萬噸倉儲設施可行性研究報告

1、PAGE 4.6萬噸儲備糧散裝平房倉項目資金申請報告申報單位位：河南南XX儲備備庫設計單位位：鄭州州xx設計計院二一二二年十二月目 錄錄前言TOC o 1-2 h z HYPERLINK l _Toc218321155 第1章 項目單單位基本情情況 PAGEREF _Toc218321155 h 1 HYPERLINK l _Toc218321156 1.1項項目概況況 PAGEREF _Toc218321156 h 1 HYPERLINK l _Toc218321157 1.2現(xiàn)現(xiàn)有設施施情況 PAGEREF _Toc218321157 h 11 HYPERLINK l _Toc218321

2、158 1.3項項目單位位簡介 PAGEREF _Toc218321158 h 11 HYPERLINK l _Toc218321159 第2章 項目建建設的背背景和必必要性 PAGEREF _Toc218321159 h 33 HYPERLINK l _Toc218321160 2.1項項目建設設的背景景 PAGEREF _Toc218321160 h 3 HYPERLINK l _Toc218321161 2.2項項目建設設的必要要性 PAGEREF _Toc218321161 h 3 HYPERLINK l _Toc218321162 第3章 項目基基本情況況 PAGEREF _Toc2

3、18321162 h 6 HYPERLINK l _Toc218321163 3.1項項目建設設性質(zhì)、主要內(nèi)內(nèi)容和功功能 PAGEREF _Toc218321163 h 6 HYPERLINK l _Toc218321164 3.2建建設進展展情況 PAGEREF _Toc218321164 h 66 HYPERLINK l _Toc218321165 3.3建建設條件件落實情情況 PAGEREF _Toc218321165 h 7 HYPERLINK l _Toc218321166 3.4交交通運輸輸條件 PAGEREF _Toc218321166 h 77 HYPERLINK l _Toc

4、218321167 3.5工工期安排排 PAGEREF _Toc218321167 h 7 HYPERLINK l _Toc218321168 3.6項項目主要要技術經(jīng)經(jīng)濟指標標 PAGEREF _Toc218321168 h 8 HYPERLINK l _Toc218321169 第4章 項目市市場分析析 PAGEREF _Toc218321169 h 9 HYPERLINK l _Toc218321170 4.1市市場分析析 PAGEREF _Toc218321170 h 9 HYPERLINK l _Toc218321171 4.2市市場預測測 PAGEREF _Toc218321171

5、 h 9 HYPERLINK l _Toc218321172 第5章 主要工工程設計計技術方方案 PAGEREF _Toc218321172 h 100 HYPERLINK l _Toc218321173 5.1總總圖運輸輸工程 PAGEREF _Toc218321173 h 110 HYPERLINK l _Toc218321174 5.2工工藝 PAGEREF _Toc218321174 h 111 HYPERLINK l _Toc218321175 第6章 投資估估算、融融資方案案和財務務評價 PAGEREF _Toc218321175 h 113 HYPERLINK l _Toc218

6、321176 6.1投投資估算算 PAGEREF _Toc218321176 h 13 HYPERLINK l _Toc218321177 6.2融融資方案案 PAGEREF _Toc218321177 h 14 HYPERLINK l _Toc218321178 6.3財財務評價價 PAGEREF _Toc218321178 h 14 HYPERLINK l _Toc218321179 第7章 項目風風險分析析 PAGEREF _Toc218321179 h 18 HYPERLINK l _Toc218321180 7.1項項目投資資決策階階段風險險分析 PAGEREF _Toc218321

7、180 h 118 HYPERLINK l _Toc218321181 7.2項項目融資資風險分分析 PAGEREF _Toc218321181 h 199 HYPERLINK l _Toc218321182 7.3項項目建設設階段風風險分析析 PAGEREF _Toc218321182 h 19 HYPERLINK l _Toc218321183 7.4項項目運營營階段風風險分析析 PAGEREF _Toc218321183 h 21 HYPERLINK l _Toc218321184 第8章 項目招招標內(nèi)容容 PAGEREF _Toc218321184 h 23 HYPERLINK l _

8、Toc218321185 8.1招招標的內(nèi)內(nèi)容 PAGEREF _Toc218321185 h 233 HYPERLINK l _Toc218321186 8.2招招標方式式 PAGEREF _Toc218321186 h 23 HYPERLINK l _Toc218321187 第9章 環(huán)境保保護 PAGEREF _Toc218321187 h 244 HYPERLINK l _Toc218321188 9.1設設計依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc218321188 h 24 HYPERLINK l _Toc218321189 9.2主主要污染染源及對對環(huán)境的的影響 PAGEREF _Toc

9、218321189 h 224 HYPERLINK l _Toc218321190 9.3環(huán)環(huán)境保護護措施 PAGEREF _Toc218321190 h 225 HYPERLINK l _Toc218321191 9.4環(huán)環(huán)境保護護預期效效果 PAGEREF _Toc218321191 h 266 HYPERLINK l _Toc218321192 9.5環(huán)環(huán)境保護護投資 PAGEREF _Toc218321192 h 226 HYPERLINK l _Toc218321193 第10章章 節(jié)能能 PAGEREF _Toc218321193 h 27 HYPERLINK l _Toc2183

10、21194 10.11概述 PAGEREF _Toc218321194 h 277 HYPERLINK l _Toc218321195 10.22工藝節(jié)節(jié)能措施施 PAGEREF _Toc218321195 h 27 HYPERLINK l _Toc218321196 10.33電氣節(jié)節(jié)能措施施 PAGEREF _Toc218321196 h 27 HYPERLINK l _Toc218321197 10.44管理節(jié)節(jié)能措施施 PAGEREF _Toc218321197 h 28 HYPERLINK l _Toc218321198 第11章章 組織織機構和和人力資資源配置置 PAGEREF _

11、Toc218321198 h 29 HYPERLINK l _Toc218321199 11.11組織機機構 PAGEREF _Toc218321199 h 299 HYPERLINK l _Toc218321200 11.22人力資資源配置置 PAGEREF _Toc218321200 h 29 HYPERLINK l _Toc218321201 第12章章 社會會效益分分析 PAGEREF _Toc218321201 h 311附表：附表1：建設投資資估算表表附表2：流動資資金估算算表附表3：項目總總投資使使用計劃劃與資金金籌措表表附表4：營業(yè)收收入、營營業(yè)稅金金及附加加估算表表附表5：外

