2014二建法規(guī)講題課程

1、2014二建法規(guī)講題課程第一頁，共237頁。2Z201010建設工程法律體系“民法”定義，“經濟法”定義。民法：倆公司，一合同，三方投標，你侵權，我物權。行政法：評房地產,建規(guī)社會法：勞動保險安全？第二頁，共237頁。法的形式法的效力層級法律全國人大及其常委會建筑法、合同法行政法規(guī)國務院建設工程勘察設計管理條例地方政府規(guī)章省/自治區(qū)/直轄市等地方人民政府北京市建筑工程施工許可辦法地方性法規(guī)省/自治區(qū)/直轄市等地方人大及其常委會北京市招標投標條例部門規(guī)章工程建設項目施工招標投標辦法國務院各部、委憲法第三頁，共237頁。關于法的效力層級，說法正確的是()p5-6A地方法規(guī)與行政法規(guī)規(guī)定不一致的，適

2、用行政法規(guī)B地方政府規(guī)章與部門規(guī)章規(guī)定不一致的，適用部門規(guī)章C地方法規(guī)與地方政府規(guī)章規(guī)定不一致的，由國務院裁決D同一機關制訂的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致的，由國務院裁決【答案】A【解析】各選項應先區(qū)分是上下位還是同位:上下位無需裁決，同位才需裁決。第四頁，共237頁。 ( )是規(guī)定并調整平等主體的公民間、法人間及公民與法人間的財產關系和人身關系的法律規(guī)范的總稱。p1 A民法 B行政法 C經濟法 D社會法 【答案】A第五頁，共237頁。下列關于我國法律相關知識的表述，正確的是（ ）。A建設工程質量管理條例屬于行政法規(guī)，由國務院制定B在我國法律體系中，調整平等主體之間財產關系和人身關系的法律

3、部門是民法C建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定的制定機關是全國人大及其常委會D根據法律效力排序，應為：憲法法律行政法規(guī)地方性法規(guī)部門規(guī)章E部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由全國人民代表大會常務委員會裁決【答案】AB【解析】A，名稱最后是“條例”，就只可能是“行政法規(guī)”或“地方性法規(guī)”。“地方性法規(guī)”開頭有“省、自治區(qū)、市”的定語，例如“北京市”等。部門規(guī)章的名稱一般稱“規(guī)定”“辦法”，但不得稱“條例”。C，行政規(guī)章中的部門規(guī)章，國家行政機關制定。D，建地方性法規(guī)與部門規(guī)章處于同一級別。E，由國務院裁決。第六頁，共237頁。 2Z201020建設工程法人制度 下列關于法人的

4、說法中，正確的是（ ）p7A施工企業(yè)取得法人資格的時間為建設行政主管部門頒發(fā)資質證書之日B項目部與材料供應商訂立了采購合同。材料交貨后貨款未支付，供應商應以該項目的建設單位為被告人向人民法院起訴，要求支付材料款C法人的法定代表人是自然人，法人以它的主要辦事機構所在地為住所D法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的自然人【答案】C【解析】A，工商行政管理機關核準登記；B，施工企業(yè)；D，“自然人”錯。第七頁，共237頁。 2Z201030 建設工程代理制度 某單位甲委托某乙代為采購325號硅酸鹽水泥，乙持授權委托書向供應商某丙采購，但丙恰好缺貨，在向乙說明情況后，

5、乙同意購買425號水泥代替。則本案說法錯誤的是（）p12A.乙的行為屬于表見代理B.甲有權拒絕接受這批水泥C.如甲拒絕，應由乙承擔付款義務D.如甲同意，應由甲承擔付款義務 答案：A第八頁，共237頁。 在代理活動中，代理人應當承擔連帶責任的情況包括（）。（P14“四”）A.委托授權不明，給他人造成損害B.不履行代理職責，給被代理人造成損害C.與第三人串通，損害被代理人利益D.超越代理權與第三人實施民事行為，給他人造成損害E.知道被委托代理事項違法仍然進行代理活動 答案：ACE（D第三人知道才連帶）第九頁，共237頁。施工企業(yè)與保險代理人張某簽署了蓋有保險公司印章的工程保險合同，并足額繳付了保費

6、，但張某表示需將保費交回公司后才能簽發(fā)保單，后施工企業(yè)發(fā)生保險事故要求賠償時，保險公司稱張某已離職，且其未將保險合同和保費交回公司。關于該案中責任承擔的說法，正確的是（）。p13 A張某應當向施工企業(yè)賠償損失 B施工企業(yè)補繳保費后，保險公司方可賠償損失 C.保險公司找到張某追回保費后，方可給予施工企業(yè) D保險公司應當支付保險金，并可向張某追償【答案】D【解析】屬于表見代理。表見代理，該代理行為有效，善意第三人與無權代理人進行的交易行為，其后果由被代理人承擔。除非能證明施工企業(yè)知道張某已不是保險公司的業(yè)務員，或張某與施工企業(yè)有串通，則施工企業(yè)不是善意相對人，該代理行為無效。第十頁，共237頁。

7、2Z201040 建設工程物權制度 甲公司2003年獲得了某處建設用地使用權，使用年限為40年，2005年甲以該地土地使用權向銀行乙抵押貸款，2007年甲于該地修建了一處商業(yè)建筑，2009年甲公司破產 ，無力償還乙所欠貸款，雙方協議同意拍賣抵押財產清償債務，（ ）是正確的。p17 A該建筑物的所有權歸甲公司 B銀行是建筑物的抵押權人 C商業(yè)建筑的所有權應與建設用地使用權一并拍賣 D拍賣的建設用地使用權有效期至2043年 E乙對拍賣房屋及土地后所得價款有優(yōu)先受償權 答案：ACD第十一頁，共237頁。 甲與乙簽訂房屋買賣合同，將自有的一幢房屋賣給乙，并約定任何一方違約須向對方支付購房款25的違約金

