說明外立面設(shè)計

1、【寧波鄞州萬達(dá)廣場】項目概念性方案設(shè)計合同（適用方案征集類）工程名稱：【寧波鄞州萬達(dá)廣場】項目概念性方案設(shè)計發(fā)包人：【寧波萬達(dá)商業(yè)廣場】設(shè)計人：【尚墨建筑設(shè)計工程】【2011 年 1 月 20 日】【寧波鄞州萬達(dá)廣場】項目概念性方案設(shè)計合同發(fā)包人：【寧波萬達(dá)商業(yè)廣場設(shè)計人：【尚墨建筑設(shè)計工程】（下稱“甲方”）】（下稱“乙方”）根據(jù)中民合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和建筑工程勘察設(shè)計管理條例等，經(jīng)友好協(xié)商一致，甲、乙雙方就甲方擬開發(fā)的【寧波鄞州萬達(dá)廣場】項目（下稱“本項目”）的概念性方案設(shè)計（下稱“設(shè)計事項”）事宜，達(dá)成如下合同，以共同遵照執(zhí)行。一、概述1.1 項目概況本項目位于【鄞州中心區(qū)地塊，

2、毗鄰鄞州區(qū)。東面緊鄰城市主干道天童北路、北靠四明中路、南依貿(mào)城中路、西至寧南北路?！浚偨ㄖ娣e約【26萬平方米】，包括【沃爾瑪、石浦大酒店、蘇寧電器、樓、銀泰百貨、家居樓、德克德家及室內(nèi)步行街】。設(shè)計事項委托甲方委托乙方實施設(shè)計事項，乙方接受甲方委托、承接設(shè)計事項。1.2.2 設(shè)計事項包括完成和提交本項目概念性方案所需工作，具體包括：（1）現(xiàn)場勘查、收料、了解情況。（2）實施設(shè)計，形成設(shè)計方案，及相關(guān)計算、繪圖等業(yè)務(wù)。（3）按約定時間、形式和份數(shù)，提交設(shè)計方案文件及相關(guān)資料（下稱“設(shè)計成果”）。（4）方案匯報。（5）設(shè)計事項涉及的應(yīng)由設(shè)計人辦理的其他事項。雙方明確，除派員到中國境內(nèi)（為本合同

3、目的，限指陸，下同）現(xiàn)場勘查、收料、了解情況及進(jìn)行方案匯報外，乙方將大陸完成設(shè)計事項全部工作。1.2.3 乙方實施設(shè)計事項應(yīng)遵循如下規(guī)定和文件：（1）中民合同法、中民建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例。（2）國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理和規(guī)章，包括建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例、建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定等。（3）甲方方案設(shè)計任務(wù)書（見附件）。1.3 乙方設(shè)計成果如經(jīng)甲方采用，在符合中國有關(guān)外國企業(yè)境內(nèi)從事建設(shè)工程設(shè)計活動管理相關(guān)規(guī)定的前提下，甲方同意在同等條件下將優(yōu)先委托乙方進(jìn)行本項目的深化設(shè)計和初步設(shè)計，后續(xù)設(shè)計具體要求由甲、乙雙方屆時另行簽訂合同確定。1.4 乙方按照本合同所提交的概念方案一

4、經(jīng)甲方采用，甲方將在確認(rèn)后兩周內(nèi)另外支付壹拾伍 萬元整（RMB 15 萬元）作為。二、設(shè)計團(tuán)隊2.1 乙方為設(shè)計事項組建設(shè)計團(tuán)隊，包括如下成員：【王迅】主創(chuàng)設(shè)計師：【Donald Bates】乙方保證前述具備承接和妥善實施設(shè)計事項的能力和符合中國相關(guān)規(guī)定的資質(zhì)。2.2 乙方應(yīng)確保本合同執(zhí)行期間設(shè)計團(tuán)隊保持穩(wěn)定，且主要精力投入本項目，甲方同意，不得更換。2.3 設(shè)計團(tuán)隊的應(yīng)出席并主持方案匯報會，其他應(yīng)出席方案匯報會。甲方，設(shè)計團(tuán)隊不得缺席方案匯報會。三、設(shè)計成果及交付3.1 設(shè)計事項的設(shè)計范圍、內(nèi)容和設(shè)計成果按附件方案設(shè)計任務(wù)書規(guī)定確定。設(shè)計成果提交形式：設(shè)計方案文本：無。3.2.2 設(shè)計圖紙；

