景區(qū)定位方案

1、 /9地下原始森林位于世界第一大熔巖堰塞湖鏡泊湖22公里的火山口景區(qū)內(nèi)，以環(huán)境保護(hù)良好的地下原始森林生態(tài)地在黑龍江省內(nèi)以及國內(nèi)享有很高聲譽(yù)。而在地下原始森林的深處有一個自然環(huán)境更加優(yōu)雅的鴛鴦池景點(diǎn)正在一點(diǎn)點(diǎn)地揭開神秘的面紗，等待八方客人光臨。為了落實(shí)牡丹江市委提出的“貿(mào)旅牽動”戰(zhàn)略，根據(jù)火山口景區(qū)旅游資源特點(diǎn)，特提出火山口（原始森林）生態(tài)文化旅游項(xiàng)目定位方案，以實(shí)現(xiàn)火山口景區(qū)的快速崛起。一、火山口景區(qū)旅游資源和產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀景區(qū)在1991年被國家林業(yè)局批準(zhǔn)為火山口國家森林公園，同時也是鏡泊湖世界地質(zhì)公園的一個重要組成部分，距牡丹江市區(qū)130公里，森林蓄積量為100萬立方米，景區(qū)面積8965公頃，

2、是集生物多樣性、森林養(yǎng)生、火山地貌、湖光山色自然景觀于一體生態(tài)園區(qū)。景區(qū)內(nèi)氣候宜人，負(fù)離子含量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于城市和一般景區(qū)，區(qū)位獨(dú)特，交通便捷。旅游資源得天獨(dú)厚，異常豐富。具體概括為：一池兩洞天、六大靚景，還有讓人驚奇不已的原始地下森林奇觀?，F(xiàn)已開發(fā)出1、3、4號火山口、鴛鴦池、熔巖洞、古冰洞、洞中洞等景點(diǎn)，優(yōu)質(zhì)的旅游資，決定了火山口是塊風(fēng)水寶地，是人們觀光度假休閑旅游的好去處，愉悅之情自不必說。火山口景區(qū)從二十世紀(jì)八十年代開始陸續(xù)開發(fā)，鏡泊湖旅游集團(tuán)成立后對火山口景區(qū)加大投資力度，使火山口景區(qū)的旅游業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)1了前所未有的發(fā)展態(tài)勢。目前，火山口景區(qū)最高年接待旅游人次為16萬人次，門票收入為1100

3、萬元。雖然縱向比較有了很大的發(fā)展，但是同先進(jìn)的景區(qū)相比還有很大的差距，游客進(jìn)入景區(qū)的平均時間為2小時左右，有很大一部分游客沒有感受到旅游樂趣，游覽方式單一，就是爬山、購物。景區(qū)迫切需要從理念和經(jīng)營方式上完成轉(zhuǎn)變升級。二、火山口生態(tài)文化旅游區(qū)(鴛鴦池)開發(fā)的指導(dǎo)思想、定位和目標(biāo)1、規(guī)劃期：20132018年2、指導(dǎo)思想未來5年，火山口旅游業(yè)發(fā)展以市場為導(dǎo)向，以良好的自然資源和深厚的文化內(nèi)涵為基礎(chǔ)，以環(huán)境保護(hù)為前提，突出特色，發(fā)揮優(yōu)勢，實(shí)施精品名牌和可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，促進(jìn)整個鏡泊湖景區(qū)旅游大發(fā)展,為把火山口建設(shè)成龍江大地上的一顆璀璨的明珠而努力奮斗。3、產(chǎn)業(yè)定位重點(diǎn)打造鴛鴦池景點(diǎn)，把鴛鴦池的休閑旅

4、游業(yè)作為整個景區(qū)的龍頭進(jìn)行培育；依托鏡泊湖旅游資源，按照世界級品牌的要求，把火山口景區(qū)打造成為全國一流、世界知名的原始部落體驗(yàn)觀光度假、文化休閑旅游勝地。4、總體設(shè)想(1)以鏡泊湖為依托，充分利用鏡泊湖的效應(yīng)，加速火山口旅游資源的開發(fā)和利用，使山湖聯(lián)動。把鴛鴦池打造成自駕游中轉(zhuǎn)站。2(2)以獨(dú)特的火山口原始森林自然環(huán)境和肅慎先民文化為結(jié)合點(diǎn)，在鴛鴦池打造目前來說全國唯一的一個火山原始部落體驗(yàn)園，園內(nèi)實(shí)行與外界暫時封閉的體驗(yàn)方式，進(jìn)入園內(nèi)的游客頭戴面具，身著原始先人服飾，使之彼此之間完全消除了現(xiàn)代社會的所有烙印，沒有階層差別，沒有了容貌差別，沒有了體型差別，以一個全新的身份和部落成員進(jìn)行交流，體

