簡單門面房租房協(xié)議

1、Word 簡單門面房租房協(xié)議 簡潔門面房租賃合同。 在平常生活當(dāng)中一般需要使用到合同，作為一個協(xié)議，我們有必要好好了解一番。只有在甲方制定好的合同上簽好自己的名字后，可以更好的為日后解決爭議供應(yīng)依據(jù)。那么，想必你在找可以用得到的合同范本吧？急您所急，我為伴侶們了收集和編輯了“簡潔門面房租房協(xié)議”，歡迎大家與身邊的伴侶共享吧！ 甲方（出租方）： 身份證號碼： 乙方（承租方）： 身份證號碼： 甲方將位于_路_號_間門面（ 平米）租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議： 一、乙方承租甲方門面前，必需取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目。乙方

2、在本門面房內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目為： ，本協(xié)議簽訂之后，不得進(jìn)行其他經(jīng)營項(xiàng)目。 二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）。 三、合同簽定后，乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特別狀況需要轉(zhuǎn)讓門面，必需經(jīng)甲方同意。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以1000元的罰款（在押金中扣除） 四、門面租金為每月_元，一次性付清一年房租。乙方必需先交錢后租房。 五、乙方必需遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，聽從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不聽從管理，所造成的后果一概由乙方自

3、負(fù)，后果特殊嚴(yán)峻的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。 六、乙方在承租期內(nèi)，產(chǎn)生的全部費(fèi)用一律自理。 七、乙方在承租期限內(nèi)要妥當(dāng)保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開門、開窗等）。乙方需要裝修門面時(shí)，應(yīng)征得甲基方同意，不能對房屋整體有變動。門面裝修必需保證質(zhì)量，日后由于整修造成的任何責(zé)任事故由乙方負(fù)全責(zé)。 八、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特殊嚴(yán)峻的將移交法律部門處理。 九、本協(xié)議有效期為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期

4、間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必需無條件聽從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。 十、門面房租房協(xié)議書其他商定事項(xiàng)： 十一、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 甲方： 乙方： 年 月 日 我推舉 門面房租房協(xié)議 出 租 方 （以下簡稱甲方） 承 租 方（以下簡稱乙方） 依據(jù)中國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 甲方將位于 門

5、面租賃給乙方。 甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。 其次條 租賃期限 租賃期 年，自 年_月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金、保證金 店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： 元，承租時(shí)一次性收清一年（12個月）租金。以后年度租金金額依據(jù)四周實(shí)際狀況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。 （二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修

6、或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時(shí)提出看法。 （三）乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。 （四）乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 （五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。 第五條 續(xù)租 乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第六條 其它 乙方在有效合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持全都看法，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。 乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可馬上終止合同。 乙方營業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用四周公共面積

7、，需和相鄰業(yè)主保持全都看法。 第七條 違約 任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方。 若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%. 第八條 合同生效、糾紛解決 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請所在地人民法院解決。 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。 甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號： 電 話： 電 話： 簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月

8、 日 門面房租房協(xié)議書簡潔的 出租方（以下簡稱“甲方”）： 姓名： ， XXX小區(qū) X號樓XX號店面業(yè)主 聯(lián)系地址： ，聯(lián)系電話： 承租方（以下簡稱“乙方”）： 姓名（如系單位簽約，需注明法人代表）： 證件號碼： 聯(lián)系地址： ，聯(lián)系電話： 依據(jù)中國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方所擁有的店面（房屋）事宜，特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為力量，雙方對本合同內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定沒有疑義，全都認(rèn)為本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。 第一條 租賃物（租賃內(nèi)容） 1、甲方將位于 店面（房屋）租賃給乙方使用。甲方對所出租的店面（房屋

9、）擁有合法產(chǎn)權(quán)。 2、甲方租賃給乙方的店面（房屋）建筑面積為 平方米，套內(nèi)面積為 平方米。甲方同意乙方使用該店面（房屋）進(jìn)行經(jīng)營活動，其經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。不得從事餐飲經(jīng)營活動。 3、甲方為乙方供應(yīng)的店面（房屋）內(nèi)有：鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路（需自行開通）、有線電視（需自行開通）、消防自動噴淋設(shè)施等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，需由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 其次條 租賃期限及續(xù)租 1、雙方商定，該店面（房屋）租賃期為 年，即自 年 月 日起至 年4 月 日止。 2、租賃期間屆滿時(shí)，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還。 3、租賃期間屆滿時(shí)，在同等條件下，乙方有

