貸款可行性研究報(bào)告

1、文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.貸款可行性研究報(bào)告篇一：貸款可行性分析報(bào)告世紀(jì)新城項(xiàng)目申請(qǐng) x x 萬(wàn)元貸款可行性分析報(bào)告安福縣鑫淶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司于x xxx 年xx 月，日，通過(guò)掛牌方式取得，x x 地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)，建設(shè)，項(xiàng)目，目前我行對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了市場(chǎng)調(diào)查、摸底等工作，現(xiàn)就相關(guān)情況匯報(bào)如下:一、公司情況1、公司基本情況安?？h鑫淶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司成立于，XX 年 3 月 7 日，公司地址:安福縣平都路，法定代表人:羅文洪，屬有限責(zé)任公司，注冊(cè)資木 500 萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售，貸款卡號(hào):，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):，資質(zhì)登記 ，級(jí)

2、公司設(shè)有股東會(huì) 股東會(huì)由，人組成，股東基木情況如下:2、企業(yè)與我行往來(lái)情況該公司在我行開(kāi)有，賬戶，賬號(hào):，;余額，萬(wàn)元，公司目前在我行尚貸款余額，萬(wàn)元。3、公司資產(chǎn)負(fù)債及信用情況截止至，年，月，日，公司總資產(chǎn)，萬(wàn)元，總負(fù)債，萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)1文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.債率，。經(jīng)調(diào)查，該公司在我行，關(guān)聯(lián)貸款;經(jīng)人行征信系統(tǒng)查詢，該公司，萬(wàn)元貸款余額，不良信用記錄。二、項(xiàng)目情況1、項(xiàng)目市場(chǎng)前景安?？h工業(yè)園區(qū)始建于 XX 年 4 月，規(guī)劃建成萬(wàn)畝工業(yè)園。目前已開(kāi)發(fā) 5000 畝，初步形成了銅制品、機(jī)電制

3、造、林產(chǎn)化工、輕紡電子、五金塑膠等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)逾百家。臺(tái)灣惠華控股集團(tuán)、廣州立白集團(tuán)、上海唯冠油壓有限公司、裕元鞋業(yè)、海能電子等國(guó)內(nèi)外著名財(cái)團(tuán)已分別投入數(shù)億元人民幣在園區(qū)創(chuàng)業(yè)發(fā)展。目前園區(qū)人口已達(dá)到 5 萬(wàn)人，由于安福工業(yè)園將要建設(shè)成城市新的政治、文化、商貿(mào)中心，提供新的就業(yè)崗位對(duì)周邊城鎮(zhèn)吸引力強(qiáng)，導(dǎo)致第三產(chǎn)業(yè)在此集聚，因此相應(yīng)增加就業(yè)崗位，導(dǎo)致公共設(shè)施、居住等用地會(huì)快速增加，相應(yīng)城市規(guī)模也逐步擴(kuò)大，作為工業(yè)園區(qū)唯一的商住中心，世紀(jì)新城有著相當(dāng)好的市場(chǎng)前景。安?？h工業(yè)園區(qū)位于縣城東郊，座落于安吉公路、安新公路交匯處，分茶鐵路穿越縣境，與京廣線、京九線貫通，園區(qū)距安?；疖囌?6 公里，距縣城

4、 3 公里，距大廣高速公路9 公里，距贛粵高速公路 40 公里，距井岡山飛機(jī)場(chǎng) 40 分鐘車程，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。園區(qū)水電供應(yīng)充足，目前建成一座專供園區(qū)的自來(lái)水廠，2文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.日供水能力 1 萬(wàn)噸，園區(qū)實(shí)行專線供電，確保企業(yè)和家居正常用電。園區(qū)設(shè)有專門管委會(huì)，具體為企業(yè)提供各項(xiàng)服務(wù)，公安、交警、法院、稅務(wù)、金融、水電、衛(wèi)生等部門都在園區(qū)設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)，服務(wù)功能日臻完善。開(kāi)發(fā)建設(shè)工業(yè)園區(qū)世紀(jì)新城是盤活園區(qū)存量土地，完善園區(qū)功能，塑造園區(qū)形象的重要舉措，也是健全工業(yè)園區(qū)管