5、驗(yàn)狩獵的喜悅，體驗(yàn)原始先民生活的苦辣酸甜。參觀小型先民生活展示，了解先民的生活習(xí)俗。觀看原始舞蹈表演，同時可以參與歌舞。進(jìn)行小型狩獵活動，比如箭射野兔，野雞等。野餐，燒烤、飲酒露營徒步體驗(yàn)這些體驗(yàn)對久居都市的人們來講具有很強(qiáng)的吸引力。必將填補(bǔ)我省旅游參與體驗(yàn)項(xiàng)目的空白。5、建設(shè)目標(biāo)。該項(xiàng)目是一個綜合性旅游體驗(yàn)開發(fā)項(xiàng)目，通過該項(xiàng)目的建設(shè)，使之成為火山口生態(tài)旅游高端休閑體驗(yàn)游的一個目的地。三、火山口生態(tài)文化火山原始部落體驗(yàn)園的發(fā)展布局。充分利用鴛鴦池中部服務(wù)區(qū)已經(jīng)建設(shè)完成的基礎(chǔ)設(shè)施，充分利用鏡泊湖旅游集團(tuán)的人力資源（演藝公司演員和鏡泊湖華章的道具）在服務(wù)區(qū)設(shè)置民俗展示室、舞蹈區(qū)、與外界隔離緩沖區(qū)、

6、酒吧、狩獵區(qū)、露營區(qū)、住宿區(qū)、燒烤區(qū)等等。3（一）具體功能區(qū)格局布置（見附圖）：1、餐飲區(qū)（中部服務(wù)區(qū)的東北大食堂）2、舞蹈區(qū)（中部服務(wù)區(qū)的東側(cè)舞臺）3、酒吧、民俗展示室（中部服務(wù)區(qū)的西側(cè)房屋的兩個耳房）4、高檔住宿區(qū)（南側(cè)房屋24x10米），設(shè)計(jì)兩個套房5、標(biāo)準(zhǔn)間（中部服務(wù)區(qū)的西側(cè)房屋48x10米），對著大門設(shè)計(jì)成大廳，兩側(cè)為客房6、7、48x10米）10、服務(wù)區(qū)功能。建議有餐飲、有住宿、有演藝、有酒吧，有簡單的醫(yī)療救治功能，有傳真復(fù)印，小會議室并配頂級思科網(wǎng)絡(luò)會議功能，系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)服務(wù)區(qū)主體建筑wifi覆蓋。東北民居緊靠鴛鴦池鴛鴦見證愛情一主題，設(shè)立兩間情侶間，按照主題賓館情趣房標(biāo)準(zhǔn)裝修，主檔

7、、時尚、浪漫，野性為主題。并配備電動床，器具等。其余為標(biāo)準(zhǔn)間，和商務(wù)套間，房屋為48米乘10米留走廊2米房間長8米寬4米克設(shè)計(jì)6個房間，情侶房設(shè)兩間，剩余4間為標(biāo)準(zhǔn)間，標(biāo)準(zhǔn)間按4星標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。.5米床兩張、液晶電視、空調(diào)、大花傘淋雨、書柜、小冰箱、電話、網(wǎng)絡(luò)、電腦，臺燈（落地）等。另一側(cè)為24米乘10米，設(shè)計(jì)一個商務(wù)套房，一個豪華套房，配置均按4星標(biāo)準(zhǔn)配備，商套10乘8，豪華套14乘8。內(nèi)有裝修基4本一致，但內(nèi)有毛巾水桿等用品豪華套高檔次，同時豪華會多設(shè)計(jì)一個隨從間，另外豪華套提供24小時專人服務(wù)，入住豪華套游客可24小時提出餐飲客房服務(wù)等要求。以上房間外部特征和裝修主題風(fēng)格不可脫離東北民居風(fēng)格

8、，但設(shè)備設(shè)施要達(dá)到一定水平，讓游客住的舒服并樂意居住。1、在鴛鴦池放養(yǎng)50-100只鴛鴦突出自然水系之美，打造宣傳示愛勝地。開發(fā)情侶游、夫妻游。同時可買“愛情結(jié)晶”給情侶游客即鴛鴦蛋，作為特色菜和招牌菜。開發(fā)鴛鴦情侶認(rèn)領(lǐng)活動，持湖中鴛鴦進(jìn)行認(rèn)領(lǐng)，并在腳上帶鋼圈刻字。生老病死切通知。并擁有小鴛鴦的優(yōu)先認(rèn)領(lǐng)權(quán)，自然環(huán)境下食料能否達(dá)到鴛鴦生存要求，如果不能再東京城找一家食料供應(yīng)商。保證食料新鮮度及供應(yīng)及時性。2、鴛鴦池堵漏，建議臨時將上游水改道，或堵住，等水干后，將漏點(diǎn)清掏，鋪黃泥之后鋪江沙、河流石進(jìn)行堵漏。.招聘專業(yè)飼養(yǎng)員，并由飼養(yǎng)員到鴛鴦養(yǎng)殖地進(jìn)行購買，建議初期購買25對，之后跟水面大小飼養(yǎng)能力

