商品房買賣合同

1、商品房買賣合同3篇商品房買賣合同篇1賣方下稱甲方 ：身份證：買方下稱乙方 ：身份證：乙方向甲方購買坐落于 房屋壹套，雙方已簽訂【房屋 買賣合同】以下簡稱買賣合同 ，合同編號：號，現(xiàn)經甲、 乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：【合同和房屋的標明 一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同?！竞贤獬?二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方 之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋 的產權即與乙方無關?！韭暶鞣课菖c乙方無關 三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：【合同中關于款項的處理 】1、乙方已繳付樓款/元不包含交予中介定金 。2、乙方已繳款項自動轉為甲方借

2、款，以雙方商定利息 從借款之日起計息，不計復利。3、甲方還款事宜另行約定。四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需 要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，假設乙方不能按時 提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的, 甲方有權暫緩推還乙方所有款項?！娟P于合同已進行部分的退回處理 五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同 的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下 的權利或與買賣合同相關的權利。【再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權利 六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份, 甲方執(zhí)貳份，乙

3、方執(zhí)壹份，均具同等法律效力?！韭暶髟搮f(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力 甲方： 乙方：身份證：身份證：年月曰年月曰商品房買賣合同篇2 賣方以下簡稱甲方 ：姓名：身份證號碼 ：地址：聯(lián)系電話：共有人：姓名：身份證號碼 ：地址：聯(lián)系電話：買方以下簡稱乙方 ：姓名：身份證號碼 ：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于；位于第_層戶，房屋結構為 房產證登記面積_平方米，地下室一間，面積 平方，房 屋權屬證書號為.第二條價格：以房產證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總 金額為萬元整，大寫：.第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大 寫：，日內交付萬元大寫 ,余款元大寫 在房

4、 屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方 的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限 期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計 應付款的向甲方支付違約金。逾期超過日，即視為乙 方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合 同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已 交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累 計已付款的向乙方支付

5、違約金。逾期超過日，則視為 甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責 任。第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向 房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因 造成乙方不能在房屋交付之日起 天內取得房地產權屬 證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日 起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的賠償 乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關 規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關 費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此 引發(fā)的糾紛

6、有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶 口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的收取違約 金。第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的 有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定， 并簽訂補充協(xié)議。第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié) 商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法 院起訴。第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、 乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方： 乙方：年 月 日商品房買賣合同篇3甲方出售方 ：乙方購買方 ：根據(jù)【中華人民共和國合同法】、【中華人民共和國城市 房地產管理法

7、】及其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在 平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié)議:一、標的物1、甲方所擁有的坐落于湖北省武漢市新洲區(qū)邾城街齊 安大道老水產局宿舍樓二單元6樓B座，建筑面積為88平 方米，其現(xiàn)用途為自住。2、甲方已于20 xx年4月28日取得上述房屋的原購房 合同。3、甲方自愿將上述房屋所有權及房屋使用權轉讓給乙 方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及房屋 使用權無產權糾紛和無債權糾紛，否則，由甲方承擔一切法 律責任。二、房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣壹拾貳 萬捌仟元整。三、付款方式買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方 于辦理

8、該房屋付款之日一次性付清全部購房款。四、房屋交付甲方應于簽訂房屋合同之日起7日內將合同約定房屋交 付乙方，房屋內設備、設施及裝飾按口頭協(xié)商執(zhí)行。五、甲乙雙方權利與義務1、在辦理產權過戶手續(xù)時，乙方按國家規(guī)定各自承擔 有關稅費。甲方承擔原房屋過戶稅費。2、甲方已裝修費用已計入房屋總價，隨房屋轉讓給乙 方，雙方不得再另行結算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、 水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡費及有線電視信號費用由甲 方承擔。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、 電話費、網(wǎng)絡費及有線電視信號費用由乙方承擔。3、甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。 甲方未按約定日期交付房屋的，自本合同約定的交

9、付期滿第 二天起實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬 分之三的違約金。甲方逾期交房達10日，乙方有權解除合同，并可要求 甲方支付已付購房款3%的違約金；乙方愿繼續(xù)履行合同的， 自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方 按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。4、甲乙雙方自簽訂本合同之日起30日內向房屋交易部 門提出交易申請。5、乙方交付房產全款后，而甲方不能交房時，則甲方 應立即退回已付房產全款，并向乙方支付總房款的5%的賠償 金。六、因訂立本合同和履行本合同產生的爭議，包括合同 效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下幾種 方式解決：1、向新洲區(qū)仲裁委員會提交仲裁；2、向房屋所在地法院起訴。七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充 協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。八、本