國(guó)際承包工程合同格式(合同版本)

1、編號(hào):WD-HT-0624國(guó)際承包工程合同格式（合同版本）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 將被視作根據(jù)第五十一條提的附加要求。第十九條承包人在需要的時(shí)間和地點(diǎn)，或應(yīng)工程師或及代表的要 求，或應(yīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)的要求，自己承當(dāng)費(fèi)用提供燈光，警衛(wèi)等來保衛(wèi)工 程，保障公眾的安全和便利。第二十條（一）從工程開始到按第四十八條規(guī)定的竣工證書中規(guī) 定的日期，承包人負(fù)全部責(zé)任。如果工程師發(fā)出局部永久性工程的竣 工證書，那么承包人從證書中規(guī)定的日期起不再對(duì)這局部工程負(fù)責(zé)，這 局部工程的責(zé)任轉(zhuǎn)至業(yè)主。承包

2、人要對(duì)尚未完成將在維護(hù)期內(nèi)完成的 工程負(fù)全部責(zé)任，除了 意外風(fēng)險(xiǎn)以外任何原因造成的對(duì)工程或局部工程的 損害、損失，承包人要負(fù)責(zé)負(fù)擔(dān)費(fèi)用修理好，以確保永久性工程完工 時(shí)狀態(tài)良好，符合合同的要求和工程師的指示。如果發(fā)生意外風(fēng)險(xiǎn)， 那么承包人按工程師的要求和第六十五條的規(guī)定修復(fù),費(fèi)用由業(yè)主承 擔(dān)。承包人在完成未竣工工程或履行第49、50條合同義務(wù)時(shí)，操作對(duì)工程造成損 害，也要負(fù)責(zé)任。（二）意外風(fēng)險(xiǎn)包括戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)（無論是否宣戰(zhàn)）、侵略，反叛、 革命、騷亂或軍事政變內(nèi)戰(zhàn)，或在工程進(jìn)行中，由承包商的雇員、分 包人制造的動(dòng)亂、混亂，或業(yè)主使用、占用局部永久性工程,或由于合同范本 | CONTRACT TEM

3、PLATE 企業(yè)公民常用合同 工程師工程設(shè)計(jì)的原因,由核燃料燃燒或有毒爆炸物引起的輻射和污 染，以及爆炸引起的各種后果，以音速、超音速飛行的飛行物的聲波壓力, 和其他有經(jīng)驗(yàn)的承包不能預(yù)見的事件，所有這些被稱作免除風(fēng)險(xiǎn)。第二十一條不限制第二十條規(guī)定的責(zé)任義務(wù)，承包人要以業(yè)主和 承包人的聯(lián)合名義，對(duì)按合同條款在第二十條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)除免除 風(fēng)險(xiǎn)以外的任何損失投保，同時(shí)還要對(duì)維護(hù)期前產(chǎn)生的原因在維護(hù)期 內(nèi)造成的損失和承包人為履行第四十九、五十條義務(wù)而采取行動(dòng)引起 的損失投保，應(yīng)保險(xiǎn)：Q）工程及應(yīng)放入工程中的材料、設(shè)備,或加上第二局部相應(yīng)條 款規(guī)定的款額；（2）承包商購(gòu)買的替代建筑工具和其他物品。保險(xiǎn)

4、人和保險(xiǎn)條款均需經(jīng)業(yè)主同意，業(yè)主不得無緣由地不同意。 承包人應(yīng)要求隨時(shí)向工程師或代表出示保險(xiǎn)單和已付的保險(xiǎn)金收據(jù)。第二十二條（一）除合同另有規(guī)定外，承包人應(yīng)對(duì)建設(shè)和維護(hù)工程 中人員傷害、材料損失及財(cái)產(chǎn)損失對(duì)業(yè)主造成的損失和索賠進(jìn)行補(bǔ) 償，及對(duì)有關(guān)的索賠、訴訟、損失、費(fèi)用開支等進(jìn)行補(bǔ)償，以下補(bǔ)償 和損失除外:第10頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 Q）工程或局部工程永久使用或占用土地；（2）業(yè)主在任何土地上建設(shè)工程或局部工程的權(quán)利；（3）為按合同規(guī)定建設(shè)和維護(hù)工程造成的不可防止的人員和財(cái)產(chǎn) 損失；（4）由業(yè)主其代理人、或非承包人雇用的分包人的行為或失職造 成的

5、人員和財(cái)產(chǎn)損失，承包人認(rèn)為由業(yè)主的代理人造成的損失，且可 公正的認(rèn)為是業(yè)主的責(zé)任，由此引起的索賠、訴訟、損失、費(fèi)用、開 支等。（二）業(yè)主應(yīng)對(duì)按（一）款規(guī)定導(dǎo)致承包人遭受的索賠、訴訟、損失、 費(fèi)用和開支進(jìn)行補(bǔ)償。第二十三條（一）在開始建筑工程前,承包人在不限制其第二十二 條規(guī)定的義務(wù)的情況下，應(yīng)對(duì)非第二十二條原因造成的，而由執(zhí)行工 程合同造成的財(cái)產(chǎn)（包括業(yè)主的）損失或人員（包括業(yè)主的雇員）傷害， 其所要承當(dāng)?shù)呢?zé)任投保。（二）保險(xiǎn)人和保險(xiǎn)條款均需業(yè)主的同意，業(yè)主不得無緣由的不同 意。保險(xiǎn)金額不少于標(biāo)書附件的規(guī)定。承包人應(yīng)要求隨時(shí)向工程師或 其代表出示保險(xiǎn)單和已付的保險(xiǎn)費(fèi)。（三）應(yīng)有這樣一個(gè)條款,即

6、發(fā)生承包人應(yīng)得到補(bǔ)償?shù)膿p失時(shí)，而 該保險(xiǎn)受益人為業(yè)主，那么保險(xiǎn)人就這一損失造成的開支、費(fèi)用對(duì)業(yè)主第11頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 進(jìn)行補(bǔ)償。第二十四條（一）業(yè)主不對(duì)由承包人或再承包人雇用的工人受傷 或發(fā)生事故造成的損害負(fù)賠償責(zé)任，除非事故或傷害是由業(yè)主或其代 理人的行為或過失引起的。承包人應(yīng)補(bǔ)償業(yè)主，補(bǔ)償由此引起的索賠、 訴訟、費(fèi)用、開支等。（二）承包人應(yīng)對(duì)發(fā)生這樣的事故為自己所負(fù)的責(zé)任投保。保險(xiǎn)人 應(yīng)經(jīng)業(yè)主同意，但業(yè)主不得無緣由地不同意。承包人應(yīng)在雇用工人完 成工程的過程中繼續(xù)保險(xiǎn),應(yīng)要求隨時(shí)向工程師或其代表出示保險(xiǎn)單 和已付的保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)。如果再承包

7、人已為其雇用的工人投保，且以業(yè) 主為補(bǔ)償對(duì)象，那么承包人的投保義務(wù)被視作已履行。承包人需要求再承包人隨 時(shí)應(yīng)要求向工程師或其代表出示保險(xiǎn)單和已付的保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)。第二十五條如果承包人未履行第二H、二十三、二十四條的保 險(xiǎn)義務(wù)，或其他合同要求的保險(xiǎn)義務(wù)，業(yè)主將進(jìn)行相應(yīng)投保，支付保 險(xiǎn)金，隨時(shí)從應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中扣除，或認(rèn)作承包人的負(fù)債。第二十六條（一）承包人應(yīng)注意所有國(guó)家、政府的法律、法規(guī)、條 例、規(guī)章制度及與執(zhí)行工程合同有關(guān)的地方或其他權(quán)利機(jī)構(gòu)的規(guī)章細(xì) 那么，以及財(cái)產(chǎn)和權(quán)利將受到工程影響的公共團(tuán)體和公司的規(guī)章，并交 納規(guī)定的費(fèi)用。第12頁合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常

