衡陽萬達廣場傳播策略提報方案

1、珠暉酃湖萬達廣場2 0 2 0年傳播策略提報昭陽和牧場 第四事業(yè)部敬呈先說說項目印象昭陽和収場Joyoung Field AD萬達以向往之姿，再造衡陽新中心條衡州大道，兩座萬達廣場繼老萬達廣場后再造新萬達，不僅是對衡陽繁華的一次重要提振 更是衡陽走向世界的實力象征1r I一蕓工壽三才-三立/“.L.M.H-mn.一本案更成為市場輿論焦點與市民心理的中心,未來衡陽的地王坐標,每一次推廣動作都成為城市發(fā)展的風向標衡陽未來之心，繁華煥新城市的文化珍藏作為千年衡陽的發(fā)源地/發(fā)祥地，酃湖向來在衡陽人心中有著獨特的位置如今依托衡陽東站/武廣酃湖新區(qū)等重要規(guī)劃，勢必成為承載新衡陽經濟/人文/居住的新核心A級

2、店規(guī)造，煥發(fā)城市繁華新想象項目依托酃湖資源規(guī)劃打造約50萬平旗艦綜合體，集公園商業(yè)、濱湖金街國際公寓、星級酒店、高端住宅六位一體 以萬達實力澎湃一座城-，一1-一4-鋪鋪畔湖、戶戶面湖，繁華與生活的最高體驗規(guī)劃上，金街/商鋪各具規(guī)劃特色純板式高層打造，戶型開間闊綽之余最大限度延伸景觀昭陽和収場Joyoung Field AD本案推廣策略命題：如何以中央文化區(qū)打造全城最高溢價區(qū)域并實現(xiàn)快速去化？昭陽和収場Joyoung Field AD中央文化區(qū)丨萬達綜合體價值建構1、 構建固有市場之上的產品認知，建立城市級全新綜合體類別聲望一一中央文化區(qū)2、 如何打造全城最高溢價區(qū)域？ 一一營造最大限度的心理

3、預期3、 如何實現(xiàn)多產品交叉推售下全面快速去化？ 一一凸顯價值同時有效推廣Parti區(qū)域格局搭建從武廣新城到城市副中心酃湖板塊格局發(fā)展即將迎來天翻地覆的變化全新時代下如何構建中央文化區(qū)的市場競爭格局我們將以三個視角對其進行解讀與認知發(fā)展視角丨城市視角丨產品視角發(fā)展視角：人口量級/收入量級人口穩(wěn)定：衡陽市近十年來常住人口發(fā)展平穩(wěn)， 維持在全省前三，目前現(xiàn)狀常住人口居全省第 二，3縣（市）人口過百萬，城鎮(zhèn)化水平穩(wěn)步提高， 出生率和自然增長率保持穩(wěn)定渺昭陽和収場Joyoung Field AD收入指數(shù)高：20182019年衡陽居民收入排名居于第四位，高于全省平均水平地區(qū)全體居民城鎮(zhèn)居民農村居民絕討值

4、（元）増速絕對值（元）増速（%）絕対值（元）増速（%）湖南省252419. 336698S. 1140938. 9長沙市446478.5507928.2297148.6株洲市339538.7428677. 7198898,4湘潭市298728.7368667,9194088.5衡陽市259018. 6337417. 8182508. 3岳陽市24S129. 0324258. 0155138. 7郴州市234599. 0324068. 0150188.6賞德市224659. 3311268.3150959.0益陽市218439. 0291238.1158538. 9永州市201639. 8284

5、708. 7139249. 3婁底市1854410. 3279168.91165710. 7邵陽市1801010. 1271678.51185710, 2懷化市1678910. 6267039. 0981111. 1張家界市164659. 5245258. 2956210, 0湘西自治州1544210.7247238. 8918311, 0發(fā)展視角：經濟量級/產業(yè)格局2019年前三季度，全市地區(qū)生產總值(GDP)2277. 16 億元，同比增長8.5%,增速位居全省第一。衡陽累 計承接轉移企業(yè)534家，新增企業(yè)主營收入133.43 億元，新增就業(yè)人數(shù)9萬多人，工業(yè)稅收近四分之 一來自承接產業(yè)轉

