裝飾施工合同范本

1、首都體育學(xué)院小白樓裝修工程施工合同書建設(shè)單位： 首都體育學(xué)學(xué)院 （簽字字蓋章）施工單位： 北京六建集集團(tuán)公司 （簽字蓋章章）日 期： 20010年122月9日 發(fā)包人： 首首都體育學(xué)院院 （簡稱甲方方）承包人： 北北京六建集團(tuán)團(tuán)公司 （簡簡稱乙方）依照中華人民民共和國合同同法、中中華人民共和和國建筑法及及其他有關(guān)法法律、法規(guī)，遵遵循平等、自自愿、公平和和誠實(shí)信用的的原則，雙方方就本裝飾工工程施工事項(xiàng)項(xiàng)協(xié)商一致，訂訂立本合同。第一條 工程程概況 工程名稱： 首首都體育學(xué)院院小白樓裝修修工程工程地點(diǎn)：北京京市海淀區(qū)北北三環(huán)西路111號(hào) 工程內(nèi)容： 室室內(nèi)裝修、給排水水改造、電氣氣改造。 資金來源：

2、自籌籌； 第二條 承包包范圍承包范圍：建筑筑裝修工程：地上一、二二層部分樓地地面改造、內(nèi)內(nèi)墻面改造、頂頂部粉刷、衛(wèi)衛(wèi)生間改造；電氣工程：電氣氣改造；給排水工程：上上下水改造；第三條 合同同工期開工日期：20010年122月9日； 竣工日期：20010年122月31日； 合同工期總?cè)諝v歷天數(shù)23天； 第四條 質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格； 第五條 合同同價(jià)款金額（大寫）： 1975440 元人民幣（￥ 拾玖萬柒仟仟伍佰肆拾元元整 元）第六條 詞語語定義下列詞語除另有有約定外一，應(yīng)具有本本條所賦予的的定義：1、甲方：指在在合同中約定定，具有工程程發(fā)包主體資資格和支付工工程價(jià)款能力力的當(dāng)事人以以及取

3、道該當(dāng)當(dāng)事人資格的的合法繼承人人。2、乙方：指在在合同中約定定，被甲方接接受的具有工工程施工承包包主體資格的的當(dāng)事人以及及取到該當(dāng)事事人資格的合合法繼承人。3、項(xiàng)目經(jīng)理：指乙方負(fù)責(zé)責(zé)施工管理和和合同履行的的代表。4、工程：指甲甲方、乙方在在合同中約定定的承包范圍圍內(nèi)的工程。5、合同價(jià)款：指甲方、乙乙方在合同中中約定，發(fā)包包人用以支付付承包人按照照合同約定完完成承包范圍圍內(nèi)全部工程程并承擔(dān)質(zhì)量量保修責(zé)任的的款項(xiàng)。6、費(fèi)用：指不不包含在合同同價(jià)款之內(nèi)的的應(yīng)當(dāng)由甲方方或乙方承擔(dān)擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出出。7、工期：指甲甲方、乙方在在合同中約定定，按總?cè)諝v歷天數(shù)（含法法定節(jié)假日）計(jì)計(jì)算的承包天天數(shù)。8、開工日期：

4、指甲方、乙乙方在協(xié)議書書中約定，乙乙方收到甲方方進(jìn)場通知書書次日。 9、預(yù)預(yù)算造價(jià)：指指本合同規(guī)定定的工程的預(yù)預(yù)算造價(jià)。 10、簽簽證：指簽字字證明。 11、結(jié)結(jié)算：指每個(gè)個(gè)月完成的工工程量計(jì)算應(yīng)應(yīng)付工程形象象進(jìn)度款。 12、決決算：指單位位工程竣工后后，計(jì)算該單單位工程總造造價(jià)及應(yīng)付工工程尾款。 13、直直接承建：指指乙方自行組組織的施工隊(duì)隊(duì)伍。 14、間間接承建：指指乙方在施工工過程中，由由乙方或甲方方將某些工程程分包給其他他施工單位。第七條 承包包方式1、甲方以包工工包料的形式式發(fā)包給乙方方，實(shí)行施工工質(zhì)量監(jiān)督管管理。2、乙方以包工工包料的形式式承包第二條條中所列施工工內(nèi)容，獨(dú)立立管理，

