酒店行業(yè)工程部管理制度

1、目 錄部門概述 9 一、工程部部組織機機構(gòu)和崗崗位設(shè)置置 （一一）組織織機構(gòu)圖圖100 （二二）崗位位設(shè)置圖圖111二、工程部部崗位職職責(zé) （一一）工程程部經(jīng)理理122 （二二）設(shè)備備運行維維修部經(jīng)經(jīng)理122 （三三）土建建裝修經(jīng)經(jīng)理133 （四四）電力力運行維維修部經(jīng)經(jīng)理133 （五五）調(diào)度度兼保管管144 （六六）綜合合管理員員144 （七七）電力力維修主主管155 （八八）機修修組主管管166 （九九）空調(diào)調(diào)、冷凍凍機房領(lǐng)領(lǐng)班177 （十十）鍋爐爐房領(lǐng)班班177 （十十一）修修繕組領(lǐng)領(lǐng)班188 （十十二）全全能技工工組領(lǐng)班班188 （十十三）空空調(diào)、冷冷凍機房房操作工工188 （十十四）

2、鍋鍋爐工199 （十十五）機機修工199 （十十六）維維修工199 （十十七）全全能工200 （十十八）強強電維修修工200 （十十九）弱弱電維修修工211 （二二十）電電梯維修修工211三、工程部部工作人人員素質(zhì)質(zhì)要求 （一一）工程程部經(jīng)理理222 （二二）設(shè)備備運行維維修部經(jīng)經(jīng)理222 （三三）土建建裝修經(jīng)經(jīng)理222 （四四）電力力運行維維修部經(jīng)經(jīng)理233 （五五）調(diào)度度兼保管管233 （六六）綜合合管理員員233 （七七）電力力維修主主管233 （八八）機修修組主管管244 （九九）空調(diào)調(diào)、冷凍凍機房領(lǐng)領(lǐng)班244 （十十）鍋爐爐房領(lǐng)班班244 （十十一）修修繕組領(lǐng)領(lǐng)班244 （十十二）全

3、全能技工工組領(lǐng)班班244 （十十三）空空調(diào)、冷冷凍機房房操作工工255 （十十四）鍋鍋爐工255 （十十五）機機修工255 （十十六）維維修工255 （十十七）全全能工255 （十十八）強強電維修修工266 （十十九）弱弱電維修修工266 （二二十）電電梯維修修工266四、工程部部工作規(guī)規(guī)范 （一一）鍋爐爐操作規(guī)規(guī)范 11、投運運前檢查查與啟動動運行操操作流程程227 22、正常常停運與與緊急停停爐操作作流程227 33、鍋爐爐水質(zhì)化化驗操作作流程228 44、鍋爐爐設(shè)備維維修保養(yǎng)養(yǎng)工作流流程228 （二二）冷凍凍機操作作規(guī)范 11、起運運前檢查查與啟動動運行的的操作流流程229 22、停機機

4、操作流流程 30 33、冷凍凍機維修修保養(yǎng)工工作流程程 30 44、水處處理工作作流程 31 55、長期期停機的的維修與與起動前前的檢查查工作流流程331 （三三）壓力力容器操操作規(guī)范范322 （四四）電氣氣操作規(guī)規(guī)范333 （五五）電梯梯操作與與維修工工作規(guī)范范 11、電梯梯操作規(guī)規(guī)范 34 22、電梯梯維修工工作流程程 35 （六六）機修修操作規(guī)規(guī)范377 （七七）維修修操作規(guī)規(guī)范399 （八八）全能能技工操操作規(guī)范范411 （九九）機械械設(shè)備安安全操作作規(guī)范422 （十十）機械械設(shè)備安安全操作作規(guī)范444 （十十一）各各類氣瓶瓶安全操操作規(guī)范范466 （十十二）廚廚房設(shè)備備安全操操作規(guī)范

5、范477 （十十三）設(shè)設(shè)備設(shè)施施報修、急急修工作作規(guī)范50 （十十四）設(shè)設(shè)備備品品、配件件管理與與領(lǐng)用工工作規(guī)范范 511 （十十五）設(shè)設(shè)備事故故處理工工作規(guī)范范511五、工程部部工作質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) （一一）鍋爐爐系統(tǒng)工工作質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn) 11、鍋爐爐的質(zhì)量量 52 22、鍋爐爐房的配配置 52 33、冷凍凍機的運運行管理理 53 （二）空空調(diào)、冷冷凍機系系統(tǒng)工作作質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 11、空調(diào)調(diào)、冷凍凍機設(shè)備備的質(zhì)量量 53 22、空調(diào)調(diào)、冷凍凍機房環(huán)環(huán)境及配配置 53 33、冷凍凍機的運運行管理理 53 （三三）壓力力容器設(shè)設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)544 （四四）電氣氣系統(tǒng)工工作質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn) 11、電氣氣設(shè)備、

6、設(shè)設(shè)施的質(zhì)質(zhì)量 555 22、變配配電室的的配置 55 33、電氣氣設(shè)備的的運行管管理 55 （五五）電梯梯設(shè)備、設(shè)設(shè)施的質(zhì)質(zhì)量 11、電梯梯設(shè)備、設(shè)設(shè)施的質(zhì)質(zhì)量 556 22、電梯梯的安全全運行管管理 56 （六六）各維維修工種種工作質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 11、泥工工 57 22、木工工 57 33、油漆漆工 58 44、管道道工 58 55、鉗工工 59 66、沙發(fā)發(fā)工 59 77、地毯毯工 59 88、銅、白白鐵工 559 99、電焊焊、氣焊焊、氣割割工 59 110、全全能技工工60 （七七）修復(fù)復(fù)設(shè)備質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)600六、工程部部管理制制度 （一一）酒店店設(shè)備、設(shè)設(shè)施管理理制度 11、設(shè)備備

7、、設(shè)施施管理的的基本原原則 61 22、設(shè)備備購置、開開箱驗收收和安裝裝驗收611 33、設(shè)備備報廢 62 44、設(shè)備備運行中中的工作作交接 63 55、設(shè)備備事故管管理 64 66、設(shè)備備臺賬和和檔案管管理 65 （二二）鍋爐爐房管理理制度 11、鍋爐爐設(shè)備巡巡回檢查查 69 22、鍋爐爐房工作作的交接接 69 33、鍋爐爐房安全全管理 70 44、鍋爐爐水質(zhì)管管理 70 55、鍋爐爐房清潔潔衛(wèi)生 71 66、鍋爐爐房經(jīng)濟濟運行管管理 71 77、鍋爐爐房運行行記錄管管理 72 88、鍋爐爐房油庫庫管理 73 （三三）壓力容容器管理理制度73 （四四）空調(diào)調(diào)、冷凍凍系統(tǒng)管管理制度度 11、冷

8、凍凍機房交交接管理理 74 22、冷凍凍機房定定期巡回回檢查 75 33、空調(diào)調(diào)、冷凍凍機系統(tǒng)統(tǒng)故障處處理 75 44、空調(diào)調(diào)、冷凍凍機系統(tǒng)統(tǒng)保養(yǎng) 75 55、冷凍凍機房安安全管理理 76 （五五）電氣氣管理制制度 11、變壓壓器管理理 76 22、配電電間安全全管理 77 33、電氣氣事故分分析 78 44、電動動機管理理 78 55、使用用臨時電電線管理理 79 66、移動動電具管管理 80 77、動力力外線管管理 80 88、電氣氣設(shè)備、設(shè)設(shè)施維修修管理 880 （六六）電梯梯制度 11、電梯梯安裝、安安全運行行管理 881 22、電梯梯維修保保養(yǎng) 81 33、電梯梯潤滑管管理 82 4

9、4、電梯梯機房安安全管理理 83 55、電梯梯定期巡巡視檢查查 84 （七七）電腦腦、電話話、音像像設(shè)備設(shè)設(shè)施故障障處理管管理制度度 844 （八八）設(shè)備備、設(shè)施施維修保保養(yǎng)制度度 11、設(shè)備備、設(shè)施施維修保保養(yǎng)管理理基本要要求884 22、設(shè)備備、設(shè)施施的例行行保養(yǎng) 85 33、設(shè)備備一、二二級保養(yǎng)養(yǎng) 86 44、設(shè)備備大修 86 55、全能能技工管管理 87 66、工具具領(lǐng)用與與保管 87 （九九）安全全生產(chǎn)管管理制度度 11、安全全生產(chǎn)的的基本要要求 88 22、安全全生產(chǎn)責(zé)責(zé)任制 88 33、安全全生產(chǎn)例例會 89 44、安全全生產(chǎn)檢檢查 89 55、事故故隱患整整改 89 66、高處

