技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識課件

1、第一節(jié) 財會基礎(chǔ)知識 第二節(jié) 預(yù)測工具 第三節(jié) 市場調(diào)研 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識本章重點(diǎn)： 1.財會基礎(chǔ)知識的會計要素、投資、成本、稅收、利潤等 第一節(jié) 財會基礎(chǔ)知識 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識本章重點(diǎn)： 第一節(jié) 財會基礎(chǔ)知識本節(jié)重點(diǎn)： 會計核算、投資及資產(chǎn)分類與估算、成本概念、稅收類型、報表等 一、會計核算 二、投資 三、成本費(fèi)用 四、稅收與稅金 五、銷售收入與利潤六、報表 第一節(jié) 財會基礎(chǔ)知識本節(jié)重點(diǎn)： 一、會計核算 一、會計核算1.財務(wù)會計核算的基本前提 會計主體、持續(xù)經(jīng)營、會計分期、貨幣計量 2.會計核算的一般原則（13條） 總體性要求客觀性原則、可比性原則、一貫性原則；會計信息質(zhì)量要求相關(guān)性原則

2、（有用性原則）、及時性原則、明細(xì)性原則；會計要素確認(rèn)、計量方面權(quán)責(zé)發(fā)生制原則（應(yīng)計制）、配比原則、歷史成本原則、花粉收益性支出與資本性支出原則；會計修正性慣例的要求謹(jǐn)慎性原則、重要性原則、實(shí)質(zhì)重于形式原則。一、會計核算1.財務(wù)會計核算的基本前提 一、會計核算3.會計要素與計算等式 會計要素（會計報表要素）反映財務(wù)狀況的會計要素：資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益；反映經(jīng)營成果的會計要素：收入、費(fèi)用和利潤。 會計等式（會計平衡公式）（1）資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益 （2）收入-費(fèi)用=利潤 （3）資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益+收入-費(fèi)用 一、會計核算3.會計要素與計算等式 二、投資1.投資的概念 （1）特定的經(jīng)濟(jì)活動：

3、為了將來獲得收益或避免風(fēng)險而進(jìn)行的資金投放活動。 分為：證券投資和實(shí)業(yè)投資兩類。 （2）投放的資金：為了保證項目投產(chǎn)和生產(chǎn)經(jīng)營活動的正常進(jìn)行而投入的活勞動和物化勞動價值的總和。 構(gòu)成：固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分。 二、投資1.投資的概念 項目總投資（一）P.28項目 總投資固定資產(chǎn)投資不可預(yù)見費(fèi)其他工程和費(fèi)用流動資產(chǎn)投資應(yīng)收及預(yù)付款存貨現(xiàn)金建筑工程費(fèi)用安裝工程費(fèi)用設(shè)備及工器具購置費(fèi)用建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅原材料產(chǎn)成品在產(chǎn)品包裝物項目總投資（一）P.28項目 固定資產(chǎn)投資不可預(yù)見費(fèi)其他工程項目 總投資固定資產(chǎn) 投資基本預(yù)備費(fèi)其他工程和費(fèi)用流動資產(chǎn) 投資應(yīng)收及預(yù)付款存貨現(xiàn)金概算投資

4、（靜態(tài)投資）動態(tài)投資建筑工程費(fèi)用安裝工程費(fèi)用設(shè)備及工器具購置費(fèi)用建設(shè)期利息漲價預(yù)備費(fèi)匯率變動預(yù)備費(fèi)項目總投資（二）P.29固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅項目 固定資產(chǎn) 基本預(yù)備費(fèi)其他工程和費(fèi)用流動資產(chǎn) 應(yīng)收及預(yù)付二、投資2.資產(chǎn)的分類總投資形成的資產(chǎn)固定資產(chǎn)流動資產(chǎn)無形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)二、投資2.資產(chǎn)的分類總投資形成的資產(chǎn)固定資產(chǎn)流動資產(chǎn)無形資二、投資2.資產(chǎn)的分類固定資產(chǎn):使用期限在一年以上，單位價值在一定限額以上，在使用過程中始終保持原來物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。流動資產(chǎn):可以在一年或者超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)。無形資產(chǎn):指企業(yè)長期使用但沒有實(shí)體形態(tài)的可以持續(xù)為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)效益的資產(chǎn)。遞延資產(chǎn)