5、自主主經(jīng)營并接受受甲方按建筑筑施工質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)來監(jiān)督管理理。3、乙方所承包包的工程項(xiàng)目目未經(jīng)甲方同同意不得轉(zhuǎn)包包、分包。第八條 工程程造價(jià)及計(jì)算算標(biāo)準(zhǔn)工程量根據(jù)發(fā)包包方提供的雙雙方確認(rèn)的施施工圖紙，會(huì)會(huì)審紀(jì)要和設(shè)設(shè)計(jì)變更以及及現(xiàn)場簽證增增加的工程量量為依據(jù)。 第九條條 工期延延誤與提前 1、如如遇下列情況況之一時(shí)，經(jīng)經(jīng)甲方代表簽簽證后，工期期相應(yīng)順延；所發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用由責(zé)任方方負(fù)責(zé)： （1）、甲甲方在合同規(guī)規(guī)定的開工日日期前五天，沒沒有完成所有有報(bào)批文件和和其他阻礙乙乙方正常施工工的條件時(shí)； （2）、甲甲方提供給乙乙方的工程技技術(shù)資料不全全或不正確時(shí)時(shí)； （3）、施工工期內(nèi)連續(xù)停停電或停

6、水達(dá)達(dá)八小時(shí)時(shí)； （4）、甲甲方工地代表表拖延辦理有有關(guān)手續(xù)而影影響下道工序序施工時(shí)； （5）、甲甲方未按合同同規(guī)定撥付工工程款時(shí)； （6）、甲方方原因造成甲甲供材料、設(shè)設(shè)備未及時(shí)供供應(yīng)進(jìn)場； （7）、其他他令乙方無法法正常施工時(shí)時(shí)；2、若甲方書面面通知乙方要要求工程提前前竣工，乙方方組織搶工，乙乙方每提前一一天，甲方獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)乙方單位位工程造價(jià)的的3.00。3、若因故乙方方確實(shí)不能履履行工期，經(jīng)經(jīng)甲、乙雙方方協(xié)商調(diào)整合合同工期或甲甲方同意延期期后的工期仍仍不能按時(shí)竣竣工，甲方每每天罰乙方單單位工程造價(jià)價(jià)的3.000。 第十條條 工程質(zhì)質(zhì)量乙方所施工的工工程項(xiàng)目的工工程質(zhì)量必須須達(dá)到施工驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范

7、。 第十一一條 甲方方責(zé)任和義務(wù)務(wù) 1、在在開工前做好好開工前準(zhǔn)備備工作，滿足足乙方正常施施工和工地現(xiàn)現(xiàn)場人員正常常生活的用水水需要。 2、提提供施工場地地，辦理臨時(shí)時(shí)用地和占用用道路手續(xù)，并并承擔(dān)費(fèi)用。 3、開開工前辦理好好一切應(yīng)該屬屬于甲方辦理理的手續(xù)。 4、開開工前提供已已完建筑物等等技術(shù)資料給給乙方。 5、按按合同規(guī)定撥撥付工程款、保保修金給乙方方。 6、明明確工地代表表和監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人及其應(yīng)該該履行的職責(zé)責(zé)。7、負(fù)責(zé)組織竣竣工驗(yàn)收工作作并承擔(dān)所發(fā)發(fā)生的費(fèi)用。 第十二二條 乙方方責(zé)任和義務(wù)務(wù) 1、負(fù)負(fù)責(zé)本工程開開工后十五天天內(nèi)取得裝飾飾施工許可證證。 2、對(duì)對(duì)甲方提供的的原建筑物的的技術(shù)

