住宅小區(qū)項目

1、施工組織設(shè)計目錄一、編制說明二、編制依據(jù)三、工程概況1、工程名稱及規(guī)模 2、工程范圍及內(nèi)容 3、建筑與結(jié)構(gòu) 4、電氣工程 5、給排水工程 6、采暖工程 7、材料做法 8、工期要求 9、質(zhì)量要求 10、安全及環(huán)保要求11、自然條件12、施工條件13、相關(guān)單位二、施工總體組織及規(guī)劃1、總體主導(dǎo)思路 2、項目管理組織 3、施工隊伍部署及任務(wù)劃分4 施工準(zhǔn)備5、各部門職責(zé) 6 施工總平面布置7、總體施工組織方案 8、施工工期目標(biāo)規(guī)劃 9、工程質(zhì)量目標(biāo)規(guī)劃 10、安全、文明施工與環(huán)保目標(biāo)規(guī)劃三、施工進度計劃安排1、總工期計劃安排 2、工程項目階段性目標(biāo)計劃3、施工進度計劃橫道圖 四、勞動力計劃安排五、主

2、要施工機械設(shè)備配備六、主要材料 ( 設(shè)備 ) 供應(yīng)進度計劃七、主要分部、分項工程施工方案、施工測量基坑（槽）土方開挖與回填基礎(chǔ)工程施工模板工程鋼筋工程砼工程磚砌體工程施工室內(nèi)墻面、天棚裝修 窗安裝普通地磚地面外墻外保溫腳手架工程 屋面防水施工衛(wèi)生間防水施工抹灰乳膠漆飾面墻面貼瓷磚散水、踏步、坡道719 電氣系統(tǒng)給排水、消防系統(tǒng)八、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施九、確保工期的技術(shù)組織措施十、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施十一、確保文明施工的技術(shù)組織措施十二、工程投入主要物資和施工機械設(shè)備及進場計劃十三、勞動力安排計劃附圖、附表施工組織設(shè)計一、編制說明首先十分感謝貴業(yè)主提供的這次投標(biāo)機會，我們以對業(yè)主真誠

3、負責(zé)的態(tài)度和對工程盡善盡美的追求，經(jīng)過認真的現(xiàn)場踏勘，標(biāo)書評審等工作，針對工程實際編制了本施工組織設(shè)計。本施工組織設(shè)計編制的目的是從施工全局出發(fā)，根據(jù)各種具體的施工條件，為投標(biāo)階段提供較為完整的綱領(lǐng)性文件，一旦中標(biāo)，將在此基礎(chǔ)上進行深化，用以指導(dǎo)工程施工與管理，并做好以下幾項工作。二、編制依據(jù)1、國家、某市建設(shè)工程的有關(guān)文件。2、某建工建筑設(shè)計研究院設(shè)計的該工程的施工圖紙及有關(guān)圖集。3、國家、省、市現(xiàn)行施工規(guī)范及驗收規(guī)范。GBJ202-83地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范JGJ79-91建筑地基處理技術(shù)規(guī)范GB50203-98砌體工程施工及驗收規(guī)范JGJ68-90多孔磚（ KP1型）建筑設(shè)計抗震及

4、驗收規(guī)范GB50204-92混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GB50207-94屋面工程技術(shù)規(guī)范JGJ73-91建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范GB50209-95建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GBJ301-88建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-88建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T98-96 砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)范JGJ/T55-96 混凝土配合比設(shè)計規(guī)程GB50026-93工程測量規(guī)范JGJ/T8-97 建筑變形測量規(guī)程GBJ119-88混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范JGJ18-96鋼筋焊接及驗收規(guī)程GBJ242-82采暖與衛(wèi)生工程施工驗收規(guī)范GB50268-97給排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB5

5、0254-96電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范GB50259-96電氣裝置安裝工程電氣照明裝置工程施工及驗收規(guī)范GBJ303-88建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)JGJ27-86鋼筋焊接接頭試驗方法GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)JGJ52-92普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法JGJ53-92普通砼用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法5、國家、省、市現(xiàn)行安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。GB50194-93建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范JGJ59-99建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)JGJ46-88施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)

6、范JGJ33-86建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程6、本公司質(zhì)量手冊、程序文件、工程施工管理手冊等有關(guān)文件。7、我公司現(xiàn)有技術(shù)機械裝備與施工力量。8、我公司有關(guān)該工程的標(biāo)書評審會議精神與記錄。三、工程概況1、工程名稱及規(guī)模本工程為 * 住宅小區(qū)一期工程。工程地點位于： * 。建筑規(guī)模：（1）建筑面積：住宅建筑面積：萬平方米。1#，13#樓建筑面積 ,2#,3#,4#建筑面積， 5#樓建筑面積 ,6# 建筑面積， 7建筑面積， 8#建筑面積， 9#建筑2面積， 10#，11，14，15建筑面積， 12#建筑面積 4268M，16#建筑面積，2217#建筑面積 2727M，18#建筑面積， 19#，20建

7、筑面積 5883M，21#，22，23，建筑面積。2） 建筑層數(shù)：地上六層。3）建筑層高：米4）建筑檐高：米5）本工程室內(nèi)外高差 450mm。2、工程范圍及內(nèi)容本工程為 1 23樓的室內(nèi)、外建筑安裝工程。建筑工程1 23樓的土建工程。 其中含：基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)； 墻體保溫及樓地面；門窗工程；屋面工程，等。安裝工程給排水工程 (5 個系統(tǒng) ) ：室內(nèi)冷水系統(tǒng)；中水系統(tǒng)；廢水系統(tǒng)；污水、排水系統(tǒng)；陽臺雨水排水系統(tǒng)。采暖通風(fēng)工程 (2 個系統(tǒng) ) ：室內(nèi)普通采暖系統(tǒng)；通風(fēng)系統(tǒng)。電氣工程 (6 個系統(tǒng) ) ：220V/380V 配電系統(tǒng)；建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；有線電視系統(tǒng)；電話配線系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)布

8、線系統(tǒng)；多功能訪客對講系統(tǒng)。3、建筑與結(jié)構(gòu)本工程為六層砌體結(jié)構(gòu)房屋，無地下室。建筑總高度為米?；A(chǔ)形式為條形基礎(chǔ)。砌體施工質(zhì)量控制等級要求達到B 級。本工程地下部分及屋面鋼筋混凝土的環(huán)境為二a 類，其余為一類。建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級設(shè)計使用年限： 50 年結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防類別：丙類地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：乙類各層梁、板、樓梯、構(gòu)造柱、混凝土強度等級為C30保護層：構(gòu)造柱30mm,現(xiàn)澆板 15mm，現(xiàn)澆梁及其他： 25mm墻體材料強度等級： 頁巖磚，地上 Mu15；地下 Mu10。水泥砂漿地下： M10。混合砂漿地上16 層： M10。抗震設(shè)防烈度： 8 度耐火等級：二級墻體 : 內(nèi)外墻均為 240mm厚

9、頁巖磚，隔墻為 120mm厚頁頁巖磚。砌筑砂漿采用砂漿增稠劑以加強抗?jié)B抗裂。外墻保溫：外墻外保溫均為60mm厚粘貼聚苯板做法。衛(wèi)生間做法依據(jù)某市廁浴間防水做法采用據(jù)據(jù)聚氨脂涂膜放水。衛(wèi)生間、廚房的地面標(biāo)高比相鄰的房間設(shè)計標(biāo)高低 20mm。窗戶為 88J13-1 塑鋼門窗，外窗及陽臺均采用中空玻璃，玻璃厚度為5mm9mm5mm。單元門安裝非可視對講系統(tǒng)， 住戶主人可同過分機的開鎖按鈕遙控大門電控鎖開啟。4、電氣工程本工程負荷為住宅照明，屬三級負荷；其容量為399KW。本工程采用住戶一戶一表，磁卡電能表。本工程住宅用電標(biāo)準(zhǔn)為C戶型 6KW/戶， D戶型 8KW/戶。供電方式，采用樹干式供電。照明配