6、移企業(yè)產業(yè)轉移：營造良好營商環(huán)境，爭當承接產業(yè)轉移 “領頭雁”，截止目前，民營企業(yè)成為拉動衡陽外 貿業(yè)績的主力軍，機電產品和高新技術產品進出口 占據(jù)衡陽對外貿易半壁江山昭陽和収場Joyoung Field AD發(fā)展視角：交通地位/區(qū)域地位衡陽是湖南通往粵、桂兩省的咽喉要地，雖然地 處內陸，但是多條橫貫東西、縱穿南北的鐵路干 線、高速公路、高鐵交匯于此。尤其是株洲、湘 潭、岳陽、郴州、永州、邵陽來往熱度最高近年來，衡陽市以振興實體經濟為主線，搶抓承 接東部產業(yè)轉移契機，不斷培育新的經濟增長 點。極大提高了周邊城市以及本地市民獲得感與 滿意度，對于人口吸引力存在著較強的優(yōu)勢渺昭陽和収場Joyoun

7、g Field AD32邯鄲市2.11117T 1833溫州市2.111113i 334南充市2.083T10T 3435往州市2.05016T 636贛州市2.049T2T 937衡陽市1.98611T 938南通市1.98516T 539湛江市1.973T2T 1240中山市1.91BT2i 341沈陽市1.89614X 942茂名市1.881T5T 1043金華市1.86417X 844木原市1.854r8I 1345廈門市1.825i61 646綿陽市1.811T9T 1547廊坊市1.804I12X 948貴陽市1.797I3I 1949長春市1.793I61 1550洛陽市1.69

8、911T 7A115。排名總結：作為湖南第二大城市，衡陽經濟基礎較好，本地人口居多發(fā)展以旅游產業(yè)及重工業(yè)為主，在環(huán)粵以及湘南的經濟分工體系下，1、 是個富裕但是過自己日子的城市2、 城市人口層次在上升，但生活方式和內容沒有上升/對于本案的內涵萬達將以價值錨定者的角色成為中央文化區(qū)全新時代下的價值引領者衡陽歷史與未來的交匯重疊 在于文化與發(fā)展的相得益彰/我們處在酃湖最核心的位置 承前啟后，既蘊含雋永的衡陽歷史 又引領著城市的煥然新生昭陽和収場Joyoung Field AD下一個浦東新區(qū)/下一個梅溪湖的城市意義 在于活化城市的生活方式泌昭陽和収場Joyoung Field AD一區(qū)六片城市規(guī)劃里

9、武廣酃湖片區(qū)作為城市副中心兼具城市經濟發(fā)展與資源保留既是區(qū)域城市內最高的繁華表達，更是對于生活最高的美好表達渺昭陽和収場Joyoung Field AD酃湖文脈與國際萬達的互相成就，在于對繁華與生活的保真本案位于酃湖板塊，沒有因為位于城市中心，而對原生生活方 式進行過強烈的改造，這里距離老城心只有約20分鐘車程，在 萬達的手上，未來這里生活方式媲美一線城市，而且生活內容 仍可以是衡陽最純粹的模樣傳統(tǒng)的生活方式 與其城市載體存在矛盾/人們會理解和習慣一種生活方式 但不代表認同城市各種臟亂的生活界面 我們希望為衡陽保留生活方式 但革新其載體本身渺昭陽和収場渺昭陽和収場Joyoung Field A

10、D中央文化區(qū)的最大價值在于生活方式本身而承載其存在的酃湖則更需要板塊新生和文化活化渺昭陽和収場酃湖/中央文化區(qū)之于衡陽的價值辨析文化與發(fā)展的相得益彰活化城市的生活方式對生活與繁華的保真革新城市經濟與生活的載體Cfl 昭陽和収場 Joyoung Field AD衡陽城市未來的內容如果說衡陽東站引發(fā)的大規(guī)模城市基礎建設，賦予了衡陽城市魚骨 那么，在繼城西、一區(qū)六片發(fā)展之后隨著酃湖的板塊新生與文化活化，將是衡陽城市的血與肉對于本案而言萬達將在酃湖公園核心 以一個超級綜合體為作品 建立衡陽全新的城市高度 成為板塊蝶變中央文化區(qū)的觸點產品視角渺昭陽和収場Joyoung Field AD本案產品之于中央文

