單位工程質(zhì)量評估報告（內(nèi)容詳細）

1、PAGE XXXXXXXX工程單位工程質(zhì)質(zhì)量評估估報告編制人審核人審定人批準人云南大徹建建設監(jiān)理理有限公公司XXXXXXXXXX項目監(jiān)監(jiān)理部 年月 日目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc232217431一、工程概概述 PAGEREF _Toc232217431 h 1 HYPERLINK l _Toc232217432（一）工程程概況 PAGEREF _Toc232217432 h 11 HYPERLINK l _Toc232217433（二）參建建單位 PAGEREF _Toc232217433 h 22 HYPERLINK l _Toc232217434

2、（三）設計計要求（簡簡述） PAGEREF _Toc232217434 h 33 HYPERLINK l _Toc232217435二、工程施施工情況況及過程程簡述 PAGEREF _Toc232217435 h 33 HYPERLINK l _Toc232217436四、單位工工程質(zhì)量量評估 PAGEREF _Toc232217436 h 44 HYPERLINK l _Toc232217437（一）檢驗驗批的質(zhì)質(zhì)量驗收收情況 PAGEREF _Toc232217437 h 44 HYPERLINK l _Toc232217438（二）分項項工程的的質(zhì)量驗驗收情況況 PAGEREF _Toc

3、232217438 h 5 HYPERLINK l _Toc232217439（三）分部部工程質(zhì)質(zhì)量驗收收情況 PAGEREF _Toc232217439 h 55 HYPERLINK l _Toc2322174401、分項工工程驗收收情況 PAGEREF _Toc232217440 h 55 HYPERLINK l _Toc2322174412、質(zhì)量控控制資料料核查情情況 PAGEREF _Toc232217441 h 5 HYPERLINK l _Toc2322174423、安全和和功能檢檢驗（檢檢測）情情況 PAGEREF _Toc232217442 h 7 HYPERLINK l _T

4、oc2322174434、觀感質(zhì)質(zhì)量驗收收 PAGEREF _Toc232217443 h 7 HYPERLINK l _Toc232217444五、單位工工程質(zhì)量量評估結(jié)結(jié)論 PAGEREF _Toc232217444 h 8 一、工程概概述（一）工程程概況XXXXXXXXXX工程名名稱、工工程范圍圍、所在在地理位位置及場場地地質(zhì)質(zhì)情況、工程建筑形式、建筑面積及總高度、建筑層數(shù)及層高等。XXXXXXXXXX工程主主要技術術、經(jīng)濟濟指標 表-1名 稱建筑面積（m2）建筑高度（m）建筑層數(shù)層高(m)單位工程名名稱工程質(zhì)量標標準抗震設防烈烈度抗震等級耐火等級設計使用年年限結(jié)構安全等等級建筑場地類類

5、別防水等級施工合同額額合同工期主要分部工工程概況況 表-2序號分部工程名名稱基 本 概概 況備注1基礎工程地基情況、基基礎形式式等。2主體工程主體混凝土土結(jié)構形形式、填填充墻材材料要求求等。3裝飾工程樓地面工程程樓地面形式式、材料料要求等等。門窗工程門窗形式、材材料要求求等。細部裝飾裝裝修工程程有特殊要求求的細部部做法等等。吊頂工程吊頂形式、材材料要求求等。其他4屋面工程涉及保溫、防防水工程程等。5給排水工程程主要涉及給給排水系系統(tǒng)（包包括衛(wèi)生生間給排排水系統(tǒng)統(tǒng)）、消消防供水水系統(tǒng)、工工業(yè)給、排排水系統(tǒng)統(tǒng)，以及及屋面雨雨水排水水系統(tǒng)等等。6電氣工程主要為低壓壓供配電電、照明明、工業(yè)業(yè)供配電電系