5、：指不能全部計入當(dāng)年損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度內(nèi)分期攤銷的各項費(fèi)用。二、投資2.資產(chǎn)的分類固定資產(chǎn):使用期限在一年以上，單位價值相互依存 密不可分固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資的關(guān)系：固定資產(chǎn)投資形成勞動手段 流動資產(chǎn)投資勞動對象相互依存 固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資的關(guān)系：固定資產(chǎn)投資二、投資3.固定資產(chǎn)及其投資估算固定資產(chǎn)投資構(gòu)成二、投資3.固定資產(chǎn)及其投資估算固定資產(chǎn)投資構(gòu)成二、投資固定資產(chǎn)分類 原始價值（購入價值）、重置價值（市場價值）、折余價值（凈值）3.固定資產(chǎn)及其投資估算二、投資固定資產(chǎn)分類3.固定資產(chǎn)及其投資估算二、投資投資計算類型估算(可研階段）概算（初步設(shè)計階段預(yù)算（施工圖設(shè)計階段）決

6、算（竣工后）固定資產(chǎn)投資估算類比估算法概算指標(biāo)估算法3.固定資產(chǎn)及其投資估算二、投資投資計算類型估算(可研階段）概算（初步設(shè)計階段預(yù)算（1類比估算法單位生產(chǎn)能力法投資額估算公式：（投資年份：數(shù)據(jù)取得年份） 類似項目的生產(chǎn)能力 擬建項目的生產(chǎn)能力類似項目的投資額擬建項目的投資額物價修正系數(shù)1類比估算法單位生產(chǎn)能力法投資額估算公式：（投資年份：數(shù)例2-1：某套生產(chǎn)線年產(chǎn) 5萬件，投資400萬元?，F(xiàn)擬建年產(chǎn)6萬件生產(chǎn)線，問需投資多少元？ 應(yīng)用： 建筑物單方造價； 鐵路和公路每公里投資； 水利和火力發(fā)電站每千瓦裝機(jī)容量的造價。例2-1：某套生產(chǎn)線年產(chǎn) 5萬件，投資400萬元?，F(xiàn)擬建年產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法投資額

7、估算公式：一般n的平均值取0.6,又稱“0.6指數(shù)法” 其它符號意義同上。n裝置能力指數(shù)增加單機(jī)：n=0.8-1.0；增加容量：n=0.6-0.7；高溫高壓：n=0.3-0.5；規(guī)模指數(shù)法投資額估算公式：一般n的平均值取0.6,又稱“0例2-2：已知年產(chǎn)化學(xué)纖維2.3萬噸,投資5.6萬元，擬建年產(chǎn)3.5萬噸化學(xué)纖維項目,需投資多少? 例2-2：已知年產(chǎn)化學(xué)纖維2.3萬噸,投資5.6萬元，擬建年系數(shù)估算法Y：固定資產(chǎn)投資總額 機(jī)器設(shè)備投資額 建筑工程費(fèi)用系數(shù) 安裝工程費(fèi)用系數(shù) 主要原材費(fèi)用系數(shù) 其他費(fèi)用系數(shù) 按同類建設(shè)項目的施工決算資料分析得出1.15 綜合系數(shù)系數(shù)估算法Y：固定資產(chǎn)投資總額 機(jī)

8、器設(shè)備投資額 建筑工分項類比估算法其中： 固定資產(chǎn)投資總額；機(jī)器設(shè)備投資額； 建筑物、構(gòu)筑物等土建工程投資額 ；R1建筑工程費(fèi)用系數(shù)； 其他投資額 ；R2安裝工程費(fèi)用系數(shù)；分項類比估算法其中： 固定資產(chǎn)投資總額；機(jī)器設(shè)備投S% 不可預(yù)見因素的費(fèi)用系數(shù)，一般取5%-10%； Qi 第i種機(jī)器設(shè)備需求量； Pi第i種機(jī)器設(shè)備價格； Ri第i機(jī)器設(shè)備運(yùn)輸、安裝費(fèi)用系數(shù)，一般20%-50%。 應(yīng)用：適用于技術(shù)方案投資估算中將固定資產(chǎn)投資分成機(jī)械、建筑和其他三大部分的情況。 S% 不可預(yù)見因素的費(fèi)用系數(shù)，一般取5%-10%； 例2-3：某建設(shè)項目各個專業(yè)設(shè)計方案采用的主要機(jī)器設(shè)備按現(xiàn)行出廠價格計算費(fèi)用為

