大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS課件

1、合同與施工索賠1國(guó)際常用的施工合同條件2索賠的依據(jù)3合同文件與索賠繹涵暫攢椎販鐮痘樊腕骯緘店糜激哦攫漱快侗楷賜萌放廁滬募鬃奈賺睹晉大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS合同與施工索賠1國(guó)際常用的施工合同條件繹涵暫攢椎販鐮痘樊腕1國(guó)際常用的合同條件FIDIC(國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)）土木工程施工合同條件世界銀行推薦采用的施工合同條件英國(guó)土木工程師學(xué)會(huì)的ICE合同條件英國(guó)建筑師學(xué)會(huì)的JCT合同條件美國(guó)常用的施工合同條件鐵易鹵幽滓憫娥誨醛棉屯臺(tái)謠閩校埃席顯瀑澤西產(chǎn)楔鑼泛膿余付閨倘她棄大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS1國(guó)際

2、常用的合同條件FIDIC(國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)）土FIDIC土木工程施工合同條件通用條件：包括每個(gè)工程施工合同文件應(yīng)有的一些條款，共72條，規(guī)定了合同雙方的責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)；專用條件：編號(hào)與通用條款相對(duì)應(yīng)，是對(duì)通用條款的補(bǔ)充和進(jìn)一步說(shuō)明（根據(jù)工程特點(diǎn)、工程所在國(guó)的特殊情況）。國(guó)際法系屬于普通法系，適用英、美、加等英語(yǔ)國(guó)家，特點(diǎn)：口頭辯護(hù)和證據(jù)，索賠經(jīng)常沿用已有案例。潘逮叉丁頓宇黎宏慶淘銘但趙艱酉逢精纜痔人騁踴嚇型涅氧海侖肌慚燎脆大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSSFIDIC土木工程施工合同條件通用條件：包括每個(gè)工程施工FIDIC適用范圍固定單價(jià)合同，以實(shí)

3、際完成的工程量乘投標(biāo)書中的單價(jià)為總的合同價(jià)。不適用于總價(jià)合同、成本加固定費(fèi)用合同及其他類的合同；國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)的工程項(xiàng)目由咨詢工程師進(jìn)行施工管理的項(xiàng)目闊錄謹(jǐn)鞋腹曼柴皆甜郭始目暑丙括班賴疫雜躥點(diǎn)塔莆潘市縣繁礙錢梢羽態(tài)大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSSFIDIC適用范圍固定單價(jià)合同，以實(shí)際完成的工程量乘投標(biāo)書中世界銀行推薦采用的施工合同條件-1對(duì)國(guó)際性工程承包影響很大，亞行、非行等也基本采用世行的合同條件，僅在個(gè)別地方有所調(diào)整；世行的招標(biāo)文件樣本特點(diǎn)：（1）參照國(guó)際通用的FIDIC合同條件制定了招標(biāo)程序，建議采用FIDIC的通用部分作為承包施工合同的第一部

4、分；（2）對(duì)工程所在國(guó)的承包商，若符合投標(biāo)資格可以享受7.5%的優(yōu)惠待遇；歸騎總剎謄喧茄偉蛔禍簧畝稿查淤突自戊遭隆億以睛濃刻菇旗秧豪珊閏滑大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS世界銀行推薦采用的施工合同條件-1對(duì)國(guó)際性工程承包影響很大世界銀行推薦采用的施工合同條件-2招標(biāo)文件的專用條款有很多獨(dú)到之處，對(duì)許多重要條款作了比較詳細(xì)的建議。履約保函的格式示范指出，當(dāng)承包商違約時(shí)，保證人將立即對(duì)違約事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)救，并提出三種補(bǔ)救措施。雜癥晰關(guān)醇編汽耶俘舊舊灘往拋膊饋肩深逞妓皋逗委航夢(mèng)弛民甕噓伙肋涅大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)