6、統(tǒng)等等。7智能建筑智能建筑為為電視、電電話、寬寬帶、消消防報警警系統(tǒng)等等。8節(jié)能工程墻體、門窗窗、屋面面材料、采采暖系統(tǒng)統(tǒng)和照明明設備等等。9通風空調(diào)工工程防排煙、送送排風及及空調(diào)系系統(tǒng)等。 10室外工程室外綜合管管網(wǎng)、綠綠化、室室外道路路等。11工藝安裝設備、管道道、儀表表等。編者注：基基本概況況欄目中中為提示示，具體體內(nèi)容根根據(jù)項目目情況填填寫。（二）參建建單位建設單位：（單位位全稱）監(jiān)理單位：（單位位全稱）設計單位：（單位位全稱）施工單位：（單位位全稱）主要分包施施工單位位：（單單位全稱稱）質(zhì)量監(jiān)督單單位：（單單位全稱稱）檢測單位：（單位位全稱）（三）設計計要求（簡簡述）工程基礎、主主體

7、結(jié)構構形式，主主要材料料、建筑筑裝飾裝裝修、屋屋面、建建筑電氣氣、給排排水、通通風與空空調(diào)、智智能建筑筑、節(jié)能能、電梯梯、消防防、室外外管網(wǎng)、道道路及綠綠化工程程等方面的要要求。 二、工程施施工情況況及過程程簡述要點：1、施工前前的準備備工作情情況。包包括：（1）建筑筑標高、軸軸線測量量放線及及復核情情況；（2）設計計技術交交底和圖圖紙會審審情況；（3）施工工單位的的開工報報告、資資質(zhì)、施施工組織織設計（方方案），以以及管理理人員的的上崗證證、特殊殊工種上上崗證、施施工設備備等審查查情況；（4）進場場原材料料（如砂砂、石、水水泥、鋼鋼筋、焊焊條、焊焊劑、鋼鋼結(jié)構構構件、外外加劑等等）出廠廠合格

8、證證、質(zhì)量量證明書書、生產(chǎn)產(chǎn)日期、進進場日期期、見證證取樣試試驗及外外觀的檢檢查驗收收情況；2、地基與與基礎、主主體結(jié)構構、建筑筑裝飾裝裝修、工工藝安裝裝、室外外分部工工程開始始及結(jié)束束時間，施施工過程程情況。3、整個工工程施工工過程中中是否存存在異常常情況（如如有應簡簡述處理理情況及及處理結(jié)結(jié)果）。四、評估依依據(jù)1、現(xiàn)行建建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標標準（GB5503000-220011）及施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范、規(guī)程、標準，國家及云南省其他有關建設工程質(zhì)量的規(guī)程、條例規(guī)定等；2、本工程程施工承承包合同同及補充充協(xié)議；3、本工程程建設監(jiān)監(jiān)理合同同、責任任書及補補充協(xié)議議；4、本工程程的設計

9、計施工圖圖、工程程地質(zhì)勘勘察報告告、其他他技術文文件等；5、本工程程設計技技術交底底及圖紙紙會審紀紀要；6、經(jīng)監(jiān)理理審批的的樁基礎礎工程施施工方案案及施工工進度計計劃；7、施工過過程及驗驗收記錄錄、見證證取樣試試驗資料料等工程程質(zhì)量控控制資料料。四、單位工工程質(zhì)量量評估按照建筑筑工程施施工驗收收統(tǒng)一標標準GB5503000-220011要求，XXXXXXXXXX工程共有有地基與與基礎、主主體結(jié)構構工程、裝裝飾裝修修工程、屋屋面工程程、建筑筑給水排排水、建建筑電氣氣、通風風與空調(diào)、電電梯安裝裝、消防防工程、節(jié)節(jié)能工程程、工藝藝安裝、室室外工程程等分部部工程。其其中，有XXXX個分部部工程參參與竣

10、工工驗收，電電梯安裝裝、消防防工程單單獨進行行驗收。（一） 檢檢驗批的的質(zhì)量驗驗收情況況在施工單位位對檢驗驗批的檢檢查自評評合格的的基礎上上，監(jiān)理理工程師師對各項項檢驗批批進行了了檢查驗驗收。對對影響工工程安全全和使用用功能的的主控項項目：1、砂、石石、水泥泥、鋼筋筋母材、電電焊條、磚磚等重要要材料、構構件及配配件、成成品及半半成品、設設備性能能及附件件的材質(zhì)質(zhì)、技術術性能等等，檢查查出廠證證明及試試驗數(shù)據(jù)據(jù)，共隨隨機抽取取砂XX組、石XX組、水泥泥XX組、鋼筋筋母材XXX組、砌體XX組、防防水材料料XX組，進行見見證取樣樣試驗，試試驗結(jié)果果均達到到合格要要求，驗驗收合格格。2、混凝土土、砂漿