12、購燃燃料和動動力費估估算表附表6：固定資資產(chǎn)折舊舊費估算算表附表7：總成本本費用估估算表附表8：項目投投資現(xiàn)金金流量表表附表9：項目資資本金現(xiàn)現(xiàn)金流量量表附表100：利潤與與利潤分分配表附表111：資產(chǎn)負負債表附表122：財務計計劃現(xiàn)金金流量表表附件：中國儲備備糧管理理總公司司文件（中儲糧糧200085099號）中儲糧總總公司河河南分公公司文件件（中儲儲糧豫200072259號號）中儲糧總總公司河河南分公公司文件件（中儲儲糧豫200082262號號）建設工程程規(guī)劃許許可證建設工程程用土許可證建設項目目環(huán)境影影響評價價意見建設項目目資金證證明銀行對帳帳單土地證承諾書庫區(qū)總平平面圖前 言河南靈寶寶

13、XX糧糧食儲備備庫地處處糧食主主產(chǎn)區(qū)，主要品品種為小小麥，糧糧食年產(chǎn)產(chǎn)量600萬噸，加上周周邊的山山西運城城、陜西西的渭南南等糧食食生產(chǎn)區(qū)區(qū)，年托托市收購購量達228萬噸噸。該庫庫現(xiàn)有倉倉容7.6萬噸，閑置土土地333.8畝畝，承擔擔政策性性糧食儲儲備規(guī)模模16萬噸，由于倉倉容不足足，有55.4萬噸租租倉存儲儲在代儲儲庫點，由于代代儲庫點點倉房大大部分是是舊的蘇蘇式倉，倉儲條條件簡陋陋、倉容容不足短短期內(nèi)已已嚴重影影響儲備備糧食安安全及托托市糧收收購工作作，因此此急需新新建倉房房。該庫區(qū)緊緊鄰隴海海鐵路，連霍高高速公路路和3100國道距距該庫僅僅7公里里，交通通條件十十分便利利，擬利利用閑置置

14、土地新新建儲備備倉4.6萬噸，通風熏熏蒸、糧糧情檢測測、給排排水和電電外線，是本次次新建項項目的配配套設施施，項目目總投資資22994.22萬元元，企業(yè)業(yè)自有資資金投入入8133萬元，申請銀銀行貸款款8000萬元,占投資資70%；申請國國家補助助資金6881.222萬元元，占330%。項目單位位基本情情況項目概況況項目名稱稱 河南靈寶寶XX糧糧食儲備備庫4.6萬噸噸新建儲備散散裝平房房倉項目目主管部門門和建設設單位主管部門門：河南靈靈寶市糧糧食局建設單位位名稱：河南靈靈寶XXX糧食儲儲備庫建設單位位法定代代表人：xxxx建設單位位地址：靈寶市故縣鎮(zhèn)鎮(zhèn)故縣火火車站南南1000米企業(yè)性質(zhì)質(zhì)國有企業(yè)

15、業(yè)。項目建設設地點靈寶市故故縣鎮(zhèn)故故縣火車車站南1100米米現(xiàn)有設施施情況目前已建建成7.6萬噸噸倉儲及及配套設設施。項目單位位簡介河南靈寶寶XX糧糧食儲備備庫（以以下簡稱稱“靈寶國國儲庫”）位于于河南省省靈寶市市故縣鎮(zhèn)鎮(zhèn)故縣鎮(zhèn)鎮(zhèn)故縣火火車站南南1000米，屬屬國有糧糧食購銷銷企業(yè)，隸屬于于靈寶市市糧食局局。糧庫庫原為河河南省5502倉倉庫，119722年由原原濟南軍軍區(qū)承建建，19979年年建成并并投入使使用。曾曾多次擔擔任國家家戰(zhàn)備糧糧、“甲”字糧、5066糧的儲儲備和調(diào)調(diào)撥任務務，為全全國為數(shù)數(shù)不多且且保存完完好的地地下倉群群典型代代表。119922年經(jīng)國國家糧食食儲備局局審批，晉級為為

16、“河南靈靈寶XXX糧食儲儲備庫”。20000年年，糧庫庫獲得國國家5000億倉倉房國債債建設項項目批復復，投資資14332萬元元擴建倉倉房5幢幢及附屬屬設施。 經(jīng)過發(fā)展展，糧庫庫現(xiàn)總占占地面積積220畝，擁有現(xiàn)現(xiàn)代化倉倉房322幢，倉倉容7.6萬萬噸，儲儲存國家家專項儲儲備糧、最低價價收購糧糧4萬余余噸。庫庫內(nèi)現(xiàn)有有鐵路專專用線22條，有有效作業(yè)業(yè)長度111400米，鐵鐵路罩棚棚27000平方方米。企企業(yè)現(xiàn)有有在職員員工955人，擁擁有一批批高素質(zhì)質(zhì)的專業(yè)業(yè)?；巳藛T，倉倉庫連續(xù)續(xù)三十余余年實現(xiàn)現(xiàn)“四無”糧倉，多次獲獲得省、市多項項殊榮。該糧庫庫自建成成后，為為中原地地區(qū)的糧糧食供應應及國家家

17、糧食儲儲備發(fā)揮揮了重要要的作用用。經(jīng)濟濟效益和和社會效效益可觀觀。河南靈寶寶XX糧糧食儲備備庫本次次擬利用用庫內(nèi)空空地，建設容容量4.6萬噸噸高大平平房倉。總投資資額22294.22萬元元。項目建設設的背景景和必要要性項目建設設的背景景為加強區(qū)區(qū)域內(nèi)倉倉儲管理理，增強強服務國國家糧食食調(diào)控任任務的能能力，拉拉動經(jīng)濟濟增長，在認真真學習和和研究國國家政策策的基礎礎上，結結合河南南省三門門峽市和和靈寶市的的實際情情況，向向主管部部門提出出了建設設糧食倉倉儲項目目。按照照國家發(fā)發(fā)展改革革委經(jīng)貿(mào)貿(mào)司關關于進一一步做好好流通領領域國債債項目儲儲備工作作的通知知（220088年111月特急急）及國國家糧食

18、食局流通通與科技技發(fā)展司司關于于請報送送20009年糧糧食流通通設施建建設申請請中央投投資補助助項目情情況的函函（220088年122月199日）的要求求，進一一步明確確了糧食食倉儲項項目建設設的基本本原則、目標和和任務，加大了了對糧食食生產(chǎn)的的扶持力力度，提提出了發(fā)發(fā)展糧食食生產(chǎn)的的政策措措施。19988年以來來，我國國利用國國債資金金，在各各地陸續(xù)續(xù)建設了了許多大大中型糧糧食儲備備庫，使使國家的的糧食倉倉儲條件件有了較較大的改改觀。但但是相比比之下糧糧食的儲儲備能力力還比較較薄弱，不能適適應今后后12年年國家增增產(chǎn)千億億斤糧食食戰(zhàn)略工工程糧食食收儲及及國家宏宏觀調(diào)控控的需要要。項目建設設的

