寧?？萍紙@區(qū)04#地塊商品房項(xiàng)目一期工程Ⅱ標(biāo)段工程施工組織設(shè)計(jì)

1、目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc271657489 第一章 編制依據(jù) PAGEREF _Toc271657489 h 3 HYPERLINK l _Toc271657490 一、編制依據(jù) PAGEREF _Toc271657490 h 3 HYPERLINK l _Toc271657491 二、編制說明 PAGEREF _Toc271657491 h 4 HYPERLINK l _Toc271657492 第二章 工程概況 PAGEREF _Toc271657492 h 5 HYPERLINK l _Toc271657493 一、工程簡介 PAGEREF

2、 _Toc271657493 h 5 HYPERLINK l _Toc271657494 二、場地條件 PAGEREF _Toc271657494 h 5 HYPERLINK l _Toc271657495 三、地質(zhì)條件 PAGEREF _Toc271657495 h 5 HYPERLINK l _Toc271657496 三、建筑說明 PAGEREF _Toc271657496 h 6 HYPERLINK l _Toc271657497 四、結(jié)構(gòu)說明 PAGEREF _Toc271657497 h 8 HYPERLINK l _Toc271657498 五、節(jié)能概況 PAGEREF _Toc

3、271657498 h 8 HYPERLINK l _Toc271657499 第三章 施工準(zhǔn)備與部署 PAGEREF _Toc271657499 h 9 HYPERLINK l _Toc271657500 一、施工組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc271657500 h 9 HYPERLINK l _Toc271657501 二、施工工期計(jì)劃 PAGEREF _Toc271657501 h 10 HYPERLINK l _Toc271657502 三、施工總體部署 PAGEREF _Toc271657502 h 11 HYPERLINK l _Toc271657503 第四章 勞動力及主要物

4、質(zhì)、機(jī)械配備 PAGEREF _Toc271657503 h 12 HYPERLINK l _Toc271657504 一、主要施工機(jī)械設(shè)備配備 PAGEREF _Toc271657504 h 13 HYPERLINK l _Toc271657505 二、主要的材料測量、檢測儀器配備 PAGEREF _Toc271657505 h 15 HYPERLINK l _Toc271657506 三、勞動力安排 PAGEREF _Toc271657506 h 15 HYPERLINK l _Toc271657507 第五章 現(xiàn)場總平面布置 PAGEREF _Toc271657507 h 16 HYPE

5、RLINK l _Toc271657508 第六章 施工總進(jìn)度計(jì)劃和工期保證措施 PAGEREF _Toc271657508 h 17 HYPERLINK l _Toc271657509 一、施工工期目標(biāo) PAGEREF _Toc271657509 h 17 HYPERLINK l _Toc271657510 二、施工進(jìn)度管理網(wǎng)絡(luò) PAGEREF _Toc271657510 h 17 HYPERLINK l _Toc271657511 三、施工總進(jìn)度計(jì)劃 PAGEREF _Toc271657511 h 17 HYPERLINK l _Toc271657512 四、組織措施和計(jì)劃系統(tǒng)控制 PAG

6、EREF _Toc271657512 h 19 HYPERLINK l _Toc271657513 五、管理措施及相關(guān)人員職責(zé) PAGEREF _Toc271657513 h 19 HYPERLINK l _Toc271657514 六、技術(shù)措施和進(jìn)度計(jì)劃的保證控制程序 PAGEREF _Toc271657514 h 20 HYPERLINK l _Toc271657515 七、材料與機(jī)械供應(yīng)措施 PAGEREF _Toc271657515 h 21 HYPERLINK l _Toc271657516 八、資金保證措施 PAGEREF _Toc271657516 h 21 HYPERLINK

7、l _Toc271657517 九、搶工措施 PAGEREF _Toc271657517 h 22 HYPERLINK l _Toc271657518 一、工程質(zhì)量目標(biāo) PAGEREF _Toc271657518 h 23 HYPERLINK l _Toc271657519 二、工程質(zhì)量控制原則 PAGEREF _Toc271657519 h 23 HYPERLINK l _Toc271657520 三、主要管理制度 PAGEREF _Toc271657520 h 23 HYPERLINK l _Toc271657521 四、工程質(zhì)量控制技術(shù)措施 PAGEREF _Toc271657521 h

8、 24 HYPERLINK l _Toc271657522 五、質(zhì)量通病防治技術(shù)措施 PAGEREF _Toc271657522 h 27 HYPERLINK l _Toc271657523 六、成品保護(hù)措施 PAGEREF _Toc271657523 h 33 HYPERLINK l _Toc271657524 七、季節(jié)性施工質(zhì)量措施 PAGEREF _Toc271657524 h 37 HYPERLINK l _Toc271657525 八、工程交付與保修服務(wù) PAGEREF _Toc271657525 h 40 HYPERLINK l _Toc271657526 第七章主要施工技術(shù)方案

9、PAGEREF _Toc271657526 h 43 HYPERLINK l _Toc271657527 一、測量方案 PAGEREF _Toc271657527 h 43 HYPERLINK l _Toc271657528 二、外腳手架施工方案 PAGEREF _Toc271657528 h 44 HYPERLINK l _Toc271657529 三、模板工程施工方案 PAGEREF _Toc271657529 h 44 HYPERLINK l _Toc271657530 四、塔吊安裝方案 PAGEREF _Toc271657530 h 44 HYPERLINK l _Toc2716575

10、31 五、井架施工方案 PAGEREF _Toc271657531 h 45 HYPERLINK l _Toc271657532 六、施工用電方案 PAGEREF _Toc271657532 h 45 HYPERLINK l _Toc271657533 七、基坑土方開挖施工技術(shù)方案 PAGEREF _Toc271657533 h 46 HYPERLINK l _Toc271657534 八、人工挖孔樁施工方案 PAGEREF _Toc271657534 h 47 HYPERLINK l _Toc271657535 九、后澆帶施工方案 PAGEREF _Toc271657535 h 47 HYP

11、ERLINK l _Toc271657536 十、地下室結(jié)構(gòu)施工技術(shù)方案 PAGEREF _Toc271657536 h 50 HYPERLINK l _Toc271657537 十一、地下室防水施工技術(shù)方案 PAGEREF _Toc271657537 h 50 HYPERLINK l _Toc271657538 具體施工方案詳見地下室防水施工技術(shù)方案。 PAGEREF _Toc271657538 h 50 HYPERLINK l _Toc271657539 十二、主體結(jié)構(gòu)施工技術(shù)方案 PAGEREF _Toc271657539 h 50 HYPERLINK l _Toc271657540 十

