上海迪士尼帶來的利益與影響

1、 PAGE 0 上 海 商 學(xué) 院 跨國公司管理 論文題目_ _上海迪士尼帶來的利益與影響_專業(yè)班級(jí) 國際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易102班 學(xué)生姓名（學(xué)號(hào)） 令狐倩如（10151040202）_ 指導(dǎo)教師_ _ 王云璽_ _完成時(shí)間 2011年12月22 日 目錄TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc21905 一、 引言 PAGEREF _Toc21905 1 HYPERLINK l _Toc24368 二、迪士尼樂園概況 PAGEREF _Toc24368 1 HYPERLINK l _Toc14960 （一）華特迪士尼公司簡(jiǎn)介 PAGEREF _Toc14960 1 HYPERL

2、INK l _Toc18436 （二）世界各地區(qū)迪士尼樂園簡(jiǎn)介 PAGEREF _Toc18436 1 HYPERLINK l _Toc27192 三、上海迪士尼樂園概況 PAGEREF _Toc27192 4 HYPERLINK l _Toc26623 （一）上海迪士尼樂園簡(jiǎn)介 PAGEREF _Toc26623 4 HYPERLINK l _Toc12791 （二）上海迪士尼運(yùn)營(yíng)模式 PAGEREF _Toc12791 5 HYPERLINK l _Toc30939 （三）上海迪士尼帶來的效應(yīng) PAGEREF _Toc30939 6 HYPERLINK l _Toc10681 四、上海迪士

3、尼帶來的利益 PAGEREF _Toc10681 7 HYPERLINK l _Toc27309 (一） 給民眾可帶來的利益 PAGEREF _Toc27309 7 HYPERLINK l _Toc16534 （二）給中國政府帶來的利益 PAGEREF _Toc16534 7 HYPERLINK l _Toc31290 （三）給企業(yè)帶來的利益 PAGEREF _Toc31290 9 HYPERLINK l _Toc18977 五、上海迪士尼帶來的問題 PAGEREF _Toc18977 12 HYPERLINK l _Toc5924 （一）對(duì)本土主題樂園的影響 PAGEREF _Toc5924

4、 12 HYPERLINK l _Toc8295 （二）對(duì)本地居民的影響 PAGEREF _Toc8295 12 HYPERLINK l _Toc108 （三）對(duì)香港迪士尼的影響 PAGEREF _Toc108 12 HYPERLINK l _Toc18146 （四）上海迪士尼盈利能力不被看好 PAGEREF _Toc18146 13 HYPERLINK l _Toc29211 （五）合資運(yùn)營(yíng)公司最終如何架構(gòu) PAGEREF _Toc29211 14 HYPERLINK l _Toc7695 六、總結(jié) PAGEREF _Toc7695 15 HYPERLINK l _Toc21772 七參考文

5、獻(xiàn) PAGEREF _Toc21772 17上海迪士尼帶來的利益與影響 PAGE 18 摘要：上海迪士尼這塊大蛋糕會(huì)給中國帶來巨大的利益，但是同時(shí)也會(huì)讓中國面臨很多問題?，F(xiàn)在正在投入建設(shè)上海迪士尼，等到建設(shè)好后，上海迪士尼能給中國帶來多少利益？同時(shí)又會(huì)帶來多少問題？這需要我們好好對(duì)發(fā)展前景進(jìn)行評(píng)估，同時(shí)將其他迪士尼的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)當(dāng)作前車之鑒，避免阻礙發(fā)展的因素，讓迪士尼這塊大蛋糕越做越大。關(guān)鍵詞： 上海 迪士尼 利益 問題 引言2009年，剛上任不久的美國總統(tǒng)奧巴馬就把上海作為首站，登門造訪中國，這是美國歷史上第一任在上任一周年內(nèi)就訪問中國的總統(tǒng)。而就在奧巴馬訪華前夕，上海迪士尼樂園獲得確切的發(fā)展

6、，雖然相關(guān)部門否認(rèn)這跟奧巴馬訪華有聯(lián)系，但是大多數(shù)人都把這個(gè)“巧合”看作是中國政府送給奧巴馬的一份“大禮”。大家熱議不斷，有的人叫好，有的人卻不看好，大家都各自所持。歸根結(jié)底，大家想要知道的，就是上海迪士尼樂園能給中國帶來多少利益。所以，我想通過這篇論文，全面客觀的分析上海迪士尼樂園給各方利益相關(guān)者所帶來的利益損失。通過收集、比對(duì)建設(shè)上海迪士尼樂園的成本、未來收益、之前迪士尼樂園的運(yùn)營(yíng)情況、環(huán)境等相關(guān)信息資料，來分析上海迪士尼建設(shè)能給中國帶來多大的利益損失。二、迪士尼樂園概況（一）華特迪士尼公司簡(jiǎn)介迪士尼樂園，是由華特HYPERLINK /view/1266839.htm迪斯尼公司（The W

7、alt Disney Company，簡(jiǎn)稱TWDC）創(chuàng)辦的主題樂園。該公司是世界上第二大傳媒娛樂企業(yè)，1923年由華特迪斯尼與兄長(zhǎng)洛伊迪斯尼創(chuàng)立。華特迪士尼公司旗下的電影發(fā)行品牌有：華特迪士尼影片試金石影片HYPERLINK /view/1226032.htm米拉麥克斯影片，和帝門影片。華特迪士尼公司不僅擁有HYPERLINK /view/1227851.htm迪士尼樂園還擁有華特迪士尼度假區(qū)，授權(quán)經(jīng)營(yíng)巴黎迪士尼度假區(qū)、東京迪士尼度假區(qū)和香港迪士尼度假區(qū)。（二）世界各地區(qū)迪士尼樂園簡(jiǎn)介1、洛杉磯縣迪士尼樂園 位于美國 HYPERLINK /view/526914.htm t _blank 加州