19、必要要性確保國家家糧食安全全的需要要糧食安全全是國家家最重要要的經(jīng)濟濟安全之之一。220044年以來來我國糧糧食連續(xù)續(xù)四年增增產(chǎn)，220077年糧食食總產(chǎn)量量達到1100330億斤斤，但與與需求相相比，總總量還有有一定缺缺口，品品種結構構也有一一定差距距。從中中長期看看，隨著著人口持持續(xù)增長長，工業(yè)業(yè)化、城城鎮(zhèn)化進進一步發(fā)發(fā)展，我我國耕地地減少的的趨勢不不可逆轉轉，人均均耕地和和水資源源占有量量將繼續(xù)續(xù)下降，農(nóng)業(yè)發(fā)發(fā)展的資資源環(huán)境境約束進進一步增增強。與與此同時時，糧食食消費將將持續(xù)增增長。據(jù)據(jù)國家有有關部門門和專家家預測，20110年我我國糧食食需求總總量達到到105500億億斤，比比200

20、06年增增加近3350億億斤，220200年糧食食需求總總量1114500億斤，比20006年年增加113000億斤，年均增增加1000億斤斤。上世世紀900年代以以來，我我國沿海海地區(qū)特特別是東東南發(fā)達達省份的的糧食產(chǎn)產(chǎn)量不斷斷減少，浙江、福建、廣東等等省糧食食產(chǎn)量減減少幅度度在200%以上上。同時時，一些些主產(chǎn)省省糧食調(diào)調(diào)出量大大幅度減減少，過過去盛產(chǎn)產(chǎn)稻谷的的南方省省份，如如湖南、湖北、安徽、四川等等，現(xiàn)在在外銷量量很少，有的甚甚至不能能自給?？傮w上上看，今今后保持持我國糧糧食供求求平衡的的難度越越來越大大。從國國際市場場來看，近年來來世界糧糧食消費費需求快快速增長長，而生生產(chǎn)增長長相對

21、緩緩慢。據(jù)據(jù)美國農(nóng)農(nóng)業(yè)部測測算，近近10年年全球谷谷物消費費需求增增加2.2億噸噸，而谷谷物產(chǎn)量量僅增加加1億噸噸。20007/08年年度，全全球谷物物產(chǎn)需缺缺口0.2億噸噸，世界界谷物庫庫存消費費比已接接近300年來最最低水平平。在能能源緊缺缺、油價價攀升的的背景下下，能源源與食品品爭糧矛矛盾日益益突出。最近美美國新頒頒布的能源法法確定定，到220100年大約約1/33的玉米米(1.13億億噸)將將用于生生產(chǎn)乙醇醇，這將將對未來來全球糧糧食供應應產(chǎn)生巨巨大影響響，全球球糧食供供求將進進一步趨趨緊，利利用國際際市場解解決我國國糧食問問題的空空間越來來越小，必須根根據(jù)國內(nèi)內(nèi)外糧食食供需趨趨勢，用

22、用戰(zhàn)略的的視野及及早謀劃劃我國的的糧食問問題。從我國糧糧食生產(chǎn)產(chǎn)布局看看，955%的商商品糧生生產(chǎn)集中中在133個主產(chǎn)產(chǎn)省區(qū)，近幾年年糧食增增產(chǎn)的990%以以上來自自主產(chǎn)省省區(qū)，農(nóng)農(nóng)業(yè)部全國糧糧食生產(chǎn)產(chǎn)發(fā)展規(guī)規(guī)劃（22006620020年年）初初步確定定的6779個糧糧食生產(chǎn)產(chǎn)優(yōu)勢主主產(chǎn)縣和和4711個有較較大提升升潛力的的縣中， 900%的主主產(chǎn)縣和和50%以上潛潛力縣集集中在113個主主產(chǎn)省區(qū)區(qū)。繼續(xù)續(xù)抓好主主產(chǎn)區(qū)的的糧食生生產(chǎn)，是是保障國國家糧食食安全的的最核心心環(huán)節(jié)。因此，中央提提出，要要實施糧糧食戰(zhàn)略略工程，集中力力量建設設一批基基礎條件件好、生生產(chǎn)水平平高和調(diào)調(diào)出量大大的糧食食核心

23、產(chǎn)產(chǎn)區(qū)，在在保護生生態(tài)的前前提下，集中開開發(fā)一批批資源有有優(yōu)勢、增產(chǎn)有有潛力的的糧食后后備產(chǎn)區(qū)區(qū)。河南南省是我我國糧食食主產(chǎn)省省區(qū)之一一，也是是糧食增增產(chǎn)潛力力較大的的重點區(qū)區(qū)域之一一，耕地地資源較較多，主主要集中中在中西西部地區(qū)區(qū)，具備備發(fā)展引引水灌溉溉的水源源條件，發(fā)展糧糧食生產(chǎn)產(chǎn)確實有有較大潛潛力。今今年7月國家家有關部部門負責責人表示示：國家家將認真真研究中中國糧食食生產(chǎn)核核心區(qū)的的現(xiàn)狀，制定長長期的發(fā)展規(guī)規(guī)劃，保保護國家家糧食安安全。而而增加糧糧食的收儲能力即為為其中的的政策之之一。糧食流通通體制及及我國糧食食生產(chǎn)核核心區(qū)建建設的需需要。糧食是國國家重要要的戰(zhàn)略物物資，國國家糧食食儲

24、備庫庫是涉及及國家安安全和國國民經(jīng)濟濟命脈的的國有糧糧食骨干干企業(yè)，其經(jīng)營營發(fā)展和和整體戰(zhàn)戰(zhàn)略部署署事關重重大。為為應對國國際形勢勢不斷變變化和經(jīng)經(jīng)濟全球球化的需需要，國國家儲備備糧庫不不僅要擔擔負國家家糧食儲備備的重任任，而且且在一定定條件下下還應能夠直直接參與與糧食的流流通，從從而進一一步促進進糧食流流通體制制的深化化改革。河南地處處中原，是中國國重要的的糧食生生產(chǎn)基地地和商品品糧基地地，糧食食總產(chǎn)量量占我國國糧食產(chǎn)產(chǎn)量的11/100，特別別是優(yōu)勢勢品種小小麥的產(chǎn)產(chǎn)量占全全國小麥麥產(chǎn)量的的1/44；全省省糧食商商品量為為5000億斤左左右，其其中小麥麥為3660億斤斤，全省省調(diào)出省省外30