8、。但在交房前，甲又與丙簽訂合同，將該房屋賣給丙，并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。則下列說法中錯誤的是（ ）。p18 A若乙要求甲支付約定的違約金，甲可以請求法院或仲裁機構予以適當減少 B甲必須收回房屋并向乙方交付 C丙取得該房屋的所有權 D乙不能要求甲實際交付該房屋，但可以要求甲承擔違約責任 答案：B 【解析】甲雖然與乙簽訂合同在先，但是并沒有辦理房屋登記手續(xù)，乙并沒有獲得房屋所有權；而甲、丙之間則進行了登記，丙取得了房屋所有權，甲無權收回房屋，只能向乙承擔違約責任，故CD正確。約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少，A正確。第十二頁，共237頁。根據物權法

9、，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，該合同效力為（ ）。p18（2011年2012年真題） A合同自辦理物權登記時生效 B未辦理物權登記合同無效 C合同生效當然發(fā)生物權效力 D合同自成立時生效 E未辦理物權登記不影響合同效力【答案】DE 【解析】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。2012年還考了動產第十三頁，共237頁。 某建設單位為方便施工現場運輸，借用項目相鄰單位道路通行，雙方約定建設單位每月支付20000元費用，據此，建設單

10、位享有的權利是（ ）p17A、建設用地使用權 B、地役權C、相鄰權 D、宅基地使用權【答案】B考核地役權和相鄰權的區(qū)分。相鄰權為生產生活“必需”利用他人不動產無償法定（無需對方同意）地役權為“便利”利用他人不動產有償約定（需對方同意）第十四頁，共237頁。 2Z201050 建設工程債權制度 在建工程的建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工企業(yè)承擔連帶責任。該責任在債的產生根據中屬于（）之債。p20A侵權 B合同 C無因管理 D不當得利 答案：A第十五頁，共237頁。 下列法律事實中，屬于不當得利的是（ ）。p20 A、甲在大街上撿到一個錢包 B、乙被違章的公共汽車撞傷

11、獲得8000元賠償 C、丙將偷來的自行車賣了200元 D、丁到銀行取款，銀行工作人員工作失誤多給了100元 E、教師戊買彩票中了5萬 答案：AD第十六頁，共237頁。 甲建筑設備生產企業(yè)將乙施工單位訂購的價值10萬元的某設備錯發(fā)給了丙施工單位，幾天后，甲索回該設備并交付給乙，乙因丙曾使用過該設備造成部分磨損而要求甲減少價款1萬元。下列關于本案中債的性質的說法，正確的有（ ）p20 A、甲錯發(fā)設備給丙屬于無因管理之債 B、丙向甲返還設備屬于不當得利之債 C、乙向甲支付設備款屬于合同之債 D、甲向乙少收1萬元貨款屬于侵權之債 E、丙擅自使用該設備對乙應承擔侵權之債 答案：BC【解析】A，不當得利；

12、D，合同之債，因為甲瑕疵給付（屬于違約行為）；E，動產所有權在移交占有時方能變動。因此，設備的合法物權人仍然是甲，丙應當對甲承擔侵權責任而不是對乙。第十七頁，共237頁。連帶責任債權人債務人協議飯店老板甲乙AA制，三七開，一人帶酒、一人買單招標人牽頭人及其他成員共同投標協議建設單位總承包和分包分包合同第十八頁，共237頁。2Z201060 建設工程知識產權制度知識產權制度種類知識產權期限起點展期著作權自然人：作者死后50年。單位：發(fā)表后50年作品完成日不予展期專利權發(fā)明專利權的期限是20年，實用新型和外觀設計專利權的期限是10年申請日不予展期商標權10年核準注冊日可以展期商業(yè)秘密-第十九頁，共

13、237頁。20著作權歸屬單位作品單位主持代表單位意志單位承擔責任（招、投標文件）單位職務作品主要利用單位物質 + 由單位承擔責任作者只有署名權單位完成單位工作任務+未主要利用單位物資 單位優(yōu)先使用未經單位同意，2年內不得許可第三人使用作者委托作品勘察設計文件無約定，歸受托人第二十頁，共237頁。 某住宅小區(qū)工程項目，甲招標人委托乙招標代理公司組織公開招標，乙招標代理公司指定工作人員王某編制招標文件。后乙招標代理公司依法向投標人出售招標文件，按每份500元的價格收取了費用，則該招標文件的著作權歸（ ）完全所有。p24 A.甲招標人 B.乙招標代理公司 C.全體投標人 D.王某 答案：A（招標文件

14、和投標文件屬于單位作品）第二十一頁，共237頁。下列關于知識產權的表述中，正確的是（ ）p21-25A知識產權具有人身權和財產權的雙重性質。B在建設工程活動中，招標文件和投標文件是單位作品，其著作權完全歸單位所有。C專利權保護對象包括發(fā)明、實用新型、外觀設計和建筑作品D發(fā)明專利權的期限是20年，實用新型和外觀設計專利權的期限是10年，均自申請日起計算。E著作權中作者的署名權、修改權、保護作品完整權的保護期為作者終生及其死后50年。第二十二頁，共237頁?！敬鸢浮緼BD【解析】C，建筑作品是著作權保護對象；E，不受限制,發(fā)表權、使用權和獲得報酬權的保護期為作者終生及其死后50年。第二十三頁，共2

15、37頁。 甲建設單位委托乙設計單位編制工程設計圖紙，但未約定該設計著作權歸屬。乙設計單位注冊建筑師王某被指派負責該工程設計，則該工程設計圖紙許可使用權歸( )享有。p24 A甲建設單位 B乙設計單位 C注冊建筑師王某 D甲、乙兩單位共同 答案：B（若問“著作權歸誰所有”，歸乙設計單位和王某。王某享有署名權，其他權利歸乙設計單位。）第二十四頁，共237頁。 2Z201070 建設工程擔保制度一、掌握各種擔保方式的概念，區(qū)別與聯系。保證 抵押質押留置定金書面約定書面約定書面約定法定書面約定對象動產或不動產動產或權利動產貨幣有無第三人只能可能有可能有 不能 不能擔保范圍含保管費用含保管費用形式要件書