8、的洛杉磯縣的迪士尼樂園，是由世界建筑大師 HYPERLINK /view/1443382.htm t _blank 格羅培斯花3年時(shí)間的精心施工所完成的。 是全球首個(gè)迪士尼樂園，1955 年7 月17 日開業(yè)，占地64.7公頃，完工時(shí)，這座超級(jí)樂園耗資1700萬美元，每天需要2500名工人維護(hù)，預(yù)計(jì)每年可吸引500萬名游客。是當(dāng)時(shí)世界上構(gòu)思最精巧的游樂公園。園內(nèi)共有五個(gè)區(qū)域：冒險(xiǎn)世界、西部邊疆、 HYPERLINK /view/345931.htm t _blank 童話世界，玩具王國和未來世界，并且不斷更新。大人和孩子同樣喜愛這個(gè)樂園，它每年吸引幾百萬游客來到這里。1967年(迪斯尼死后一年

9、)，開始動(dòng)工興建迪斯尼樂園在東海岸的姊妹樂園佛羅里達(dá)州奧蘭多的華爾迪斯尼世界。 2、奧蘭多迪士尼世界 1964年人們開始籌建一座更大規(guī)模的游樂公園，這就是奧蘭多“迪士尼世界”。 經(jīng)過5年?duì)I造，迪斯尼世界終于1971年10月向公眾開放。它的耗資為7.66億美元，位于佛羅里達(dá)州的奧蘭多郊外，是一座老少皆宜的游樂中心。 HYPERLINK /view/1273077.htm t _blank 奧蘭多迪斯尼世界由7個(gè)風(fēng)格迥異的主題公園、6個(gè)高爾夫俱樂部和6個(gè) HYPERLINK /view/1375526.htm t _blank 主題酒店組成。像迪斯尼樂園震驚西部人一樣，迪斯尼世界轟動(dòng)了東海岸的人們

10、。3、東京迪士尼樂園（1）東京迪士尼樂園概況 1982年，在日本東京千葉縣浦安市舞濱，建成了引起全球性話題和注目的世界性主題公園東京迪斯尼樂園。東京迪斯尼樂園是由美國迪斯尼公司和日本梓設(shè)計(jì)公司合作建造的。建成后，日本曾一度出現(xiàn)過“迪斯尼熱現(xiàn)象”，比方說，迪斯尼服裝熱、迪斯尼游樂熱等，這成功的“迪斯尼熱現(xiàn)象”同時(shí)也擴(kuò)大了美國迪斯尼公司的實(shí)力。 被譽(yù)為亞洲第一 HYPERLINK /view/1167586.htm t _blank 游樂園的東京迪斯尼樂園，依照 HYPERLINK /view/310128.htm t _blank 美國迪斯尼樂園而修建.這樂園從1983年4月15日開放以來已成為

11、男女老少各享其樂的旅游勝地. 建造這座樂園，耗資1500億日元，從1983年春天開始營(yíng)業(yè)以來，已接待游客2.6億人次，創(chuàng)下了數(shù)倍于投資的巨額利潤(rùn)。東京迪斯尼樂園2000年接待的游客人數(shù)為1730萬人次。 （2）成功經(jīng)驗(yàn)第一：“一切都是動(dòng)態(tài)的”。東京迪斯尼樂園有五個(gè)主題樂園： HYPERLINK /view/26560.htm t _blank 維多利亞王朝時(shí)代式街景的世界市集、冒險(xiǎn)和傳奇的探險(xiǎn)樂園、西部開拓時(shí)代的西部樂園、夢(mèng)境和童話的夢(mèng)幻樂園、未來、科學(xué)和宇宙的未來樂園。這五大主題樂園中共有35項(xiàng)精彩的表演，其共同特征是一切都是活動(dòng)的，有聲有色的。奇怪、新穎、驚險(xiǎn)、激烈的情景和人物，會(huì)使游客忘

12、掉現(xiàn)實(shí)，進(jìn)入另一個(gè)世界。而使之成為可能的，是日本自己研制出來的“電子音響動(dòng)作裝置”。在這種裝置的驅(qū)動(dòng)下，全園總數(shù)在2000個(gè)以上的人偶和動(dòng)物個(gè)個(gè)惟妙惟肖，達(dá)到以假亂真的程度，使人如身臨其境。 第二、“永遠(yuǎn)建不完的迪斯尼樂園”。從開園到現(xiàn)在，東京迪斯尼樂園就實(shí)行了以不斷添增新的游樂場(chǎng)所和器具及服務(wù)方式來吸引游客和讓來過的游客重新再來的經(jīng)營(yíng)策略。該樂園原建設(shè)投資為1500億日元(約10億美元)。18年來，該樂園為建設(shè)超級(jí)音響設(shè)備和35個(gè) 游樂場(chǎng)所又先后投資了1200億日元。據(jù)悉，今后五年內(nèi)為建設(shè)新項(xiàng)目，該樂園再準(zhǔn)備投資650億日元。這樣，就可以使游客不斷有新的樂趣和新的體驗(yàn)，從而使迪斯尼樂園不斷保

13、持巨大的魅力。 4、巴黎迪士尼樂園 華特迪士尼公司耗資440億美元，興建了位于 HYPERLINK /view/3622.htm t _blank 歐洲的第一個(gè)迪斯尼樂園。 1992年初，位于巴黎市郊馬恩河谷鎮(zhèn)的迪斯尼樂園開張。最初它有6家賓館、5200個(gè)房間，比肯勒斯市所有的房間還要多。 HYPERLINK /view/1273066.htm t _blank 巴黎迪斯尼樂園是全歐洲游客最多的付費(fèi)游樂場(chǎng)，2000年總共吸引了1200萬游客。不過由于歐洲人抵制 HYPERLINK /view/591610.htm t _blank 美國文化，再加上巴黎迪斯尼蓋了超乎所需的旅館，樂園的面積也過大