11、化區(qū)的五大基本認知：1、 中央文化區(qū)的頂級城市配套立于引領城市未來的核心地段，臨湖獨特商業(yè)+萬達大商業(yè)雙引擎的時代精華2、 中央文化區(qū)的極佳自然資源獨占酃湖最核心地段，最豐富的生態(tài)資源，最優(yōu)級的商業(yè)與生活環(huán)境3、 中央文化區(qū)的全業(yè)態(tài)商業(yè)以城市/公園/大商業(yè)/公寓商務/住宅業(yè)主五重人流，鼎領全城的商業(yè)地段4、 中央文化區(qū)的純板式洋房一線臨湖及自帶綜合體的高端豪宅，純板式戶型的極致人居選擇5、 中央文化區(qū)的全民投資品低門檻的酒店式服務商務辦公場所，衡陽首個LOFT湖景公寓 產品視角0昭陽和快場以中央文化區(qū)最核心地段、最優(yōu)級環(huán)境、最繁華商業(yè)、最奢適住宅、最穩(wěn)定投資品五大認知 建立衡陽固有市場印象之上

12、對于萬達廣場產品的新認知珠暉酃湖萬達廣場價值體系昭陽和快場雁城底蘊衡陽中央文化區(qū)，城市迭代的精神圖騰2200年的衡陽歷史，以中央文化區(qū)之名，再一次生長雁城心腹一一湖心+新城芯的價值制高點2466畝酃湖福地，衡陽中心東進新?lián)c雁城畫廊一一多維交通，定制級樞紐出行動線衡州大道I衡陽東站I王江汽車站|南岳機場，5公里內鏈接四大交通樞紐雁城秀場一一全鏈聚合體，讓世界重新認識衡陽 雁城魅影濱河巨著，酃湖湖畔的商業(yè)帝國 雁城大戲一一C位湖景，一線豪宅生活體驗雁城匠心一一國際萬達，蓄銳鍛造城市奇跡50萬苗城市綜合體，6大業(yè)態(tài)全域高階為城市賦能湖畔多元消費生態(tài)鏈，24小時不落幕商機與酃湖夜色交相輝映珠暉區(qū)核心

13、板塊，全城唯一獨占酃湖公園一線景觀資源豪宅國際萬達，以中國500強品牌實力，再續(xù)武漢中央文化區(qū)商業(yè)傳奇城市視角發(fā)展視角萬達將在酃湖公園核心 以一個超級綜合體為作品 建立衡陽全新的城市高度 成為板塊蝶變中央文化區(qū)的觸點萬達將以價值錨定者 的角色，成為中央文化區(qū) 全新時代下的價值引領者產品視角以中央文化區(qū)最核心地段、最 優(yōu)級環(huán)境、最繁華商業(yè)、最奢適 住宅、最穩(wěn)定投資品五大認知 建立衡陽固有市場印象之上 對于萬達廣場產品的新認知衡陽中央文化區(qū)屬性定位約50萬m?酃湖超級綜合體衡陽酃湖心體備選中央文化區(qū)-旗艦綜合Part2Q2:如何打造全城最高溢價區(qū)域?品牌故事線營造市場最大限度的心理預期，制造衡陽心

14、/新中心，城市核能引擎換而言之，作為中央文化區(qū)酃湖對于市場而言到底有什么價值?渺昭陽和収場Joyoung Field AD渺昭陽和収場Joyoung Field AD對于酃湖，我們當然可以去包裝它的上下兩千余年歷史 城市繁華興衰、名仕文化流動，亦或是城市傳奇但這樣的酃湖意義走不出文字框框和景觀故事 造就全城最高溢價的中央文化區(qū)策略指標 更無從談起渺昭陽和収場Joyoung Field AD一個誕生出衡陽文化氣息的湖泊能讓衡陽生活人文不斷進化的湖泊酃湖之所以是衡陽的中央文化區(qū) 真正的意義在于酃湖本身渺昭陽和収場Joyoung Field AD酃湖有著長久以來的衡陽氣息凝結著這個地方的人情味、歷史

15、記憶、街坊生活正是衡陽走向世界最沉淀的表現(xiàn)2200年酃湖沉淀一座衡陽 是時候讓衡陽的內核重新想象 是時候找回屬于衡陽最未來的經典本源的復興、文化的再現(xiàn) 以承載城市靈魂的地名 影響一個城市的未來夢想：ITYMARKET酃湖與中央文化區(qū)的真實價值 就是充滿未來繁華氣息的城市容貌SUM對于擁有兩千年文脈歷史的酃湖對于最懂舍與得的衡陽人而言 最好的事情就是在這里有一個城市地標或許不是最高大的那種而是最人文、最繁華、最懂衡陽的那種SLOGAN將來的傳統(tǒng)Part3視覺創(chuàng)作VI體系I項目球暉需卩湖萬達偵iNIU HUI L.ING HUI WKkNEMk PL/LZZk珠峰刮湖萬達場ZHU MOI L.IN

