蔬菜基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、 PAGE PAGE 14*鎮(zhèn)*寺蔬菜高效種植示范基地工程可行性爭(zhēng)辯報(bào)告工程建立單位：*市浦口區(qū)*鎮(zhèn)人民政府工程實(shí)施單位：*市浦口區(qū)*鎮(zhèn)人民政府江蘇廣盛農(nóng)業(yè)科技進(jìn)展*蘇橋雙果蔬食品技術(shù)依托單位：*市浦口區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心二七年九月目錄第一章工程概述1其次章工程背景1 HYPERLINK l “_TOC_250022“ 1、工程的由來(lái)1 HYPERLINK l “_TOC_250021“ 2、工程建立的重要性與必要性2 HYPERLINK l “_TOC_250020“ 3、工程區(qū)根本狀況3 HYPERLINK l “_TOC_250019“ 4、工程擔(dān)當(dāng)單位的根本狀況4第三章市場(chǎng)推想與風(fēng)險(xiǎn)分析

2、41、內(nèi)外市場(chǎng)蔬菜供需狀況推想4 HYPERLINK l “_TOC_250018“ 2、產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析5第四章工程地選址5 HYPERLINK l “_TOC_250017“ 1、工程地選址原則和根本思路5 HYPERLINK l “_TOC_250016“ 2、工程區(qū)的建立條件5第五章工程總體方案設(shè)計(jì)6 HYPERLINK l “_TOC_250015“ 1、工程建立的指導(dǎo)思想6 HYPERLINK l “_TOC_250014“ 2、工程建立總體方案73、工程建立內(nèi)容與投資7 HYPERLINK l “_TOC_250013“ 4、主要生產(chǎn)技術(shù)路線7 HYPERLINK l “_TOC

3、_250012“ 5、工程實(shí)施打算7第六章設(shè)備選購(gòu)8第七章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)8 HYPERLINK l “_TOC_250011“ 1、工程區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀分析8 HYPERLINK l “_TOC_250010“ 2、工程運(yùn)行對(duì)環(huán)境的影響分析8第八章工程的組織與治理8 HYPERLINK l “_TOC_250009“ 1、工程建立期的組織與治理8 HYPERLINK l “_TOC_250008“ 2、工程運(yùn)營(yíng)時(shí)期的組織與治理9 HYPERLINK l “_TOC_250007“ 3、工程運(yùn)行的技術(shù)組織與治理9第九章工程投資估算與資金籌措9 HYPERLINK l “_TOC_250006“ 1

4、、投資估算9 HYPERLINK l “_TOC_250005“ 2、資金籌措方式與渠道9 HYPERLINK l “_TOC_250004“ 3、投資使用打算9第十章工程財(cái)務(wù)評(píng)估9 HYPERLINK l “_TOC_250003“ 1、銷(xiāo)售收入與銷(xiāo)售稅金估算9 HYPERLINK l “_TOC_250002“ 2、風(fēng)險(xiǎn)分析9第十一章經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析10 HYPERLINK l “_TOC_250001“ 1、經(jīng)濟(jì)效益分析10 HYPERLINK l “_TOC_250000“ 2、社會(huì)效益分析10第十二章結(jié)論與建議11第十三章附 件111、工程投資概算表122、主要建筑物單體工程概算造

5、價(jià)133、農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)協(xié)議274、*鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)總體規(guī)劃圖345、工程區(qū)規(guī)劃圖356、合作協(xié)議書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、出口協(xié)議復(fù)印件36*鎮(zhèn)*寺蔬菜高效種植示范基地第一章 工程概述*鎮(zhèn)*寺蔬菜高效種植示范基地位于*鎮(zhèn)*寺社區(qū)，工程 區(qū)總面積 5000 畝，其中：示范基地面積3000 畝，分別為：核心200 畝50 150 畝蔬菜品種示范區(qū)，優(yōu)質(zhì)露地蔬菜生產(chǎn)基地 2800 畝，輻射區(qū)面積 2022 畝。工程建立周期 1 年，工程打算總投資 1350 萬(wàn)元，其中：市、區(qū)級(jí)財(cái)政資金 500 150 700 主要用于產(chǎn)業(yè)化、深加建立。內(nèi)建立的 700(蔬菜種植示范、蔬菜深加工)基地農(nóng)戶”的模式，帶開(kāi)工程區(qū)內(nèi)1200