14、，該迪斯尼樂園并沒有賺大錢。5、香港迪士尼樂園（1）香港迪士尼樂園簡(jiǎn)介 香港迪士尼樂園度假區(qū)是一個(gè)由主題公園、主題酒店及水上活動(dòng)中心構(gòu)成的度假區(qū)，由 HYPERLINK /view/2840261.htm t _blank 香港國際主題公園有限公司建設(shè)、管理及營(yíng)運(yùn)，并由 HYPERLINK /view/783726.htm t _blank 華特迪士尼公司設(shè)計(jì)?，F(xiàn)時(shí)度假區(qū)第一期包括：一座主題公園、兩座主題酒店、及水上活動(dòng)中心等零售、餐飲及娛樂設(shè)施。度假區(qū)第一期并有預(yù)留位置擴(kuò)建樂園及興建第3座迪士尼主題酒店。另外，度假區(qū)旁邊有預(yù)留位置興建度假區(qū)第二期，而度假區(qū)第二期將包括：一座主題樂園及兩座主題

15、酒店。（2）香港迪士尼樂園建設(shè)背景 竹篙灣位置圖香港經(jīng)濟(jì)受到亞洲金融危機(jī)的影響，在1998年呈現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。港府把旅游業(yè)列為四大支柱產(chǎn)業(yè)之一，雖然旅游業(yè)只占本地生產(chǎn)總值的7%，但旅游業(yè)卻帶動(dòng)了相關(guān)行業(yè)如零售業(yè)、餐飲業(yè)、酒店業(yè)的興旺增長(zhǎng)，同時(shí)可以制造大量就業(yè)機(jī)會(huì)，有助于 HYPERLINK /view/1382321.htm t _blank 經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。故此發(fā)展旅游業(yè)成為了 HYPERLINK /view/152796.htm t _blank 經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的重要對(duì)策。同時(shí)，迪士尼亦籌備進(jìn)軍 HYPERLINK /view/1869794.htm t _blank 中國市場(chǎng)，并計(jì)劃在亞洲物色地點(diǎn)興建新的

16、主題公園。迪士尼其后于1998年年底，與港府就選址展開磋商，其后一致認(rèn)為竹篙灣是興建主題樂園的合適選址。雙方于1999年2月正式就興建香港迪士尼樂園進(jìn)行談判，由港府與迪士尼合伙發(fā)展的模式。 1999年10月31日，港府與迪士尼的談判結(jié)束，雙方達(dá)成 協(xié)議，合伙成立香港國際主題公園有限公司，在竹篙灣興建包括香港迪士尼樂園在內(nèi)的香港迪士尼樂園度假區(qū)。前香港特首 HYPERLINK /view/1907.htm t _blank 董建華與迪士尼高層于1999年11月2日于 HYPERLINK /view/268742.htm t _blank 香港禮賓府正式宣布有關(guān)協(xié)議。 （3）香港迪士尼樂園經(jīng)營(yíng)模式

17、 香港迪士尼樂園是以合伙經(jīng)營(yíng)的模式來運(yùn)營(yíng)的，香港迪士尼樂園度假區(qū)由港府與迪士尼合伙組成的香港國際主題公園有限公司負(fù)責(zé)興建與營(yíng)運(yùn)，港府初期將擁有該公司57%的股權(quán)，而迪士尼占43%；公司股本總值57億港元，當(dāng)中港府會(huì)注資32.5億港元，迪士尼注資24.5億港元。雙方將來都可以出售該公司的股票，但迪士尼最少需要持有19億港元的股份，政府則不受最低持股要求規(guī)限。股份轉(zhuǎn)換限制于公園啟用五年后開始，轉(zhuǎn)換上限每年增加5%。為避免過份影響其他持股人的股份值，任何一年的最高轉(zhuǎn)換額不得高于10%。三、上海迪士尼樂園概況（一）上海迪士尼樂園簡(jiǎn)介 2009年11月4日8時(shí)30分， HYPERLINK /view/3

18、245369.htm t _blank 上海市人民政府新聞辦公室受權(quán)宣布：上海 HYPERLINK /view/2958167.htm t _blank 迪士尼項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告已獲國家有關(guān)部門核準(zhǔn)。 據(jù)有關(guān)部門透露，在國家有關(guān)部委的關(guān)心與指導(dǎo)下，上海迪士尼樂園項(xiàng)目經(jīng)過中美雙方多年接觸和談判，本著互惠互利的原則，于2009年初簽訂了 HYPERLINK /view/4540403.htm t _blank 合作框架協(xié)議，并按有關(guān)程序向國家有關(guān)部門上報(bào)了 HYPERLINK /view/3110154.htm t _blank 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。 上海迪士尼樂園項(xiàng)目的談判已歷經(jīng)十余年。2009年1月9日，

19、 HYPERLINK /view/2044915.htm t _blank 美國迪士尼公司總部曾通過 HYPERLINK /view/7072.htm t _blank 媒體發(fā)表聲明稱，迪士尼與上海市政府正式簽署上海主題公園的框架協(xié)議，并按有關(guān)程序向國家有關(guān)部門上報(bào)了項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。2009年10月底，這一項(xiàng)目正式獲批，標(biāo)志著下一步將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)階段，項(xiàng)目中美雙 HYPERLINK /view/16133.htm t _blank 方正就合作的具體內(nèi)容和細(xì)節(jié)進(jìn)行深入磋商。 上海迪士尼樂園將是全球第6個(gè)、中國第2個(gè)迪士尼樂園。據(jù)悉，上海迪士尼樂園將不但擁有與全球迪士尼 HYPERLINK /vi