12、三、屋面工程施工技術(shù)方案 PAGEREF _Toc271657540 h 57 HYPERLINK l _Toc271657541 詳見專項(xiàng)施工方案。 PAGEREF _Toc271657541 h 57 HYPERLINK l _Toc271657542 十四、裝飾工程施工技術(shù)方案 PAGEREF _Toc271657542 h 57 HYPERLINK l _Toc271657543 十五、建筑節(jié)能施工技術(shù)方案 PAGEREF _Toc271657543 h 63 HYPERLINK l _Toc271657544 詳見專項(xiàng)施工方案。 PAGEREF _Toc271657544 h 63

13、HYPERLINK l _Toc271657545 十六、給排水工程安裝施工技術(shù)方案 PAGEREF _Toc271657545 h 63 HYPERLINK l _Toc271657546 十七、消防水工程安裝施工技術(shù)方案 PAGEREF _Toc271657546 h 70 HYPERLINK l _Toc271657547 十八、電氣工程安裝施工技術(shù)方案 PAGEREF _Toc271657547 h 73 HYPERLINK l _Toc271657548 第八章本工程關(guān)鍵點(diǎn)及控制方法 PAGEREF _Toc271657548 h 78 HYPERLINK l _Toc2716575

14、49 一、人工挖孔樁的安全控制措施 PAGEREF _Toc271657549 h 78 HYPERLINK l _Toc271657550 二、后澆帶質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc271657550 h 82 HYPERLINK l _Toc271657551 三、地下室防水質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc271657551 h 84 HYPERLINK l _Toc271657552 四、管線保護(hù)措施 PAGEREF _Toc271657552 h 89 HYPERLINK l _Toc271657553 五、各標(biāo)段地下室標(biāo)高控制措施 PAGEREF _Toc27165755

15、3 h 90 HYPERLINK l _Toc271657554 六、雨季挖土施工措施 PAGEREF _Toc271657554 h 90 HYPERLINK l _Toc271657555 第九章 安全、文明、環(huán)保施工保證措施 PAGEREF _Toc271657555 h 91 HYPERLINK l _Toc271657556 一、安全措施 PAGEREF _Toc271657556 h 91 HYPERLINK l _Toc271657557 二、文明生產(chǎn)措施 PAGEREF _Toc271657557 h 112 HYPERLINK l _Toc271657558 三、環(huán)境保護(hù)措施

16、 PAGEREF _Toc271657558 h 118 HYPERLINK l _Toc271657559 第十章 與分包單位的組織、協(xié)調(diào)、配合及 HYPERLINK l _Toc271657560 地下室施工各標(biāo)段協(xié)調(diào)與配合 PAGEREF _Toc271657560 h 122 HYPERLINK l _Toc271657561 一、施工協(xié)調(diào)與配合 PAGEREF _Toc271657561 h 122 HYPERLINK l _Toc271657562 二、對專業(yè)分包單位的一般要求 PAGEREF _Toc271657562 h 123 HYPERLINK l _Toc27165756

17、3 三、對分包工程施工現(xiàn)場管理 PAGEREF _Toc271657563 h 126 HYPERLINK l _Toc271657564 四、各標(biāo)段地下室施工的協(xié)調(diào)與配合 PAGEREF _Toc271657564 h 128第一章 編制依據(jù)一、編制依據(jù)（1）、寧?？萍紙@區(qū)04#地塊商品房項(xiàng)目一期工程標(biāo)段工程施工合同。（2）、寧海科技園區(qū)04#地塊商品房項(xiàng)目一期工程標(biāo)段工程土建、安裝施工圖。（3）、寧波建工股份有限公司QES企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量體系文件。（4）、現(xiàn)行國家、地區(qū)有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)：1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一定標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20012、建筑樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ94-20083

18、、寧波市建筑樁基設(shè)計(jì)與施工細(xì)則2001甬DBJ02-124、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20025、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50201-20026、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20027、人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50134-20048、寧波市蒸壓加氣砼砌塊應(yīng)用技術(shù)實(shí)施細(xì)則（試行）2006甬SS-029、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-200210、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-200211、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-200112、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-200713、多空磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)

19、范JGJ137-200114、地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-200815、地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-200216、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ130-200117、建筑施工扣件式鋼管模板支架技術(shù)規(guī)程DB33/1035-200618、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-199919、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ46-200520、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程GJG80-199121、建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-200422、龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)程JGJ88-9223、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范DB50411-200724、建筑施工

20、門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ128-200025、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-200126、鋼筋焊接機(jī)驗(yàn)收規(guī)范JGJ18-200327、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-200128、建筑變形測量規(guī)范JGJ8-200729、外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126-200030、金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-200131、塑鋼門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程JGJ103-9632、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50235-200133、建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50354-2005二、編制說明本施工組織設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)施工的指導(dǎo)性文件，在編制過程中我們對項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

21、設(shè)置、勞動力安排、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項(xiàng)及子分項(xiàng)工程的施工方法、工種質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、降低成本的措施等諸多因素進(jìn)行了考慮，以突出施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性、可行性。本施工組織設(shè)計(jì)所述施工技術(shù)方案僅考慮了主要的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容，對工程施工圖紙不明確的分部分項(xiàng)僅按經(jīng)驗(yàn)及常規(guī)方法進(jìn)行編制。第二章 工程概況一、工程簡介1、工程名稱：科技園區(qū)04#地塊商品房項(xiàng)目一期工程標(biāo)段。2、工程地點(diǎn)：本工程位于寧?？萍紙@區(qū)西側(cè)，東至竹泉路，南至科技大道，西至桃源北路，北至如意股份有限公司圍墻。3、建設(shè)單位：寧波市交通房地產(chǎn)有限公司。4、監(jiān)理單位：浙江工

22、正監(jiān)理公司4、工程規(guī)模：標(biāo)段地下室建筑面積11324.82平方米，地上建筑面積28687.1平方米（具體包括9#-13#，會所）5、結(jié)構(gòu)類型：9#-13#框架11層，會所框架一層。6、工程類別：地下室二類，上部結(jié)構(gòu)三類。7、質(zhì)量等級要求：國家施工驗(yàn)收規(guī)范一次性驗(yàn)收合格8、安全生產(chǎn)及文明施工：合格9、工期要求：496日歷天二、場地條件本工程東至竹泉路，南至科技大道，西至桃源北路，北至如意股份有限公司圍墻，三面皆為城市主干道，交通較為方便。附近居民小區(qū)本工程四通一平工作已完成，施工主干道甲方已澆筑完成，施工用水、用電已接入場地西南角，施工場地較為平整，可以馬上進(jìn)場施工。三、地質(zhì)條件根據(jù)寧?？萍紙@區(qū)

