建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估 ( 第3次 )

1、建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估 ( 第3次 )建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估 ( 第3次 )建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估 ( 第3次 )資料僅供參考文件編號(hào)：2022年4月建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估 ( 第3次 )版本號(hào)： A修改號(hào)： 1頁(yè) 次： 1.0 審 核： 批 準(zhǔn): 發(fā)布日期： 第3次作業(yè) 201603一、填空題（本大題共10分，共 5 小題，每小題 2 分）1. 財(cái)務(wù)效益靜態(tài)分析中，盈利能力分析主要由 _ _ 兩個(gè)指標(biāo)體現(xiàn)2. 項(xiàng)目總評(píng)估的工作步驟包括： _ 、 _ 、 _ 、 _ 3. 某年某項(xiàng)目上繳國(guó)家財(cái)政的稅金為90萬，上繳地方財(cái)政的稅金為60萬，企業(yè)稅后利潤(rùn)為120萬，分配給職工的收入為60萬。則項(xiàng)目收益在國(guó)家、地區(qū)、企業(yè)、職工之間的分配比

2、重為 _ 。4. 流動(dòng)資金= _ _ 5. 社會(huì)評(píng)估的原則有： _ 、 _ 、 _ 、 _ 二、名詞解釋題（本大題共30分，共 5 小題，每小題 6 分）1. 市場(chǎng)調(diào)查2. 風(fēng)險(xiǎn)3. 項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)間接費(fèi)用4. 項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)估5. 資本公積三、計(jì)算題（本大題共30分，共 3 小題，每小題 10 分）1. 某項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)金流量如表所示。當(dāng)基準(zhǔn)折現(xiàn)率ic=12%時(shí)，試用內(nèi)部收益率指標(biāo)判斷該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)效果上是否可以接受。 2. 某企業(yè)的產(chǎn)品售價(jià)為3000元/噸時(shí)售出800萬噸，當(dāng)售價(jià)降為2800元/噸時(shí)，售價(jià)1100噸，則該產(chǎn)品的價(jià)格彈性為代表什么意義？3. 某水泥項(xiàng)目建設(shè)期為3年，第一年投入1000萬元

3、，全部是自有資金；第二年投 入1000萬元，全部是自有資金；第三年投入1200萬元，全部是銀行貸款。建設(shè) 投資貸款利率為10%。該項(xiàng)目可使用20年。從生產(chǎn)期第三年開始，達(dá)到設(shè)計(jì)生 產(chǎn)能力的100%。正常年份生產(chǎn)水泥100000噸，總成本費(fèi)用1000萬元。銷售稅 金為產(chǎn)品銷售收入的10%。產(chǎn)品銷售價(jià)格為250元噸，并且當(dāng)年生產(chǎn)當(dāng)年銷售， 沒有庫(kù)存。流動(dòng)資金500萬元，由銀行貸款解決。 請(qǐng)計(jì)算該項(xiàng)目的靜態(tài)盈利指標(biāo)。四、問答題（本大題共30分，共 3 小題，每小題 10 分）1. 可行性研究報(bào)告的主要格式2. 全部國(guó)民經(jīng)濟(jì)收益費(fèi)用流量表適用那些項(xiàng)目3. 簡(jiǎn)述總評(píng)估報(bào)告的撰寫要求答案：一、填空題（10

4、分，共 5 題，每小題 2 分）1. 參考答案：總投資收益率（ROI） 資本金凈利潤(rùn)率（ROE）解題方案：兩個(gè)方面考慮評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：2. 參考答案：整理分類、對(duì)比分析、歸納判斷、決策建議解題方案：信息處理得出結(jié)論評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：3. 參考答案：3：2：4：2解題方案：分配比重為其對(duì)應(yīng)金額的比例關(guān)系評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：4. 參考答案：流動(dòng)資產(chǎn) 流動(dòng)負(fù)債解題方案：流動(dòng)資金確定的依據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：5. 參考答案：政策原則、計(jì)劃原則、可比原則、排序原則解題方案：四項(xiàng)基本原則評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：二、名詞解釋題（30分，共 5 題，每小題 6 分）1. 參考答案：在項(xiàng)目評(píng)估中，市場(chǎng)調(diào)查進(jìn)一步可以理解為：企業(yè)（項(xiàng)目投資人）按照既定的目的，通

5、過一定的組織程序，采用一套科學(xué)的方法，對(duì)調(diào)查對(duì)象（產(chǎn)品）的供需狀況進(jìn)行全面或者局部的了解，收集市場(chǎng)信息，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，揭示市場(chǎng)變動(dòng)規(guī)律，輔助項(xiàng)目決策的全過程。 解題方案：分六個(gè)方面理解：1、企業(yè)（項(xiàng)目投資人）；2、按照既定的目的；3、通過一定的組織程序；4、采用一套科學(xué)的方法；5、對(duì)調(diào)查對(duì)象（產(chǎn)品）的供需狀況進(jìn)行全面或者局部的了解；6、收集市場(chǎng)信息，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，揭示市場(chǎng)變動(dòng)規(guī)律，輔助項(xiàng)目決策的全過程。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：2. 參考答案：項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，是指項(xiàng)目實(shí)施過程中因不確定性而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、自然破壞或損傷的可能性。解題方案：要特別強(qiáng)調(diào)實(shí)施過程中中可能出現(xiàn)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：3. 參考答案：亦稱外部費(fèi)用，是指