10、電 : 照明、插座均由不同的支路供電；除空調(diào)插座外，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護。電源總進線箱采用住宅專用、固定式配電柜，落地安裝。室外電源進線由上一級配電開關(guān)確定，本施工只預(yù)留進線套管。本工程防雷等級為三級， 建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷、 防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。接地極：接地極為建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。本工程防雷接地、 電氣設(shè)備的保護接地共用統(tǒng)一的接地極， 要求接地電阻不大于 1 歐姆，實測不滿足要求時，增設(shè)人工接地極。有線電視系統(tǒng)引入端、電話引入端等處設(shè)過電壓保護裝置。本工程接地形式采用 TN-C-S 系統(tǒng)，電源在進戶

11、處做重復(fù)接地，與防雷接地共用接地極。5、給排水工程本工程生活用水由市政管網(wǎng)供給，供水壓力為。每戶廚房設(shè)智能IC 卡式給水表。熱水供應(yīng)為分散制電加熱式，熱水器由住戶自備。本工程中水水源由小區(qū)中水處理站供給，供水壓力為。本工程中水僅為沖廁用水，建筑物內(nèi)嚴禁他用。每戶衛(wèi)生間設(shè)智能IC 卡式中水水表。本工程采用污水、廢水分流制。生活污水經(jīng)化糞池處理后排至市政污水網(wǎng)。生活廢水經(jīng)室外廢水管網(wǎng)排至中水處理站?？照{(diào)機凝結(jié)水及雨水排水排至室外散水。6、采暖工程本工程采暖供回水由小區(qū)集中鍋爐房提供。采暖供水溫度為80/60 0C。采暖系統(tǒng)定壓及補水由鍋爐房解決。采暖系統(tǒng)為共用立管地分戶獨立系統(tǒng)，戶內(nèi)采用水平串聯(lián)單

12、管跨越式系統(tǒng)。戶內(nèi)系統(tǒng)供回水管布置在本層建筑地面的墊層內(nèi)，墊層內(nèi)管材采用聚丁稀管（ PB管）每組散熱器裝三通調(diào)節(jié)閥。本建筑均采用內(nèi)腔無砂鑄鐵輻射對流SGDLTZ2-6-6散熱器，標(biāo)準(zhǔn)工況散熱量：片。系統(tǒng)排氣設(shè)備采用Z881 型立式鑄銅自動排氣閥。通風(fēng)系統(tǒng)：住戶廚房及衛(wèi)生間均設(shè)置子母風(fēng)道的排氣豎井。衛(wèi)生間內(nèi)預(yù)留 ?180 排氣孔。排氣扇由業(yè)主自行選購安裝。7、材料做法室內(nèi)裝修表起居非封閉室、過封閉名稱樓梯間臥室衛(wèi)生間廚房陽臺、道、門陽臺內(nèi)院廳鋪地磚鋪地磚鋪地磚鋪地磚鋪地磚鋪地磚鋪地磚名稱地面地面地面地面地面地面地面地地 96地 92 地 92地 9F 地 9F 地 9F 地 9F編號5555面厚

13、度231231231231231231231頁碼D5D5D5D5D5D5D5鋪地磚鋪地磚鋪地磚鋪地磚鋪地磚鋪地磚鋪地磚名稱地面地面地面地面地面地面地面樓編號 樓 8C6樓 1樓 3樓 1樓 2樓 3樓 4面3010010080808080厚度頁碼E8鋪地磚鋪地磚鋪地磚鋪地磚鋪地磚名稱踢腳踢腳踢腳踢腳踢腳踢踢 6A6踢 6A 踢 6A踢 6A 踢 6A編號1111腳厚度120120120120120頁碼F5F5F5F5F5乳膠漆乳膠漆乳膠漆釉面磚釉面磚乳膠漆彈涂涂名稱墻面墻面墻面墻面墻面墻面料墻面墻面 編號內(nèi)墻 6A內(nèi)墻 6A內(nèi)墻 6A內(nèi)墻 38內(nèi)墻 38內(nèi)墻 6A外墻15A頁碼H7H7H7H7

14、H43H43H8水性耐水性耐水性耐水性耐水性耐水性耐彈涂涂名稱擦洗頂擦洗頂擦洗頂擦洗頂擦洗頂擦洗頂料墻面頂棚棚棚棚棚棚棚外墻編號 棚 3B-N 棚 3B-N 棚 3B-N 棚 3B-N 棚 3B-N 棚 3B-N15A頁碼J2J2J2J2J2J2B8詳見 88J1-1室外工程做法表名稱圖集編號編號備注屋面不上人屋面88J-1屋 13B2彈涂涂料墻88J-1外墻 15A外墻面訪蘑菇石花距地面高88J-1外墻 16A勒角崗巖彈涂墻3250面臺階鋪地磚臺階88J92/59坡道水泥坡道88J99/56混凝土散水88J93/55寬度為 9008、工期要求本標(biāo)工程要求工期588 日歷天。（個月）9、質(zhì)量要

15、求本標(biāo)工程要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：市優(yōu)。10、安全及環(huán)保要求本標(biāo)工程要求確保施工安全和達到規(guī)定的環(huán)保要求。11、自然條件2基本風(fēng)壓： W0=M地面粗糙度類別： B 類2基本雪壓： S0=M場地地震基本烈度： 8 度抗震設(shè)防烈度： 8 度（）設(shè)計地震分組第一組建筑場地類別為：類。場地的工程地質(zhì)條件：本工程基礎(chǔ)根據(jù)某市航天勘察設(shè)計研究員提供的大興區(qū)黃柒村住宅小區(qū)一區(qū)一期工程巖土工程勘察報告。12、施工條件施工現(xiàn)場北測、東側(cè)分別* 和* 路，南側(cè)為 * 北路，場外交通方便。施工場地平整已完成，施工用水、電已接通。13、相關(guān)單位建設(shè)單位： *設(shè)計單位： *監(jiān)理單位： ( 待定 )質(zhì)量監(jiān)督單位： ( 待定 )二、

16、施工總體組織及規(guī)劃1、總體主導(dǎo)思路對于本標(biāo)工程， 我單位具有雄厚的綜合技術(shù)實力、成功的施工經(jīng)驗和突出的業(yè)績，結(jié)合本工程特點，施工組織的總體主導(dǎo)思路是：抓緊施工準(zhǔn)備工作，上足專業(yè)機械技工；群樓同步展開施工，技術(shù)組織方案先行；突出工程結(jié)構(gòu)重點，階段目標(biāo)限期完成；安裝專業(yè)緊密配合，網(wǎng)絡(luò)管理有序可控；嚴把工藝材料質(zhì)量，相關(guān)各方密切協(xié)同；精工細作保創(chuàng)市優(yōu)，確保安全提前竣工。2、項目管理組織我單位領(lǐng)導(dǎo)高度重視本標(biāo)工程，中標(biāo)后，將其列為今、明年度在建重點工程之一，實行項目法管理。成立以法人代表、總工程師負總責(zé)的本部項目管理領(lǐng)導(dǎo)小組?，F(xiàn)場組建以一級項目經(jīng)理為總部常駐代表, 公司總工為項目總工和設(shè)置“五科、三室

