拆遷安置項目施工組織設(shè)計方案

1、PAGE PAGE 188施工組織設(shè)計編制說明、依據(jù)及原則1.1編制說明1.1.1本工工程施工工組織設(shè)設(shè)計編制制的范圍圍包括西西安市*區(qū)*安置置項目110#AA、100#B、11#、122#四棟棟高層住住宅及地地下車庫庫B建筑筑、結(jié)構(gòu)構(gòu)、給排排水、暖暖通、電電氣等專專業(yè)的配配套內(nèi)容容，不包包括室外外景觀。另外建建筑僅包包括一般般室內(nèi)裝裝修內(nèi)容容，不包包括精裝裝修及特特殊裝修修。1.1.2本施施工組織織設(shè)計在在編制內(nèi)內(nèi)容上，分別對對工程概概況、施施工部署署、施工工進度計計劃、施施工機械械設(shè)備、物資及及勞動力力等資源源配置、施工總總平面布布置、各各分部分分項工程程主要施施工方法法、確保保工程質(zhì)質(zhì)量

2、的技技術(shù)組織織措施、確保安安全生產(chǎn)產(chǎn)的技術(shù)術(shù)組織措措施、確確保文明明施工的的技術(shù)組組織措施施、確保保工期的的技術(shù)組組織措施施、質(zhì)量量通病的的防治、季節(jié)性性施工措措施、工工程檔案案管理等等方面進進行了詳詳細(xì)的論論述。同同時，并并特別突突出本工工程的重重難點問問題的專專項施工工方案。1.2編制依依據(jù)及采采用的規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1.2.1編編制依據(jù)據(jù)1.2.1.11*設(shè)計計研究院院設(shè)計的的西安*拆遷安安置項目目工程有有關(guān)施工工圖紙。1.2.1.22與本工工程有關(guān)關(guān)的國家家現(xiàn)行的的建筑法法律法規(guī)規(guī)、技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計和和施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范、操作規(guī)規(guī)程。1.2.1.33國家、建設(shè)部部、陜西西省、西安安市頒布布

3、的建筑筑工程施施工現(xiàn)場場管理的的有關(guān)規(guī)規(guī)定。1.2.1.44我單位位內(nèi)部有有關(guān)施工工技術(shù)管管理、工工程質(zhì)量量管理、職業(yè)健健康管理理、安全全生產(chǎn)管管理、文文明施工工管理、環(huán)境保保護管理理的規(guī)章章制度及及辦法。1.2.1.55我單位位擁有的的科技工工法成果果和現(xiàn)有有的企業(yè)業(yè)管理水水平、技技術(shù)設(shè)備備能力，專業(yè)化化程度以以及所積積累的豐豐富的類類似工程程施工經(jīng)經(jīng)驗。1.2.1.66我單位位依據(jù)GGB/TT190001、GB/T2440011、GBB/T2280001三個個標(biāo)準(zhǔn)體體系編制制的管管理手冊冊和程序文文件。1.2.1.77獲得的的施工現(xiàn)現(xiàn)場和周周邊環(huán)境境有關(guān)資資料。1.2.2工程擬擬采用的的主

4、要規(guī)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1.2.2.1主要要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集序號名 稱編 號號1建筑工工程施工工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)GB5003000-200012建筑地地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程施施工質(zhì)量量驗收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB5002022-200023高層建建筑箱形形與筏形形基礎(chǔ)技技術(shù)規(guī)范范JGJ66-9994建筑地地基處理理技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJ779-2200225高層建建筑混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)技術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ33-200026混凝土土結(jié)構(gòu)工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)GB5002044-200027混凝土土泵送施施工技術(shù)術(shù)規(guī)程JGJ110-9958鋼筋焊焊接及驗驗收規(guī)程程JGJ118-2200339鋼筋機機械連接接通用技技術(shù)規(guī)程程JGJ110

5、7-2000310地下防防水工程程質(zhì)量驗驗收規(guī)范范GB5002088-2000211砌體工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)范范GB5002033-2000212屋面工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范GB5003455-2000413建筑玻玻璃應(yīng)用用技術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ1113-2000314外墻飾飾面磚工工程施工工及驗收收規(guī)程JGJ1126-2000015建筑工工程飾面面磚粘接接強度檢檢驗標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)JGJ1110-9716建筑裝裝飾裝修修工程質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范GB5002100-2000117建筑工工程冬期期施工規(guī)規(guī)范JGJ1104-9718建筑給給水鋼塑塑復(fù)合管管管道工工程技術(shù)術(shù)規(guī)程ECS1125：2000119建筑排排水硬聚聚

6、氯乙烯烯管道工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范CJJT299-98820建筑排排水硬聚聚氯乙烯烯管道施施工及驗驗收規(guī)范范CECSS94:2000221建筑機機械使用用安全技技術(shù)規(guī)程程JGJ333-22001122建筑施施工扣件件式鋼管管腳手架架安全技技術(shù)規(guī)范范JGJ1130-2000123建筑施施工高處處作業(yè)安安全技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ880-99124建筑施施工安全全檢查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)JGJ559-99925普通混混凝土配配合比設(shè)設(shè)計規(guī)程程JGJ555-22000026砌筑砂砂漿配合合比設(shè)計計規(guī)程JGJ998-22000027砼結(jié)構(gòu)構(gòu)施工圖圖平面整整體表示示方法制制圖規(guī)則則和構(gòu)造造詳圖03G1101-128工程作作法陜02

7、JJ0129地面輻輻射供暖暖技術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ1142-2000430建筑外外窗氣密密性能分分級及其其檢測方方法GB7110731既有采采暖居住住建筑節(jié)節(jié)能改造造技術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ1129-2000032建筑給給水排水水及采暖暖工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范GB5002422-2000233建筑電電氣工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范GB5003033-2000234通風(fēng)與與空調(diào)工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)范范GB5002433-2000235自動噴噴水滅火火系統(tǒng)施施工及驗驗收規(guī)范范GB5002611-2000536建筑物物電子信信息系統(tǒng)統(tǒng)防雷技技術(shù)規(guī)范范GB5003433-2000437智能建建筑工程程質(zhì)量驗驗

8、收規(guī)范范GB500307738其它國家家和建設(shè)設(shè)部等施施工規(guī)范范1.2.2.22法律法法規(guī)（1）中華人人民共和和國合同同法。（2）中華人人民共和和國招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)法法。（3）其其他相關(guān)關(guān)配套法法律、法法規(guī)。1.3編編制原則則總的原則則是：針針對本工工程特點點，滿足足設(shè)計圖圖紙和施施工規(guī)范范要求，確保本本工程優(yōu)優(yōu)質(zhì)、高高速、安安全、文文明地完完成預(yù)期期的工作作內(nèi)容，提交符符合業(yè)主主要求的的建筑產(chǎn)產(chǎn)品。1.3.1全面面響應(yīng)合合同和設(shè)設(shè)計文件件要求的的原則。1.3.2嚴(yán)格格執(zhí)行法法律法規(guī)規(guī)、規(guī)范范、規(guī)程程和規(guī)則則等技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的的原則。1.3.3確保保工程工工期的原原則。1.3.4確保保工程質(zhì)質(zhì)量的原原則

9、。1.3.5確保保創(chuàng)建安安全、文文明標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)工地的的原則。1.3.6統(tǒng)籌籌規(guī)劃、科學(xué)管管理的原原則。1.3.7降低低工程成成本的原原則。1.3.8環(huán)境境保護的的原則。1.3.9建立立高效的的組織機機構(gòu)，加加強施工工現(xiàn)場管管理的原原則。第二章工程程概況2.1總總體工程程概況西安*拆遷安安置項目目位于西西安*周邊規(guī)規(guī)劃區(qū)域域。我標(biāo)段段10#A、110#B、111#、122#樓均為為地下一一層，地地上277層，建建筑面積積均為1153117.669m22；地下下車庫面面積為995400m2；總建建筑面積積為7008100.766m2。施工內(nèi)容容為：1、施工工圖范圍圍內(nèi)所包包含的土土建、給給排水、暖通、