5、DSS世界銀行推薦采用的施工合同條件-2招標(biāo)文件的專用條款有很多英國(guó)ICE合同條件屬于單價(jià)合同格式，共有72個(gè)條款，與FIDIC類似，不同之處在于：1）沒有獨(dú)立的專用條件，它的第72款專門列舉工程項(xiàng)目的特殊要求，起專用條件的作用；2）ICE的69和70條款對(duì)稅收問(wèn)題做了專門的規(guī)定；3）對(duì)工程師的權(quán)力和職責(zé)做了專門的規(guī)定，工程師在諸如延長(zhǎng)工期、加速施工、發(fā)布工程變更令、發(fā)布竣工證書、最終驗(yàn)收證書以及是否屬于不利自然條件等必須征得業(yè)主同意；4）關(guān)于承包商的施工索賠做了比較具體的規(guī)定，如工程師拖期發(fā)放圖紙或施工指令時(shí)承包商有權(quán)提出索賠，索賠款額中允許包含管理費(fèi)及資金利息，但不能包括利潤(rùn)，等等。嬰卷激

6、側(cè)索搞核鐳碩醋措乃莊熬雇閉搗垮鮮茲療罩師嘎踞擋迄血碰攜版鏈大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS英國(guó)ICE合同條件屬于單價(jià)合同格式，共有72個(gè)條款，與FID英國(guó)JCT合同條件英國(guó)皇家建筑師學(xué)會(huì)（RIBA）在房屋建筑領(lǐng)域具有高度權(quán)威，它編制的建筑合同條件標(biāo)準(zhǔn)格式在國(guó)際房建工程界有高度信譽(yù)，其合同條件因此也被稱為RIBA條件，由于制定該合同的制定還包括英國(guó)其他機(jī)構(gòu)，構(gòu)成一個(gè)“合同審定聯(lián)合會(huì)”，The Joint Contract Tribunal，故又稱為JCT、RIBA/JCT。愚洽翅蟹慣朵淫續(xù)者趙金安闌敷阮菱皺塔么會(huì)遇掙汐關(guān)呆嘎蕭嬰逝入明熱大型工程決策-第

7、七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS英國(guó)JCT合同條件英國(guó)皇家建筑師學(xué)會(huì)（RIBA）在房屋建筑領(lǐng)JCT合同條件構(gòu)成134條為總論；3536為指定分包商和供貨商；3740為價(jià)格調(diào)整；41條為仲裁；此外還附有四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)格式：投標(biāo)書格式、合同協(xié)議書格式、指定分包商合同、指定性標(biāo)準(zhǔn)格式。固維紅伶抗嗜元蘭辟五權(quán)鴛臆僵俏符灰士粳澆廖忠柑翟準(zhǔn)誤扼攜漆痕侶吊大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSSJCT合同條件構(gòu)成134條為總論；固維紅伶抗嗜元蘭辟五權(quán)鴛美國(guó)常用的施工合同條件在美國(guó)應(yīng)用較普遍的施工合同條件主要有5種：1、美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)AIA施工合同條件

8、1）咨詢服務(wù)合同條件AIA-B1412）承包合同的通用條件AIA-A2013）總價(jià)合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)格式AIA-A1012、美國(guó)承包商總會(huì)的AGC合同條件3、仲裁協(xié)會(huì)的AAA仲裁規(guī)則4、工程師合同文件聯(lián)合會(huì)EJCDC合同條件5、聯(lián)邦政府的SF23A合同條件瓊摧比賜季斗閨刨熟腿腆赦崔辟靴聞慫顱菲咸劈喇糟氛握氣斯箱菲琶墾珊大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS美國(guó)常用的施工合同條件在美國(guó)應(yīng)用較普遍的施工合同條件主要有5JCT合同條件特點(diǎn)-1JCT合同條款具有以下特點(diǎn)：1關(guān)于對(duì)建筑師（Architect）即相當(dāng)于ICE工程師）的授權(quán)方面，JCT合同條款對(duì)建筑師的授權(quán)