16、G MU VWXNDZk PL/kZ/k球B軍需卩湖萬達廣場ZHU HUI L-INC5 HLJ WVXND/k Fl_ZkZ/X湖藍ZHUHUI LINGHUWANDA PLAZA來 雁 塔V二生態(tài)綠ZHUHUI LINGHUWANDA PLAZA石鼓書院都市虹ZHUHUI LINGHUWANDA PLAZAri 產 Hi文化灰ZHUHUI LINGHUWANDA PLAZA南 岳 大 廟IT u UMU26I8.03.Qi18.03.2O19/i VMAMUrk18.03.2() 19 is)PLAZAdVh*JI l-JMS |r*J WW* iAX厶visCHENGDUQlNGBAMi

17、ANGWANDAPLAZAVISCHENGDUQINGBAIJIAMCWANDAPLAZAvisCHENGDU QINGBAIJIANGWANDAPLAZA珠暉酈湖萬達LfifiNIU MMI UING HU WZKNO7XWAHDA MMCHENGDU QlMGBAIJIAGWANDAPLAZAVW*VI體系I商鋪昭陽和快場湖水lake霓虹city+篷，臓里;球睡制湖萬達廣場ZHU* 15 L.INC3 MU VWkNO/k PLZkZZkf IU源里囂LINGHU PLACEW A N D A PLAZA鄙湖。浪漫多彩?；游幕?。匯聚LINGHU PLACELINGHU PLACEW A.

18、 N D A F 1. A Z ALINGHU PLACE W AN A PLAZAn5由皿飯序nLINGHU PLACEW A N n 4 T1 I.，,，gE皿謨L!方案ZHUHUI LINGHUWANDA PLAZALINGHU PLACEWANDA PLJI Z嘻i聽軋Market PlaceCostaStudent Services Centre vmzStudents Guild Information Point ToiletsSantander Bank-Terrace Restaurant IISeminar Rooms 1-6AJumni AudtoriumAlumni A

19、uditorium utwnvuExploration Labs Seminar Rooms 7-12tlVI體系I公寓昭陽和快場QING YAN SOHOVISUAL COMMUNICATION萬達-輕雁SOHOVISION2020新品萬達輕雁SOHO 2020LOGONEW VISION俱輕雁圈輕雁圈萬達輕雁SOHO2020LOGONEW VISION萬達輕雁SOHO 2020輔助色NEW VISION2020萬達輕雁SOHO輔助顏色&圖形運用NEW VISION萬達輕雁SOHO2020輔助顏色&圖形運用NEW VISIONnK 導牌W心VISION-r. W ：1bT * ：b W，;軽

20、廂墜;輕廂%VI體系1高層戶萬達凌雁悅境LING YAN YUE JINGVISUAL COMMUNICATION萬達-凌雁悅境VISIONLOGOLING VAN YUE JINGVISUAL COMMUNICATION萬達-凌雁悅境LOGOLING YAN YUE JING3羨凌IH悅境LING YAN YUE JINGVISUAL COMMUNICATION璀買凌IK視境LINGYAN YUE JING輔助圖形LING YAN YUE JINGVISUAL COMMUNICATIONVISION萬達-凌雁悅境VISION標準顏色LING YAN YUE JINGVISUAL COMMUN

21、ICATION5 爆n境JlMGOS血niiiiillllllMIll 訕 iiiiiiilllWIIIHlwiiiiiiillll.l 萬il母里現(xiàn)場VISION萬達,凌雁悅境LOGO-n. nrn.l Ia也迎炒VISIONBk& UlfSSVISION3-vi： lie3 #費11噌爵i -CiKU -.I.I.CiOGOVI體系I小高層羨雁歸王府隨 YAN GUI WANG FU輔助圖形-水波紋51歸王府2雁歸王府OE雁歸王府、 g、ui wnPart4傳播思路全年指標8億=350套商鋪約3.9億489套公寓約1.1億351套住宅約3億名構建中央文化區(qū)渺昭陽和収場Joyoung Fie