10、優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租且甲方同意的，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前3月向甲方提出申請，并依據(jù)屆時(shí)雙方的商定內(nèi)容，重新簽訂租賃合同。 4、租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方連續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同連續(xù)有效，但租賃期限商定為不定期。 第三條 租金、其它費(fèi)用、付款方式、時(shí)間及違約責(zé)任 1、雙方商定：在租賃期內(nèi)，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣 元，租賃期內(nèi)不浮動。乙方需另行繳納一個月的租金（人民幣 元）作為押金，合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方若無拖欠水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，且閱歷收房屋相關(guān)設(shè)施無損害，甲方需準(zhǔn)時(shí)退還乙方所交押金（無息）。 2、租金支付方式：現(xiàn)金支付或通過銀

11、行轉(zhuǎn)賬；雙方商定租金按季度提前支付，支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在每季度第一個月的10日前。 3、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公攤水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，不包括在租金內(nèi)。 水表號： ，雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí)，水表讀數(shù)： 噸。請到受托付的各銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負(fù)責(zé)。 電表號： ，雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí)，電表讀數(shù)： 度。請到受托付的各銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負(fù)責(zé)。 物業(yè)管理費(fèi)：按產(chǎn)權(quán)面積（建筑面積）為每月 元/M3，雙方商定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣 元。如遇小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，則按所通知的新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繳

12、交。 公攤水電費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用狀況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)單位準(zhǔn)時(shí)繳交。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi) 元，由甲方向乙方代收。 4、乙方需按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)繳納租金及各項(xiàng)其他相關(guān)費(fèi)用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費(fèi)用，甲方可以要求乙方在合理期限（60日）內(nèi)支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補(bǔ)償。超過60日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進(jìn)一步追償損失的權(quán)利。 第四條 雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任 1、甲方的權(quán)利和義務(wù) 。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同商定，將所出租的店面（房屋）如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合商定的用途；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理。

13、乙方根據(jù)該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。乙方如未根據(jù)該租賃物的性質(zhì)進(jìn)行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。 。甲方有權(quán)對乙方所制定的店面（房屋）裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進(jìn)行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時(shí)提出看法。如發(fā)覺乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及店面（房屋）結(jié)構(gòu)平安（如破壞承重墻結(jié)構(gòu)，等）或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)阻擋；如經(jīng)甲方勸告無效，甲方有權(quán)解除合同，押金不退還，并責(zé)令乙方限期恢復(fù)原狀。如施工過程已對店面（房屋）結(jié)構(gòu)平安造成不良影響，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失。 。租賃期間

14、，甲方有權(quán)將租賃物進(jìn)行抵押、出賣（轉(zhuǎn)讓）；如進(jìn)行出賣（轉(zhuǎn)讓）時(shí)，需提前1個月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，且租賃物全部權(quán)已轉(zhuǎn)移給第三人的，甲方應(yīng)當(dāng)建議第三人連續(xù)履行原租賃合同。 。甲、乙雙方在租賃期間，無論何方欲提前終止合同，均需提前3個月告知對方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都后，可以解除合同；要求提前終止合同的一方，應(yīng)當(dāng)賠償另一方1個月的租金作為補(bǔ)償。如未提前3個月告知對方提前終止合同的要求，且雙方協(xié)商全都同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個月的租金作為補(bǔ)償，同時(shí)合同終止。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關(guān)事宜協(xié)商全都，則原有租賃合同連續(xù)履行。 2、乙方的

15、權(quán)利和義務(wù) 。乙方有權(quán)使用所租賃的店面（房屋）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。乙方對店面租賃期間使用范圍內(nèi)的人、財(cái)、物平安負(fù)責(zé)。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，押金及所預(yù)交租金不退還，并報(bào)告有關(guān)部門處理。 。合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的店面（房屋）及相關(guān)設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 在不危及店面（房屋）結(jié)構(gòu)平安且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對所租賃的店面（房屋）進(jìn)行裝修或改造，并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方對店面（房屋）裝修或改造過程所發(fā)生的一切費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)，不包括在租金內(nèi)。乙方對裝修及改造的施工平安及質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。合同