20、ew/2152389.htm t _blank 旅游目的地度假區(qū)一致的設(shè)施，還將具有中國本土的神奇特色。 （二）上海迪士尼運(yùn)營(yíng)模式全球迪士尼主題公園大致分為三大模式：一是迪士尼在美國本土采取的獨(dú)資投資、管理模式；二是在巴黎推行的雙方合資投建但由迪士尼獨(dú)資管理模式；三是東京迪士尼樂園的特許經(jīng)營(yíng)模式，由迪士尼輸出技術(shù)和授權(quán)，日方投資并管理。而上海國際旅游度假區(qū)相關(guān)人士介紹，迪士尼項(xiàng)目雙方此前已達(dá)成了創(chuàng)新的合作理念，并且將在未來實(shí)踐中不斷豐富和深化，充分體現(xiàn)具有中國特色和迪士尼特點(diǎn)的“上海模式”。其最大特點(diǎn)就是中方通過參股管理公司，參與未來上海迪士尼主題樂園和配套設(shè)施的投資、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理?！拔覀儾?/p>

21、取雙方合資模式運(yùn)作，雙方出資成立幾家公司，包括一家管理公司和兩家業(yè)主公司，其中主要負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的公司由美方控股，而另外兩家業(yè)主公司則由中方控股，這種合資管理模式在全球迪士尼樂園中是首次運(yùn)用，這更有利于雙方利潤(rùn)共享。”斯泰格斯在回答媒體提問時(shí)表示，盡管國際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生了巨大變化，當(dāng)前的不確定因素增加不少，但依舊對(duì)上海迪士尼的投資充滿信心。 （三）上海迪士尼帶來的效應(yīng)1、直接拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)和周圍經(jīng)濟(jì)全球已有的5大迪斯尼主題樂園，都是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的有力引擎。美國奧蘭多的華特迪斯尼世界每年迎來約4000萬人次的游客；游客在東京迪斯尼度假區(qū)的年消費(fèi)金額達(dá)到170億美元；香港迪斯尼樂園為當(dāng)?shù)靥峁┝私?萬個(gè)工作崗

22、位；巴黎迪斯尼樂園度假區(qū)的年稅收收入達(dá)4.35億美元；美國洛杉磯的迪斯尼樂園度假區(qū)，附近聚集了其他的30個(gè)景點(diǎn)和2萬多間酒店客房。 上海華東師范大學(xué)旅游系主任樓嘉軍說，迪斯尼項(xiàng)目是世界級(jí)的主題公園，一旦項(xiàng)目正式投入運(yùn)營(yíng)，每年至少可以為當(dāng)?shù)匚f人次的游客。這樣規(guī)模的客源將為上海相關(guān)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)帶來新的發(fā)展機(jī)遇。項(xiàng)目能夠增添上海都市旅游的新景點(diǎn)，帶動(dòng)賓館、零售、餐飲、會(huì)展、娛樂、交通運(yùn)輸、金融保險(xiǎn)、建筑等各行業(yè)的發(fā)展，提高上海的國際知名度和綜合競(jìng)爭(zhēng)力。 2、填補(bǔ)內(nèi)地旅游產(chǎn)業(yè)空白 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前長(zhǎng)三角地區(qū)游客接待量占全國近四分之一，旅游收入占全國近三分之一，但在旅游資源優(yōu)勢(shì)上并不突出，尤其缺

23、乏國際性的旅游資源或產(chǎn)品，如蘇浙滬世界級(jí)景區(qū)（遺產(chǎn)）總共只有1.5處。迪斯尼項(xiàng)目的引入將填補(bǔ)長(zhǎng)三角地區(qū)除山水旅游資源外無國際大型娛樂休閑主題公園的空白，一方面有助于提升長(zhǎng)三角旅游產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化和國際化水平，另一方面也有助于打造長(zhǎng)三角國際旅游精品和世界旅游名牌。 3、有助于刺激本土文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展迪斯尼樂園落戶上海，首當(dāng)其沖的自然是內(nèi)地動(dòng)漫等文化產(chǎn)業(yè)以及主題樂園類的旅游產(chǎn)業(yè)。但是記者在采訪中卻發(fā)現(xiàn)，許多本土企業(yè)都已經(jīng)做好了同場(chǎng)競(jìng)技的心理準(zhǔn)備，并對(duì)通過不斷創(chuàng)新贏得新的發(fā)展機(jī)遇充滿信心。 內(nèi)地主題樂園行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)華僑城在上海松江區(qū)新開有一家歡樂谷.華僑城集團(tuán)CEO兼總裁任克雷4日表示，迪斯

24、尼的進(jìn)入，并沒有阻礙其他主題公園的發(fā)展，反而會(huì)促進(jìn)本土主題公園品牌和整個(gè)行業(yè)的發(fā)展，共同把市場(chǎng)蛋糕做大。 4、有助于上海和長(zhǎng)三角地區(qū)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型 從地圖上看，同樣位于浦東新區(qū)的2010年上海世博園區(qū)與上海迪斯尼樂園規(guī)劃選址所在地的距離并不遙遠(yuǎn)，而這兩個(gè)投資規(guī)模同樣超過200億元的重大項(xiàng)目，將在推動(dòng)上海乃至長(zhǎng)三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的過程中扮演極為重要的角色。 四、上海迪士尼帶來的利益迪士尼在滬建造預(yù)計(jì)會(huì)花掉244億元，這么巨大的投資可以跟2010的世博會(huì)有的一比。將迪士尼這樣的龐然大物引進(jìn)來，一定會(huì)對(duì)中國的動(dòng)漫領(lǐng)域、基建領(lǐng)域、酒店領(lǐng)域、房地產(chǎn)領(lǐng)域等等帶來或大或小的影響。其中，有很多有利的方面。給

25、民眾可帶來的利益 迪士尼樂園不單純是一個(gè)人們消遣娛樂的地方，他還傳承著美國文化，上海迪士尼，更是中美文化的一個(gè)很好的結(jié)合。迪士尼樂園進(jìn)駐上海以后，中國民眾就可以不用去香港或者國外的迪士尼游玩，直接到上海就可以，這樣將大大方便中國內(nèi)陸民眾。而且預(yù)定的門票價(jià)是300元人民幣左右，比所有的迪士尼樂園的門票都便宜，這不僅為民眾節(jié)約了車費(fèi)，還為民眾節(jié)約了一些門票花費(fèi)。（二）給中國政府帶來的利益1、資本供應(yīng)上海迪士尼是由中國政府、美國華特迪士尼公司、中國申迪公司一同投資建設(shè)的，其中業(yè)主公司中方持股57%管理公司外方持股70%，這樣中國會(huì)得到很大的資金來源。而且還可以調(diào)動(dòng)國內(nèi)閑置儲(chǔ)蓄進(jìn)行投資。2、技術(shù)眾所周