16、面合同登記（不動產等）書面合同（其他） 移交占有（動產）登記（權利）合法占有交付主要考點保證方式禁止抵押物抵押物的轉讓動產質押合同孳息的占有適用留置的合同留置物留置期限定金合同定金罰則第二十五頁，共237頁。 保證擔保保證 保證人 債權人 債務人一般保證期間 保證人 債權人 債務人主合同保證合同6個月起訴并執(zhí)行第二十六頁，共237頁。 2Z201070 建設工程擔保制度 不動產可以依法（ ）p32 A.抵押 B.抵押或質押 C.抵押或留置 D.抵押、質押或留置 答案：A第二十七頁，共237頁。 以下關于保證擔保，說法正確的是（ ）p30 A.保證方式沒有約定的，按照一般保證承擔保證責任 B.保

17、證期間沒有約定的，按照主債務履行期限屆滿之日起2年 C.保證范圍沒有約定的，按照主債權范圍承擔保證責任 D.企業(yè)法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供擔保。 答案：D 第二十八頁，共237頁。 在建工程重復抵押的，按（ ）受償。p32 A.抵押合同訂立的先后順序 B.抵押物登記的先后順序 C.債權比例 D.申請拍賣、變賣的先后順序 答案：B第二十九頁，共237頁。 甲在某服裝店加工服裝一套。取服裝時，因帶錢不夠支付加工費，征得服裝店同意將金戒指一枚留下，約定交清加工費后取回戒指，則服裝店對戒指享有（ ）p33 A 處分權 B質押權 C抵押權 D留置權 答案：B第三十頁，共237頁

18、。 甲發(fā)包人與乙承包人訂立建設工程合同，并由丙公司為甲出具工程款支付擔保，擔保方式為一般保證。現甲到期未能支付工程款，則下列關于該工程款清償的說法，正確的是（ ）p30 A、丙公司應代甲清償 B、乙可要求甲或丙清償 C、只能由甲先行清償 D、不可能由甲或丙共同清償 答案：C第三十一頁，共237頁。 某項目，建設單位甲公司在銀行辦理了在建工程抵押，銀行同時要求建設單位提供保證人。保證方式沒有約定。工程竣工后，甲建設單位無力償還貸款5000萬元，則銀行有權（ ）p30，p32A直接與甲建設單位協議折價 B向法院起訴拍賣該工程項目后優(yōu)先受償C直接變賣該工程項目D直接轉移占有該工程項目E直接要求保證人

19、代為清償債務 答案：ABE第三十二頁，共237頁。 某房屋預售合同房價60萬元，交付定金20萬元。房屋建成后，房產商高價把這套房子賣給了別人。買房人可要求房產商返還（ ）萬元。p33 A20B24 C32D40 答案：C第三十三頁，共237頁。 擔保方式比較 第三十四頁，共237頁。 2Z201080 建設工程保險制度 關于建設工程保險的說法，正確的有（ ）p36-38 A工程開工前，承包商應為建設工程辦理保險，支付保險費用 B建筑工程一切險的被保險人可以是業(yè)主，也可以是承包商或者分包商C工程開工前，建設單位應為施工現場從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險 D建筑工程一切險的保險期限可以超過

20、保險單明細表中列明的保險生效日和終止日15天 E安裝工程一切險的保險期內，一般應包括一個試車考核期 答案：BE （A，發(fā)包人辦理保險，支付保險費用。C，建筑施工企業(yè)為職工參加工傷保險繳納工傷保險費。D，保險期限的起始或終止不得超出。） 第三十五頁，共237頁。 某建筑工程項目投保了建筑工程一切險，下列（ ）造成的損失能夠得到保險賠償。p36 A現場發(fā)生火災造成直接損失50萬元 B因違反合同約定被業(yè)主罰款30萬元 C圖紙設計錯誤造成返工導致直接損失80萬元 D工地存放的材料被盜損失10萬元 E未按圖施工而造成返工，直接損失60萬元 答案：AD 【解析】注意建筑工程一切險保險責任范圍，保險人對因自

21、然事件、意外事故造成的損失和費用，負責賠償。BCE不屬于建筑工程一切險保險責任范圍。第三十六頁，共237頁。 下列屬于行政處罰的是（）。p41A.沒收財產B.罰金C.撤職D.責令停產停業(yè) 答案：D第三十七頁，共237頁。 施工單位偷工減料，降低工程質量標準，導致整棟建筑倒塌，12名工人被砸死。該行為涉嫌觸犯（ ）。p41A重大責任事故罪B重大勞動安全事故罪C工程重大安全事故罪D以其他方式危害公共安全罪 答案：C (工程：降低工程質量。責任：違反安全管理規(guī)定，強令冒險作業(yè)。勞動安全：安全生產設施或者安全生產條件。)第三十八頁，共237頁。 下列法律責任的承擔方式中，不屬于民事責任承擔方式的是(

22、)。p40 A吊銷營業(yè)執(zhí)照 B返還財產 C賠禮道歉 D消除危險 答案：A 承擔民事責任的方式主要有：停止侵害；排除妨礙；消除危險；返還財產；恢復原狀；修理、重作、更換；賠償損失；支付違約金；消除影響、恢復名譽；賠禮道歉。第三十九頁，共237頁。 2Z202000 施工許可法律制度2Z202010 建設工程施工許可制度 根據建筑工程施工許可管理辦法，不需要辦理施工許可證的建筑工程有（ ）。p44-45 A建筑面積200平方米的房屋B城市大型立交橋C搶險救災工程 D實行開工報告審批制度的建筑工程E城市居住小區(qū) 答案：ACD （大小臨 軍搶民）第四十頁，共237頁。 某位于城市規(guī)劃區(qū)的建設項目，建設

23、行政主管部門在審查發(fā)放施工許可證時，應當對建設工程是否有（ ）進行審查。p46-49 A. 建設用地批準書和規(guī)劃許可證 B.施工合同和委托監(jiān)理合同 C.保證工程質量和安全的具體措施 D.通過審查的施工圖紙和技術資料 E.通過公安消防機構審查的消防設計圖紙 答案：ACD 第四十一頁，共237頁。 某大型體育館項目總投資6000萬元，經劃撥方式取得建設用地使用權。施工合同價4000萬元，工期18個月。則領取施工許可證前，應當具備的開工條件不包括（）。p48A已經取得建設用地批準書和建設工程規(guī)劃許可證B已經確定施工單位和監(jiān)理單位C到位資金必須超過1800萬元D經公安消防機構消防設計審核 答案：C 第