10、處作業(yè)管管理 89 77、動用用明火作作業(yè)的審審批管理理 92 88、承發(fā)發(fā)包工程程的安全全管理 92 99、化學(xué)學(xué)危險品品發(fā)放及及使用管管理 93 110、安安全生產(chǎn)產(chǎn)獎勵管管理93 111、工工傷事故故管理94 112、員員工工作作時間考考勤和休休息休假假管理 94 （十十）環(huán)保保管理制制度 11、煙塵塵排放標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 95 22、污水水處理 95 （十一）能能源管理理制度 11、能源源計劃與與用能管管理 95 22、能源源計量管管理與統(tǒng)統(tǒng)計報表表 96 33、制定定能源定定額考核核、成本本核算和和獎懲考考核996 44、節(jié)能能技術(shù)改改造和基基金貸還還 96 55、節(jié)能能培訓(xùn) 97 （十十三）

11、、工工程項目目管理制制度 11、工程程項目計計劃管理理 97 22、項目目立項審審批管理理 97 33、設(shè)計計方案的的評審報報批 98 44、項目目施工招招標(biāo)管理理 98 55、簽訂訂施工合合同和安安全合同同管理 99 66、工程程項目開開工報告告 99 77、工程程項目施施工管理理1100 88、工程程項目竣竣工驗收收和決算算管理1101 99、工程程項目圖圖紙檔案案整理、歸歸檔管理理 1002 110、項項目交付付使用和和峻工報報告管理理1102 111、項項目審計計管理 1022 （十十四）預(yù)預(yù)算管理理與成本本費用管管理制度度 11、預(yù)算算管理1102 22、成本本費用的的管理1103

12、（十十五）人人事管理理制度 11、勞動動定員制制度1103 22、人員員調(diào)配管管理1104 33、員工工技術(shù)等等級考核核和專業(yè)業(yè)職稱評評定管理理 1104 44、員工工檔案管管理1104七、工程部部工作溝溝通與協(xié)協(xié)作 （一一）部門門內(nèi)部溝溝通與協(xié)協(xié)作 1006 （二二）與酒酒店其他他部室溝溝通與協(xié)協(xié)作 1006八、附錄：業(yè)務(wù)報報表 11、設(shè)備備卡 1099 22、設(shè)備備登記卡卡1110 33、機電電設(shè)備匯匯總表1111 44、電視視機設(shè)備備匯總表表1112 55、風(fēng)機機盤管設(shè)設(shè)備匯總總表1113 66、企業(yè)業(yè)年度設(shè)設(shè)備更新新項目計計劃表1114 77、年度度設(shè)備更更新改造造項目年年底統(tǒng)計計表1

13、115 88、酒店店年度新新、改、擴擴建和裝裝修改造造項目計計劃表1116 99、酒店店年度新新、改、擴擴建和裝裝修改造造項目年年底統(tǒng)計計表 1117 110、設(shè)設(shè)備、設(shè)設(shè)施急修修、報修修單 1188 111、特特種設(shè)備備維修保保養(yǎng)申請請 1199 112、蒸蒸汽鍋爐爐運行日日報表（燃燃油） 1121 113、鍋鍋爐及設(shè)設(shè)備運行行交接班班記錄 1222 114、鍋鍋爐房班班組經(jīng)濟濟核算總總分析表表 1233 115、鍋鍋爐故障障處理記記錄 1244 116、水水處理設(shè)設(shè)備運行行及水質(zhì)質(zhì)化驗記記錄表（一一臺用） 1225 117、水水處理設(shè)設(shè)備運行行及水質(zhì)質(zhì)化驗記記錄表（多多臺用） 1226 1

14、18、空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)、冷凍凍機房設(shè)設(shè)備定期期維修保保養(yǎng)記錄錄 1277 119、空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)、冷凍凍機房設(shè)設(shè)備儀器器、儀表表定期校校驗記錄錄1128 220、空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)、冷凍凍機房設(shè)設(shè)備故障障處理記記錄1129 221、變變配電室室運行日日記 1300 222、變變配電室室電器設(shè)設(shè)備缺陷陷及故障障記錄 1311 223、變變配電設(shè)設(shè)備維修修保養(yǎng)記記錄 1322 224、停停送電倒倒閘操作作票 1333 225、變變配電間間檢修工工作票 1344 226、帶帶電工作作票 1355 227、移移動電具具使用登登記表 1366 228、電電梯巡查查記錄 1377 229、電電梯安全全附件定定期校驗驗

15、記錄 1388 330、電電梯定期期維修保保養(yǎng)及改改造記錄錄 1399 331、電電梯故障障處理記記錄 1400 332、電電話、音音像系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)備、設(shè)設(shè)施事故故處理記記錄 1141 333、全全能技工工檢修項項目表（一一） 1142 334、全全能技工工檢修項項目表（二二） 1143 335、全全能技工工工作檢檢查記錄錄 1444 336、全全能技工工工作周周報 1455 337、全全能技工工工作月月報 1466 338、內(nèi)內(nèi)部物料料用品領(lǐng)領(lǐng)用單 1477 339、酒酒店能源源計量檢檢測情況況統(tǒng)計表表 1488 440、能能源消費費情況月月（季、年年）報 1149 441、基基建項目目節(jié)能效效

16、益評估估表 1511 442、技技改項目目節(jié)能效效益評估估表 1522 443、年年度勞動動保護技技術(shù)措施施計劃 1533 444、工工程項目目立項審審批表 1544 445、工工程項目目開工報報告表 1555 446、工工程項目目整改驗驗收通知知單 1566 447、工工程項目目預(yù)（決決）算審審批表 1577 448、工工程材料料、設(shè)備備、施工工工藝變變更通知知單 1588 449、工工程竣工工項目驗驗收表 1599 550、項項目相關(guān)關(guān)資料目目錄 1600九、工程部部各崗位位考核表表（一）工程程部管理理人員考考核表（分分部經(jīng)理理、主管管、領(lǐng)班班） 1162（二）工程程部維修修工考核核表 1

17、644（三）工程程部運行行工考核核表 1666工程部概述述 在在酒店經(jīng)經(jīng)營管理理中，工工程部是是全酒店店設(shè)備、設(shè)設(shè)施、能能源等綜綜合管理理的一個個職能部部門。酒酒店的設(shè)設(shè)備、設(shè)設(shè)施的完完好程度度和良好好運行管管理狀況況，已成成為酒店店經(jīng)營管管理水平平、服務(wù)務(wù)質(zhì)量和和星級標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的重重要標(biāo)志志之一?，F(xiàn)代酒店設(shè)設(shè)備設(shè)施施種類繁繁多，主主要有房房屋及各各種建筑筑物、家家具、交交通工具具、設(shè)備備等。酒酒店設(shè)備備可分為為四類：一是動動能設(shè)備備，主要要有鍋爐爐、制冷冷空調(diào)設(shè)設(shè)備、變變配電設(shè)設(shè)備，以以及風(fēng)機機、水泵泵等；二二是機電電設(shè)備，主主要有電電梯、起起重設(shè)備備、洗衣衣設(shè)備、清清潔設(shè)備備、各種種維修機機械

18、設(shè)備備、廚房房機械設(shè)設(shè)備、食食品加工工及儲藏藏設(shè)備等等；三是是電子設(shè)設(shè)備，主主要有通通訊設(shè)備備、影視視設(shè)備、音音響設(shè)備備、閉路路電視及及接受系系統(tǒng)等。上上述設(shè)備備、設(shè)施施除部分分劃歸酒酒店相關(guān)關(guān)部門在在工程部部指導(dǎo)下下進行管管理、使使用、維維護保養(yǎng)養(yǎng)外，大大多數(shù)設(shè)設(shè)備、設(shè)設(shè)施都規(guī)規(guī)定由工工程部負負責(zé)實施施監(jiān)控、運運轉(zhuǎn)、維維修、保保養(yǎng)和使使用。工程部的主主要職責(zé)責(zé)是：堅堅持“以市場場為導(dǎo)向向，以成成本為中中心，以以質(zhì)量為為生命”的經(jīng)營營管理方方針和“讓客人人完全滿滿意”的服務(wù)務(wù)宗旨，在在總經(jīng)理理的指導(dǎo)導(dǎo)下，切切實執(zhí)行行總經(jīng)理理的工作作指令和和國家有有關(guān)方針針政策和和規(guī)定，通通過采用用先進的的技術(shù)

