大型醫(yī)院遷建建筑工程監(jiān)理大綱

1、目錄第一節(jié) 本監(jiān)理工程概況13一、工程概況 .13二、工程監(jiān)理目標(biāo) .15第二節(jié) 監(jiān)理工作內(nèi)容和依據(jù)16一、監(jiān)理范圍 . 16二、監(jiān)理內(nèi)容 . 16三、監(jiān)理依據(jù) . 17四、監(jiān)理服務(wù)承諾 . 17五、我公司在本項(xiàng)目監(jiān)理中的獨(dú)特優(yōu)勢(shì) . 20第三節(jié) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)形式及監(jiān)理工作制度23一、本工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 . 23二、監(jiān)理工作制度 . 24第四節(jié) 監(jiān)理人員工作守則和行為準(zhǔn)則32一、監(jiān)理人員工作守則 . 32二、監(jiān)理人員行為準(zhǔn)則 . 32第五節(jié) 監(jiān)理工作計(jì)劃34一、監(jiān)理工作主要程序 . 34二、監(jiān)理人員職責(zé)權(quán)利 . 51三、監(jiān)理人員作業(yè)安排和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃55四、各類監(jiān)理人員到崗率59第六節(jié)

2、 控制工程承包合同、質(zhì)量、進(jìn)度、 .60安全文明施工及投資的主要手段和措施 .60一、工程承包合同控制的手段和措施61二、工程質(zhì)量控制的手段和措施74（一）、影響工程質(zhì)量的原因分析74（二）、質(zhì)量控制的主要方法76（三）、質(zhì)量控制的措施80三、工程進(jìn)度控制的手段和措施84（一）、進(jìn)度控制的主要工作和手段84（二）、工程進(jìn)度控制 “五類措施 ”要點(diǎn)88（三）、工程進(jìn)度控制的主要程序92四、工程投資控制的手段和措施93（一）、工程投資控制的方法94（二）、工程投資控制的主要措施95（三）、工程投資控制的主要程序96（四）、核定實(shí)際完成工程量的方法和保證措施98五、安全文明施工控制的手段和措施99（

3、一）、安全文明施工監(jiān)理范圍與目標(biāo) .99（二）、安全文明施工監(jiān)理的依據(jù) .99（三）、項(xiàng)目安全文明監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和人員配備計(jì)劃100（四）、安全文明施工監(jiān)理人員的崗位職責(zé) .（五）、安全文明施工監(jiān)理程序 .（六）、安全文明施工監(jiān)理內(nèi)容 .（七）、安全文明施工監(jiān)理工作方法及措施 .六、信息管理的手段和措施 .（一）、信息管理的工作內(nèi)容 .（二）、信息管理的監(jiān)理措施 .（三）、文檔資料的整理 .（四）、監(jiān)理文件檔案資料傳遞流程 .（五）、規(guī)范化監(jiān)理用表制度 .（六）、歸檔資料的整理目錄 .七、組織協(xié)調(diào)的手段和措施 .（一）、監(jiān)理協(xié)調(diào)內(nèi)容與要點(diǎn) .（二）、協(xié)調(diào)的基本原則 .10210310310

4、8125125126126128131131133133139（三）、協(xié)調(diào)的方法139八、保修階段的監(jiān)理141（一）、工程保修期確定的依據(jù)141（二）、工程保修期內(nèi)監(jiān)理內(nèi)容的依據(jù)141（三）、保修期內(nèi)的檢查 .（四）、保修期工程質(zhì)量責(zé)任的鑒定 .（五）、督促和監(jiān)理保修工作 .（六）、保修期工作的結(jié)束 .142142142143第七節(jié) 對(duì)本醫(yī)院工程的要點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵部分的 .闡明及監(jiān)理實(shí)施意見 .143143一、土建、裝修專業(yè)工程方面 .二、設(shè)備安裝專業(yè)工程方面 .三、就本醫(yī)院工程的特點(diǎn)對(duì)設(shè)計(jì)單位的建議 .（一）、關(guān)于土建、裝修等工程方面的建議 .（二）、關(guān)于設(shè)備安裝工程方面的建議 .（三）、其

5、他相關(guān)建議 .144152161161166168第八節(jié) 本醫(yī)院工程施工其他要點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵部分的 .闡明及監(jiān)理實(shí)施意見 .169169一、施工測(cè)量監(jiān)理要點(diǎn)及主要措施 .1691、測(cè)量監(jiān)理工作的主要內(nèi)容 . 1692、施工測(cè)量質(zhì)量控制要點(diǎn)和目標(biāo)值 . 1703、施工前的測(cè)量監(jiān)理 . 1704、施工中的測(cè)量監(jiān)理 . 171二、0.000 以下基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)及主要措施 .1、鉆孔灌注樁 .2、先張法預(yù)應(yīng)力管樁 .3、管井降水 .4、基坑開挖 .5、基坑土釘墻支護(hù)和井點(diǎn)降水 .6、基坑工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè) .7、地下室防水工程 .8、大體積混凝土 .9、汽車庫(kù)施工 .三、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)及主要措施 .1、模板工程 .2、鋼筋工程 .3、混凝土工程 .1731731801811821841881891921961971972002044、構(gòu)件安裝工程 . 2105、砌體工程 . 215四、防水工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)及主要措施 . 2201、屋面防水工程 . 2202、外墻面防水、防滲漏工程 .3、衛(wèi)生設(shè)施防滲漏 .4、管道安裝防滲漏 .五、裝修工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)及主要措施 .（一）、裝修工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程 .（二）、裝修工程質(zhì)量控制 .（三）、地面工程 .（四）、玻璃幕墻工程 .（五）、抹灰工程 .（六）、門