24、四十二頁，共237頁。 建筑法規(guī)定，（），建設單位應當報發(fā)證機關重新核驗施工許可證。p49A領取施工許可證后未及時開工的建設項目B需要辦理施工許可證延期手續(xù)的建設項目C中止施工超過一個月的建設項目D中止施工滿一年的工程恢復施工前 答案：D 第四十三頁，共237頁。 建設單位于2008年9月13日申請領取了施工許可證，但因為項目所在地發(fā)生流感疫情，工程于2009年10月1日才決定開工。則以下說法正確的是（）A.建設單位向發(fā)證機關報告后即可開工B.建設單位應向發(fā)證機關申請施工許可證延期C.建設單位應向發(fā)證機關重新申請領取施工許可證D.建設單位應當報發(fā)證機關重新核驗施工許可證 答案：C （本案屬于未

25、開工項目，不屬于停工項目。） 第四十四頁，共237頁。 某建設單位于2011年3月1日領取了施工許可證，由于某種原因工程未能按期開工，該建設單位按照建筑法的規(guī)定向發(fā)證機關多次辦理了申請延期手續(xù)，該工程最遲應當在（ ）開工。p49 A. 2011年5月1日 B. 2011年6月1日 C. 2011年9月1日 D. 2011年12月1日 答案：D第四十五頁，共237頁。 建筑業(yè)企業(yè)在資質證書有效期內（）等發(fā)生變更的，應當辦理資質變更手續(xù)。P56A.企業(yè)名稱B.注冊資本C.股權結構D.法定代表人E.承包項目 答案：ABD 第四十六頁，共237頁。 以下屬于可以撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質的情形是（）p57A企

26、業(yè)取得資質后不再符合相應資質條件B資質許可機關違反法定程序作出資質許可C企業(yè)取得資質后發(fā)生重大安全事故D企業(yè)信用檔案中有不良行為記錄 答案：B（A撤回，C暫扣或吊銷，D一年內不升級和增項） 第四十七頁，共237頁。 關于無資質承攬工程，下列表述正確的是( )p60 A無資質承包主體簽訂的專業(yè)分包合同或勞務分包合同都是無效合同 B當作為無資質的“實際施工人”的利益受到損害時，不能向合同相對人主張權利 C當無資質的“實際施工人”以分包人為被告起訴時，法院不應受理 D無資質的“實際施工人”不能以發(fā)包人為被告主張權利 答案：A第四十八頁，共237頁。 一級施工總承包企業(yè)的資質證書和安全生產許可證的有效

27、期是分別是（ ）p56，p197 A.3年，3年 B.5年，3年 C.5年，5年 D.3年，5年 答案：B第四十九頁，共237頁。 下列關于企業(yè)資質說法正確的是（ ）p54-56 A、建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工總承包、專業(yè)分包和勞務承包三個序列 B、負責全國建筑業(yè)企業(yè)資質統一監(jiān)督管理的是國務院 C、企業(yè)首次申請增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質，不考核企業(yè)工程業(yè)績，其資質等級按照實際達到的資質等級核定 D、企業(yè)分立的，分立后企業(yè)資質等級，根據實際達到的資質條件，按照建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定的審批程序核定 E、建筑業(yè)企業(yè)資質證書有效期5年，有效期滿，企業(yè)需要延續(xù)資質證書有效期的，經資質許可機關同意，有效期延續(xù)5年

28、 答案：DE （A專業(yè)承包和勞務分包，B國務院建設主管部門，C按照最低資質等級。）第五十頁，共237頁。512Z202030 建造師注冊執(zhí)業(yè)制度 簽章 施工管理文件、質量合格文件必須由建造師簽章修改簽章應征得企業(yè)同意，由建造師本人修改 本人不能修改的，由單位指定同等資格的建造師修改，并簽章 分包工程施工管理文件分包企業(yè)建造師簽章 質量合格文件總包項目負責人的建造師簽章第五十一頁，共237頁。 2Z202030 建造師注冊執(zhí)業(yè)制度注冊建造師的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效的情形是（）。p66A在兩個以上單位申請注冊的B聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照或資質證書的C、已與聘用單位解除聘用合同關系的D注冊有效期滿未延

29、續(xù)注冊的E所負責工程項目發(fā)生重大質量和安全事故的 答案：BCD 第五十二頁，共237頁。 注冊建造師不得同時擔任兩個及以上建設工程施工的項目經理，但下列選項中的（ ）情況例外。p68 A同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的 B因非承包方原因使工程停工120天以上且建設單位同意的 C合同約定的工程進人收尾階段而新的工程剛剛破土動工的 D因工作需要經工程發(fā)、承包雙方協商同意的 E合同約定的工程驗收合格的 答案：ABE第五十三頁，共237頁。 注冊建造師在其執(zhí)業(yè)活動中形成的施工管理文件上簽字蓋章的行為，正確的是（）p69A.建設工程活動中形成的施工管理文件，應當由注冊建造師簽字或蓋章B.建設工程合同包含

30、多個專業(yè)的，由擔任施工項目負責人的注冊建造師，負責該工程施工管理文件的簽章C.專業(yè)工程獨立發(fā)包時，注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍涵蓋該專業(yè)工程的，可擔任該專業(yè)工程施工項目負責人D.分包工程施工管理文件，應當由分包企業(yè)注冊建造師簽章E.分包竣工驗收合格文件上，必須由擔任總包項目負責人的注冊建造師簽章 答案：BCDE 第五十四頁，共237頁。 有五位先生通過了建造師執(zhí)業(yè)資格考試，目前打算申請注冊。下列情形中不予注冊的有（ ）。p66A李先生三年前擔任工長時，由于偷工減料導致了安全事故而受到刑事處罰 B趙先生就職于工商行政主管部門，希望能利用業(yè)余時間從事施工管理工作 C王先生由于業(yè)務水平高，同時受聘于兩家施工企