17、、一所”并配齊高、中級職稱專業(yè)管理人員的整體功能強的項目經(jīng)理部，全權(quán)負責(zé)組織實施，調(diào)遣類似工程經(jīng)驗豐富、業(yè)績突出的專業(yè)工程隊 ( 含分包的安裝隊 ) 承建施工。項目經(jīng)理部組織機構(gòu)見附圖3、施工隊伍部署及任務(wù)劃分本小區(qū)施工先設(shè)立三個工程分區(qū)，項目部設(shè)項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人，分區(qū)區(qū)長，下設(shè)生產(chǎn)安全組、質(zhì)量技術(shù)組、材料設(shè)備組、辦公室，配齊人員，明確職責(zé)。三個分區(qū)的目標(biāo)任務(wù)如下：第一分區(qū)：施工1#、2#、3#、4# 、5#、6#、7#、8#八棟。第二分區(qū)：施工9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#七棟。第三分區(qū)：施工表二 ?3隊別16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23

18、#八棟。施工隊伍部署及任務(wù)劃分主要施工項目備注建筑工程一隊一區(qū)土建施工建筑工程二隊二區(qū)土建施工建筑工程三隊三區(qū)土建施工建筑防水隊1#23#屋面等防水工程水暖通安裝隊1# 23#給排水、采暖通風(fēng)工程電氣安裝隊1#23#電氣工程施工準(zhǔn)備組織準(zhǔn)備：建立 * 住宅小區(qū)一期工程項目部，委派項目經(jīng)理，并按要求備齊滿足施工需要的施工人員及職能人員，以各就其位，做施工準(zhǔn)備工作。公司各相關(guān)部門按照程序文件物色、選擇合格分包方，并對合同評審簽訂，從勞力到材料采購均應(yīng)部署安排，以確保施工勞力滿足需要，材料滿足供應(yīng)。按規(guī)定辦好施工執(zhí)照、開工報告手續(xù)。場地準(zhǔn)備：臨時設(shè)施搭建：按臨時總平面布置搭建臨時設(shè)施，以滿足約 70

19、0 人施工辦公及住居生活需要，并按紅線及方便管理，按施工區(qū)域兩圈砌筑圍墻、設(shè)立門衛(wèi)、加強管理，進行封閉試施工。做好“三通一平”工作，創(chuàng)造施工條件：平整場地：對紅線范圍內(nèi)凡高低相差懸殊或高出 300 以上土堡的進行場地平整，障礙物清除，以方便施工，對已做的管線、基礎(chǔ)要進行夯填、平整，達到施工場地要求。修筑場內(nèi)道路：按施工總平面布置，修筑臨時道路以給場內(nèi)運輸創(chuàng)造條件。施工用水：施工用水計算：施工用水：.q1=K1 Q1 N1/ K2/8 3600q 1=(27320 450/180 1+9100150/1201) 83600= (68300+11375) =S施工機械用水量計算：.q2=K1 Q2

20、 N2K3/8 3600q2=(3 200+6400+3004+204) 836004280=S生活用水量計算：q3=. K 4/t 83600q3=45040 83600=28600/43200=S消防用水量：選用 q3=10L/S總用水量 Q=q4+(q 1+q2+q3)=10+=10+=S管徑選擇：管中水流速 取 V=3m/sD4Q /1000412.61/ 3.1416310000.00540.075m75mm故取干管直徑D=100，支管 70故現(xiàn)場按一、二區(qū)引一條DG150取水管，供生產(chǎn)，生活用水，另設(shè)消防干管一根管徑取DG80。場地內(nèi)主供水管采用50mm沿道路四周環(huán)道布置，進樓層施

21、工水管采用50mm，其它支線采用25mm鍍鋅水管，水管埋入地下200mm，遇大門時，水管落低由排水溝側(cè)面走，且在水管上于東、南、西、北角上布置四個閥門作為修理水管不影響生產(chǎn)之用。在消防水管引進后在小區(qū)主道旁布置四只消防用消火栓。管線走向： 市政管網(wǎng)引一 100 管提供小區(qū)施工及生活用水， 可滿足要求。施工用電：用電計算：根據(jù)主要施工機具計劃，按高峰期機械使用情況（見附扣機具計劃表）。算出： P1=454KW， P2=289KVA根據(jù)生產(chǎn)進度計劃，取系數(shù) K1=，K2=系數(shù) Cos取照明用電按動力用電10%來考慮。P 動=(K1P1/ Cos + K2 P2)則： P 總= 454/+ 289)

22、 =620KVA現(xiàn)場需設(shè)置 630KVA電源。按用電總量選用SL7-630/10 三相降壓變壓器，其主要技術(shù)數(shù)據(jù)為：額定容量 630KVA，高壓額定線電壓10KVA，低壓額定線電壓為作Y 接使用?，F(xiàn)場按 A1、A2 地塊兩路供電。用電布置：在 6#南側(cè)搭一配電房 ，由變電所引電源，供第一、第二、第三區(qū)施工區(qū)域用電， 7#16#樓施工用電由原變電所低壓柜直接引線供電，為保證施工連續(xù)進行，小區(qū)備用250KW柴油發(fā)電機一臺，以用于停電供電。技術(shù)準(zhǔn)備：熟悉圖紙、組織圖紙會審、設(shè)計交底；編制施工組織設(shè)計，以各項目部為主，對承建的各單棟工程應(yīng)分別編制施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃等；引測水準(zhǔn)點、座標(biāo)點：根據(jù)市規(guī)劃

23、部門、測量大隊提供的水準(zhǔn)點、座標(biāo)點進行引測至工地一個較長期固定不動的地方，設(shè)置鋼筋頭，并用砼嵌固保護，防止施工中撞動或汽車碾壓；砼、砂漿配合比試配及材料檢驗等；機具材料準(zhǔn)備：擬投入使用機械進行維修、試運轉(zhuǎn)，不帶病作業(yè)；確定合格分包方，訂立合同，能保證地方材料、市場材料以及構(gòu)配件供應(yīng)有序、滿足供應(yīng)，符合要求；對擬投入工程的設(shè)備、器材、器件與甲方、監(jiān)理聯(lián)系，盡早訂貨。資金準(zhǔn)備：準(zhǔn)備、籌集滿足施工需要的資金，以使工程按計劃施工，井然有序，如期竣工。5、各部門職責(zé)本工程在整個施工過程中，我們將嚴格按照公司 ISO9002 質(zhì)量手冊、程序文件及工程施工管理手冊等文件進行施工管理，項目經(jīng)理、分區(qū)明確各自職

24、責(zé)。、項目經(jīng)理部主要職責(zé)根據(jù)合同和施工組織設(shè)計，組織現(xiàn)場日常施工，科學(xué)管理、合理使用、調(diào)配勞動力及材料、機具，并安排好各工種之間的施工搭接。根據(jù)工程施工總進度計劃，編制月施工計劃和旬作業(yè)計劃，在制定施工計劃的同時，編制詳細的材料進場計劃和設(shè)備進退場計劃。負責(zé)對各作業(yè)班組進行技術(shù)、質(zhì)量、工藝、安全、文明生產(chǎn)施工情況的交底工作，認真記好各種臺帳和日記，每天檢查當(dāng)天工作，每旬考核單項工程完成情況。過程控制：做好各分項工程的自檢評定并及時 通知建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督等機構(gòu)參加工程的各項隱蔽工程驗收。項目部每周召開例會，通報工程施工進度、質(zhì)量情況，并做好記錄，解決檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全隱患問題，并加以整改。