19、和和管理措措施，為為酒店提提供優(yōu)質(zhì)質(zhì)而又經(jīng)經(jīng)濟的裝裝備；對對各種設(shè)設(shè)備、設(shè)設(shè)施進行行科學(xué)管管理，確確保安全全運行和和經(jīng)濟運運行；堅堅持日常常性維修修和預(yù)防防性計劃劃維修，定定期作必必要的裝裝修、改改造和更更新；通通過督促促和指導(dǎo)導(dǎo)各部門門對設(shè)備備、設(shè)施施的正確確使用和和精心養(yǎng)養(yǎng)護，以以保證設(shè)設(shè)備運作作功能，延延長使用用壽命，節(jié)節(jié)約維修修費用；加強預(yù)預(yù)算管理理和成本本核算，嚴(yán)嚴(yán)格控制制能源消消耗，降降低成本本費用，使使酒店各各項經(jīng)營營活動建建立在最最佳的物物質(zhì)、技技術(shù)基礎(chǔ)礎(chǔ)上，并并獲得最最好的經(jīng)經(jīng)濟效益益和社會會效益。一、工程部部組織機機構(gòu)和崗崗位設(shè)置置全能技工組修繕組機修組鍋爐房空調(diào)冷凍機房（

20、一）組織織機構(gòu)圖圖全能技工組修繕組機修組鍋爐房空調(diào)冷凍機房工程部工程部電力運行維修管土建裝飾管理綜合管理設(shè)備運行維修管理電力運行維修管土建裝飾管理綜合管理設(shè)備運行維修管理電力中心電力中心強電組強電組弱電組電梯組（二）崗位位設(shè)置圖圖工程部經(jīng)理綜合管理員調(diào)度兼保管電梯維修工弱電維修工強電維修工電力維修主管全能技工維修工全能技工組領(lǐng)班修繕領(lǐng)班電力運行維修部經(jīng)理設(shè)備運行維修部經(jīng)理工程部經(jīng)理綜合管理員調(diào)度兼保管電梯維修工弱電維修工強電維修工電力維修主管全能技工維修工全能技工組領(lǐng)班修繕領(lǐng)班電力運行維修部經(jīng)理設(shè)備運行維修部經(jīng)理土建裝修部經(jīng)理土建裝修部經(jīng)理機修主管機修主管空調(diào)冷凍機房領(lǐng)班鍋爐房領(lǐng)班空調(diào)冷凍機房

21、領(lǐng)班鍋爐房領(lǐng)班操作員機修工水質(zhì)化驗員鍋爐工含操作員機修工水質(zhì)化驗員鍋爐工含二、工程部部崗位職職責(zé)（一）工程程部經(jīng)理理管理層級級關(guān)系直接上級：總經(jīng)理理直接下級：設(shè)備運運行維修修部經(jīng)理理、電力力運行維維修部經(jīng)經(jīng)理、土土建裝修修部經(jīng)理理、 綜綜合管理理員、調(diào)調(diào)度兼保保管崗位職責(zé)責(zé) 執(zhí)行總經(jīng)理理下達的的工作指指令，向向總經(jīng)理理負責(zé)并并報告工工作。按照企業(yè)專專門化管管理的要要求和所所在地有有關(guān)部門門關(guān)于設(shè)設(shè)備管理理、安全全生產(chǎn)、勞勞動保護護、環(huán)保保管理和和能源管管理工作作的有關(guān)關(guān)規(guī)定，制制訂管理理工作的的年度計計劃和目目標(biāo)，經(jīng)經(jīng)審定后后組織實實施。做好各使用用部門對對設(shè)備設(shè)設(shè)施管理理的協(xié)調(diào)調(diào)和督導(dǎo)導(dǎo)工作

22、。保保證設(shè)備備設(shè)施管管理工作作的計劃劃和目標(biāo)標(biāo)的全面面實現(xiàn)。負責(zé)酒店用用能供應(yīng)應(yīng)和維修修費用的的預(yù)算管管理，制制訂全店店能源消消耗計劃劃、節(jié)能能措施，用用能制度度和技改改規(guī)劃，并并負責(zé)組組織和督督導(dǎo)各用用能部門門落實各各項計劃劃和制度度，做好好能耗控控制和統(tǒng)統(tǒng)計分析析工作，抓抓好能源源節(jié)約的的考核與與獎懲工工作。組織與協(xié)調(diào)調(diào)各部門門落實設(shè)設(shè)備設(shè)施施管理和和維修保保養(yǎng)制度度及技術(shù)術(shù)培訓(xùn)工工作。審核設(shè)備檢檢修計劃劃、設(shè)備備更新改改造計劃劃、設(shè)備備考核指指標(biāo)、新新增設(shè)備備和報廢廢設(shè)備等等申請報報告，并并加強本本部門的的財產(chǎn)物物資管理理。定期召開設(shè)設(shè)備管理理，成本本核算和和費用控控制工作作會議，研研究

23、、改改進和完完善對設(shè)設(shè)備設(shè)施施的科學(xué)學(xué)管理方方法，并并負責(zé)解解決有關(guān)關(guān)重大設(shè)設(shè)備的問問題和厲厲行節(jié)約約降低費費用的問問題。定期組織設(shè)設(shè)備檢查查、評比比工作，提提高設(shè)備備完好率率。按照設(shè)備事事故處理理規(guī)定，負負責(zé)處理理主要設(shè)設(shè)備和重重大設(shè)備備事故。10、掌握握設(shè)備管管理人員員的技術(shù)術(shù)業(yè)務(wù)狀狀況，關(guān)關(guān)心設(shè)備備管理人人員的技技術(shù)業(yè)務(wù)務(wù)提高和更新，逐逐步使各各級設(shè)備備管理人人員的水水平向科科學(xué)化、現(xiàn)現(xiàn)代化管管理方向發(fā)展。11、認(rèn)真真貫徹“讓客人人完全滿滿意”的服務(wù)務(wù)宗旨，使使員工確確立“后臺為為前臺服務(wù)”的思思想，著著重抓好好各部門門設(shè)備設(shè)設(shè)施報修修維修的的工作，不不斷提高高維修工作質(zhì)質(zhì)量和效效率，保

24、保障酒店店經(jīng)營管管理正常常開展。（二）設(shè)備備運行維維修部經(jīng)經(jīng)理管理層級級關(guān)系直接上級：工程部部經(jīng)理崗位職責(zé)責(zé)負責(zé)全酒店店的各種種能源的的供應(yīng)工工作，保保證各種種能源按按時、及及時供應(yīng)應(yīng)，并要要求達到到節(jié)能目目的。根據(jù)預(yù)算管管理和年年度設(shè)施施工作方方針、目目標(biāo)、計計劃、負負責(zé)制訂訂實施方方案和措措施。根據(jù)設(shè)備設(shè)設(shè)施和能能源管理理制度，負負責(zé)制定定相應(yīng)的的實施細細則。負責(zé)全店鍋鍋爐、空空調(diào)及所所管轄設(shè)設(shè)備維修修保養(yǎng)，并并按期組組織實驗驗。按照各崗位位職責(zé)和和操作規(guī)規(guī)范，抓抓好現(xiàn)場場管理和和班組長長的考核核工作，督督導(dǎo)各設(shè)設(shè)備操作作者嚴(yán)格格遵守操操作規(guī)范范。根據(jù)供熱、供供冷、供供水、供供汽等規(guī)規(guī)程規(guī)