10、電氣及及通風(fēng)工工程；2、預(yù)留留、預(yù)埋埋配管及及盒必須須按圖紙紙做到位位，并保保證管線線通暢，以及墻板板預(yù)留洞洞口的封封堵工作作；3、土建建工程：各單體體樓應(yīng)完完成散水水及其以以內(nèi)主體體部分，散水以以外部分分土建不不負(fù)責(zé)；4、安裝裝工程：所有管管線均需需實施到到各單體體樓外墻墻外邊線線1.55m處，及給排排水管道道安裝，強電工工程、弱弱電工程程預(yù)埋預(yù)預(yù)留，暖暖通工程程管道安安裝及暖暖氣片安安裝等；5、土方方工程:土方施施工及外外運、內(nèi)內(nèi)倒。我標(biāo)段不不包括的的工程施施工范圍圍為：1、樁基基工程；2、室外外工程；3、綠化化及景觀觀工程；4、單元元門、入入戶門、鋁合金金門窗（塑鋼門門窗）；5、天然然氣

11、工程程；（但但包括吊洞洞及補洞洞工作）6、電視視、電話話、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)工程（但包括相應(yīng)的預(yù)預(yù)留、預(yù)預(yù)埋及預(yù)預(yù)埋管道道內(nèi)的穿穿線鋼絲絲）；7、消防防工程（火災(zāi)報報警和消消防聯(lián)動動）（但但包括相應(yīng)應(yīng)的預(yù)留留、預(yù)埋埋工作）；8、電梯梯采購及及安裝；9、智能能化系統(tǒng)統(tǒng)工程（可視對對講系統(tǒng)統(tǒng)、安防防系統(tǒng)、停車場場管理系系統(tǒng)、及及各系統(tǒng)統(tǒng)的集成成）（但包括預(yù)留留及預(yù)埋埋工作）；10、各各單體樓樓總配電電箱或柜柜上端頭頭以前的的電氣工工程內(nèi)容容（各單單體樓總總配電箱箱（包括括總配電電箱）至至各樓層層配電箱箱和各分分支點的的電氣工工程內(nèi)容容在施工工范圍之之內(nèi)），同時完成成外墻外外邊線11.5mm處的預(yù)預(yù)埋管。11、

12、人人防工程程；12、變變配電工工程及換換熱站設(shè)設(shè)備安裝裝；單體體樓進、出戶管管與室外外管網(wǎng)連連接部位位做至出出外墻外外1.55m處。2.2建建筑設(shè)計計建筑設(shè)計計概況見見工程程建筑概概況特征征表。工程建筑筑概況特特征表總建筑面面積708110.776m22單體建筑筑面積10#AA、100#B、111#、122#樓各為為153317.69mm2；地下車庫庫95440m22建筑高度度建筑高度度78.330m地下室埋埋深-3.660m建筑層數(shù)數(shù)地 下1層地 上上27層墻體工程程外圍護墻墻、鋼筋筋砼剪力力墻填充充墻采用用承重型型粘土空空心磚，房間隔墻墻為非承承重型粘粘土空心心磚；地下下室采用用普通粘粘土

13、實心心磚門窗工程程窗采用塑塑鋼窗、鋁合金金百葉窗窗、防火火窗；門門設(shè)計有有防火門門、防火火隔聲門、塑鋼門門、防盜盜門、電子對對講門、木門；防水屋面3厚高聚聚物改性性瀝青防防水卷材材二道;隔離層層干鋪3350克克瀝青卷卷材一層層;400厚C220細(xì)石石混凝土土剛性防防水面層層一道地下室兩道防水水：一道道鋼筋混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)自防防水，抗抗?jié)B等級級S6,2厚非焦油油聚氨脂脂防水涂涂膜一道道裝飾裝修修工程地面水泥砂漿漿地面、鋪鋪地磚地地面樓面水泥砂漿漿樓面、鋪地地磚樓面面內(nèi)墻油漆、乳乳膠漆墻墻面、釉釉面磚墻墻面外墻面磚墻面面、噴涂料墻墻面頂棚乳膠漆頂頂棚、硅硅酸鈣板板吊頂踢腳水泥砂漿漿踢腳、地磚踢踢腳油

14、漆清漆、銀銀粉漆、磁漆2.3結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計計本工程地地上及地地下室室室內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)環(huán)境為為一類建建筑，結(jié)結(jié)構(gòu)安全全等級為為二級，結(jié)構(gòu)的的設(shè)計使使用年限限為500年，抗抗震設(shè)防防烈度88度，建建筑抗震震設(shè)防類類別為丙丙類，建建筑物分分類別為為乙類。地地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計等等級為乙乙級，防空空地下室室抗力等等級為甲甲類雙六六級。具具體結(jié)構(gòu)構(gòu)概況見見工程程結(jié)構(gòu)概概況特征征表。工程結(jié)構(gòu)構(gòu)概況特特征表結(jié)構(gòu)形式式剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)基 礎(chǔ) 形 式式高層為素素混凝土土樁復(fù)合合地基、滿堂基基礎(chǔ)；地下室車車庫基礎(chǔ)礎(chǔ)為帶形形基礎(chǔ)和和獨立基基礎(chǔ)混凝土工工程工程主體體主要現(xiàn)現(xiàn)澆構(gòu)件件混凝土土強度等等級一覽覽表結(jié)構(gòu)部位構(gòu)件名稱地下1層-14

15、層（基礎(chǔ)頂-40.5）14層-頂層（40.500-87.300）1層-15層（40.500-87.300）16層-頂層（40.500-87.300）剪 力 墻C35C30梁、板C35C30地下室外墻C30基 礎(chǔ)C35樁C20鋼筋工程程鋼筋采用用HPBB2355鋼（）、HHRB3335鋼鋼（）、HHRB3335鋼鋼（）、CCRB5550冷冷扎帶肋肋鋼筋（R）。鋼鋼筋連接接分為綁綁扎搭接接；機械械連接或或焊接。焊條:E433xx用用于Q2235BB和HPPB2335級鋼鋼筋；EE50 xxx用于于HRBB3355級鋼筋筋。砌體填充充墻外圍護墻墻、鋼筋筋砼剪力力墻填充充墻采用用承重型型粘土空空心磚，

16、房間隔墻墻為非承承重型粘粘土空心心磚；地下下室采用用普通粘粘土實心心磚2.4給給排水設(shè)設(shè)計給排水設(shè)設(shè)計范圍圍：室內(nèi)內(nèi)及各單單體樓外外墻外邊邊線1.5m處處范圍內(nèi)內(nèi)的生活活給排水設(shè)設(shè)計、室內(nèi)消火火栓給水水設(shè)計、自動噴噴淋給水水設(shè)計、氣體消消防設(shè)計計（業(yè)主主配合、專業(yè)廠廠家完成成）、建建筑滅火火器配置置設(shè)計。2.4.1給水水設(shè)計生活給水水采用微微機變頻頻調(diào)速恒恒壓供水水方式，生活蓄蓄水池及及供水設(shè)設(shè)備置于于一期地地下動力力中心生生活泵房房內(nèi)。系系統(tǒng)豎向向有分區(qū)區(qū)，共分分三區(qū)。室外低低區(qū)給水水管道直直供低區(qū)區(qū)，范圍圍（1-9）層層；室外外中區(qū)給給水管道道直供中中區(qū)，范范圍為（10-18）層；室室外高