5、A0 幅面展板【68】張。3.2.3設(shè)計成果電子光盤【2】張。3.3 設(shè)計事項完成時間要求：3.3.1【2011 年 1 月 17 日】之前，乙方與甲方進(jìn)行中期溝通。3.3.2【2011 年 1 月 25 日】之前，乙方提交設(shè)計成果。3.3.3【2011 年 1 月 26 日】舉行方案匯報會（最終時間以甲方通知為準(zhǔn)）。設(shè)計成果權(quán)益雙方確認(rèn)，甲方按合同約定支付設(shè)計費，除乙方保留署名權(quán)外，設(shè)計成果的所及知識均歸甲方所有。甲方使用設(shè)計成果，公開介紹、評價設(shè)計成果并提及乙方及其設(shè)計團(tuán)隊名稱。乙方保證提交的設(shè)計成果不存在任何針對甲方的權(quán)利限制，并應(yīng)在簽署本合同同時，提交乙方和設(shè)計團(tuán)隊簽署的設(shè)計成果轉(zhuǎn)讓承

6、諾函（格式見附件）。3.4.2 乙方不得將設(shè)計成果用于本項目之外任何其他項目。經(jīng)甲方事先同意，乙方可通過傳媒評價、展示設(shè)計成果。四、設(shè)計費4.1 本合同項下設(shè)計事項的設(shè)計費為【35 萬元】（大寫：【叁拾伍萬元】）。前述設(shè)計費總價包干，除本合同另有明確約定外，不再調(diào)整。設(shè)計費包括但不限于現(xiàn)場踏勘、方案設(shè)計、成果制作、方案匯報、后續(xù)服務(wù)、差旅、利潤、稅金及設(shè)計事項涉及的其他所有費用，為乙方妥善完成設(shè)計事項、甲方向乙方支付的全部費用。除本合同另有明確約定外，甲方無需就本合同向乙方或第支付任何其他費用。雙方確認(rèn)，乙方大陸境內(nèi)現(xiàn)場勘查、收料、了解情況及進(jìn)行方案匯報對應(yīng)的設(shè)計費包括在設(shè)計費總金額中。4.2

7、 設(shè)計費付款甲方應(yīng)在方案匯報會后【60】日內(nèi)完成評審，并向乙方出具評審意見，明確設(shè)計成果符合或者嚴(yán)重偏離本合同要求。如乙方設(shè)計成果嚴(yán)重偏離本合同要求，甲方按本合同約定設(shè)計費的 50%確定設(shè)計費，乙方對此沒有異議。乙方收到甲方評審意見后向甲方開具可計入本項目開發(fā)成本的合法。甲方收到符合要求的后 10 個工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計費。乙方未能開具符合約定的，甲方順延付款，且不違約。4.3 如按照中國規(guī)定，甲方支付設(shè)計費有代扣代繳稅費義務(wù)，甲方在支付給乙方款項中直接扣除相應(yīng)稅費。4.4 乙方收款帳戶甲方向如下帳戶足額付款，即視為完成本合同項下設(shè)計費付款義務(wù)：名稱：【華夏外灘】賬戶名稱：【：【尚墨建筑設(shè)

8、計工程】8140】五、雙方責(zé)任5.1 甲方應(yīng)及時進(jìn)行設(shè)計成果評審，反饋評審意見，并按本合同約定按時足額支付設(shè)計費。5.2 乙方保證其依法可承接本合同項下設(shè)計事項，并嚴(yán)格執(zhí)行中國有關(guān)建設(shè)工程及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。乙方提交如下文件作為合同附件：【5.2.1 乙方所在國主管部門核發(fā)的企業(yè)登記證明。5.2.2 乙方所在國金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明和企業(yè)保險證明。5.2.3 乙方所在國主管部門或者有關(guān)行業(yè)組織核發(fā)的設(shè)計證明。5.2.4 國際機(jī)構(gòu)頒發(fā)的 ISO9000 系列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證。】5.3 乙方應(yīng)安排對現(xiàn)場進(jìn)行充分，了解本項目場地和周邊環(huán)境情況、區(qū)域現(xiàn)狀及未來發(fā)展策略，確保設(shè)計成果符合本項目實際情況。5.4 乙

9、方應(yīng)自行完成設(shè)計事項，不得以將設(shè)計事項轉(zhuǎn)包給第經(jīng)甲方認(rèn)可的第協(xié)助除外）。5.5 如因本項目需要，甲方要求提前交付設(shè)計成果，乙方同意盡可能予以配合，且不收取趕工費。5.6 乙方應(yīng)對設(shè)計成果的遺漏或錯誤進(jìn)行修訂，且設(shè)計成果提交時間不予延期。5.7 乙方應(yīng)按照甲方評審意見在本合同約定范圍內(nèi)對設(shè)計成果進(jìn)行調(diào)整完善，且不另行收取費用。5.8 如甲方采用設(shè)計成果，乙方應(yīng)配合甲方向本項目相關(guān)部門進(jìn)行概念性方案匯報或說明。5.9 乙方保證設(shè)計成果不任何第權(quán)益，并應(yīng)按照中國法律規(guī)定和本合同約定對設(shè)計成果承擔(dān)責(zé)任。甲方評審確認(rèn)不減免乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.10 乙方同意，并確保其設(shè)計團(tuán)隊組成同意，甲方為本項目等需要