8、用合同（二）承包人將遵守以上法規(guī)、制度,如因違反上述法規(guī)而使業(yè)主 受懲罰，將保證業(yè)主得到補(bǔ)償。（三）如果工程師確認(rèn)承包人應(yīng)付這樣的費(fèi)用，那么業(yè)主應(yīng)再支付給 承包人。第二十七條任何在工程現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的化石、錢幣、有價(jià)物、或文物、建筑物和其他具有地質(zhì)、考古價(jià)值的物品均屬業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。承包人應(yīng) 采取恰當(dāng)?shù)拇胧┶龇街顾墓と嘶蚱渌艘谱呋驌p壞這些物品，并立 即通知工程師代表，然后按代表的指示處理這些物品，費(fèi)用由業(yè)主承 擔(dān)。第二十八條承包人應(yīng)保證業(yè)主不受對(duì)工程施工中使用的建筑設(shè)備、機(jī)械材料方面受保護(hù)權(quán)利和專利權(quán)，設(shè)計(jì)、商標(biāo)等侵權(quán)行為引起 的索賠和訴訟的損害，并對(duì)其所受損害、支付的費(fèi)用、開支進(jìn)行補(bǔ)償。除另有規(guī)定

9、外，如果要為工程建設(shè)需取得石頭、沙子、砂礫、泥土和 其他材料，承包人負(fù)責(zé)支付噸位費(fèi)、使用費(fèi)租金和其他費(fèi)用。第二十九條但凡工程建設(shè)所需要的操作，只要符合合同的要求, 均可進(jìn)行，但不應(yīng)在不恰當(dāng)?shù)那闆r下阻礙公眾的便利，不應(yīng)阻礙公共 或私人道路的通行、使用和占用，無論財(cái)產(chǎn)所有人是業(yè)主還是其他人, 如果發(fā)生承包人負(fù)責(zé)的這類事件，承包人應(yīng)保證業(yè)主不受由此引起的第13頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同索賠、訴訟、損失、費(fèi)用、開支的損害，并對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償。第三十條 （一）承包人應(yīng)采取各種必要的手段，防止與工程現(xiàn)場(chǎng)相通的公路、橋梁由于施工而遭受損害。承包人和再承包人應(yīng)選擇路線、車輛

10、, 限制分散卸貨，使因運(yùn)輸設(shè)備、材料到施工現(xiàn)場(chǎng)增加的運(yùn)量被限制在 合理范圍內(nèi)，從而防止對(duì)公路、橋梁不必要的損害。（二）如果承包人需要運(yùn)送貨物經(jīng)過局部公路、橋梁，包括建筑設(shè) 備、機(jī)械，建成的局部工程,而這種運(yùn)送極有可能損壞公路、橋梁, 除非采取特殊保護(hù)和加固措施。承包人在運(yùn)送貨物前應(yīng)通知工程師或 其代表貨物的重量及其他特殊事項(xiàng)，還要告知他打算采取的保護(hù)、加 固方法。除非工程師在接到通知14天內(nèi)指示不必要采取這樣的方法，承包人將采取行動(dòng)或按工程師的要求實(shí)施修改后的方案。除非承包人在工程 量表中包含了保護(hù)加固公路、橋梁的任務(wù)，保護(hù)加固費(fèi)用由業(yè)主向承 包人支付。（三）如果在工程進(jìn)行中或以后的時(shí)間里，承

11、包人因工程損壞公 路、橋梁而被要求索賠，應(yīng)立即告知工程師。業(yè)主將商洽解決方法并 支付索賠款，并對(duì)承包人因此受到的索賠、訴訟、損害、費(fèi)用、開支第14頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 進(jìn)行補(bǔ)償。如果工程師認(rèn)為造成索賠或局部索賠的原因在于承包人未 履行其上述（一）（二）的義務(wù)，那么經(jīng)工程師確認(rèn)的由承包人造成的損失，由承包人 補(bǔ)償給業(yè)主。（四）如果工程需要承包人使用水路運(yùn)輸，上述條款中的公路 應(yīng)包括船閘、碼頭、防波堤或其他有關(guān)的水路設(shè)施，運(yùn)輸工具應(yīng) 包括船只,上述條款同樣有效。第三十一條對(duì)不包括在合同中的工程和業(yè)主簽訂的其他與合同 工程有關(guān)的輔助合同工程，承包人按業(yè)

12、主的要求，為其他業(yè)主雇用的 承包人及其工人，業(yè)主雇用的工人和其他在工程現(xiàn)場(chǎng)可雇用的機(jī)構(gòu)進(jìn) 行工作提供合理的機(jī)會(huì)。如果承包人應(yīng)工程師或其代表的要求，為其 他承包人業(yè)主或其他機(jī)構(gòu)使用他負(fù)責(zé)維護(hù)的路段提供便利，或使用他施工現(xiàn)場(chǎng)的 腳手架等其他設(shè)備，或提供類似的服務(wù)，那么業(yè)主應(yīng)向承包人支付工程 師認(rèn)為合理的費(fèi)用。第三十二條在工程期間，承包人應(yīng)保證工程現(xiàn)場(chǎng)沒有不必要的障 礙物，妥善儲(chǔ)存、處置建筑設(shè)備和多余的材料，從現(xiàn)場(chǎng)清理走剩余物、 垃圾和其他不再需要的臨時(shí)工程。第三十三條工程完成后，承包人應(yīng)把所有建筑設(shè)備、多余材料、第15頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 垃圾和各種

13、臨時(shí)工程從現(xiàn)場(chǎng)清理走，使其整潔，令工程師滿意。第三十四條（一）承包人自己安排雇用當(dāng)?shù)鼗蚱渌麃碓吹膭诠?，?合同另有規(guī)定外,負(fù)責(zé)勞工的交通、食宿和工資。（二）只要按當(dāng)?shù)厍闆r可行，承包人應(yīng)向工程現(xiàn)場(chǎng)的人員、工人提 供適當(dāng)飲用水和其他用水，并令工程師代表滿意。（三）除非按照現(xiàn)行的法律法規(guī)及政府規(guī)章，承包人不得進(jìn)口、出 售、給予、易貨或處置任何烈性酒和毒品，也不得允許再承包人、代 理人或雇員進(jìn)口、銷售、贈(zèng)予和易貨及處置。（四）承包人不得也不允許向他人給予、易貨，處置任何武器、彈 藥。（五）承包人在處理與雇用工人的關(guān)系中，應(yīng)充分考慮公認(rèn)的節(jié)假 日及導(dǎo)致和其他習(xí)俗因素。（六）一旦爆發(fā)了傳染病，承包人將遵守

14、并執(zhí)行政府或地方醫(yī)療衛(wèi) 生機(jī)構(gòu)為治療疾病所制定的規(guī)章、命令及要求。（七）承包人應(yīng)隨時(shí)采取合理的預(yù)防措施，防止其雇員中發(fā)生非法 騷亂或混亂行為，并保證工程附近地區(qū)人員和財(cái)產(chǎn)的安全、和平。（八）承包人要對(duì)其再承包人遵守上述條款負(fù)責(zé)。（九）其他有關(guān)勞工和工資的條款如有必要可在第二局部的第三十四條作出規(guī)定。第16頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 第三十五條承包人應(yīng)工程師的要求，向工程師代表或其辦公室, 按要求的格式和時(shí)間提交一份詳細(xì)報(bào)告，報(bào)告其在工程現(xiàn)場(chǎng)雇用的監(jiān) 督人員和不同等級(jí)工人的情況。如工程師代表要求,還應(yīng)報(bào)告建設(shè)設(shè) 備的情況。材料和工藝第三十六條（一）各種工