17、區(qū)區(qū)給水管管道直供供高區(qū)，范圍為為（199-277）層。供水主主干管及及立管均均采用DDS-XX襯塑復(fù)復(fù)合鋼管管。入戶戶水表后后的給水水支管采采用GDD-PPPR塑鋁鋁穩(wěn)態(tài)復(fù)復(fù)合給水水管，配配合專用用管件熱熱熔連接接。管道道采用暗暗裝。2.4.2室內(nèi)內(nèi)排水生活排水水為污、廢合流流制，采采用伸頂頂通氣立立管的單單立管系系統(tǒng)與設(shè)設(shè)專用通通氣立管管的雙立立管系統(tǒng)統(tǒng)相結(jié)合合的方式式。一、二層單單獨排出出；地下下室排水水用潛水水泵提升升排放。排水立立管、支支管采用用GD-UPVVC加強強型高層層靜音排排水塑料料管。地地下室有有壓排水水管采用用熱鍍鋅鋅鋼管。消防電電梯坑和和地板暗暗埋的排排水管采采用焊接接

18、鋼管、焊接。2.4.3消防防給水室內(nèi)消火火栓給水水為臨時時高壓制制,加壓壓泵、消消防水池池均位于于一期地地下動力力中心消消防泵房房內(nèi)。一一期消防防初期用用水由位位于本樓樓的屋頂頂消防水水箱保證證，系統(tǒng)統(tǒng)豎向不不分區(qū)。地下室室至二十十一層消消火栓須須做減壓壓。室內(nèi)內(nèi)明裝采采用內(nèi)外外熱浸鍍鍍鋅鋼管管。2.4.4自動動噴淋給給水設(shè)計計本工程自自動噴水水滅火系系統(tǒng)，地地下室按按中危險險（二）級設(shè)計計。系統(tǒng)統(tǒng)形式：臨時高高壓制,加壓泵泵、消防防水池均均位于一一期地下下動力中中心消防防泵房內(nèi)內(nèi)。一期期消防初初期用水水由位于于本樓的的屋頂消消防水箱箱保證，系統(tǒng)豎豎向不分分區(qū)，由由室外專專用自噴噴消防管管道直

19、供供，范圍圍為地下下室。地地下室設(shè)設(shè)一組濕濕式報警警閥。消消防管道道室內(nèi)明明裝部分分采用內(nèi)內(nèi)外熱浸浸鍍鋅鋼鋼管。直直立型噴噴頭。2.5電電氣設(shè)計計本工程設(shè)設(shè)計包括括電力、照明系統(tǒng)統(tǒng)；防雷雷、接地地及安全全系統(tǒng)；火災(zāi)自自動報警警及聯(lián)動動控制系系統(tǒng)；有有線電視視系統(tǒng)；電話系系統(tǒng)；對對講傳呼呼系統(tǒng)；綜合布布線系統(tǒng)統(tǒng)。其中中火災(zāi)自自動報警警及消防防聯(lián)動控控制系統(tǒng)統(tǒng)；有線線電視系系統(tǒng)；電電話系統(tǒng)統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)不不在我標(biāo)標(biāo)段施工工范圍。2.5.1電力力、照明明系統(tǒng)電力、照照明電源源由本工工程變電電所引來來，電壓壓為3880V/2200V，照照明使用用電壓為為2200V，消消防用電電設(shè)備采采用兩路路電源供供

20、電，在在末端配電箱箱處自動動切換。照明系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)置正正常照明明、應(yīng)急急照明燈燈。在疏疏散走道道和安全全出口等等處設(shè)疏疏散指示示標(biāo)志燈燈。2.5.2防雷雷、接地地及安全全系統(tǒng)本建筑物物為三類防雷雷建筑。施工時時電氣專專業(yè)人員員必須現(xiàn)現(xiàn)場檢查查，以確確保接閃閃器到基基礎(chǔ)形成成完整的的電氣通通路。屋屋面采用用10鍍鍍鋅圓鋼鋼作接閃閃器。突出屋屋面所有有金屬關(guān)關(guān)鍵均應(yīng)應(yīng)與屋面面避雷裝裝置可靠靠連接。利用結(jié)結(jié)構(gòu)柱內(nèi)內(nèi)主筋（不少于于二根）作引下下線，建建筑物基基礎(chǔ)鋼筋筋作接地地極，并設(shè)設(shè)環(huán)型人人工接地地體。低低壓配電電系統(tǒng)的的接地形形式采用用TN-C-SS系統(tǒng)。電纜入入戶處重重復(fù)接地地。本工工程采用用聯(lián)合接

21、接地系統(tǒng)統(tǒng)，防雷雷接地，電子信信息系統(tǒng)統(tǒng)接地均均與總等等電位端端子板連連接。2.6暖暖通設(shè)計計本工程熱熱媒由小小區(qū)換熱熱站集中中提供熱熱水。供供暖入口口裝置由由小區(qū)熱熱網(wǎng)統(tǒng)一一考慮，系統(tǒng)定定壓補水水由小區(qū)區(qū)換熱站站解決,供暖入入口設(shè)熱熱計量裝裝置。2.6.1采暖暖系統(tǒng)型型式采暖系統(tǒng)統(tǒng)形式為為散熱器器采暖，戶內(nèi)采采暖管道道設(shè)在地地面墊層層內(nèi)。采采用公共共立管的的分戶獨獨立式系系統(tǒng)。供供、回水水立管設(shè)設(shè)于戶外外公共空空間的采采暖管井井內(nèi)，并并在管井井內(nèi)的進進出每戶戶的供回回水支管管上安裝裝熱計量量裝置及及附件。戶內(nèi)為為散熱器器采暖系系統(tǒng)，采采用水水平單管管串聯(lián)式式。采暖系系統(tǒng)按如如下分區(qū)區(qū)：一十三

22、層層為低區(qū)區(qū)，十四四二十十七層為為高區(qū)。2.6.2管道道安裝及及保溫散熱器選選用鋼制制柱型散散熱器。采暖供回回水管道道暗敷于于地下部部分采用用鋁塑復(fù)復(fù)合管。敷設(shè)在在熱表井井，地溝內(nèi)內(nèi)及地下下室的采采暖管道道需保溫溫，保溫材材料采用用玻璃棉棉管殼。2.6.3通風(fēng)風(fēng)電梯機房房均設(shè)有有排氣扇扇通風(fēng)換換氣，衛(wèi)生間間排風(fēng)通通過帶主主副風(fēng)道道的土建建風(fēng)道排排至屋面面以上，廚房油油煙通過過帶主副副煙道的的土建煙煙道排至至屋面以以上。送風(fēng)系系統(tǒng)，排排風(fēng)（排煙）系統(tǒng)風(fēng)風(fēng)管選用用無機玻玻璃鋼制制做。所有風(fēng)風(fēng)機均選選用低噪噪音型，配減震震支吊架架。風(fēng)機機房采取取隔聲措措施。2.7建建筑節(jié)能能設(shè)計2.7.1本工工程所

23、屬屬氣候分分區(qū)為寒寒涼地區(qū)區(qū)（III區(qū)B區(qū)區(qū)），建建筑體型型系數(shù)00.300。2.7.2本工工程位于于西安地地區(qū)，執(zhí)執(zhí)行西西安市居居住建筑筑節(jié)能設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（陜陜DBJJ61-44-20007）。2.7.3屋頂頂保溫層層采用555厚擠擠塑聚苯苯板，屋屋頂傳熱熱系數(shù)KK=0.5。2.7.4外墻墻采用外外保溫，保溫層層采用440厚擠擠塑聚苯苯板，其其燃燒性性能級別別為B11級。2.7.5分割割采暖與與非采暖暖空間的的樓板，保溫層層采用880厚巖巖棉保溫溫板。2.7.6分割割采暖與與非采暖暖空間的的隔墻，保溫層層采用220厚EEPS顆顆粒漿料料。2.7.7戶門門采用安安全保溫溫門，外外窗采用用塑鋼中