25、定定和要求求，以及及總平面面和設(shè)備備裝機容容量、重重點設(shè)備備設(shè)施的的布局，繪繪制出圖圖表，并并根據(jù)變變更情況況，及時時進行修修改，并并達到各各營業(yè)部部門的能能源及時時供應(yīng)。定期組織檢檢查設(shè)備備的技術(shù)術(shù)狀態(tài)，對對不完好好的設(shè)備備進行分分析，制制定和實實施相應(yīng)應(yīng)的設(shè)備備更新、修修復(fù)計劃劃，確保保設(shè)備處處于良好好的技術(shù)術(shù)狀態(tài)。（三）土建建裝修部部經(jīng)理管理層級級關(guān)系直接上級：工程部部經(jīng)理崗位職責(zé)責(zé)負責(zé)土建、內(nèi)內(nèi)外裝修修工程現(xiàn)現(xiàn)場施工工的監(jiān)督督、維修修和管理理工作，培培訓(xùn)、督督導(dǎo)下屬屬技工，確確保工作作順利完完成。制訂建筑、裝裝飾、裝裝修的年年度、季季度、月月、周維維修計劃劃和工作作標(biāo)準(zhǔn)，報報部門經(jīng)經(jīng)理

26、審批批。組織、實施施對建筑筑裝修面面和家具具的保養(yǎng)養(yǎng)工作。培訓(xùn)裝修技技工，提提高裝修修技能，保保證裝修修準(zhǔn)確，快快捷達標(biāo)標(biāo)。制訂裝修工工技術(shù)考考核標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，報部部門經(jīng)理理審核。掌握裝修、裝裝飾最新新發(fā)展動動態(tài)，及及時對酒酒店的裝裝修裝飾飾改造提提出可行行性方案案。與倉庫保管管員密切切配合，裝裝訂裝飾飾、裝修修材料儲儲備計劃劃。經(jīng)常對下屬屬員工進進行職業(yè)業(yè)道德、專專業(yè)技術(shù)術(shù)知識的的培訓(xùn)，考考核下屬屬員工的的出勤情情況，合合理調(diào)配配下屬員員工。（四）電力力運行維維修部經(jīng)經(jīng)理管理層級級關(guān)系直接上級：工程部部經(jīng)理崗位職責(zé)責(zé)執(zhí)行部門經(jīng)經(jīng)理的工工作指令令，向部部門經(jīng)理理負責(zé)并并報告工工作。根據(jù)主要設(shè)設(shè)備的管

27、管理規(guī)定定和要求求，負責(zé)責(zé)變配電電、電梯梯、強電電、弱電電系統(tǒng)等等設(shè)施設(shè)設(shè)備的維維護、維維修與保保養(yǎng)計劃劃的編制制，并督督導(dǎo)實施施。負責(zé)督導(dǎo)變變配電、電電梯、強強電系統(tǒng)統(tǒng)和弱電電系統(tǒng)等等關(guān)鍵設(shè)設(shè)備的運運行使用用情況和和檢修工工作，制制止違章章操作和和使用。協(xié)助各部門門組織設(shè)設(shè)備的大大修、技技改、更更新、改改造項目目的計劃劃編制、實實施、驗驗收、移移交工作作。針對各種設(shè)設(shè)備、設(shè)設(shè)施的技技術(shù)要求求和運行行情況，負負責(zé)制定定維修、保保養(yǎng)（含含一、二二級保養(yǎng)養(yǎng)）、大大修改造造計劃，報報部門經(jīng)經(jīng)理審核核和批準(zhǔn)準(zhǔn)后組織織實施，并并按分級級負責(zé)的的原則，督督促和指指導(dǎo)各級級人員按按期完成成。負責(zé)指導(dǎo)、督督促

28、、檢檢查各種種設(shè)備設(shè)設(shè)施管理理和維修修技術(shù)人人員的業(yè)業(yè)務(wù)工作作，及時時做好各各種人員員之間技技術(shù)業(yè)務(wù)務(wù)協(xié)調(diào)工工作。做好管轄技技術(shù)人員員的技術(shù)術(shù)考核，定定期組織織維修人人員的技技術(shù)培訓(xùn)訓(xùn)，定期期對營業(yè)業(yè)部門的的設(shè)施設(shè)設(shè)備操作作使用員員工進行行技術(shù)培培訓(xùn)。負責(zé)所管轄轄系統(tǒng)的的維修備備品備件件的計劃劃編制與與申購。（五）調(diào)度度兼保管管管理層級級關(guān)系直接上級：工程部部經(jīng)理崗位職責(zé)責(zé)負責(zé)本部門門維修工工作調(diào)配配、安排排、接聽聽各營業(yè)業(yè)部位維維修、急急修、報報修電話話；協(xié)調(diào)調(diào)本部門門各班組組間維修修安排工工作。填報酒店內(nèi)內(nèi)各種設(shè)設(shè)備故障障情況，維維修項目目零部件件審購等等表格。負責(zé)本部門門工作量量、派工工

29、單等統(tǒng)統(tǒng)計工作作。負責(zé)對庫房房用品的的入庫驗驗收、領(lǐng)領(lǐng)發(fā)、登登記工作作。（六）綜合合管理員員管理層級級關(guān)系直接上級：工程部部經(jīng)理崗位職責(zé)責(zé)執(zhí)行部門經(jīng)經(jīng)理的工工作指令令，具體體負責(zé)安安全、能能源利用用和環(huán)境境保護等等綜合管管理，向向部門經(jīng)經(jīng)理負責(zé)責(zé)并報告告工作。安全管理貫徹執(zhí)行有有關(guān)安全全生產(chǎn)、勞勞動保護護的政策策法令，落落實各項項安全生生產(chǎn)管理理制度。配合和協(xié)助助各部門門對員工工進行安安全生產(chǎn)產(chǎn)宣傳教教育，提提高生產(chǎn)產(chǎn)安全意意識，做做好對鍋鍋爐工、電電工、電電（氣）焊焊工和化化學(xué)危險險品保管管員等特特殊工種種的培、復(fù)復(fù)訓(xùn)和考考核工作作，嚴(yán)格格執(zhí)行持持證上崗崗制度。經(jīng)常深入生生產(chǎn)現(xiàn)場場檢查安安全

30、情況況，協(xié)助助解決各各種不安安全的隱隱患；參參與酒店店和上級級主管部部門組織織的安全全生產(chǎn)檢檢查，并并對發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問題題按“三定”（定措措施、定定期限、定定責(zé)任人人）原則則進行整整改。參與酒店新新建、改改建和擴擴建工程程的“三同時時”審查、驗驗收及試試運轉(zhuǎn)工工作。負責(zé)員工事事故的調(diào)調(diào)查分析析、處理理、統(tǒng)計計和上報報，認(rèn)真真貫徹“三不放放過”的原則則。能源管理貫徹執(zhí)行能能源法及及有關(guān)政政策、法法規(guī)，落落實能源源管理制制度和獎獎懲條例例。參與編制年年度節(jié)能能計劃，制制訂能耗耗定額和和考核標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)嚴(yán)格監(jiān)控控耗用預(yù)預(yù)算，努努力提高高能源利利用率。參與審查節(jié)節(jié)能措施施方案，做做好基建建和技術(shù)術(shù)改進項項目

31、“節(jié)能篇篇”評估的的申報工工作，負負責(zé)審核核和評價價節(jié)能項項目的效效果測定定，做好好各項能能耗、能能耗總量量、萬元元營業(yè)額額能耗等等的統(tǒng)計計分析。負責(zé)計劃用用電、用用水指標(biāo)標(biāo)申請、調(diào)調(diào)整和增增容工作作，組織織開展用用水平衡衡、用電電平衡和和鍋爐熱熱能平衡衡工作。會同上級有有關(guān)部門門開展節(jié)節(jié)能技術(shù)術(shù)培訓(xùn)，配配合本地地區(qū)能源源監(jiān)察部部門抓好好能監(jiān)工工作，做做好節(jié)能能工作總總結(jié)和節(jié)節(jié)能先進進材料的的申報工工作。環(huán)保管理宣傳和貫徹徹環(huán)保法法令、法法規(guī)，落落實環(huán)保保管理制制度，不不斷提高高員工環(huán)環(huán)保意識識。經(jīng)常檢查和和掌握“三廢”排放情情況，做做好監(jiān)測測數(shù)據(jù)的的整理和和分析工工作；參參與“三廢”治理項項