15、程材料和工藝均應(yīng)符合合同的規(guī)定和工 程師的指示，且隨時(shí)接受工程師的檢驗(yàn)。檢驗(yàn)可在制造、裝配地、施 工現(xiàn)場(chǎng)或合同規(guī)定的任何地點(diǎn)。承包人要為檢查、測(cè)量、檢驗(yàn)工程及 其質(zhì)量，或材料的重量、數(shù)量提供所需的幫助、工具、機(jī)械、勞力和 材料，如果工程師要求，承包人應(yīng)將材料在應(yīng)用于工程前提供樣品供檢驗(yàn)。（二）如果合同中有明確規(guī)定,那么提供樣品的費(fèi)用由承包人承當(dāng)； 否那么費(fèi)用由業(yè)主支付。（三）合同中明確要求的檢驗(yàn)，其費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。對(duì)于那些貨 載檢驗(yàn)和工程設(shè)計(jì)是否符合要求的檢驗(yàn)，在合同中均有列舉，承包人 可將其費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)價(jià)格。（四）如果是工程師要求的檢驗(yàn),而（1）合同中沒有規(guī)定，或 （2）合同中未列舉，或第

16、17頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同（3）雖有規(guī)定，但工程師指示由獨(dú)立的第三人在現(xiàn)場(chǎng)、制造、裝 配地以外的地點(diǎn)進(jìn)行檢驗(yàn)，當(dāng)檢驗(yàn)說明工藝、材料不符合合同條款或 工程師指示時(shí)，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承當(dāng)。否那么，費(fèi)用由業(yè)主負(fù)擔(dān)。第三十七條工程師和他授權(quán)的任何人隨時(shí)可以去工廠、工程準(zhǔn)備 地或工程所需材料、制成品、機(jī)械的來源地。承包人應(yīng)為他們獲得這 種權(quán)利提供一切便利和幫助。第三十八條（一）未經(jīng)工程師或其代表的同意，任何工程不得被覆 蓋或遮掩，承包人要為工程師或其代表提供充分的機(jī)會(huì)，檢驗(yàn)將被覆 蓋或遮掩的工程，并在永久性工程開始前檢查地基。承包人應(yīng)及時(shí)通 知工程師代表局部

17、工程或地基待于檢驗(yàn)。工程師代表不應(yīng)拖延這樣的 檢驗(yàn)”余非他認(rèn)為檢驗(yàn)沒必要，并通知承包人。（二）應(yīng)工程師的指示承包人要隨時(shí)翻開已覆蓋的工程局部，并負(fù) 責(zé)再次施工至工程師滿意。如果被覆蓋和遮掩的工程局部符合合同的 要求，且滿足（一）的條件，那么開蓋和再施工費(fèi)用由業(yè)主承當(dāng)。否那么， 所有費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。第三十九條（一）在工程施工中，工程師有權(quán)隨時(shí)書面要求：（1）按要求把工程師認(rèn)為不合適的材料在指定的時(shí)間內(nèi)從現(xiàn)場(chǎng)清理走;第18頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同國(guó)際承包工程合同格式(合同版本)說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同

18、約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。第一局部一般條款定義第一條(一)在合同中，除合同內(nèi)容另有要求外，以下詞定義如下：業(yè)主，名稱將在第二局部中具體標(biāo)明，指雇用承包人的 一方，或業(yè)主的法定繼承人，未經(jīng)承包人同意，不包括業(yè)主的受讓人。承包人指標(biāo)書被業(yè)主接受的投標(biāo)人或投標(biāo)公司,包括承 包人的私人代表，繼承人和經(jīng)業(yè)主同意的受讓人。工程師指第二局部中確定的工程師人選,或經(jīng)書面通知 承包人,由業(yè)主隨時(shí)任命的代行工程師職責(zé)的工程師人選。工程師代表指任何常駐工程師、工程師助手,或由業(yè)主 或工程師任命履行第二條規(guī)定的職責(zé)的人選。對(duì)工程師代表的授權(quán)應(yīng) 由工程

19、師書面通知承包人。工程包括永久性工程和臨時(shí)性工程。合同包括合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、標(biāo)價(jià)的工程量表、 單價(jià)或價(jià)格表、標(biāo)書、接受證書和合同協(xié)議(如已完成)。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同(2)用合適的材料替換；(3)無論先前是否檢驗(yàn)過或已支付中期付款，工程師認(rèn)為不符合合同的材料要換掉，不合格的工藝要重新施工。(二)如果承包人未執(zhí)行工程師的上述命令，業(yè)主有權(quán)雇用其他人完成以上工作。由此產(chǎn)生的費(fèi)用和雜費(fèi)業(yè)主可從承包人處取得，或由 業(yè)主從該支付給承包商的錢款中扣除。第四十條(一)承包人應(yīng)工程師的書面要求，在工程師認(rèn)為必要的 時(shí)間內(nèi)，停止工程或局部工程的施工，如有必要

20、在此期間要負(fù)責(zé)保證 工程的完好，承包人按工程師指示這樣做所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由業(yè)主 承當(dāng)。但以下情況除外：Q)在合同中規(guī)定的停工;或(2)由承包人的錯(cuò)誤而引起的必要停工;或(3)由工程現(xiàn)場(chǎng)天氣引起的必要停工;或(4)非由工程師或業(yè)主的錯(cuò)誤引起，或不由第二十條免除風(fēng)險(xiǎn) 引起的，為正確施工或保證工程安全的停工。如果承包人不在工程師提出要求后的28天內(nèi)書面通知工程師其 要求，那么無權(quán)獲得額外的費(fèi)用。如果工程師認(rèn)為承包人的要求是合理 的，那么由他來決定支付給承包人的款額和停工時(shí)間。(二)如果按工程師的要求,工程或局部工程停工九十天后仍未得第19頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民

21、常用合同 到工程師重新開工的命令”余了上述（一）中（2）的情況外，承 包人將向工程師發(fā)出書面通知，要求其在收到通知后二十八天內(nèi)決定 重新開工。如果在此期間仍未得到開工的決定，承包人可書面通知（但不一定這樣做）,視只影響局部工程的停工為對(duì)這局部工程 的省略，視影響整個(gè)工程的停工為業(yè)主放棄合同。開工時(shí)間和延誤第四十一條在接到工程師的書面通知后（除非在工程師命令或認(rèn) 可，或承包人不能控制的情況下）,承包人應(yīng)在標(biāo)書附錄中規(guī)定的期 限內(nèi)開始工程施工,且迅速不拖延。第四十二條（一）業(yè)主在工程師書面命令開工后，應(yīng)授權(quán)承包人使 用局部現(xiàn)場(chǎng)，使承包人能開工和按第十四條規(guī)定的進(jìn)度計(jì)劃施工。此 后業(yè)主按施工計(jì)劃的要

22、求，在書面通知工程師后，應(yīng)授權(quán)承包人使用 施工所需的其他現(xiàn)場(chǎng)局部。如果業(yè)主不能按本條規(guī)定授權(quán)承包人使用 現(xiàn)場(chǎng)，而導(dǎo)致承包人誤工或增加費(fèi)用，由工程師決定延長(zhǎng)完工期，并確定應(yīng) 由業(yè)主承當(dāng)?shù)难a(bǔ)償承包人的合理費(fèi)用開支。（二）承包人將承當(dāng)通向施工現(xiàn)場(chǎng)的特殊或臨時(shí)道路通行費(fèi)用。承 包人將支付為進(jìn)行工程而在現(xiàn)場(chǎng)外膳宿供應(yīng)費(fèi)用。第四十三條按合同要求，在整個(gè)工程完成前各局部工程要完工,第20頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 整個(gè)工程應(yīng)在合同第四十八條規(guī)定的期限內(nèi)完成。期限從標(biāo)書附錄中 規(guī)定的開工期的最后一天算起?？砂吹谒氖臈l的規(guī)定延期。第四十四條非由于承包人的錯(cuò)誤行為，而由