5、理機(jī)制的重要手段，是縣城總體規(guī)劃“一河兩岸三橋五區(qū)”的重要組成部分之一。工業(yè)園區(qū)世紀(jì)新城位于園區(qū)振興大道西側(cè)，東臨振興大道，南昨臨世紀(jì)大道，西臨發(fā)展路，北臨立時(shí)科技和藍(lán)虹公司，占地面積畝，規(guī)劃建設(shè)休閑廣場(chǎng)、企業(yè)服務(wù)大樓、垃圾中轉(zhuǎn)站、小區(qū)區(qū)間道路、商住房、商業(yè)街，包括酒店、超市、院線、網(wǎng)吧、歌廳、茶座等以及地上停車場(chǎng)和綠化設(shè)施。世紀(jì)新城的建設(shè)為拉動(dòng)園區(qū)人氣、商氣起到舉足輕重的作用，為把園區(qū)打造成為我縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)集中區(qū)、城市發(fā)展的新區(qū)具有深遠(yuǎn)的現(xiàn)實(shí)意義和歷史意義。隨著居民消費(fèi)水平的提高，特別是富有階層購(gòu)買力提高，城鄉(xiāng)居民更加關(guān)注于自身住宅需求的改善，專門為老年人開(kāi)發(fā)的養(yǎng)生樓盤就是一個(gè)需求的例子，世紀(jì)

6、新城建設(shè)將同時(shí)規(guī)劃住宅樓 套，為眾多在園區(qū)就業(yè)又想在園區(qū)安家的需求者3文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.提供了賣點(diǎn)優(yōu)勢(shì)。由于政府有關(guān)經(jīng)濟(jì)政策、人口政策、產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策、金融政策及各種優(yōu)惠政策，為預(yù)測(cè)世紀(jì)新城房地產(chǎn)需求，確定投資開(kāi)發(fā)的方面提供了重要依據(jù)，有效地提升了客戶對(duì)樓盤的認(rèn)同率。房地產(chǎn)業(yè)作為我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，與銀行信貸業(yè)、鋼材、木材、水泥市場(chǎng)以及勞動(dòng)力市場(chǎng)都息息相關(guān)，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的起落勢(shì)必會(huì)影響到其他行業(yè)的發(fā)展，可謂是牽一發(fā)而動(dòng)全身。這在一定的程度上將把我國(guó)的房地產(chǎn)推向工廠化、市場(chǎng)化、標(biāo)準(zhǔn)化

7、發(fā)展的一個(gè)新臺(tái)階。從而促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性循環(huán)，所以在未來(lái)幾年、幾十年，甚至更長(zhǎng)遠(yuǎn)的將來(lái)，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景還是蠻樂(lè)觀的。工業(yè)園區(qū)按照“替投資者著想，幫投資成功，助投資者發(fā)展，為投資者服務(wù)”的服務(wù)理念，為園區(qū)營(yíng)造了一流的投資環(huán)境。本著“科學(xué)性、合理性、可行性、經(jīng)濟(jì)性”的原則，大力開(kāi)展園區(qū)建設(shè)，安?？h工業(yè)園區(qū)目前已進(jìn)入了快速、良性的發(fā)展軌道。隨著安?？h工業(yè)園的不斷發(fā)展，安福的經(jīng)濟(jì)必將迎來(lái)一個(gè)新的飛越！世紀(jì)新城是工業(yè)園區(qū)建設(shè)的重要象征，世紀(jì)新城將讓園區(qū)建設(shè)錦上添花！2、項(xiàng)目基木情況世紀(jì)新城項(xiàng)目地處，土地使用權(quán)通過(guò)，方式購(gòu)得，土地使用權(quán)面積4文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡

8、迎下載支持.文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.，畝，購(gòu)地款，萬(wàn)元(購(gòu)買單價(jià)，萬(wàn)元/畝)。該項(xiàng)目主要以，建設(shè)為主, x ，為輔助配套的特色精品項(xiàng)目。該項(xiàng)目建筑共 x x 棟 x x 層，其中:x層為人防工程，層商業(yè)用房，x 層為住宅，總建筑面積為 xxm，其申:商業(yè)配套用房面積:x xm2，住宅面積:x xm2，地下建筑面積為，xm2，容積率為 x x ，總戶數(shù) x x 戶。3.項(xiàng)目的合法性x ，x x ，項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，已辦妥相關(guān)審批手續(xù)，具體依據(jù)有:(1) x x 年 x 月 x 日取得建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)書(shū)(編號(hào) x xx);(2)國(guó)有土地使用權(quán)證(證號(hào)); (3)建設(shè)用