32、目的可可行性分分析，以以及建設(shè)設(shè)、驗收收等工作作。定期檢查環(huán)環(huán)保設(shè)施施運行情情況，及及時督促促進行保保養(yǎng)和保保修。負責(zé)編制建建設(shè)項目目環(huán)境影影響報告告書和環(huán)環(huán)境保護護“三同時時”送審單單。按時填報環(huán)環(huán)境年度度報表，確確保數(shù)據(jù)據(jù)準(zhǔn)確。（七）電力力維修主主管管理層級級關(guān)系直接上級：電力運運行維修修部經(jīng)理理崗位職責(zé)責(zé)執(zhí)行上級經(jīng)經(jīng)理的工工作指令令，并報報告工作作。帶領(lǐng)班組員員工嚴(yán)格格按照高高壓、低低壓用電電管理制制度和安安全操作作規(guī)范，做做好日常常工作。組織保員工工做好電電氣裝置置的維修修管理和和技術(shù)革革新工作作，協(xié)同同有關(guān)部部門做好好新裝電電氣設(shè)備備的竣工工驗收工工作。參加電氣故故障和事事故的分分析

33、會議議，提出出整改意意見和防防范措施施。配合有關(guān)部部門做好好操作人人員的業(yè)業(yè)務(wù)技術(shù)術(shù)和安全全操作培培訓(xùn)工作作，提高高操作人人員的技技術(shù)水平平。負責(zé)變壓器器間、高高、低壓壓配電間間的供電電配套工工作，做做好計劃劃用電、安安全用電電、節(jié)約約用點的的管理工工作。掌掌握和分分析每日日能耗情情況，做做好能耗耗記錄。帶領(lǐng)和督促促員工做做好高、低低壓配電電房的值值班巡查查維護工工作，定定期做好好清潔工工作。負責(zé)制定設(shè)設(shè)施設(shè)備備電氣保保養(yǎng)計劃劃。負責(zé)提寫電電氣備品品、備件件審購計計劃。10、負責(zé)責(zé)員工的的工作安安排和考考勤、考考核，抓抓好文明明班組建建設(shè)。（八）機修修組主管管管理層級級關(guān)系直接上級：設(shè)備運運行

34、維修修部經(jīng)理理直接下級：機修工工崗位職責(zé)責(zé)執(zhí)行上級經(jīng)經(jīng)理的工工作指令令，并報報告工作作。按照設(shè)備維維修操作作規(guī)范和和維修保保養(yǎng)制度度，負責(zé)責(zé)做好設(shè)設(shè)備檢修修及“三級保保養(yǎng)”工作。負責(zé)安排檢檢修業(yè)務(wù)務(wù)工作，及及時協(xié)調(diào)調(diào)機修各各工種之之間技術(shù)術(shù)業(yè)務(wù)工工作。教育和督促促機修工工熟悉使使用和保保管好各各種維修修機械和和維修工工具，定定期做好好保養(yǎng)潤潤滑工作作，保證證維修工工作正常常進行。掌握各種主主要設(shè)備備的備品品備件情情況，合合理控制制使用，適適時編制制申購計計劃，保保證設(shè)備備維修的的需要。配合有關(guān)部部門做好好機修工工的技術(shù)術(shù)培訓(xùn)和和特殊工工種的定定期復(fù)證證工作。帶領(lǐng)教育機機修工樹樹立為前前臺服務(wù)務(wù)

35、思想，進進入前臺臺檢修時時要注意意禮貌和和儀表儀儀容，維維修結(jié)束束，要做做到人走走場地清清，不沾沾污地面面、墻面面和其他他部位。配合上級經(jīng)經(jīng)理對機機修質(zhì)量量進行檢檢查，尤尤其對主主要設(shè)備備檢（維維）修后后，要進進行試車車（機），待待運轉(zhuǎn)正正常后，方方可交付付使用。參與有關(guān)設(shè)設(shè)備事故故的分析析會議，及及時提出出有效的的防范、改改進措施施。10、負責(zé)責(zé)員工出出缺勤考考勤和工工作考核核，做好好文明班班組建設(shè)設(shè)。（九）空調(diào)調(diào)、冷凍凍機房領(lǐng)領(lǐng)班管理層級級關(guān)系直接上級：設(shè)備運運行維修修部經(jīng)理理崗位職責(zé)責(zé)執(zhí)行上級經(jīng)經(jīng)理的工工作指令令，并報報告工作作。帶領(lǐng)班組員員工嚴(yán)格格執(zhí)行冷冷凍機操操作使用用和維修修保養(yǎng)規(guī)

36、規(guī)范及有有關(guān)的管管理制度度，保證證設(shè)備完完好和正正常運行行。在上級經(jīng)理理的指導(dǎo)導(dǎo)下，負負責(zé)做好好冷凍機機的技術(shù)術(shù)改造和和中、大大修項目目的實施施及竣工工驗收工工作。協(xié)助上級經(jīng)經(jīng)理做好好冷氣供供應(yīng)的計計劃和協(xié)協(xié)調(diào)工作作，掌握握和分析析冷凍機機房每天天能耗情情況，做做好節(jié)能能工作和和能耗記記錄。帶領(lǐng)和督促促員工定定時做好好冷凍機機設(shè)備的的巡查工工作，并并做好運運行記錄錄；做好好冷凍機機房的安安全防范范和清潔潔衛(wèi)生工工作。配合有關(guān)部部門做好好冷凍機機操作人人員的技技術(shù)培訓(xùn)訓(xùn)工作，不不斷提高高操作人人員的業(yè)業(yè)務(wù)技能能。認(rèn)真搞好冷冷凍機故故障和事事故分析析及技術(shù)術(shù)資料的的匯集歸歸檔工作作。負責(zé)員工的的工

37、作安安排和考考勤、考考核，抓抓好文明明班組建建設(shè)。做好交接班班工作，交交接清楚楚并有記記錄。(十)鍋爐爐房領(lǐng)班班管理層級級關(guān)系直接上級：設(shè)備運運行維修修部經(jīng)理理崗位職責(zé)責(zé)執(zhí)行上級經(jīng)經(jīng)理的工工作指令令，并報報告工作作。帶領(lǐng)班組員員工嚴(yán)格格按照檢檢修操作作規(guī)范和和有關(guān)管管理制度度，做好好鍋爐及及其附屬屬設(shè)備的的維護保保養(yǎng)和定定期檢修修工作以以及水質(zhì)質(zhì)化驗的的各種動動作記錄錄，確保保鍋爐安安全，經(jīng)經(jīng)濟運行行。在上級經(jīng)理理的指導(dǎo)導(dǎo)下，負負責(zé)實施施鍋爐技技術(shù)改造造、技術(shù)術(shù)革新方方案，積積極推廣廣新技術(shù)術(shù)。負責(zé)抓好鍋鍋爐備品品備件和和能源物物料的使使用、管管理工作作，掌握握和分析析鍋爐房房每天能能耗情況況

38、，做好好節(jié)能工工作和能能耗記錄錄。認(rèn)真做好鍋鍋爐事故故分析和和技術(shù)資資料分類類歸檔工工作。負責(zé)員工的的班次安安排和考考勤、考考核，抓抓好文明明班組建建設(shè)。做好交接班班工作，交交接清楚楚并有記記錄。（十一）修修繕組領(lǐng)領(lǐng)班管理層級級關(guān)系直接上級：土建裝裝修部經(jīng)經(jīng)理崗位職責(zé)責(zé)執(zhí)行上級經(jīng)經(jīng)理的工工作指令令并報告告工作。帶領(lǐng)員工落落實報修修的泥、木木、漆、管管工、沙沙發(fā)、地地毯、銅銅、白鐵鐵工工作作，并對對每個報報修項目目的修理理情況進進行監(jiān)督督和追蹤蹤檢查，確確保工作作質(zhì)量，及及時做好好考核記記錄。熟悉酒店設(shè)設(shè)備和管管道的布布局，堅堅持“以養(yǎng)為為主，搶搶修為輔輔”的原則則，組織織員工定定期對營營業(yè)場所