25、及時向公司提交材料采購計劃，機械設(shè)備等的需求計劃，以便使物資供應(yīng)通暢。認真、嚴格按標(biāo)準(zhǔn)驗收各類進場材料，及時取樣送檢試驗。嚴格執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)章制度和法規(guī)，并按ISO9002 的標(biāo)準(zhǔn)及要素實行操作，使工程的施工管理走上規(guī)范化。、施工分區(qū)主要職責(zé)分區(qū)長將具體工作任務(wù)分解到各操作者，并督促分區(qū)人員保質(zhì)保量按時完成任務(wù)。分區(qū)長應(yīng)及時組織分區(qū)人員學(xué)習(xí)各種技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，作好安全、質(zhì)量、技術(shù)等的交底。工程施工實行責(zé)任承包，做到施工任務(wù)層層承包，職責(zé)分明，落實到人，每月組織進行工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及文明施工的考核，獎優(yōu)罰劣。各作業(yè)班組在分區(qū)長帶領(lǐng)下，對各分項工程的質(zhì)量情況進行自檢、互查，及時總結(jié)、及時糾正

26、，不斷提高自己，并做到當(dāng)天完成的部位當(dāng)天檢查，問題不過夜。、施工技術(shù)科：會審施工圖紙，編制施工方案，負責(zé)模板方案翻樣及鋼筋翻樣，負責(zé)施工測量及技術(shù)資料整集，解決施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題，向各施工班組作必要的技術(shù)交底。、生產(chǎn)計劃科：安排現(xiàn)場的生產(chǎn)活動，編制施工進度計劃，協(xié)調(diào)各專業(yè)施工隊伍的統(tǒng)一施工目標(biāo)。、質(zhì)量檢查科：熟悉施工驗收規(guī)范，進行各道工序的交接驗收工作，對材料質(zhì)量、現(xiàn)場施工質(zhì)量隨機進行監(jiān)督檢查。、安全檢查科：熟悉安全操作規(guī)程及勞動保護條例，負責(zé)工程施工的安全檢查并提出整改意見。、治安后勤科：負責(zé)生活后勤，做好現(xiàn)場保衛(wèi)工作，保持施工現(xiàn)場場容場貌，保護施工現(xiàn)場清潔。、材料設(shè)備科：負責(zé)大宗材料

27、編制計劃和采購，一般小型機械設(shè)備配備與管理，積極配合設(shè)備租賃公司對大型機械設(shè)備的保養(yǎng)與維護，現(xiàn)場按各專業(yè)工種編制成操作班組，統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)作業(yè)。6、施工總平面布置施工總平面布置圖見附圖施工總平面布置圖布設(shè)原則施工臨時設(shè)施本著施工便利、 安全可靠、物流順暢、減少干擾、經(jīng)濟實用、永臨結(jié)合、節(jié)約用地、保護環(huán)境的原則進行布設(shè)。施工便道場內(nèi)施工便道沿樓座周邊環(huán)形布設(shè)，在南側(cè)、東側(cè)與場外道路接通，標(biāo)準(zhǔn)為: 單車道、泥結(jié)碎石路面，寬( 大門口段6m)、厚 15cm。便道內(nèi)側(cè)設(shè)臨時排水溝，并在場區(qū)東邊緣設(shè)集水沉淀池，污水濾清后排入市內(nèi)排水管網(wǎng)。施工供電、供水及通訊系統(tǒng)按甲方提供的電源、水源接口接引，設(shè)配 (

28、發(fā)) 電間及水表井計量計費。同時，配備 1 臺 250kW發(fā)電機，以備應(yīng)急用。場內(nèi)供電、供水系統(tǒng)視條件沿施工便道內(nèi)、外側(cè)或同側(cè)布設(shè)，長度分別為 820、800m。架空電力線路跨便道處采用埋地電纜，其截面按各回路負荷計算選定；給水干管管徑按用水量計算選擇，并滿足消防要求 ( Dg75)，在木作場、工地辦及干管每 150m處設(shè)臨時消火栓。在工地辦及場外項目部、各隊生活營區(qū)安設(shè)程控電話。各類加工場及生活房屋3砼攪拌站 (60 、35m/h) 、鋼筋制作場、另星鋼構(gòu)件制作場、鋼模整修場、木作場、停車停機場、材料堆場等，相機布設(shè)在樓座與便道之間的空閑地域。配( 發(fā)) 電間、料具庫、水泥庫、木作棚、機修間

29、、門衛(wèi)室等，設(shè)在上述各加工場地域。工地辦公室工地辦 ( 含業(yè)主、監(jiān)理駐地辦及工地保健站 ) 設(shè)在場區(qū)南側(cè)。項目部及生活營區(qū)設(shè)在場外就近處搭建活動板房。垂直運輸機械布置依據(jù)樓群建筑結(jié)構(gòu)特征、 施工方法、物料重量等選定塔式起重機、 提升架，并相應(yīng)布設(shè)在樓座的適宜處。7、總體施工組織方案依據(jù)招標(biāo)工期要求，結(jié)合本標(biāo)工程特點，施工的電、水、暖通安裝工程的階段性工期要求，采取布署7 個專業(yè)隊并上足相關(guān)施工機械設(shè)備與技工，15天內(nèi)突擊完成各項施工準(zhǔn)備工作，確保個分區(qū)同步展開施工。實行網(wǎng)絡(luò)計劃管理，有序組織各專業(yè)及其分部分項工程緊密平行流水、立體交叉施工作業(yè)。砼、鋼筋及另星鋼構(gòu)件集中統(tǒng)一由專業(yè)隊生產(chǎn)制作。制定

30、完善的保工期、保質(zhì)量、保安全及環(huán)境保護、文明施工措施與責(zé)任制，營造和諧的建設(shè)與施工環(huán)境，建立與保持良好的均衡施工秩序，以加快總體施工進度，確保按期提前竣工。總體分四個階段實施初戰(zhàn)階段 ，84d) ：突擊搶建完成地下室及基礎(chǔ)工程。攻堅階段 ， 184d) ：強攻完成主體框架結(jié)構(gòu)及墻體、屋面工程 ( 安裝專業(yè)預(yù)埋管件等)。決戰(zhàn)階段 ，181d ) ：精工細作內(nèi)外裝修 ( 門窗 ) 、樓地面，安裝專業(yè)穿線及設(shè)備安裝與調(diào)試。決勝階段 ， 69d) ：室外工程、土建收尾、安裝專業(yè)系統(tǒng)聯(lián)動試運轉(zhuǎn)，初驗與驗交。8、施工工期目標(biāo)規(guī)劃建議 02 年 4 月 8 日開工，03 年 9 月 7 日竣工，施工總工期

31、518 日歷天 (17 個月 ) ，較招標(biāo)要求工期提前 70 天個月。9、工程質(zhì)量目標(biāo)規(guī)劃貫徹落實“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，嚴格按設(shè)計及現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范施工達標(biāo)，分項工程合格率達到 100%、優(yōu)良率達到 90%以上，觀感得分率達到95%以上，保證資料得分率達到 100%。單位工程合格率達到100%；確保住宅小區(qū)工程整體創(chuàng)市優(yōu)，爭創(chuàng)部優(yōu)工程。10、安全、文明施工與環(huán)保目標(biāo)規(guī)劃安全目標(biāo)規(guī)劃貫徹落實“安全第一、預(yù)防為主”的方針，實現(xiàn)無亡人、無人身上等級工傷事故，無施工機械設(shè)備重大及以上責(zé)任事故，無火災(zāi)、無爆炸事故，無交通肇事責(zé)任事故。文明施工與環(huán)保目標(biāo)規(guī)劃按國家及地方政府部門有關(guān)文明施工與環(huán)境保護、