24、中空窗，玻璃為為中空玻玻璃（空空氣層厚厚度為66mm）。2.7.8外窗窗的氣密密性不低低于建建筑外窗窗氣密性性能分級級及其檢檢測方法法GBB71007規(guī)定定的4級級。2.8配配套工程程設(shè)計本工程配配套設(shè)計計為地下下車庫，建筑面面積為995400m2。第三章 施工工組織部部署及總總體方案案3.1工程總總體目標(biāo)標(biāo)3.1.1質(zhì)量目目標(biāo)本工程質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)為工程程質(zhì)量符符合國家家GB5503000-220011各項建筑工工程施工工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)合格等等級，力力爭“長安杯杯”。3.1.2安全全目標(biāo)本工程安安全目標(biāo)標(biāo)為杜絕絕重傷、死亡事事故以及及重大機機械設(shè)備備、火災(zāi)災(zāi)等安全全事故；工傷頻頻率控制制在

25、西安安市建筑筑施工安安全管理理法規(guī)規(guī)規(guī)定的指指標(biāo)要求求范圍內(nèi)內(nèi)。3.1.3工期期目標(biāo)本工程的的工期目目標(biāo)是：擬定開開工日期期為20009年年11月11日，計劃劃竣工日日期為220111年5月30日,計劃總總工期5666日歷歷天（具具體開工工日期以以基坑交交接和業(yè)業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理批復(fù)復(fù)的開工工日期為準(zhǔn)準(zhǔn)）。3.1.4文明明施工管管理目標(biāo)標(biāo)文明施工工管理目目標(biāo)為省省級文明明工地，場地硬硬化率達(dá)達(dá)到800%。3.2項目組組織管理理機構(gòu)3.2.1項目目經(jīng)理部部組織管管理機構(gòu)構(gòu)現(xiàn)場成立立項目經(jīng)經(jīng)理部，設(shè)項目目經(jīng)理11名，項項目書記記1名，項目副副經(jīng)理兼兼總工程程師1名名、項目目商務(wù)副副經(jīng)理11名。下下設(shè)五部

26、一室，具具體包括括：工程程技術(shù)部部（下設(shè)設(shè)技術(shù)中中心、測測量監(jiān)測測室和試試驗檢測測中心）、安質(zhì)質(zhì)環(huán)保部部、計劃劃合同部部、財務(wù)務(wù)部、物物資設(shè)備備部、辦辦公室。下設(shè)55個施工工隊：土土方施工工隊、土土建施工工隊、防防水施工工隊、水水暖電安安裝施工工隊、裝裝飾施工工隊。擬為承包包本工程程設(shè)立的的項目組組織管理理機構(gòu)圖圖以框圖方方式表示示項目書記項目經(jīng)理項目副經(jīng)理兼總工 項目商務(wù)副經(jīng)理辦公室物資設(shè)備部財務(wù)部計劃合同部工程技術(shù)部安質(zhì)環(huán)保部水暖電安裝施工隊土建施工隊土方施工隊裝飾施工隊防水施工隊工隊人員職務(wù)務(wù)及名單單見下表表：序號職務(wù)姓名1項目經(jīng)理理2項目書記記3項目副經(jīng)經(jīng)理兼總總工4商務(wù)副經(jīng)經(jīng)理（兼兼

27、計劃合合同部部部長）5工程部長長6安質(zhì)部長長7物資設(shè)備備部部長長8財務(wù)部部部長9安全總監(jiān)監(jiān)10試驗工程程師11測量工程程師12測量員13質(zhì)檢工程程師14水暖工程程師15電氣工程程師16資料員17預(yù)算員18電工19辦公室兼兼司機3.2.2管理職職責(zé)3.2.2.11項目經(jīng)經(jīng)理部項目經(jīng)理理部對工工程總體體的質(zhì)量量、安全全、進度度、文明明施工、成本等負(fù)全面面責(zé)任，在管理理過程中中履行統(tǒng)一一指揮、統(tǒng)一部部署、統(tǒng)統(tǒng)一對外外的工作作職責(zé)，對工程實施施組織、指揮、協(xié)調(diào)與與監(jiān)控，負(fù)責(zé)施施工過程程的計劃劃、組織織、檢查查和驗收收，處理理一切與與該工程程相關(guān)的的事務(wù)，全面組組織、管管理并實施該工工程施工工任務(wù)。3.

28、2.2.22項目經(jīng)經(jīng)理在有關(guān)本本工程的的實施、完成與與缺陷修修復(fù)等方方面以單單位的名名義執(zhí)行行與此有有關(guān)的事事務(wù)。對對本工程程安全保保證、質(zhì)質(zhì)量保證證、工期期保證、環(huán)境保保護、水水土保持持、文明明施工、職業(yè)健健康安全全等工作作負(fù)責(zé)。對建設(shè)設(shè)單位全全面負(fù)責(zé)責(zé)。3.2.2.33項目書書記主持開好好黨委會會議，組組織決議議的貫徹徹和檢查查決議的的執(zhí)行情情況；帶帶頭執(zhí)行行民主集集中制，搞好領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)班子子的建設(shè)設(shè)和團結(jié)結(jié)，并對對班子建建設(shè)情況況負(fù)責(zé)；圍繞生生產(chǎn)經(jīng)營營，提高高經(jīng)濟效效益，抓抓好黨的的建設(shè)和和思想政政治工作作，保證證各項任任務(wù)目標(biāo)標(biāo)的實現(xiàn)現(xiàn)；協(xié)助助公司對本本項目部部的管理體系系進行管理理；負(fù)責(zé)

29、責(zé)征地拆拆遷，做做好與地地方政府府的協(xié)調(diào)調(diào)工作。3.2.2.44項目總工工程師對本工程程質(zhì)量、施工技技術(shù)、計計量測試試等負(fù)直直接技術(shù)術(shù)責(zé)任，帶領(lǐng)并并指導(dǎo)所所有技術(shù)術(shù)人員開開展扎實實有效的的技術(shù)管管理工作作；提出出并貫徹徹改進工工程質(zhì)量量的技術(shù)術(shù)措施。負(fù)責(zé)組織織圖紙會會審，組組織重大大技術(shù)方方案的審審查，組組織對施施工組織織設(shè)計的的審查及及批準(zhǔn)，負(fù)責(zé)質(zhì)質(zhì)量計劃劃的編制制，檢測測標(biāo)準(zhǔn)方方案的制制定。負(fù)責(zé)組織織對本工工程項目目施工方方案、施施工組織織設(shè)計及及質(zhì)量計計劃進行行編制及及批準(zhǔn)后后的實施施。對施施工中可可能出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量量通病及及其糾正正、預(yù)防防措施進進行審核核。組織科研研攻關(guān)項項目，解解決工

30、程程施工中中的關(guān)鍵鍵施工技技術(shù)和重重大技術(shù)術(shù)難題。對本工程程的環(huán)境境保護、勞動保保護和安安全生產(chǎn)產(chǎn)的技術(shù)術(shù)工作負(fù)負(fù)責(zé)，結(jié)結(jié)合本工工程的作作業(yè)環(huán)境境和施工工特點，科學(xué)周周密地制制定并下下達(dá)安全全生產(chǎn)的的技術(shù)方方案、勞勞動保護護和環(huán)境境保護的的具體措措施，并并認(rèn)真貫貫徹落實實。3.2.2.55項目副副經(jīng)理協(xié)助項目目經(jīng)理管管理施工工生產(chǎn)，具體施施工生產(chǎn)產(chǎn)安排，在施工工中嚴(yán)把把安全質(zhì)質(zhì)量生產(chǎn)產(chǎn)關(guān)，抓抓好施工工中安全全質(zhì)量工工作，把把安全質(zhì)質(zhì)量責(zé)任任落實到到位；抓抓好施工工生產(chǎn)計計劃的落落實，負(fù)負(fù)責(zé)本工工程項目目的驗工工計價；處理施施工中出出現(xiàn)的具具體問題題；并負(fù)負(fù)責(zé)處理理現(xiàn)場的的一些日日常工作作。3.