39、所的設(shè)備備和管道道等進行行巡視檢檢查、保保養(yǎng)。溝通協(xié)調(diào)與與有關(guān)部部門的聯(lián)聯(lián)系和其其他工種種間的工工作關(guān)系系。負責(zé)對泥、木木、漆、管管工等工工種的維維修材料料和工具具的管理理工作。按月編制維維修工作作情況表表，及時時匯報工工作情況況。負責(zé)員工的的出勤考考勤，抓抓好文明明班組建建設(shè)。（十二）全全能技工工組領(lǐng)班班管理層級級關(guān)系直接上級：土建裝裝修部經(jīng)經(jīng)理崗位職責(zé)責(zé)執(zhí)行部經(jīng)理理和上級級經(jīng)理的的工作指指令并報報告工作作。堅持現(xiàn)場管管理，每每日逐間間逐項檢檢查全能能技工維維修房間間或公共共區(qū)域設(shè)設(shè)備的工工作質(zhì)量量狀況，并并做好“全能技技工工作作檢查記記錄”及“周報”和“月報”。負責(zé)制訂客客房循環(huán)環(huán)維修計計

40、劃和備備品配件件計劃，并并組織實實施。負責(zé)全能技技工的工工作安排排和考勤勤、考核核，抓好好班組文文明建設(shè)設(shè)。負責(zé)與有關(guān)關(guān)部門和和其他班班組工作作溝通聯(lián)聯(lián)系和協(xié)協(xié)作配合合。（十三）空空調(diào)、冷冷凍機房房操作工工管理層級級關(guān)系直接上級：空調(diào)、冷冷凍機房房領(lǐng)班崗位職責(zé)責(zé)聽從領(lǐng)班的的工作安安排。嚴(yán)格按照冷冷凍機操操作和維維修保養(yǎng)養(yǎng)規(guī)范進進行操作作。樹立“為酒酒店服務(wù)務(wù)，為前前臺服務(wù)務(wù)”的思想想，經(jīng)常常主動詢詢問前臺臺供冷情情況，及及時做好好調(diào)整工工作，保保證冷氣氣供應(yīng)。定時巡視和和檢查機機房設(shè)備備運行情情況，做做好電表表、水表表記錄和和運轉(zhuǎn)、維維修記錄錄，并保保存完整整。搞好機房清清潔衛(wèi)生生，愛護護和保

41、養(yǎng)養(yǎng)機房內(nèi)內(nèi)的設(shè)備備。（十四）鍋鍋爐工管理層級級關(guān)系 直接上級：鍋爐房房領(lǐng)班崗位職責(zé)責(zé)聽從領(lǐng)班的的工作安安排。嚴(yán)格按照鍋鍋爐操作作規(guī)范和和管理制制度，做做好鍋爐爐司爐、水水質(zhì)化驗驗和維修修保養(yǎng)工工作，保保證鍋爐爐安全經(jīng)經(jīng)濟運行行。經(jīng)常巡視和和檢查鍋鍋爐運行行情況，正正確調(diào)節(jié)節(jié)運行參參數(shù)，認(rèn)認(rèn)真填寫寫鍋爐運運行日報報、檢修修記錄和和交接班班記錄。定時進行水水質(zhì)化驗驗，及時時進行排排污，并并做好水水質(zhì)化驗驗和處理理記錄。參加鍋爐的的年檢和和大、中中修工作作，并做做好鍋爐爐的例行行保養(yǎng)和和一、二二級保養(yǎng)養(yǎng)。保持鍋爐房房和水處處理化驗驗間環(huán)境境衛(wèi)生，并并做好鍋鍋爐本體體，輔機機和水處處理設(shè)備備的清潔潔

42、工作。（十五）機機修工管理層級級關(guān)系直接上級：機修組組主管崗位職責(zé)責(zé)聽從主管的的工作安安排。負責(zé)對機械械設(shè)備的的維修保保養(yǎng)和金金屬器件件的電（氣氣）焊工工作。嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行設(shè)備維維修保養(yǎng)養(yǎng)管理制制度及有有關(guān)操作作規(guī)范，保保證作業(yè)業(yè)安全和和工作質(zhì)質(zhì)量，并并按時完完成任務(wù)務(wù)。認(rèn)真學(xué)習(xí)專專業(yè)技能能，熟悉悉機械設(shè)設(shè)備結(jié)構(gòu)構(gòu)、性能能及系統(tǒng)統(tǒng)情況，做做到故障障判斷準(zhǔn)準(zhǔn)確，維維修迅速速及時。熟悉本崗位位所用維維修機械械和工具具的原理理及作用用，熟記記各種零零配件和和物料的的型號、規(guī)規(guī)格及用用途，及及時做好好耗用記記錄，并并節(jié)約使使用。做好交接班班和維修修保養(yǎng)記記錄。（十六）維維修工管理層級級關(guān)系直接上級：修繕

43、組組領(lǐng)班崗位職責(zé)責(zé)聽從修繕組組領(lǐng)班的的工作安安排。負責(zé)做好泥泥、木、漆漆工、白白鐵工、管管道工和和沙發(fā)、地地毯的修修繕工作作。嚴(yán)格格執(zhí)行操操作規(guī)范范，保證證維修質(zhì)質(zhì)量，并并做好工工作場地地的防火火安全和和清潔工工作。做好各類工工具和工工作器械械的保管管和保養(yǎng)養(yǎng)工作，做做好愛惜惜使用。合理使用各各種物料料和零配配件，及及時做好好耗用報報帳工作作。（十七）全全能技工工管理層級級關(guān)系直接上級：全能技技工組領(lǐng)領(lǐng)班崗位職責(zé)責(zé)聽從全能技技工組領(lǐng)領(lǐng)班的工工作安排排。負責(zé)對營業(yè)業(yè)場所的的設(shè)備設(shè)設(shè)施進行行有計劃劃的循環(huán)環(huán)維修保保養(yǎng)，以以及不超超過4小小時工時時的單項項維修工工作，保保證工作作質(zhì)量，并并按時完完成

44、任務(wù)務(wù)。努力學(xué)習(xí)和和鉆研業(yè)業(yè)務(wù)技術(shù)術(shù)，較全全面地掌掌握電、管管道、空空調(diào)、銅銅、木、漆漆工和地地毯、沙沙發(fā)等工工種的維維修技術(shù)術(shù)?？头垦h(huán)維維修保養(yǎng)養(yǎng)工作量量的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)是每天天每人四四間客房房，并認(rèn)認(rèn)真做好好各項維維修記錄錄和工作作周報。樹立“為酒酒店服務(wù)務(wù)，為前前臺服務(wù)務(wù)”的思想想，自學(xué)學(xué)做好維維修保養(yǎng)養(yǎng)的收尾尾工作，人人走場地地清，不不沾污和和損傷地地面、墻墻面及其其他部位位。（十八）強強電維修修工管理層級級關(guān)系直接上級：電力維維修主管管崗位職責(zé)責(zé)聽從主管的的工作安安排。嚴(yán)格執(zhí)行安安全制度度，并按按操作規(guī)規(guī)范進行行操作。做好酒店高高、低壓壓配電間間和變壓壓器間配配電設(shè)備備的維修修保養(yǎng)工工作，

45、確確保正常常供電。做好動力、照照明等電電氣設(shè)備備的維修修保養(yǎng)工工作，保保證電氣氣設(shè)備的的照明燈燈具等的的正常使使用。各項電氣工工作要嚴(yán)嚴(yán)格做到到：裝得得安全，用用得正確確，修得得及時，拆拆得徹底底。負責(zé)定期檢檢查移動動及半移移動電具具的安全全絕緣用用具每半半年進行行一次耐耐壓試驗驗。認(rèn)真做好值值班工作作日記和和設(shè)備運運行記錄錄。（十九）弱弱電維修修工管理層級級關(guān)系直接上級：電力維維修主管管崗位職責(zé)責(zé)聽從主管的的工作安安排。嚴(yán)格按照工工作規(guī)范范和要求求，做好好電腦、電電話、音音像和保保安監(jiān)控控系統(tǒng)設(shè)設(shè)備的維維修保養(yǎng)養(yǎng)工作，確確保安全全、正常常運行。經(jīng)常巡視、檢檢查設(shè)備備運行情情況，配配合和協(xié)協(xié)助

