西安便利商店市場書

1、西安 便利商店市場書關(guān)懷，全民運動-全民便利商店關(guān)心不同的你索引 環(huán)境介紹 定位與進程 預(yù)設(shè)投報 公司組成 未來展望2環(huán)境介紹西安，古稱長安、京兆，舉世聞名的世界四大古都之一。是中華文明的發(fā)祥地，中華民族的搖籃，中華文化的杰出代表，是絲綢之路的東方起點。西安是中國歷史上建都時間最長，建都朝代最多，影響力最大的都城，居中國古都之首，歷史上最為強盛的周、秦、漢、隋、唐等朝代均建都于西安，是十三朝古都。西安是聯(lián)合國教科文組織最早確定的“世界歷史名城”和國務(wù)院最早公布的國家歷史文化名城之一，世界著名旅游勝地，被譽為“天然歷史博物館”。如今的西安是陜西省省會，中國六大國家區(qū)域中心城市之一，亞洲知識技術(shù)創(chuàng)

2、新中心，新歐亞大陸橋中國段和黃河流域最大的中心城市，中國大飛機的制造基地。科技實力僅次于北京、上海，居全國第三位。2011年國務(wù)院全國主體功能區(qū)規(guī)劃將西安確定為“全國歷史文化基地”，著力打造西安為國際化大都市。3環(huán)境介紹西安概況行政區(qū)類別： 區(qū)域中心城市、副省級市、省會 所屬地區(qū)： 中國西北 下轄地區(qū)： 新城區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)等9區(qū)4縣 政府駐地： 未央?yún)^(qū)鳳城八路未央廣場 面積： 9,983平方公里 人口： 846.78萬（2010年）氣候條件： 溫帶季風(fēng)氣候著名景點： 鐘鼓樓，大雁塔，秦始皇兵馬俑，秦嶺，華清池，碑林，大明宮等 機場： 西安咸陽國際機場 火車站： 西安站、西安北站、西安南站歷

3、史名人： 張騫、杜甫、白居易等 GDP： 4,369.37億元（2012年） 4環(huán)境介紹 西安是發(fā)展迅速、產(chǎn)業(yè)興旺的城市。近年來，特別是西部大開發(fā)戰(zhàn)略實施以來，西安的發(fā)展不斷加快，城市面貌正在發(fā)生日新月異的變化，經(jīng)濟社會進入了加速發(fā)展、加速提升的新階段。經(jīng)濟增長連續(xù)9年保持了13%及以上的速度，綜合實力明顯增強。2009年全市生產(chǎn)總值達到2724億元，增長14.5 %。經(jīng)過多年發(fā)展，西安目前已建成了以機械設(shè)備、交通運輸、電子信息、航空航天、生物醫(yī)藥、食品飲料、石油化工為主的門類齊全的工業(yè)體系，培育了高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)等五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，形成了高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

4、、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、閻良國家航空高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、西安國家民用航天產(chǎn)業(yè)基地、國際港務(wù)區(qū)、灃渭新區(qū)八大發(fā)展平臺，高新區(qū)已被國務(wù)院確定為六個創(chuàng)建世界一流科技園區(qū)的開發(fā)區(qū)之一，經(jīng)開區(qū)全力打造涇渭工業(yè)園千億元制造業(yè)基地，曲江新區(qū)是兩個國家級文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)之一，浐灞河生態(tài)區(qū)正在籌辦2011年世界園藝博覽會。這些開發(fā)區(qū)（基地）是西安主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的集聚地、引領(lǐng)全市經(jīng)濟發(fā)展的增長極和現(xiàn)代化城市建設(shè)的示范區(qū)。5環(huán)境介紹 西安未來一段時期，是西安發(fā)展歷史上重要的戰(zhàn)略期。西安市第十一次黨代會提出建設(shè)人文西安、活力西安、和諧西安的發(fā)展目標(biāo)，提出地區(qū)生產(chǎn)總值力爭平均年增長13%以上，在全面完成“十一五”

5、規(guī)劃的基礎(chǔ)上，地區(qū)生產(chǎn)總值到2011年力爭達到3500億元，人均超過4500美元，分別比2005年翻一番，努力在全省率先進入國家創(chuàng)新型城市第一梯隊，在全國率先建成國際一流旅游目的地和最適宜人居住的城市，2008年6月，國務(wù)院批復(fù)了關(guān)中-天水經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃，規(guī)劃從國家層面對西安的定位是：著力打造國際化大都市。6環(huán)境介紹現(xiàn)有便利商店市場狀況西安地區(qū)于2011年人均超過4500美元，在2004年該城市就已經(jīng)有了便利店，但到目前為止該城市的便利商店還屬于第二階段的家庭經(jīng)營式的便利商店與第一階段的家庭經(jīng)營式的柑仔店并存沒有屬于第三階段的企業(yè)經(jīng)營式的便利商店與第四階段的復(fù)合型的便利商店，該城市的普通便利商

6、店的租金在30元/平米.月，月平均營業(yè)額在9000元/月，所以該城市的便利商店還是無限寬廣的。7環(huán)境介紹上?，F(xiàn)有主流便利商店市場狀況上海地區(qū)與1996年就有了便利商店，現(xiàn)在已經(jīng)有第三階段的企業(yè)經(jīng)營式的便利商店與第四階段的復(fù)合型便利商店，便利商店的密度已經(jīng)甚至300公尺內(nèi)就有三家，該城市的租金為12元/平米.日，月平均營業(yè)額12萬元/月，所以該城市的便利商店市場競爭大，新品牌的便利商店無法競爭。8上海全家便利商店（外觀）9上海全家便利商店（內(nèi)部）10上海7-11與喜士多便利商店11上海好德與快客便利商店12其它相關(guān)連鎖便利商店13定位與進程環(huán)境介紹定位與進程預(yù)設(shè)投報公司組成未來展望14定位與進程

7、全民便利商店市場定位全世界各地區(qū)都以都市化的人口聚集來成長，而人均超過6000美元的城市便利超市將成為都市人的日常所需的供應(yīng)來源，都市化的進程讓人為了生活關(guān)起了所有感官，我們希望人們除了注重生活上的便利生活外能多關(guān)懷身邊的人（全民），還有停一下-關(guān)心自己。全民便利商店市場定位： 提供單身職業(yè)男女及年輕消費觀的家庭主婦居家日常便利及休閑需求和少部分日常生活食用需求的一次購足；及利用機會高的服務(wù)項目的滿足。全民便利商店注重便利所需與休閑生活15定位與進程全民便利商店市場進程一、進程階段-時間：公司成立至2013年底1、成立公司（集資500萬元）2、工業(yè)用地倉儲與總部土地購置3、土地貸款（預(yù)設(shè)貸款95%）二、中程階段-時間：2013年底至2014年底1、成立公司總部2、成立倉儲系統(tǒng)3、于西安單一城市成立10家便利商店三、中遠程階段-時間：2014年底至2016年底1、于西安單一城市成立便利商店至30家2、預(yù)設(shè)加入私募基金3、于西安城市以外的第二城市成立5家便利商店16西安市重點地區(qū)平面圖定位與進程17預(yù)設(shè)投報環(huán)境介紹定位與進程預(yù)設(shè)投報公司組成未來展望18預(yù)設(shè)投報4年投資回報率10%19公司組成環(huán)境介紹定位與進