25、00多億億斤（原原糧2000億斤斤）。河河南省委委、省政政府把糧糧食生產(chǎn)產(chǎn)作為重重中之重重，堅持持實行嚴嚴格的耕耕地保護護制度，堅決貫貫徹落實實各項支支農(nóng)惠農(nóng)農(nóng)政策，糧食產(chǎn)產(chǎn)量連續(xù)續(xù)兩年超超過10000億億斤?！昂幽鲜焓欤煜孪伦恪?，河南南已成為為中國的的糧倉。倉儲設設施建設設，是保保障豐產(chǎn)產(chǎn)計劃的的基礎。有利于增增強國家家對重點點和敏感感區(qū)域市市場的調(diào)調(diào)控力度度。目前前，國內(nèi)內(nèi)已形成成環(huán)渤海海、長三三角和珠珠三角三三個經(jīng)濟濟最發(fā)達達的重點點區(qū)域市市場。這這三個區(qū)區(qū)域市場場集中了了全國 80%的糧食食市場份份額，是是我國糧糧食市場場的價格格中心和和晴雨表表。河南南靈寶XXX糧食食儲備庫庫位于中

26、中原腹地地，區(qū)位位優(yōu)勢明明顯，本本糧食倉倉儲項目目的建設設在有利利于進一一步增加加區(qū)域內(nèi)內(nèi)糧食市市場份額額的基礎礎上，能能更好的的為國家家宏觀調(diào)調(diào)控服務務。有利利于真正正確保國國家急需需時“調(diào)得動動，用得得上”。 項目基本本情況項目建設設性質(zhì)、主要內(nèi)容容和功能項目建設設性質(zhì)本項目為為擴建工程程。項目建設設規(guī)模及及主要內(nèi)容容概述項目組成成表序號工程名稱稱規(guī) 模模130米跨跨90.86米米長高大平房房倉4棟，裝裝糧高度度6米，總軸線線面積1109003平方方米，倉倉容4.6萬噸2道路76000平方米米3硬化30000平方米米項目建設設預期要要實現(xiàn)的的主要功功能本項目所所建倉庫庫為糧食食儲備庫庫，主

27、要要用于儲儲存國家家儲備糧糧，所儲儲主要為為二級或或三級以以上糧食食。國家儲儲備糧的輪換換期一般般為三年，糧食食通過汽車車進入庫庫內(nèi)儲存存，以后后通過汽車車發(fā)出。糧食接收收、發(fā)放放作業(yè)根據(jù)據(jù)一般工工藝要求求，配置置3條移動動式糧食食輸送線線，每條條移動式式糧食輸輸送線設設計輸送送量1000t/h。糧糧食總接接發(fā)能力力300tt/h。倉房的儲儲糧量和糧食食接發(fā)數(shù)數(shù)量可以以通過微微機管理理系統(tǒng)顯顯示以及及地磅進行計計量。建設進展展情況河南靈寶寶XX糧糧食儲備備庫擴建工程項目目目前處處于項目目前期報報批階段段。建設條件件落實情情況1、項目目建設已已得到靈靈寶市糧食局局、發(fā)改改委等主主管部門門的批復復

28、。2、靈寶寶市規(guī)劃局給出了了本項目的建建設工程程規(guī)劃意見見書。3、靈寶寶市環(huán)境保保護局給出了了本項目環(huán)境境影響審審批意見見，同意意進行本本項目建建設。4、項目目建設資資金的企企業(yè)自籌籌部分已已經(jīng)落實實。交通運輸輸條件本糧庫所所在的靈靈寶市交通便便利。該該庫區(qū)緊緊鄰隴海海鐵路，連霍高高速公路路， 3310國國道，交交通條件件十分便便利。工期安排排根據(jù)目前前新建糧庫項目的的實際進進展情況況，制定定了下一階段段的項目目實施進進度計劃劃：實施計劃劃表年份20099月份23456789可研報告告編制及及審批初步設計計及審批批詳細地質(zhì)質(zhì)勘探施工圖設設計施工招標標場地平整整土建施工工土建施工工子項設備采購購

29、及裝配配人員培訓訓收尾工程程及初驗驗竣工驗收收項目主要要技術經(jīng)經(jīng)濟指標標表3-11 主要技技術經(jīng)濟濟指標一一覽表序號指標名稱稱單位指標指數(shù)數(shù)備注1項目總投投資萬元23155.400 其中：建建設投資資萬元22944.222 其中：建建設期利利息萬元其中：流流動資金金萬元21.118 達產(chǎn)年份份2營業(yè)收入入萬元463.65 各年平均均值3營業(yè)稅金金及附加加萬元4總成本費費用萬元198.15 各年平均均值其中：可可變成本本萬元55.778 各年平均均值固定成本本萬元142.37 各年平均均值5利潤總額額萬元265.49 各年平均均值6所得稅萬元7凈利潤萬元265.49 各年平均均值8投資利潤潤率%

30、11.447 各年平均均值9投資利稅稅率%11.447 各年平均均值10總投資收收益率(ROII)%11.777 達產(chǎn)第11年11投資資本本回報率率(ROOIC)%8.833 達產(chǎn)第11年12項目資本本金利潤潤率%23.333 達產(chǎn)第11年13項目資本本金凈利利潤率(ROEE)%23.333 達產(chǎn)第11年14項目投資資財務內(nèi)內(nèi)部收益益率%12.334 15項目投資資財務凈凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元727.72 16項目投資資回收期期年8.377 17項目資本本金財務務內(nèi)部收收益率%12.334 18盈虧平衡衡點%34.991 各年平均均值項目市場場分析市場分析析在國家逐逐步加大大糧食保保護力度度

31、，提高高糧農(nóng)種種糧積極極性，健健全市、縣級儲儲備體系系的利好好形勢下下，20008年年10月月份，發(fā)發(fā)改委又又公布了了20009年最最低價小小麥收購購價格，這一舉舉動極大大地促進進了糧農(nóng)農(nóng)種糧的的積極性性，我?guī)鞄斓乩砦晃恢锰厥馐?，緊扼扼豫、秦秦、晉三三省咽喉喉地帶；糧源豐豐富，農(nóng)農(nóng)民種糧糧積極性性空前高高漲，緊緊臨陜西西渭南和和山西運運城都是是全國優(yōu)優(yōu)質(zhì)小麥麥生產(chǎn)基基地，足足不出戶戶，每年年糧食收收購量都都在5萬萬噸以上上；交通通便利，距3110國道道僅5公公里，距距連霍高高速僅110公里里，庫內(nèi)內(nèi)有14440米米鐵路專專用線與與隴海線線接軌，年運量量8萬噸噸左右，長年對對內(nèi)、對對外發(fā)運運貨物