9、470萬元，根據(jù)同類型建設(shè)項目的施工決算資料分析須知其建筑工程費(fèi)用系數(shù)為 0.7，安裝工程費(fèi)用系數(shù)為 0.1 ，主要原材料費(fèi)用系數(shù)為 0.35 ，其他費(fèi)用系數(shù)為 0.4 ，試估算總投資額。(不可預(yù)見因素的費(fèi)用系數(shù)S取0.15) 采用系數(shù)估算法，Y機(jī)按主要設(shè)備款的1.2倍計算。 Y=4701.2(1+0.7+0.1+0.35+0.4)1.15 =1654(萬元)例2-3：某建設(shè)項目各個專業(yè)設(shè)計方案采用的主要機(jī)器設(shè)備按現(xiàn)行2概算指標(biāo)估算法建筑工程費(fèi)用 安裝工程費(fèi)用 設(shè)備及工器具的購置費(fèi)用 其他工程和費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 2概算指標(biāo)估算法建筑工程費(fèi)用 流動資產(chǎn)投資估算流動資產(chǎn)投資估算流動資產(chǎn)投資估算1擴(kuò)

10、大指標(biāo)法 按固定資產(chǎn)投資流動資金率計算 按經(jīng)營費(fèi)用流動資金率計算 按銷售收入流動資金率計算 按百元產(chǎn)值流動資金率計算 2分項詳細(xì)估算法 （具體公式詳見p35）現(xiàn)金 應(yīng)收帳款 存貨 流動資產(chǎn)投資估算1擴(kuò)大指標(biāo)法 2分項詳細(xì)估算法 （具體公1廣義成本的概念： 廣義成本通常指為獲得商品和服務(wù)所需支付的費(fèi)用。 2狹義成本的概念 不同情況有不同的成本概念。 會計成本 機(jī)會成本 經(jīng)濟(jì)成本 沉沒成本 經(jīng)營成本 變動成本和固定成本 邊際成本三、成本費(fèi)用1廣義成本的概念： 三、成本費(fèi)用總成本費(fèi)用構(gòu)成總成本費(fèi)用 制造成本 期間費(fèi)用 直接支出 制造費(fèi)用 直接材料費(fèi)用 直接工資 其他直接支出 管理費(fèi)用 財務(wù)費(fèi)用 銷售

11、費(fèi)用 固定成本可變成本總成本費(fèi)用構(gòu)成總成本費(fèi)用 制造成本 期間費(fèi)用 直接支出 制造（一）會計成本1會計成本的概念： 會計記錄在帳冊上的客觀的和有形的支出，包括生產(chǎn)、推銷過程中發(fā)生的原材料、燃料、動力、工資、租金、廣告、利息等的支出。 2會計成本的計算 會計成本=總成本費(fèi)用 =生產(chǎn)成本+管理費(fèi)用+財務(wù)費(fèi)用+銷售費(fèi)用 =生產(chǎn)成本+期間費(fèi)用 其中：生產(chǎn)成本=制造成本 =直接支出+制造費(fèi)用（一）會計成本1會計成本的概念： 直接支出=直接材料費(fèi)用+直接工資+其他直接支出 制造費(fèi)用=分廠、車間的各種費(fèi)用 管理費(fèi)用=行政管理部門為管理和組織經(jīng)營而發(fā)生的各項費(fèi)用。 財務(wù)費(fèi)=利息凈支出+匯兌凈損失+銀行手續(xù)費(fèi)等

12、 （為籌措資金而發(fā)生的各項費(fèi)用） 銷售費(fèi)用=銷售部門工資福利+其他銷售費(fèi)用（廣告費(fèi)+辦公費(fèi)+差旅費(fèi)） （為銷售產(chǎn)品和提供財務(wù)而發(fā)生的各項費(fèi)用） 總成本費(fèi)用=原材料（燃料、動力）費(fèi)用+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+折舊費(fèi)+維簡費(fèi)+攤銷費(fèi)+利息支出+其他費(fèi)用 福利費(fèi)=工資總額14% 修理費(fèi)=1545%折舊費(fèi) 直接支出=直接材料費(fèi)用+直接工資+其他直接支出 攤銷費(fèi)：無形資產(chǎn)按規(guī)定期限分期攤銷。沒有期限規(guī)定的，按不少于10年的期限分?jǐn)偅f延資產(chǎn)中的開辦費(fèi)按不少于5年的期限進(jìn)行分期攤銷。 利息支出：將年名義利率按計息時間換算為年實(shí)際利率 其他費(fèi)用：簡化計算；取工資及福利費(fèi)的2-3倍計算。 折舊費(fèi)計算：見第九章攤

