物業(yè)工程部考試題

1、物業(yè)工程部考試題滿分100分）一、單項選擇題（每題1分）1消防水箱宜與生活、生產水箱適用，以防范水質變壞。水箱內應儲藏（C）的室內消防用水量。A5minB8minC10minD15min2建筑中一般采用單出口消火栓，高層建筑中應采用的消火栓口徑為（D）A30mmB40mmC50mmD65mm3高壓汞燈中的高壓主若是形容（B）。A.咼電壓E.C.D.啟動頻率咼咼氣壓發(fā)光效率咼4電梯的定義是用電力拖動的轎廂運轉于鉛垂的或傾斜不大于乘客或（B）的兩列剛性導軌之間運送貨物的固定設施。A.10B.15C.20D.155.防雷接閃器的規(guī)格可用滾球法進行確定，那么第一類防雷建筑物所需的接閃器規(guī)格的滾球半徑是

2、（A）。A.30mB.45mC.60mD.100m安全性最咼的鑒別技術是（A）。A.生物鑒別系統(tǒng)B.智能卡C.磁卡D.IC卡7.目前室內給水系統(tǒng)中廣泛采用（C）水表。A.流量式B.體積式C.流速式D.比重式8在建筑內部排水管道系統(tǒng)中,起到將管道內發(fā)散的有毒有害氣體排放到屋頂上方的大氣中去的作用的是（A）系統(tǒng)。A.排水通氣管B.排風C.通風D.中央空調設施保護管理主要分為故障性維修和（B）兩類。A.技術培訓B.預示性保護C.運轉監(jiān)控管理D.設施更新改造管理建筑給水系統(tǒng)依照其用途可分為生活給水系統(tǒng)，生產給水系統(tǒng)，（B）三類。A.干凈給水系統(tǒng)B.消防給水系統(tǒng)C.景觀給水系統(tǒng)D.綠化給水系統(tǒng)應急照明一

3、般采用（A）和熒光燈。A.白熾燈B.熒光高壓汞燈C.高壓鈉燈12咼層建筑與低層建筑的咼度分界線為（A）。A24米B30米C48米D100米D.金屬鹵化物燈二氧化碳滅火原理是經過減少空氣中（A）的含量，使其達不到支持燃燒的濃度A.氧B.氮C?干粉D.泡沫熱水鍋爐中，產生熱水溫度高于（B）的稱為高壓鍋爐。A.70rCCCB.115C.200D.25015我國電網的頻率標準是（B）。A40HzB50HzC60HzD70Hz16民用建筑用電負荷分為三級。以部下于二級負荷的是（D）。A.中斷供電將造成人身傷亡B.中斷供電將造成重要政治影響C?中斷供電將造成重要經濟損失者D.中斷供電將造成公共場所序次凌亂

4、者17把電氣設施在正常情況下不帶電的金屬部分與電網的零線親密地連接起來的保護是（A）保護。A.接零B.接地C.漏電D.以上都不是18、小區(qū)給水方式，主要有城市給水管網和小區(qū)集中或分別加壓的給水方式兩各種類。給水管網壓力過低，不能夠滿足小區(qū)壓力要求時，應采用（B）。當城市城市管網直接給水方式小區(qū)加壓給水方式C.地下水補給供水D.引流供水19、火災自動報警系統(tǒng)屬于消防用電設施，其主要電源應該采用消防電源，備用電源一般采用（B）。A.干電池B.蓄電池C.居民用電源D.備用發(fā)電機20、對業(yè)主家中的溫度、濕度、電器、照明、安全防范、通信等進行集中智能化操作控制，使整個住處運作于最正確狀態(tài)的系統(tǒng)是（C）。

5、A.BAS（設施自動化系統(tǒng)）B.FAS（消防自動化系統(tǒng)）C.HIS（家庭智能化系統(tǒng)D.IBMS（智能建筑集成管理系統(tǒng)）21、室內照明線路的敷設方式有（A）和暗線敷設。A.明線敷設B.走墻敷設C.架空敷設D.綜合布線22一般來講，二層建筑物室內給水系統(tǒng)所需的壓力為（D）kpa。A20B40C100D12023廣泛應用于油田、煉油廠、油庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機庫、礦井坑道等場所的滅火系統(tǒng)是（A）。A.泡沫滅火系統(tǒng)B.干粉滅火系統(tǒng)C?鹵代烷滅火系統(tǒng)D.二氧化碳滅火器24居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指部署在建筑物周圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是（D）。A排水管B小區(qū)支管C小區(qū)干管D