22、ld AD項目溢價和去化雙指標以價值符號萬達投資品牟定傳播情景，步步兌現(xiàn)，展開商業(yè)文脈雙重繁華的場景生活 以資源的導入和跨界應用，塑造一座衡陽高度場景化的萬達生活傳播站一線商業(yè)、文化自信趨勢熱點下的2大傳播個性定位城市情懷繁華再設計項目品牌核心價值點中央文化區(qū)的旗艦投資品渺昭陽和収場Joyoung Field AD衡陽城市發(fā)展文 化印象/生活創(chuàng)作消費升級/品質/體驗/美感商業(yè)價值彰顯城市IP謀定城市情感搏動產品高度升華城市熱盤聚焦階段推廣戰(zhàn)術線目標要點輿論撬動 引發(fā)城市向往勢能聚焦 擊破客群需求心智滲透 支持蓄客熱力場景完善 支持熱銷感知及口碑昭陽和快場價值炒作 啟發(fā)城市的繁華共識第一階段第二

23、階段第三階段第四階段第五階段品牌發(fā)布&營開商鋪首開/產品說明會公寓首開住宅首開示范區(qū)開放迅速引爆全城共情建立投資熱度人居場景滲透持續(xù)造紅第一階段:/ 2. 15-2.28 /區(qū)域品牌發(fā)布會&營銷中心開放+ 2020. 2. 15-2. 28|品牌發(fā)布會&營開將來的傳統(tǒng) 煥新衡陽心外部品牌炒作#倒計時#海報#這是正在發(fā)生的歷史#倒計時海報#致禮衡陽心# “最美衡陽”軟文炒作#將來的傳統(tǒng)#推內部宣傳 傳播內部KV煥新衡陽心未來的名勝活動事件：主題：千年衡陽，煙火氤氳煙火衡陽兩千年紀錄片預告事件 100個真實故事征集計劃播武漢萬達中國行品牌發(fā)布會營銷中心開放盛典官微后宣渺昭陽和収場Joyoung F

24、ield AD渠道：候車廳|公交牌I地鐵|輕軌I報紙|雜志|抖音I微博I微信I電臺|視頻網站I線上傳播品牌發(fā)布會主KV將來的傳統(tǒng)Cfi昭陽和快場Joyoung Field AD衡陽中央文化區(qū)發(fā)布會 暨珠暉酃湖萬達廣場品牌發(fā)布蝶變雁城將來的傳統(tǒng)衡陽中央文化區(qū)發(fā)布會暨珠暉隸湖萬達廣場品牌發(fā)布蝶變雁城昭陽和駅場Wfanda萬達地產為二二yWbnda月達i也產將來的傳統(tǒng)衛(wèi)陽中央文化區(qū)發(fā)布會 暨珠暉鄱湖萬達廣場品牌發(fā)布蝶変雁城將來的傳統(tǒng)衡陽中央文化區(qū)發(fā)布會暨珠暉鄢湖萬達廣場品牌發(fā)布蝶變雁城Wbnd。萬達地產項目地址：營銷中心開放主KV渺昭陽和収場Joyoung Field AD煥新衡陽心珠暉酃湖萬達廣場

25、營銷中心幵放盛典2月28日引爆全城昭陽和快場營銷中心開放分KV泌昭陽和収場Joyoung Field AD未來的名勝珠暉酃湖萬達廣場營銷中心開放盛典2月28日引爆全城Wbndci萬達地產未來的名勝珠暉都湖萬達廣場營銷中心開放盛典2月28日引爆全城昭陽和快場昭陽和収場Joyoung Field AD4. 9米層高國際公寓丨全能穩(wěn)健投資品|買一層享兩層，全城競藏xwanda7i達地產三千繁華寓領湖心本宣傳畫面僅為要約讖請，圖片、文字描述、向邊建氧昆套、市政設施等資料僅供參考，所有內容員終以玫府批文、正式灼房合同為準，萬達地產集團在法律現(xiàn)定的范圍內保留雖終潔釋權。率衡州大道東鄢湖公園旁中皿820 8

26、8884.9米層高國際公寓全能穩(wěn)健投資品買一層享兩層全城競藏癒？嚥恐真頊&輕雁圈 Wtindari達地產線臨湖商業(yè)上蓋 不僅純賺錢更能攬湖萬千繁景為租金加持總價35萬起做萬達廣場房東你在商場匠唱而樂 我在輕雁50H0坐等収租商業(yè)新統(tǒng)投資新寵總價35萬起做萬達廣場房東*衡州大道東部湖公園旁+ 820 8888產品力+投資價值海報三四約1700戶家庭1000個商家1000個企業(yè)日約10萬客流衡陽商業(yè)旗艦丨50萬平綜合體 星級酒店丨頂級企業(yè)入駐租客排隊以乘法計算 總價35萬起做萬達廣場房東萬達品牌賦能多維保障投資總價35萬起做萬達廣場房東產品力+投資價值海報 ；輕雁Wbnda萬達地產一線臨湖商業(yè)上蓋