26、知，迪士尼是靠“米老鼠”發(fā)家致富的。迪士尼公司擁有動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)、影視產(chǎn)業(yè)、唱片產(chǎn)業(yè)、文具產(chǎn)業(yè)、玩具產(chǎn)業(yè)等等。獅子王、星際寶貝等等每個(gè)小朋友幾乎都看過；歌舞青春、愛麗絲夢(mèng)游仙境等等非常出名，在這么多動(dòng)畫片及影片中的很多插曲主題曲也是屬于華特迪士尼公司。華特迪士尼的強(qiáng)大幾乎是人人贊同的。中國將它引入內(nèi)陸，那一定會(huì)帶來華特迪士尼公司的優(yōu)秀技術(shù)。管理技術(shù)、動(dòng)漫技術(shù)、影視技術(shù)等等。所謂“生于憂患而死于安樂”，迪士尼的存在會(huì)讓中國動(dòng)漫、主題樂園、影視、唱片等等產(chǎn)業(yè)感到危機(jī)，從而加快發(fā)展。3、管理上海迪士尼是采用的全新的中外合作管理模式，這樣能保證中方獲得利益。而且，迪士尼走進(jìn)中國，那也會(huì)帶來優(yōu)秀的管理人員和管

27、理技術(shù)，中國方面的員工通過學(xué)習(xí)可以獲得這些優(yōu)秀的管理技術(shù)，這樣將有益于中國。4、勞動(dòng)就業(yè)迪士尼的建設(shè)是一個(gè)大手筆，它能帶動(dòng)很多酒店行業(yè)、基建行業(yè)、通信行業(yè)等等的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。迪士尼建設(shè)完工后，可直接增加2到3萬人的就業(yè)機(jī)會(huì)，加上旅游建設(shè)等，又可以增加3到6萬人的就業(yè)機(jī)會(huì)，這些對(duì)中方來說是一個(gè)很好的消息。特別是現(xiàn)在大學(xué)生就業(yè)困難，這將給2013到2014年畢業(yè)的大學(xué)生帶來福音。5、旅游收益 一旦項(xiàng)目正式投入運(yùn)營(yíng)，上海迪士尼每年至少可以為政府吸引近千萬人次的游客。這樣規(guī)模的客源將為上海相關(guān)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)帶來新的發(fā)展機(jī)遇。據(jù)初步估算，迪士尼主題樂園項(xiàng)目將帶動(dòng)上海旅游產(chǎn)業(yè)總收入年均140億至180億元的增量，

28、拉動(dòng)旅游業(yè)增加值每年100億至150億元的增量；并將帶動(dòng)上海文化產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)出年均近60億元的增量，拉動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)增加值每年近60億元的增量。項(xiàng)目能夠增添上海都市旅游的新景點(diǎn)，帶動(dòng)賓館、零售、餐飲、會(huì)展、娛樂、交通運(yùn)輸、金融保險(xiǎn)、建筑等各行業(yè)的發(fā)展，提高上海的國際知名度和綜合競(jìng)爭(zhēng)力。6、促進(jìn)轉(zhuǎn)型 上海逐漸要轉(zhuǎn)型為以第三產(chǎn)業(yè)為主的大城市。上海迪士尼的到來，不僅推動(dòng)上海，而且推動(dòng)整個(gè)長(zhǎng)三角加快轉(zhuǎn)型。上海迪士尼目標(biāo)市場(chǎng)人口為距上海3小時(shí)火車或自駕車路程內(nèi)的3.3億人口，必將對(duì)長(zhǎng)三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展產(chǎn)生重要影響。上海申迪集團(tuán)董事長(zhǎng)范希平表示，上海迪士尼樂園項(xiàng)目將進(jìn)一步優(yōu)化長(zhǎng)三角地區(qū)旅游業(yè)布局，提升現(xiàn)代服務(wù)業(yè)

29、能級(jí)，助推長(zhǎng)三角地區(qū)建設(shè)成為具有較強(qiáng)國際競(jìng)爭(zhēng)力的世界級(jí)城市群。（三）給企業(yè)帶來的利益1、中國的投資者上海迪士尼中方參與者為上海申迪集團(tuán)。其股東分別是上海陸家嘴（集團(tuán)）有限公司、上海文廣發(fā)展有限公司與上海錦江國際控股公司。申迪將通過兩家全資子公司上海申通旅游有限公司和上海申迪建設(shè)有限公司，參與項(xiàng)目的投資、管理和運(yùn)營(yíng)。據(jù)初步估算，迪士尼主題樂園項(xiàng)目將帶動(dòng)上海旅游產(chǎn)業(yè)總收入年均140億至180億元的增量，其中作為投資者，其中業(yè)主方面持股43%，管理方面持股70%，雖然收益的大頭很多人認(rèn)為是美國的華特迪士尼公司，但是中方的投資者也會(huì)因此受益匪淺。2、基建企業(yè)上海迪士尼要從平地變?yōu)橐粋€(gè)童話世界，那需要大

30、量的基建投入。從已披露的情況看，上海本地的基建類企業(yè)在這項(xiàng)重磅投資中一馬當(dāng)先。包括 HYPERLINK /sstock/ggcx/600170.shtml t _blank 上海建工、 HYPERLINK /sstock/ggcx/600284.shtml t _blank 浦東建設(shè)在內(nèi)的上市公司，去年以來陸續(xù)公告中標(biāo)與迪士尼相關(guān)的重大工程。如上海建工今年1月表示，成功中標(biāo)上海申迪建設(shè)發(fā)包的1.68平方公里場(chǎng)地形成工程，中標(biāo)價(jià)近6.4億元。而浦東建設(shè)早在去年9月申迪集團(tuán)成立后不久，就宣布獲得了迪士尼周邊的兩項(xiàng)道路BT項(xiàng)目，合同總金額累計(jì)超過10億元。國泰君安研究員韓其成介紹，對(duì)于重大項(xiàng)目，目前