23、04地塊一期巖土工程勘察報(bào)告（詳勘），本工程基坑范圍內(nèi)場地以農(nóng)地為主，現(xiàn)場地四周均圍墻封閉，表面大面積堆積有周圍工地的棄土堆，場地地面高程在13.018.0之間（均為黃海高程，下同），場地地貌類型屬于山前沖洪積平原?；娱_挖范圍內(nèi)地層主要為五層，描述如下：1、S層：素填土結(jié)構(gòu)松散稍密，成分雜。由各種粒徑的卵礫石、沙礫混少量粘性土組成，徑大達(dá)30cm以上，以周邊建筑工地的棄土為主。該層大部分布，一般層厚0.5m左右，高填土處厚度較大。2、1a層：粉質(zhì)粘土硬可塑為主，局部軟可塑，中等壓縮性，厚層狀，干強(qiáng)度高，韌性中等，含粉土團(tuán)塊，部分地段表部2030cm左右一般為相對松散的耕植土，富含植物根須，局

24、部夾少量全風(fēng)化狀的砂、礫。土質(zhì)均勻，局部為粘土。該層全址大部分地段分布，層頂埋深02.50m，層頂標(biāo)高11.7814.81m，層厚0.404.90m。3、1b層：粉質(zhì)粘土（本工程基礎(chǔ)持力層）硬可塑為主，局部軟可塑，中等壓縮性，厚層狀，干強(qiáng)度高，韌性中等。局部含強(qiáng)風(fēng)化狀的砂、礫（卵）石，含量變化較大，局部相變?yōu)楹[砂粉質(zhì)粘土（1b-1層）和含粘性土圓礫（1b-2層）。該層全址大部分地段分布，層頂埋深0.705.80m，層頂標(biāo)高7.8613.46m，層厚1.508.70（含1b-1層和1b-2層）。4、1b-1層，硬可塑/稍密中密，中等偏低壓縮性，厚層狀，干強(qiáng)度中等，韌性中等。含強(qiáng)風(fēng)化狀砂、礫（卵

25、）石。該層局部分布，層頂埋深0.706.20m，層頂標(biāo)高7.3513.46m，層厚0.403.60m。5、1b-2層，稍密中密，低壓縮性，厚層狀。砂石填充，粘性土膠結(jié)，土質(zhì)不均勻，各組分含量變化大，局部為含粘性土礫砂。該層局部分布，層頂埋深0.704.40m，層頂標(biāo)高9.2013.11m，層厚0.504.30m.對本工程基坑土方開挖產(chǎn)生影響的主要為淺層孔隙潛水及2層碎石土含水層。1、淺層孔隙潛水其含水層組為1層粘性土，主要接受大氣降水和附近河水補(bǔ)給，其水位變化主要受壞境、氣候影響。地下水位一般在0.802.50m，黃海標(biāo)高一般為11.5013.00m間。2、2層碎石含水層其透水性好，該層水位埋

26、深約為4.806.25m，相應(yīng)黃海高程為8.589.18m。場址下厚度大，埋藏淺的碎石土含水層分布，其水量較大、水位埋藏淺，對本工程基坑開挖影響較大。根據(jù)地質(zhì)報(bào)告,擬建場地不存在采空區(qū)，危巖、滑坡等影響工程穩(wěn)定性的不良地質(zhì)作用，經(jīng)現(xiàn)場踏勘，未發(fā)現(xiàn)影響本工程建設(shè)的障礙物及地下管線。三、建筑說明本工程9#-13#樓為商業(yè)住宅，地上11層，層高2.9m,建筑總高度34.2m；會所地上1層，層高4m，地下一層，層高4.4m，建筑總高度9.2m。本工程9#-13#、會所為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限50年，非抗震設(shè)計(jì)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為乙級。地下室人防抗力等級為6級。擬建人防工程戰(zhàn)時(shí)核6級常6級，設(shè)

27、二個(gè)防護(hù)單元，采用平戰(zhàn)結(jié)合形式，戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩蔽所，平時(shí)為汽車庫。其中本標(biāo)段所占人防掩蔽所二（建筑面積：2021;掩蔽人數(shù)：1250人）。本工程防火耐火等級：建筑耐火二級，地下室為一級。本標(biāo)段地下室防火4區(qū)3892，防火25區(qū)240，防火26區(qū)340，防火6區(qū)2300，防火29區(qū)463。防火30區(qū)499，防火8區(qū)3979，防火33區(qū)449，防火34區(qū)443，防火35區(qū)362。本工程主要材料做法如下：1、地下室工程防水做法本工程地下室防水、防潮以混凝土自防水為主，其他防水措施為輔，防水混凝土設(shè)計(jì)抗?jié)B等級為P8。地下室底板外防水采用1.0厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，用量1.5kg/平方米；地下室

28、頂板外防水采用1.5厚單組份聚氨酯防水涂料，4厚APP改性瀝青耐根穿刺防水卷材；地下室側(cè)板外防水采用1.5mm厚單組份聚氨酯涂料防水層。2、屋面做法地面磚及1：2.5水泥砂漿結(jié)合層（僅上人屋面）40厚C20細(xì)石混凝土剛性防水層內(nèi)配4150鋼筋網(wǎng)，分倉縫6m6m，內(nèi)嵌填聚氨酯密封膠，干鋪油氈一道2.0厚單面自粘橡膠瀝青防水卷材C20陶?；炷琳移?%，隨搗隨抹壓光40厚擠塑型聚苯乙烯保溫板（錯(cuò)縫，雙面膠鋪粘）1.5厚雙組分聚氨酯防水涂料現(xiàn)澆鋼筋砼樓板清理后純水泥漿摻5%防水劑填毛細(xì)縫3、地面做法40厚C20細(xì)石砼（內(nèi)配雙向6300，分倉縫36平方米,表面撒1：1水泥沙子隨打隨抹光；1.5厚雙組分

29、聚氨酯防水涂料上翻至踢腳板上沿20厚1:3水泥砂漿找平100厚C15混凝土墊層素土夯實(shí),上鋪100厚壓實(shí)碎石4、墻面做法白色普通內(nèi)墻膩?zhàn)优剑變?nèi)墻乳膠漆（公共部位做）3厚抗裂砂漿（耐堿、抗拉玻纖網(wǎng)格布）墻體基層處理并刷界面劑，15-30厚聚合物保溫砂漿（商業(yè)、會所為20厚擠塑型聚苯乙烯保溫板）粉煤灰燒結(jié)多孔磚或鋼筋混凝土墻面墻體基層并刷界面劑6厚1：2水泥砂漿面層，14厚1：3水泥砂漿分成抹平（內(nèi)慘5%防水劑）外墻NYS1：1.5丙乳凈漿防水（一縱一橫兩遍，1mm以上）分層抹5厚抗裂砂漿（滿鋪耐堿網(wǎng)格布）外墻面磚飾面套用圖集浙85J801P9頁S1（專用防水勾縫劑）四、結(jié)構(gòu)說明1、地基采用

