概念方案設(shè)計合同

1、概念建筑規(guī)劃方案設(shè)計合同工程名稱：工程地點：合同編號：甲方:乙方：簽訂日期:第一條合同依據(jù)其次條 合同服務(wù)范圍第三條 甲方提交資料準時限第四條 乙方提交成果準時限第五條 費用及支付第六條第七條第八條學(xué)問產(chǎn)權(quán)及保密第九條及簽字有效第十條其他合同附件附件1、項目概念規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書附件2、概念規(guī)劃設(shè)計成果標準托付單位：設(shè)計單位：第一條 合同依據(jù)1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關(guān)法律1。2 中華人民共和國建設(shè)工程勘察設(shè)計管理方法及其他法規(guī)、規(guī)范1。3 甲方提交乙方的項目概念規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書其次條 合同服務(wù)范圍2。1 工程名稱：工程規(guī)模：總用地面積為,總建筑面積約。設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：分

2、為2 個階段，具體如下1）規(guī)劃方向爭辯：著重對用地周邊環(huán)境的分析、容量分析，提出具有可行性的不同物業(yè)類型組合的規(guī)劃草案進行比較,確定滿足經(jīng)營要求的產(chǎn)品組合配比的規(guī)劃草案。2）公共空間、交通、綠化、日照等因素進行優(yōu)化及提升，形成具有價值最大化的概念建筑規(guī)劃方案。第三條 甲方提交資料準時限甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)設(shè)計所需的基本資料，如下：序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期1 紅線圖（紅線圖供應(yīng)DWG）2項目概念規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書各階段設(shè)計成果要求設(shè)計進度表第四條 乙方提交甲成果準時限設(shè)計時限4。1。1設(shè)計預(yù)備階段XX 月XXXX 月XX 日4.1。2規(guī)劃方向爭辯XX 月XXXX 月XX 日重點關(guān)注項目容量及產(chǎn)品配

3、比分析，針對地塊現(xiàn)狀,提出不同產(chǎn)品類型的面積配比及布置方案，并分析優(yōu)缺點。4。1.3概念規(guī)劃方案設(shè)計 XX 月XXXXXX在確定的產(chǎn)品組合配比條件下,進一步對交通、綠化、日照等因素進行優(yōu)化及提升，形成最終的概念規(guī)劃方案。4.2乙方提交設(shè)計成果清單4。2。1 規(guī)劃方向爭辯概念規(guī)劃草案，并有相關(guān)面積指標計算。該階段工作成果如下：設(shè)計說明技術(shù)經(jīng)濟指標總平面圖功能分區(qū)和產(chǎn)品分布圖交通流線及停車分析圖4.2.2 概念規(guī)劃方案設(shè)計在確定的產(chǎn)品組合配比條件下，進一步對居住、商業(yè)、公共空間、交通、綠化、節(jié)能、日照等因素進行優(yōu)化及提升,形成具有價值最大化的規(guī)劃方案。該階段工作成果如下:說明及指標設(shè)計說明技術(shù)經(jīng)濟

4、指標總平面圖功能分區(qū)和產(chǎn)品分布圖交通流線及停車分析圖（1張)建筑透視圖（張）典型戶型平面圖4.3。1 成果數(shù)量：上述2 個階段成果獲得甲方確認后，乙方一次性向甲方供應(yīng)裝訂成冊的成果文件文本3套。第五條 設(shè)計費用及支付方式總費用為人民幣 萬元整。該費用為總包干價。除雙方另有收款單位。費用支付：各階段設(shè)計任務(wù)付費比例費用金額備注合同定金50%，在雙方簽訂合同后日內(nèi)；完成設(shè)計工作并供應(yīng)設(shè)計成果50%，在乙方提交設(shè)計成果后內(nèi)。第六條 雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任：6.1.1 甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)設(shè)計所需的基本資料，如因甲方供應(yīng)不準時、不精確而引起的設(shè)計失誤及返工，設(shè)計周期順延。26。1。3 設(shè)計過程中,若因甲方

5、變更設(shè)計要求、內(nèi)容、規(guī)模等對乙方設(shè)計有重大轉(zhuǎn)變時,乙方工作時間順延,費用增減由雙方協(xié)商確定。6.1.4 在收到乙方提交的階段設(shè)計成果時，甲方應(yīng)準時作出答復(fù)。6.2乙方責(zé)任：6。2.1 乙方應(yīng)依據(jù)本合同規(guī)定，按時提交過程及最終設(shè)計成果，交3日向甲方提出申請,經(jīng)甲方確認后，視為有效。6.2.2規(guī)范.同時滿足本合同第4概念規(guī)劃設(shè)計成果標準的要求。3 乙方有責(zé)任和義務(wù)對項目的設(shè)計質(zhì)量效果和設(shè)計進度進行把控及完善.6.2。4 乙方在設(shè)計過程中，與甲方的往來意見須以書面形式（傳真或電郵）進行。第七條 違約責(zé)任7.1 本合同履行期間,因甲方緣由造成合同終止或解除，甲方依據(jù)乙應(yīng)將相應(yīng)的設(shè)計成果移交甲方；72定

6、；7。3 乙方對規(guī)劃成果消滅的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充；由乙方規(guī)分的費用；7.4應(yīng)無條件退還甲方已付全部款項，同時退回有關(guān)資料；第八條 學(xué)問產(chǎn)權(quán)及保密8。1 乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果的全部權(quán)歸甲方全部，并且甲方擁有該工作成果的著作權(quán)、相關(guān)學(xué)問產(chǎn)權(quán)及完全使用權(quán)；8。2 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方泄漏、轉(zhuǎn)讓本合同項下全部中間及最終工作成果；8。3 甲乙雙方應(yīng)妥當(dāng)保管對方供應(yīng)的資料，保守對方的各項隱秘；未經(jīng)對方許可,不得利用知悉對方的資料成果為第三方謀取利益.第九條 其他1、由于不行抗力因素致使合同無法履行時,雙方應(yīng)準時協(xié)商解決。2會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。3、若甲方托付乙方連續(xù)進行本項目的建筑規(guī)劃方案設(shè)計及施工圖設(shè)設(shè)計合同收費中扣除。4、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交人民法院訴訟解決。5、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同即行終止.（以下無正文）發(fā)包人