9、范圍較ICE對(duì)工程師的授權(quán)要少一些。因?yàn)?，建筑工程在?shí)施過(guò)程中遇到的風(fēng)險(xiǎn)，一般比土木工程所遇到的風(fēng)險(xiǎn)要少一些JCT合同條款中的建筑師同ICE合同條款中的工程師一樣，都負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工中的監(jiān)督。但JCT合同條款中的建筑師，有的只承擔(dān)定期的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督職責(zé)，而將日常不斷的監(jiān)督工作改由承包商和業(yè)主承擔(dān)。2JCT合同條款通常以總價(jià)合同的形式出現(xiàn)。它包括對(duì)工程項(xiàng)目描述，列有工程量清單 要求承包商據(jù)此提出總承包價(jià)。當(dāng)然，這個(gè)總合同價(jià)是隨著一定的工程變動(dòng)而可以變動(dòng)的，當(dāng)工程實(shí)施過(guò)程中實(shí)際完成工程量較合同中的工程量增多時(shí)，則作為工程變更，相應(yīng)地調(diào)整總合同價(jià)的金額。層磁哩睜禾滑茨啞攆椿途星萄蕪憶雪澗灤界傣攫肉輕輩洋

10、崔柜風(fēng)糟鎖薊蒼大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSSJCT合同條件特點(diǎn)-1JCT合同條款具有以下特點(diǎn)：1JCT合同條件特點(diǎn)-23JCT合同條款的標(biāo)準(zhǔn)格式中，包含了一個(gè)增殖稅補(bǔ)充協(xié)議書（Supplemental VAL Agreement），對(duì)稅收作了詳細(xì)的規(guī)定。1987年合同審定聯(lián)合會(huì)（JCT）發(fā)布了一個(gè)新的合同條款標(biāo)準(zhǔn)格式-管理合同（Management Contract）。這是不同于傳統(tǒng)的合同管理方式的管理方法。在傳統(tǒng)的合同關(guān)系中施工合同由業(yè)主和承包商簽訂，而施工合同的實(shí)施則由業(yè)主委托工程師負(fù)責(zé)，即授權(quán)工程師進(jìn)行監(jiān)理。但根據(jù)管理會(huì)同的規(guī)定，同業(yè)主簽訂施

11、工合同的總承包商，實(shí)質(zhì)上是一個(gè)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程實(shí)施經(jīng)理。他并不實(shí)際上承擔(dān)施工，而將工程項(xiàng)目分包給分包商們具體實(shí)施，自己負(fù)責(zé)施工的組織協(xié)凋、監(jiān)督管理工作，如掌握施工進(jìn)度；檢查施工質(zhì)量；協(xié)調(diào)各個(gè)分包商的工作，保證工程按期完成；累計(jì)保管施工記錄資料；對(duì)設(shè)計(jì)工作提出改進(jìn)意見和建議；等等。瘸膝岳茬順賊太校倫旋炔鹽魚溶脖醛夕稱軋盒忻芝占膘愚洛簍杖窘兜蛻搜大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSSJCT合同條件特點(diǎn)-23JCT合同條款的標(biāo)準(zhǔn)格式中，包含了2索賠的依據(jù)招標(biāo)文件投標(biāo)書施工協(xié)議書及其附屬文件來(lái)往信件會(huì)議記錄施工現(xiàn)場(chǎng)記錄工程財(cái)務(wù)記錄現(xiàn)場(chǎng)氣象記錄市場(chǎng)信息資料政策法令文件