31、2.2.66工程技技術(shù)部負(fù)責(zé)本工工程的施施工技術(shù)術(shù)工作；編制實實施性施施工組織織設(shè)計和和施工方方案；對對測量監(jiān)監(jiān)測室進進行指導(dǎo)導(dǎo)并檢查查工作。負(fù)責(zé)對對設(shè)計圖圖紙進行行核對、技術(shù)交交底、過過程監(jiān)控控，解決決施工技技術(shù)疑難難問題；負(fù)責(zé)編編制竣工工資料和和進行技技術(shù)總結(jié)結(jié)，組織織實施工工程竣工工后保修修和后期期服務(wù)；組織推推廣應(yīng)用用“四新”技術(shù)，開發(fā)新新成果。技術(shù)中心心：主要要解決施施工中的的關(guān)鍵、難點項項目，為為工程的的順利進進展提供供技術(shù)保保障。針針對本工工程內(nèi)的的工程項項目進行行攻關(guān)，對重點點項目進進行研究究，制訂訂穩(wěn)妥的的施工方方案，提提供技術(shù)術(shù)支持，確保工工程建設(shè)設(shè)的順利利進行。參與驗驗工

32、計價價。測量監(jiān)測測室：負(fù)負(fù)責(zé)控制制測量、放線定定位測量量和對工工程進行行尺寸、位置等等復(fù)核、檢查及及其它抽抽查性測測量工作作。負(fù)責(zé)責(zé)測量樁樁的交接接；根據(jù)據(jù)建設(shè)單單位和設(shè)設(shè)計部門門給定的的控制點點，布置置施工階階段的測測量控制制網(wǎng)；負(fù)負(fù)責(zé)實施施竣工測測量，并并按規(guī)定定做好相相關(guān)的測測量記錄錄； 試驗檢測測中心：試驗檢檢測中心心負(fù)責(zé)本本項目的的檢驗、試驗、交驗，按檢驗驗評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對施施工過程程實施監(jiān)監(jiān)督并對對檢驗結(jié)結(jié)果負(fù)責(zé)責(zé)。負(fù)責(zé)責(zé)現(xiàn)場各各種原材材料試件件和混凝凝土試件件的測試試、檢驗驗及質(zhì)量量記錄。根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場試驗驗資料，提出各各種混和和料的施施工配合合比等試試驗數(shù)據(jù)據(jù)，并在在施工過過程中提提出

33、修正正意見報報批準(zhǔn)執(zhí)執(zhí)行。配配合各科科研項目目完成試試驗工作作，作好好資料整整理及分分析。3.2.2.77安質(zhì)環(huán)環(huán)保部有效行使使全部質(zhì)質(zhì)量管理理應(yīng)該賦賦予的必必要的權(quán)權(quán)限。依依據(jù)質(zhì)量量方針和和質(zhì)量目目標(biāo)，制制定質(zhì)量量管理規(guī)規(guī)劃，負(fù)負(fù)責(zé)質(zhì)量量綜合管管理，行行使質(zhì)量量監(jiān)察職職能。按按照質(zhì)量量檢驗評評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，對本本項目全全部工程程質(zhì)量進進行檢查查指導(dǎo)；進行全全面質(zhì)量量管理，指導(dǎo)工工程項目目的QCC小組活活動。依據(jù)安全全目標(biāo)制制定本工工程的安安全管理理規(guī)劃，負(fù)責(zé)安安全綜合合管理，編制和和呈報安安全計劃劃、安全全技術(shù)方方案等具具體的安安全措施施，并認(rèn)認(rèn)真貫徹徹落實。組織定期期安全檢檢查和安安全抽查查，

34、發(fā)現(xiàn)現(xiàn)事故隱隱患，及及時監(jiān)督督整改。負(fù)責(zé)安安全檢查查，對危危險源提提出預(yù)防防措施，制定救救險預(yù)案案。定期期組織對對所有參參建員工工進行安安全教育育。負(fù)責(zé)本工工程環(huán)境境保護和和水土保保持工作作。建立立健全環(huán)環(huán)境保護護責(zé)任體體系。依依據(jù)國家家及當(dāng)?shù)氐丨h(huán)保部部門的有有關(guān)規(guī)定定，針對對本工程程環(huán)境特特點，制制定具體體詳細(xì)的的環(huán)保、水保規(guī)規(guī)劃與措措施，并并督促各各施工隊隊抓好貫貫徹落實實，確保保施工不不對當(dāng)?shù)氐丨h(huán)境造造成任何何損害。3.2.2.88計劃合合同部負(fù)責(zé)本工工程進度度目標(biāo)的的分析和和論證、編制進進度計劃劃、定期期跟蹤進進度計劃劃的執(zhí)行行情況、采取糾糾偏措施施，并根根據(jù)施工工進度計計劃和工工期要

35、求求，適時時提出計計劃修正正意見報報項目經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)行。負(fù)責(zé)驗驗工計價價工作，指導(dǎo)各各施工隊隊開展責(zé)責(zé)任成本本核算工工作。負(fù)負(fù)責(zé)統(tǒng)計計工作，按時向向業(yè)主報報送有關(guān)關(guān)報表和和資料。對本工工程各工工序進行行定額測測定及分分析，適適時算出出各工序序定額并并分析各各項目定定額單價價。3.2.2.99財務(wù)部部負(fù)責(zé)本工工程項目目財務(wù)工工作，全全面貫徹徹執(zhí)行國國家財經(jīng)經(jīng)法令法法規(guī)，遵遵守業(yè)主主和企業(yè)業(yè)的各項項財務(wù)規(guī)規(guī)章制度度；結(jié)合合本項目目實際情情況，制制定內(nèi)部部財務(wù)管管理制度度；依法法進行會會計核算算實施會會計監(jiān)督督，領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)所屬單單位財務(wù)務(wù)工作；編制財財務(wù)預(yù)算算，嚴(yán)格格控制和和考核預(yù)預(yù)算執(zhí)行行情況；依法

36、繳繳納稅費費，保證證建設(shè)資資金?？羁顚Ｓ茫瑓⑴c經(jīng)經(jīng)營決策策和合同同評審，負(fù)責(zé)計計量支付付、資金金管理、成本管管理、工工資管理理工作等等。3.2.2.110物資資設(shè)備部部嚴(yán)格按國國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和施工工圖要求求采購合合格的材材料，提提供質(zhì)量量合格證證明，做做好材料料的送檢檢工作。做好供供應(yīng)商的的調(diào)查及及合格供供應(yīng)商的的評價工工作，負(fù)負(fù)責(zé)對采采購商的的物資的的驗收.報管.標(biāo)識工工作，杜杜絕不合合格品和和變質(zhì)、過期物物資用到到工程中中去。抓抓好現(xiàn)場場物資管管理和核核算工作作，對超超耗情況況提出整整改措施施，做好好節(jié)約工工作，負(fù)負(fù)責(zé)編制制上報各各類物資資報表。負(fù)責(zé)項項目設(shè)備備的安全全.技術(shù)術(shù)和人員員管理。監(jiān)

37、督檢檢查設(shè)備備操作、維修人人員，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行施工設(shè)設(shè)備技術(shù)術(shù)操作規(guī)規(guī)程和安安全操作作規(guī)程。負(fù)責(zé)設(shè)設(shè)備的安安全管理理和事故故處理及及上報工工作。及及時填報報各種統(tǒng)統(tǒng)計報表表和資料料。3.2.2.111辦公公室負(fù)責(zé)處理理項目經(jīng)經(jīng)理部一一切日常常工作，負(fù)責(zé)黨黨政、文文秘、接接待及對對外關(guān)系系協(xié)調(diào)等等工作。下設(shè)治治安室配配合當(dāng)?shù)氐毓膊坎块T做好好本工程程的安全全保衛(wèi)工工作；衛(wèi)衛(wèi)生所負(fù)負(fù)責(zé)工地地的消毒毒、員工工醫(yī)療、事故救救治及流流行病的的預(yù)防。3.3施工總總體部署署及總體體方案3.3.1總體部部署原則則本項目工工程量大大、工期期緊，為為了保證證節(jié)點工工期，綜綜合考慮慮各方面面的影響響因素，做到各各施工

