鋼材買賣合同范本

1、鋼材買賣合同范本最新版鋼材買賣合同閱讀供貨方:_(以下簡稱甲方)需貨方:_(以下簡稱乙方)乙方因工程建設(shè)的需要，向甲方購買鋼材，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，訂立以下條款。一.乙方工程建設(shè)所需的鋼材全部從甲方購買。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得從其他渠道購買鋼材，否則，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_萬元 整，同時甲方有權(quán)單方解除合同。二.乙方根據(jù)工程進(jìn)度需要，分期分批向甲方購進(jìn)所需鋼材，乙方每次需貨時,應(yīng)提前三天通知甲方所需鋼材的規(guī)格、型號、數(shù)量、生產(chǎn)產(chǎn)地，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將該鋼材送到乙方指定的工地，送貨地點(diǎn)為：_。乙方指定專人對該貨物進(jìn)行驗(yàn)收并在送(提)貨單上簽字或蓋章

2、確認(rèn)，該送(提)貨單作為乙方已經(jīng)驗(yàn)收和收貨的憑據(jù)。乙方指定收貨和驗(yàn)收人如下：1.姓名_，身份證號_;2.姓名_，身份證號_.三.由于鋼材市場價格變動頻繁，每批貨物的價格以甲方供貨當(dāng)日的送(提)貨單填寫為準(zhǔn)。四.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).送檢及費(fèi)用：乙方使用鋼材前應(yīng)當(dāng)向建筑工程所在地的區(qū)級質(zhì)量管理部門認(rèn)可的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測并出具檢驗(yàn)報告，承擔(dān)其費(fèi)用，經(jīng)檢驗(yàn)合格則可使用，乙方在收貨后三日內(nèi)未將貨物送檢或已將貨物投入使用的，則視為乙方已驗(yàn)收合格。五.付款方式：甲方鋼材送到乙方工地當(dāng)日，乙方必須支付該批鋼材總價款的_% ，余款在_日內(nèi)付清，如果乙方?jīng)]有按時如數(shù)支付鋼材款，則乙方應(yīng)賠償所欠款的日計千分之三的違約金。 未到期

3、債務(wù)視為到期，乙方應(yīng)立即支付全部貨款。六.擔(dān)保條款：保證人就本合同鋼材交易與乙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任;保證其間為應(yīng)付貨款之日起2年。七.在履行本合同中若發(fā)生糾紛，雙方約定訴訟管轄地為供貨方(甲方)住所地人民法院。八.本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同一式_份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方: 乙方: 保證人：代表: 代表: 代表：電話： 電話： 電話：地址： 地址： 地址：本合同簽訂時間：_年_月_日本合同簽訂地點(diǎn)：_市_區(qū)_ 路_號有關(guān)鋼鐵買賣合同閱讀買方：_(下稱甲方) 賣方：_(下稱乙方)地址：_ 地址：_郵編：_ 郵編：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_電子郵箱：_ 電子郵箱：_甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)

4、商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量1. 名稱、品種、規(guī)格：_ (應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo))2. 質(zhì)量，按下列第_項(xiàng)執(zhí)行：(1) 按照_標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)(3) 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：_(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)第二條 數(shù)量和計量單位、計量方法1. 數(shù)量：_ .2. 計量單位和方法：_.3. 交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：_.第三條 包裝方式和包裝品的處理：_(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國家或主

5、管部門標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行，包裝材料由誰供應(yīng)，包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。)第四條 交貨方式：1. 交貨時間：_.2. 交貨地點(diǎn)：_.3. 運(yùn)輸方式：_(注明由誰負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸)4. 保 險：_(按情況約定由誰負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)5. 與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：_.第五條 驗(yàn)收：1. 驗(yàn)收時間：_.2. 驗(yàn)收方式：_(如采用抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)3. 驗(yàn)收如發(fā)生爭議，由_檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按_檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。第六條 價格與貨款支付：1. 單價：_; 總價：_(明確幣種及大寫)2. 貨款支付：貨款的支付時間：_;貨款的支付方式：_;運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時間及

6、方式：_.3. 預(yù)付貨款：_(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時間)第七條 提出異議的時間和方法：1. 甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后_日內(nèi)向乙方提出書面異議; 在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異 議或者自收到貨物之日起_日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。2. 甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。3. 乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在_日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。第八條 甲方違約責(zé)任：(1) 甲方中途退貨的

