水電維修操作規(guī)程十一

1、水電維修操作規(guī)程(十一)水電維修操作規(guī)程（十一）目的規(guī)范水電維修工作程序，為其操作供給基本方法，以達(dá)到迅速、正確維修的目的。范圍主要合用于企業(yè)所轄物業(yè)的水電維修工作。職責(zé)工程主管負(fù)責(zé)督導(dǎo)，由水電維修班負(fù)責(zé)實(shí)行。工作程序4.1燈具線路維修光源破壞或老化：斷開(kāi)電源，用萬(wàn)用表檢查燈絲，改換光源；燈頭接觸不良：斷開(kāi)電源，用測(cè)電筆查驗(yàn)燈頭上能否有電，確認(rèn)有電后，從頭將燈泡裝上，接觸堅(jiān)固后送電；開(kāi)關(guān)接觸不良：將開(kāi)關(guān)斷開(kāi)，打磨開(kāi)關(guān)觸頭或更換開(kāi)關(guān)，故障清除后，即可檢查送電保險(xiǎn)絲熔斷或跳閘：檢查線路電流，若電流大于額定值，則需降低負(fù)載或改換開(kāi)關(guān)及保險(xiǎn)裝置；同一回路無(wú)電：第一檢查電源開(kāi)關(guān)能否跳閘，再檢查線路能否出

2、現(xiàn)斷路或短路現(xiàn)象，逐個(gè)清除故障，檢修完畢后恢復(fù)供電；燈具面漆零落：表示辦理，生銹處應(yīng)用砂紙打磨后，平均涂刷防銹漆兩道，干后涂刷面漆兩道，有條件時(shí)應(yīng)進(jìn)行表面磨沙辦理。4.2隱蔽水管滲漏查找漏點(diǎn)；檢查滲漏原由；閉室內(nèi)水閥，排空管道余水；鑿開(kāi)漏水處墻面，改換損壞水管；打壓測(cè)試，管道加壓0.5Mpa，穩(wěn)壓20分鐘，壓降不超出0.05Mpa；試壓合格后，翻開(kāi)水閥，修復(fù)開(kāi)鑿的墻面及裝飾飾面；4.3閥門(mén)漏水查找漏點(diǎn)，關(guān)上水閥；如因閥門(mén)螺栓松動(dòng)而漏水，緊固螺絲即可；閥門(mén)壓蓋內(nèi)盤(pán)根松動(dòng)時(shí)，拆掉壓蓋，改換盤(pán)根即可；閥門(mén)元、配件破壞，改換閥門(mén)；維修完成后，翻開(kāi)閥門(mén)，頻頻開(kāi)關(guān)數(shù)次檢查能否漏水；4.4水龍頭漏水檢查漏水

3、原由，關(guān)上前級(jí)閥門(mén)；如因水龍頭未上緊而漏水，應(yīng)先拆下水龍頭，在外絲處纏幾道生料帶，再把水龍頭裝上扭緊；閥芯損壞，改換閥芯；水龍頭破壞已無(wú)修復(fù)價(jià)值時(shí)，應(yīng)改換水龍頭；檢修完成后，翻開(kāi)前級(jí)水閥，頻頻開(kāi)關(guān)水龍頭數(shù)次，使其開(kāi)關(guān)自如，不漏水；4.5浴缸、坐便器、清洗盆擁塞檢查擁塞原由；一般擁塞可用皮揣子揣通；不可以揣通時(shí)使用疏導(dǎo)機(jī)疏掏直到暢達(dá)為止；嚴(yán)重?fù)砣麤](méi)法疏導(dǎo)應(yīng)改換排水管；翻開(kāi)前級(jí)水閥；頻頻放水，查驗(yàn)排水能否暢達(dá)。4.6面盆、洗菜盆漏水檢查漏水地點(diǎn)，查明漏水原由，封閉前級(jí)水閥；軟管斷裂漏水：應(yīng)改換軟管，并把接頭接好；接頭漏水：檢查水龍頭或接頭處能否有破碎破壞，改換水龍頭或接頭；去水器漏水：檢查漏水地點(diǎn)，從頭拆裝，改換密封不好的墊圈；翻開(kāi)前級(jí)水閥，頻頻通水檢查，看有關(guān)部位接頭能否漏水，排水能否暢達(dá)。4.7維修注意事項(xiàng)維修人員接到住戶報(bào)修工作后應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)備好工具和資料前去用戶處進(jìn)行維修，如手頭工作緊，且又為一定先做之事，應(yīng)先進(jìn)行撫慰；身著潔凈工作裝、帶上鞋套、佩戴工作牌、進(jìn)戶前先按門(mén)鈴（或叩門(mén)）并說(shuō)明來(lái)意；第一確立故障部位和原由，依據(jù)實(shí)質(zhì)情考慮辦理方法，保證故障實(shí)時(shí)完全解決；維修完成，實(shí)時(shí)將維修時(shí)產(chǎn)生的垃圾清走，保證維修零件和四周環(huán)境的整齊；工作完成后請(qǐng)用戶對(duì)所維修的設(shè)備進(jìn)行試用和驗(yàn)收，請(qǐng)用戶在維修單上簽訂維修質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度的建議；將