11、漿、鋼筋筋焊接成成品進行行見證取取樣試驗驗，共隨隨機抽取取混凝土土標準養(yǎng)養(yǎng)護及同同條件養(yǎng)養(yǎng)護各為為XXX組和XXX組、砂漿漿XXX組、鋼筋筋焊接成成品XXXX組試件件，經(jīng)檢檢測試驗驗后結(jié)果果滿足設設計及規(guī)規(guī)范要求求；3、進行供供水管道道的壓力力試驗、電電氣絕緣緣、接地地測試、通通風檢測測等涉及及工程功功能的檢檢驗數(shù)據(jù)據(jù)各為XXX組、XXX組、XXX組、XXX組等。經(jīng)檢查試驗驗，其測測試結(jié)果果數(shù)據(jù)表明明，檢測測項目符符合設計計及規(guī)范范要求。經(jīng)監(jiān)理工程程師對主主控項目目的檢查查、審核核，各檢檢驗批主主控項目目均驗收收合格。對檢驗批中中一般項項目的檢檢查，其其存在的的個別偏偏差，均均控制在在規(guī)范要要

12、求的不不超過20%的檢查查點，且且偏差值值不超過過允許值值的1500%。經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程程師檢查查、審核核，一般般項目符符合設計計及規(guī)范范要求。根據(jù)上述檢檢查、審審核結(jié)果果，XXXXXXXXX各各分部工工程所含含項檢驗驗批主控控項目和和一般項項目均達達到設計計及規(guī)范范要求，同同意驗收收。（二）分項項工程的的質(zhì)量驗驗收情況況XXXXXXXX地基與與基礎、主主體結(jié)構構、裝飾飾裝修、屋屋面、建筑電電氣、給給排水、通通風與空空調(diào)、智智能建筑筑、節(jié)能能、電梯梯、消防防、室外外管網(wǎng)、道道路及綠綠化工程程等分部部工程共共包含XXX個分項項工程，經(jīng)監(jiān)理理工程師師核查，各分分項工程程所含的的檢驗批批質(zhì)量驗驗收記錄錄

13、完整、有有效，施施工質(zhì)量量均驗收收合格（電電梯、消消防由相相關主管管部門單單獨進行行驗收），所有分項工程均驗收合格，同意驗收。（三）分部部工程質(zhì)質(zhì)量驗收收情況1、分項工工程驗收收情況經(jīng)監(jiān)理工程程師核查，XXXXXXXXX各分部部工程所所含分項項工程均均驗收合合格。2、質(zhì)量控控制資料料核查情情況經(jīng)核查XXXXXXXXX工程質(zhì)量量控制資資料，共共有：（1）建筑筑與結(jié)構構工程（地地基與基基礎、主主體結(jié)構構、裝飾飾裝修、屋屋面工程程）：設計技術交交底及圖圖紙會審審紀要XXXX份份；工程定位測測量、放放線記錄錄XXXX份；原材料出廠廠合格證證書及進進場檢（試試）驗報報告XXXX份；施工試驗報報告及見見證

14、檢測測報告XXXX份份；隱蔽工程驗驗收記錄錄XXXX份；沉降觀測記記錄XXXX份；檢驗批驗收收記錄XXXX份份；分項工程驗驗收記錄錄XXXX份；分部工程質(zhì)質(zhì)量驗收收記錄XXXX份份。（2）建筑筑給水排排水工程程：設計技術交交底及圖圖紙會審審紀要XXXX份份；材料、配件件出廠合合格證書書及進場場檢（試試）驗報報告XXXX份；管道、設備備強度試試驗、嚴嚴密性試試驗記錄錄XXXX份；隱蔽工程驗驗收記錄錄XXXX份；系統(tǒng)清洗、灌灌水、通通球試驗驗記錄XXXX份份；檢驗批驗收收記錄XXXX份份、分項項工程驗驗收記錄錄XXXX份、分分部工程程驗收記記錄XXXX份。（3）建筑筑電氣工工程： 設計技技術交底底