9、地規(guī)劃許可證(編);(4)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(編號(hào):);(5) 建筑工程施工許可證(編號(hào));(6)與 x x x簽訂了建設(shè)工程委托監(jiān)理合同;與 x x 公司簽訂了建設(shè)工程施工合同。4、項(xiàng)目工程情況 項(xiàng)目以 方式由 公司承建，合同金額 x x 萬(wàn)元，工期自，月 日至 年 月 xx 日。工程進(jìn)展情況:x x x x 。 x x x x x xx x x 年 x x ，x x ，x x x x5文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.5、項(xiàng)目資金情況項(xiàng)目資金主要來(lái)源于，需投入資金，萬(wàn)元，具體估算如下表:目前，根據(jù)

10、 x x x x 公司提供的該項(xiàng)目備類費(fèi)用票據(jù)核算，目前已投入資金 x ，萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 x x0/o(注:項(xiàng)目資木金比例不低于 35 硼)，符合銀 監(jiān)局及省聯(lián)社關(guān)于開(kāi)發(fā)商資金自籌比例的規(guī)定。目前該項(xiàng)目已在 x ，銀行 x x 貸款 x x萬(wàn)元，如木行對(duì)該項(xiàng)目發(fā)放 X x 萬(wàn)元貸款，則項(xiàng)目銀行融資，X 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資 xx%，為此，該項(xiàng)目還需自籌資金 x x萬(wàn)元，占總投資比為 x 骯5.項(xiàng)目收入測(cè)算根據(jù)該項(xiàng)目目前實(shí)際情況，銷售伙入預(yù)測(cè)具體情況如下;銷售伙入=銷售面積 x 銷售均價(jià)住宅都按均價(jià):，m2 x ，元/m，=，萬(wàn)元商用房:，m2 x ，元/m2=，萬(wàn)元合計(jì)銷售伙入:，萬(wàn)元6.

11、項(xiàng)目利潤(rùn)測(cè)算(i)銷售稅費(fèi):包括營(yíng)業(yè)稅、教育附加稅、增值稅、所得稅等(住宅一般 按 lo.5 硼、商用房按 13.5 硼估算):銷售收入，叫=*萬(wàn)元。(2)投資損益計(jì)算6文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.根據(jù)總投資估算表計(jì)算，銷售伙入 x x 萬(wàn)元，總成本費(fèi)用，x 萬(wàn)元，利潤(rùn)總 額x x 萬(wàn)元，稅后利潤(rùn) x x 萬(wàn)元，則:銷售利潤(rùn)率，稅后利潤(rùn)/ 銷售收入 xioo%投資利潤(rùn)率= 稅后利潤(rùn)- 總投資 xioo%稅前投資回報(bào)率-稅前利潤(rùn)-總投資 x 100 %盈虧平衡分析:銷售率盈虧平衡點(diǎn)二總成木-銷售收

12、入 xioo%保木銷售價(jià)=總成木/總銷售面積由以上盈虧分析表明，當(dāng)項(xiàng)目實(shí)際銷售均價(jià)達(dá)到 x x 元/mz 時(shí)并完全銷售或正常情況下銷售率達(dá)到，x % (銷售率盈虧平衡點(diǎn)) 時(shí)，即可收回全部投資， 且該項(xiàng)目建成上市后，價(jià)格上升的潛力較大，獲取的利潤(rùn)將更多。因此，該項(xiàng) 目風(fēng)險(xiǎn)小，有能力償還銀行貸款。三、擬擔(dān)保情況(注:闡述擔(dān)保方式及擔(dān)保能力)四、我行收益如我行對(duì)該項(xiàng)目投入信貸文持并要求該公司與我行開(kāi)展獨(dú)家按揭合作，我行將獲取以下收益: 1、貸款利息收入:7文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.(T)抵押貸款利