31、業(yè)，申請在這兩個單位分別注冊 D周先生拖欠農民工工資E張先生由于在今年的施工過程中擅自修改圖紙而受到了處分 答案：ABC 第五十五頁，共237頁。 2Z203000 建設工程發(fā)承包法律制度2Z203010 建設工程招標投標制度 下面關于工程建設項目招標，說法錯誤的是（）p73-74A需采用不可替代的專利的建設項目，經主管部門批準，可以不進行招標B全部使用國有資金投資的項目，在依法招標時，應當實行公開招標C招標投標活動不受部門地區(qū)的限制，不得對潛在投標人實行歧視待遇D施工單項合同估算價在200萬元以上的項目一律必須進行招標 答案：D （招標范圍+達到規(guī)模標準） 第五十六頁，共237頁。 根據工程

32、建設項目施工招標投標辦法,即使屬于招標范圍也達到規(guī)模標準,()依法可不進行施工招標。p74A災后重建項目B、以工代賑項目C技術復雜項目D工期緊張項目 答案：B 第五十七頁，共237頁。關于開標程序的說法，正確的是（ ）P78 A開標時間和地點應由各投標人協商決定 B開標時由行政監(jiān)督部門檢查投標文件的密封情況 C唱標時不必唱出投標報價 D開標過程應當記錄并存檔備查【答案】D第五十八頁，共237頁。 以下關于評標委員會，說法正確的是（）A評標委員會可以全部由技術、經濟專家組成B. 7人組成的評標委員會中招標人代表最多為2名C. 與招標人有利害關系的人不得進入評標委員會D. 評標委員會成員名單在發(fā)出

33、中標通知書前應當保密 答案：B （A不可以，C與投標人，D中標結果確定前） 第五十九頁，共237頁。 下列關于投標保證金說法，正確的有（ ） A投標人應當按照招標文件的要求提交投標保證金 B投標保證金有效期應當與投標有效期一致 C投標保證金不得低于招標項目估算價的2% D投標保證金應當在投標截止時間前送達 E投標保證金的金額一般由雙方約定 答案：ABD 【解析】投標保證金不得超過招標項目估算價的2%，C錯；投標保證金是投標人按照招標文件的要求向招標人出具的，不是雙方約定的，E錯誤。 第六十頁，共237頁。 以下構成招標人與投標人串通投標行為的是（）P84A招標人在投標截止時間后接受投標文件B招

34、標人泄露標底C招標人在中標候選人以外確定中標人D招標人以不合理條件限制潛在投標人 答案：B （ACD雖違法，但不屬于串標） 第六十一頁，共237頁。 投標人以非法手段騙取中標的表現形式有()P85A借用其他企業(yè)的資質證書參加投標B投標時遞交假業(yè)績證明C向評標委員會行賄取得中標D以低于成本的報價中標E與其他投標人先行內部競價，內定中標人 答案：AB 第六十二頁，共237頁。 根據招標投標法實施條例，評標委員會應當否決其投標的是( )。p78 A投標文件未經單位負責人簽字 B投標報價低于成本 C投標人對同一招標項目按照招標文件的要求提交了兩個報價方案 D投標文件沒有對招標文件的實質性要求和條件作出

35、響應 E投標聯合體沒有提交共同投標協議 答案：BDE 第六十三頁，共237頁。 以下關于聯合體共同承包，說法正確的是（）P81A.聯合體牽頭人對承包合同的履行負主要責任B.聯合體應在中標后提交共同投標協議C.任何建筑工程都可以接受聯合體投標D.同一專業(yè)單位組成的聯合體，按照資質等級較低的確定其資質 答案：D 第六十四頁，共237頁。 根據招標投標法規(guī)定,中標無效的情況有()p88 A.依法必須進行招標的項目,招標人泄露標底,影響了中標結果的B.招標人與投標人以串通投標的方式中標C.招標人強制要求投標人組成聯合體共同投標的D.招標人以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人的E.招標人在評標委員會依法

36、推薦的中標候選人以外確定中標人的 答案：ABE 第六十五頁，共237頁。 甲、乙、丙、丁四家施工企業(yè)組成聯合體進行投標。聯合體協議約定：因聯合體的責任造成招標人損失時，甲、乙分別承擔損失賠償額的30 % ，丙、丁分別承擔損失賠償額的20%。若因該聯合體的責任造成招標人損失100萬元人民幣。下列關于該損失賠償的說法，正確的是（ ）。P81 A招標人可以向甲主張50萬元人民幣的賠償 B招標人向丙主張100萬元人民幣的賠償，丙僅應賠償20萬元人民幣 C招標人必須按照聯合體協議中約定的比例分別向各成員主張賠償額 D乙向招標人賠償100萬元人民幣后，可以向丁追償70萬元人民幣 答案：A第六十六頁，共23

37、7頁。 下列承攬工程的情形中，符合工程承包管理相關規(guī)定的是（ ）A超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍承攬工程B分公司使用總公司的營業(yè)執(zhí)照及資質證書承攬工程C以聯營方式使用其他施工企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照及資質證書承攬工程D子公司使用母公司的營業(yè)執(zhí)照及資質證書承攬工程 答案：B （分公司與子公司就如未成年子女與成年子女）第六十七頁，共237頁。 某市政工程項目公開招標，甲公司遞交了投標書后由于公司自身原因，決定退出該項目，因此要求撤回投標書，撤回投標書的書面通知應在（ ）送達。p82 A.開標之前 B.評標工作結束前 C.招標人確定中標人前 D.工程承包合同簽訂前 答案：A第六十八頁，共237頁。 下列屬于