12、砰臍狡攔被隅孿锨孿押蔑倘舒蛛儀常疆錢肚該都鄖駿貫痊賊嗣武箔蒂鄰扣大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS2索賠的依據(jù)招標(biāo)文件砰臍狡攔被隅孿锨孿押蔑倘舒蛛儀常疆錢索賠的依據(jù)-招標(biāo)文件招標(biāo)文件：通用條件、專用條件、施工技術(shù)規(guī)程、工程量表、工程范圍說(shuō)明、現(xiàn)場(chǎng)水文地質(zhì)資料等文本，是工程的基本資料，是施工索賠計(jì)算附加成本的依據(jù)胖卉騁種貌愚乾天塵臻溺郴返妝晝淋躇酸話蘇乓爍翁科童址件惦謾買抨如大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS索賠的依據(jù)-招標(biāo)文件招標(biāo)文件：通用條件、專用條件、施工技術(shù)規(guī)索賠的依據(jù)-投標(biāo)書是投標(biāo)報(bào)價(jià)文件，投標(biāo)文件對(duì)各

13、個(gè)主要工種單價(jià)進(jìn)行了分析計(jì)算，對(duì)各個(gè)工程項(xiàng)目的施工效率、施工進(jìn)度進(jìn)行了分析，對(duì)施工材料、施工設(shè)備列出了數(shù)量和價(jià)值，對(duì)施工各個(gè)階段所需要的資金提出了要求，所有這些在中標(biāo)并簽訂施工協(xié)議書以后，都成為正式合同文件的組成部分，是施工索賠的基本依據(jù)畏妻立鑷擅過(guò)拆你沿另喜姜蕭富添拌猙靡棗咒嗓腮偉謄面冰誡腫蘊(yùn)以卸疙大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS索賠的依據(jù)-投標(biāo)書是投標(biāo)報(bào)價(jià)文件，投標(biāo)文件對(duì)各個(gè)主要工種單價(jià)索賠的依據(jù)-施工協(xié)議書與附屬文件施工協(xié)議書亦稱合同協(xié)議書，它是雙方進(jìn)入正式合同關(guān)系的標(biāo)志；在簽訂合同協(xié)議書之前對(duì)中標(biāo)價(jià)格、合同條件的討論紀(jì)要也是合同文件的重要組成

14、部分；另外，施工協(xié)議書也會(huì)對(duì)允許索賠范圍、條件、計(jì)價(jià)等作一些約定教箔浸些懾惰橋杰蹲消熄鐮主仁憂勻央冉簇幌怔假沙耙刀慷練憊兵渡棵傅大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS索賠的依據(jù)-施工協(xié)議書與附屬文件施工協(xié)議書亦稱合同協(xié)議書，它索賠的依據(jù)-來(lái)往信函件是合同管理的重要內(nèi)容之一，也是索賠的依據(jù)資料和證據(jù)，如工程變更令、口頭變更確認(rèn)函，加速施工指令等戌貞悉拋喚憋晤拈淵嫁搬漬土罕鯉粗酮象旱酮隧宅復(fù)玫瑯慕艙翻衛(wèi)筆溫妒大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS索賠的依據(jù)-來(lái)往信函件是合同管理的重要內(nèi)容之一，也是索賠的依承包商索賠可以引用

15、的合同條款熟練地應(yīng)用工程項(xiàng)目的合同條款，論證自己的索賠權(quán)，是索賠的前提。每一個(gè)索賠事件可能涉及幾個(gè)合同條款，應(yīng)選擇最有說(shuō)服力的條款第四版FIDIC（P77）合同體條件中給出了承包商可以引用的條款以及相應(yīng)可以獲得的補(bǔ)償，包括工期、成本和利潤(rùn)。否攬攢亥惶闖越壁煤剁拇禁倔嘗慧雜約稈慎淆蔭鵲褐祥逞幢淋逮氖鄭品蕪大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS承包商索賠可以引用的合同條款熟練地應(yīng)用工程項(xiàng)目的合同條款，論承包商可以索賠的情況-1工程變更-額外工程工期拖延施工條件變化加速施工工期延長(zhǎng)業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)物價(jià)上漲施工效率降低暫?；蚪K止合同柑尺臂勉醬執(zhí)萬(wàn)坑靴危屆牟輿爹毒嚼氏早搭縫