13、息收入:貸款木金，貸款利率，貸款年限-貸款利息;(2)按揭貸款利息收入及中間業(yè)務(wù)收入;2、安裝網(wǎng)上銀行及轉(zhuǎn)賬終端后的中間業(yè)務(wù)收入3、有一定的存款保障門)可要求該公司將存款基木賬戶及資金往來(lái)賬戶開(kāi)立于我行(2)可要求該公司在我行開(kāi)立網(wǎng)上銀行及轉(zhuǎn)賬終端(3)開(kāi)展按揭貸款合作后的保證金(實(shí)際發(fā)放按揭貸款額度的硼計(jì)算)五、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)及防范建議(一)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)1、政策風(fēng)險(xiǎn)2、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3、工程完工風(fēng)險(xiǎn)六、結(jié)論綜上所述， ，項(xiàng)目具有一定的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)前景看好，同意以 ，為借款主體，發(fā)放，貸款，萬(wàn)元，期限:，年，利率執(zhí)行，年期 貸款基準(zhǔn)利率上浮，%。調(diào)查責(zé)任人:調(diào)查主責(zé)任人: xxxx 年 xx 月，日8文檔來(lái)

14、源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.篇二：銀行貸款項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容【銀行貸款項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容】第一部分 項(xiàng)目總論第二部分 項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性第三部分 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析第四部分 項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案第五部分 項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)第六部分 項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案第七部分 項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員第八部分 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排第九部分 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析第十部分 項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)第十一部分 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控第十二部分 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議【銀行貸款項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄】第一部

15、分 銀行貸款項(xiàng)目總論總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。一、銀行貸款項(xiàng)目背景（一）項(xiàng)目名稱（二）項(xiàng)目的承辦單位9文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.（三）承擔(dān)可行性研究工作的單位情況（四）項(xiàng)目的主管部門（五）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)（六）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)二、項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題，都

16、應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：（一）項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景（二）項(xiàng)目原料供應(yīng)問(wèn)題（三）項(xiàng)目政策保障問(wèn)題1（四）項(xiàng)目資金保障問(wèn)題（五）項(xiàng)目組織保障問(wèn)題（六）項(xiàng)目技術(shù)保障問(wèn)題（七）項(xiàng)目人力保障問(wèn)題（八）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題（九）項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論（十）項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論（十一）項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表10文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。四、存在問(wèn)題及建議對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行

17、說(shuō)明并提出解決的建議。第二部分 銀行貸款項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開(kāi)展的支撐性條件等等。一、銀行貸款項(xiàng)目建設(shè)背景（一）國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃（二）項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由（三）二、銀行貸款項(xiàng)目建設(shè)必要性（一）（二）（三）（四）三、銀行貸款項(xiàng)目建設(shè)可行性（一）經(jīng)濟(jì)可行性（二）政策可行性（三）技術(shù)可行性11文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.2（四）模式可行性（五）組織和人力資源可行性第三部分 銀行貸款項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位

18、在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。一、銀行貸款項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查（一）銀行貸款項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)調(diào)查（二）銀行貸款項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查（三）銀行貸款項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查（四）銀行貸款項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調(diào)查（五）銀行貸款項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查（六）銀行貸款項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查二、銀行貸款項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的

19、信息資料，對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場(chǎng)預(yù)測(cè)。在可行性研究工作報(bào)12文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.告中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。（一）銀行貸款項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)預(yù)測(cè)（二）銀行貸款項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)（三）銀行貸款項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)（四）銀行貸款項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預(yù)測(cè)（五）銀行貸款項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)（六）銀行貸款項(xiàng)目發(fā)展前景綜述第四部分 銀行貸款項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案一、銀行貸款項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案二、銀行貸款項(xiàng)目產(chǎn)品

20、工藝規(guī)劃方案（一）工藝設(shè)備選型3（二）工藝說(shuō)明（三）工藝流程三、銀行貸款項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷規(guī)劃方案（一）營(yíng)銷戰(zhàn)略規(guī)劃（二）營(yíng)銷模式在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合格的銷售模式，爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額，穩(wěn)定銷售價(jià)格，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此，在可行性研究報(bào)告中，要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷模式進(jìn)行詳細(xì)研究。13文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.1、投資者分成2、企業(yè)自銷3、國(guó)家部分收購(gòu)4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析（三）促銷策略第五部分 銀行貸款項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)一、銀行貸款項(xiàng)目建設(shè)地（一）銀行貸款項(xiàng)目建設(shè)地地理位置（