32、文物保護等法令、法規(guī)組織施工，推行標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場管理，做到現(xiàn)場布置合理，施工過程文明有序、和諧合作，對周圍環(huán)境無污染，無干擾，無相關(guān)投訴，創(chuàng)建市級文明施工工地。三、施工進度計劃安排1、總工期計劃安排計劃安排 02 年 4 月 8 日前完成施工準(zhǔn)備工作。建議02 年 4 月 8 日開工，03 年 9 月 7 日竣工，施工工期 518 日歷天 (17 個月 ) 。較招標(biāo)要求工期提前 70 天個月)。2、工程項目階段性目標(biāo)計劃工程項目階段性目標(biāo)計劃序工程名稱基礎(chǔ)完工主體封頂裝修施工安裝工程全部竣工號一分區(qū)二分區(qū)三分區(qū)3、施工進度計劃橫道圖見附圖四、勞力計劃安排本標(biāo)工程計劃總勞力193300 工日，其中建

33、筑 148480 工日，安裝 38760 工日( 給排水 7880 工日、采暖通風(fēng) 15020 工日、電氣 15860 工日 ) ，月均 11370工日，日均參工441 人。依據(jù)各專業(yè)工程隊施工任務(wù)、計劃勞力及施組進度計劃安排不同， 則日均參工也不等。初步擬定各隊參工人數(shù)為：建工一區(qū)180人、二區(qū)120 人、三區(qū) 80 人、防水隊10 人、土方機施隊 30 人、電氣隊 50人、水暖通隊 80 人。施工中視施工進度情況進行動態(tài)調(diào)整。高峰期勞力缺口采取就近調(diào)入或加班、倒班措施解決，確保按期竣工。擬進場的主要專業(yè)技工數(shù)量見表四擬進場的主要專業(yè)技工配備表。表四主要專業(yè)技工配備表序數(shù)序數(shù)工種備注工 種備

34、 注號量號量1土方機械司3118機防水工2建筑機械司91210機電焊工3汽車司機313氣焊工44砼工2014起重工45鋼筋工2615木工286模板工3016電工407架子工4017管道工408泥瓦工30018鈑金工159抹灰工10019測量工410油漆工3020試驗員4五、主要施工機械設(shè)備配備根據(jù)施組進度計劃安排、 施工方法及高峰期日均作業(yè)量， 合理匹配相應(yīng)的施工機械設(shè)備。進場時并視機械狀況考慮 1020%的余量，確保正常作業(yè)臺數(shù)。施工過程中視進度實況進行動態(tài)調(diào)整。投入設(shè)備見附表六、主要材料 ( 設(shè)備 ) 供應(yīng)進度計劃根據(jù)施工進度計劃安排，結(jié)合現(xiàn)場貯備條件及材料特性、料源情況，合理安排供應(yīng)進度

35、計劃，原則是：滿足月施工進度，尤其是高峰期的用量需求，且現(xiàn)場不長期庫存積壓。適度提前貯備：水泥、砂石料、周轉(zhuǎn)材料、水泥爐渣空心砌塊、防水卷材與粘結(jié)劑、瓷磚、涂料等310 天；鋼材 1015 天。大宗材料綜合損耗備料系數(shù)：水泥 %、鋼筋 3%、砂與碎石 2%、水泥爐渣空心砌塊 1%、瓷磚 1%、防水卷材 1%、涂料 3%、乳膠漆 3%、鋼筋 %、PVC管等3%、配線 %。選擇質(zhì)優(yōu)價宜產(chǎn)品，保持固定的廠( 場)家。據(jù)施工進度實況進行動態(tài)調(diào)整月計劃。主要材料 ( 設(shè)備 ) 供應(yīng)進度計劃詳見附表七、主要分部、分項工程施工方案71、施工測量建筑物定位測量：根據(jù)建筑平面圖及座標(biāo)點，采用市規(guī)劃部門提供的座標(biāo)

36、點投點不少于三點進行定位放線。放出建筑物四面邊軸線，沿各外邊軸線向內(nèi)移 1000mm作為主軸線的控制線，用直角坐標(biāo)法以總平面圖給出的建筑紅線坐標(biāo)點用經(jīng)緯儀引測出主軸線控制線。該控制線要隨施工進度分別引測到各樓層上，但要特別注意層的引測必須閉合 ( 閉合差 2) 無誤后做臨時引測點形成控制網(wǎng)。平面測量放線根據(jù)主控制線，在各樓層上測定所有墻的軸線，并彈出外框線。使用經(jīng)緯儀轉(zhuǎn)角度、鋼尺量距。具體作法：在施工層時，根據(jù)建筑物外側(cè)設(shè)立的基準(zhǔn)點，把基礎(chǔ)梁的軸線、邊線彈出后在基礎(chǔ)梁頂彈出墻的軸線和邊線，并控制一層頂板施工。在一層頂板施工完畢后，把建筑物外側(cè)的基準(zhǔn)點引測到板面上，設(shè)立臨時控制點（內(nèi)控點） ，以

37、后每層在相應(yīng)位置留洞 200200，逐層引測。豎向標(biāo)高測控豎向標(biāo)高在框架柱上進行。根據(jù)城市規(guī)劃部門指定的水準(zhǔn)點，將標(biāo)高點引測至柱上作為施工用基準(zhǔn)點，用 20m鋼卷尺向上做標(biāo)高傳用 2kg 彈簧拉力拉直鋼尺往返一次以上。72 基坑（槽）土方開挖與回填7施工方法基坑 ( 槽) 開挖采用反鏟挖掘機挖裝、自卸汽車運輸，基底預(yù)留 30cm人工清基?；?( 槽) 回填采用裝載機或手推車運土， 人工分層回填，每層填土 2530cm，手扶振動碾或蛙夯夯實。73 基礎(chǔ)工程施工首先在墊層上放出基礎(chǔ)地梁軸線及邊線，模板采用木模，即九夾板、木枋組裝，木樁固定，鋼筋安裝就位后，再搭設(shè)鋼管腳手架供澆注砼使用，須特別注意

38、的架管不能接觸基礎(chǔ)模，以避免施工中晃動導(dǎo)致模板移位；鋼筋現(xiàn)場制作、綁扎，在綁扎過程中，應(yīng)加強梁筋及柱插筋的定位加固處理，避免造成砼澆筑時柱筋移位模板工程為滿足趕工需要：各樓配制三層模板。柱模：用 18 厚膠合板，現(xiàn)場配制，沿長度每 400 釘一道 4060 碼子，安裝時四向各用 45100 松枋兩條，柱箍用 48 鋼管、扣件，均用雙扣件，距地面 300 起每 500 設(shè)一道。梁模：側(cè)模用18 厚一面膠合板，并每500 釘一條 4060 碼子；底模采用35厚一面刨光松板，安裝時，沿側(cè)模底、中部設(shè)以 45100 松枋固定側(cè)模并予加強，在中部松枋釘以 4060 斜撐，以穩(wěn)定側(cè)模，鋼筋安裝后沿梁高 2

39、/3 處兩側(cè)模對拉一道雙股 10#鐵絲，防止脹模。483.5 鋼管柱箍 500，均雙扣件14 螺栓，埋 16PVC管共 2根, 500豎向背枋 50100，每側(cè)兩根碼子 4060， 400柱模 18厚膠合板50100 400，18厚夾板斜撐14螺栓4060 600，設(shè)2/3h500立檔4 060底模50寬小楞50100夾枋、背枋側(cè)模18高豎立， 40050X100每側(cè)3條梁模安裝示意圖柱模安裝示意圖樓板模采用 18 厚膠合板，層板的擱柵采用50100 松枋，擱柵間距 460，層板進場后擬用鐵件包角、包邊，以增加層板周轉(zhuǎn)效益。支撐系統(tǒng)：均采用 48 鋼管、扣件支撐系列， 梁板支撐均采用 48 鋼