30、天然地基基礎(chǔ)（局部需采用人工挖孔樁抗浮）。2、地下室基礎(chǔ)墊層做法：素土夯實(shí),100厚C15素砼墊層,20厚防水砂漿找平，1.0厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，50厚C20細(xì)石砼保護(hù)層，地下室底板、剪力墻板砼等級C35P8。地下室底板標(biāo)高為-6.250m，板厚為400mm（特別注明的除外）。地下室頂板砼強(qiáng)度C35，頂板局部厚度200mm.3、上部結(jié)構(gòu)：9#-13#樓上部結(jié)構(gòu)框架柱、梁、板從地下室頂板至3層樓面采用C35，3層樓面至6層樓面采用C30，6層以上采用C25；會所上部結(jié)構(gòu)從地下室頂板至屋面采用C25；構(gòu)造柱、壓頂梁、過梁、欄板等，特別注明者外均采用C20。4、墻體：外墻、地下室內(nèi)墻、樓梯、

31、電梯材料采用粉煤灰燒結(jié)多孔磚，M5.0混合砂漿；分戶墻的材料采用輕質(zhì)蒸壓加氣混凝土砌塊（B05,A3.5），墻厚200mm，M5.0專用砂漿；墻體防潮層采用20厚1：2水泥砂漿摻3%防水劑，置于標(biāo)高-0.060處（每幢室內(nèi)地坪以下60mm），且防潮層連續(xù)貫通；與土接觸的地下環(huán)境采用M7.5水泥砂漿，MU10.0機(jī)制實(shí)心水泥磚。五、節(jié)能概況本工程建筑節(jié)能材料屋面采用擠塑型聚苯乙烯保溫板，住宅陽臺門及外窗采用彩色節(jié)能鋁合金單框普通中空玻璃門窗，外墻面采用粉煤灰燒結(jié)多孔磚、鋼筋砼墻加聚合物保溫砂漿內(nèi)保溫(保溫厚度15-30厚)，分戶墻為蒸壓加氣混凝土砌塊（B05級）自保溫。具體內(nèi)容詳見寧?？萍紙@區(qū)0

32、4#地塊商品房項(xiàng)目一期工程標(biāo)段的施工圖建筑節(jié)能篇。第三章 施工準(zhǔn)備與部署一、施工組織機(jī)構(gòu)我公司將以“質(zhì)量第一、用戶至上、守信創(chuàng)新”為宗旨，發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗，開拓創(chuàng)新的企業(yè)精神，以合同為依據(jù)，以工程項(xiàng)目為中心，建立有效的管理體系。施工現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人 行政組器材組質(zhì)安組工程組技術(shù)組 行政組器材組質(zhì)安組工程組技術(shù)組項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成序號姓名性別職稱現(xiàn)場承擔(dān)工作資格證書編號1王 磊男工程師項(xiàng)目經(jīng)理浙建安B（2005）02055342裴蘭芳女工程師項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人3劉 振男助 工施工員33124黃威科男助 工質(zhì)檢員33685王國忠男助 工安全員3353浙建安C（2

33、005）02030906王偉風(fēng)男助 工安全員3321浙建安C（2008）02008807焦運(yùn)杰男助 工安全員3321浙建安C（2009）02016568陳曉艷男助 工預(yù)算員浙090B301069余舜波男助 工材料員3308崗位職責(zé)分工（1）、項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層由項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人組成，項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人在本工程上的代表，具有人事、行政、工程成本控制、施工管理、技術(shù)決策、設(shè)備租賃的權(quán)力，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、生產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。領(lǐng)導(dǎo)分工：1、項(xiàng)目經(jīng)理是工程的總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對外聯(lián)系及質(zhì)量與安全、文明施工工作。2、項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)生產(chǎn)調(diào)度、機(jī)械設(shè)備管理、材料供應(yīng)、勞動力分配與調(diào)動。3、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)技術(shù)準(zhǔn)

34、備、圖紙會審、技術(shù)問題處理、技術(shù)攻關(guān)、內(nèi)業(yè)資料、技術(shù)簽證等。（2）項(xiàng)目管理層由各專業(yè)施工員及管理人員組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目中各項(xiàng)具體工作的組織與實(shí)施，在本工程中，計(jì)劃成立下述基層機(jī)構(gòu)：施工組：由項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)，施工員組成，負(fù)責(zé)全部工程各項(xiàng)施工管理、人員管理、機(jī)械管理等。技術(shù)組：由技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，各專業(yè)工程師及技術(shù)人員組成，負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)問題、施工技術(shù)、各項(xiàng)方案及措施及工程資料等工作。器材組：負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的采購供應(yīng)工作。質(zhì)安組：負(fù)責(zé)具體各項(xiàng)工程質(zhì)量、安全工作。行政組：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目經(jīng)理部的日常行政管理及保衛(wèi)工作。（3）作業(yè)層由施工班組、各分項(xiàng)工程施工班長及操作工人組成，主要任務(wù)是各分項(xiàng)工程項(xiàng)目的具體操作實(shí)施

35、。二、施工工期計(jì)劃為了最大限度地提高工效，縮短工期，并根據(jù)業(yè)主對工程各施工階段的工期要求。本工程采用以主體結(jié)構(gòu)工程為主導(dǎo)線，多工種立體交叉作業(yè)的施工流程組織施工，以使各工種、各工序從時(shí)間上、空間上得到有機(jī)銜接。以優(yōu)化勞動組合，達(dá)到均衡施工、縮短工期的要求。 本工程施工總工期為496天，主要分三個(gè)階段控制：施工前期準(zhǔn)備階段施工機(jī)械設(shè)置和各種施工用房的搭設(shè)、施工道路的鋪設(shè)、場容、場貌處理、對外聯(lián)系和有關(guān)協(xié)作事宜的洽談。本工前期準(zhǔn)備工作將在進(jìn)場后15天內(nèi)完成。土方開挖及地下工程階段本工土方開挖將在1個(gè)月內(nèi)完成，地下室結(jié)構(gòu)包括地下室頂板將在3個(gè)月內(nèi)完成。3、主體結(jié)構(gòu)階段根據(jù)工程施工工期和施工進(jìn)度計(jì)劃配

36、備相應(yīng)的木工、砼工、鋼筋工架子工和各專業(yè)工種，采用立體交叉平面流水相結(jié)合的施工方法，互不耽擱，直至工程施工驗(yàn)收交付。主體結(jié)構(gòu)將在5個(gè)月完成。4、內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝階段工程主體結(jié)構(gòu)施工階段，各專業(yè)工種預(yù)埋、預(yù)留等穿插進(jìn)行，各施工班組在保證工期情況下，施工中適當(dāng)調(diào)整勞動組合，安排砌體工程、內(nèi)裝修和管線設(shè)備的初安裝。內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝階段將在5個(gè)月內(nèi)完成。三、施工總體部署根據(jù)本工程的各項(xiàng)要求，施工現(xiàn)場場地踏勘情況及建筑物的建筑情況和位置狀況，結(jié)合本公司以往施工經(jīng)驗(yàn)，制定切實(shí)可行的施工部署。（一）部署原則針對本工程為小高層建筑，施工場地相對狹小等存在的客觀原因，特確定以下部署原則：（1）根據(jù)本工程既定