6、萬(wàn)公斤穎、*蘇橋雙果蔬食品依托基地進(jìn)展蔬菜出口貿(mào)易。其次章 工程背景1、工程的由來(lái)*119.75.51034.3*繞城大路穿鎮(zhèn)而過(guò)，緊臨*市重點(diǎn)建立*三橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)空間布局規(guī)劃，在一輪*市總體規(guī)劃中被定位為*城。為實(shí)現(xiàn)*經(jīng)濟(jì)又好又快地進(jìn)展，全面建立小康社會(huì)，依據(jù)*鎮(zhèn)“十一五”進(jìn)展規(guī)*主城區(qū)，局部農(nóng)戶又有種業(yè)經(jīng)濟(jì)安康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)進(jìn)展。2、工程建立的重要性與必要性“寧可三日無(wú)葷，不行一日無(wú)蔬”，蔬菜與人們生活關(guān)系十猛烈，吃菜問(wèn)題更被尋常百姓所重視。主要表現(xiàn)在，一是葉菜價(jià)是蔬菜的質(zhì)量安全問(wèn)題，對(duì)外來(lái)客菜尤為擔(dān)憂。市民對(duì)青菜、小不適宜長(zhǎng)途運(yùn)輸，不能異地供給，只能依靠本地生產(chǎn)；但同時(shí)，高溫季節(jié)蟲(chóng)害較多

7、，安全生產(chǎn)難度較大。*3000 噸，但本地蔬菜供給量卻只占10左右，*城市化進(jìn)程的不斷加快，棲霞、江蔬菜基地，為*主城區(qū)供給葉菜。同時(shí)，通過(guò)改善的蔬菜基地這對(duì)于保障*蔬菜供給、進(jìn)展生態(tài)、高效農(nóng)業(yè)、推動(dòng)社會(huì)主義農(nóng)村建立具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。*鎮(zhèn)有著長(zhǎng)期的蔬菜生產(chǎn)歷史和豐富的蔬菜生產(chǎn)閱歷， *蔬菜交易市場(chǎng)日交易量都在 20 噸以上，有從事蔬菜交易的農(nóng)夫經(jīng)紀(jì)人、運(yùn)銷(xiāo)大戶85 人，年交易額達(dá)1000 多萬(wàn)元，各類(lèi)蔬菜運(yùn)輸車(chē)輛 65 臺(tái)，這些蔬菜主要供給*主城區(qū)以及無(wú)錫、常州等周邊城市。擬建立的工程區(qū)內(nèi)有 50農(nóng)戶常年種植各類(lèi)葉菜，種菜，這對(duì)于促進(jìn)人們身體安康具有格外重要的意義。如何建立社會(huì)主義農(nóng)村，重點(diǎn)

8、是如何尋求農(nóng)業(yè)的快速發(fā)*地區(qū)農(nóng)業(yè)構(gòu)造調(diào)整，能夠大大提高畝均效益。同時(shí)，通過(guò)對(duì)項(xiàng)生產(chǎn)條件和生活環(huán)境。3、工程區(qū)根本狀況*鎮(zhèn)*寺蔬菜高效種植示范基地位于*鎮(zhèn)*寺社區(qū)，共涉及815624325負(fù)荷運(yùn)行，大局部已喪失其功能，溝渠淤積嚴(yán)峻，導(dǎo)致沖內(nèi)農(nóng)田經(jīng)常受淹。同時(shí)，道路等根底設(shè)施配套不齊全，造成農(nóng)戶種植蔬植模式陳舊，品種構(gòu)造單一，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力弱、效益低下，嚴(yán)峻制約農(nóng)夫增收。工程區(qū)內(nèi)土地崗坡沖清楚，土質(zhì)以馬肝土為主，土壤質(zhì)地優(yōu)2.1?；靥巵啛釒П本墸?5.32271001.8 1997.1山芋、花生、黃豆等作物為主，無(wú)論是土壤條件還是氣候條件，都適宜種植各類(lèi)蔬菜。3害蔬菜種植。4、工程擔(dān)當(dāng)單位的根本狀