16、到期不再續(xù)租時(shí)，或者由于乙方的緣由，提前解除合同的，甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費(fèi)用。乙方如因經(jīng)營需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu)，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時(shí)，乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，或依據(jù)破拆程度和范圍作價(jià)補(bǔ)償給甲方。 。乙方需按有關(guān)規(guī)定，將所實(shí)施的裝修、改造方案，準(zhǔn)時(shí)送報(bào)消防、物業(yè)等有關(guān)部門審批。如未準(zhǔn)時(shí)審批，在上級有關(guān)部門檢查做出懲罰或發(fā)生人、財(cái)、物毀損時(shí)，乙方需自行擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。 。店面屬于經(jīng)營活動場所，不具備廚房、臥房等功能。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為確保平安經(jīng)營，乙方不得將所租賃店面（房屋）用來作為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財(cái)、物平安事故，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)保管

17、租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。 。乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同，押金及所預(yù)交租金均不退還。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人；轉(zhuǎn)租后，乙方與甲方之間的租賃合同連續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。 。乙方不得私自將租賃物進(jìn)行抵押、買賣。違約的，抵押和買賣的合同無效，且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補(bǔ)償，同時(shí)合同終止，并報(bào)告有關(guān)部門處理。 第五條 合同的變更 1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同連續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同內(nèi)容所規(guī)定的各項(xiàng)

18、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任。 2、本合同的某項(xiàng)條款需要變更或補(bǔ)充時(shí)，必需用書面方式進(jìn)行確定，雙方協(xié)商全都后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方，需準(zhǔn)時(shí)用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請變更的書面函件送達(dá)另一方。接到函件的一方應(yīng)在函件送達(dá)后20日內(nèi)，書面答復(fù)對方；如逾期得不到答復(fù)，視為同意變更內(nèi)容，并最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 第六條 合同生效、糾紛解決 1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋（或公章）后馬上生效，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。 2、本合同未盡事宜，參照中國合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如已由甲、乙雙方協(xié)商全都解決，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等

19、法律效力。 3、 甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房產(chǎn)所在地人民法院解決。 4、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。 5、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復(fù)印件壹份。 第七條 其 他 本合同正文共四頁，隨本合同的附件有：甲方有效房產(chǎn)證明（“商品房買賣合同”首頁及圖紙）復(fù)印件 、乙方身份證復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 甲、乙雙方簽名、留有指紋（或公章），本合同生效： 甲方： 日 期： 年 月 日 乙方： 日 期： 年 月 日 門面房租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 立契約書人_（以下簡稱甲方）_（以下簡稱乙方），雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本

20、契約，條件如下： 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落_市_路_號的_，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。 二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： （一）興國商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價(jià)格。 （二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。 （三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）。 三、付款方法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方_萬元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。 四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定_年_月_日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。 五、特約事項(xiàng)：

21、 （一）本件點(diǎn)交以前，全部甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受擔(dān)當(dāng)債務(wù)的狀況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所 積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。 （二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。 （三）商號現(xiàn)承租坐落_市_路_號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_年，與乙方另行換立租約 ，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 六、違約懲罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由

22、甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約懲罰。若有其它損害，仍得懇求賠償。 七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。 八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 立契約書人 甲方： 保證人： 乙方： 保證人： _年 _月 _日 附一 營業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書 存證信函第 號 附二 營業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲明敬告啟事 合代啟事如上。 聲明人： 負(fù)責(zé)人： 營業(yè)所： 門面房租房協(xié)議合同 甲方： （出租方） 乙方： （承租方） 甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本： 一、被

23、租房屋為_門面房_間。 二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前10日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 三、租金每年為_元（大寫_），乙方必需于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。 四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準(zhǔn)時(shí)修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準(zhǔn)時(shí)修繕。 五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。 六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更 1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。 2、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者連續(xù)有效。 七、在合同履行期