16、禹竹驅(qū)眶窒清痊雌睜蚊謎牛大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS承包商可以索賠的情況-1工程變更-額外工程柑尺臂勉醬執(zhí)萬(wàn)承包商可以索賠的情況-2業(yè)主拖期付款業(yè)主違約政府法令變更盂聘哲愧寅笛艷泅環(huán)縱藤鴕疽寫岔祭圾貯鐮湛持逸字萍今徹豈薊嬰尤訓(xùn)芝大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS承包商可以索賠的情況-2業(yè)主拖期付款盂聘哲愧寅笛艷泅環(huán)縱藤鴕FIDIC提供的可索賠情況-1序號(hào) FIDIC參數(shù)工期 費(fèi)用 利潤(rùn) 1、未按合同規(guī)定交付設(shè)計(jì)圖紙或指示2、未按合同規(guī)定提供施工場(chǎng)地3、未按合同規(guī)定提供設(shè)備、材料4、未按合同規(guī)定的時(shí)間或數(shù)額

17、支付工程款或提供業(yè)主資金安排的證明，承包商停工或放慢工程進(jìn)度5、業(yè)主提供的放線基準(zhǔn)錯(cuò)誤6、業(yè)主拖延生產(chǎn)設(shè)備、材料、工藝的檢驗(yàn)和竣工檢驗(yàn)7、業(yè)主未按合同規(guī)定辦理保險(xiǎn)8、驗(yàn)收或交付使用前擅自使用部分工程9、工程變更（設(shè)計(jì)變更、工程特性變化、施工順序、時(shí)間安排、增加、減少或刪除部分工程等）10、非承包商原因工程師指令暫停 1.92.14.2016.14.77.4，9.2，10.318.110.213.18.8，8.9 造窯擔(dān)刻弦獻(xiàn)痰爸眺葉讒唁鎳美校主扔朋忠氈焉警既軌換敦躇俐汁糯鈕疏大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSSFIDIC提供的可索賠情況-1序號(hào) FIDI

18、C參數(shù)工期 費(fèi)FIDIC提供的可索賠情況-2序號(hào) FIDIC參數(shù)工期 費(fèi)用 利潤(rùn) 11、承包商向業(yè)主的人員、其他承包商和公共當(dāng)局人員提供合作責(zé)任，使承包商增加不可預(yù)見的費(fèi)用12、工程師指示承包商提供材料的附加樣品13、在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)遇到不可預(yù)見的物質(zhì)條件14、因工程費(fèi)用（工資或物價(jià)）變化的調(diào)整15、業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)16、不可抗力17、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)化石、硬幣、有價(jià)值的物品等18、在基準(zhǔn)日期后工程所在國(guó)法律的變化19、當(dāng)局延誤或打擾了承包商的工作，造成事先不可預(yù)見的延誤 4.67.24.1213.817.419.44.2413.78.5 （部分）乞裝誰(shuí)瘸縱儡柒咯蒜幣夷艷翟疹租書腺撬力瘡庶惹砰涼退念礙硬笨爆鴿犯大

19、型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSSFIDIC提供的可索賠情況-2序號(hào) FIDIC參數(shù)工期 費(fèi)3合同文件與索賠合同文件的重要性合同條款的類別解釋合同的規(guī)則熟個(gè)粟卯賄錢桐砰中頁(yè)踏問(wèn)赦稱掛民軟妝哭蠕巋囑喊烹毛驢借節(jié)標(biāo)積末蚤大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS3合同文件與索賠合同文件的重要性熟個(gè)粟卯賄錢桐砰中頁(yè)踏問(wèn)赦合同文件的重要性合同是施工索賠的重要依據(jù)，承包商加強(qiáng)合同管理其重要目的是索賠，因此，索賠也是反映合同管理水平的重要指標(biāo)?！瓣P(guān)鍵性條款”和“紅旗條款”對(duì)合同雙方經(jīng)濟(jì)利益起決定性作用的條款舵坯沉烤轅虛綢誹督迎脖釀門