37、的質(zhì)量目標(biāo)和施工工期目標(biāo)，結(jié)合本工程實(shí)際特點(diǎn)，進(jìn)行施工階段分解，確定各階段部署目標(biāo)。（2）加強(qiáng)施工過程中的動態(tài)管理，針對各工序和環(huán)節(jié)，合理安排勞動力和施工準(zhǔn)備的投入在確保每道工序工程質(zhì)量的前提下，立足搶時(shí)間，爭速度，科學(xué)地組織流水施工及交叉施工，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)肅確定施工調(diào)度工作，有計(jì)劃、有步驟、有目標(biāo)的嚴(yán)格合理分配班組施工任務(wù)，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序的施工工期，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務(wù)。（二）施工順序及施工階段的劃分1、施工順序：針對工程的實(shí)際情況，按先結(jié)構(gòu)后建筑，自下而上的施工順序進(jìn)行施工，為確保施工工期，部分施工工序之間計(jì)劃進(jìn)行交叉施工，主要施工順序如下：（1）基坑土方開

38、挖, 本工程按照后澆帶分為6個(gè)區(qū)域，由區(qū)域依次開挖。每個(gè)區(qū)域挖土的順序均由東向西開挖，最后在西側(cè)區(qū)域西邊收尾。因本工程室外工程及地下室頂板回填用土量較大，故在西側(cè)二期工程待建現(xiàn)場設(shè)存土區(qū)，其余渣土外運(yùn)。先開挖有樁基的部位，之后挖無樁基部位，同時(shí)人工挖孔樁施工。（2）基礎(chǔ)部分施工，包括墊層、磚胎膜、筏板基礎(chǔ)、地下室防水。（3）主體結(jié)構(gòu)工程的施工進(jìn)行流水作業(yè)，包括9#13#樓、會所6幢單體的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚砌體的施工等。（4）裝飾施工，分階段及時(shí)插入。2、根據(jù)施工的特點(diǎn)，將本工程的施工分為四個(gè)施工階段，其中安裝工程穿插到各施工階段中。（1）基礎(chǔ)施工階段：人工挖孔樁、筏板基礎(chǔ)、地下室鋼筋砼結(jié)構(gòu)、地

39、下室防水等的施工。（2）主體結(jié)構(gòu)施工階段；（3）裝修施工階段；（4）室外掃尾工程施工階段。（三）大型機(jī)械的選擇與部署小高層建筑物中有大量建筑材料，各種設(shè)備成品、半成品等進(jìn)行垂直運(yùn)輸和施工人員上下樓層，垂直運(yùn)輸機(jī)械的合理選擇、正確使用與否直接關(guān)系到工程的施工速度、工人的勞動強(qiáng)度和工程質(zhì)量。1、垂直運(yùn)輸機(jī)的選用：本標(biāo)段9-13#為11層小高層，建筑高度為34.2米，會所地上一層，建筑高度9.2米，地下室及主體階段主要采用2臺塔吊，裝修階段每幢單體設(shè)置1臺井架，共5臺。塔吊位置布置詳見施工現(xiàn)場平面布置圖。2、輸送泵的選用本工程地下結(jié)構(gòu)及上部主體結(jié)構(gòu)采用混凝土固定泵運(yùn)送商品混凝土。砼泵的主要參數(shù)是泵送

40、能力，泵送能力一般以每小時(shí)砼最大原輸送量和最大的輸送距離（水平和垂直）來表示，各廠家商在產(chǎn)品說明書和銘牌上能力，是按其特點(diǎn)的條件為依據(jù)。如泵送時(shí)砼的級配、石子最大粒徑、泵送壓力、輸送距離、管徑大小等，而在使用中往往會出入很大，由于條件的限制往往達(dá)不到所標(biāo)定的泵送能力指標(biāo)，所以選好輸送泵是搗砼關(guān)鍵的一關(guān)。第四章 勞動力及主要物質(zhì)、機(jī)械配備一、主要施工機(jī)械設(shè)備配備本工程施工工期緊，質(zhì)量要求高，任務(wù)重。因此施工時(shí)機(jī)械設(shè)備的選擇與配備，是確保工程按期完成的重要方面，根據(jù)該工程特點(diǎn)，我們擬投入強(qiáng)大的機(jī)械設(shè)備力量，來滿足和確保本工程的施工和進(jìn)度要求。擬投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表。序號設(shè) 備名 稱型號規(guī)

41、格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份定額功率（KW）生產(chǎn)能力用于施工部位備注1鼓風(fēng)機(jī)KL160-D15南京20102全額樁基2風(fēng)鎬C1015寧波2010/全額樁基3塔吊QTZ63B2寧波200935全額基礎(chǔ)主體4井架L100#5重慶200940全額基礎(chǔ)主體5對焊機(jī)UNL-1002重慶200975全額基礎(chǔ)主體6調(diào)直機(jī)DJ60-22重慶20102.5全額基礎(chǔ)主體7切斷機(jī)DA40-12重慶20102.8全額基礎(chǔ)主體8彎曲機(jī)WJ2242上海20102.0全額基礎(chǔ)主體9電動切割機(jī)4004上海20102.2全額基礎(chǔ)主體10直縲紋旋切機(jī)GZL-454常州20102.5全額基礎(chǔ)主體11電焊機(jī)HB3304上海201017.5

42、全額基礎(chǔ)主體12電渣壓力焊機(jī)GXH-36A8上海201020全額基礎(chǔ)主體13木工平刨機(jī)HZG-504重慶20104全額基礎(chǔ)主體14木工圓盤機(jī)HB50-6B4重慶20103.2全額基礎(chǔ)主體15攪拌機(jī)JZC3506上海20105.5全額基礎(chǔ)主體16插入式振動器HZ6-5012寧波20101.5全額基礎(chǔ)主體17平板式振動器偏心4寧波20102.8全額基礎(chǔ)主體18潛水泵8nq20-5010寧波20103全額基礎(chǔ)主體19高壓水泵JPWQ2上海20103全額基礎(chǔ)主體20砼輸送泵HBT-S2重慶2010/全額基礎(chǔ)主體21反鏟式挖土機(jī)1M36日本2010/全額基礎(chǔ)主體22反鏟式挖機(jī)0.3M34日本2010/全