9、況*鎮(zhèn)是*區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，鎮(zhèn)黨委、政府以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)進(jìn)展觀，圍繞建立小康社會(huì)目標(biāo)，突出抓好以工業(yè)園區(qū)、農(nóng)夫小區(qū)、七壩港區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)和農(nóng)村建立示范區(qū)為主的“五區(qū)”建立，全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展取得了20229.8429.46.1461.4；實(shí)現(xiàn)工增長(zhǎng) 13%；實(shí)現(xiàn)預(yù)算內(nèi)財(cái)政收入 1.36 億元，增長(zhǎng) 9.2%；農(nóng)夫710418500用于農(nóng)業(yè)根底設(shè)施建立，逐年改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。第三章 市場(chǎng)推想與風(fēng)險(xiǎn)分析1、 國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)蔬菜供需狀況推想30 多萬(wàn)噸，價(jià)值3后，將依據(jù)蔬菜出口的需求，種植相應(yīng)的品種。*是省會(huì)城市和大都市，農(nóng)副產(chǎn)品消費(fèi)需求量大，日蔬菜交易量就達(dá) 300

10、0 噸，本地供給量?jī)H占 10左右，大局部主要依因此，*近郊進(jìn)展以葉菜為主的時(shí)令蔬菜，市場(chǎng)前景看好。2、產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析參差不齊，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不穩(wěn)定，影響產(chǎn)品加工出口。第四章 工程地選址1、工程地選址原則和根本思路*模種植，農(nóng)戶有種植蔬菜的閱歷。通過(guò)實(shí)行“公司 (蔬菜種植示范、蔬菜深加工)基地農(nóng)戶”的模式，帶開(kāi)工程區(qū)內(nèi)的農(nóng)戶進(jìn)展蔬菜種植。2、工程區(qū)的建立條件1232920221000，該300投1000。購(gòu)2*主要賓館、飯店。公司將利用從農(nóng)夫手中的租賃流轉(zhuǎn)土地 700 畝每畝租金500元/年建立核心示范區(qū)為保證基地能夠成功運(yùn)作將注冊(cè)資金500萬(wàn)元，名稱(chēng)已核準(zhǔn)，正在辦理驗(yàn)資注冊(cè)相關(guān)手續(xù)，實(shí)行獨(dú)立核算，

11、市場(chǎng)化運(yùn)作。核心基地建成后，該公司將依托基地，建立蔬菜加工廠，配套建立一個(gè)容量 500 噸冷庫(kù)，開(kāi)發(fā)蔬菜深加工。為保證加工廠常年有蔬菜加工將與基地內(nèi)的農(nóng)戶實(shí)行“公司基地*市場(chǎng)供給綠色、無(wú)公害蔬菜。*蘇橋雙果蔬食品50 萬(wàn)元30余人，擁有出口型蔬菜生產(chǎn)基地 3000 畝，每年向韓國(guó)、日本出口青花椰菜西蘭花、荷蘭豆、花椰菜等蔬菜 1 萬(wàn)噸以上。該公司打算和入駐工程區(qū)的江蘇廣盛農(nóng)業(yè)科技進(jìn)展合作，安排農(nóng)戶種植，農(nóng)戶種植收獲后，實(shí)行保護(hù)價(jià)收購(gòu)，收獲后由廣讓寬闊農(nóng)戶盡快把握無(wú)公害蔬菜種植技術(shù)要點(diǎn)，進(jìn)展標(biāo)準(zhǔn)化生 產(chǎn)。第五章 工程總體方案設(shè)計(jì)1、工程建立的指導(dǎo)思想通過(guò)江蘇廣盛農(nóng)業(yè)科技進(jìn)展在工程區(qū)內(nèi)進(jìn)展蔬菜色蔬

12、菜，供給*市場(chǎng)，促進(jìn)我鎮(zhèn)蔬菜種植形成規(guī)模效益，同時(shí)在增收。2、工程建立總體方案5000 畝，其中：核心示范區(qū)面積200 鋼50 150 畝，主要試種出口蔬菜，西蘭花、花椰菜、白皮洋蔥、荷蘭豆、紫甘蘭等 5 個(gè)品種；示范區(qū)面積 2800 畝，其中在核心示范區(qū)的帶動(dòng)下，農(nóng)戶訂單種植出口蔬菜 1300 畝；農(nóng)戶自行種植常規(guī)葉菜 1500 畝，供給*市場(chǎng)，豐富城市菜籃子，栽培品種有：菠菜、2022 畝，在小青菜、蘿卜、大蒜等葉菜，統(tǒng)一由江蘇廣盛農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)保護(hù)價(jià)收購(gòu)，集中對(duì)外銷(xiāo)售。3、工程建立內(nèi)容與投資見(jiàn)附后表4、主要生產(chǎn)技術(shù)路線蔬菜種植技術(shù)路線照公司供給的標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)-蔬菜種植過(guò)程中公司全程供給技