23、于增加工程量或工程 延誤或特別惡劣的天氣原因，或其他可能發(fā)生的特殊情況，承包人有 權(quán)要求工程延期。延長(zhǎng)時(shí)間由工程師決定，并分別通知業(yè)主和承包人。 除非承包人在額外工程開始后或特殊情況發(fā)生后28天內(nèi)向工程師代 表提交詳細(xì)情況，說明其有權(quán)獲得延期，工程師不一定把增加工程量和特殊 情況列入考慮。承包人提供的情況要準(zhǔn)備接受調(diào)查是否屬實(shí)。第四十五條除非合同中有相反的規(guī)定，未經(jīng)工程師代表的書面允 許，任何永久性工程不得在確認(rèn)的休息時(shí)間一夜間或星期天進(jìn)行,也 不得在其他當(dāng)?shù)氐募偃者M(jìn)行。但為挽救生命或財(cái)產(chǎn)或維護(hù)工程安全需 要采取不可防止的行動(dòng)時(shí)，承包商應(yīng)立即通知工程師代表，本條款的 規(guī)定不適用于傳統(tǒng)輪作或倒班

24、進(jìn)行的工作。第四十六條如果因承包人無權(quán)要求工程延期的原因，工程師認(rèn)為 工程進(jìn)度太慢，不能確保按規(guī)定時(shí)間或在延長(zhǎng)期限內(nèi)完工，或完成某 局部工程，將書面通知承包人。承包人要采取必要的措施，工程師將 同意加速工程進(jìn)度，以便能在規(guī)定時(shí)間延長(zhǎng)期限內(nèi)完工或完成某局部第21頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 工程。承包人無權(quán)要求他人為采取這樣的措施多付款。如果因接到工程師這樣 的通知，承包人需得到其允許在休息日一夜間或星期日或當(dāng)?shù)氐募偃?工作，工程師不得無故拒絕。第四十七條（一）如果承包人未在第四十三條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成 工程,將向業(yè)主支付合同中規(guī)定的違約罰款，此罰款不作為第

25、四十三 條規(guī)定時(shí)間與實(shí)際確認(rèn)完工時(shí)間之差的罰款。在不損害其他補(bǔ)救措施 的同時(shí)，業(yè)主可從他手中任何應(yīng)支付給承包人的款項(xiàng)中扣除上述違約 罰款。而這一切均不免除承包人完成工程的義務(wù)和合同規(guī)定的他的其他義務(wù)。（二）如果在全部工程完工前,局部工程按第四十八條規(guī)定已經(jīng)工 程師確認(rèn)完成，業(yè)主已開始使用，且合同中沒有其他條款作相應(yīng)規(guī)定, 那么應(yīng)支付的違約罰款按已完成工程占全部工程價(jià)值的比例削減。（三）如果愿在合同中規(guī)定有關(guān)全部或局部工程完工的獎(jiǎng)勵(lì)，可在 第二局部的第四十七條規(guī)定。第四十八條（一）當(dāng)全部工程完成且令人滿意地通過了合同規(guī)定 的最后檢驗(yàn)，承包人將向工程師或其代表發(fā)出通知，并承諾在維修期 內(nèi)將完成任何

26、未完成的工作。上述通知和承諾均應(yīng)采用書面形式,且 被視作承包人的要求,要求工程師提供工程竣工證書。工程師應(yīng)在承第22頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 包人發(fā)出通知后的21天內(nèi)向承包人發(fā)出工程竣工證書，上面注明他確認(rèn)的按 合同完工的日期,并交給業(yè)主一份證書副本;或給承包人書面指示， 指出他認(rèn)為在發(fā)出證書前承包人尚需完成的工作。工程師在書面指示 后還應(yīng)指出影響工程完工的工程缺陷。承包人在令工程師滿意地完成 工程并修正缺陷后的21天內(nèi)有權(quán)收到竣工證書。（二）同樣，按（一）規(guī)定的程序,在如下情況下，承包人可要求工 程師發(fā)出竣工證書：（1）在合同中規(guī)定了另外完工期限的

27、局部永久性工程完成；（2）工程的一局部已經(jīng)完成，令工程師滿意，且已被業(yè)主占用。（三）如果局部永久性工程已完成且令人滿意地通過了合同規(guī)定 的最后檢驗(yàn)，工程師應(yīng)在全部工程完工前發(fā)出這局部工程的竣工證 書。一旦證書發(fā)出，承包人即被視作已承諾在維修期完成未完成的工 作。（四）如果針對(duì)局部工程在全部工程完成前發(fā)出了竣工證書，如證 書中未明示，并不視作地面或地表重做工作已完成。缺陷責(zé)任第四十九條（一）缺陷責(zé)任期一詞指標(biāo)書附錄中定義的缺陷責(zé)第23頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 任期，從工程師按第四十八條規(guī)定確認(rèn)的完工日開始計(jì)算。如果工程師發(fā)出了多份竣工證書，那么分別從其

28、完工日開始計(jì)算，各局部工程的 缺陷責(zé)任期作相應(yīng)規(guī)定。（二）為了按合同的條件在缺陷責(zé)任期結(jié)束后盡可能快地將工程 轉(zhuǎn)給業(yè)主且令工程師滿意（合理損耗除外），承包人應(yīng)盡快完成按48 條的規(guī)定在完工日尚未完成的工作。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，或缺陷責(zé)任期 結(jié)束后14天內(nèi),工程師或其代表如在檢查中發(fā)現(xiàn)問題,書面通知承 包人后，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修理、修正、再建、調(diào)整、改正缺陷和其他錯(cuò)誤。（三）如果工程師認(rèn)為需要修理等工作是因?yàn)槌邪耸褂玫牟牧稀?工藝不符合合同的要求，或因?yàn)槌邪宋绰男泻贤忻鞔_規(guī)定或不言 而喻的他的義務(wù)，那么修理等費(fèi)用由承包人承當(dāng)。如果工程師認(rèn)為是其 他原因造成的，那么費(fèi)用將得到評(píng)估，算作增加的工作量。

29、（四）如果承包人未做前款工程師要求的工作，業(yè)主有權(quán)雇用他人 做此工作。如果工程師認(rèn)為此工作本應(yīng)由承包人自己支付費(fèi)用完成,那么那么產(chǎn)生的費(fèi)用業(yè)主可向承包人索E那么產(chǎn)生的費(fèi)用業(yè)主可向承包人索E那么產(chǎn)生的費(fèi)用業(yè)主可向承包人索E或從應(yīng)付給承包人的錢款中扣第五十條應(yīng)工程師的書面要求，承包人應(yīng)在工程師的指導(dǎo)下,對(duì)施工過程中或缺陷責(zé)任期出現(xiàn)的缺陷、瑕疵和錯(cuò)誤進(jìn)行檢查。除非上第24頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 述缺陷按合同規(guī)定應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)，檢查工作的費(fèi)用由業(yè)主承當(dāng)。如 果確應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)，那么檢查費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)，且他應(yīng)按照第四十 九條的規(guī)定，自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行修理和改進(jìn)。

30、變更、增加和省略第五十一條(一)假設(shè)工程師認(rèn)為有必要，他可對(duì)工程的形式、質(zhì)量、 工程量作變更，他有權(quán)要求承包人完成以下工作：增加或減少合同工程的工程量(2)省略局部工作；(3)改變局部工程的特性或質(zhì)量；(4)改變局部工程的地層、路線、位置和面積；(5)為完成工程增加必須的工程量。但這樣的變更不會(huì)使合同失效，變更所需費(fèi)用將在確定合同價(jià)格 時(shí)予以考慮。(二)沒有工程師的書面命令,承包人不得作變動(dòng)。如果增加或減 少工程量不是由于本款規(guī)定的要求，而是因?yàn)榕c工程量的規(guī)定相比或 多或少，那么不要求書面命令。如果工程師因?yàn)槟撤N原因認(rèn)為可以口頭 命令，那么承包人應(yīng)按命令去做。不管在承包人開始執(zhí)行命令前后,工