32、。靈寶市大大型工業(yè)業(yè)礦區(qū)較較多，目目前，全全市工業(yè)業(yè)生產(chǎn)已已形成了了黃金、冶金、建材、化工、醫(yī)療和和農(nóng)副產(chǎn)產(chǎn)品加工工六大支支拄產(chǎn)業(yè)業(yè)，糧食食供應任任務重，需要較較多的糧糧食儲備備，以保保證區(qū)域域糧食安安全，維維護區(qū)域域經(jīng)濟發(fā)發(fā)展。市場預測測糧食是國國計民生生的基礎礎商品，又是國國家重要要的戰(zhàn)略略儲備物物資，糧糧食市場場受國家家政策的的調(diào)控和和管理，因此市市場銷售售風險不不大，企企業(yè)經(jīng)營營穩(wěn)定。主要工程程設計技術術方案總圖運輸輸工程總平面布布置1、總平平面布置置的原則則1）滿足足生產(chǎn)工工藝流程程，合理理布局，使生產(chǎn)產(chǎn)線路通通暢、連連續(xù)、便便捷、避避免作業(yè)業(yè)線交叉叉往返；2）按功功能分區(qū)區(qū)布置，便

33、于管管理，滿滿足運輸輸要求，合理組組織人流流和貨流流，避免免交叉干干擾，備備有足夠夠的交通通運輸出出入口；3）結合合現(xiàn)場條條件，充充分利用用地形，滿足生生產(chǎn)防火火、安全全、日照照、衛(wèi)生生、通風風等要求求；4）布局局整齊美美觀，盡盡量加大大綠化面面積，創(chuàng)創(chuàng)造文明明生產(chǎn)條條件。2、總平平面設計計方案本工程根根據(jù)場地地情況及及工藝流流程要求求，參照照國家有有關規(guī)范范規(guī)定設設計，具具有工藝藝流程順順暢，功功能區(qū)明明確的特特點。全庫區(qū)按按功能進進行分區(qū)區(qū)，主要要為倉儲儲區(qū)和配配套設施施區(qū)等二二個功能能區(qū)。庫庫區(qū)北部為已有有配套設設施區(qū)，設有門門衛(wèi)、大大門、業(yè)業(yè)務綜合合樓、箱箱式變電電站、消消防泵房房（包

34、括括蓄水池池）、地地磅房、停車場場。倉儲儲區(qū)內(nèi)東南部擬擬建設高高大平房房倉4座。在倉儲儲區(qū)內(nèi)建建設的高大平平房倉，裝糧高高度6米米，37墻，大跨度度預應力力混凝土土結構屋屋面。集集中布置置，與原原有倉房房比照，整齊劃劃一，方方便生產(chǎn)產(chǎn)管理?？紤]作作業(yè)通道道要求，倉房之之間的距距離設計計為188米。分分區(qū)明確確，無功功能交叉叉，無相相互干擾擾。道路路交通暢暢通，作作業(yè)靈活活方便，消防道道路貫通通，滿足足消防要要求。庫庫區(qū)的圍圍墻邊緣緣地帶為為綠化區(qū)區(qū)。交通組織織庫區(qū)內(nèi)開開辟必要要的環(huán)狀狀道路，道路采采用素砼砼路面，道路采采用雙車車道。雙雙車道道道路寬度度大于77米，轉轉彎半徑徑為9米米，道路路縱

35、坡小小于1%，并通通過約99米寬的的大門與與庫外道道路相連連，滿足足消防及及運輸車車輛進出出的要求求?？紤]慮到消防防的要求求，圍繞繞庫區(qū)設有有環(huán)形車車道。總平面主主要技術術指標序號項目名稱稱數(shù)量單位備注1庫區(qū)總占占地面積積1334400m2200畝畝2本期用地地面積225330m233.88畝3建構筑物物占地面面積109003m24總建筑面面積109003m25道路、硬硬化占地地面積106000m26建筑系數(shù)數(shù)48.44%工藝工藝技術術方案該庫是重重要供應應庫，擔擔負著儲儲備與中中轉供應應的雙重重職能。根據(jù)周周邊糧食食生產(chǎn)區(qū)區(qū)的糧源源情況,需要在在該庫收收儲中轉轉的糧食食主要品品種是小小麥。由

36、由于是小小麥產(chǎn)區(qū)區(qū)，因此此該庫的的生產(chǎn)功功能主要要是儲備備。在本本次可研研中工藝藝方案總總配置為為：接收收系統(tǒng)（含計量量），儲儲存系統(tǒng)統(tǒng)，通風風熏蒸系系統(tǒng)，檢檢化驗設設施，發(fā)發(fā)放系統(tǒng)統(tǒng)。設計能力力根據(jù)一般般工藝要要求，配配置3條移動動式糧食食輸送線線，每條條移動式式糧食輸輸送線設設計輸送送量1000t/h。糧糧食總接接發(fā)能力力300tt/h。工作班制制倉庫采用用一班工作作制，每每班12人，每班88小時。工藝流程程 農(nóng)戶或或收 檢化化驗 汽車衡衡 初清清 移移動式設設備 納庫庫來糧 計計量 輸輸送裝倉倉 糧倉 移動動式設備備 包裝裝發(fā)放 儲存 出倉倉 或散散糧發(fā)放放 設備選型型皮帶轉向向輸送機機

37、、皮帶帶輸送機機、清理理篩、補補倉機、扒谷機機等標準準設備均均從國內(nèi)內(nèi)產(chǎn)品信信譽良好好的廠家家采購。投資估算算、融資資方案和和財務評評價投資估算算編制說明明 本工工程設計計方案的的圖紙和和說明。 = 2 * GB3 財政政部關于于印發(fā)基本建建設財務務管理規(guī)規(guī)定(財建200023394號號)。 = 3 * GB3 國家家計委關于建建設項目目前期工工作咨詢詢收費暫暫行規(guī)定定(計計價格19999112833號)。 國家家計委、國家環(huán)環(huán)?？偩志株P于于規(guī)范環(huán)環(huán)境影響響咨詢收收費有關關問題的的通知（計價價格2200221225號）。 國家家發(fā)展計計劃委員員會招招標代理理服務收收費管理理暫行辦辦法計價格格2

38、000219880號 建設設部工工程勘察察設計收收費標準準(計計價格20002110號文文)。國家發(fā)發(fā)展改革革委、建建設部關關于印發(fā)發(fā)建設設工程監(jiān)監(jiān)理與相相關服務務收費管管理規(guī)定定的通通知（發(fā)發(fā)改價格格200076700號）。 = 8 * GB3 基本本預備費費按工程程費用和和其他費費用之和和的5.0%計計算，根根據(jù)國家家計委計計投資19999113400號文件件規(guī)定，漲價預預備費按按零計算算。固定資產(chǎn)產(chǎn)投資估估算1、工程程費用工程費用用為20046.63萬元元，占固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資額額89.21%。2、建設設工程其其他費用用建設工程程其它費費用1338.34萬元元（不含基本本預備費費），占占固