43、額基礎(chǔ)主體23自卸汽車15t30長春2009/全額基礎(chǔ)主體二、主要的材料測量、檢測儀器配備序號儀器設(shè)備名 稱型 號規(guī) 格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份已使用臺時(shí)數(shù)用途備注1磅稱TGT-10002上海2010/稱重2經(jīng)緯儀J22上海2010/測量3水準(zhǔn)儀S34南京2010/測量4全站儀ZL1杭州2010/測量5線錘3-10kg20寧波2010/測量6鋼卷尺50M/5M6/15寧波2010/測量7游標(biāo)尺125-150mm2金華2010/測量8質(zhì)量檢測工具配套2寧波2010/檢測9坍落度筒國標(biāo)2寧波2010/測量10水平尺500-600mm10長沙2010/測量11萬用表M830B2山東2010/檢測12鉗型

44、表3M62661杭州2010/檢測13接地電阻測試儀ZC-81南京2010/檢測14絕緣電阻測試儀ZC25-3500V2杭州2010/檢測15絕緣電阻測試儀ZC25-41000V1杭州2010/檢測三、勞動力安排現(xiàn)場施工人員的需要量和各專業(yè)工種的人員搭配，應(yīng)根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃按各施工階段工程量的大小和作業(yè)時(shí)間的長短進(jìn)行合理安排，做到各工種均衡兼顧，防止人員的大起大落。根據(jù)施工區(qū)段劃分及進(jìn)度安排，各工種配備足夠的施工班組，班組選用長期在公司所屬項(xiàng)目施工，隊(duì)伍素質(zhì)較高的施工班組。對要求持證上崗工種的操作工人必須持證上崗，做到無證不用。勞動力計(jì)劃表。工種按工程施工階段投入勞動力情況樁基階段地下室階段主體

45、階段裝飾階段掃尾竣工樁機(jī)工30/運(yùn)輸工102020155挖土工/30/10木工/80100/5鋼筋工207030/5砼工103030/10泥工/3050/10抹灰工/10/10010架子工/203030/裝修工/8025油漆工/605防水工/10/105機(jī)修工23333電焊工51010155機(jī)操工21020105保潔工51010105小計(jì)84313303333108第五章 現(xiàn)場總平面布置（一）施工總平面布置的原則1、在保證施工順利進(jìn)行的前提下，現(xiàn)場布置盡量緊湊，合理利用施工用地。2、盡量減少現(xiàn)場施工設(shè)置。3、合理減少臨時(shí)設(shè)施的數(shù)量，減低臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。4、符合環(huán)保、安全和防火要求。（二）生活區(qū)布

46、置1、工人宿舍及食堂、廁所設(shè)在建筑物西南側(cè)，工人宿舍均布置二層。2、生活區(qū)內(nèi)地面全部用細(xì)石混凝土硬化，并設(shè)置洗衣槽、曬衣場等。3、場區(qū)內(nèi)設(shè)有門衛(wèi)及管理制度，保障職工有序地生活。（三）施工現(xiàn)場布置1、甲方、監(jiān)理、乙方辦公室及會議室設(shè)在建筑物西側(cè)。2、現(xiàn)場設(shè)置塔吊2臺及井架5臺。3、現(xiàn)場設(shè)置水電線及消防、排污系統(tǒng)，設(shè)置配供電室。4、現(xiàn)場設(shè)置圍墻、門衛(wèi)等。5、由于本工程地下室面積較大，基礎(chǔ)及地下室施工時(shí)材料加工主要設(shè)置在場地西面，待地下室頂板施工完成后可設(shè)置在頂板上。主體施工時(shí)，攪拌機(jī)棚、砂石堆、水泥庫設(shè)在擬建筑物附近，砂、石、水泥按施工進(jìn)度計(jì)劃陸續(xù)進(jìn)場。在主體施工階段，在放置材料加工棚及砂石堆場之

47、前，要對地下室頂板相關(guān)部位進(jìn)行加固措施，保證地下室頂板結(jié)構(gòu)質(zhì)量。施工總平面布置詳見附圖。第六章 施工總進(jìn)度計(jì)劃和工期保證措施一、施工工期目標(biāo)根據(jù)業(yè)主要求，結(jié)合本工程特點(diǎn)，我公司確定本工程施工工期為496日歷天。具體開工日期以業(yè)主批準(zhǔn)的開工報(bào)告為準(zhǔn)。二、施工進(jìn)度管理網(wǎng)絡(luò)本工程施工進(jìn)度管理網(wǎng)絡(luò)詳見圖。三、施工總進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃詳見附圖計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。施工總進(jìn)度計(jì)劃階段性施工進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃階段性施工進(jìn)度計(jì)劃編制月進(jìn)度計(jì)劃計(jì)算工程量月計(jì)劃評審確定月進(jìn)度計(jì)劃劃提出意見及存在問題套用勞動定額算出工日數(shù)計(jì)算工程量編制周進(jìn)度計(jì)劃勞動力總數(shù)周計(jì)劃評審確定周進(jìn)度計(jì)劃解決工長提出

48、問題編制專業(yè)工種日計(jì)劃項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人計(jì)劃員進(jìn)行計(jì)劃監(jiān)督實(shí)施在主管生產(chǎn)的項(xiàng)目副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，周計(jì)劃落實(shí)到每天，由工長安排完成追查原因處理解決發(fā)現(xiàn)問題、調(diào)整四、組織措施和計(jì)劃系統(tǒng)控制1、本工程列為我公司重點(diǎn)工程，為確保工程質(zhì)量、目標(biāo)工期、文明施工的全面實(shí)現(xiàn)，從管理班子、技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、物質(zhì)供應(yīng)、后勤保障、施工人員等諸方面予以重點(diǎn)保證，優(yōu)先安排。成立由集團(tuán)公司董事長任總指揮，集團(tuán)公司各職能處室負(fù)責(zé)人組成的工程指揮部，建立工程項(xiàng)目經(jīng)理部，充分發(fā)揮大型建筑施工企業(yè)配套齊全、統(tǒng)一調(diào)度的優(yōu)勢，對工程施工進(jìn)行集中管理，總體協(xié)調(diào)。詳見工期組織保證體系框圖2、組織和健全項(xiàng)目部管理班子，成立由項(xiàng)目