31、程師提出的對(duì)第25頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 口頭命令的書面確認(rèn)，都被視作本款意義上的書面命令。如果承 包人在7天內(nèi)書面向工程師確認(rèn)其口頭命令,工程師14天內(nèi)未與駁 回，那么被認(rèn)為是工程師所作書面命令。第五十二條（一）所有按工程師命令增加或省略的工程量均應(yīng)按 合同價(jià)格表中工程師認(rèn)為適用的工程進(jìn)行估算。如果工程師認(rèn)為沒有 合適的工程可供選用，那么應(yīng)由工程師和承包人商談達(dá)成一個(gè)適當(dāng)?shù)膬r(jià) 格。如果雙方意見有分歧,由工程師決定一個(gè)他認(rèn)為適當(dāng)?shù)膬r(jià)格。（二）如果工程師認(rèn)為因工程量有所增加或減少，使合同中規(guī)定的 某項(xiàng)工程的價(jià)格不再合理,那么應(yīng)由工程師和承包人商談達(dá)成

32、一個(gè)適當(dāng) 的價(jià)格。如果雙方意見有分歧，那么由工程師決定一個(gè)他認(rèn)為適當(dāng)?shù)膬r(jià) 格。除非書面命令給出后，或在增加工程量的情況下在工作開始之 前,盡快給出以下通知，不得按上述（一）增加或減少工程量，不得按 （二）改變價(jià)格。（1）承包人通知工程師他打算要求額外付款或改變價(jià)格，或（2）工程師通知承包人他打算改變價(jià)格。（三）如果在確認(rèn)工程完工后,發(fā)現(xiàn)增加或減少的工作量超過驗(yàn)收 證書中規(guī)定量的10%滁去臨時(shí)費(fèi)用和工作補(bǔ)助），是由于以下原因而 非其他原因造成的：第26頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同Q）變動(dòng)命令累計(jì)的結(jié)果，和（2）對(duì)工程量表中估計(jì)工程量的修正，不包括臨時(shí)費(fèi)用,

33、工作補(bǔ)助和按條款七十所作價(jià)格調(diào)整，那么合同價(jià)格應(yīng)由承包人和工程師商量修正。如果雙方意見不一致，由工程師在考慮使用材料，相關(guān)因素及承包人執(zhí)行合同總費(fèi)用等（四）如果工程師認(rèn)為有必要可書面命令增加的工程或替換工程 采用加班形式完成。承包人將按合同中加班表的有關(guān)規(guī)定，以其標(biāo)書 中附錄的價(jià)格表為基礎(chǔ)得到支付。承包人應(yīng)向工程師提供必要的收據(jù)、憑證，在訂材料之前，向工 程師提交報(bào)價(jià)表，待其批準(zhǔn)。針對(duì)所有加班進(jìn)行的工程，承包人應(yīng)在其進(jìn)行中每天向工程師代 表提供詳細(xì)清單，注明所有加班人員的姓名、職務(wù)和加班時(shí)間，一式 兩份，還應(yīng)提供說明書，標(biāo)明加班中使用的材料和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量 （不包括前面提到的按加班表增加工程

34、量所使用的設(shè)備），一式兩份。 清單和說明書經(jīng)工程師代表確認(rèn)后，將在其中一份上簽字,退還承包人。每月末承包人應(yīng)向工程師代表提交一份標(biāo)價(jià)的說明書，說明使用 的勞力、材料和設(shè)備。如未及時(shí)完整地提供清單，將得不到支付。如第27頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 果工程師認(rèn)為要求承包人按上述規(guī)定提交清單和說明書是不現(xiàn)實(shí)的, 那么工程師有權(quán)決定對(duì)加班工時(shí)及使用的材料、設(shè)備支付合理的款額。（五）每月承包人應(yīng)向工程師代表提交一份詳細(xì)、全面的報(bào)告，說 明他認(rèn)為自己應(yīng)得的增加款額，和前一個(gè)月他應(yīng)工程師要求增加的工 柱里。對(duì)未包括在清單內(nèi)的工程量和費(fèi)用不能要求中期或最終支付。如 果

35、承包人在事先書面告知工程師他將對(duì)增加的工作量要求付款，那么即 便他未遵守上述規(guī)定，工程師有權(quán)要求對(duì)這樣的工程量和費(fèi)用進(jìn)行支 付。設(shè)備、臨時(shí)工程和材料第五十三條（一）承包人提供的所有建筑設(shè)備、臨時(shí)工程和材料在 運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后，均視作完全用于工程施工。除非是把它們從現(xiàn)場(chǎng)一 局部移到另一局部，否那么在沒有工程師書面同意的情況下，不得移動(dòng)。 而工程師不得無故不同意。（二）工程完工后，承包人應(yīng)即時(shí)從現(xiàn)場(chǎng)把所有建筑設(shè)備、臨時(shí)工 程及剩余的材料清理走。（三）除了在第二十條和第六十五條規(guī)定的情況下，業(yè)主對(duì)上述建 筑材料、臨時(shí)工程及材料的損失、損壞不負(fù)責(zé)任。（四）如果因工程需要，需進(jìn)口某些建筑設(shè)備,業(yè)主應(yīng)幫助承

36、包人第28頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同合同價(jià)格指在接受證書中確定的數(shù)額，可按合同條款的 規(guī)定增減。建筑設(shè)備包括施工和維修所需的全部設(shè)備，但不包括構(gòu) 造永久性工程的材料。(9)臨時(shí)性工程指施工和維修所需的各種臨時(shí)工程。(10)”永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。技術(shù)規(guī)范指在標(biāo)書或標(biāo)書修正中確定的規(guī)范,也包括由 工程師提供或書面同意增加的局部。圖紙包括技術(shù)規(guī)范中包含的圖紙，經(jīng)工程師書面同意的 對(duì)圖紙的修正，以及由工程師提供或書面同意的其他圖紙。,V指建筑工程師設(shè)計(jì)的永久性或臨時(shí)性工程所需的土 地及其他場(chǎng)地，以及業(yè)主提供的施工所需土地或場(chǎng)所、或其他合

37、同中 規(guī)定構(gòu)成現(xiàn)場(chǎng)的局部。(14)同意指書面同意,包括隨后對(duì)口頭同意的書面確認(rèn)。(二)合同內(nèi)容需要時(shí)，單數(shù)表示的詞也包括復(fù)數(shù)的含義，反過來 也是這樣。(三)合同條款中的標(biāo)題和邊注不被視作合同的一局部,在解釋合 同時(shí)不予考慮。(四)費(fèi)用一詞包括現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生的通常費(fèi)用開支。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 在需要時(shí)從政府部門得到必要的許可，以便按上款清理現(xiàn)場(chǎng)時(shí)再出口 這些建筑設(shè)備。（五）業(yè)主應(yīng)幫助承包人在需要的時(shí)候?yàn)楣こ趟璧慕ㄖO(shè)備、材 料和其他物品通關(guān)。（六）其他影響建筑設(shè)備、臨時(shí)工程和材料的條件可在第二局部的 第五十三條中作出規(guī)定。第五十四條執(zhí)行第五十三條并

38、非暗示工程師同意選擇這樣的材 料或其他與工程相關(guān)的事項(xiàng)，也不阻礙工程師拒絕使用某種材料。計(jì)量第五十五條工程量表中的工程量只是估計(jì)數(shù)字，不應(yīng)認(rèn)為是承包 人履行合同義務(wù)所進(jìn)行的實(shí)際工程量。第五十六條除非另有規(guī)定，工程師應(yīng)計(jì)量并決定按合同進(jìn)行的工 程量的價(jià)值。如果工程師要對(duì)某局部工程進(jìn)行計(jì)量，應(yīng)通知承包人授 權(quán)的代理人或代表。代理人或代表應(yīng)立即參加或派一名有資格的代理 人幫助工程師或其代表進(jìn)行計(jì)量，并提供所有工程師或其代表要求的 詳細(xì)情況。如果承包人未參加或未派代理人參加，那么工程師進(jìn)行的計(jì)量或他同 意的計(jì)量被視作對(duì)工程量的正確計(jì)量。如果計(jì)量永久性工程時(shí)需要記 錄和圖紙，工程師代表應(yīng)按月準(zhǔn)備記錄和圖