7、，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的_%違約金。(2) 甲方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之_計算，向乙方支付 違約金;如_日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。(3) 甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之_計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān) 乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。(4) 甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之_計算，向乙方支付逾期付款的違約金。(5) 甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。(6) 甲方如錯填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或?qū)σ曳?/p>

8、提出錯誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。(7) 其它約定：_.第九條 乙方的違約責(zé)任：(1) 乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_%的違約金。(2) 乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價;甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包 修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。(3) 乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失 的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當(dāng)造成貨 物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。(4)

9、乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之_計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過_日，甲 方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。(5) 乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不 善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。(6) 貨物錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。(7) 乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的

10、，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要貨物 的，應(yīng)在接到乙方通知后_日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的， 視為同意乙方發(fā)貨。(8) 其它：_.第十條 不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后_日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓螅詼p輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免 予承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條 爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，均應(yīng)提交_仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實(shí)行的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

11、仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條 附加條款：_.第十三條 其它事項(xiàng)：1. 按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后_日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。2. 約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲 得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造 成的損失。3. 本合同自_年_月_日起生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。4. 合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)

12、充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。5. 雙方來往函件，按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以_方式送達(dá)對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應(yīng)在變更后的_日內(nèi)書面通知對方，否 則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6. 本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份;合同副本一式_份，分送_等單位。甲方：_授權(quán)代表或委托代理人：_(簽字)乙方：_授權(quán)代表或委托代理人：_(簽字)本合同于_年_月_日訂立于_(地點(diǎn))表達(dá)鋼材買賣合同協(xié)議書甲方(賣方):_甲方法定代表人:_甲方委托代理人:_乙方(買方):_乙方法定代表人:_乙方委托代理人:_合同履行地:_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，就乙

13、方向甲方采購鋼材事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、乙方工程的地點(diǎn)及名稱:_。二、乙方因工程需要，自(公歷)_年_月_日至_年_月_日止，不定時、多批次向甲方采購鋼材，總需貨量約_噸。三、乙方工程日期:自(公歷)_年_月_日起至_年_月_日完工。四、交易方式:1.在本合同有效期內(nèi)，乙方指定_作為乙方代表，可以口頭或書面形式向甲方訂貨，有權(quán)簽收甲方的供貨單，乙方對該代表的一切行為均予以認(rèn)可。除該代表外，乙方其他人員除有書面特別授權(quán)外，無權(quán)行使本合同項(xiàng)下乙方之權(quán)利;2.在合同有效期內(nèi)，乙方代表可以用電話、訂貨單等形式通知甲方所需采購鋼材的具體品名、規(guī)格、數(shù)量等，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要貨通知在五天之內(nèi)將乙方所需之鋼

14、材送達(dá)雙方指定地點(diǎn)，如有特殊原因無法及時送達(dá)的，甲方應(yīng)及時通知乙方;3.乙方在甲方的鋼材送達(dá)之后，應(yīng)當(dāng)場予以清點(diǎn)數(shù)量，核對規(guī)格、品名、價格等，核實(shí)、確認(rèn)后在甲方的送貨單或者供貨單上簽名，該送貨單或供貨單作為甲乙雙方結(jié)算的憑證;4.前兩個月甲方的送貨量只限定在_噸_噸之間;此后每個月乙方需甲方的送貨量累計都不得超過_噸，并不得少于_噸;超出部分甲方可不予送貨。五、鋼材的計量方式:除線材按實(shí)際重量計算外，按國家標(biāo)準(zhǔn)理算。六、鋼材的價格:按送貨當(dāng)本優(yōu)質(zhì)鋼價每噸加_元。七、交貨(提貨)地點(diǎn)、方式:每批鋼材的交貨地點(diǎn)為昆山市東澳鋼材現(xiàn)貨市場，由甲方代辦托運(yùn)至合同約定的工程地點(diǎn)。八、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):甲

15、方所供鋼材必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并隨貨出具當(dāng)批次貨物的質(zhì)量保證書。九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法;乙方應(yīng)于甲方送達(dá)鋼材之日起48小時內(nèi)(法定節(jié)假日除外)取樣送達(dá)當(dāng)?shù)胤ǘz測部門進(jìn)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢測，檢測合格后方可使用。未經(jīng)檢測乙方投入使用的，甲方對此概不負(fù)責(zé)。如鋼材經(jīng)檢測為不合格，乙方應(yīng)當(dāng)在收到檢測報告后24小時內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)于收到乙方通知后及時將該批鋼材退回并于48小時內(nèi)(法定節(jié)假日除外)及時供應(yīng)合格產(chǎn)品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十、結(jié)算及付款方式1.基于乙方需貨量大、工程周期長，加上甲方同意對此800噸款項(xiàng)乙方可于合同終止前最后六個月(即:_年_月_日起至_年_月_日)內(nèi)予以結(jié)清，乙方