49、經(jīng)理為首的項(xiàng)目經(jīng)理部，配備足夠的勞動力，選用技術(shù)素質(zhì)好、責(zé)任性強(qiáng)的施工班組進(jìn)行施工，確保勞動力按計(jì)劃及時(shí)進(jìn)場。在抓好質(zhì)量、安全和材料供應(yīng)的基礎(chǔ)上，更要抓好施工進(jìn)度做到進(jìn)度和質(zhì)量并進(jìn)。3、項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程施工合同中確定的工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對施工現(xiàn)場實(shí)行統(tǒng)一組織、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一安排，公司實(shí)行對項(xiàng)目經(jīng)理工期獎(jiǎng)罰考核制，充分發(fā)揮項(xiàng)目部的能動性。五、管理措施及相關(guān)人員職責(zé)1、公司工程處對本工程實(shí)行不定期檢查，組織中間驗(yàn)收和隱檢驗(yàn)收。每月檢查一次工程進(jìn)度，及時(shí)召開施工進(jìn)度協(xié)調(diào)會。2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，管理班子（包括各工種班組長及分包隊(duì)伍），每周召開不少于一次的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)理順各工種、工序之間銜接

50、，確保工程進(jìn)度不發(fā)生窩工現(xiàn)象。3、對各生產(chǎn)班組實(shí)行產(chǎn)值考核制度，推行施工任務(wù)單和分工責(zé)任制，對按計(jì)劃完成、提前或推遲者實(shí)行獎(jiǎng)罰制度，促使工期按計(jì)劃完工或竣工。4、根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃編制各時(shí)期各分項(xiàng)工程較為詳細(xì)的實(shí)施作業(yè)計(jì)劃，用以向施工班組下達(dá)任務(wù)，及時(shí)檢查和總結(jié)，保證做到提前必獎(jiǎng)，拖延必罰。5、根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)施作業(yè)計(jì)劃，編制各個(gè)時(shí)期的各種資源供應(yīng)量計(jì)劃，對于需預(yù)定加工的構(gòu)配件、市場上緊銷的材料和配件，應(yīng)提前訂貨、采購、加工、運(yùn)輸和進(jìn)場（庫），須超前編制和落實(shí)各類資源供應(yīng)量計(jì)劃，包括甲供材料。6、“人、機(jī)、料”的供應(yīng)情況是各個(gè)時(shí)期落實(shí)進(jìn)度的關(guān)鍵。在定期召開的計(jì)劃調(diào)度會議上，后勤供應(yīng)人員應(yīng)

51、詳細(xì)匯報(bào)供應(yīng)情況，確保各項(xiàng)工作按計(jì)劃實(shí)施。7、工程施工交叉作業(yè)中，本公司保證協(xié)調(diào)好土建與安裝（含設(shè)備安裝）及土建內(nèi)容各工種班組的交叉作業(yè)、配合施工。在人力、材料、機(jī)具、作業(yè)面等方面，確保調(diào)控及時(shí)而有效。8、施工總進(jìn)度計(jì)劃中包括各分項(xiàng)工程和主要工序，對各時(shí)期編制的實(shí)施作業(yè)計(jì)劃方案，由建設(shè)單位進(jìn)行綜合審定。9、定期檢查計(jì)劃實(shí)施情況，包括工程形象進(jìn)度、資源供應(yīng)及管理工作進(jìn)度，在實(shí)施過程中，如偏離計(jì)劃，應(yīng)分析原因，果斷地進(jìn)行調(diào)度，確保關(guān)鍵工序按計(jì)劃進(jìn)行。六、技術(shù)措施和進(jìn)度計(jì)劃的保證控制程序1、及時(shí)優(yōu)化施工組織方案根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，整個(gè)工程以地下室結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、外墻施工、內(nèi)裝施工為主，帶動水、電、暖

52、、智能、消防等其他工程同步進(jìn)行。為確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們將在本施工組織設(shè)計(jì)所確定的原則下，根據(jù)施工圖和現(xiàn)場實(shí)際不斷優(yōu)化施工方案，尤其對作為關(guān)鍵工序的地下室及主體結(jié)構(gòu)、裝修工程等，我們將主動與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行深入探討，優(yōu)化施工方案，使得更趨科學(xué)合理。在及時(shí)優(yōu)化施工方案同時(shí)，采取分塊齊頭并進(jìn)和提前插入相結(jié)合等措施，使各工種之間做到提前穿插，按進(jìn)度及時(shí)插入，分階段進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收，提前提供安裝和裝飾作業(yè)所需的空間和時(shí)間，加快施工速度。2、抓好開工前施工準(zhǔn)備工作。開工前派部分管理人員進(jìn)場，分工負(fù)責(zé)，重點(diǎn)抓好設(shè)施及場內(nèi)準(zhǔn)備工作。3、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制勞動力、施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料、主要材料供應(yīng)計(jì)劃和資金耗用計(jì)劃

53、，按進(jìn)度要求組織進(jìn)場。4、應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制工程施工進(jìn)度，在總進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上，認(rèn)真細(xì)致地編寫月、周作業(yè)計(jì)劃及開具施工任務(wù)單。5、制定施工管理人員工作責(zé)任制，做到職責(zé)明確，獎(jiǎng)罰分明。6、做好分部分項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備工作，由施工員負(fù)責(zé)落實(shí)各方面的準(zhǔn)備工作，如工作面、施工機(jī)械、主要材料、技術(shù)復(fù)核和隱蔽工程檢驗(yàn)等，并檢查落實(shí)。7、計(jì)劃人員隨時(shí)檢查掌握進(jìn)度情況，分析影響施工進(jìn)度的各種因素，及時(shí)反映情況，調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。8、進(jìn)行全過程控制，采取分段分部位驗(yàn)收，以利于實(shí)行流水施工作業(yè)的開展，縮短工期。9、實(shí)行月、周生產(chǎn)會議制度，檢查總結(jié)上月、上周計(jì)劃完成情況，編制下月、周作業(yè)計(jì)劃，協(xié)調(diào)理順各工種、工序銜接，確保工

54、程施工順利進(jìn)行10、貫徹“科技是第一生產(chǎn)力”精神，積極采用新工藝、新技術(shù)，突破常規(guī)的施工速度。七、材料與機(jī)械供應(yīng)措施1、增加機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的投入本工程短期內(nèi)工作量集中，工作面大。機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的投入量大小，將直接關(guān)系到整個(gè)工程的實(shí)施和工程進(jìn)度，為此必須實(shí)行大的投入。其中垂直運(yùn)輸將配備塔吊2臺、井架6臺，同時(shí)配備砼輸送固定泵，混凝土攪拌運(yùn)輸車若干輛，確保砼澆筑的連續(xù)性。2、加強(qiáng)材料供應(yīng)的計(jì)劃管理。編制各階段各種材料機(jī)具設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，多方拓展采購的渠道，提早聯(lián)系，提前定貨，密切掌握用料動態(tài)，確保所有的主要材料、周轉(zhuǎn)材料、零星材料的按時(shí)供應(yīng)，避免因材料供應(yīng)不及時(shí)造成不必要的待工損失。3、積極