40、管支撐，水平支撐同樣用鋼管扣件，步距底層、高 ) 三步四道，樓層兩步三道，支撐間距梁底 1000，板底 1000，楞木用 45100 松枋，斜撐用 4060 松枋，剪刀撐用 48 鋼管，梁底豎支撐用兩根鋼管抬一根橫管 , 呈“廿”形，將梁底模經(jīng)小楞抬住 , 小楞間距梁底 400, 板底 460, 支撐下水平支撐縱橫四道及三道。模板安裝勞力組織：一隊 50 人木工班二組，二隊 40 人木工班二組，三隊 50 人木工班二組。模板安裝注意事項：底層梁模支撐擬支于基礎(chǔ)、地梁上部磚基礎(chǔ)上，磚基礎(chǔ)上面墊一塊 50 厚全長松板，支撐下均應(yīng)設(shè) 50 120180 抄楔一對；板的支撐如落在回填土上，應(yīng)對支撐作用

41、點下部全長加強：局部反復(fù)夯實，不少于三遍；加木撐于承臺頂面；墊 50 厚碎石拌砂并夯實；支撐下墊一塊 50 厚通長木板；梁的跨度大于 4m，支模應(yīng)按 2起拱；跨度大于 6m的梁，起拱高度為 L/600 ，懸臂梁端模板起拱 L/300 。首層梁底支撐雙排支于拉梁上部磚基礎(chǔ)上允許支撐斜撐，但橫管必須絕對水平，扣件緊固。柱模應(yīng)有一邊底部開 300（寬） 150（高）垃圾清掃口，驗?zāi)：?、砼澆灌?12h 封閉；模板在工地配好后應(yīng)編號、刷隔離劑（禁刷廢機油），地上墊平、擱好，有防雨、防曬、防止扭曲變形的設(shè)施；模板的拆除應(yīng)嚴格按規(guī)范要求，并在砼施工時，留置兩組試塊，同條件養(yǎng)護，作為拆模的依據(jù)。砼若未達到強

42、度要求， 不得提前拆模。懸臂梁須等砼強度達 100% 設(shè)計強度后，方開拆模。鋼筋工程：鋼筋擬安排在現(xiàn)場制作，鋼筋可通過提升機運送到施工樓層進行安裝，長鋼筋亦可考慮人工傳送。柱鋼筋豎向接頭采用電渣壓力焊（ d 16 時），?梁筋采用閃光對焊，板筋采用搭接綁扎。鋼筋的制作、綁扎均應(yīng)滿足設(shè)計及規(guī)范要求，必須保證受力筋的位置。特別是上層負筋，必須用撐腳支撐，澆砼時應(yīng)有專人護筋。鋼筋彎曲成型，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件配筋詳圖，結(jié)合對保護層厚度，接頭形成彎鉤及彎折的彎曲直徑等要求計算下料尺寸，繪制翻樣圖，才能進行。彎曲成型后的鋼筋，不得粘油、粘漆或粘泥土等。鋼筋正式焊接前，應(yīng)由承擔(dān)焊接任務(wù)的焊工，按實際操作條件進行

43、試焊，以確定合理的工藝參數(shù)并遵守焊接注意事項。此項試焊應(yīng)多做幾次，直到按檢查方法試驗合格后，方可正式成批焊接。成批焊接前，應(yīng)按規(guī)定作班前試焊，經(jīng)外觀檢查合格后，再行施焊。鋼筋綁扎要求：鋼筋的交叉點應(yīng)用鐵絲綁扎牢，每一扎點要擰轉(zhuǎn)二圈半。單向受力鋼筋網(wǎng)，除周圍兩行鋼筋的交叉點應(yīng)全部扎牢外，中間部分可隔一點扎一點，成梅花形 , 但鐵絲綁扎方向必須互相成八字形。雙向受力鋼筋網(wǎng)，所有鋼筋交叉點必須全部扎牢。梁和柱中的箍筋應(yīng)與受力鋼筋相互垂直，箍筋彎鉤疊合處，應(yīng)沿受力鋼筋方向錯開設(shè)置。鋼筋綁扎接頭的搭接長度要符合規(guī)定，搭接處應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢。受力鋼筋的綁扎接頭位置要相互錯開，并不位于構(gòu)件最大彎矩處

44、。鋼筋綁扎安裝完畢后，應(yīng)檢查配置的鋼筋級別、直徑、根數(shù)和間距是否符合設(shè)計要求。綁扎或焊接的鋼筋網(wǎng)和鋼筋骨架如有變形、松脫和開焊現(xiàn)象，應(yīng)及時修理完好?；炷帘Ｗo層厚度要保證，應(yīng)在豎向鋼筋外側(cè)和水平鋼筋下與模板的間隙處墊以水泥砂漿墊塊，不得隨便用石子墊，也不得采取邊澆混凝土邊提拉鋼筋的辦法。砼工程混凝土澆筑前，要清除模板內(nèi)的雜物，木模板要澆水濕潤，檢查模板、鋼筋和預(yù)埋件的位置、各部尺寸等?；炷翍?yīng)連續(xù)澆筑，盡量減少間歇?；炷恋呢Q向澆筑高度應(yīng)不大于 2m，混凝土要分層澆灌振搗，澆筑層厚度要根據(jù)搗實混凝土方法及結(jié)構(gòu)類型而定。采用振動器搗實混凝土，每一振點的振搗延續(xù)時間，以將混凝土搗實在表面呈現(xiàn)泌漿再

45、沉落為宜。插入式振搗普通混凝土?xí)r，插點間距不大于振動棒作用半徑的倍；平板式振搗普通混凝土?xí)r，其移動間距應(yīng)保證振動器平板覆蓋已振實部分的邊緣。砼澆筑時，施工縫位置設(shè)置在變形縫處，如遇特殊情況，可把施工縫留置在板跨中 1/3 范圍之內(nèi)，即剪力較小，施工較方便之處。砼澆筑后，要由專人澆水養(yǎng)護，時間不少于七天，保證砼表面一直保持濕潤狀態(tài)。首先澆筑柱砼，在梁底下 50mm處留施工縫，后綁扎鋼筋，最后澆筑梁板砼，這樣保證了砌體結(jié)構(gòu)的整體性和滿堂架的穩(wěn)定性。柱砼澆灌前注意檢查墻體拉結(jié)筋的予埋到位。磚砌體工程施工磚的強度除應(yīng)滿足設(shè)計要求外，磚在運至工地應(yīng)用磚夾卸車并堆放整齊成垛，避免損壞其棱角尺寸，并可促進現(xiàn)

46、場文明施工。本工程外墻、分戶墻、樓梯間墻采用 19019090 粘土多孔磚，樓梯間墻 200厚， M5水泥混合砂漿砌筑；戶內(nèi)其它隔墻采用120 厚多孔磚、 M5混合砂漿砌筑，防潮層以下采用190 厚機制多孔磚 Mu10水泥砂漿 M5砌筑。墻體拉結(jié)筋必須按設(shè)計要求，留置在構(gòu)造柱、及框架柱內(nèi)。構(gòu)造柱與墻體間留置好大馬牙搓，拉結(jié)筋的末端應(yīng)有 90彎鉤。組砌方法要得當(dāng)，磚砌體應(yīng)上下錯縫，內(nèi)外搭砌。砌筑用磚提前一天濕水。本工程用 19019090 的多孔磚，上下皮豎縫相互錯開 1/2 皮磚，起始三皮用實心磚砌筑。宜用三順一丁的砌筑方案。施工時，磚墻的轉(zhuǎn)角和交接處應(yīng)同時砌筑，對不能同時砌筑而又必須留置的臨