13、銷費(fèi)：無形資產(chǎn)按規(guī)定期限分期攤銷。沒有期限規(guī)定的，按不少于（二）機(jī)會成本機(jī)會成本的概念： 由于將有限資源使用于某種特定的用途而放棄的其他各種用途中的最高收益。 機(jī)會成本并不是實(shí)際發(fā)生的成本，而是由于方案決策時所產(chǎn)生的觀念上的成本，是衡量我們做出一項決策時所放棄的東西。（二）機(jī)會成本機(jī)會成本的概念： 機(jī)會成本并不是實(shí)際發(fā)生的成本（三）經(jīng)濟(jì)成本經(jīng)濟(jì)成本=顯性成本+隱性成本 隱性成本：企業(yè)自有資源，實(shí)際上已經(jīng)投入但形式上沒有支付報酬的那部分成本。思考：假如一個個體戶用自建的房屋開業(yè)的小商店，每月扣除進(jìn)貨成本和損耗外，盈利三千元。那么，這個個體戶每月的凈收入額是多少？【3000元-隱性成本（房屋出租費(fèi)

14、用+個人月工資）】（三）經(jīng)濟(jì)成本經(jīng)濟(jì)成本=顯性成本+隱性成本 思考：假如一個個（四）沉沒成本沉沒成本：過去已經(jīng)支出而現(xiàn)在已無法得到補(bǔ)償?shù)某杀尽?以往發(fā)生的、無法取消的、無法補(bǔ)償?shù)?、且與當(dāng)前決策無關(guān)的費(fèi)用。 思考：一臺設(shè)備一年前以一萬元購入，現(xiàn)價值5000元?，F(xiàn)時其購入成本為多少？（四）沉沒成本沉沒成本：過去已經(jīng)支出而現(xiàn)在已無法得到補(bǔ)償?shù)某桑ㄎ澹┙?jīng)營成本 經(jīng)營成本：在一定期間內(nèi)（通常為一年）由于生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品及提供勞務(wù)而實(shí)際發(fā)生的現(xiàn)金支出。（不包括雖計入產(chǎn)品成本費(fèi)用中但實(shí)際沒有發(fā)生現(xiàn)金支出的費(fèi)用項目）。 經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-維簡費(fèi)-攤銷費(fèi)-財務(wù)費(fèi)用 （五）經(jīng)營成本 經(jīng)營成本：在一定期間

15、內(nèi)（通常為一年）由于生產(chǎn)（六）變動成本和固定成本變動成本，又稱可變成本，指在總成本中隨產(chǎn)量變動而變動的費(fèi)用。 固定成本，又稱不變成本，指在總成本中與產(chǎn)量無關(guān)的必須要支出的費(fèi)用。 總成本=固定成本+變動成本（六）變動成本和固定成本變動成本，又稱可變成本，指在總成本中（七）邊際成本企業(yè)多生產(chǎn)一單位產(chǎn)量所產(chǎn)生的總成本增加。 邊際成本=總的變動成本之差 （七）邊際成本企業(yè)多生產(chǎn)一單位產(chǎn)量所產(chǎn)生的總成本增加。四、稅收與稅金（注意營改增）增值稅 營業(yè)稅 消費(fèi)稅 資源稅 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 教育稅附加房產(chǎn)稅 土地使用稅 車船使用稅 印花稅銷售收入中扣除計入總成本費(fèi)用從利潤中扣除: 企業(yè)所得稅四、稅收與稅金（注意

16、營改增）增值稅 房產(chǎn)稅 銷售收入中扣除計增值稅（請及時修改）對銷售貨物、進(jìn)口貨物、提供修理、修配、加工勞務(wù)的單位及個人就其增值額征收的一種流轉(zhuǎn)稅。 應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項稅額-當(dāng)期進(jìn)項稅額 當(dāng)期銷項稅額=銷售額適用增值稅率 基本稅率 17% 低稅率 13% 低稅率適用：糧食、油、自來水、暖氣、煤氣、熱水、液化氣、圖書、雜志、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)類科。 零稅率 適用出口貨物 小規(guī)模納稅人：6% ； 應(yīng)納稅額=銷售收入6% 銷售收入=銷售額/（1+6%） 增值稅（請及時修改）對銷售貨物、進(jìn)口貨物、提供修理、修配、加營業(yè)稅對提供應(yīng)稅勞務(wù)，轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)額征收的一種流轉(zhuǎn)稅。娛樂業(yè)：5%