8、資料進(jìn)進(jìn)行保護(hù)工作作，并承擔(dān)由由此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用。 3、文文明施工，保保質(zhì)保量如期期完成施工內(nèi)內(nèi)容。 4、工工程竣工后負(fù)負(fù)責(zé)編制竣工工資料和竣工工結(jié)算。 5、組組織安全生產(chǎn)產(chǎn)，搞好施工工場區(qū)內(nèi)的治治安工作，發(fā)發(fā)生安全事故故由乙方承擔(dān)擔(dān)。6、工程交付甲甲方后，由乙乙方施工質(zhì)量量方面的原因因引起的質(zhì)量量維修由乙方方負(fù)責(zé)。第十三條 工工程價(jià)款結(jié)算算與支付 1、本本合同簽訂后后，甲方按合合同價(jià)款的 70% 撥付進(jìn)進(jìn)場費(fèi)；2、竣工驗(yàn)收后后，甲方應(yīng)于于7日內(nèi)向乙方方支付合同價(jià)價(jià)款的30%。第十四條 暫暫停施工 1、因因甲方未盡到到責(zé)任和義務(wù)務(wù)造成乙方停停、窩工或不不能正常施工工時(shí)，甲方給給予施工現(xiàn)場場的機(jī)械

9、設(shè)備備按每天100000.000元人民幣幣的補(bǔ)償；同同時(shí)順延工期期。 2、如如停工責(zé)任在在乙方，乙方方的停工損失失由乙方承擔(dān)擔(dān)，工期順延延應(yīng)征得甲方方同意。3、停電、停水水連續(xù)八小時(shí)時(shí)以上也參照照此條執(zhí)行。第十五條 甲甲、乙雙方駐駐工地代表 1、甲甲方委派 紀(jì) 風(fēng)風(fēng) 先生為為駐工地代表表負(fù)責(zé)人（簡簡稱甲方代表表），由其作作為甲方法人人代表的全權(quán)權(quán)委托人。 2、乙乙方委派 王建濤 先生為為駐工地代表表負(fù)責(zé)人（簡簡稱乙方代表表），由其作作為乙方法人人代表的全權(quán)權(quán)委托人。第十六條 隱隱蔽工程驗(yàn)收收與中間驗(yàn)收收 凡隱蔽工程及雙雙方約定的中中間驗(yàn)收部位位施工后，必必須先由乙方方進(jìn)行自檢，并并達(dá)到合格，與

10、與24小時(shí)前前通知甲方代代表參加驗(yàn)收收。經(jīng)甲方代代表驗(yàn)收合格格并簽證后，方方可隱蔽和施施工。如驗(yàn)收收不合格，乙乙方在限定時(shí)時(shí)間內(nèi)修改后后再重新按上上述方法組織織驗(yàn)收。第十七條 竣竣工驗(yàn)收1、工程進(jìn)入后后期，乙方應(yīng)應(yīng)編制竣工驗(yàn)驗(yàn)收計(jì)劃。當(dāng)當(dāng)工程完工后后，乙方以書書面形式通知知甲方進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收。由甲方方按計(jì)劃組織織竣工驗(yàn)收，并并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支支出。2、竣工日期為為竣工驗(yàn)收達(dá)達(dá)到本合同規(guī)規(guī)定的質(zhì)量要要求，并獲得得政府規(guī)定的的建筑簽署單單位（子單位位）工程質(zhì)量量竣工驗(yàn)收記記錄為竣工驗(yàn)驗(yàn)收完成之日日。第十八條 竣竣工決算 1、工工程決算書：工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收7日內(nèi)，乙方向向甲方提供工工程決算書。2、本工程決算算書