39、紙。如果承包人被書面要第29頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 求，應(yīng)在14天內(nèi)參與檢查這些記錄和圖紙，并決定是否同意工程師 代表準(zhǔn)備的記錄和圖紙,如果同意應(yīng)簽字。如果承包人不參加檢查，記錄和圖紙那么被 視作是正確的。檢查完畢后,承包人應(yīng)在14天內(nèi)書面通知工程師代 表哪一局部記錄和圖紙他認(rèn)為不正確，由工程師作出決定，否那么即使 承包人不同意或不簽字,記錄和圖紙也被視作是正確的。第五十七條除非合同中另有規(guī)定，工程計(jì)量應(yīng)采用凈值，不管慣 例和當(dāng)?shù)亓?xí)慣怎樣。暫定金總額第五十八條(一)暫定金總額是指在合同工程量表中規(guī)定的，按工 程師的指示使用全部、局部或不使用，以進(jìn)行

40、工程，提供貨物、材料、 服務(wù)或用于偶發(fā)事件款額。合同價(jià)格應(yīng)包括工程師可同意使用的與暫 定金總額有關(guān)的工程、供貨或服務(wù)費(fèi)用。(二)對(duì)每一筆暫定金總額，工程師有權(quán)命令：(1)進(jìn)行工程，包括承包人提供貨物、材料、服務(wù)。合同價(jià)格應(yīng) 包括按第五十二條確定的工程、貨物、材料和服務(wù)的價(jià)值。(2)由指定分包人進(jìn)行工程，提供貨物、材料或服務(wù)。將付給承 包人的款項(xiàng)按第五十九條(四)確定和支付。(3)承包人采購(gòu)貨物和材料，將對(duì)給承包人的款項(xiàng)按第五十九條第30頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 （四）確定和支付。（三）承包人應(yīng)工程師的要求,應(yīng)提供臨時(shí)費(fèi)用支出的所有有關(guān)報(bào) 價(jià)、發(fā)票、憑

41、證、帳目和收據(jù)。指定分包人第五十九條（一）所有在合同暫定金總額項(xiàng)下進(jìn)行工程或提供貨 物、材料、服務(wù)的專家、商人、手工工人和其他人，由業(yè)主或工程師 同意,選擇或指定，還有按合同規(guī)定由承包人分包完成工程,提供貨 物、材料、服務(wù)的人，均被視作由承包人雇用的分包人，在此合同中 稱為指定分包人。（二）在承包人有合理原因拒絕時(shí)，可不因業(yè)主或工程師的要求， 或出于某種義務(wù)雇用指定分包人。承包人也不雇用那些在以下條件下 拒絕參加分包的人：Q）針對(duì)分包合同中的工程、貨物、材料、服務(wù)，指定分包人對(duì) 承包人承當(dāng)如承包人按合同對(duì)業(yè)主承當(dāng)?shù)牧x務(wù)和責(zé)任;并保證承包人 不受因?yàn)槁男辛x務(wù)、責(zé)任而引起的索賠、訴訟、損失、費(fèi)用、

42、開支的 損害，并對(duì)承包人進(jìn)行賠償；（2）指定分包人應(yīng)保證承包人不受因指定分包人、其代理人、工 人的疏忽或錯(cuò)誤使用承包人，提供的用于完成合同的建筑設(shè)備、臨時(shí)第31頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同工程而引起的索賠的損害,并負(fù)責(zé)賠償。（三）如果暫定金總額項(xiàng)下的服務(wù)包括設(shè)計(jì)任何一局部永久性工 程或確定與工程一體的設(shè)備機(jī)械的規(guī)格,這樣的要求應(yīng)在合同或指定 分包合同中明確規(guī)定。指定分包合同應(yīng)說明，負(fù)責(zé)提供此種服務(wù)的指 定分包人應(yīng)保證承包人不受因未履行義務(wù)而引起的索賠、訴訟、損失、 費(fèi)用、開支等的損害，并對(duì)承包人進(jìn)行賠償。（四）由指定分包人負(fù)責(zé)進(jìn)行的工程，提供的貨物、材料

43、或服務(wù)中， 以下應(yīng)包括在合同價(jià)格中：（1）按分包合同和工程師的指示，承包人應(yīng)支付的和已實(shí)際支付 的款項(xiàng)；（2）工程量表中由承包人提供勞務(wù)的款項(xiàng),或由工程師按第五十 八條（二）命令,承包人提供勞務(wù)的款項(xiàng)，按第五十二條確定的價(jià)格；（3）對(duì)其他費(fèi)用和收益，假設(shè)承包人在工程量表中已規(guī)定了該工程 對(duì)暫定金總額相應(yīng)的比率，那么以此比率乘以實(shí)際支付或應(yīng)支付的款項(xiàng); 假設(shè)沒有這樣的條款，承包人在標(biāo)書附錄中規(guī)定的比率視作在工程量表 中的如此規(guī)定。（五）在按第六十條發(fā)出證書前,假設(shè)其中包括指定分包人進(jìn)行工程，提供貨物、材料或服務(wù)應(yīng)得到的支付，工程師有權(quán)要求承包人提第32頁合同范本 I CONTRACT TEMPL

44、ATE企業(yè)公民常用合同 供合理的證明，證明除先前證書已包括的保存物外，指定分包人的所 有工作已得到支付。除非以下情況，承包人將被視作拖欠：Q）書面通知工程師具有充足理由延遲或拒絕支付;和（2）向工程師提供充足證據(jù)，其已書面通知指定分包人。在此情況下,業(yè)主有權(quán)在工程師頒發(fā)證書后，向指定分包人直接 支付承包人應(yīng)付的款項(xiàng)，再?gòu)臉I(yè)主支付或應(yīng)支付給承包人的款項(xiàng)中抵 銷。如果工程師證明業(yè)主已直接向指定分包人作出支付，那么其在頒發(fā)證書給承包人的同時(shí)應(yīng)把業(yè)主已支付的款項(xiàng)扣除，但工程師應(yīng)按合同 規(guī)定，不延誤頒發(fā)證書。（六）如果指定分包人在進(jìn)行工程,提供貨物、材料、或服務(wù)中對(duì) 承包人承當(dāng)?shù)牧x務(wù)超過維修期，那么在維

45、修期結(jié)束后,承包人應(yīng)把由這 種未結(jié)束義務(wù)帶來的利益應(yīng)業(yè)主的要求轉(zhuǎn)給業(yè)主，費(fèi)用由業(yè)主承當(dāng)。證書和支付第六十條（一）除非另有規(guī)定，將按第二局部第六十條的規(guī)定，每 月支付一次。（二）如果業(yè)主向承包人預(yù)付款,用于建筑設(shè)備、材料的費(fèi)用，應(yīng) 在第二局部第六十條中作出支付和償付的相應(yīng)規(guī)定。（三）如果為工程施工,需從國(guó)外進(jìn)口材料、設(shè)備，或從國(guó)外輸入第33頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 勞務(wù)，或因某種特定情況，合同項(xiàng)下的一局部支付需按第七十二條規(guī) 定使用某種外幣，那么此情況下的支付應(yīng)在第二局部第六十條中作出規(guī) 定。第六十一條只有第六十二條提及的缺陷責(zé)任證書，可視作對(duì)工程 的