17、20% 金融保險、服務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)，銷售不動產(chǎn)：5% 交通運(yùn)輸、建筑業(yè)、文化體育、郵電通信：3% 應(yīng)納稅額=營業(yè)額適用稅率營業(yè)稅對提供應(yīng)稅勞務(wù)，轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人， 消費(fèi)稅 對生產(chǎn)、委托加工和進(jìn)口應(yīng)稅消費(fèi)品的單位和個人，就其銷售額（量）征收的一種流轉(zhuǎn)稅。 稅率：從價定率：3%-45% 甲類卷煙和進(jìn)口卷煙：45%； 小容量小汽車：1%； 化妝品：30% 護(hù)膚護(hù)發(fā)品：17%； 從量定率： 黃酒240元/噸 ，啤酒220元/噸 ； 汽油0.2元/升， 柴油 0.1元/升； 消費(fèi)稅 資源稅 開采礦產(chǎn)品和生產(chǎn)鹽的單位和個人就其開采量或生產(chǎn)量所征收的一種稅。 應(yīng)納稅額=課稅數(shù)量適用單位

18、稅額 原油 8-30元/噸 (現(xiàn)在從價征稅)天燃?xì)?2-15元/千立方米 (現(xiàn)在從價征稅) 煤 0.3-5元/噸 其他非金屬礦原礦 0.5-20元/噸（或立方米） 黑色金屬礦原礦 2-30元/噸 有色金屬礦原礦 0.4-30元/噸 固形鹽 10-60元/噸 液體鹽 2-10元/噸 資源稅 開采礦產(chǎn)品和生產(chǎn)鹽的單位和個人就 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 一切有經(jīng)營收入的單位和個人，就其經(jīng)營收入所征收的一種稅。 本稅收用于維護(hù)建設(shè)城鄉(xiāng)公用事業(yè)和公共設(shè)施。 稅率：0.3-0.6%，（地域不同，稅率不同） 應(yīng)納稅額=生產(chǎn)經(jīng)營收入經(jīng)核定的適用稅率 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 一切有經(jīng)營收入的單位和個人，就其 教育費(fèi)附加 向繳納增

19、值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅的單位和個人征收的一種費(fèi)用。 本費(fèi)用用于教育事業(yè)。 應(yīng)納稅額=（增值稅+消費(fèi)稅+營業(yè)稅）3% 教育費(fèi)附加 向繳納增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅的單 企業(yè)所得稅（需要及時修改）內(nèi)資企業(yè)的得稅 所得稅率：25% （過去33%）應(yīng)交所得稅=應(yīng)納稅所得額所得稅稅率 應(yīng)納稅所得額=收入總額-準(zhǔn)予扣除項目金額 外資企業(yè)和外國企業(yè) 所得稅稅率：25% （過去15%） 優(yōu)惠稅率：15%，24% 就企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得征收的一種稅。 企業(yè)所得稅（需要及時修改）內(nèi)資企業(yè)的得稅 就企印花稅稅率表 稅 目 比例稅率 稅 目 比例稅率 1、財產(chǎn)租賃合同 1 5、貨物運(yùn)輸合同 0.5 2、倉儲保管合同

20、 1 6、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) 0.5 3、加工承攬合同 0.5 7、營業(yè)帳簿中記載資金的帳簿 0.5 4、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同 0.5 8、購銷合同 0.3 稅 目 比例稅率 稅 目 定額稅率 9、建筑安裝工程承包合同 0.3 1、權(quán)利許可證照 五元 10、技術(shù)合同 0.3 2、營業(yè)帳簿中的其他帳簿 五元 11、借款合同 0.05 12、財產(chǎn)保險合同 0.1 印花稅稅率表 稅 目 比例稅率 稅 目 比例稅率 1、財產(chǎn)租車輛稅額表(內(nèi)資企業(yè)適用) 類別 項目 計稅標(biāo)準(zhǔn) 每年稅額 備注 機(jī)動車 乘人汽車 12座位以下每輛13-30座位每輛 31座位以上每輛 240元280元320元 包括電車；三個座位（