27、不僅純賺錢更能指湖景萬千繁景為租金加持總價35萬起做萬達廣場房東:銜州大道東湖公園旁+ 820 8888#別把小錢不當，#副把小錢不當財#低總價炒作公寓價格炒作海報萬達輕JSSORO 全能 財富増值輕方式W -虹乓頒i.xija列?r輸；輕雁翔曠奇藝*#別把小錢不肯財# 總價35萬起傲萬達廣場房東、，H 注牌”您沒I 820 8888(ZZ3萬送輕雇9OHO -全能投資品 財富増值輕方式磐奮五秒開始ns 土”矚書820 8888Wbndan達址產#Mffi小踐# 價35萬毯萬達廣,VObndaTT達地產三千繁華寓領湖心820 8888衡州大道東鄢湖公園旁4.9米層髙國際公寓全能穩(wěn)健投資品 買一

28、層享兩層全城競藏侃在商場吃喝玩樂 我任輕II5QH。坐等収租蔑諭35萬蛆懲萬速廠遷房樂saeirsoHo，； 財*単個仔方靄*0* Uir WfandonttftPWanda rtaari*XS&XfcjMUM/*國8208888隴J * aiffi*壓，ai，ei翎剃 820 8888StRasS 需應廣,全城緝“雙”令H5LOFT價值炒作渺昭陽和収場Joyoung Field ADP1:珠暉酃湖萬達廣場全城緝“雙”令P2：一個冰淇淋8塊錢第二個半價爽歪歪P3：一個人的暗戀叫獨角戲兩個人的愛情叫偶像劇P4：一手賺錢一手花錢生活就要兩手抓P5：美好生活，從來都是好事成雙雙胞胎、雙魚座、雙層巴士

29、、雙層公寓 那些藏在你生活中的成“雙”好事 挖出來告訴我P6：珠暉酃湖萬達廣場懸賞萬能“錦鯉卡” 期望“寓”見你的“雙”式美好I線下推廣衡陽第一次渺昭陽和収場Joyoung Field AD以“衡陽第一次”為主題，展示衡陽生活的變化，引出復式公寓作為衡 陽首次亮相的產品在衡陽的稀缺性。第次衡陽的哪些瞬間值得被記得Stepl渺昭陽和収場Joyoung Field AD第一次遇見衡陽城市宣傳片城市宣傳片發(fā)布，把衡陽美景、人文、美食融合做成一個1分鐘 的短視頻，在官方渠道播出。Stepl-#你在衡陽的第一次#故事征集活動向市民征集“衡陽第一次”，把在衡陽最值得紀念的“第一 次”以故事或照片的形式收集

30、到主辦方，展示衡陽生活的變 化與美好。照片將作為文創(chuàng)博物館素材。61L京亦電施散碼總有那一瞬京東電腦數(shù)碼產品故事征集第一次攢機,跟朋友疇誘了大半年 耳機分兩邊，纏繞著我們的初見 三口之家的新居.定格在舊相機膠卷 人生的每個階段，都有TA們的陪伴產品是冰冷的.卻承載記憶的溫度與情感。 你與電腦數(shù)碼產品之間有過怎樣的美好扇間，掃描二維碼，分享屬于你的產品故事吧！ 如果你的故事足夠搞笑/走心/溫暖.還有小禮物拿喲!Step2-酃湖主題首個文創(chuàng)博物館渺昭陽和収場Joyoung Field AD衡陽首個“酃湖文化博物館”（線上發(fā)布）。制作互動H5，展示千年酃湖的景觀及文化、歷史背 景。營銷中心作為線下博