16、同意給予甲方每個月_元補(bǔ)償，此項(xiàng)補(bǔ)償款乙方應(yīng)于每月結(jié)款日(即:每月_日)同貨款一同結(jié)算;2.對于甲方最初兩個月(即_年_月與_年_月)所送鋼材之貨款，除甲方同意給予乙方延期結(jié)款的800噸貨款外，乙方應(yīng)于送貨之日起兩個月內(nèi)予以結(jié)清其余貨款;3.若每個約定結(jié)算月乙方需甲方送貨量超過第四條第四款之約定，并甲方予以送貨的，乙方應(yīng)予該貨物送達(dá)之日起_日內(nèi)，對超出部分之貨款用現(xiàn)金結(jié)算;4.付款方式:_ 。十一、違約責(zé)任1.若乙方未對前述第十條第一款之補(bǔ)償金及甲方在合同之初所送之鋼材貨款(除乙方可延期結(jié)款的800噸鋼材貨款外)未在送貨之日起兩個月內(nèi)予以結(jié)清，甲方可中止合同，并可自逾期之日起按總貨款(含可延期

17、之800噸貨款及前述第十條第一款之補(bǔ)償金)每日千分之三計算逾期違約金;2.在合同履行期內(nèi)，若乙方更換供應(yīng)商，應(yīng)提前15日通知甲方，并于通知到達(dá)甲方之日起五日內(nèi)向甲方付清所有貨款，否則，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付所欠款項(xiàng)千分之三的違約金;3.因甲方所提供鋼材不合格，并且沒有及時予以更換的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付該批不合格鋼材相應(yīng)貨款千分之三的違約金;4.乙方未按合同約定付款的，甲方有權(quán)中止合同，并開始按所欠款項(xiàng)每日千分之三向乙方收取違約金，待乙方結(jié)清相應(yīng)貨款后，合同繼續(xù)履行;若乙方逾期付款達(dá)_日，甲方有權(quán)單方終止合同，并于終止合同之日起五日內(nèi)，予以結(jié)清所有款項(xiàng)。若逾期，則乙方應(yīng)按所欠總款

18、項(xiàng)每日千分之三向甲方支付逾期違約金;5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可終止合同。乙方應(yīng)于合同終止之日起五日內(nèi)向甲方結(jié)清所有款項(xiàng)。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付所欠貨款總額的千分之三的逾期違約金;6.乙方每個約定結(jié)算月應(yīng)按照第四條第四款之規(guī)定數(shù)量要求甲方送貨，如未達(dá)到此數(shù)量，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方于五日內(nèi)付清所有貨款，逾期，則每逾期一天按所欠貨款總額千分之三向甲方支付逾期違約金。十二、糾紛解決方式若合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院起訴。十三、其他約定事項(xiàng)1.約定鋼材廠家為:馬鋼、沙鋼、西城、南鋼、永剛、中天、日照、蘇鋼、杭鋼、山西長

19、冶、江蘇鴻泰、無錫雪浪等廠家;2.“約定結(jié)算月”:即從第一個結(jié)算日起至第二個結(jié)算日計一約定結(jié)算月;此后以此類推。3.每月_日作為結(jié)算日;本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。甲方單位:_(章) 乙方單位:_(章)甲方委托代理人:_ 甲方委托代理人:_代理人身份證號碼:_ 代理人身份證號碼:_電話:_ 電話:_甲方單位開戶行:_ 甲方單位開戶行:_賬號:_ 賬號:_年_月_日 _年_月_日附件:甲、乙營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件各一份，各委托代理人的單位證明各一份。二手房屋買賣合同范本1賣方(以下簡稱甲方)：姓名：_ (身份證號碼)：地址： 聯(lián)系電話：共有人：姓名：_ (身份證號碼)：地址

20、： 聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)：姓名： (身份證號碼)：地址： 聯(lián)系電話：第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_;位于第_層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為_,房產(chǎn)證登記面積_平方米，地下室一間，面積_ 平方，房屋權(quán)屬證書號為_.第二條 價格：_以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_ 元，該房屋售價總金額為_ 萬元整，大寫：_ .第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫：_ , 日內(nèi)交付_ 萬元(大寫_ )，余款_ 元(大寫_)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條 房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_ 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條