21、不包括司機(jī)）的微型小汽車車車船使用稅為120元 三輪摩托車 每輛 60元 汽缸工作容積50C或2.5匹馬力以下(含50C2.5匹馬力)減半征收，拖卡按七折征收 二輪摩托車 每輛 48元 乘人機(jī)動三輪車 每輛 60元 載貨汽車 按凈噸位每噸 60元 載貨機(jī)動三輪車 按載重噸位每噸 60元 營運(yùn)拖拉機(jī) 按載重噸位每噸 30元 吊車 按吊重噸位每噸 60元 車船使用稅按吊重噸位三分之一計征 車輛稅額表(內(nèi)資企業(yè)適用) 類別 項目 計稅標(biāo)準(zhǔn) 每年稅額 關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅，中華人民共和國國務(wù)院令第17號中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例規(guī)定：土地使用稅每平方米年稅額如下： (一)大城市0.510元；

22、(二)中等城市0.48元； (三)小城市0.36元； (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.24元。省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在前條所列稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。對于征稅范圍可看： 關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定1988國稅地字015號 關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和土地使用稅具體征稅范圍解釋規(guī)定的通知國稅發(fā)199944號關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅，中華人民共和國國務(wù)院令第17號中華人民中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例 第一條房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。 第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承

23、典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。 第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除至后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。 房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù) 中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例 第一條房產(chǎn)稅在城市、縣 第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為.；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為。 第五條下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

24、一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的房產(chǎn)； 二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)； 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)； 四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)； 五、經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。 第六條除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。 第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為第七條房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 第八條房產(chǎn)稅的征收管理，依照中華人民共和國稅收征收管理暫行條例的規(guī)定辦理。 第九條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。 第十條本條例由財政部負(fù)責(zé)解釋；施行細(xì)則由省、

25、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。 第十一條本條例自年月日起施行。第七條房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄銷售收入及其估算銷售收入=產(chǎn)品銷量銷售單價式中：Qi第i種產(chǎn)品的銷量； Pi第i種產(chǎn)品的銷售單價； n銷售產(chǎn)品的種類。 五、銷售收入與利潤銷售收入及其估算銷售收入=產(chǎn)品銷量銷售單價式中：Qi第i利潤及其估算 1.利潤的概念：企業(yè)總收益減去投入的總成本的差。 2.利潤的種類：按成本的不同含義，有不同的利潤。 經(jīng)濟(jì)利潤（超額利潤）=總收益-顯性成本-隱性成本。 邊際利潤=銷售單價-邊際成本。 指：增加單位產(chǎn)量所增加的利潤。 會計利潤=總收益-會計成本 利潤及其估算

26、1.利潤的概念：企業(yè)總收益減去投入的總成本的差會計利潤 銷售利潤=產(chǎn)品銷售凈額-產(chǎn)品銷售成本-產(chǎn)品銷售稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財務(wù)費(fèi)用 式中：產(chǎn)品銷售凈額=產(chǎn)品銷售總額-（銷貨退回+銷貨折扣） 利潤總額=銷售利潤+其他業(yè)務(wù)利潤+投資凈收益+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出 稅后利潤=利潤總額-應(yīng)交所得稅 銷售利潤 利潤總額 稅后利潤 會計利潤 銷售利潤=產(chǎn)品銷售凈額-產(chǎn)品銷售成本-產(chǎn)品銷售稅金六、報表現(xiàn)金流量表（全部投資）序號年 份項 目建設(shè)期投產(chǎn)期達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力生產(chǎn)期合計123456n1 1.1 1.2 1.32 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.63456生產(chǎn)負(fù)荷/%現(xiàn)金流入產(chǎn)品

27、銷售（營業(yè)）收入 回收固定資產(chǎn)余額 回收流動資金現(xiàn)金流出 固定資產(chǎn)流動資金 經(jīng)營成本 銷售稅金及附加 所得稅 特種基金 凈現(xiàn)金流量（1-2）累計現(xiàn)金流量 所得稅前凈現(xiàn)金流量所得稅前累計現(xiàn)金流量六、報表現(xiàn)金流量表（全部投資）序號年 份建設(shè)期投產(chǎn)期達(dá)到設(shè)六、報表現(xiàn)金流量表（自由投資）序號年 份項 目建設(shè)期投產(chǎn)期達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力生產(chǎn)期合計123456n1 1.1 1.2 1.32 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.73生產(chǎn)負(fù)荷/%現(xiàn)金流入產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入 回收固定資產(chǎn)余額回收流動資金現(xiàn)金流出 自有資金 借款本金償還 借款利息支付 經(jīng)營成本 銷售稅金及附加 所得稅 特種基金 凈現(xiàn)