31、物館，適時舉辦各地酃湖舊物文創(chuàng)展，及各類衡陽文化交流活動。其中“衡陽第一次”活動征集的照片也在博物館內展示。酃湖系列文創(chuàng)禮品：酃湖拼圖、酃酒、千年酃湖風景明信片等禮品建議酃湖拼圖禮品建議酃酒昭陽和収場Joyoung Field AD禮品建議渺昭陽和収場Joyoung Field AD千年酃湖 風景明信片Step3-看得見的聲音 第一次“寓”見你丨公寓發(fā)布會渺昭陽和収場Joyoung Field AD通過“看得見的聲音”特殊的形式與客戶見面，在發(fā)布會的門口設置公寓模型，內置聲控裝置和觸 控裝置，觸摸或者靠近說話，公寓模型會亮燈，給客戶一次特殊的見面禮。第四階段：住宅開盤/ 4. 26-5. 1/

32、#萬達-凌雁悅境#價值海報 刷墻廣告塑料袋廣告內部宣傳內部KV文化營銷國潮快閃丨國潮藝術品|A I體驗|觀雪體驗+ 2020. 4. 26-5. 1I住宅開盤理想生活外部品牌炒作湖畔甄選的活動事件:我在x米咼的地方看酃 湖延時視頻渺昭陽和収場Joyoung Field AD“豪宅試睡體驗官”商 鋪、公寓答謝宴衡陽“橄欖異族“突起“御湖而生一攬芳華”住宅首開活動事件傳播推廣傳播渠道：候車廳I公交牌I地鐵I輕軌I報紙I雜志I抖音I微博I微信I電臺I視頻網 站I線上傳播主KV昭陽和収場Joyoung Field AD理想生活的湖畔甄選戶一湖，xx-xxx奢闊湖畔華宅，全城盛啟理想生活的湖半甄選一戶一

33、湖XX-XXXm2奢闊湖畔華宅 全城盛啟卜項目地址：衡州大道東部湖公園旁4* 820 8888珠B軍需卩湖萬達場|侄凌雁慌NILJ MUI ft_ING ILJ RL-AZ/X LING YAN YUE JINGV/tinda萬達地產每 珠暉雷II湖萬達廣場，凌般柑I湼7X, m k-JNO MM VWrkNCA理想生活的湖畔甄選一戶一湖XX-XXXm2奢闊湖畔華宅 全城盛啟820 8888:林 *Wanda萬達地產理想生活的湖畔甄選一戶一湖XX-XXXm2奢闊湖畔華宅全城盛啟項目地址：衡州大道東部湖公園旁: 畫 820 8888每球暉訓湖萬達廣場晳汝冊的尸ZHM MUR l_IN3 MCI

34、W*NO/ u、； . t E坐擁鄢湖C位瞰攬湖光盛景純板式湖景華宅人生當此氣度一戶一湖理想生活的湖畔甄選一戶一湖理想生活的湖畔甄選全城熱銷中全城熱銷中囲聽曉同虻題頗的時 弘nda萬達卄甄嘛唳晅甄項s覆州慌疽 弘nda萬達卄20城市展廳地址：衡陽市珠暉區(qū)東風北路108號（曲園酒樓旁）項目地址：衡陽市珠暉區(qū)衡州大道東鄢湖公園旁xrfiSIVAJfHIM. RJHr*U 屋 820 8888坐擁鄢湖c位瞰攬湖光盛景 一戶一湖理想生活的湖畔甄選xx-xxxnf奢闊湖畔華宅全城熱銷中 820 8888城市展廳地址：衡陽市珠暉區(qū)東風北路108號（曲園酒樓旁） 項目地岐籠單更瞥冊單暫卻丕耳死鄭湖公園旁純板

35、式湖景華宅人生當此氣度一戶一湖理想生活的湖畔甄選 820 8888城市展廳地址：銜陽市珠暉區(qū)東風北路108號（曲園酒樓旁） 項目地站：衡單市珠暉區(qū)項四卒/延公園旁I城鎮(zhèn)客戶拓展刷墻廣告泌昭陽和収場Joyoung Field AD要想生活過得好換房要趁早與其到處東奔西跑不如買鋪體會歲月靜好 人生得“寓”須盡歡景觀陽臺看湖山塑料袋廣告珠暉酃湖萬達廣場約50萬仃城市綜合體 千年衡陽心萬達共復興4.9米層高國際公寓買一層享兩層一線臨湖旺鋪在手掌握家庭經濟話語權住在萬達里直面酃湖水渺昭陽和収場Joyoung Field AD千年衡陽心萬達共復興珠暉調1湖方達r珮ZWU HUI l_INCB MU M0M