38、作作業(yè)面充充分，前前后工序序銜接連連續(xù)，既既立體交交叉，又又均衡有有節(jié)奏，以確保保工程施施工按照照總進度度計劃順順利進行行。根據(jù)據(jù)本工程程特點，經(jīng)過綜綜合分析析論證，總體部部署原則則如下：3.3.1.11由于每每棟樓和和地下車車庫施工工圖下發(fā)發(fā)時間以以及各棟棟樓基坑坑交接時時間不盡盡相同，所以每每棟樓實實際開工工時間不不一定相相同，總總的原則則為先移移交基坑坑的單體體高層先先開始基基礎(chǔ)施工工，各棟棟樓基坑坑移交日日期即為為各單體體高層實實際開工工日期。3.3.1.2平面按按10#A、110#B、111#、122#樓、地下車車庫分五部分分施工，先施工工10#A、110#B、111#、122#樓，

39、為合理理利用資資源，并并確保施施工道路路通暢，地下車車庫在各各單體樓樓基礎(chǔ)及及地下室室施工完完畢后開開始施工工。地下下車庫分分兩段施施工，AA段施工工完畢能能通行后后進行另另一段（B段）車庫施施工，以以確保進進入111#、122#樓施工道道路通暢暢。3.3.1.3各單體體高層施施工垂直直運輸采采用一臺臺50mm臂長塔吊吊及一臺臺施工電電梯；地地下車庫庫利用高高層塔吊吊，部分分采用吊吊車進行行材料運運輸。混混凝土澆澆筑每單單體各采采用一臺臺布料機機布料，混凝土土輸送管管與布料料機可靠靠連接，布料機機移位采采用塔吊吊吊運；基礎(chǔ)施施工階段段混凝土土輸送使使用汽車車輸送泵泵，上部部結(jié)構(gòu)砼砼以汽車車泵和

40、固固定地泵泵相結(jié)合合的輸送送方式，超過汽汽車泵輸輸送高度度后，以以固定地地泵輸送送砼。外外防護采采用懸挑挑全封閉閉腳手架架加密目目網(wǎng)的形形式。3.3.1.4各單體施工工區(qū)分階階段組織織施工，按照基基礎(chǔ)施工工階段、主體結(jié)結(jié)構(gòu)施工工階段、安裝及及裝修施施工階段段進行各各項資源源的調(diào)配配。土建建結(jié)構(gòu)施施工階段段，各層層對稱地地分為兩兩個流水水段保持持同節(jié)奏奏進行流流水施工工，形成成單個施施工區(qū)內(nèi)內(nèi)的循環(huán)環(huán)流水作作業(yè)。3.3.1.5分段驗驗收，提提前組織織工序穿穿插作業(yè)業(yè)，盡量量縮短混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)施工工工期。按階段段驗收：基礎(chǔ)結(jié)結(jié)構(gòu)驗收收、1-18層結(jié)結(jié)構(gòu)驗收收、188層以上上結(jié)構(gòu)驗驗收；砌砌筑、初初

41、裝修提提前插入入，給水水、電、暖通等等安裝及及裝修施施工留出出相對充充裕的時時間。3.3.1.6以各單單體主體體施工為為主線，制定總總工期控控制計劃劃和總承承包管理理目標(biāo)方方案，超超前安排排各專業(yè)業(yè)的配合合協(xié)調(diào)工工作，將將目標(biāo)分分解，采采取圍繞繞主線、多工序序推進、過程連連續(xù)監(jiān)控控的組織織方式。3.3.2施工總總體流程程本工程施施工總體體流程見見下圖施工總總體流程程示意圖圖。定 職 責(zé)施工總體體流程示示意圖施 工 準(zhǔn) 備高層墊層施工高層單體地下室結(jié)構(gòu)施工預(yù)留預(yù)埋安裝6F以下砌體施工主體1-6F結(jié)構(gòu)施工7-18F砌體施工主體7-18F結(jié)構(gòu)施工18F以上砌體施工工地下車庫施工18F以上結(jié)構(gòu)施工高層

42、屋面施工內(nèi)初裝修工程施工外初裝修工程施工安裝工程施工內(nèi)精裝修工程施工外精裝修施工系 統(tǒng) 調(diào) 試收尾工作竣 工 驗 收3.3.3各階段段施工部部署3.3.3.11前期準(zhǔn)準(zhǔn)備階段段（1）辦辦理好現(xiàn)現(xiàn)場平面面移交手手續(xù)和交交接樁及及復(fù)測手手續(xù)，完完成現(xiàn)場場測量控控制網(wǎng)的的布設(shè)工工作。（2）作作好現(xiàn)場場平面布布置工作作。（3）作作好項目目資源的的調(diào)配工工作：項項目管理理人員分分批到位位，各種種機械設(shè)設(shè)備、周周轉(zhuǎn)材料料、前期期施工人人員根據(jù)據(jù)計劃陸陸續(xù)到場場。（4）作作好外界界的協(xié)調(diào)調(diào)工作：與當(dāng)?shù)氐匕矙z、電力、交通、市政、環(huán)保、通訊、公安、街道辦辦事處、居民委委員會等等地方政政府部門門及當(dāng)?shù)氐鼐用袢∪〉?/p>

43、聯(lián)系系，就工工程施工工的總體體部署情情況與他他們溝通通，取得得他們的的支持。（5）作作好前期期技術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作，包括括組織好好圖紙內(nèi)內(nèi)部審核核、設(shè)計計交底、圖紙會會審工作作，編制制施工組組織設(shè)計計和施工工方案以以及專業(yè)業(yè)預(yù)留預(yù)預(yù)埋等前前期技術(shù)術(shù)準(zhǔn)備工工作。（6）建建立項目目管理各各項制度度及聯(lián)絡(luò)絡(luò)機制，包括建建立土建建、裝飾飾、水電電安裝工工程有關(guān)關(guān)的各項項制度，建立同同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計院院、政府府主管部部門以及及項目內(nèi)內(nèi)各專業(yè)業(yè)之間的的聯(lián)絡(luò)機機制，保保證溝通通渠道暢暢通。（7）編編制施工工進度計計劃、材材料進場場計劃、勞動力力進場計計劃和機機械設(shè)備備進場計計劃等。3.3.3.22基礎(chǔ)施施工階

44、段段（1）墊墊層施工工完成驗驗收后，施工底底板防水水及防水水保護層層，檢驗驗合格后后進入地地下室結(jié)結(jié)構(gòu)施工工，待外外墻防水水保護層層施工完完畢后開開始進行行基坑土土方回填填。為合合理利用用資源，地下車車庫在各各高層地地下室施施工完畢畢后進行行。（2）地地下室施施工的同同時插入入預(yù)留預(yù)預(yù)埋和防防雷接地地施工，預(yù)埋一一定要根根據(jù)施工工圖紙進進行，并并編制防雷、接地作作業(yè)指導(dǎo)導(dǎo)書指指導(dǎo)施工工。（3）本本階段的的重點是是科學(xué)合合理的組組織好基基礎(chǔ)混凝凝土的施施工，保保證基礎(chǔ)礎(chǔ)抗?jié)B混混凝土的的澆筑質(zhì)質(zhì)量。3.3.3.33主體結(jié)結(jié)構(gòu)施工工階段（1）材材料按計計劃分批批進場，保證材材料供應(yīng)應(yīng)；加強強機械設(shè)設(shè)