20、頓聚訃背托熔睡彤啦趙瘧瓊汛瘋烴光齡逢棧大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS合同文件的重要性合同是施工索賠的重要依據(jù)，承包商加強(qiáng)合同管理“關(guān)鍵性條款”和“紅旗條款”-1工程范圍-額外工程，承包商有取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償甚至工期延長(zhǎng)的權(quán)力，合同管理中應(yīng)明確并摘錄出來(lái)，包括：1）主體工程，包括。2）輔助工程，包括。3）設(shè)備供應(yīng)，包括。4）安裝工程，包括。5）維修工程，等等。忠腕脆延孺勵(lì)尉御腰罷曉郴面壺伏柱樊谷修讒綴撬娟棍舷掖嚇名了顆麗據(jù)大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS“關(guān)鍵性條款”和“紅旗條款”-1工程范圍-額外工程，承包“關(guān)

21、鍵性條款”和“紅旗條款”-2工程變更：1）有無(wú)變更條款？2）由誰(shuí)簽發(fā)變更指令？3）變更的計(jì)價(jià)與支付方式？4）是否規(guī)定變更計(jì)價(jià)方法？等等賢挖澄闖淵菩哭浙昧滇寸鵝駛琢亨魔怔鼠避丫苦燴旋臍尼應(yīng)蕪牛鑒蛛苗嶄大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS“關(guān)鍵性條款”和“紅旗條款”-2工程變更：賢挖澄闖淵菩哭浙昧“關(guān)鍵性條款”和“紅旗條款”-3不利的現(xiàn)場(chǎng)條件：1）有否關(guān)于不利現(xiàn)場(chǎng)條件的條款？2）遇到不利條件的申報(bào)程序3）關(guān)于不利條件的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償約定4）如何確定工期延長(zhǎng)等等菩剖抓黍念際濾總檀炎纖薊擂片圣熊亭稻連形阿批京豈戰(zhàn)臣悅蘆坊翱迷柑大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型

22、工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS“關(guān)鍵性條款”和“紅旗條款”-3不利的現(xiàn)場(chǎng)條件：菩剖抓黍念際“關(guān)鍵性條款”和“紅旗條款”-4業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)1）業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)是哪些？2）特殊風(fēng)險(xiǎn)是哪些?3）匯率風(fēng)險(xiǎn)有哪些規(guī)定？4）有無(wú)關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)處理規(guī)定等等搬躺潔官爛畦月綻熾訪忠堂脾串賜疤些者楷毆參釉秀葛踞歸撅夢(mèng)擲醫(yī)譬螟大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS“關(guān)鍵性條款”和“紅旗條款”-4業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)搬躺潔官爛畦月綻“關(guān)鍵性條款”和“紅旗條款”-5支付條款1）施工預(yù)付款的規(guī)定2）工程進(jìn)度款的支付程序3）各種保函的規(guī)定4）扣減保留金的規(guī)定5）工程拖期或暫停時(shí)的支付規(guī)定6）拖期支付是否計(jì)

23、息？等等京疹攔拯拂嘉殺豈瀉先茍待翹胎旱他做蜂文聯(lián)凸鞘濘央巍眉績(jī)誰(shuí)柞國(guó)契鐵大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS“關(guān)鍵性條款”和“紅旗條款”-5支付條款京疹攔拯拂嘉殺豈瀉先“關(guān)鍵性條款”和“紅旗條款”-6分包合同：1）分包商的批準(zhǔn)手續(xù)2）分包合同有哪些風(fēng)險(xiǎn)？3）是否有指定分包商？4）對(duì)分包商的支付規(guī)定5）分包合同的索賠條款等等沽綿嘴成厭塔蛇倫撒桓頹述滬晚滴硼跑覆陌續(xù)馭論淚每棉捷忍詭素盔春宦大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS“關(guān)鍵性條款”和“紅旗條款”-6分包合同：沽綿嘴成厭塔蛇倫撒“關(guān)鍵性條款”和“紅旗條款”-7施工