36、MDA FM_AZAI線下推廣Stepl我在x米高的地方看酃湖延時視頻拍攝一段酃湖湖畔的延時視頻，從日出到日 落，從夜幕降臨到華燈初上，從第一層到最 咼層，記錄下萬達咼層彖宅的酃湖勝景，制 作成一分鐘的視頻。并拋出問題，引發(fā)市民 猜想。渺昭陽和収場Joyoung Field ADStep2衡陽“橄欖異族“突起神秘橄欖人街頭行走，引發(fā)網友好奇，“橄 欖”諧音“敢懶“，寓意酃湖萬達豪宅，滿 足“敢懶” 一族的生活需求；敢懶，因為萬 達廣場近在咫尺，足不出戶就能享受繁華生 活；敢懶，因為酃湖美景就在身旁，不必詩 和遠方。渺昭陽和収場Joyoung Field ADStep3-媒體揭秘渺昭陽和収場Jo

37、young Field AD新聞標題我在X米高的地方看酃湖刷屏，專業(yè)攝影師分析高度！我在x米高的地方看酃湖是個什么梗？答案在這里忽現(xiàn)街頭的“橄欖人”到底是何物？Step5“同在屋檐下”商鋪、公寓答謝宴答謝宴場所設置成一個禮盒的形狀，寓意感恩鋪主和業(yè) 主，以禮致謝。到場的每一位顧客都可領取有實體樓模 型的禮物。昭陽和収場Joyoung Field ADStep5“野獸派”住宅首開活動聯(lián)合花中愛馬仕“野獸派“首秀衡陽酃湖公園為噱頭， 為樣板房開放加持，現(xiàn)場打造以花海為主題的系列活動 將參觀動線引至住宅樣板房，吸引客戶參加，同步釋放 住宅首開信息。渺昭陽和収場Joyoung Field AD第五階段

38、：園林示范區(qū)開放+住宅加推/ 2. 15-2.28 /昭陽和快場+ 2020.6.偉大回歸活動事件:昆蟲藝術節(jié)示范區(qū)開放KV草坪音樂派對文化營銷國潮快閃丨國潮藝術品|AI體驗|觀雪體驗推 廣 傳 播事 件 傳 播 |園林示范區(qū)開放+住宅加推雁城世家的昭陽和収場Joyoung Field AD外部品牌炒作#小高層一一雁歸王府#形象海報內部宣傳內部渠道：候車廳|公交牌|地鐵|輕軌|報紙|雜志|抖音|微博|微信|電臺|視頻網站I線上傳播主KV泌昭陽和収場Joyoung Field AD雁城世家的偉大回歸脈酃湖心，xx-xxxm?湖畔世家恒產，耀世登臨. Jy 東鄢湖公園旁廠竝820 8888. aJ

39、 4- -l *-is-l Li*JSS2-lssa=a| T 窺4F T“n，, ktf十二屮葉r k豎f VQbnda萬達地產BR暉需U湖萬達場 宜雁歸王府ZHU 15 l_ING MO VWXND/k PL-/XZA I yan GUI WANG 雁秘世宗的俳人而脆一脈誹湖心XX-XXXm2湖畔世家恒產耀世登臨孕營費澆K、 g *球暉都湖75達廣場雁歸王府 Wanda萬達地產ZHM MOI L.ING MM VWN8 、.、.-、.屣麻世%的根氏回歸一脈鄢湖心XX-XXXm2湖畔世家恒產耀世登臨廣二f i|#g.飛冒：&牌 -: - -. . , f, . . , - - &.摂* 頊融址；衝州大道東鄧湖公園旁 * 險 820 8888目地址:斯州大道東R湖広88旁言820 8888逐歸王府Wandarittitp雁河世家約佈氏回技一脈鄢湖心XX-XXXm2湖畔世家恒產耀世登臨燕眶嚶，蜂匚?更逐.歸王府Wbnda萬達地產堡喳麼愆甌題華歸王府Wbnda方達地產屐柩V巔喝繍樹陽萬達洋房境雁城世家的偉大回歸xx-xxxnf奢闊湖畔華宅全城熱銷中WANDA PLAZA住衆(zhòng)華總:八心牌萬達洋房境雁城世家的偉大回歸 xx-xxxnf奢闊湖畔華宅全城熱銷中 WANDA PLAZAC575?)20 88城市展廳地址：衡陽市珠暉區(qū)東風北路108號（曲園酒樓旁）項目地址：衡陽市珠暉區(qū)衡州大