39、定資資產(chǎn)投資資額6.03%。3、基本本預備費費基本預備備費為1099.25萬元元，占固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資額額4.776%。固定資產(chǎn)產(chǎn)投資總總額為222944.22萬元元。詳見固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資估估算表。流動資金金估算流動資金金估算采采用分項項詳細估估算法，估算流流動資金金需要量量為211.18萬元。詳見流動資資金估算算表。投資計劃劃固定資產(chǎn)產(chǎn)投資在在一年內(nèi)內(nèi)完成。其中申申請國家家補助6681.22萬萬元，河河南靈寶寶XX糧糧食儲備備庫項目目配套資資金16613萬萬元。流動資金金21.18萬萬元在運運營期第第一年投投入，由由河南靈靈寶XXX糧食儲儲備庫自自籌解決決。融資方案案該項目固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資總總

40、額為222944.222萬元。其中企企業(yè)自有有資金投投入8113萬元元，占335%；申請銀銀行貸款款8000萬元，占355%；申請請國家補補助6881.222萬元元，占330.000%。估算流動動資金需需要量為為21.18萬萬元，全全部為建建設單位位自籌資資金。財務評價價財務評價價說明（1）財財務評價價是依據(jù)據(jù)國家發(fā)發(fā)改委和和建設部部頒發(fā)的的建設設項目經(jīng)經(jīng)濟評價價方法與與參數(shù)（第三三版）編編制。（2）原原材料、動力等等價格以以近期當當?shù)厥袌鰣鰞r格為為基礎。（3）稅稅金計算算：按照我國國稅收有有關規(guī)定定國家儲儲備糧免交營營業(yè)稅；城市維護護建設稅稅：以營營業(yè)稅和和增值稅稅為計稅稅基數(shù)，稅率取取5%

41、；教育費附附加：以以營業(yè)稅稅和增值值稅為計計稅基數(shù)數(shù)，稅率率取3%；所得稅：按國家家稅收優(yōu)優(yōu)惠政策策，國家家儲備庫庫免交所所得稅和和所得稅稅。（4）設設定財務務基準收收益率為為8%。（5）正正常年運運營天數(shù)數(shù)按3000d計計算。（6）建建設期按按1年計算算，運營營計算期期為155年。運營成本本估算外購原材材料主要要指熏蒸蒸藥劑費費，每噸噸儲糧按按6元計計算，年年費用為為27.6萬元元。正常生產(chǎn)產(chǎn)時，年年用電量量15萬萬度，電電價0.6元/度。年年用水量量約0.3萬噸噸，水價價2.55元/噸噸。年外外購燃料料、動力力費為99.755萬元。外購燃燃料和動動力費估估算見附附表5。達到設計計生產(chǎn)能能力

42、經(jīng)營營年份，年工資資及福利利費合計計為277.366萬元。無形資產(chǎn)產(chǎn)按100年平均均攤銷，其他資資產(chǎn)按55年平均均攤銷，計入攤攤銷費用用。該項項目不存存在攤銷銷費。固定資產(chǎn)產(chǎn)投資折折舊辦法法采用年年限平均均法，工工藝及電電氣設備備折舊年年限按88年，其其他固定定資產(chǎn)折折舊年限限按600年，殘殘值率為為5%，計算期期末回收收固定資資產(chǎn)余值值，折舊舊估算見見附表66。修理費按按房屋建建筑物構構筑物資資產(chǎn)原值值的1.5%，設備資資產(chǎn)原值值的3%計算，達到設設計生產(chǎn)產(chǎn)能力經(jīng)經(jīng)營年份份，年固固定資產(chǎn)產(chǎn)修理費費為377.566萬元。其他管理理費用包包括本庫庫經(jīng)費、工會經(jīng)經(jīng)費、職職工教育育經(jīng)費、勞動保保險費

43、、待業(yè)保保險費、業(yè)務招招待費、研究與與開發(fā)費費、車船船使用稅稅、土地地使用稅稅等，按按工資及及福利總總額的1150%計算，年費用用為411.044萬元。經(jīng)營成本本為外購購原材料料費、燃燃料及動動力費、工資及及福利費費、修理理費、其其他費用用之和。經(jīng)計算算，達到到設計生生產(chǎn)能力力第1年年（計算算期第33年），年總成成本費用用為2001.224萬元元，年經(jīng)經(jīng)營成本本為1443.331萬元元。各年總成成本費用用估算見見附表77。運營收入入估算項目的主主要任務務是完成成國家、地市的的糧油儲儲備，其其營業(yè)收收入主要要是糧油油儲備費費，年收收入合計計為4773.88萬元，分述如如下：（1）糧糧食儲備備費補

44、貼貼：項目目竣工投投產(chǎn)后，新庫倉倉容量約約4.66萬噸，按每年年每噸778元的的儲備費費用計算算，年儲儲備糧費費用補貼貼收入3358.8萬元元。（2）糧糧食輪換換費補貼貼：每年年的糧食食輪換量量約為儲儲備量的的25%，則每每年的糧糧食輪換換量為11.155萬噸，按每噸噸1000元的輪輪換費用用計算，年糧食食輪換費費補貼收收入1115萬元元。補貼收入入免征營營業(yè)稅，城市維維護建設設稅，教教育費附附加。營業(yè)收入入、營業(yè)業(yè)稅金及及附加估估算見附附表4。利潤及利利潤指標標估算 1利利潤經(jīng)計算，正常運運營年份份時，年年平均利利潤總額額為2665.49萬元元。2利潤潤指標投資利潤潤率=稅稅后利潤潤總額/總

45、投資資=11.47%。財務贏利利能力分分析經(jīng)測算項項目財務務內(nèi)部收收益率為為12.34%，高于基基準收益益率8%。經(jīng)測算投投資回收收期約為為8.37年(含建設設期1年)。詳見項項目投資資現(xiàn)金流流量表。不確定性性分析生產(chǎn)能力力盈虧平平衡點（BEPP）:BEP=固定成成本/（運營收收入-可可變成本本-稅金金及附加加）=34.91%。由此可知知，運營營能力達達到預期期經(jīng)營量量或預期期收入的的34.91%時，項目可可保本經(jīng)經(jīng)營。經(jīng)過分析析計算，本項目目建設的的運營收收入是較較敏感的的因素，項目實實施和運運營過程程中對這這一因素素應重點點控制。應加強強企業(yè)管管理，提提高效率率，降低低成本，使本建建設項目

46、目獲得較較好的經(jīng)經(jīng)濟效益益。項目風險險分析項目投資資決策階階段風險險分析項目投資資決策階階段風險險管理是是整個投投資風險險的核心心與關鍵鍵。努力力避免投投資決策策失誤，是強化化投資風風險管理理的中心心環(huán)節(jié)。當前，隨隨著新一一輪經(jīng)濟濟增長周周期的到到來，各各行各業(yè)業(yè)投資進進入的勢勢頭越來來越強烈烈，然而而，由于于我國投投資決策策風險約約束相當當軟弱，使得投投資增長長的實際際效應與與設計預預期存在在很大反反差，因因此，應應當在增增加投資資增長力力度的同同時，提提高投資資決策風風險管理理水平。為此應應在項目目投資決決策階段段進行主主要風險險因素識識別、風風險評價價和提出出風險控控制措施施。1、投資資