15、及圖紙紙會審紀紀要XXXX份；材料、設備備出廠合合格證書書及進場場檢（試試）驗報報告XXXX份；接地、絕緣緣電阻測測試記錄錄XXXX份；隱蔽工程驗驗收記錄錄XXXX份；檢驗批驗收收記錄XXXX份份、分項項工程驗驗收記錄錄XXXX份、分分部工程程驗收記記錄XXXX份。（4）建筑筑通風與與空調(diào)工工程設計技術交交底及圖圖紙會審審紀要XXXX份份；材料、設備備出廠合合格證書書及進場場檢（試試）驗報報告XXXX份；風管漏光檢檢測記錄錄XXXX份；隱蔽工程驗驗收記錄錄XXXX份；檢驗批驗收收記錄XXXX份份、分項項工程驗驗收記錄錄XXXX份、分分部工程程驗收記記錄XXXX份。（5）消防防系統(tǒng)工工程設計技術

16、交交底及圖圖紙會審審紀要XXXX份份；材料、設備備出廠合合格證書書及進場場檢（試試）驗報報告XXXX份；檢測試驗記記錄XXXX份；絕緣電阻測測試記錄錄XXXX份；隱蔽工程驗驗收記錄錄XXXX份；檢驗批驗收收記錄XXXX份份、分項項工程驗驗收記錄錄XXXX份、分分部工程程驗收記記錄XXXX份。各分部工程程質(zhì)量控控制資料料基本齊齊全，內(nèi)內(nèi)容完整整，符合合要求。3、安全和和功能檢檢驗（檢檢測）情情況（1）XXXXXXXXXXX工程地地基與基基礎工程施施工質(zhì)量量滿足設設計及驗驗收規(guī)范范要求，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理驗驗收合格格。具體內(nèi)內(nèi)容詳見見XXXXXXXXXX工程地地基與基基礎分部部工程質(zhì)量量評估報報告。（2）X

17、XXXXXXXXXX工程主體體結(jié)構工工程施工工質(zhì)量滿滿足設計計及驗收收規(guī)范要要求，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理驗驗收合格格。具體內(nèi)內(nèi)容詳見見XXXXXXXXXX工程主主體結(jié)構構分部工工程質(zhì)量量評估報報告。（3）防水水工程方方面，根根據(jù)XXXXX份份對屋面面淋水或或經(jīng)雨水水的測試試記錄表表明，經(jīng)經(jīng)淋水2小時后后或連續(xù)續(xù)下雨后后檢查屋屋面無滲滲漏情況況，驗收收合格。根根據(jù)XXXX份衛(wèi)衛(wèi)生間樓樓地面蓄蓄水試驗驗記錄表表明，經(jīng)經(jīng)48小時蓄蓄水試驗驗后，檢檢查樓地地面無滲滲漏情況況。根據(jù)據(jù)XXXX份給水水管道通通水試驗驗記錄、XXX份管道、設備水壓試驗記錄、XXX份灌水試驗記錄、XXX份排水干管通球試驗記錄，相關功能滿足設

18、計及規(guī)范要求，驗收合格。（4）根據(jù)據(jù)XXXX份照明明全負荷荷試驗記記錄，XXXX份避雷雷接地電電阻測試試記錄，接接地電阻阻達到XXXX歐歐姆，滿滿足設計計及規(guī)范范要求，驗驗收合格格。 根據(jù)核核查，以以上試驗驗報告、檢檢測記錄錄，證明明XXXXXXXXXX工工程在安安全和使使用功能能上符合合設計及及規(guī)范要要求。4、觀感質(zhì)質(zhì)量驗收收在施工單位位自行檢檢查合格格后，總總監(jiān)理工工程師組組織建設設單位、設設計單位位、監(jiān)理理、施工工單位等等對XXXXXXXXXX各各分部工工程進行行外觀質(zhì)質(zhì)量檢查查、評價價，觀感感質(zhì)量檢檢查評價價為(好、一般般、差)。綜合評價，XXXXXXXX各分部工程經(jīng)檢驗合格，同意驗收。（四）單位位工程質(zhì)質(zhì)量驗收收情況XXXXXXXXXX分部工工程全部部驗收合合格，質(zhì)質(zhì)量控制制資料完完整、有有效，分分部工程程所含有關關安全和和功能的的檢測結(jié)結(jié)果滿足足設計及