31、業(yè)界的一般共識(shí)是包括配套基礎(chǔ)設(shè)施在內(nèi)的間接投資是直接投資的7到10倍。如果以7倍算，目前迪士尼預(yù)定投資額245億元，能夠帶動(dòng)的總投資額將達(dá)1715億元。 3、房地產(chǎn)企業(yè) 2009年11月迪士尼樂園獲批消息公布后一個(gè)半小時(shí)，緊鄰迪士尼規(guī)劃用地的一塊住宅用地即拍出了11.9億元的高價(jià)，對(duì)比底價(jià)的溢價(jià)率高達(dá)264%。相比住宅用地，迪士尼樂園有望帶來的每年千萬客流，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的吸引力更大。在此前的一次拍賣中，川沙新市鎮(zhèn)的一個(gè)商業(yè)地塊成交溢價(jià)率高達(dá)427%。雖然代價(jià)不菲，包括均瑤集團(tuán)、 HYPERLINK /sstock/ggcx/600836.shtml t _blank 界龍實(shí)業(yè)在內(nèi)的一些知名

32、民企仍先后表達(dá)過投資迪士尼配套區(qū)內(nèi)酒店和購物中心的意愿。從項(xiàng)目獲批至今，一年多的時(shí)間內(nèi)迪士尼地塊附近樓盤的價(jià)格，已經(jīng)上漲了一倍左右。在某種程度上，已經(jīng)透支了開工的利好?！伴_工消息不會(huì)對(duì)迪士尼周邊樓市產(chǎn)生太明顯的刺激，最多就是別的樓盤打折，其維持堅(jiān)挺而已?！敝袊慨a(chǎn)信息集團(tuán)分析師薛建雄說。有很多市場(chǎng)人士認(rèn)為，由于所處地塊較為偏僻，迪士尼樂園帶給商業(yè)地產(chǎn)的機(jī)會(huì)要比住宅地產(chǎn)多，薛建雄對(duì)此表達(dá)了不同意見：迪士尼樂園并不是單純的旅游項(xiàng)目，它還代表上海的城市外延和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。未來隨著客流的培育穩(wěn)定和就業(yè)拉動(dòng)效應(yīng)的凸顯，圍繞迪士尼樂園有望形成一座新城，住宅開發(fā)在此過程中也有很大機(jī)會(huì)。不過薛建雄也坦承，在受益順

33、序上，商業(yè)地產(chǎn)應(yīng)該要先于住宅地產(chǎn)。4、酒店企業(yè)世博會(huì)期間，不少重慶人到上海充分感受到酒店的緊張。年初，不少旅行社都提前囤酒店房間。一旦上海迪士尼開業(yè)，每天來旅游的人數(shù)以萬計(jì)，對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店需求較大。目前上海迪士尼所在的浦東川沙鎮(zhèn)，經(jīng)濟(jì)型酒店雖然不少，日均價(jià)都在百元左右，但從規(guī)模和檔次來看，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了未來迪士尼所帶來的游客需求。據(jù)了解，如家、錦江之星、漢庭以和7天等經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店都表示，很看好迪士尼項(xiàng)目對(duì)酒店在未來經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)上的提升，并會(huì)加大在川沙的酒店投入。按照迪士尼項(xiàng)目的規(guī)劃，首期工程五年后才能運(yùn)行，現(xiàn)在正是準(zhǔn)備投資經(jīng)濟(jì)型酒店的機(jī)會(huì)。從目前來看，不少經(jīng)濟(jì)酒店是租的房屋，如果資金充裕，最好是盤下

34、整棟樓做酒店。這樣隨著迪士尼項(xiàng)目的推進(jìn)，不僅物業(yè)在增值，酒店運(yùn)營(yíng)還可以帶來收益。5、餐飲企業(yè)迪士尼來了，很多商人首先想到的是特許加盟。餐飲、食品和玩具是很好的選擇。不少去過香港迪士尼樂園的人都知道，進(jìn)去只能帶一瓶水，最多還能帶一個(gè)蘋果。但如果要把樂園耍完，至少要一天，如果晚上要看焰火晚會(huì)，則不少人選擇在迪士尼酒店住上一晚上。在這兩個(gè)白天和一個(gè)晚上的時(shí)間里，一般要吃三頓飯。中國管理科學(xué)研究院終身研究員劉可說，迪士尼為世界娛樂業(yè)泰斗，進(jìn)駐中國大陸對(duì)餐飲和商品服務(wù)業(yè)是一個(gè)好機(jī)會(huì)。6.其他 上海迪士尼是一塊大蛋糕，很多企業(yè)都想從這個(gè)蛋糕上為自己爭(zhēng)取一塊，隨著上海迪士尼樂園的開工，樂園以外更多的行業(yè)將從

35、迪士尼項(xiàng)目中獲益。來自上海市發(fā)展改革研究院的分析報(bào)告稱，迪士尼樂園直接間接帶動(dòng)的產(chǎn)業(yè)可達(dá)上百個(gè)，旅游業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、航運(yùn)物流業(yè)和裝備制造業(yè)等前五名最直接受益于迪士尼項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)，預(yù)計(jì)將在項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)后每年累計(jì)增加約340億元的總產(chǎn)出和總收入，其中排名前三的均為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)。據(jù)初步估算，迪士尼主題樂園項(xiàng)目將帶動(dòng)上海旅游產(chǎn)業(yè)總收入年均140億-180億元的增量，拉動(dòng)旅游業(yè)增加值每年100億-150億元的增量；并將帶動(dòng)上海文化產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)出年均近60億元的增量，拉動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)增加值每年近40億元的增量。上海市發(fā)改委副主任、上海市發(fā)展改革研究院院長(zhǎng)肖林認(rèn)為，迪士尼主題樂園不僅能為旅游業(yè)帶來龐大的客

