自考資產(chǎn)評估

1、自考資產(chǎn)評估10月全國自考資產(chǎn)評估試題及答案、單項選擇題（30X1=30分）1.下列資產(chǎn)中，屬于可確指無形資產(chǎn)的為（）。A流動資產(chǎn) A流動資產(chǎn) B商譽備 D專利C機器設(shè)解析A、C屬于有形資產(chǎn)；B是不可 確指無形資產(chǎn)，有名稱，無對象，只有名稱， 沒有具體的對象；C是可確指無形資產(chǎn)，有名 稱有具體對象（XX專利、XX商標、XX志有 技術(shù)。（P8）2.決定和影響價值類型的因素是多方面 的，但主要因素不包括（）。A評估的特定目的B資產(chǎn)功能及狀態(tài)C 評估方法D市場條件解析評估方法是在評估目的、市場條 件、資產(chǎn)狀態(tài)確定出的選擇，它對價值類型沒 有成直接的影響。（P14）需要評估某破產(chǎn)清算企業(yè)的一塊商業(yè)用資

2、料僅供參考地，如果在時間方面沒有限制，被評估項目適 用（）。A繼續(xù)使用假設(shè)B公開市場假設(shè)C破產(chǎn)清算假設(shè)D非公開市場假設(shè)解析破產(chǎn)企業(yè)假如在時差上沒胡限 制，但它對土地上的建筑物、土地周邊的設(shè)施 有可能被拆零拍賣，還是屬于有限制下的評 估。故選擇C（P17）。下列關(guān)于復(fù)原重置成本與原始成本的表 述中，錯誤的是（）。A二者的內(nèi)容構(gòu)成是不同的 B二者反 映的價格水平是不同的C二者的內(nèi)容構(gòu)成是相同的D復(fù)原重置成本可能高于也可能低于原始成本解析A、C是互斥型，肯定有一項是 錯的。復(fù)原重置成本是運用原來的材料、建筑 按現(xiàn)時的價格復(fù)原構(gòu)建全新資產(chǎn)所發(fā)生的支 出；原始成本是取得資產(chǎn)時發(fā)生的實際支出。 其價格水平

3、一般不同（P34）資料僅供參考由政府政策和法規(guī)的原因造成資產(chǎn)價值 損失，在資產(chǎn)評估中一般作為（）。A非經(jīng)濟性貶值 B經(jīng)濟性貶值C功能 性貶值D實體性貶值解析政府政策和法規(guī)的改變對企業(yè)來 說是不可控因素，屬于經(jīng)濟性貶值范疇（P39 43）某資產(chǎn)的重置成本為10萬元，預(yù)計殘 值為0.5萬元，尚可使用年限與名義已使用年 限均為，評估基準日前資產(chǎn)利用率為90%, 該資產(chǎn)的實體性貶值為（）萬元。A. 4.5 B. 4.74 C. 4.75D. 5.010 X 0,9 x(10 - 0.5 )= 4.510 X 0,9 x(10 - 0.5 )= 4.510 +10 x 0.9進口車輛增值稅的計稅依據(jù)是車

4、輛的()。A FOB+關(guān)稅B FOB+關(guān)稅+消費稅C CIF+關(guān)稅+消費稅D CIF+關(guān)稅+增值稅=1稅+增值稅=1解析增值稅是價外稅，是在征收關(guān) 稅、消費稅后征收的。(P70)萬元。已知某自制設(shè)備在評估基準日主材料為 100萬元，設(shè)備主材料費率為75%，主要外購 件費用為20萬元，銷售稅金率為18.7%，設(shè)計 費率為10%，行業(yè)平均資本利潤率為12%。則 該設(shè)備的重置成本約為()萬元。A. 188.09 B. 200.20 C.203.84 D.224.23解析(P75)p = (C /K )+ Cx(1+K )x(1+K )x(1+K )=(100/0.75)+ 20 x (1+12% )

5、x (1+18.7% )x (1+10% )= 224.23)萬元。被評估設(shè)備當前已不再生產(chǎn)，該設(shè)備與 更新后的設(shè)備相比，在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前 提下，多使用5名操作工人，每年多耗電100 萬度。評估時操作工人的年平均工資為2.6萬 元，每度電0.5元，該設(shè)備尚可使用，折現(xiàn)率 為10%，企業(yè)所得稅率為25%，則該設(shè)備的功 能性貶值約為()萬元。A. 80 B. 230D. 387C.290A. 80 B. 230D. 387解析功能性貶值=超額成本X( 1- t)X (P/A,10%,10)=(5X2.6+100X0.5) X(1-25%)X (P/A,10%,10)=63X 0.75 X 6

6、.1446=290下列因素中，不屬于機器設(shè)備發(fā)生經(jīng)濟 性貶值原因的是()。設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少新技術(shù)的發(fā)展導致被評估設(shè)備的營運費 用高于新設(shè)備原材料漲價產(chǎn)品沒有相應(yīng)提價國家有關(guān)能源、環(huán)保政策發(fā)生變化解析濟性貶值是企業(yè)不可預(yù)料因素， 新技術(shù)的發(fā)展是企業(yè)預(yù)料之中的。下列價格中，在中國屬于土地一級市場價格的是()。A.轉(zhuǎn)讓價格B.出租價格 C.出讓價格 D.抵押價格解析土地一級市場交易雙方中的賣方 主體肯定是政府，出讓價格是政府以土地所有 者的身份將土地招標出讓。某可比交易案例為法院拍賣居民住宅，拍賣成交價格為180萬元，比正常交易價 格低8%，則修正為正常交易的價格最接近為()萬元。A. 166 B. 167 C. 194 D. 196解析正常交易價格=p+(18%)= 180+0.92=195.6如果土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)，