11、的審核與與付款：甲方方收到乙方工工程決算書后后3日內(nèi)會(huì)同乙乙方審核完畢畢，核準(zhǔn)的工工程決算書經(jīng)經(jīng)甲、乙雙方方蓋章確認(rèn)后后2個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)，甲方將撥撥款通知送經(jīng)經(jīng)辦銀行，并并將副本送達(dá)達(dá)乙方；如超超過一個(gè)月未未審核完畢，未未審定部分以以乙方?jīng)Q算為為準(zhǔn)。第十九條 爭爭議 甲、乙乙雙方因定額額文件、合同同履行等發(fā)生生爭議，應(yīng)謀謀求有關(guān)部門門進(jìn)行調(diào)解，若若調(diào)解不成，可可以申請(qǐng)仲裁裁或起訴。第二十條 違違約 該工程程開工后，甲甲、乙雙方違違背本合同條條款中的任何何一條或一款款，均視為違違約，可以申申請(qǐng)仲裁或起起訴。第二十一條 安全文明施施工 乙方負(fù)責(zé)本工程程的安全施工工，接受甲方方的監(jiān)督，以以確保施工現(xiàn)現(xiàn)

12、場人員及機(jī)機(jī)械設(shè)備安全全，做到：1、做好本工程程有關(guān)的所有有保險(xiǎn)，努力力杜絕施工中中的安全事故故，如發(fā)生一一切損失和責(zé)責(zé)任由責(zé)任方方承擔(dān)。 2、在在工地進(jìn)出口口及現(xiàn)場內(nèi)安安排警衛(wèi)看守守，負(fù)責(zé)材料料、設(shè)備、人人員的安全。 3、按按文明施工組組織生產(chǎn)，負(fù)負(fù)責(zé)本施工現(xiàn)現(xiàn)場的整潔，合合理布置施工工現(xiàn)場，及時(shí)時(shí)清除施工和和生活垃圾，爭爭創(chuàng)安全文明明工地。 4、乙乙方負(fù)責(zé)做好好本工程的施施工過程中的的消防工作。第二十二條 不可抗力 1、工工程地點(diǎn)出現(xiàn)現(xiàn)以下情況為為不可抗力發(fā)發(fā)生： （1）、周周圍250公公里以內(nèi)發(fā)生生的六級(jí)以上上的地震。 （2）、八八級(jí)以上持續(xù)續(xù)一天以上的的大風(fēng)暴雨。 （3）、動(dòng)動(dòng)亂、戰(zhàn)爭

13、。 2、不不可抗力發(fā)生生后，乙方應(yīng)應(yīng)迅速采取措措施盡量減少少損失，并在在四小時(shí)內(nèi)向向甲方代表通通報(bào)受損情況況。在事后三三天內(nèi)以書面面報(bào)告形式呈呈送甲方和保保險(xiǎn)公司，甲甲方配合乙方方向保險(xiǎn)公司司報(bào)告并處理理。第二十三條 工程停建或或緩建由于意外原因，導(dǎo)導(dǎo)致本工程停停建或緩建，使使合同無法履履行時(shí)，甲、乙乙雙方應(yīng)通力力合作，協(xié)商商處理，以減減少甲、乙雙雙方損失，有有關(guān)處理事宜宜形成文件，甲甲、乙雙方簽簽字存檔。第二十四條 總包和分包包 1、乙乙方作為本工工程的總包單單位。 2、經(jīng)經(jīng)甲方同意，無無論是甲方還還是乙方把部部分工程項(xiàng)目目分包給有專專項(xiàng)施工資質(zhì)質(zhì)的施工隊(duì)伍伍。如是甲方方直接發(fā)包給給其他施工單單位，這些單單位作為乙方方的分包單位位，乙方可以以向分包單位位收取管理費(fèi)費(fèi)，管理費(fèi)收收取數(shù)額由甲甲、乙雙方與與分包單位協(xié)協(xié)商后確定。 3、乙乙方負(fù)責(zé)本工工程的各分包包單位之間的的協(xié)調(diào)工作，如如在施工中各各分包單位之之間發(fā)生矛盾盾，由乙方會(huì)會(huì)同甲方負(fù)責(zé)責(zé)處理。 4、乙乙方負(fù)責(zé)向各各分包單位提提供施工必需需的水、電、住住宿設(shè)