46、接受。第六十二條（一）只有當(dāng)工程師簽發(fā)了缺陷責(zé)任證書并把它交給 業(yè)主,說明工程已完工并接受保修，情況令他滿意，合同才能視作執(zhí) 行完畢。工程師應(yīng)在缺陷責(zé)任期結(jié)束后28天內(nèi)頒發(fā)證書。如果工程 的不同局部有不同的缺陷責(zé)任期，那么以最近到期的為準(zhǔn)。如果在缺陷 責(zé)任期內(nèi)，按第四十九和五十條的規(guī)定，命令承包人進(jìn)行的工作已完成并令工 程師滿意，那么不管先前業(yè)主是否已進(jìn)入、擁有或使用這局部工程，工 程師都應(yīng)盡快頒發(fā)證書。頒發(fā)缺陷責(zé)任證書不構(gòu)成將按第二局部第六 十條的規(guī)定向承包人支付第二筆保存金的前提。（二）除非承包人在頒發(fā)本條款規(guī)定的缺陷責(zé)任證書前，就與合同 有關(guān)的事務(wù)或與進(jìn)行工程的有關(guān)事務(wù)提出書面索賠，業(yè)主

47、將不再對(duì)其 承當(dāng)任何義務(wù)。（三）盡管頒發(fā)了缺陷責(zé)任證書,承包人和業(yè)主仍應(yīng)負(fù)責(zé)合同規(guī)定 發(fā)生在頒發(fā)證書前而在公布證書之時(shí)尚未履行的義務(wù)。合同將被視作第34頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同對(duì)雙方繼續(xù)有效,以便決定義務(wù)的性質(zhì)和多少。補(bǔ)救措施第六十三條(一)如果承包人破產(chǎn)，或收到被接收指令，或提出破 產(chǎn)申請(qǐng)，或作出有利其債權(quán)人的安排，或同意在其債權(quán)人組織的委員 會(huì)監(jiān)督下執(zhí)行合同，或公司將進(jìn)行清算(非為合并或重組而進(jìn)行的自 愿清算),或未事先取得業(yè)主的書面同意而轉(zhuǎn)讓合同，或其貨物嚴(yán)重 受損,或工程師書面向業(yè)主證明，他認(rèn)為承包人：(1)已放棄合同;或(2)不開始進(jìn)行工程

48、且缺乏正當(dāng)理由，或在收到工程師書面通知 要求繼續(xù)進(jìn)行工程后，停工28天;或(3)在收到工程師書面通知拒絕接受某些材料和工程后28天內(nèi) 未從現(xiàn)場(chǎng)清理走這些材料，或未推倒工程重建;或(4)盡管工程師已提出書面警告，仍不按合同進(jìn)行工程，或持續(xù) 故意不履行其合同規(guī)定的義務(wù);或(5)不顧損害良好的工藝技術(shù)，或公然對(duì)抗工程師的指示,把部 分合同分包出去，業(yè)主可在給出書面通知14天后,進(jìn)駐工程現(xiàn)場(chǎng)， 驅(qū)逐承包人，但合同并不因此無效,合同規(guī)定的承包人義務(wù)、責(zé)任不 予免除，也不影響合同規(guī)定的業(yè)主及工程師的權(quán)利和權(quán)力。業(yè)主可自第35頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 行完成工程或

49、另雇其他承包人完成工程。按合同條款，業(yè)主和其他承包人可使 用他們認(rèn)為合適的，為進(jìn)行工程而專門保存的建筑設(shè)備、臨時(shí)工程和 材料。業(yè)主可隨時(shí)出售上述設(shè)備、工程和未用的材料，出售收入用于 支付合同規(guī)定承包人應(yīng)支付給他的款項(xiàng)。（二）在業(yè)主進(jìn)駐工程和驅(qū)逐承包人之后，工程師應(yīng)盡快通過詢問 雙方或調(diào)查單方面決定，到進(jìn)駐時(shí)為止，對(duì)承包人按合同已進(jìn)行的工 程局部應(yīng)支付多少款額，以及未使用或只局部使用的材料和建筑設(shè) 備、臨時(shí)工程的價(jià)值。（三）如果業(yè)主進(jìn)駐工程，驅(qū)逐承包人，他將在缺陷責(zé)任期結(jié)束后, 且待施工、保修費(fèi)用、延遲完工損失和發(fā)生的其他費(fèi)用確定并被工程 師確認(rèn)后履行對(duì)承包人的支付義務(wù)。承包人有權(quán)得到的款額為,

50、工程 師確認(rèn)假設(shè)承包人妥善完成工程應(yīng)接受的款額減去上述各項(xiàng)費(fèi)用的差。 如果上述費(fèi)用超過承包人假設(shè)妥善完工應(yīng)接受的款額，承包人應(yīng)要求應(yīng)向業(yè)主 支付超過的局部。超過局部視作承包人對(duì)業(yè)主的負(fù)債,業(yè)主可相應(yīng)收 回。第六十四條如果在工程進(jìn)行中或缺陷責(zé)任期內(nèi)，因全部或局部工 程發(fā)生事故或其他事件，工程師或其代表認(rèn)為補(bǔ)救或修理工作需馬上第36頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 進(jìn)行以確保工程的安全，而承包人無法或不愿馬上進(jìn)行工作,業(yè)主可 雇用他人完成工程師或其代表認(rèn)為必要的工作，并作出支付，如果工 程師認(rèn)為業(yè)主進(jìn)行的上述工作，承包人按合同有義務(wù)自負(fù)費(fèi)用完成，那么業(yè)主發(fā) 生的

51、所有費(fèi)用可向承包人要求支付，或從應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中扣 除。工程師或其代表應(yīng)在上述緊急事件發(fā)生后，盡快書面告知承包人。特殊風(fēng)險(xiǎn)第六十五條（一）除了對(duì)在特殊風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生前已按第三十九條規(guī)定被視作不適 用的工程，承包人對(duì)由以下定義的特殊風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的工程損壞，業(yè)主或 第三方財(cái)產(chǎn)損失以及人員傷亡事件不負(fù)補(bǔ)償或其他責(zé)任。業(yè)主要保證 承包人不受上述情況引起的索賠、訴訟、損失、費(fèi)用、開支等的損害, 并對(duì)承包人進(jìn)行補(bǔ)償。（二）如果工程或在現(xiàn)場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)附近及運(yùn)輸經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)的材料，或承 包人其他用于或?qū)⒂糜诠こ痰呢?cái)產(chǎn)將遭受由特殊風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損害，承 包人有權(quán)得到支付，用以：（1）工程師要求的或工程完工所需的，但已被破壞或損壞

52、的永久性工程或材料，將以費(fèi)用加上工程師認(rèn)可的合理利潤(rùn)為基數(shù)第37頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同（2）修整工程被破壞、損壞局部；（3）修整材料和承包人其他用于或?qū)⒂糜诠こ痰牟牧?。（三）由地雷、炸彈、炮彈、手榴彈或?qū)?、彈藥爆炸或沖擊導(dǎo)致 的，或由戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)引起的受傷或死亡被視為特殊風(fēng)險(xiǎn)的結(jié)果。（四）除以下關(guān)于爆發(fā)戰(zhàn)爭(zhēng)的規(guī)定外,業(yè)主應(yīng)向承包人支付因特殊 風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的進(jìn)行工程所增加的費(fèi)用和雜費(fèi)，但不包括在特殊風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生 前按第三十九條規(guī)定視作不適用的工程的重建。業(yè)主一旦知道費(fèi)用將 增加，應(yīng)立即書面通知工程師。（五）特殊風(fēng)險(xiǎn)指戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)狀態(tài)（宣戰(zhàn)或未宣戰(zhàn)）、侵略、外國(guó)敵

53、 對(duì)行動(dòng)、第二十條規(guī)定的核及壓力波風(fēng)險(xiǎn)，即將進(jìn)行工程或工程施工、 保修所在國(guó)發(fā)生反叛、革命、暴動(dòng)、軍事政變、篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)，只限于 承包人和分包人雇工進(jìn)行工程中發(fā)生的騷亂、動(dòng)亂、混亂。（六）如果在合同進(jìn)行中，世界上爆發(fā)戰(zhàn)爭(zhēng)，無論是否宣戰(zhàn)，且戰(zhàn) 爭(zhēng)在財(cái)政或其他方面對(duì)工程造成了實(shí)質(zhì)影響，在合同按本條款規(guī)定終 止前，承包人應(yīng)繼續(xù)盡力完成工程。業(yè)主在戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)后可隨時(shí)書面通 知承包人終止合同。這樣的通知發(fā)出后,合同將終止，但雙方在本條 款下的權(quán)利和第六十七條的操作不終止，且不損害任何一方因以前發(fā)生的違約而獲得的權(quán)利。第38頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同工程師及工程師代表