6、由項(xiàng)目引起的，而在項(xiàng)目的直接費(fèi)用中未得到反映的幾部分費(fèi)用。例如：工業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水、廢氣和廢渣引起的環(huán)境污染及對(duì)生態(tài)平衡的破壞，項(xiàng)目并不直接支付任何費(fèi)用，而國(guó)民經(jīng)濟(jì)付出了代價(jià)。解題方案：分三個(gè)層次理解：1、亦稱外部費(fèi)用；2、是指由項(xiàng)目引起的；3、在項(xiàng)目的直接費(fèi)用中未得到反映的幾部分費(fèi)用。舉例：工業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水、廢氣和廢渣引起的環(huán)境污染及對(duì)生態(tài)平衡的破壞，項(xiàng)目并不直接支付任何費(fèi)用，而國(guó)民經(jīng)濟(jì)付出了代價(jià)。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：4. 參考答案：是指分析由于項(xiàng)目的建設(shè)與實(shí)施，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)、自然資源利用、自然與生態(tài)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境等方面的影響。 解題方案：分二個(gè)層次理解：1、指分析由于項(xiàng)目的建設(shè)與實(shí)施，2、對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)

7、、自然資源利用、自然與生態(tài)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境等方面的影響。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：5. 參考答案：資本公積是指來源于企業(yè)非營(yíng)業(yè)利潤(rùn)所增加的凈資產(chǎn)。解題方案：分二個(gè)方面理解：1、資本公積是指來源于企業(yè)非營(yíng)業(yè)利潤(rùn)2、所增加的凈資產(chǎn)。 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：三、計(jì)算題（30分，共 3 題，每小題 10 分）1. 參考答案：NPV=-200+40（P/F，i，1）+60（P/F，i，2）+40（P/F，i，3）+80（P/F，i，4）+80（P/F，i，5）設(shè)i1=10%NPV1=-200+40（P/F，10%，1）+60（P/F，10%，2）+40（P/F，10%，3）+80（P/F，10%，4）+80（P/F，10%，5） =

8、(萬元) 設(shè)i2=15%NPV2=-200+40（P/F，15%，1）+60（P/F，15%，2）+40（P/F，15%，3）+80（P/F，15%，4）+80（P/F，15%，5）=(萬元) 采用線性內(nèi)插法計(jì)算內(nèi)部收益率IRR：IRR= % 由于IRR大于基準(zhǔn)折現(xiàn)率，即%12%，故該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)效果上是可以接受的。 解題方案：內(nèi)部收益率的計(jì)算公式及與基準(zhǔn)折現(xiàn)率評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：2. 參考答案：價(jià)格彈性為：（1100-800）/8000/（2800-3000）/3000=% 計(jì)算結(jié)果表明，降價(jià)1%，該產(chǎn)品需求增長(zhǎng)%，彈性系數(shù)較大，計(jì)算結(jié)果為負(fù)數(shù)表明兩個(gè)變量為反方向變化。但在實(shí)際運(yùn)用中，為了方便直觀，一般

9、都取絕對(duì)值解題方案：根據(jù)價(jià)格彈性計(jì)算公式評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：3. 參考答案：總投資=1000+1000+1200（1+10%）+500=3820萬元 正常年份利潤(rùn)=2500-250-1000=1250萬元) 正常年份的利稅-2500-1000=1500萬元 投資利潤(rùn)率=12503820=% 投資利稅率=15003820=% 資本金利潤(rùn)率=12502000=% 解題方案：根據(jù)投資利潤(rùn)和資本金利潤(rùn)率的計(jì)算公式評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：四、問答題（30分，共 3 題，每小題 10 分）1. 參考答案：我國(guó)在建設(shè)項(xiàng)目可行性研究指南中對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告的格式進(jìn)行了規(guī)定，主要規(guī)定內(nèi)容如下：1、封面：項(xiàng)目名稱、研究階段、編制單位、出版年月、并加蓋編制單位印章2、封一：編制單位資格證書。如工程咨詢資質(zhì)證書、工程設(shè)計(jì)證書3、封二：編制單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)管理負(fù)責(zé)人、工程設(shè)計(jì)證書4、封三：編制人、校核人、審核人、審定人名單5、目錄6、正文7、附圖、附表、附件8、一般可行性研究報(bào)告文本的外形尺寸統(tǒng)一為A4（210*297mm）解題方案：包括封面要求在內(nèi)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：2. 參考答案：全部國(guó)民經(jīng)濟(jì)收益費(fèi)用流量表適用于一般國(guó)內(nèi)投資項(xiàng)目，依表計(jì)算項(xiàng)目全部投資的經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值和經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率等評(píng)價(jià)指標(biāo)。解題方案：注意國(guó)內(nèi)投資與國(guó)際投資的區(qū)別評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：3. 參考答案：總評(píng)估報(bào)告的撰寫要求：1、資料翔實(shí)分類科學(xué)總評(píng)估收集、