38、投標人之間串通投標的行為是（ ）p84A招標人在開標前開啟投標文件，并將投標情況告知其他投標人B投標人之間相互約定，在招標項目中分別以高、中、低價位報價C投標人在投標時遞交虛假業(yè)績證明D投標人與招標人商定，在投標時壓低標價，中標后再給投標人額外補償E投標人之間約定中標人【答案】BE第六十九頁，共237頁。 屬于工程建設項目招標范圍的項目，如果符合( )可以不進行招標，采用直接發(fā)包的方式委托建設任務。p74 A施工單項合同估算價150萬元人民幣 B重要設備的采購，單項合同估算價150萬元人民幣 C監(jiān)理合同，單項合同估算價150萬元人民幣 D項目總投資4000萬元，監(jiān)理合同單項合同估算價30萬元人

39、民幣 E項目總投資2000萬元，監(jiān)理合同單項合同估算價30萬元人民幣 答案：AE第七十頁，共237頁。 甲、乙、丙、丁四家公司組成聯合體進行投標，則下列說法正確的是（ ）。p81 A該聯合體成員甲公司又以自己名義單獨對該項目進行投標 B該聯合體成員應簽訂共同投標協議，若中標，聯合體各方應當就中標項目向招標人承擔連帶責任 C該聯合體成員乙公司和丙公司又組成一個新聯合體對該項目投標 D甲、乙、丙、丁四家公司設立一個新公司作為該聯合體投標的牽頭人 E甲、乙、丙、丁四家公司組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定業(yè)務許可范圍【答案】BE【解析】聯合體各方應當簽訂共同投標協議，明確約定各方擬承擔的工作和

40、責任，并將共同投標協議連同投標文件一并提交給招標人。第七十一頁，共237頁。某建設項目招標，評標委員會由二位招標人代表和三名技術、經濟等方面的專家組成，這一組成不符合招標投標法的規(guī)定，則下列關于評標委員會重新組成的作法中，正確的有( )。p78A減少一名招標人代表，專家不再增加B減少一名招標人代表，再從專家?guī)熘谐槿∫幻麑＜褻不減少招標人代表，再從專家?guī)熘谐槿∫幻麑＜褼不減少招標人代表，再從專家?guī)熘谐槿《麑＜褽不減少招標人代表，再從專家?guī)熘谐槿∪麑＜?【答案】BD 第七十二頁，共237頁。招標人采取招標公告的方式對某工程進行施工招標，于3月3日開始發(fā)售招標文件，3月6日停售；3月12日招標人

41、對已發(fā)出的招標文件作了必要的澄清和修改，投標截止日期為同年3月20日。上述事實中錯誤有（ ）處。p76-77 A1 B2 C3 D4 答案：C （3月3-6日，不足5日；3月3-20日，不足20日；3月12-20日，不足15日。）第七十三頁，共237頁。 工程施工聯合體參加資格預審并獲通過后，投標過程中其組成成員發(fā)生變化，雖未經招標人同意，但新聯合體仍然符合資格預審條件要求，則招標人( )。p82 A應當認定投標文件無效 B可以認定投標文件有效 C征得投標人同意后可以認定投標文件有效 D征得評標委員會同意后可以認定投標文件有效 答案：A 【解析】資格預審后聯合體增減、更換成員的，其投標無效。第

42、七十四頁，共237頁。 甲建設單位發(fā)包某大型工程項目，乙是總承包單位，丙是具有相應專業(yè)承包資質的施工單位，丁是具有勞務分包資質的施工單位，下列關于該項目發(fā)包、分包的說法中，正確的有（ ）p93-98,p54 A、乙可以將專業(yè)工程分包給丙 B、丙可以將勞務作業(yè)分包給丁 C、乙可以將勞務作業(yè)分包給丁 D、甲可以將專業(yè)工程發(fā)包給丙 E、甲可以將勞務作業(yè)分包給丁 答案：ABCD 第七十五頁，共237頁。 甲建設單位發(fā)包某大型工程項目，乙是總承包單位，丙是具有相應專業(yè)承包資質的分包單位，下列關于該項目的勞務分包行為，不符合法律規(guī)定的有（）A、甲指定電梯安裝作業(yè)必須分包給有相應資質的某勞務公司B、甲將道路

43、綠化作業(yè)直接發(fā)包給勞務公司C、乙將主體結構的混凝土澆筑任務分包給有相應資質的勞務公司D、乙將鋼筋綁扎任務分包給長期合作、信譽良好的包工頭劉某E、丙將空調安裝作業(yè)分包給有資質的勞務公司 答案：ABD 第七十六頁，共237頁。 某建設單位與甲公司簽訂了一份施工合同，約定由甲公司為其承建某工程。甲公司又與乙公司簽訂了一份施工合同，約定由乙公司承建該工程的主體部分。則甲公司與乙公司簽訂的合同為( )。p98 A轉包合同，合同有效 B轉包合同，合同無效 C分包合同，合同有效 D分包合同，合同無效 答案：D 【解析】甲公司與乙公司簽訂的合同為分包合同 ，但屬于違法分包。根據建筑法、建設工程質量管理條例等法

44、律法規(guī)的規(guī)定，建設工程的主體部分必須由承包商施工，不得分包。因此，該合同因違法而無效。第七十七頁，共237頁。 根據全國建筑市場各方主體不良行為記錄認定標準，屬于工程質量不良行為的有( )。p102 A允許其他單位或個人以本單位名義承攬工程 B將承攬的工程轉包或違法分包 C施工前未對有關安全施工的技術要求做出詳細說明的 D未按照節(jié)能設計進行施工 E未履行保修義務或拖延履行保修義務的 答案：DE ( A屬資質不良行為，B屬承攬業(yè)務不良行為，C屬工程安全不良行為 。) 第七十八頁，共237頁。 建筑市場誠信行為記錄信息的公布期限一般為6個月到3年，但針對具體情況有不同的規(guī)定。對此，下列表述中正確的

45、是()。p103A良好行為記錄信息的公布期限為5年B企業(yè)整改經審核確有實效的，可以縮短公布期限，但最短不得少于3個月C招標投標違法行為記錄的公告期限為6個月，但行政處罰限定當事人投標資格的期限少于6個月的例外D需要同時在地方和全國公布的不良行為記錄，公布期限可以不同 答案：B （C，長于6個月的例外） 第七十九頁，共237頁。 某施工單位因借用其他企業(yè)的資質證書騙取中標，被有關主管部門罰款2萬元并取消1年投標資格。則該行政處理記錄公告期限分別應是（ ）p103 A.3個月，6個月 B.6個月，6個月 C.6個月，1年 D.1年，1年 答案：C第八十頁，共237頁。 某施工單位因串通投標，經當地