54、第二條工程師應(yīng)負(fù)責(zé)履行發(fā)出指令、頒發(fā)證書等合同規(guī)定的義 務(wù)。如果在業(yè)主對(duì)工程師的任命中要求工程師在履行其局部職責(zé)時(shí)需 經(jīng)業(yè)主特殊同意，應(yīng)在第二局部中予以規(guī)定。工程師可隨時(shí)書面授權(quán)其代表代行其職權(quán)，但應(yīng)向承包人和業(yè)主 提交書面授權(quán)文件。在授權(quán)期間，工程師代表的決定對(duì)承包人和業(yè)主 來說等同于工程師本人的決定。以下情況如此辦理：(1)工程師代表未否認(rèn)的工程、材料,工程師仍有權(quán)否認(rèn)，并決 定折除相應(yīng)的建筑。(2)假設(shè)承包人對(duì)工程師代表的決定不滿意,有權(quán)提請(qǐng)工程師親自 判定。轉(zhuǎn)讓和分包第三條未經(jīng)業(yè)主書面同意，承包人不得將全部或局部合同，或合 同收益(除了向承包人的開戶銀行支付到期款項(xiàng)外)轉(zhuǎn)讓。第四條承包

55、人不得分包整個(gè)工程。除非合同另有規(guī)定，承包人未 經(jīng)工程師的書面同意,不得將工程的任何局部分包出去。即使工程師 同意分包,承包人仍將承當(dāng)合同義務(wù)。分包人及其代理人、工人的行 為、失誤、失職將象承包人及其代理人、工人的行為、失誤、失職一合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同（七）如果合同按本條款規(guī)定終止,承包人應(yīng)迅速?gòu)默F(xiàn)場(chǎng)移走所有 建筑設(shè)備，并提供便利使其分包人同樣去做。（八）如果合同終止,業(yè)主應(yīng)向承包人支付在終止日前已完成的工 程尚未得到支付的局部，款項(xiàng)將按合同規(guī)定的價(jià)格計(jì)算，再加上：Q）對(duì)已提供工作、服務(wù)完成的預(yù)備工程應(yīng)支付的款項(xiàng)，和對(duì)經(jīng) 工程師確認(rèn)已完成工程局部應(yīng)

56、支付的款項(xiàng)；（2）為工程所需而訂的材料、貨物的費(fèi)用，包括已運(yùn)交承包人的 和承包人按法律有義務(wù)接收的。業(yè)主向承包人支付相應(yīng)款項(xiàng)后，這些 材料、貨物成為業(yè)主的財(cái)產(chǎn)；（3）經(jīng)工程師確認(rèn)的，承包人期望完成全部工程所發(fā)生的合理費(fèi) 用，且此費(fèi)用未被以上述及支付所包括；（4）按本條款（一）（二）（四）規(guī)定應(yīng)追加的支付；（5）按本條款（七）規(guī)定清理建筑設(shè)備的合理費(fèi)用，如果承包人要 求，包括將設(shè)備運(yùn)回其注冊(cè)國(guó)的主要工廠的費(fèi)用或運(yùn)至其他地點(diǎn)的費(fèi) 用（不超過運(yùn)回注冊(cè)國(guó)費(fèi)用）；（6）在合同終止時(shí)，遣送承包人的工作人員和與工程有關(guān)的雇用 工人的合理費(fèi)用。對(duì)本條款下業(yè)主應(yīng)支付的款額,業(yè)主有權(quán)從承包人應(yīng)付款中抵 銷，包括對(duì)

57、建筑設(shè)備、材料的預(yù)付款和所有在合同終止日根據(jù)合同業(yè)第39頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 主有權(quán)從承包人收回的款額。失效第六十六條如果因?yàn)閼?zhàn)爭(zhēng)或其他雙方無法控制的因素，合同簽訂 后任何一方無法履行其合同義務(wù)，或根據(jù)合同適用法律，雙方不必繼 續(xù)履約，那么業(yè)主針對(duì)已進(jìn)行工程應(yīng)支付給承包人的款額等于按第六十 五條規(guī)定合同終止情況下，應(yīng)支付給承包人的款額。爭(zhēng)議的解決第六十七條如果業(yè)主與承包人或工程師與承包人之間就合同本 身或工程施工發(fā)生爭(zhēng)議或分歧，無論是在工程進(jìn)行中，還是完工后, 無論是在合同終止、放棄前后，無論是在違約前后，應(yīng)首先提交工程 師。工程師在應(yīng)一方要求后

58、90天內(nèi)，將其決定書面通知業(yè)主和承包 人。此決定將是最終的，對(duì)業(yè)主和承包人有約束力的，對(duì)業(yè)主和承包人立即生效, 承包人應(yīng)繼續(xù)盡力執(zhí)行工程合同，無論業(yè)主或承包人是否要求仲裁。 如果工程師書面通知他的決定九十天后，業(yè)主或承包人未提出仲裁的 要求，那么此決定將仍為最終的,有約束力的。如果工程師未在規(guī)定的 90天內(nèi)通知他的決定,或業(yè)主或承包人對(duì)其決定不滿意，那么業(yè)主或承包人可在收 到?jīng)Q定通知或九十天限期結(jié)束后的九十天內(nèi)，將爭(zhēng)議提交仲裁。如果第40頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 工程師的決定不是最終的和有約束力的，爭(zhēng)議和分歧將由按國(guó)際商 會(huì)仲裁條款的規(guī)定由指定的一名

59、或多名仲裁員裁定。仲裁員有權(quán)檢 查并改正工程師的決定意見、指示、證書或價(jià)格評(píng)估。在仲裁過程中，任何一方都可 提供當(dāng)時(shí)供工程師作決定的證據(jù)、爭(zhēng)論。即便工程師曾作出決定，仍 不阻礙他作為證人在仲裁員面前就提交仲裁的爭(zhēng)議分歧作證。盡管工 程尚未完成，仲裁仍可進(jìn)行,而在工程進(jìn)行過程中業(yè)主、工程師和承 包人的義務(wù)不因仲裁而改變。通知第六十八條（一）業(yè)主或工程師按合同條款發(fā)出的證書、通知、書 面命令均應(yīng)郵寄至承包人的主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，或承包人指定的其他通訊 地址。（二）所有給業(yè)主或工程師的通知均應(yīng)寄至第二局部條款分別指 定的地址。（三）任何一方可把指定地址改為工程所在國(guó)的另一地址，但應(yīng)事 先書面通知另一方。工

60、程師需書面通知雙方。業(yè)主違約 第六十九條（一）如果業(yè)主第41頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同Q）除去業(yè)主有權(quán)從應(yīng)支付給承包人的款額中扣除的局部，根據(jù) 工程師頒發(fā)的證書，業(yè)主在應(yīng)付款項(xiàng)到期30天內(nèi)未向承包人支付； 或（2）干涉、阻礙或拒絕應(yīng)要求同意頒發(fā)這樣的證書；（3）破產(chǎn)、公司進(jìn)行清算（并非為了重組或合并的目的）;或（4）書面通知承包人，因不可預(yù)見的原因或經(jīng)濟(jì)狀況混亂,無法 再履行其合同業(yè)務(wù)。承包人如果提前14天書面通知業(yè)主,有權(quán)終止 合同雇傭關(guān)系，并向工程師提交通知副本。（二）當(dāng)14天到期后，盡管有第五十三條（一）的規(guī)定，承包人應(yīng)迅 速?gòu)默F(xiàn)場(chǎng)移走他帶來的所