6、接戶管.安全電壓是C以下的電壓。A.220伏B.110伏C.36伏D.12伏26高層建筑供電負荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于（B）。A一級負荷B二級負荷C三級負荷D四級負荷電梯的日檢主若是檢查（A）,必要時進行維修、調整和更換。A.易磨損易松動的外面部件B.控制線路C.調速裝置D.電機拖動裝置,28.安裝照明線路時，開關和插座一般不低于1.3m。有必要時，插座能夠裝低，但離地不能夠低于（B）cm。A.20B.15C.25D.5二、多項選擇題（每題2分）1.消防控制室的設施由（ABC組成。A.火災報警控制器B.消防聯(lián)動控制裝置C.消防通信設施D.自動噴水滅系統(tǒng)2、建筑火災的燃燒階段為（A

7、CD）。A.陰燃B.爆炸C.爆燃D.熄滅3、建筑物防直接雷擊的系統(tǒng)平常由（ABC組成。E.接閃器F.接地裝置G.引下線H.配電盤4、入侵報警子系統(tǒng)負責建筑內外各個點、線、面和地域的偵測任務，其組成部分有（BCD）A.巡更棒B.探測器C.地域控制器D.報警控制中心5、下面屬于建筑內部排水系統(tǒng)的是（AB）。A.分流制B.合流制C.直接排放制D.過濾排放制6、電梯整體結構上由（CD）組成。A.轎箱結構B.控制系統(tǒng)C.機械部分D.電氣部分下面屬于常有照明裝置故障的是（ACD）。A.短路B.接地C.斷路D.漏電設施保護管理主要包括（AB）。A.故障性維修B.預示性保護C.運轉監(jiān)控D.設施更新下面屬于建筑

8、內部排水系統(tǒng)的是（AB）。A.分流制B.合流制C.直接排放制D.過濾排放制建筑物的變配電所由（BCD組成。A.散熱器室B.高壓配電室C.變壓器室D.低壓配電室三、簡答題（共32分）1簡述建筑給水系統(tǒng)的分類及其供水方式,并說明每種供水方式的適用條件。（6分）答：生活給水系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)是指供應各樣建筑物內部飲用、烹飪、沖洗、洗浴等生活用水的系統(tǒng)。要求水質必定嚴格吻合國家標準。生產給水系統(tǒng)：依照不同樣生產的工藝要求，生產給水系統(tǒng)的種類很多，但一般主要用于生產設施的冷卻、原料和產品的沖洗、鍋爐用水及某些工業(yè)原料用水等。工業(yè)企業(yè)中的生產用水情況比較復雜，其對水質的要求可能高于或低于生活、消防用水的水

9、質要求，終歸采用什么樣的供水方式，應依照實質情況確定，其水量、水壓等方面的要求則依照生產工藝而有所不同樣。消防給水系統(tǒng)：消防給水系統(tǒng)指的是建筑物的水消防系統(tǒng)，主要有消火栓系統(tǒng)和自動噴淋系統(tǒng)。消防用水對水質的要求不高，但必定依照建筑物防火規(guī)范保證有足夠的供水量和供水壓力。在實際應用中，上述三個給水系統(tǒng)不用然需要單獨設置，能夠依照水質、水壓等用水要求，考慮技術、經濟和安全等條件相互組成不同樣的共用給水系統(tǒng)，如生活、生產共用給水系統(tǒng)，生活、消防共用給水系統(tǒng)，生活、生產、消防共用給水系統(tǒng)等。共用給水系統(tǒng)設置的原則是：當兩種或兩種以上用水對象的水質、水壓要求鄰近時應盡可能采用共用給水系統(tǒng)，以節(jié)約系統(tǒng)的安

10、裝花銷和進一步提高供水系統(tǒng)的使用效率。抵消防要求嚴格的高層建筑或大型建筑，為了保證消防的安全可靠，則應獨立設置消防給水系統(tǒng)，2電流對人體的傷害與什么因素有關?（5分）答：（1）經過人體的電流值；（2）人體電阻值；（3）電流經過人體時間的長短；（4）電流流過人體的路子；（5）電流的頻率觸電電壓。3簡述室內排水系統(tǒng)的組成,排水系統(tǒng)及其選擇。（5分）答：建筑內部排水系統(tǒng)分為分流制和合流制兩種，分別稱為建筑內部分流排水和建筑內部合流排水。一般以下情況宜采用分流排水系統(tǒng)：兩種污水合流后會產生有毒有害氣體或其他有害物質時；污染物質同類，但濃度差異大時；醫(yī)院污水中含有大量致病菌或所含放射性元素高出標準時；不