36、流，還將為餐飲、酒店和零售等旅游相關(guān)行業(yè)帶來豐厚收益。同時(shí)，也能吸引大量旅游產(chǎn)業(yè)集聚，“充分釋放規(guī)模經(jīng)濟(jì)和外部經(jīng)濟(jì)效應(yīng)”。按照行業(yè)細(xì)分來看，迪士尼項(xiàng)目將帶動(dòng)上海關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)年均350億元的增量產(chǎn)值，而延伸產(chǎn)業(yè)年均增量產(chǎn)出也將接近70億元。這些產(chǎn)業(yè)既包括與迪士尼核心產(chǎn)業(yè)橫向關(guān)聯(lián)的現(xiàn)代商貿(mào)、教育培訓(xùn)、醫(yī)療保健、金融服務(wù)、航運(yùn)物流等配套支撐行業(yè)，也包括與文化、旅游產(chǎn)業(yè)上下游相關(guān)的研發(fā)、制造業(yè)；以及項(xiàng)目投資引致的建筑、新材料、裝備制造、電子信息等，預(yù)計(jì)年均增量產(chǎn)出也將達(dá)近70億元。五、上海迪士尼帶來的問題（一）對(duì)本土主題樂園的影響 2009年9月12日歡樂谷正式開始營(yíng)業(yè)，然后過了不久國務(wù)院就批準(zhǔn)迪士尼樂園

37、的項(xiàng)目。不難想象，等到迪士尼樂園建成后，有多少人會(huì)選擇去迪士尼，又會(huì)有多少人會(huì)選擇去歡樂谷。顯然，歡樂谷只是在中國聞名，而迪士尼在世界文明，更多的人會(huì)選擇去迪士尼，甚至更多人來上海的原因就是為了去迪士尼，這對(duì)于歡樂谷以后的發(fā)展構(gòu)成威脅。 現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上有很多網(wǎng)友都對(duì)迪士尼樂園的建設(shè)不看好，其中一大方面就是迪士尼會(huì)對(duì)本土文化帶來影響，很多人都呼吁保護(hù)本土的主題樂園，而不是引進(jìn)威脅本土主題樂園發(fā)展的因素。雖說引進(jìn)迪士尼能在一方面促進(jìn)本土文化的發(fā)展，但是威脅也必定會(huì)存在的，這就需要本土主題樂園自身加快發(fā)展，以及政府對(duì)本地產(chǎn)業(yè)的保護(hù)力度。（二）對(duì)本地居民的影響 2009年11月迪士尼樂園獲批消息公布后一個(gè)

38、半小時(shí)，緊鄰迪士尼規(guī)劃用地的一塊住宅用地即拍出了11.9億元的高價(jià)，由于概念炒得過熱，房?jī)r(jià)被透支，成為目前樓市調(diào)控時(shí)期的房?jī)r(jià)“雷區(qū)”。所以盡管迪斯尼開工，但還是老舊概念，沒能再次提升目前處于高位的周邊房?jī)r(jià)，使得投資者短期觀望。鑒于當(dāng)前的密集樓市調(diào)控政策，川沙鎮(zhèn)周邊房?jī)r(jià)沒有重現(xiàn)飆漲，而是陷入疲軟。數(shù)據(jù)顯示，同屬川沙板塊的“迪斯尼概念樓盤”東方城市綠苑，11月110日僅售出1套。迪士尼建成后，由于旅客會(huì)隨之增多，迪士尼周圍地區(qū)的物價(jià)水平肯定隨之升高，當(dāng)?shù)鼐用裆顣?huì)受到其影響。（三）對(duì)香港迪士尼的影響目前，香港和東京已經(jīng)建成迪士尼樂園，上海迪士尼建成后，將形成迪士尼在東南亞三足鼎立之勢(shì)，它們之間是否

39、會(huì)相互影響？對(duì)此，上海社科院文化產(chǎn)業(yè)研究中心主任花建表示影響并不會(huì)很大。他以位于美國洛杉磯和奧蘭多的兩家迪士尼為例，“美國只有3億人口，一南一北有兩個(gè)迪士尼，還有如環(huán)球影城等多家大型主題娛樂中心，東南亞地區(qū)是全球最有活力的經(jīng)濟(jì)體，具有20億人口的廣闊市場(chǎng)空間”。雖然說影響并不大，但是影響的確有的?，F(xiàn)在香港迪士尼處在虧損狀態(tài)，等到上海迪士尼建成后，一大部分內(nèi)地的客流就會(huì)選擇較近的上海。而且上海迪士尼將建一個(gè)比其他所有迪士尼樂園都要大的城堡，這樣會(huì)吸引更多海外游客來到上海，包括香港內(nèi)地的游客。（四）上海迪士尼盈利能力不被看好迪士尼可以稱之為是一個(gè)“人氣產(chǎn)品”，業(yè)內(nèi)認(rèn)為，迪士尼落戶上海必然會(huì)對(duì)上海的

40、旅游、商業(yè)、酒店等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)有非常明顯的刺激和提升作用。目前，迪士尼已經(jīng)形成了較為完整的盈利模式。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，迪士尼主題公園70%左右的收入都來自衍生消費(fèi)品以及酒店等“二次消費(fèi)”。然而也有聲音質(zhì)疑認(rèn)為，上海迪士尼在剛開業(yè)時(shí)，或許會(huì)吸引很多游客，但中長(zhǎng)期的盈利前景很難預(yù)料。根據(jù)其他城市迪士尼樂園數(shù)據(jù)推算，上海迪士尼建成后每年可吸引旅游總?cè)藬?shù)的5%-10%前往，可達(dá)1500萬人次?！被ńū硎?，2008年上海國內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)1.1億人次，國際旅游者640萬人次。按此推測(cè)，上海迪士尼建成初期，每年將可吸引近千萬旅游者，待其全部建成后，每年的旅游人數(shù)可達(dá)到1500萬人次。同時(shí)，上海迪士尼還將給上海帶來每