13、術(shù)效勞公司依據(jù)與農(nóng)戶簽訂的保護(hù)價(jià)進(jìn)展收購(gòu) 送入公司深加工基地進(jìn)展加工。蔬菜加工銷(xiāo)售技術(shù)路線送入果蔬清洗、保鮮(凈菜)生產(chǎn)線(多道清洗分揀切剝清洗殺菌漂洗瀝水)進(jìn)入冷庫(kù)存儲(chǔ)出口銷(xiāo)售。5、工程實(shí)施打算20222022 年全面實(shí)施工程各項(xiàng)建立內(nèi)容，在 2022 年 12 月底前全面完成市、區(qū)、鎮(zhèn)財(cái)政資金投資工程；企業(yè)投資局部完成 100 畝防蟲(chóng)網(wǎng)建立，1500 平方米加工廠房建立，購(gòu)置蔬菜配送車(chē)2 輛，完成深加工設(shè)備，蔬菜農(nóng)藥殘留檢測(cè)設(shè)備訂購(gòu)。2022 年企業(yè)投資局部全部完成。完成設(shè)備調(diào)試并投入500 噸的速凍冷庫(kù)。第六章 設(shè)備選購(gòu)為保證工程區(qū)內(nèi)所種植的蔬菜能夠到達(dá)加工出口的標(biāo)準(zhǔn)和 第七章 環(huán)境保護(hù)

14、與安全生產(chǎn)1、工程區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀分析3 毒、低殘留的農(nóng)藥，不會(huì)對(duì)農(nóng)田和水源造成污染。2、工程運(yùn)行對(duì)環(huán)境的影響分析工程區(qū)建成后，將全面推廣蔬菜無(wú)公害栽培技術(shù)，逐步開(kāi)發(fā)地栽培技術(shù)、蔬菜間套作技術(shù)、生物農(nóng)藥防治技術(shù)、黑光燈物理防治技術(shù)等，不會(huì)對(duì)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生影響。同時(shí)，工程區(qū)建立完起到改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的作用。第八章 工程的組織與治理1、工程建立期的組織與治理*寺社區(qū)等單位負(fù)責(zé)人為成質(zhì)量到達(dá)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2、工程運(yùn)營(yíng)時(shí)期的組織與治理工程建筑物配套完成后將交由工程區(qū)所在的 *寺社區(qū)進(jìn)展現(xiàn)基地的不斷進(jìn)展。3、工程運(yùn)行的技術(shù)組織與治理水平，工程區(qū)將以*市浦口區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心為技術(shù)依托單優(yōu)良蔬菜品種在工程區(qū)內(nèi)

15、推廣。第九章 工程投資估算與資金籌措1、投資估算1350萬(wàn)元。2、資金籌措方式與渠道工程總投資 1350 萬(wàn)元，其中市、區(qū)級(jí)財(cái)政資金投資 500 萬(wàn)150700萬(wàn)元。3、投資使用打算1第十章 工程財(cái)務(wù)估算1、銷(xiāo)售收入與銷(xiāo)售稅金估算工程區(qū)建成投產(chǎn)后，每年可生產(chǎn)蔬菜 1200 萬(wàn)公斤，供給優(yōu)質(zhì)蔬菜種苗 20 萬(wàn)株，年總收益 2400 萬(wàn)元，可以實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 1080360萬(wàn)元。2、風(fēng)險(xiǎn)分析。 另外，可以考慮利用正在試行的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)來(lái)降低風(fēng)險(xiǎn)。第十一章經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析1、經(jīng)濟(jì)效益分析基地建立前，農(nóng)戶種植常規(guī)水稻小麥，水稻畝均產(chǎn)量 1100斤，單價(jià) 0.8 元/斤，畝毛收入 880 元；小麥畝產(chǎn) 600 斤，單價(jià)0.7 元/420 1300 元，扣除1000 元左右；產(chǎn)量 3500 斤，每年可以種植春秋兩季，依據(jù)公司與農(nóng)戶簽訂的0.8 元/5600 元，扣除農(nóng)本，畝均純收入在 4000 3000元以上。4000 0.5 2022 0.2 元； 5000 0.5 4900 元，扣除農(nóng)本，每畝純收入在 3500 元以上，較種植常規(guī)作物，每畝增加純收入2500 元以上。綜上分析，經(jīng)濟(jì)效益格