11、經辦理或略作辦理可重復使用的水量較大時；建筑中水系統(tǒng)需要收集原水時；公共飲食業(yè)廚房含有大量油脂的沖洗廢水時；工業(yè)廢水中出名貴工業(yè)原料需回收利用以及夾有大量礦物質或有毒、有害物質需要單獨辦理時；鍋爐、水加熱器等加熱設施排水溫度高出40C等。以下情況，宜采用合流排水系統(tǒng)：城市有污水辦理廠，生活廢水不需回用時；生產污水與生活污水性質相似時。4高層建筑應采用何種給水方式？其目的是什么?（6分）答：高層建筑給水系統(tǒng)豎向分區(qū)有多種方式：分區(qū)減壓給水方式；分區(qū)并聯(lián)給水方式。豎向分區(qū)的目的在于：防范建筑物基層給水系統(tǒng)管道及設施承受過大的壓力而損壞；防范建筑物基層壓力過高，管道內流速過大而引起的流水噪音、振動噪

12、音、水錘及水錘噪聲；防范基層給水系統(tǒng)中水龍頭流出水頭過大而引起的水流噴濺。5建筑火災的成因有哪些?并簡述建筑火災的主要特點？（5分）答：建筑火災的成因有人為因素、電氣事故和可燃物的引燃。建筑火災擁有火勢殘忍快、撲滅難度大、人員和物質分別困難等特點。且延長6室內照明線路暗線敷設時應該注意哪些問題？（5分）答：a鋼管波折半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管波折角度不得小于90度；b積不得高出管內截面的40%，為了防范管內過熱，在贊成根管內，導線數模不應高出館內所穿導線的總面8根；c管內導線不同樣意有接頭和擰扭現(xiàn)象，全部導線的接頭和分支都應在接線盒內進行；d考慮到安全的因素，全部鋼管應有可靠的接地，為此安

13、裝達成后，必定用兆歐表檢查絕緣電阻可否合格，方能接通電源。四、論述題（每題10分）1、試述物業(yè)設施保護管理的主要內容及意義。答：物業(yè)設施管理的內容包括物業(yè)設施基礎資料的管理、物業(yè)設施運轉管理、物業(yè)設施維修管理、物業(yè)設施更新改造管理、備品配件管理、固定財富（設施）管理和工程資料的管理等。管理好物業(yè)設施的意義：物業(yè)設施管理在為人們供應優(yōu)異的工作、學習及生活環(huán)境中，起到基礎性管理的作用，并供應了有力保障；物業(yè)設施管理是實現(xiàn)物業(yè)高效率發(fā)揮使用功能，促進物業(yè)與設施現(xiàn)代化、規(guī)范化的強有力手段；物業(yè)設施管理是提高現(xiàn)有設施、設施的性能與圓滿率，延長設施使用壽命，減少與節(jié)約資本投入，保障設施安全運轉的保證；物業(yè)

14、設施管理是城市文明建設和發(fā)展的需要，對文明衛(wèi)生、環(huán)境建設及物質文明建設起到保駕護航的作用；物業(yè)設施管理能增強物業(yè)管理企業(yè)的基礎建設。2、試述物業(yè)設施保護保養(yǎng)的主要方式以及在平常生活中,保護保養(yǎng)工作的詳盡推行。復P32答：物業(yè)設施保護保養(yǎng)一般包括緊固、潤滑、調整、外觀表面檢查等。保護保養(yǎng)工作主要分平常保護保養(yǎng)和如期保護保養(yǎng)兩種。1.平常保護保養(yǎng)工作要求設施操作人員在班前對設施進行外觀檢查，在班中按操作設施，準時巡視記錄各運轉參數，隨時注意運轉中有無異聲、震動、異味、超載等現(xiàn)象，在班后對設施做好干凈工作。在冬天，如設施立刻停用，應在下班后放盡設施內剩水，省得凍裂設施。平常保護保養(yǎng)工作是設施保護管理的基礎，應該堅持推行，、F.r|t-、/.、八前更應注意。并做到制度化，特別是周末或節(jié)假日2.如期保護保養(yǎng)工作是以操作人員為主、檢修人員協(xié)助進行的。它是有計劃地將設施停止運轉，進行保護保養(yǎng)。依照設施的用途、結構復雜程度、保護工作量及人員的技術水平，來決定保護的