45、備的運運行管理理、維修修保養(yǎng)，確保機機械設(shè)備備良好運運行；合合理調(diào)配配勞動力力，按照照勞動力力曲線進進行動態(tài)態(tài)管理，確保勞勞動力充充足。（2）主主樓主體體施工至至6層時時開始室室內(nèi)砌筑筑施工，砌體施施工至118層后后進行中中間結(jié)構(gòu)構(gòu)驗收工工作，并并及時開開始水暖暖電安裝裝施工和和初裝修修施工；（3）在在本階段段重點要要抓好主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)的鋼筋筋綁扎、模板設(shè)設(shè)計，砼砼澆注質(zhì)質(zhì)量。總總體協(xié)調(diào)調(diào)各專業(yè)業(yè)有序施施工。3.3.3.44安裝施施工階段段（1）結(jié)結(jié)構(gòu)施工工的前期期，安裝裝工程的的重點是是配合結(jié)結(jié)構(gòu)施工工做好預(yù)預(yù)留預(yù)埋埋工作以以及各項項技術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作。（2）結(jié)結(jié)構(gòu)驗收收后開始始安裝工工程施工工

46、，安裝裝專業(yè)按按照“先下后后上，先先主管后后支管，先預(yù)制制后安裝裝”的原則則，實行行平面分分區(qū)、立立體交叉叉作業(yè)的的流水式式施工方方法。（3）在在主體結(jié)結(jié)構(gòu)驗收收后，隨隨著給排排水、消消防、強強弱電管管、消防防箱體、配電箱箱等預(yù)埋埋預(yù)留施施工的完完成，要求土土建盡早早完善弱弱電間、強電間間初裝修修工序，便于橋橋架施工工。（4）編編制材料料、設(shè)備備進場計計劃，根根據(jù)總體體工期計計劃，明明確各類類設(shè)備、材料進進場時間間。特別別是業(yè)主主已指定定方式供供應(yīng)的設(shè)設(shè)備，由由于訂貨貨的周期期相對較較長，所所以安裝裝開始必必須明確確進場時時間。（5）組組織水電電、設(shè)備備安裝各各專業(yè)按按照計劃劃進行各各自的安安

47、裝作業(yè)業(yè)，各專專業(yè)協(xié)調(diào)調(diào)穿插施施工，因因施工專專業(yè)較多多，本階階段注意意文明施施工，實實行專業(yè)業(yè)間的“工作面面移交制制度”。（6）各各專業(yè)管管路、線線路敷設(shè)設(shè)及設(shè)備備安裝完完成后，及時進進行各系系統(tǒng)單機機試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工作，對子系系統(tǒng)獨立立進行試試調(diào)，為為系統(tǒng)綜綜合調(diào)試試作準(zhǔn)備備。3.3.3.55裝飾施施工階段段主樓外立立面初裝裝工程在在結(jié)構(gòu)封封頂后即即開始插插入施工工，外立立面的精精裝修工工程利用用外懸挑挑腳全封封閉手架架進行施施工。在在外墻封封閉前，室內(nèi)主主要完成成結(jié)構(gòu)修修補、粉粉刷打底底工作和和裝飾材材料和裝裝飾節(jié)點點的確認(rèn)認(rèn)工作等等初裝修修工作；在完成成外墻封封閉后，及時插插入裝飾飾樣板間間

48、的施工工，通過過樣板間間確定裝裝飾做法法，為大大面積展展開施工工創(chuàng)造條條件。在在裝飾樣樣板確定定之后，立即展展開大面面積施工工。在裝裝飾工程程施工中中，要與與安裝工工程積極極協(xié)調(diào)配配合施工工。3.3.3.66綜合調(diào)調(diào)試、竣竣工收尾尾階段本階段加加緊整個個工程的的配套收收尾，清清潔衛(wèi)生生和成品品保護，配合指指定分包包單位作作好安裝裝及設(shè)備備調(diào)試工工作，配配合室外外工程施施工，加加緊各項項交工技技術(shù)資料料的整理理，確保保工程的的一次驗驗收成功功。第四章 施工進進度表或或施工網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)圖4.1施工進進度計劃劃本工程的的工期目目標(biāo)是：擬定開開工日期期為20009年年11月11日，計劃劃竣工日日期為2201

49、11年5月30日,計劃總總工期5666日歷天天（具體開開工日期期以基坑坑交接和和業(yè)主、監(jiān)理批批復(fù)的開開工日期期為準(zhǔn)）。施工總體體進度計計劃詳見見“附表一一施工總總進度計計劃橫道道圖”、“附表二二施工總總進度計計劃網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖”。工期節(jié)點點控制表表序號關(guān)鍵性項項目目標(biāo)完工工日期日歷天備注110#AA地下室結(jié)結(jié)構(gòu)20100.011.1444510#樓樓計劃開開工日期期為20009年年12月月1日2主體277層結(jié)構(gòu)構(gòu)20100.088.302103裝飾裝修修工程20111.04.30300410#BB地下室結(jié)結(jié)構(gòu)20100.011.144455主體277層結(jié)構(gòu)構(gòu)20100.088.302106裝飾裝修修

50、工程20111.044.30300711#地下室結(jié)結(jié)構(gòu)20099.122.2554511#、12#樓計劃劃開工日日期為220099年111月111日8主體277層結(jié)構(gòu)構(gòu)20100.088.1002109裝飾裝修修工程20111.044.3003001012#地下室結(jié)結(jié)構(gòu)20099.122.2554511主體277層結(jié)構(gòu)構(gòu)20100.088.10021012裝飾裝修修工程20111.044.30030013地下車庫庫結(jié)構(gòu)工程程20100.055.2006014裝修及安安裝工程程20100.077.200604.2施工進進度計劃劃管理4.2.1分階階段目標(biāo)標(biāo)控制為確保工工程按期期完成，根據(jù)圖圖紙設(shè)

51、計計及現(xiàn)場場實際情情況，由由項目經(jīng)經(jīng)理和項項目技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人制定嚴(yán)嚴(yán)格、科科學(xué)、系系統(tǒng)、合合理的施施工進度度計劃并并按計劃劃實施，工程施施工中組組織各工工種形成成較緊湊湊的立體體交叉作作業(yè)（流流水作業(yè)業(yè)），確確保各工工序有計計劃進行行，有目目的地控控制施工工進度。施工中中嚴(yán)格按按進度計計劃實施施，平衡衡勞力，充分利利用資源源和機械械設(shè)備。實施平平面分段段、立體體分層、同步流流水的施施工方法法。工程程可分為為四個階階段來控控制施工工進度：基礎(chǔ)階階段、主主體階段段、裝修修和水、暖、電電、通安安裝階段段、竣工工掃尾階階段。4.2.2管理措措施為確保整整個工程程按期完完工，施施工進度度上要突突出“快”

52、字，以以施工總總進度作作為生產(chǎn)產(chǎn)管理的的中心環(huán)環(huán)節(jié)。要要長計劃劃短安排排加強生生產(chǎn)協(xié)調(diào)調(diào)配合，采取措措施以確確保施工工進度。4.2.2.11強化項項目法管管理，推推行項目目法施工工，實行行項目經(jīng)經(jīng)理負(fù)責(zé)責(zé)制，設(shè)設(shè)立能協(xié)協(xié)調(diào)各面面關(guān)系的的調(diào)度指指揮機構(gòu)構(gòu)，配備備素質(zhì)高高、能力力強、有有開拓精精神的管管理班子子，使用用經(jīng)濟和和行政手手段，確確保施工工進度。4.2.2.22利用微微機，推推行全面面計劃管管理，控控制工程程進度，建立主主要形象象進度控控制點，動用網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計劃劃跟蹤技技術(shù)和動動態(tài)管理理的方法法。做到到日保旬旬，旬保保月，堅堅持月平平衡，周周調(diào)度，工期倒倒排，確確保總進進度計劃劃實施。4.2