47、時間斷處，應(yīng)砌成斜搓，斜搓長度不應(yīng)小于高度的2/3 ，如留斜搓確有困難，也可留直搓，但必須每間500 加設(shè) 26 拉結(jié)筋，且符合有關(guān)要求。填充墻最上一皮磚采用斜砌，斜砌磚在下部磚墻砌完34d 后進行，且須嵌密實與梁底間砂漿。及集中受力點下面，應(yīng)用丁磚層砌筑。砌筑時，嚴禁斷磚頭集中使用。砌筑砂漿應(yīng)隨拌隨使用，水泥砂漿必須在3h 之內(nèi)用完，混合砂漿必須在4h內(nèi)用完，禁止使用過夜砂漿78 室內(nèi)墻面、天棚裝修：本工程室內(nèi)為一般粗裝修，主要有墻面、天棚石灰砂漿中級及普通抹灰，公共部位面層刷乳膠漆涂料及內(nèi)墻塊料面層抹水泥砂漿基層灰；工藝流程：澆水濕潤基層找方正規(guī)矩做灰餅、 設(shè)沖筋陽角做護角抹底層灰抹中層灰

48、抹窗臺板、踢腳板抹面層灰清理刷乳膠漆涂料三度。操作要點：室內(nèi)墻、柱、洞口等陽角一律做20 厚 1：2 水泥砂漿護角，每側(cè)寬50mm，高1800mm。內(nèi)墻、天棚在打底時就必須預(yù)先掛通線、打通筋，確保達到工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)要求的垂直度、平整度。大面積補洞墻面打底、抹面應(yīng)與此堵墻同時施工，可避免抹灰面顏色不均且存有修補痕跡的弊端。磚墻在抹灰前一天澆水濕透，并同時清除墻面的灰塵污垢、砂漿塊等附著物，方能抹底層灰。待底層灰達到 6070%強度后，再抹中層灰，當(dāng)中層灰抹到七成干后，即可抹罩面層，且應(yīng)及時壓實壓光。將鋼筋砼頂板底表面凸出部分鑿平，對蜂窩、麻面、露筋等處應(yīng)剔除隙松散部分，刷水濕潤，把外露的鋼筋頭

49、等清除掉。在板底大致找平并壓實后，待其干后，再抹大面底層灰，最后待底灰約六、七成干后，層可抹面層灰。墻面、天棚面層灰整個完成后，經(jīng)清理由頂層而下，公共部位、內(nèi)墻面批嵌膩子，刷乳膠漆涂料三度。內(nèi)墻塊料面層抹水泥砂漿基層灰， 上述幾道工序沒有 （指住戶內(nèi)墻面、 天棚）。79 窗安裝材料：窗的規(guī)格、型號要符合設(shè)計要求，五金配件、配套齊全，并有產(chǎn)品出廠合格證。防腐、保溫材料、連接鐵腳、連接板、密封膏、嵌縫材料等要符合圖紙要求。施工條件：按圖示尺寸彈好窗中線，并彈好室內(nèi) +50cm水平線， ?校核窗口位置尺寸及標(biāo)高。窗的檢查：發(fā)現(xiàn)有劈棱竄角，翹曲不平，偏差超標(biāo)，嚴重損傷，劃痕嚴重，外觀色差大者，要會同有

50、關(guān)人員協(xié)商解決，經(jīng)整修合格后才能安裝。窗的保護膜不能缺損。施工方法彈線找規(guī)矩，整個樓窗垂直邊線，要上下照直，水平位置以樓層 +50cm?水平線為準(zhǔn)，每一層要保持一致。墻厚方向的安裝位置：原則上要求同一房間保持一致。成品保護窗框外側(cè)粘貼或包裝塑料薄膜進行保護、 ?避免水泥砂漿直接與門窗表面接觸，腐蝕窗框。窗框安裝時采用鐵件進行固定，并進行防腐處理。就位和臨時固定根據(jù)找好的規(guī)矩，安裝窗框，并及時將其吊直找平，同時檢查其安裝位置是否正確，無問題后用木楔臨時固定。與墻體的固定：用射釘槍將鐵腳與墻體固定，鐵腳至窗角的距離不應(yīng)小于18cm，鐵腳間距要小于 600mm，窗框與洞口墻體采用彈性連接。窗框與墻間

51、縫隙的處理窗框安裝固定后，采用礦棉分層填塞縫隙外表面留5-8mm?深槽口填嵌密封膠。普通地磚地面工序流程基層清理放線鋪設(shè)地磚灌漿養(yǎng)護成品保護分項驗收材料說明水泥：硅酸鹽水泥。砂子：干凈、粒度合適的天然砂子，使用 16 目（）砂灌漿用，在安裝的地磚有顏色要求時，用白色砂子。地磚：有出廠質(zhì)量合格證?？箟?、抗折及規(guī)格品種均符合設(shè)計要求，外觀顏色一致，表面平整，邊角整齊，無翹曲及竄角。草酸、火堿等要有出廠合格證。水：清潔淡水和適于飲用的水。施工方法施工條件：施工環(huán)境溫度保持12-30 的范圍內(nèi)?；鶎忧謇恚撼セ咨系挠椭⒒覊m和養(yǎng)護劑或其他有害物質(zhì)。彈線：根據(jù)圖紙所示地磚的排板圖在地面上放出每塊磚的布

52、置線，使每一空間中縱向和橫向鋪磚的中心在每一面墻的中心，使地面墻面磚完全相交并減少切割?？刂坪玫卮u的標(biāo)高。地磚鋪設(shè)：將地磚鋪在干硬性水泥砂漿底層上 , 水泥砂漿濕度以攥在手里成團不散為宜。用橡皮錘敲打地磚，并用杠尺找平。廚房、衛(wèi)生間地磚鋪貼時，首先檢查找平層是否按設(shè)計要求做出排水坡度 . 地漏和排水口是否符合設(shè)計要求 , 再按地面標(biāo)高留出瓷磚厚度做標(biāo)準(zhǔn)點。鋪貼瓷磚時 , 先在底灰上撒一層薄薄的素水泥 , 并灑水濕潤，然后用水泥漿涂抹瓷磚背面 2mm，由前往后逐塊逐行鋪貼，并要隨鋪隨用木柄輕輕錘擊，用灰匙將縫撥直。鋪好后用木錘隔板拍打一遍。掃去表面灰，用竹簽劃縫，棉布試凈，第二天再擦縫或勾縫，其

53、做法同墻面。地磚接縫：所有控制接縫應(yīng)落在規(guī)定位置，應(yīng)在基料中，但不能位于空心位置，控制接縫應(yīng)為3mm（+3、）并且用規(guī)定的襯墊材料充填所有的控制接縫。7 縫：清理磚縫間的雜物，用水泥漿擦縫。養(yǎng)護：鋪完磚24h 后，灑水養(yǎng)護，時間不應(yīng)少于7d。飾面保護：在完成灌漿工作至少3 天嚴禁人或車輛從瓷磚地面通過。并且環(huán)境溫度保持12-30 的范圍內(nèi)，最佳的相對濕度為40-70%的濕度范圍711 外墻外保溫本工程外墻采用外保溫，外墻外保溫外保溫采用60厚聚苯保溫板，外墻做仿蘑菇石。外墻飾面應(yīng)選用外保溫專用砂漿與涂料。操作工藝對工程的結(jié)構(gòu)墻面上的浮漿、脫模劑等必須清理干凈，并用水沖洗。材料的準(zhǔn)備粘結(jié)砂漿的配