46、使用用部門做做好日常常管理和和清潔保保養(yǎng)工作作，做好好正確使使用。做好各類備備品、備備件和各各種維修修器具的的保管和和保養(yǎng)工工作，合合理使用用各種物物料和零零配件，并并及時做做好耗用用報帳工工作。（二十）電電梯維修修工管理層級級關(guān)系直接上級：電力維維修主管管崗位職責(zé)責(zé)聽從主管的的工作安安排。負責(zé)檢查電電梯門的的開關(guān)是是否平穩(wěn)穩(wěn)及有無無異常聲聲音，以以及安全全門檔是是否運行行正常。負責(zé)檢查電電梯的起起、停及及運行有有否異常?，F(xiàn)象，各各種電器器設(shè)備有有否損壞壞。負責(zé)檢查電電梯轎廂廂內(nèi)客人人使用之之緊急裝裝置（對對話機、緊緊急燈、警警鐘等）有有否損壞壞，各按按鈕動作作是否正正常及確確實有效效。負責(zé)電

47、梯到到樓層面面時轎廂廂與候機機廳的地地面是否否有很大大差距（高高低不平平）現(xiàn)象象。要認(rèn)真執(zhí)行行電梯安安全運行行管理規(guī)規(guī)定，加加強巡視視，并做做好記錄錄，督促促檢查維維修保養(yǎng)養(yǎng)質(zhì)量。三、工程部部工作人人員素質(zhì)質(zhì)要求工程部工作作人員必必須具備備高度的的工作責(zé)責(zé)任心和和敬業(yè)奉奉獻精神神，堅持持讓客人人完全滿滿意和后后臺為一一線服務(wù)務(wù)的原則則，嚴(yán)格格執(zhí)行管管理實務(wù)務(wù)中規(guī)規(guī)定的操操作規(guī)范范和質(zhì)量量要求，行行為準(zhǔn)則則和職業(yè)業(yè)道德，符符合員員工手冊冊的要要求，要要求所有有工作人人員身體體健康，從從事特殊殊工種人人員的體體質(zhì)應(yīng)符符合國家家規(guī)定的的崗位知知識要求求，能力力要求和和經(jīng)歷要要求如表表：崗位知識要求能

48、力要求經(jīng)歷要求工程部經(jīng)理理大專畢業(yè)或或具有同同等學(xué)歷歷。熟悉工程、設(shè)設(shè)備管理理知識，維維修保養(yǎng)養(yǎng)知識；懂得成成本管理理核算，懂懂得建筑筑、工程程設(shè)計、機機械、電電工技術(shù)術(shù)、安全全、能源源和環(huán)保保等專業(yè)業(yè)基礎(chǔ)知知識。熟悉合同法法，勞動動保護，能能源，環(huán)環(huán)境保護護和消防防等方面面的方針針、政策策、法規(guī)規(guī)、條例例，具有有工程師師以上職職稱。能制定本部部門的年年度工作作計劃，有有指導(dǎo)控控制和組組織實施施本部門門工作，以以及與其其他部門門溝通協(xié)協(xié)調(diào)工作作的能力力。有較強的語語言表達達能力，能能凝聚本本部門員員工。有成本核算算的能力力，有效效控制各各種能源源消耗。通過金海灣灣酒店英英語A級級考核。熟悉操作

49、電電腦。從事工程、設(shè)設(shè)備管理理工作55年以上上。設(shè)備運行維維修經(jīng)理理中專畢業(yè)或或具有同同等學(xué)歷歷。熟悉本崗位位專業(yè)技技術(shù)，專專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，懂得得使用、保保養(yǎng)、維維修技術(shù)術(shù)和成本本管理知知識。熟悉安全生生產(chǎn)、勞勞動保護護、環(huán)境境保護、節(jié)節(jié)約能源源和防火火安全等等法規(guī)條條例。具有技術(shù)員員以上職職稱。能組織和指指揮員工工按工作作規(guī)程和和要求完完成設(shè)施施設(shè)備、安安全生產(chǎn)產(chǎn)、能源源管理和和維修保保養(yǎng)的能能力和成成本核算算的能力力。具有對有關(guān)關(guān)技術(shù)方方案、報報告作評評價選擇擇和處理理的能力力。有較強的語語言表達達能力，能能寫技術(shù)術(shù)工作報報告。通過金海灣灣酒店英英語B級級考核。熟練操作電電腦。從事設(shè)施設(shè)設(shè)備管

50、理理工作33年以上上。土建裝修部部經(jīng)理中專畢業(yè)或或具有同同等學(xué)歷歷。熟悉本崗位位專業(yè)技技術(shù)、專專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，懂得得工程建建筑、裝裝修技術(shù)術(shù)和成本本管理知知識。熟悉安全生生產(chǎn)，勞勞動保護護和防火火安全等等法規(guī)條條例。具有技術(shù)員員以上職職稱。能組織和指指揮員工工按工作作要求完完成土建建工程、安安全生產(chǎn)產(chǎn)及綜合合裝修的的能力。具有對有關(guān)關(guān)技術(shù)方方案、報報告作評評價選擇擇和處理理的能力力。有較強的語語言表達達能力，能能寫建筑筑裝修工工作報告告。通過金海灣灣酒店英英語B級級考核。熟練操作電電腦。從事建筑裝裝修工作作5年以以上。電力運行維維修部經(jīng)經(jīng)理中專畢業(yè)或或具有同同等學(xué)歷歷。熟悉本崗位位專業(yè)技技術(shù)、標(biāo)標(biāo)

51、準(zhǔn)，懂懂得酒店店各種設(shè)設(shè)施設(shè)備備的維修修保養(yǎng)知知識。熟悉安全生生產(chǎn)、環(huán)環(huán)境保護護防火安安全等法法規(guī)條例例。具有技術(shù)員員以上職職稱。能組織和指指揮員工工按工作作要求完完成設(shè)施施設(shè)備的的維修及及搶修的的能力。具有對有關(guān)關(guān)技術(shù)方方案、報報告作評評價選擇擇和處理理的能力力。有較強的語語言表達達能力，能能寫設(shè)施施設(shè)備維維修保養(yǎng)養(yǎng)工作報報告。通過金海灣灣酒店英英語B級級考核。熟練操作電電腦。從事維修工工作5年年以上。調(diào)度及保管管員高中或中等等職業(yè)學(xué)學(xué)校畢業(yè)業(yè)。了解工程、設(shè)設(shè)備管理理基礎(chǔ)知知識，熟熟悉物品品保管知知識及統(tǒng)統(tǒng)計學(xué)知知識。了解安全生生產(chǎn)、勞勞動保護護、成本本控制等等方面的的知識、法法規(guī)、條條例。

52、能對部門維維修工作作進行調(diào)調(diào)配、安安排、協(xié)協(xié)調(diào)，及及進行本本部門各各班組間間維修安安排工作作。能對本部門門工作量量做出統(tǒng)統(tǒng)計。能對各種物物品做好好入庫、出出庫及驗驗收工作作。通過金海灣灣酒店英英語C級級考核。從事保管工工作5年年以上。綜合管理員員高中或中等等職業(yè)學(xué)學(xué)校畢業(yè)業(yè)。了解工程、設(shè)設(shè)備管理理基礎(chǔ)知知識，熟熟悉應(yīng)用用文寫作作和檔案案管理。了解安全生生產(chǎn)，勞勞動保護護，環(huán)境境保護，節(jié)節(jié)約能源源和消防防管理等等法規(guī)條條例。能起草各種種業(yè)務(wù)公公文，并并有文書書檔案管管理工作作的能力力。語言表達能能力強。通過金海灣灣酒店英英語B級級考核。熟悉電腦操操作。有秘書工作作經(jīng)歷或或從事工工程設(shè)備備管理工工