10、而使用乙方（含設(shè)計團(tuán)隊）的名稱和標(biāo)志，包括但不限于通過報紙、雜志、以及網(wǎng)絡(luò)等，且無需另行征得乙方及其設(shè)計團(tuán)隊的同意。甲方公開介紹和評價設(shè)計成果不。5.11 乙方應(yīng)對其來源于甲方的本項目信息和資料，及其提交的設(shè)計成果予以；甲方事先同意，乙方不得以透露給第，或為本合同之外目的加以利用。本條約定的責(zé)任在本合同終止后繼續(xù)有效。六、合同變更和提前終止6.1 甲方對本合同項下設(shè)計事項涉及內(nèi)容予以修改或更正，但應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)接受并在設(shè)計中充分考慮于甲方的修改或更正。七、違約責(zé)任7.1 因任何一方違約，違約方應(yīng)賠償由此造成另一方的直接損失。7.2 甲方逾期支付設(shè)計費，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付設(shè)計費萬分之三

11、的違約金；逾期超過 15 日，乙方中止設(shè)計。7.3 乙方逾期完成約定設(shè)計工作，應(yīng)向甲方支付設(shè)計費總金額萬分之三的違約金；逾期超過 15 日，甲方解除本合同。7.4 乙方擅自將設(shè)計事項部分或全部委托第實施，或者擅自變更設(shè)計團(tuán)隊，或者將設(shè)計成果用于本合同約定之外用途的，應(yīng)按甲方要求限期糾正，否則甲方解除本合同。7.5 乙方違約導(dǎo)致甲方解除本合同的，甲方不支付設(shè)計費；乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)計費總金額 15%的違約金；如違約金以彌補(bǔ)甲方損失，乙方仍應(yīng)賠償部分7.6 乙方設(shè)計成果存在錯誤，造成本項目工程質(zhì)量或安全事故的，乙方除應(yīng)采取補(bǔ)救措施，應(yīng)退還相應(yīng)部分的設(shè)計費，并賠償由此造成甲方損失（以本合同設(shè)計費總額

12、為限）。八、不可抗力8.1 不可抗力系指任何一方無法控制、無法預(yù)料、無法避免的致使本合同全部或部分無法履行的事件。8.2 一方如因不可抗力而不能履行本合同義務(wù)，應(yīng)立即通知另一方，并提供事件發(fā)生的有效合理。8.3 聲稱因不可抗力而無法履性合同的一方，應(yīng)采取適當(dāng)方法減少或消除不可抗力影響。如本合同未因不可抗力而提前終止，受影響方應(yīng)在不可抗力影響消除后，盡快恢復(fù)履行其合同義務(wù)。8.4 發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)按照事件影響程度，協(xié)商是否延期履行，或部分免除合同義務(wù)，或解除合同。如商定延期履行，該等延期不視為違約。九、爭議解決9.1 執(zhí)行本合同中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向仲裁申請按

13、其屆時有效的仲裁規(guī)則在進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有最終約束力。9.2在仲裁過程中，除提交仲裁的爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同其他約定義務(wù)。十、合同文本及其他10.1 本合同自甲乙雙方簽署后生效；一式六份，雙方各持三份，具有同等法律效力。10.2 附件為本合同不可分割的組成部分。附件一：方案設(shè)計任務(wù)書附件二：成果轉(zhuǎn)讓承諾函10.3 本合同簽訂、解釋及執(zhí)行均適用中民法律。10.4 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5 如本合同存在其他文本，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。甲方：代表：乙方：尚墨建筑設(shè)計工程代表：地址：地址：市愚園路 1107 號 2 號樓

14、：200050：*8025傳真：傳真：日期：日期：附件一：方案設(shè)計任務(wù)書附件二：成果轉(zhuǎn)讓承諾函【項目公司名稱】：寧波萬達(dá)商業(yè)廣場關(guān)于【2011 年 01 月 20 日】【尚墨建筑設(shè)計工程】與貴方簽署【寧波鄞州萬達(dá)廣場】項目概念性方案設(shè)計合同（下稱“合同”）項下設(shè)計成果（下稱“作品”），我方在此不可撤銷地承諾：第一條 我方對作品擁有充分、完全、排他的著作權(quán)，且從未在全球范圍內(nèi)任何第進(jìn)行、使用或用于開發(fā)。第二條 我方將按合同約定，將對作品所擁有的著作權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給貴方。第三條 貴方采取或電子等對作品的部分或全部再制作或再創(chuàng)作，包含但不限于采面或電子形式等。第四條除非得到貴方同意，我方將不在任何時間、任何地點利用作品進(jìn)行的、商業(yè)性或非商業(yè)性的市場開發(fā)或宣傳活動。第五條貴方自行決定對作品進(jìn)行的使用、開發(fā)、或保護(hù)，不受我方或任何第