主體結構工程承包合同

1、第7頁 共7頁主體構造工程承包合同合同編號：_ 主體構造工程承包合同 甲方：_ 乙方：_ 簽訂日期：_年_月_日 主體構造工程承包合同 甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ ：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 地址：_ ：_ 為加快_廣場的開發(fā)建立，確保_年該工程能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協商，在平等自愿互利互惠的根底上就“_廣場”主體構造工程承包事宜達本錢合同。 一、工程名稱及地點：廣場主體構造工程以下簡稱本工程本工程位于_交匯處祥見初步規(guī)劃圖，占地面積約_平方米，總建筑面積約_平方米。 二、工程承包范圍：本工程全部主體構造工程詳見規(guī)劃設計圖及施工合同。 三、工程承包形式：甲方向乙方發(fā)包，由

2、乙方采用包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。 四、本工程工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_元人民幣_元。 五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。 六、施工期限：_月_日至_年_月_日，共計_日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。 七、工程款結算及支付方式： 1乙方所承包工程的總價以最后工程開工結算價為準。 2乙方同意甲方用自己控股的將_已獲得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方應付給乙方承建本工程的工程款，差額局部，雙方屆時另外協商，該地塊位于_，占地面積_平方米，可建商住面積為_平方米，單價為_元平方米，總價為_元人民幣。 3乙方同意向甲方

3、支付“_地皮”首期轉讓金了_元人民幣，詳細支付數額及時間如下： _。 4甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協議書，并向甲方出具經_律師行簽印的欠甲方_元人民幣地價款的欠款根據憑據。 5甲方根據乙方在_廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據，每月開出一張，直至_廣場主體構造工程完工為止，待工程開工結算后，假如結算總額與收據總額不一致時，以最后結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據。 八、甲方的權利及義務 1甲方有權監(jiān)視乙方是否按已確定的規(guī)劃及設計圖紙的要求建立施工。 2為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建立施工進度。 3為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格局

4、部，有權指令乙方返工、修改。 4甲方負責本工程用地范圍內的“三通一平”，確保乙方進場后能正常施工。 5甲方負責用以抵工程款之用地的“三通一平”，確保乙方能正常開發(fā)建立該地塊。 6甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產開發(fā)公司成立的有關合法手續(xù)。 7甲方必須辦理好“_廣場”工程開發(fā)建立的各種合法手續(xù)。 8甲方負責協調好因本工程的施工建立而涉及的外部關系。 9甲方必須在_年_月_日前向乙方提交“_廣場”完好的主體構造施工圖紙，以利乙方進展施工前的工作準備。 九、乙方的權利及義務： 1乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完本錢工程的施工建立任務。 2抵工程款

5、商住用地轉讓給乙方后，乙方有權立即投入開發(fā)建立，并可預售樓花，開發(fā)、預售手續(xù)由乙方自行辦理。 3乙方必須按規(guī)劃、設計圖紙之要求建立本工程之主體工程，并保證質量，按期完工。 4在建立期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織方案和施工進度方案表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和催促之用。 5乙方須認真按照有關標準、標準和設計要求以及甲方根據本合同發(fā)出的指令進展施工；隨時承受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經檢查檢驗不合格局部，乙方應按甲方要求返工、修改，并承當返工、修改的費用。 6在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經濟損失，由乙方自行承當。 7乙方在_廣場主體構造

6、工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_廣場建立的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意前方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_廣場的開發(fā)建立。 十、保證 1乙方保證能按期按質完成_廣場主體構造工程的建立任務。 2乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_設立的共同帳戶。根據乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有方案地使用該資金。_萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。 3乙方必須確保“_廣場”工程的資金充足。假設因乙方原因，導致“_廣場”無法繼續(xù)施工，或不能按期完成“_廣

7、場”主體構造工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關于本合作內容的法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在“_廣場”工程中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的聲譽及_公司自有資產作“黃撲地皮”等值資產的擔保。 十一、違約責任 1乙方如因資金缺乏或自身管理的原因導致_廣場工程半途停工7天以上，或落后方案進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_元人民幣，從乙方落后方案進度的第一天起開場計算。假如乙方落后方案進度滿30天的，甲方有權終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權憑乙方開出的借據懇求乙方還款。 2乙方不能按期完成_廣場的主體構造工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_元人民幣。 3甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_元人民幣。 4乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。 5乙方提早完工的，每提早_天，獎勵_元。 十二、其他 1本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力