21、規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_%向乙方支付違約金。逾期超過_日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定

22、的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)

23、生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條 本 合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年 月 日二手房屋買賣合同范本2賣方：_ 身份證號碼： _ _身份證地址：_ _ _現(xiàn)住址：_ 手機(jī)：_買方：_ 身份證號碼：_身份證地址：_現(xiàn)住址：_ 手機(jī)：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上

24、，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況(一) 賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 。建筑面積 平方米。(二) 隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋設(shè)施設(shè)備相關(guān)物品清單等。第二條 房屋權(quán)屬情況(一) 該房屋所有權(quán)證證號為：(二) 國有土地證號為：(三) 該房屋性質(zhì)為私有住宅。(四) 該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。第三條 房屋成交價格及定金經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為： 人民幣(小 寫) 元，(大寫) 元整。本合同簽定的購房定金為_元。上述房屋價格包括附件一清單里的內(nèi)容。第四條 買方付款方式與期限 (一) 在簽訂本合同時買方向賣方支付購房首付款(含定金)人民幣(小寫)_(大寫)_元。(二)

25、 由買方向 銀行申請住房貸款人民(小寫)_ _元(大寫)_ _元整，并由銀行直接將所貸房款放款給賣方。如銀行實(shí)際放貸數(shù)額不足前述申請額度，買方應(yīng)在銀行放款當(dāng)日將差額支付給賣方。(三) 除首付款和向銀行申請的住房貸款外，剩余購房款(小寫)_元(大寫)_元在賣方向買方交付房屋時，買方向賣方全部支付結(jié)清。第五條 房屋交付時間在簽定本合同后銀行確認(rèn)放貸之日起 個月內(nèi)，賣方將此房屋交付給買方。第六條 買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)(一) 賣方保證該房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售條件。(二) 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。(三)

26、在房屋交付日以前發(fā)生的費(fèi)用由賣方承擔(dān)結(jié)清，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。(四) 買方應(yīng)按約定的時間和金額向賣方支付購房款，如實(shí)向貸款銀行申報有關(guān)資料，負(fù)責(zé)完成銀行貸款和有關(guān)房屋過戶的工作，賣方提供協(xié)助。第七條 過戶費(fèi)用承擔(dān)本合同履行過程中，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定應(yīng)該繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)由買方承擔(dān)。第八條 違約責(zé)任本合同簽定后，若買方中途違約，應(yīng)書面通知賣方，賣方應(yīng)在15日內(nèi)將買方的已付款(不記利息)返還給買方，但購房定金歸賣方所有。若賣方中途違約，應(yīng)書面通知買方，并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以買方所付定金的雙倍及已付款(按銀行同期存款利率計息)返還給買方。第九條 爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙

27、方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十條 本合同一式3份，買方、賣方、銀行各執(zhí)一份。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣方(簽字手印)： 買方(簽字手印)：合同簽訂日期：20 年_月_日二手房屋買賣合同范本3甲方(賣方) 姓名：身份證號碼：郵編：住 址：乙方(買方) 姓名：身份證號碼：郵編：住 址：依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致

28、意見，特簽訂本合同。一、銷售標(biāo)的物甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：1、 座落地址：北京市房屋所有權(quán)證號為：2、結(jié)構(gòu)： 建筑面積：3、乙方購房用途：4、房屋所有權(quán)人：二、價格及付款方式買賣產(chǎn)權(quán)價：人民幣(大寫) 元整;付款方式：三、責(zé)任與權(quán)利甲方：1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件;2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立買賣合同;3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。6、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi) 、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)結(jié)清。乙方：1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。2、 及時支付

29、購房款及相關(guān)稅、費(fèi)。3、 乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。四、違約條款甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 元整。二手房屋買賣合同范本4甲方：_乙方：_丙方：_甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于_年_月_日前將位于_店鋪(面積為_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為_，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_，月租為_人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，

30、該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在_前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計人民幣大寫_整(小寫：_元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)

31、償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

32、或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_丙方(簽字)：_年_月_日_年_月_日_年_月_日二手房屋買賣合同范本5賣方：_(以下簡稱甲方)買方：_(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按房屋所有權(quán)證填寫)房屋座落幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“”：出讓()劃撥()二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_元

33、，(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_甲方(簽名或蓋章)_乙方(簽名或蓋章)_監(jiān)證機(jī)關(guān)：_代理人(簽名或蓋章)_代理人(簽名或蓋章)_簽訂日期：_年_月_日訂立合同雙方：供方：需方：供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