21、二）銀行貸(轉(zhuǎn)載自：小草 范 文 網(wǎng):貸款可行性研究報(bào)告)款項(xiàng)目建設(shè)地自然情況（三）銀行貸款項(xiàng)目建設(shè)地資源情況（四）銀行貸款項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況（五）銀行貸款項(xiàng)目建設(shè)地人口情況二、銀行貸款項(xiàng)目土建總規(guī)（一）項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)1、廠址2、廠房建設(shè)內(nèi)容3、廠房建設(shè)造價(jià)（二）土建總圖布置1、平面布置。列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序14文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.和布置方案。2、豎向布置（1）場(chǎng)址地形條件4（2）豎向布置方案（3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量3、技術(shù)改造項(xiàng)目原

22、有建、構(gòu)筑物利用情況4、總平面布置圖（技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）5、總平面布置主要指標(biāo)表（三）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸1、場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式3、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備（四）項(xiàng)目土建及配套工程1、項(xiàng)目占地2、項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容（五）項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)（六）項(xiàng)目其他輔助工程1、供水工程2、供電工程3、供暖工程15文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.4、通信工程5、其他第六部分 銀行貸款項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)

23、約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論述。一、銀行貸款項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)（一）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)（二）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施（三）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)二、銀行貸款項(xiàng)目資源利用及能耗分析（一）項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)5篇三：申請(qǐng)貸款可行性報(bào)告申 請(qǐng) 貸 款 經(jīng) 營(yíng) 項(xiàng) 目的可行性分析報(bào)告一、項(xiàng)目概論16文檔來(lái)

24、源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.文檔來(lái)源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持.1、項(xiàng)目名稱：擴(kuò)大湘鄉(xiāng)市大胡子理發(fā)店經(jīng)營(yíng)規(guī)模2 、項(xiàng)目建設(shè)地址：湘鄉(xiāng)市鎮(zhèn)湘樓茂園小區(qū)3 、項(xiàng)目法定代表人：丁六八 二、借款擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)經(jīng)規(guī)模項(xiàng)目背景進(jìn)入二十一世紀(jì),隨著人們生活水平的提高，對(duì)美的認(rèn)識(shí)也越來(lái)越重視，為了應(yīng)酬，為了個(gè)人的整體形象，越來(lái)越多的人到發(fā)廊美容院求助我們的設(shè)計(jì)師、造型師、美容師為他們進(jìn)行個(gè)人的形象定位設(shè)計(jì)。據(jù)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)：中國(guó)美發(fā)行業(yè)市場(chǎng)目前有 150 萬(wàn)家發(fā)廊，從業(yè)者達(dá) 880 萬(wàn)人之多，隨著發(fā)廊的數(shù)量迅猛增加，消費(fèi)者的選擇市場(chǎng)空間大了，顧客更會(huì)看重一家美發(fā)廳的硬件和軟件設(shè)施，形勢(shì)的發(fā)展迫使投資者、經(jīng)營(yíng)者、管理者不得不花更多的時(shí)間與心思去了解時(shí)尚的流行趨勢(shì)，去學(xué)習(xí)新技術(shù)、購(gòu)置新設(shè)備、新產(chǎn)品、引進(jìn)新項(xiàng)目，營(yíng)造經(jīng)營(yíng)環(huán)境。從而穩(wěn)定客戶，發(fā)展客源，穩(wěn)定自己的事業(yè)。因此，裝潢精美、霓虹閃爍的美容美發(fā)廳競(jìng)相出現(xiàn)，成為湘鄉(xiāng)的一道風(fēng)景線。大胡子美發(fā)店于 1978 年注冊(cè)，是湘鄉(xiāng)一家老字號(hào)理發(fā)店，三十年的成長(zhǎng)，成為湘鄉(xiāng)市理發(fā)業(yè)的老大哥，經(jīng)過(guò)多次擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，從原來(lái)只 100 多平方的簡(jiǎn)樸理發(fā)店，演變成集美容、美