55、地做好機(jī)械設(shè)備的進(jìn)退場準(zhǔn)備工作。按時(shí)進(jìn)場，并選派一支多能的機(jī)修、電工及其他機(jī)械操作班組，保證現(xiàn)場機(jī)具運(yùn)行正常和能及時(shí)得到維修、保養(yǎng)，使施工順利進(jìn)行。4、強(qiáng)化通訊聯(lián)絡(luò)，交通運(yùn)輸，施工整體調(diào)度手段，高效、科學(xué)指揮施工。5、材料采購人員必須責(zé)任性強(qiáng)，思想品德過硬，實(shí)行今天事今天辦、特事特辦原則，為工程施工及時(shí)供應(yīng)材料。6、材料管理實(shí)行專業(yè)化、規(guī)范化，施工材料的采購驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)規(guī)程。7、按施工總平面圖布置和施工組織設(shè)計(jì)，合理布置現(xiàn)場內(nèi)的各種材料堆場，做到分門別類，井井有條。材料、構(gòu)件應(yīng)盡可能就近井字架附近堆放，嚴(yán)格不同品種和規(guī)格材料的堆放順序，以減少二次搬運(yùn)時(shí)間。八、資金保證措施

56、為確保工期，需要大量的技術(shù)物資資源，關(guān)鍵是資金的保證。對此，我公司將根據(jù)工程進(jìn)度需要投入必要資金，用于增添機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料、提前采購定貨以及技術(shù)措施中的人、機(jī)、物增加所須費(fèi)用，并采取以下幾方面具體措施：1、公司計(jì)劃預(yù)算部搞好總體資金使用計(jì)劃、材料人工、機(jī)械成本分析，財(cái)務(wù)部落實(shí)資金動轉(zhuǎn)計(jì)劃，按總體計(jì)劃進(jìn)行控制劃撥。2、建立財(cái)務(wù)控制制度，工程款做到專款專用。并建立?？顟纛^，保證本工程款不作其它用途和其它工程高撥使用。3、項(xiàng)目部要按月進(jìn)度施工計(jì)劃，控制主要材料的用量計(jì)劃和用款計(jì)劃，合理安排。4、在材料、設(shè)備等付款過程中，實(shí)行三級制，即項(xiàng)目部核算，公司預(yù)算科核定，公司負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。確保建設(shè)資金完全在公

57、司的控制下有效使用。5、在工程建設(shè)過程中，如出現(xiàn)不可預(yù)計(jì)的因素，造成建設(shè)方資金未能及時(shí)到位，公司財(cái)會部門將盡一切力量給予支持，保證工程按計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行施工。九、搶工措施（一）加強(qiáng)機(jī)械投入和周轉(zhuǎn)材料投入及材料供應(yīng)因本工程平面工作量較大，加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的投入，直接關(guān)系到整個(gè)工程的實(shí)施和各項(xiàng)工程、操作及工期的提前。因此，本工程在結(jié)構(gòu)階段配備2臺塔吊，在裝飾階段配備6臺井架作為垂直運(yùn)輸?shù)闹饕獧C(jī)具。由于混凝土工程量較大，為加快施工進(jìn)度，砼均采用商品砼，并配備固定泵澆筑結(jié)構(gòu)混凝土。地下室底板、承臺梁采用磚胎模，其余地下室結(jié)構(gòu)及上部結(jié)構(gòu)均采用大模板早拆體系，地下室模板，上部模板配足用量，以利于施工周轉(zhuǎn)

58、，配足材料運(yùn)輸車進(jìn)行材料運(yùn)輸，加強(qiáng)材料采購計(jì)劃，編制各時(shí)期各種材料、貨源及供應(yīng)計(jì)劃，提前訂貨，及時(shí)到位。（二）充分利用空間作業(yè)，加班加點(diǎn)1、實(shí)行科學(xué)施工現(xiàn)代化管理方法，實(shí)行彈性的工作時(shí)間，充分利用加班時(shí)間作業(yè)，提高工作效率，加快施工速度。2、采用按施工段分塊齊頭并進(jìn)和提前插入相結(jié)合，各工種之間做到提前穿插，中間驗(yàn)收后，全面展開安裝和裝飾工程施工。3、節(jié)假日不休息，混凝土澆搗采用三班制，其余工種擬采用二班制進(jìn)行不間斷連續(xù)施工。4、加大勞動力投入，并加大機(jī)械設(shè)備投入，減少勞動強(qiáng)度。（三）推廣使用新技術(shù)、新工藝、新材料建設(shè)部重點(diǎn)推廣應(yīng)用的各項(xiàng)新技術(shù)，包括了新技術(shù)、新材料、新工藝。應(yīng)用量大，適用范圍廣

59、，具有較好的推廣使用價(jià)值。在本工程施工中，我公司將特別推廣使用高效鋼筋和粗直徑鋼筋連接技術(shù)、泵送混凝土技術(shù)、應(yīng)用大模板早拆體系、外腳手架應(yīng)用技術(shù)、建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù)、新型防水技術(shù)、聚氯乙烯塑料管應(yīng)用技術(shù)、現(xiàn)代管理技術(shù)及計(jì)算機(jī)應(yīng)用等幾項(xiàng)新技術(shù)，確保高質(zhì)、高效、高速完成本工程的全面施工任務(wù)。（四）選擇科學(xué)合理的施工方案，安排切實(shí)可行的施工順序先進(jìn)、科學(xué)的施工方案、合理周密的施工順序是確保施工進(jìn)度的關(guān)鍵，根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，以土建為主，帶動安裝工程同步施工。以主體結(jié)構(gòu)為主導(dǎo)工序，水、電、消防安裝及裝修施工實(shí)行平面流水立體交叉作業(yè)。（五）保證材料進(jìn)場措施1、材料采購采用多渠道，提早聯(lián)系，本工程

60、需用的材料，必須符合本工程的質(zhì)量要求。2、適量采購價(jià)格適宜，質(zhì)量又符合要求的材料。3、材料采購人員必須靈活機(jī)動，特事特辦的原則。4、材料采購人員必須責(zé)任性強(qiáng)，思想品德過硬。實(shí)行今天的事今天辦為原則，確保本工程及時(shí)供應(yīng)材料。第七章 HYPERLINK l _Toc267205253 施工質(zhì)量控制目標(biāo)及保證措施一、工程質(zhì)量目標(biāo)根據(jù)業(yè)主要求，結(jié)合本工程建設(shè)的重大意義，確定本工程質(zhì)量目標(biāo)為：一次性驗(yàn)收合格。二、工程質(zhì)量控制原則項(xiàng)目工程質(zhì)量控制應(yīng)遵循以下五個(gè)原則：堅(jiān)持“質(zhì)量第一、用戶至上”。人是質(zhì)量的創(chuàng)造者，質(zhì)量控制必須“以人為核心”。把人作為控制的動力，調(diào)動人的積極性、創(chuàng)造性、增強(qiáng)人的責(zé)任感。樹立“質(zhì)