建筑工程承包資質(zhì)的標準

1、Word文檔 建筑工程承包資質(zhì)的標準 在工程招標的時候，發(fā)包人一般會對投標人的的資格作一個說明的，有資格的投標人才能進行投標工作。那么工程承包資質(zhì)應當如何認定的？工程承包的責任有哪些？ 一、工程承包資質(zhì)應當如何認定 1、依據(jù)中華人民共和國招標投標法規(guī)定： 第十八條 招標人可以依據(jù)招標項目本身的要求，在招標公告或者投標邀請書中，要求潛在投標人供應有關資質(zhì)證明文件和業(yè)績狀況，并對潛在投標人進行資格審查；國家對投標人的資格條件有規(guī)定的，依照其規(guī)定。招標人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人，不得對潛在投標人實行卑視待遇。 2、依據(jù)工程建設項目施工招標投標方法規(guī)定： 第十六條 招標人可以依據(jù)招標項

2、目本身的特點和需要，要求潛在投標人或者投標人供應滿意其資格要求的文件，對潛在投標人或者投標人進行資格審查；法律、行政法規(guī)對潛在投標人或者投標人的資格條件有規(guī)定的，依照其規(guī)定。第十九條 經(jīng)資格預審后，招標人應當向資格預審合格的潛在投標人發(fā)出資格預審合格通知書，告知獵取招標文件的時間、地點和方法，并同時向資格預審不合格的潛在投標人告知資格預審結(jié)果。資格預審不合格的潛在投標人不得參與投標。資格后審不合格的投標人的投標應作廢標處理。 二、工程發(fā)包方有哪些責任 (1)辦證責任。辦理正式工程和臨時設施范圍內(nèi)的土地征用、租用、申請施工許可執(zhí)照和占道、爆破以及臨時鐵道專用線接岔等的許可證。 (2)工程定點責任

3、。確定建筑物、道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標掌握點。 (3)三通一平責任。開工前接通施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆罚疬w現(xiàn)場內(nèi)民房和障礙物(托付承包方擔當?shù)某?。 (4)物資保證責任。按雙方協(xié)定的分工范圍和要求，供應材料和設備。 (5)經(jīng)費保證責任。向經(jīng)辦銀行提交撥款所需的文件(實行貸款或自籌的工程要保證資金供應人按時辦理撥款和結(jié)算，不按合同規(guī)定時間撥付工程款，應支付逾期付款違約金。 (6)技術(shù)保證責任。發(fā)包方應組織有關單位對施工圖等技術(shù)資料進行審定，根據(jù)合同規(guī)定的時間和份數(shù)交付給承包方。 (7)施工監(jiān)督責任。發(fā)包方應派駐工地代表，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱藏工程，辦理

4、中間交工工程驗收手續(xù)，負責簽證、解決應由發(fā)包方解決的問題，以及其他事宜。 (8)誤工賠償責任。發(fā)包方由于中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤給承包方造成停工、窩工、返工、倒運、機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用的，應擔當賠償責任。 發(fā)包人未按建設工程合同商定支付工程進度款致使停工、窩工的，承包人可順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工損失。 承包人對發(fā)包人逾期支付工程進度款無異議并連續(xù)施工的，在發(fā)生糾紛后，承包人要求對方擔當違約責任的，不予支持。 (9)驗收結(jié)算責任。發(fā)包方負責組織施工單位共同商定工程價款和竣工結(jié)算，負責組織工程竣工驗收。逾期組織驗收和辦理竣工結(jié)算，應擔當相應的違

5、約責任。 隱藏工程經(jīng)雙方驗收認可后，承包人連續(xù)施工而發(fā)覺隱藏工程存在質(zhì)量問題造成損失的，發(fā)包人應擔當相應的過錯責任；若設計單位和監(jiān)理單位亦有過錯的，應按過錯大小各自擔當相應的責任。 工程竣工后，合同商定的驗收期限屆滿，發(fā)包人拒絕驗收的，承包人可單方與有關部門組織驗收，驗收費用由雙方對半擔當。因發(fā)包人拒絕供應驗收資料、文件，導致無法進行驗收的，視為發(fā)包人對工程已驗收合格。 (10)發(fā)包人知道或應當知道承包人掛靠其他建筑企業(yè)仍與之簽訂建設工程合同的，應對無效合同擔當相應的過錯責任。 (11)發(fā)包人與承包人簽訂建設工程合同后又毀約的，應賠償承包人由此而造成的損失，該損失應當包括承包人履行合同后可以獲

6、得的利益。 (12)工程未閱歷收，發(fā)包人提前使用或擅自動用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，質(zhì)量承包人除對工程的主體結(jié)構(gòu)和地基基礎工程的質(zhì)量擔當責任外，由發(fā)包方擔當責任。 三、工程承包方有哪些責任 (1)施工預備責任。施工場地的平整，施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設施的施工；編制施工組織設計(或施工方案)，做好各項施工預備工作。 (2)物資預備責任。按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的選購、供應和管理。 (3)準時告知責任。準時向發(fā)包方提出開工通知書、施工進度方案表、施工平面布置圖、隱藏工程驗收通知、竣工驗收報告；供應月份施工作業(yè)方案、月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及提出應由發(fā)包方供應的

7、材料、設備的供應方案。 (4)工程質(zhì)量責任。由于承包方的緣由造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，承包方應負責無償修理或返工，由此造成工程逾期交付的，應支付逾期違約金。 (5)工程保管責任。已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設備，承包方在交工前應負責保管，并清理好場地。 (6)工程交付責任。承包方應按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，由于承包方的緣由造成工程逾期交付的，承包方應擔當相應的違約責任。 (7)竣工驗收責任。承包方應根據(jù)有關規(guī)定提出竣工驗收技術(shù)資料，辦理竣工結(jié)算，參與竣工驗收。 (8)工程保修責任。在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責任的工程質(zhì)量問題，負責無償修理。 (9)防止損失擴大責任。因發(fā)包人的緣由致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應準時通知對方實行適當?shù)拇胧┓乐箵p失擴大；承包人沒有實行適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。 (10)共同責任。共同承包單位、總分包單位、工程監(jiān)理單位與承包方的連帶責任。建筑法其次十七條規(guī)定：大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)簡單的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行擔當連帶責任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應當根據(jù)資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。 其次十九條其次款規(guī)定：建筑工程總承包單位根據(jù)意承包合同的