28、金流量六、報表現(xiàn)金流量表（自由投資）序號年 份建設(shè)期投產(chǎn)期達(dá)到設(shè)六、報表利潤表序號項 目本月數(shù)本年累計1 1.1 1.22 2.1 2.2 2.3 3 3.1 3.2 3.3 3.44 4.15主營業(yè)務(wù)收入 減：主營業(yè)務(wù)成本 主營業(yè)務(wù)稅金及附加主營業(yè)務(wù)利潤（虧損以“-”號填列） 加：其他業(yè)務(wù)利潤（虧損以“-”號填列） 減：營業(yè)費(fèi)用 管理費(fèi)用 財務(wù)費(fèi)用營業(yè)利潤（虧損以“-”號填列） 加：投資收益（損失以“-”號填列） 補(bǔ)貼收入 營業(yè)外收入 減：營業(yè)外支出利潤總額（虧損總額以“-”號填列） 減：所得稅凈利潤（凈虧損以“-”號填列）六、報表利潤表序號項 目本月數(shù)本年累計1主營業(yè)務(wù)收入六、報表利潤分配

29、表序號項 目本年實(shí)際上年實(shí)際1 1.1 1.22 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.63 3.1 3.2 3.3 3.44凈利潤 加：年初未分配利潤 其他轉(zhuǎn)入可供分配的利潤 減：提取法定盈余公積 提取法定公益金 提取職工獎勵及福利基金 提取儲備基金 提取企業(yè)發(fā)展基金 利潤歸還投資可供投資者分配的利潤 減：應(yīng)付優(yōu)先股股利 提取任意盈余公積 應(yīng)付普通股股利 轉(zhuǎn)作資本（或股本）的普通股股利未分配利潤六、報表利潤分配表序號項 目本年實(shí)際上年實(shí)際1凈利潤六、報表資金來源與運(yùn)用表序號年 份項 目建設(shè)期投產(chǎn)期達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力生產(chǎn)期合計123456n1 1.1 1.2 1.31.4 1.5 1.6

30、1.7 1.8 1.9 1.102 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.934生產(chǎn)負(fù)荷/%資金來源 利潤總額 折舊費(fèi) 攤銷費(fèi)長期借款 流動資金借款 其他短期借款 自有資金 其他回收固定資產(chǎn)余額 回收流動資金資金運(yùn)用 固定資產(chǎn)投資 建設(shè)期利息 流動資金 所得稅 特種基金 應(yīng)付利潤長期借款本金償還 流動資金借款本金償還 其他短期借款本金償還盈余資金累積盈余資金六、報表資金來源與運(yùn)用表序號年 份建設(shè)期投產(chǎn)期達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)六、報表借款還本付息表序號年 份項 目利率/%建設(shè)期投產(chǎn)期達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力生產(chǎn)期123456n1 1.1 1.1.1 1.1.21.2 1.3 1.4

31、1.52 2.1 2.2 2.3 2.4借款及還本付息 年初借款本息累積 本金 建設(shè)期利息 本年借款 本年應(yīng)計利息 本年還本 本年付息償還借款本金的資金來源 利潤 折舊 攤銷 其他資金合計（2.1+2.2+2.3+2.4）六、報表借款還本付息表序號年 份利率/%建設(shè)期投產(chǎn)期達(dá)到設(shè)六、報表資產(chǎn)負(fù)債表資 產(chǎn)行次年初數(shù)期末數(shù)負(fù)債和所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）行次年初數(shù)期末數(shù)流動資產(chǎn)： 貨幣資金 短期投資應(yīng)收票據(jù) 應(yīng)收股利 應(yīng)收利息 應(yīng)收賬款 其他應(yīng)收款 預(yù)付賬款 應(yīng)收補(bǔ)貼款 存貨 待攤費(fèi)用 一年內(nèi)到期的長期債權(quán)投資 其他流動資產(chǎn) 流動資產(chǎn)合計流動負(fù)債： 短期借款 應(yīng)付票據(jù)應(yīng)付賬款 預(yù)收賬款 應(yīng)付工資 應(yīng)