41、年上百億美元規(guī)模的總體收入和數(shù)萬個(gè)就業(yè)崗位。 但是已有的5個(gè)迪士尼，只有東京迪士尼處在盈利狀態(tài)，其他的盈利不明顯，甚至是出在虧損狀態(tài)。五大迪士尼的盈利情況 從表中可以看出，上海迪士尼的前景不一定明朗，我們可以向東京迪士尼學(xué)習(xí)成功經(jīng)驗(yàn)，并且考慮我們自己的特殊情況，設(shè)計(jì)好迪士尼的發(fā)展藍(lán)圖。（五）合資運(yùn)營(yíng)公司最終如何架構(gòu)華特迪士尼公司發(fā)表聲明稱：“最終協(xié)議完成之際，項(xiàng)目的初始階段將包括一個(gè)具有為上海地區(qū)量身打造的神奇王國式主題樂園和與全球迪士尼旅游目的地度假區(qū)一致的其他設(shè)施?！庇忻襟w披露，上海迪士尼總投資將達(dá)244.8億元，美國迪士尼公司將持有上海迪士尼樂園43%的股份，上海市政府所有的一家合資控股

42、企業(yè)則將持有57%的股份。對(duì)此，華特迪士尼在中國的公關(guān)公司相關(guān)工作人員表示，中美雙方正就合作的具體內(nèi)容和細(xì)節(jié)進(jìn)行深入磋商，上海迪士尼項(xiàng)目將由華特迪士尼與上海幾家國有企業(yè)共同運(yùn)營(yíng)，但具體運(yùn)營(yíng)構(gòu)架還未形成。在上海迪士尼項(xiàng)目的投資和控股方面，業(yè)內(nèi)人士紛紛認(rèn)為，中方將占主要部分，美方則擁有更多的管理職能?；ńㄒ脖硎荆鲜磕嵩谙愀?、東京等地已經(jīng)形成較為成熟的合作模式。然而，香港迪士尼建成多年一直不盈利的前車之鑒也值得上海好好研究。香港中文大學(xué)財(cái)務(wù)系副教授蘇偉文曾表示，美國迪士尼公司所收取的高額特許費(fèi)被當(dāng)做經(jīng)營(yíng)性開支，正是香港迪士尼項(xiàng)目虧損的根本原因。根據(jù)協(xié)議，香港特區(qū)政府以注資、撥地及貸款方式占有項(xiàng)目5

43、7%的股份，迪士尼注資24.5億元，擁有43%的股份，并向中方收取專營(yíng)費(fèi)用和管理費(fèi)。 香港一位業(yè)內(nèi)人士也指出，“一定不要答應(yīng)對(duì)方過于苛刻的條件，那會(huì)大大降低項(xiàng)目盈利的可能性”。所以上海迪士尼想要盈利，不僅僅要處理好外部的各個(gè)因素，還要處理好自己內(nèi)在的因素。上海迪士尼除了有以上幾點(diǎn)，還會(huì)帶來其他不利的影響。比如說對(duì)本地文化的影響、對(duì)本地動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)的影響等等。也就是說，上海迪士尼并不是一塊人人都愛的蛋糕，而且其前景也不一定是一帆風(fēng)順的。要想把上海迪士尼變成“搖錢樹”，這還需要中國政府與迪士尼方面多花點(diǎn)功夫。六、總結(jié)上海迪士尼于2009年11月4日8時(shí)30分正式宣布獲國家有關(guān)部門核準(zhǔn)，并在2010年開

44、始動(dòng)工。上海迪士尼的到來，可以方便中國以及亞洲東部的民眾參觀游玩迪士尼。與此同時(shí)，上海迪士尼還會(huì)給中國政府帶來收益。在資本供應(yīng)方面，迪士尼會(huì)給中國帶來巨大的資本；在技術(shù)方面，迪士尼會(huì)帶來西方先進(jìn)的技術(shù)；在管理方面，迪士尼作為一個(gè)世界有名的跨國公司，在管理方面有中國可學(xué)之處，所以迪士尼進(jìn)駐中國會(huì)給讓中國學(xué)習(xí)其優(yōu)秀的管理之道；在勞動(dòng)就業(yè)，迪士尼至少可以為中國帶來3到6萬的就職崗位；在旅游收益方面，上海迪士尼預(yù)計(jì)每年都會(huì)吸引千萬的人員參觀，這將拉動(dòng)上海的旅游產(chǎn)業(yè)，同時(shí)帶動(dòng)長(zhǎng)三角地區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)。在促進(jìn)轉(zhuǎn)型方面，上海迪士尼能夠促進(jìn)上海向第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的腳步，同時(shí)助推長(zhǎng)三角地區(qū)建設(shè)成為具有較強(qiáng)國際競(jìng)爭(zhēng)力的世界級(jí)城市群。許多企業(yè)也從上海迪士尼這塊大蛋糕上分的自己的一杯羹，房地產(chǎn)企業(yè)、酒店企業(yè)、餐飲企業(yè)等等不同行業(yè)的企業(yè)都能不同程度地獲益。 但是任何事物都有弊有利，上海迪士尼也會(huì)帶來很多問題。首先，它對(duì)本土主題樂園是有影響的，迪士尼建成后，由于旅客會(huì)隨之增多，迪士尼周圍地區(qū)的物價(jià)水平肯定隨之升高，當(dāng)?shù)鼐用裆顣?huì)受到其影響；其次，對(duì)香港迪士尼也會(huì)產(chǎn)生影響，上海迪士尼建成后，一大部分內(nèi)地的客流就會(huì)選擇較近的上海。而且上海迪士尼將建一個(gè)比其他所有迪士尼樂園都要大的城堡，這樣會(huì)吸引更多海外游客來到上海，包