53、作2年年以上。電力維修主主管高中或中等等職業(yè)學(xué)學(xué)校畢業(yè)業(yè)。熟悉高、低低壓供電電、用電電知識，熟熟悉電氣氣設(shè)備的的安裝、維維修使用用技術(shù)知知識，熟熟悉當(dāng)?shù)氐貏趧庸┕╇姾凸?jié)節(jié)能部門門有關(guān)用用電節(jié)電電方面的的政策、法法規(guī)和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。取得當(dāng)?shù)靥靥厥夤しN種證書。能獨立工作作和督導(dǎo)導(dǎo)班組員員工按工工作規(guī)范范和要求求做好安安全用電電、節(jié)約約用電工工作。能寫一般工工作報告告。通過金海灣灣酒店英英語C級級考核。從事電工工工作5年年以上。機修組主管管高中畢業(yè)或或具有同同等學(xué)歷歷。熟悉各種機機械設(shè)備備的性能能，掌握握設(shè)備的的維修和和排除故故障的專專業(yè)知識識，熟悉悉各種機機械設(shè)備備的工作作規(guī)程和和制度。取得機械維維修工

54、上上崗證書書。具有機械設(shè)設(shè)備運行行、操作作、保養(yǎng)養(yǎng)、維修修管理能能力。語言表達能能力一般般，能書書寫一般般工作報報告。通過金海灣灣酒店英英語C級級考核。從事機械管管理3 年以上上或從事事設(shè)備維維修5年年以上?？照{(diào)冷凍機機房領(lǐng)班班高中畢業(yè)或或具有同同等學(xué)歷歷。熟悉冷凍空空調(diào)設(shè)備備運行原原理以及及操作修修理、節(jié)節(jié)能的技技能知識識，熟悉悉冷凍機機有關(guān)技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和政策策法規(guī)。具有技術(shù)員員以上職職稱。能獨立工作作和督導(dǎo)導(dǎo)組織班班組員工工按照工工作規(guī)程程和要求求做好冷冷凍機房房的各項項工作。能書寫一般般工作報報告。通過金海灣灣酒店英英語C級級考核。從事制冷管管理工作作3年以以上或操操作維修修5 年年以上

55、。鍋爐房領(lǐng)班班高中畢業(yè)或或具有同同等學(xué)歷歷。熟悉鍋爐運運行操作作以及處處理故障障等技術(shù)術(shù)，了解解鍋爐房房安全經(jīng)經(jīng)濟運行行的有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和和法規(guī)。具有技術(shù)員員以上職職稱和取取得本地地鍋爐房房管理培培訓(xùn)合格格證書。能獨立工作作和督導(dǎo)導(dǎo)本班組組員工按按照工作作規(guī)范和和要求做做好鍋爐爐房各項項管理工工作。保證鍋爐房房的運行行安全、平平穩(wěn)及減減低能耗耗。能書寫一般般工作報報告。通過金海灣灣酒店英英語C級級考核。從事鍋爐房房管理工工作3 年以上上。修繕組領(lǐng)班班高中畢業(yè)或或具有同同等學(xué)歷歷。熟悉泥、木木、漆、管管工操作作技術(shù)，工工作規(guī)范范和制度度。取得泥、木木、漆、管管工等工工種的上上崗資格格證書。能獨立工作

56、作和督導(dǎo)導(dǎo)本班組組員工按按照工作作規(guī)范和和要求做做好泥、木木、漆、管管工工作作的能力力。能書寫一般般工作報報告。通過金海灣灣酒店英英語C級級考核。從事泥、木木、漆、管管等多項項工作累累計5 年以上上。全能技工組組領(lǐng)班高中畢業(yè)或或具有同同等學(xué)歷歷。熟悉全能技技工各項項操作和和維修技技術(shù)知識識與有關(guān)關(guān)全能技技工的作作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)章章制度。取得“全能能技工”證書及及電工操操作證書書。能獨立工作作和督導(dǎo)導(dǎo)本班組組員工按按照工作作規(guī)范和和要求做做好本崗崗位工作作。能書寫一般般工作報報告。通過金海灣灣酒店英英語C級級考核。從事多項工工作5 年以上上?？照{(diào)冷凍機機操作工工高中畢業(yè)或或具有同同等學(xué)歷歷。熟悉制

57、冷設(shè)設(shè)備的運運行原理理，掌握握設(shè)備的的操作和和維修保保養(yǎng)技術(shù)術(shù)知識。取得當(dāng)?shù)刂浦评涔ど仙蠉徸C書書。能按工作規(guī)規(guī)范和有有關(guān)制度度獨立進進行工作作。通過金海灣灣酒店英英語C級級考核。鍋爐工高中畢業(yè)或或具有同同等學(xué)歷歷。熟悉鍋爐操操作維修修保養(yǎng)及及水質(zhì)分分析技術(shù)術(shù)知識。熟悉鍋爐安安全生產(chǎn)產(chǎn)、經(jīng)濟濟運行有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和法規(guī)規(guī)。有當(dāng)?shù)靥厥馐夤しN證證書和當(dāng)當(dāng)?shù)劐仩t爐水處理理證書。能按工作規(guī)規(guī)范和有有關(guān)制度度獨立進進行工作作。保證鍋爐運運行安全全及減低低能耗。通過金海灣灣酒店英英語C級級考核。機修工高中畢業(yè)或或具有同同等學(xué)歷歷。熟悉各類機機械設(shè)備備的性能能、維修修和排除除故障的的技術(shù)知知識。有當(dāng)?shù)仉姾负腹ぬ厥?/p>

58、殊工種證證書。能按工作規(guī)規(guī)范和有有關(guān)制度度獨立進進行工作作。通過金海灣灣酒店英英語C級級考核。維修工高中畢業(yè)或或具有同同等學(xué)歷歷。熟悉泥、木木、漆、管管道、沙沙發(fā)、地地毯、銅銅、鐵專專業(yè)知識識和操作作維修技技術(shù)。有單項工種種上崗證證書。能按工作規(guī)規(guī)范和有有關(guān)制度度獨立進進行工作作。通過金海灣灣酒店英英語C級級考核。全能技工高中畢業(yè)或或具有同同等學(xué)歷歷。熟悉多種工工種維修修知識和和操作規(guī)規(guī)程與技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。取得“全能能技工”證書和和電工操操作證書書。具有獨立操操作和維維修電氣氣、管道道、空調(diào)調(diào)、五金金、木器器、油漆漆、地毯毯、沙發(fā)發(fā)等工作作的能力力。通過金海灣灣酒店英英語C級級考核。弱電維修工工

59、中專畢業(yè)或或具有同同等學(xué)歷歷。熟悉電話、音音像等設(shè)設(shè)備的使使用保養(yǎng)養(yǎng)知識和和維修技技術(shù)。具有技術(shù)員員以上證證書。能按工作規(guī)規(guī)范和有有關(guān)制度度獨立進進行工作作。通過金海灣灣酒店英英語C級級考核。強電維修工工高中畢業(yè)或或具有同同等學(xué)歷歷。熟悉電氣設(shè)設(shè)備安裝裝、維修修和排除除故障的的技術(shù)知知識，懂懂得安全全用電、節(jié)節(jié)約用電電的政策策法規(guī)。有當(dāng)?shù)靥厥馐夤しN證證書和電電工上崗崗資格證證書。能按工作規(guī)規(guī)范和有有關(guān)制度度獨立進進行工作作。通過金海灣灣酒店英英語C級級考核。電梯工高中畢業(yè)或或具有同同等學(xué)歷歷。熟悉電梯專專業(yè)知識識和維修修保養(yǎng)知知識。有當(dāng)?shù)靥厥馐夤しN證證書和維維修人員員操作證證書。能按工作規(guī)規(guī)范

60、和有有關(guān)制度度獨立進進行工作作。通過金海灣灣酒店英英語C級級考核。四、工程部部工作規(guī)規(guī)范鍋爐操作規(guī)規(guī)范投運前的檢檢查與啟啟動運行行的操作作流程項目規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求投運前檢查查（1）檢查查爐水儲儲量和水水溫，爐爐內(nèi)水量量應(yīng)達到到水位表表高度的的1/441/3， 水溫接接近40050。（2）檢查查水位表表、壓力力表及安安全閥、排排污閥和和各類閥閥門，應(yīng)應(yīng)保持 靈敏可可靠。（3）檢查查爐膛、爐爐壁、煙煙道和各各路管道道，保證證無泄漏漏、滲透透現(xiàn)象。（44）檢查查自動報報警系統(tǒng)統(tǒng)及其它它自動裝裝置，必必須動作作正常。加加足鍋 爐附機機潤滑油油（劑）。啟動與運行行檢查確認(rèn)無無問題后后，可以以給