53、.2.33重點針針對土建建施工及及安裝施施工，把把好計劃劃關(guān)，制制作關(guān)與與安裝關(guān)關(guān)。保證證各環(huán)節(jié)節(jié)協(xié)調(diào)動動作。4.2.2.44按程序序組織文文明施工工，加強強施工生生產(chǎn)調(diào)度度，組織織協(xié)調(diào)好好土建，安裝和和裝飾的的交叉作作業(yè)與分分段流水水施工。4.2.2.55優(yōu)化生生產(chǎn)要素素配置，擇優(yōu)選選擇技術(shù)術(shù)素質(zhì)高高的專業(yè)業(yè)隊伍。加大獎獎金投入入力度，充分發(fā)發(fā)揮工人人潛力和和積極性性，提高高工作效效率和勞勞動生產(chǎn)產(chǎn)力。4.2.2.66針對工工程特點點，采用用分段流流水施工工方法，減少技技術(shù)間歇歇，對主主要項目目集中力力量，突突出重點點，加快快施工進進度。4.2.2.77使用先先進機具具，同時時加強施施工機具

54、具管理，保證機機具的運運轉(zhuǎn)良好好，充分分發(fā)揮其其效率，確保施施工正常常進行。4.2.2.88建立定定期的生生產(chǎn)計劃劃例會制制度，下下達(dá)計劃劃，檢查查進度完完成情況況解決實實際問題題，協(xié)調(diào)調(diào)各工種種之間的的工作，統(tǒng)一有有序地按按進度計計劃執(zhí)行行。4.2.2.99加強策策劃與組組織工作作的預(yù)見見性，保保證施工工圖紙等等技術(shù)資資料滿足足連續(xù)高高速施工工的需要要，同時時密切監(jiān)監(jiān)督各部部門負(fù)責(zé)責(zé)的建筑筑材料，設(shè)備的的采購訂訂貨，供供應(yīng)過程程。加大大安全生生產(chǎn)的管管理力度度，爭取取將一切切影響工工期的不不利因素素做到在在施工前前解決。4.2.2.110推廣廣利用小小流水段段落均衡衡施工工工藝，合合理安排排

55、工序，在絕對對保證安安全的前前提下，充分利利用施工工空間，進行結(jié)結(jié)構(gòu)，設(shè)設(shè)備安裝裝，裝修修四者的的立體交交叉，全全方位作作業(yè)。4.2.2.111勞力力調(diào)配、資金使使用、機機械和周周轉(zhuǎn)材料料的配備備、材料料供應(yīng)均均按計劃劃提前進進入施工工現(xiàn)場，保證滿滿足工程程需要。4.2.2.112將工工期目標(biāo)標(biāo)和經(jīng)濟濟責(zé)任制制掛鉤，從而保保證工期期目標(biāo)實實現(xiàn)。現(xiàn)現(xiàn)場由項項目經(jīng)理理負(fù)責(zé)控控制工期期。4.2.3實施方方案4.2.3.11為此項項工程配配備足夠夠的機械械設(shè)備，施工中中機械設(shè)設(shè)備嚴(yán)格格按施工工組織設(shè)設(shè)計的要要求及時時進入現(xiàn)現(xiàn)場。4.2.3.22開工前前大宗材材料儲備備30%，所有有材料必必須按施施工進

56、度度計劃要要求提前前進入現(xiàn)現(xiàn)場。在在勞力調(diào)調(diào)配、資資金使用用、材料料設(shè)備供供應(yīng)等方方面能及及時到位位。4.2.3.33為保證證本工程程按期完完成，實實行兩班班作業(yè)制制。制定定有效的的冬雨季季施工措措施，合合理利用用節(jié)假日日時間，提供良良好的后后勤保障障，保持持潔凈有有序的施施工現(xiàn)場場。4.2.3.44在自我我完善的的前提下下，與環(huán)環(huán)保、質(zhì)質(zhì)監(jiān)、安安全、監(jiān)監(jiān)理等部部門多取取得聯(lián)系系，取得得各職能能部門的的緊密配配合。施施工中提提前做好好各工作作的檢查查準(zhǔn)備工工作避免免因各種種必備的的手續(xù)不不及時而而延誤工工期。認(rèn)認(rèn)真做好好文明施施工，采采取強有有力的環(huán)環(huán)保措施施，避免免造成不不必要的的時間浪浪費

57、。4.2.3.55現(xiàn)場建建立例會會制度，每日召召開一次次例會，由項目目經(jīng)理主主持，項項目部管管理人員員、施工工班組長長參加，解決當(dāng)當(dāng)天生產(chǎn)產(chǎn)需要解解決的問問題。第五章施工機機械配置置和材料料投入計計劃5.1施工機機械配置置5.1.1主要機機械設(shè)備備資源配配置計劃劃5.1.1.11塔式起起重機的的選擇本工程塔塔式起重重機主要要是用于于鋼筋、模板、鋼構(gòu)件件及設(shè)備備等材料料的垂直直運輸。從場地地條件、工程量量大小、塔吊的的吊裝能能力及塔塔吊的工工作區(qū)域域考慮，10#A、110#B、111#、122#樓各設(shè)設(shè)置1臺臺臂長550米塔塔吊（主主要負(fù)責(zé)責(zé)主樓施施工）。5.1.1.22施工電電梯的選選擇為了滿

58、足足安裝、裝飾、部分小小型設(shè)備備及人員員的垂直直運輸需需要，110#A、110#B、111#、122#樓各安裝一一部SCCD2000雙籠籠電梯。5.1.1.33混凝土土輸送泵泵的選擇擇本工程采采用商品品混凝土土，采用用混凝土土輸送泵泵泵送至至作業(yè)面面，現(xiàn)場場置設(shè)置66臺TBB60混混凝土輸輸送泵、6臺布布料機，基礎(chǔ)和和下面幾幾層主體體施工階階段配備備兩臺447m臂臂長的汽汽車輸送送泵。5.1.2擬投入入本工程程的機械械設(shè)備及及測量檢檢測儀器器擬投入本本工程的的機械設(shè)設(shè)備按照照不同的的施工階階段的要要求配備備。詳見見擬投投入的主主要施工工機械設(shè)設(shè)備及測測量檢測測儀器表表。擬投入的的主要施施工機械

59、械設(shè)備及及測量檢檢測儀器器表序號機械或設(shè)備名稱稱型 號號規(guī) 格格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率率（KW）用于施工工部位1塔吊QTZ5501334四川2007740基礎(chǔ)、主主體2施工電梯梯SCD2200/20004湖北2007738主體、裝裝修3混凝土輸輸送泵HBT8806湖南2006690主體4砼布料機機HGD3326湖南200885基礎(chǔ)、主主體5汽車輸送送泵47m臂臂長2湖南20088基礎(chǔ)、主主體6裝載機ZL5002廣西2006660基礎(chǔ)、主主體7推土機ZD2330-332湖南20066169基礎(chǔ)8反鏟挖掘掘機225LLC3江蘇20055100基礎(chǔ)9自卸汽車車EQ32260GG16湖北2007

60、7110基礎(chǔ)10吊車QY2552中國2006680全過程11振動打夯夯機HW6005湖北200883基礎(chǔ)12變電站500KKVA1陜西20099550全過程13柴油發(fā)電電機組250KKVA2上海20066300全過程14鋼筋對焊焊機UN-11008柳州20066100基礎(chǔ)、主主體15交流焊機機BX-330020上海200773主體、裝裝修16鋼筋切斷斷機GQ4008柳州200774基礎(chǔ)、主主體17鋼筋彎曲曲機GW4008柳州200774基礎(chǔ)、主主體18鋼筋調(diào)直直機GT4/145柳州200664基礎(chǔ)、主主體19鋼筋套絲絲機CW-332柳州200882基礎(chǔ)、主主體20插入式振振動棒ZN50040武