32、付福利費(fèi) 應(yīng)付股利 應(yīng)交稅金 其他應(yīng)交款 其他應(yīng)付款 預(yù)提費(fèi)用 預(yù)計負(fù)債 一年內(nèi)到期的長期負(fù)債 其他流動負(fù)債 流動負(fù)債合計六、報表資產(chǎn)負(fù)債表資 產(chǎn)行次年初數(shù)期末數(shù)負(fù)債和所有者權(quán)益六、報表資產(chǎn)負(fù)債表資 產(chǎn)行次年初數(shù)期末數(shù)負(fù)債和所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）行次年初數(shù)期末數(shù) 長期投資： 長期股權(quán)投資 長期債權(quán)投資 長期投資合計固定資產(chǎn)： 固定資產(chǎn)原值 減：累計折舊 固定資產(chǎn)凈值 減：固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 固定資產(chǎn)凈額 工程物質(zhì) 在建工程 固定資產(chǎn)清理 固定資產(chǎn)合計無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn) 無形資產(chǎn) 長期待攤費(fèi)用 其他長期資產(chǎn) 無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)合計遞延稅項： 遞延稅款借項 資產(chǎn)總計長期負(fù)債： 長期借款 應(yīng)付債券

33、長期應(yīng)付款 專項應(yīng)付款 其他長期負(fù)債 長期負(fù)債合計遞延稅項： 遞延稅款貸項 負(fù)債合計所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）： 實(shí)收資本（或股本） 減：已歸還投資 實(shí)收資本（或股本）凈額 資本公積 盈余公積 其中：法定公益金 未分配利潤 所有者權(quán)益（或股東權(quán)益合計） 負(fù)債和所有者（或股東）權(quán)益合計六、報表資產(chǎn)負(fù)債表資 產(chǎn)行次年初數(shù)期末數(shù)負(fù)債和所有者權(quán)益六、報表財務(wù)外匯平衡表序號年 份項 目建設(shè)期投產(chǎn)期達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力生產(chǎn)期合計123456n11.1 1.2 1.32 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7生產(chǎn)負(fù)荷/%外匯來源產(chǎn)品銷售外匯收入外匯借款其他外匯收入外匯運(yùn)用 固定資產(chǎn)投資中外匯支出

34、進(jìn)口原材料 進(jìn)口零部件 技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi) 償付外匯借款本息 其他外匯支出外匯余缺六、報表財務(wù)外匯平衡表序號年 份建設(shè)期投產(chǎn)期達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能第二節(jié) 預(yù)測工具本節(jié)重點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)預(yù)測的可能性、抽樣調(diào)查法、頭腦風(fēng)暴法、成本概念、市場調(diào)研等一、技術(shù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測概述 二、抽樣調(diào)查法 三、推理預(yù)測 四、判斷預(yù)測法 第二節(jié) 預(yù)測工具本節(jié)重點(diǎn)：一、技術(shù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測概述 一、技術(shù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測概述1.經(jīng)濟(jì)預(yù)測的基本概念 經(jīng)濟(jì)預(yù)測是一門科學(xué)，它根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程的歷史和現(xiàn)實(shí)，綜合各方面的信息，運(yùn)用定性和定量的科學(xué)分析方法，揭示出經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中的客觀規(guī)律，并對各類經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象之間的聯(lián)系以及作用機(jī)制做出科學(xué)的分析，指出各類經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象和經(jīng)濟(jì)過程未來發(fā)展

35、的可能途徑以及結(jié)果。這種對未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程所作的科學(xué)判斷或預(yù)見，一般就稱為經(jīng)濟(jì)預(yù)測。 一、技術(shù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測概述1.經(jīng)濟(jì)預(yù)測的基本概念 一、技術(shù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測概述2.經(jīng)濟(jì)預(yù)測的可能性 經(jīng)濟(jì)發(fā)展（時間、經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)）的連貫性 經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的相似性經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象之間的相關(guān)性經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中的必然性和偶然性 一、技術(shù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測概述2.經(jīng)濟(jì)預(yù)測的可能性 一、技術(shù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測概述3.經(jīng)濟(jì)預(yù)測的種類 按預(yù)測目標(biāo)范圍不同，可分為宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)測和微觀經(jīng)濟(jì)預(yù)測 按預(yù)測結(jié)果的性質(zhì)不同，可分為定性經(jīng)濟(jì)預(yù)測和定量經(jīng)濟(jì)預(yù)測按預(yù)測期限的長短不同，可分為長期、中期預(yù)測、近期預(yù)測和短期預(yù)測按預(yù)測條件不同，可分為有條件預(yù)測和無條件預(yù)測 一、技術(shù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測概述3.經(jīng)濟(jì)預(yù)測的種類 一、技術(shù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測概述4.經(jīng)濟(jì)預(yù)測的基本步驟 確定預(yù)測目標(biāo)和預(yù)測期限確定預(yù)測因子進(jìn)行市場調(diào)查，收集各因素的歷史和現(xiàn)狀的信息、數(shù)據(jù)、資料，并加以整理和分析選擇合適的預(yù)測方