54、制： 保溫膠：水泥：砂子 =2：2：（砂子過 80 目篩子）的重量比用電動攪拌機攪拌 5 分鐘后方可使用，并在 1 小時內(nèi)用完。電動攪拌機用完后馬上用清水沖洗干凈備用。聚苯板的切割：盡量使用表準(zhǔn)尺寸的聚苯板（ 90060080），需要使用非標(biāo)準(zhǔn)尺寸時，用手鋸切割加工。網(wǎng)格布的準(zhǔn)備：根據(jù)工作面的需要剪裁網(wǎng)格布， 并留出搭接長度不小于80 。抹面砂漿的配制同粘結(jié)砂漿。聚苯板的粘貼：采用點粘法。用鐵抹子沿聚苯板四周涂抹一圈寬 50 、厚 10 的粘結(jié)砂漿，板心呈梅花型布置 5 個粘結(jié)點，每個點直徑 100 、厚 10 ，中心距 200 。聚苯板抹完粘結(jié)砂漿后，立即將板平貼在基層墻體上，用力均勻擠壓使

55、縫隙達到 5 ，為了保證板面的平整度，隨時用一根長度不小于2m的靠尺進行壓平操作。聚苯板應(yīng)自下而上沿水平方向粘貼，每隔三層樓用射釘固定一排鐵托件，間距為 900 ，每排板錯縫二分之一板長。貼板時，隨時用專用的搓抹子將板邊的不平之處搓平，盡量減少板與板之間的高差接縫，當(dāng)板縫間隙大于時，用聚苯板條填實后磨平。在墻角窗口處，自上而下吊一根通線，聚苯板垂直交錯連接，保證拐角處板材安裝的垂直度。聚苯板表面不平整處至少靜置 24 小時后，才能用專用打磨工具打磨， 動作輕柔，四周運動，打磨時散落的聚苯屑隨時清理干凈。聚苯板粘貼完后，用脹塞固定。門窗洞口部位的聚苯板采用整塊聚苯板裁出洞口不得拼接。網(wǎng)格布的敷設(shè)

56、標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布的鋪設(shè)自上而下進行，鋪設(shè)用不銹鋼抹子在聚苯板表面均勻涂抹一層抹面砂漿，厚度約為 2 ，其后立即將網(wǎng)格布壓入抹面砂漿中， 12 小時后立即涂第二道抹面砂漿，直至網(wǎng)格布全部被覆蓋，此時網(wǎng)格布約在兩道抹面砂漿中間，總厚度為 3 ，門窗洞口在四角處沿 45 度方向補貼一塊標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布，以防開裂。腳手架工程雙排鋼管腳手架設(shè)計腳手架搭設(shè)順序鋪設(shè) 5cm 厚墊木放置縱向掃地桿立柱橫向掃地桿第一步大橫桿第一步小橫桿連墻件第二步大橫桿第二步小橫桿加剪刀撐鋪腳手板掛安全網(wǎng)立桿搭設(shè)立桿各接頭必須采用對接扣件對接。對接、搭接應(yīng)符合以下要求：立桿上的對接接頭交錯布置，兩個相鄰立桿接頭不設(shè)在同步同跨內(nèi)。兩相鄰立桿

57、接頭在高度方向錯開的距離不小于 500mm，各接頭中心距主接點的距離不大于步距的 1/3 ，并小于 600mm。立桿隨結(jié)構(gòu)高出建筑物施工作業(yè)層高，頂端高出建筑物檐口上皮。腳手架里立桿距建筑墻面150mm，距結(jié)構(gòu)墻面 500mm。掃地桿設(shè)置腳手架必須設(shè)置縱、橫向掃地桿，縱向掃地桿采用直角扣件固定在距墊木下皮不大于 200mm處的立桿上。橫向掃地桿采用直角扣件固定在緊靠縱向掃地桿下方的立桿上。大橫桿搭設(shè)大橫桿設(shè)在小橫桿之下，立桿內(nèi)側(cè)，采用直角扣件與立桿扣緊。大橫桿采用對接扣件連接。對接接頭交錯布置，不設(shè)在同步、同跨內(nèi)；相鄰接頭水平距離不小于 500mm，與相近立桿的距離小于縱距的 1/3 。大橫桿

58、單根長度不宜小于 3 跨，并不小于。同一步大橫桿必須四周交圈，用直角扣件與內(nèi)外立桿固定。小橫桿搭設(shè)每一主節(jié)點處必須設(shè)置一根小橫桿，并采用直角扣件扣緊在大橫桿上。小橫桿軸線偏離主節(jié)點的距離不大于 150mm，靠墻一側(cè)的外伸長度不大于500mm。小橫桿端頭留置長度：靠近墻一端突出立桿100mm，外側(cè)突出立桿100mm。在任何情況下，不得拆除貼近立桿的小橫桿。剪刀撐、橫向斜撐搭設(shè)腳手架沿外側(cè)立面整個長度和高度上連續(xù)設(shè)置剪刀撐，每隔4 跨立桿設(shè)置一道剪刀撐，斜桿與地面的傾角為50。剪刀撐的接頭必須全部采用搭接，搭接長度不小于1000mm，用不少于 3 個旋轉(zhuǎn)扣件固定。端部扣件蓋板邊緣至桿端距離不小于1

59、00mm。剪刀撐用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與之相交的橫向水平桿的伸出端或立桿上，旋轉(zhuǎn)扣件中心線距主節(jié)點的距離不大于 150mm。腳手板鋪設(shè)腳手板設(shè)置在三根小橫桿上，操作層腳手板平鋪、鋪平、鋪穩(wěn)。腳手板對接鋪設(shè)時，接頭處設(shè)兩根橫向水平桿，搭接鋪設(shè)的腳手板，接頭處必須在小橫桿上，搭接長度不大于 200mm。施工作業(yè)層不得有空隙，鋪板嚴禁出現(xiàn)端頭超出支撐橫桿 150mm以上未作固定的探頭板、飛跳板；腳手板與小橫桿用鐵絲綁牢?？繅σ粋?cè)離墻面距離不大于 150mm。腳手板探頭采用直徑（ 10#）的鍍鋅鋼絲固定在支承桿上。在拐角、斜道平臺口外的腳手板，與小橫桿可靠連接，以防止滑動。腳手板在作業(yè)層及其下一層鋪設(shè)并隨層

60、上翻周轉(zhuǎn)。整個架體上作業(yè)層不超過兩層，鋪板不超過三層。擋腳板和欄桿擋腳板和欄桿搭設(shè)在外排立桿的內(nèi)側(cè)，用扣件扣牢。腳手架操作平臺必須有大于180mm高的擋腳板。欄桿和擋腳板隨腳手架的上升及時完成。連墻件腳手架與主體結(jié)構(gòu)采用剛性連接。將柱子或梁采用雙桿箍柱式連墻件抱住，同時在鋼管與柱或梁接觸的地方用廢輪胎等墊好，保證柱子不被損壞。在沒有柱、梁或剪力墻的部位，在樓板上預(yù)埋U形 32 鋼筋或短鋼管，安設(shè)連墻件時用鋼絲繩（承載力不小于2t ；與夾線器等配合使用）連接到腳手架內(nèi)力桿主節(jié)點。連墻桿與腳手架、連墻桿與建筑物的連接采用扣件，每道連墻件用扣件兩個。連墻件均勻布置，設(shè)置在靠近腳手架主節(jié)點處，偏離主節(jié)