46、地級市建設行政主管部門查處，責令改正并取消其1年投標資格。施工單位不服該行政處罰，已提起行政復議，以下說法正確的是（ ）p104 A.該違法行為記錄的公告期限為6個月 B.該違法行為記錄的公告涉及國家秘密的不得公開 C.在行政復議期間公告部門應依法停止公告 D.經當地地級市建設行政主管部門審查可以縮短公告期限 答案：B （D項，發(fā)布信息的省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門）第八十一頁，共237頁。 某住宅工程項目，在竣工后第7個月，因發(fā)包人不能按時償還到期開發(fā)貸款，被抵押權人申請拍賣。則對該拍賣所得具有優(yōu)先受償權的是（）。p112A承包人的工程實際支出B抵押權人未受清償的款項C購房人已支付的購

47、房款D承包人因開發(fā)商違約造成的損失 答案：B第八十二頁，共237頁。 合同法規(guī)定，賠償損失不得超過（）預見到或應當預見到的違反合同可能造成的損失。p113A.違約方訂立合同時B.當事人開始履行合同時C.違約方違反合同時D.被違約方訂立合同時 答案：A第八十三頁，共237頁。 以下合同無效的是（）p117A.發(fā)包人隱瞞實際工程量訂立的固定總價施工合同B.業(yè)務人員超越授權范圍訂立的讓利協議C.供應商將已出售但尚未交貨的施工設備加價賣與他人的合同D.承包人超越資質等級承攬的施工合同 答案：D（A，可撤銷合同；B，效力待定；C，有效）第八十四頁，共237頁。 施工合同無效，當事人需要承擔的民事責任包括

48、（ ）。p117 A.繼續(xù)履行 B.違約金 C.定金罰則 D.折價補償 答案：D（無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。 合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。）第八十五頁，共237頁。 以下關于施工合同無效說法正確的有（）p116-117A.約定墊資承包的施工合同無效B.無效施工合同自訂立時起不具有約束力C.施工合同部分條款無效，不影響其他條款效力的，其他條款依然有效D.施工合同無效，不

49、影響爭議解決條款的效力E施工合同無效，但竣工驗收合格，承包人請求參照合同付款的，應予支持 答案：BCDE第八十六頁，共237頁。 下列選項中，發(fā)包人不可以解除與承包人的施工合同的是（）。p122A. 工程沒有在合同約定的工期內完工的B總承包人將主體結構部分的施工分包的C已完工程的質量不合格，承包人拒絕修復的D承包人將工程轉包的 答案：A第八十七頁，共237頁。 甲公司總承包了某建設工程施工任務，其將裝飾工程分包給了乙公司，乙以甲的名義與丙公司簽訂了材料供貨合同。隨后丙催告甲在一個月內予追認，而甲未作表示。對此，下列說法正確的是（ ）p12，p118 A在甲未追認合同之前，丙有撤銷合同的權利 B

50、合同已經生效，甲應當履行合同 C甲對乙丙簽約行為未明確反對，視為同意 D乙的行為構成表見代理 【答案】A 【解析】考查無權代理人以被代理人名義訂立的合同。相對人可以催告被代理人在個月內予以追認；被代理人未作表示的，視為拒絕追認，合同沒有效力。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利，撤銷應當以通知的方式作出。 第八十八頁，共237頁。 根據合同法，下列合同轉讓合法生效的是（ ）p119 A某教授與施工企業(yè)約定培訓一次，但因培訓當天臨時有急事，便讓自己的博士生代為授課 B甲因急需用錢便將對乙享有的l萬元債權轉讓給第三人，并打電話通知了乙 C建設單位到期不能支付工程款，書面通知施工企業(yè)其已將債務轉讓

51、給第三人，請施工企業(yè)向第三人主張債權 D監(jiān)理單位將監(jiān)理合同概括轉讓給其他具有相應資質的監(jiān)理單位 答案：B （ 選項A、C錯，債務轉移需債權人同意。選項B正確，債權轉讓須通知債務人，但無須債務人同意。選項D錯，監(jiān)理合同依法不得轉讓。 ）第八十九頁，共237頁。 甲公司向乙公司購買50噸水泥，后甲通知乙需要更改購買數量，但一直未明確具體數量。交貨期屆至，乙將50噸水泥交付給甲，甲拒絕接受，理由是已告知要變更合同。關于雙方合同關系的說法，正確的是（ ）p118 A乙承擔損失 B甲可根據實際情況部分接收 C雙方合同已變更，乙送貨構成違約 D甲拒絕接收，應承擔違約責任 答案：D（當事人對于合同變更的內容

52、約定不明確的，推定為未變更。）第九十頁，共237頁。 某工程施工合同約定承包人對基礎工程墊資，時間為3個月，發(fā)包人對墊付資金按照銀行定期3個月存款利率的2倍支付利息，后發(fā)包人未按照合同約定支付利息，承包人將其訴至法院。銀行3個月定期存款利息為2.4，同期貸款利率為6，則法院對墊資利息的處理正確的是（ ）。p111-112 A不予支持 B按照2.4支付利息 C按照4.8支付利息 D按照6支付利息 答案：C（未超過6的同期貸款利率）第九十一頁，共237頁。 根據招投標相關法律和司法解釋，下列施工合同中，屬于無效合同的有（ ）。p117A未經發(fā)包人同意，承包人將部分主體工程分包給具有相應資質的施工單

53、位的合同B招標文件中明確要求投標人墊資并據此與中標人簽訂的合同C建設單位直接與專業(yè)施工單位簽訂的合同D承包人將其承包的工程全部分包給其他有資質的承包人的合同E投標人串通投標中標后與招標人簽訂的合同 答案：ADE第九十二頁，共237頁。 根據我國合同法的規(guī)定，屬于可撤銷合同的是（ ）的合同。p120A以欺詐、脅迫的手段訂立損害國家利益B以合法形式掩蓋非法目的C因重大誤解訂立或訂立時顯失公平 D惡意串通，損害國家、集體或第三人利益 答案：C第九十三頁，共237頁。下列合同中自始沒有法律約束力的是（ ）p121 A.無效的合同 B.效力待定的合同 C.可撤銷的合同 D.被撤銷的合同E.無代理權人以他