47、進入的的政策環(huán)環(huán)境任何建設設項目的的投資決決策都要要符合國國家的一一系列投投資政策策的規(guī)定定。國家家政策環(huán)環(huán)境的變變動作為為投資決決策的進進入導向向至關重重要，因因此，在在投資以以前仔細細研究國國家的政政策條件件和政策策意圖以以及它們們的變化化趨勢，是控制制投資決決策風險險的前提提。糧食食儲備項項目與國國家的宏宏觀經(jīng)濟濟政策密密切相關關，政策策的變化化以及法法律法規(guī)規(guī)的修訂訂會給項項目的經(jīng)經(jīng)濟收益益帶來風風險。本項目的的建設符符合我國國糧食流流通體制制改革的的方向，符合我我國糧食食現(xiàn)代物物流發(fā)展展方向，符合國國家糧食食現(xiàn)代物物流發(fā)展展規(guī)劃，因此，項目投投資進入入政策“寬松”，投資資進入的的政策

48、環(huán)環(huán)境風險險較小。2、投資資進入的的法制環(huán)環(huán)境到目前為為止，我我國與投投資有關關的一整整套法制制已逐步步健全，在發(fā)生生經(jīng)濟與與法律糾糾紛時可可以有效效維護項項目所涉涉及的各各種權益益，從而而有效降降低合理理投資決決策的風風險。項項目投資資決策、實施和和運營中中應堅決決依法辦辦事，堅堅持科學學化與民民主化原原則，可可以大幅幅度降低低投資決決策風險險。3、投資資進入的的市場環(huán)環(huán)境投資決策策面臨的的市場風風險主要要指需求求風險、價格風風險與競競爭風險險。本項項目的可可行性研研究報告告對靈寶寶市及周邊邊地區(qū)糧糧食流通通現(xiàn)狀進進行了調(diào)調(diào)查分析析。分析析結果表表明，投投資進入入的市場場環(huán)境風風險較小小，但

49、企企業(yè)應高高度重視視市場風風險，在在提高管管理水平平、服務務質(zhì)量、糧食信信息技術術應用上上下工夫夫，對企企業(yè)發(fā)展展進行科科學策劃劃，提高高企業(yè)在在市場中中的核心心競爭能能力。4、投資資決策控控制機制制要堵塞投投資決策策風險控控制的“漏洞”，就要要強調(diào)投投資決策策的科學學化、民民主化，充分論論證項目目建設的的可行性性。尤其其要防止止投資決決策過程程中的長長官意志志與行政政命令，嚴格按按照公公司法賦予企企業(yè)的投投資決策策權限與與決策程程序辦事事，不允允許任何何人濫用用決策權權限。目目前，尤尤其要強強調(diào)國有有企業(yè)資資產(chǎn)委托托人與代代理人之之間的投投資決策策分工制制約關系系，防止止代理人人不認真真履行

50、投投資決策策職責，發(fā)生“內(nèi)部人人失控”，導致致投資決決策的失失誤。總之，為為了避免免投資決決策失誤誤，應加加強市場場現(xiàn)狀和和需求調(diào)調(diào)查，應應對項目目的建設設作出科科學的經(jīng)經(jīng)濟論證證，應建建立適合合企業(yè)可可持續(xù)發(fā)發(fā)展的運運營管理理模式。項目融資資風險分分析該項目固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資（建設投投資）總總額為222944.22萬元元。融資方案案為：企企業(yè)自籌籌資金投投入16133萬元；申申請國家家補助6681.22萬萬元。企業(yè)自籌籌資金來來源主要要是自有有資金，這部分分資金來來源有保保障，風風險較小小。項目建設設階段風風險分析析項目建設設階段風風險分為為投資風風險、進進度風險險、工程程質(zhì)量風風險和安安全風

51、險險，根據(jù)據(jù)項目特特點，表表7-1對對該項目目建設階階段的存存在風險險進行識識別和評評價，提提出了初初步對策策方案。表7-11 項目建建設階段段主要風風險分析析及對策策表序號風險識別別風險評價價風險對策策風險類別主要風險險因素風險概率率潛在損失風險量一投資風險價格變化化匯率變化化利率變化化很小中等小采用風險險轉移對對策：在在簽訂設設備采購購、機電電設備安安裝、土土建工程程施工合合同中明明確，對對原材料料價格的的上升、匯率的的變化、利率的的變化，合同價價格不做做調(diào)整。資金使用用安排不不當中等中等中在深化設設計中，要密切切關注設設計的建建設規(guī)模模、設備備選型和和建設標標準，避避免出現(xiàn)現(xiàn)投資失失控，

52、造造成資金金浪費。項目建設設期間，按合同同要求和和規(guī)定的的程序進進行工程程款支付付；確保保建設資資金及時時到位；實行履履約保證證制度等等。二進度風險險項目管理理不到位位很小中等小設備采購購、機電電設備安安裝、土土建施工工采用招招標方式式，選擇擇有相應應資質(zhì)、有管理理經(jīng)驗、技術水水平高的的供貨商商和承包包商。項目參與與各方協(xié)協(xié)調(diào)難度度大。很小中等小對于項目目實施全全過程做做出科學學的安排排，制定定切實可可行的進進度計劃劃；建立立業(yè)主、工程監(jiān)監(jiān)理和施施工單位位會議協(xié)協(xié)調(diào)制度度；嚴格格履行合合同。建建立履約約保證制制度，用用經(jīng)濟手手段控制制供貨商商供貨進進度。三質(zhì)量風險險設計質(zhì)量量、施工工企業(yè)的的質(zhì)

53、量管管理水平平、技術術手段和和能力等等中等中等中應把好設設計、施施工、監(jiān)監(jiān)理等隊隊伍選擇擇的各個個環(huán)節(jié)，所有的的合作和和服務關關系均按按市場經(jīng)經(jīng)濟條件件下依法法簽定的的合同加加以控制制，建立立違約賠賠償制度度，從而而將質(zhì)量量風險影影響因素素降到最最小程度度。四安全風險險土建施工工、設備備安裝等等過程中中人身傷傷亡和財財產(chǎn)損失失事故。很小中等中加強對員員工安全全教育和和技術培培訓，文文明施工工，按安安全操作作規(guī)程進進行施工工，合同同中明確確施工安安全的責責任建設項目目實施過過程的風風險因素素很多，決不能能輕視，必須采采取防范范措施，應采取取主動控控制和被被動控制制相結合合，風險險管理應應貫穿于于