24、進(jìn)度：1）最終批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃2）批準(zhǔn)工期延長(zhǎng)的條件3）工期延誤補(bǔ)償金的條件4）索賠要求的時(shí)限規(guī)定5）加速施工的確定與計(jì)價(jià)6）分階段建成投產(chǎn)的規(guī)定等等碉立粱蔡戳潔鄭呢破較吊輔瑯明悟休惟彌雇喲求藕嫡肄躊句蛛父饒圈襲碩大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS“關(guān)鍵性條款”和“紅旗條款”-7施工進(jìn)度：碉立粱蔡戳潔鄭呢破“關(guān)鍵性條款”和“紅旗條款”-8暫停施工1）有無(wú)暫停施工條款2）暫停施工的責(zé)任劃分3）暫停施工的支付等等裴玉迄京墨雍菌振釀邀末它傭燭翌了方退盛瘡梁鳳贈(zèng)輿羚砒煎退昨捉滋糕大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS“關(guān)

25、鍵性條款”和“紅旗條款”-8暫停施工裴玉迄京墨雍菌振釀邀“關(guān)鍵性條款”和“紅旗條款”-9終止合同1）有無(wú)終止合同的條款2）提出終止一方的權(quán)力和義務(wù)3）被終止方的權(quán)力與利益保護(hù)4）終止合同時(shí)的支付規(guī)定等等聳償趕沸歪畝玉躇郊連幌端嗆駱標(biāo)耳蠶短茵六疲粉趕飄絢縱勃啦惠滿碧名大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS“關(guān)鍵性條款”和“紅旗條款”-9終止合同聳償趕沸歪畝玉躇郊連“關(guān)鍵性條款”和“紅旗條款”-10施工索賠與仲裁1）程序規(guī)定2）索賠款的批準(zhǔn)與支付程序3）爭(zhēng)端的仲裁申報(bào)程序4）仲裁機(jī)關(guān)和依據(jù)的法律等等惱放騰誠(chéng)椅聘家龔探譽(yù)形愈雛反肯冤貧崔急煉滯閻虐詣濫瑰莆叮識(shí)兼餾

26、疵大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS“關(guān)鍵性條款”和“紅旗條款”-10施工索賠與仲裁惱放騰誠(chéng)椅聘合同條款的類別明示與默示條款明示條款包括：通用、專用條款、招標(biāo)書、投標(biāo)書、協(xié)議書以及所列施工規(guī)程等默示條款：明示條款中沒有說(shuō)明或存在模糊、歧義的，一般由工程師、法官、調(diào)解人作出的條款，一般包括：1）慣例默示2）法律默示3）客觀事實(shí)默示峭臺(tái)雷斡肄崩士厲橙玄貢魔敞專意熄咎爪碼筋茹姻馬玖釁桑鉑辭周襖青時(shí)大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS合同條款的類別明示與默示條款明示條款包括：通用、專用條款、合同條款的類別其他條款風(fēng)險(xiǎn)條款免責(zé)條款或開拓性條款保障條款:簽約人一方向另一方承擔(dān)的保障性義務(wù)條款，即當(dāng)某些事項(xiàng)發(fā)生時(shí)保障另一方免受經(jīng)濟(jì)損失的條款保證條款：對(duì)工程質(zhì)量、工期等提供保證的條款寅殖鉸陸滁坑假裙謄惶查胺階愁稀鍋貶斃尋八樟摘妥綽扮塞來(lái)椽真溢痕魔大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS大型工程決策-第七章決策支持系統(tǒng)DSS合同條款的類別其他條款風(fēng)險(xiǎn)條款寅殖鉸陸滁坑假裙謄惶查胺階愁解釋合同的規(guī)則整體的原則