54、人名義訂立的合同 答案：AD第九十四頁，共237頁。 施工合同中的承包人到材料供應商處去購買水泥，由于水泥標號不清楚而將425號的水泥當作525號水泥購入。該買賣合同沒有仲裁條款，發(fā)現問題后，承包人應（ ）。p121 A.向人民法院起訴，要求確認該合同無效 B.向人民法院起訴，要求撤銷該合同 C.向仲裁機構申請仲裁，要求確認該合同無效 D.向仲裁機構申請仲裁，要求撤銷該合同 答案：B（可撤銷合同，不能要求確認無效，AC錯；因無仲裁條款，不能去仲裁機構，故D錯）第九十五頁，共237頁。 乙施工企業(yè)承包的由甲投資建設的某工程項目，合同約定，竣工驗收合格后15日內甲支付工程尾款，2013年3月1日，

55、工程竣工驗收合格，3月3日，乙向甲提交工程結算文件，3月20日，乙向甲交付工程，后甲遲遲未能結算工程款，乙于6月10日向法院起訴，關于延期結算利息的計付日的確定，（ ）是正確的。p111 A2013年3月3日 B2013年3月16日 C2013年3月20日 D2013年6月10日 答案：B（合同約定，竣工驗收合格后15日內甲支付工程尾款）第九十六頁，共237頁。 甲項目設計費用為100萬元。合同約定定金為設計費用的15%，發(fā)包方依約支付定金后，設計方不履行合同，給發(fā)包方造成12萬元損失，發(fā)包方對此可獲得的賠償是（ ）萬元。p123 A.24 B.27 C.30 D.42 答案：C第九十七頁，共

56、237頁。 甲乙材料采購合同約定違約金為4萬元，定金3萬元，由于甲方不履行合同，給乙方造成5萬元損失。乙起訴后，法院最多支持賠償（ ）元。p123 A.8萬 B.6萬 C.11萬 D.7萬 答案：A （違約金、定金、實際損失三者選擇最高的，記住要回定金）第九十八頁，共237頁。甲乙簽訂總價100萬元的買賣合同，雙方約定：甲向乙交納10萬元定金，貨到付款；如一方違約，向對方支付15萬元違約金。甲如約交付了定金。合同履行中，乙不能按期交貨構成違約，雙方解除合同。則乙最多向甲支付（ ）萬元。p123A15B20C25D30【答案】C 當事人甲可以選擇適用違約金15萬，但乙還要退還甲的10萬定金，所以

57、合計25萬。當然甲也可以選擇定金條款，乙雙倍返還定金，合計20萬。第九十九頁，共237頁。 2Z204020 勞動合同及勞動關系制度 根據勞動合同法，在勞務派遣用工方式中，訂立勞務派遣協議的主體是( )。p133 A派遣單位與用工單位 B用工單位與勞動者 C用工單位與當地人民政府 D派遣單位與勞動者 答案：A （勞務派遣單位與勞動者訂立勞動合同，勞務派遣單位與接受勞務派遣單位（實際用工單位）訂立勞務派遣協議。 ）第一百頁，共237頁。 根據勞動合同法規(guī)定，下列屬于用人單位不得解除勞動合同的情形是( )。p131 A在本單位患職業(yè)病被確認部分喪失勞動能力的 B在本單位連續(xù)工作15年，且距法定退休

58、年齡不足5年的 C勞動者家庭無其他就業(yè)人員，有需要撫養(yǎng)的家屬的 D女職工在產期的 E因工負傷被確認喪失勞動能力的 答案：ABDE 第一百零一頁，共237頁。 用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當地人民法院（）p129 A起訴 B.申請支付令 C.申請勞動仲裁 D.申請強制執(zhí)行 答案：B第一百零二頁，共237頁。 施工企業(yè)與勞動者簽訂了一份期限為2年半的勞動合同，則該勞動合同中約定的試用期依法不得超過（ ）p127 A1 B2 C3 D6 答案：B第一百零三頁，共237頁。 勞動合同解除，用人單位應當支付經濟補償金的情形是（）。p132A在試用期被證明不符合錄用條件，用人單位

59、依法解除勞動合同B.勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作，由用人單位解除勞動合同的C.勞動者因為工作報酬過低提出解除勞動合同D.勞動者因為單位拖欠工作報酬提出解除勞動合同E.用人單位提出與勞動者協商解除勞動合同 答案：BDE（另外，經濟性裁員也要補償）第一百零四頁，共237頁。 二、勞動合同不是民事合同,不受合同法調整。 欺詐、脅迫訂立的勞動合同是無效勞動合同,不是可撤消。 同樣,15周歲童工訂立的勞動合同,無效而不是效力待定。三、勞動合同解除的框架 單位無過錯，無補償 勞動者辭職 （提前3日或30日通知） 單位有過錯，有補償 勞動合同 解除 勞動者有過錯，無補償（無須提

60、前書面通知） 單位辭退 勞動者無過錯，有補償（須提前30日書面通知）第一百零五頁，共237頁。 以下關于勞務派遣說法正確的是（）p133-134 A被派遣勞動者應與實際用工單位簽訂勞動合同 B.勞務派遣單位應當與被派遣勞動者訂立1年以上固定期限勞動合同 C.被派遣勞動者享有與派遣單位的勞動者同工同酬的權利 D.用工單位不得將被派遣勞動者再派遣到其他單位 答案：D（A，勞動者與勞務派遣單位簽訂勞動合同；B，兩年以上；C,用工單位）第一百零六頁，共237頁。以下沒有違反勞動合同法關于勞動合同的相關規(guī)定的是（ ）。p130-131A.甲經培訓后仍不能勝任工作，工廠提出解除勞動合同，并提前30日書面通