54、項目實實施的全全過程。對于項項目實施施過程中中發(fā)現(xiàn)的的風險因因素，必必須及時時進行識識別、評評價，提提出應對對措施，使項目目實施順順利進行行。項目運營營階段風風險分析析本項目的的財務評評價指標標說明，該項目目的建設設從財務務評價角角度說明明是完全全可行的的。影響響項目經(jīng)經(jīng)營效益益最敏感感因素是是運營收收入和經(jīng)經(jīng)營成本本，項目目運營階階段的最最大風險險因素是是市場份份額、糧糧食收購購價格和和銷售價價格，因因此企業(yè)業(yè)應加強強市場開開發(fā)、加加強糧食食價格信信息管理理，提高高服務質(zhì)質(zhì)量，強強化內(nèi)部部管理，與上下下游企業(yè)業(yè)加強合合作，不不斷提高高市場競競爭能力力。重點點應從以以下幾方方面控制制運營階階段

55、的風風險：1、市場場風險在市場經(jīng)經(jīng)濟體制制下，這這是所有有商品不不可回避避的一種種風險，也是最最大的風風險，一一旦產(chǎn)品不不適應市市場，不不受市場場接納和和歡迎，那必將將受到淘淘汰和失失敗。本項目的的市場風風險主要要來自于于糧食市場場供求的的不確定定性因素素。全國國糧食供求求變化不不僅受國國內(nèi)經(jīng)濟濟因素、社會因因素和政政策的影影響，而而且還會會受到氣氣候變化化、環(huán)境境變化、政治格格局的變變化等非非人為因因素的影影響。這這些因素素導致糧糧食市場場難以理理性預測測，市場場的波動動使得規(guī)規(guī)劃項目目不能符符合正常常的市場場供需要要求。為為減少風風險，在在項目的的運營過過程中加加強糧食食市場的的預警與與檢

56、測，積極獲獲取各種種生產(chǎn)信信息，時時刻關注注市場變變化，盡盡可能減減小市場場的風險險。2、銷售售風險產(chǎn)品被市市場接納納，但由由于流通通渠道不不暢造成成產(chǎn)品積積壓，形形成銷售售風險。特別是是在項目目建成初初期，市市場風險險與銷售售風險并并存，使使企業(yè)在在創(chuàng)業(yè)階階段更是是舉步維維堅，困困難重重重，要開開拓市場場、占領領市場要要付出更更多的努努力和艱艱苦。如如果因市市場變化化或其它它原因，導致實實際糧食食儲備量量未達到到設計規(guī)規(guī)模，代代中轉業(yè)業(yè)務沒能能有效的的開展起起來，則則項目投投資的回回收期就就會加長長。河南南靈寶XXX糧食食儲備庫庫有長期期從事國國家儲備備糧儲存存及輪換換的實踐踐經(jīng)驗的的經(jīng)營人

57、人才，企企業(yè)管理理水平較較高，企企業(yè)體制制新，機機制活，具有很很強的抗抗風險能能力。3、質(zhì)量量風險經(jīng)營的糧糧食質(zhì)量量不穩(wěn)定定，影響響信譽和和銷售，這個風風險只能能靠嚴把把質(zhì)量關關，創(chuàng)建建地區(qū)品品牌，加加強檢測測，努力力降低風風險。4、管理理風險管理混亂亂、利益益分配不不均等因因素，都都將給企企業(yè)帶來來致命的的影響，這是誰誰也不愿愿看到的的局面，要把對對企業(yè)嚴嚴格管理理、嚴格格責任、嚴格制制度的管管理方式式，運用用到未來來的企業(yè)業(yè)管理中中，做到到有章可可循，令令行禁止止。項目招標標內(nèi)容招標的內(nèi)內(nèi)容項目的建建設內(nèi)容容原則上上均應進進行招標標，建議議的主要要招標內(nèi)內(nèi)容見表表8-11。表8-11 河河

58、南靈寶寶XX糧糧食儲備備庫新建建倉庫項目招招標主要要內(nèi)容表表項目名稱稱：河南南靈寶XXX糧食食儲備庫庫新建儲儲備散裝裝平房倉倉項目序項目或費費用名稱稱單數(shù)估算價值值（人民民幣：萬萬元）采用的招招標方式式土建工程程設備購置置及合 計計號位量安裝工程程費散裝儲備備平房倉倉M210900316355.4516355.455公開招標標工程勘察察費10.223邀請招標標工程設計計費45.003邀請招標標工程監(jiān)理理費32.775邀請招標標招標方式式采用公開開或邀請請招標。建議的的招標形形式見表表8-22。表8-22 河河南靈寶寶XX糧糧食儲備備庫項目目招標方方式建議議表項目名稱稱：河南南靈寶XXX糧食食儲

59、備庫庫新建儲儲備散裝裝平房倉倉項目招標范圍圍招標組織織形式招標方式式直接委托托方式備注全部招標標部分招標標自行招標標委托招標標公開招標標邀請招標標勘察設計建筑工程程安裝工程程監(jiān)理設備重要材料料其他環(huán)境保護護設計依據(jù)據(jù)1、建建設項目目環(huán)境保保護設計計規(guī)定（877國環(huán)字字第0002號文文）；2、建建設項目目環(huán)境保保護管理理條例（國務務院119988第2253號號）；3、中中華人民民共和國國環(huán)境保保護法（19998年年）；4、中中華人民民共和國國大氣污污染防治治法（20000年）；5、中中華人民民共和國國環(huán)境影影響評價價法（20002年）；6、我國國有關建建設項目目環(huán)境保保護的其其他法律律、法規(guī)規(guī)、

60、標準準和規(guī)范范。主要污染染源及對對環(huán)境的的影響主要污染染源本項目為為中央直直屬糧庫，承承擔國家家糧食的戰(zhàn)戰(zhàn)略儲備備、輪換換、調(diào)撥撥工作。項目建建成后，主要的的物流是是糧食的進進庫和出出庫，通通過汽車車進行裝裝卸，不不在庫區(qū)區(qū)內(nèi)進行行加工作作業(yè)，所所以不會會產(chǎn)生工工業(yè)污水水，不會會產(chǎn)生固固體廢棄棄物，只只會有少少量的外外來汽車車的尾氣氣和噪聲聲。少量量的生活活污水排排入城市市污水管管道。因此，該該項目本本身不會會產(chǎn)生污污染環(huán)境境的“三廢”物質(zhì)，對周圍圍環(huán)境不不會產(chǎn)生生影響，是一個個“綠色”的“環(huán)保”的項目目。項目目投入運運營后主主要產(chǎn)生生以下污污染源：1、噪聲聲：工業(yè)業(yè)機械噪噪聲主要要來自機機械