9、進(jìn)行繁殖，擬目標(biāo)為99對鴛鴦。同時飼養(yǎng)員兼職湖面巡查工作，保護(hù)鴛鴦安全，防止圍獵等行為.鴛鴦為候鳥冬季需要良好的暖室過冬，此方面經(jīng)調(diào)查。哈爾濱兆麟公園于08年成功飼養(yǎng)過一對鴛鴦過冬。建議在暖室建設(shè)及過冬飼養(yǎng)等問題到哈爾濱實(shí)地考察并對接。對溫室面積，供暖方式、溫度、食料，及沒對鴛鴦最小活動的面積或領(lǐng)地進(jìn)行學(xué)習(xí)和了解。并于明年秋季候鳥南飛前建設(shè)完工。5鴛鴦池內(nèi)部游交通及線路，利用鴛鴦池棧道，提供步行環(huán)池觀光，山地自行車，騎乘觀光，及小火車?yán)d觀光。步行觀光。公司在鴛鴦池棧道建立了幾處休息涼亭。使游客可以一邊在林中散步一邊在休息涼亭觀賞鴛鴦池的美景。山地自行車。建議購置30臺山地自行車，用于游客觀光

10、，每臺自行車價格在1000元內(nèi)，給游客安全保障同時公司負(fù)責(zé)的角度出發(fā)。建議公司購置安全頭盔及護(hù)腕護(hù)膝，并懸掛安全警示。山地自行車采取出租的形式經(jīng)營。每次租賃交押金200元，租金為每小時20元，超時沒15分鐘收10元。100元不限時。如發(fā)現(xiàn)車輛損壞按價賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)租賃前明示，并懸掛公示牌。自行車。建議單人自行車15臺。雙人自行車10臺。三人自行車5臺。分別對應(yīng)不同的客戶群體。車輛的日常保養(yǎng)和維修交給后勤部，專人專職或兼職負(fù)責(zé)。并建議搭建自行車棚，對自行車進(jìn)行存放，同時車棚內(nèi)引水，便于在雨季車輛的存放及清洗。自駕游。設(shè)定為兩個半天，一個夜晚的內(nèi)容，即第一天早8-9點(diǎn)出發(fā)，到景區(qū)為中午或接近中午，

11、在景區(qū)購觀光車票、門票、衛(wèi)生費(fèi)、入車管理費(fèi)（建議參考買票進(jìn)車的標(biāo)準(zhǔn)）。后在食堂用餐。然后可以交押金分配帳篷等必須設(shè)施，并進(jìn)行野外安全知識宣讀并在保證書中簽字，后在宿營地。下午由工作人員帶領(lǐng)沿三疊泉水系至原始森林一線的徒步穿越，并沿途拍照，游玩，時間為4小時左右，從山上停車場乘坐觀光車返回到中部服務(wù)區(qū)。休整、洗漱后，用公司提供的6食材進(jìn)行野外燒烤，有烤串，烤肉等。地二天早餐提供湖區(qū)特色早餐，生魚片粥，東北小咸菜，蔬菜粥，豆?jié){，南瓜汁，饅頭，花卷，牡丹江地產(chǎn)面條，小北湖鴨蛋，鴛鴦蛋等一類的特色早餐。吃完早餐后到熔巖洞古冰洞，主景區(qū)各景點(diǎn)游玩一上午，午餐回到大食堂吃一頓野味，返程帳篷購置10-15個

12、即可。放在停車場附近空地。舞臺表演歌、舞、幽默小品，時間為一個半小時。其余時間游客點(diǎn)歌唱，一首10元。錄制光盤留念50元。音頻采取內(nèi)錄。設(shè)計(jì)制作一個片頭一個片尾，中間插舞臺飆歌錄像，一個紀(jì)念封皮。一個小禮品兜餐飲以野味為主題、鹿、狍子、野豬、野兔、野雞、蛇、熊等進(jìn)行制作。自己經(jīng)營的好處四、遵循的原則1、堅(jiān)持進(jìn)入園區(qū)的游客要完全與外界隔離的原則；2、堅(jiān)持進(jìn)入園區(qū)游客彼此之間保持不暴露身份的神秘原則；3、堅(jiān)持合理利用現(xiàn)有硬件和已有的人力資源的原則4、前期以提高園區(qū)在游客中認(rèn)知度保持低價位的原則；五、鴛鴦池生態(tài)文化旅游火山原始部落體驗(yàn)園的現(xiàn)狀1、鴛鴦池生態(tài)文化旅游區(qū)地理位置及范圍。鴛鴦池生態(tài)文化旅游

13、火山原始部落體驗(yàn)園的范圍地處火山口主景區(qū)大約3公里的區(qū)域，其區(qū)域面積9平方公里范圍。2、資源特點(diǎn)：7(1)濕地生態(tài)旅游資源豐富多樣。在一個狹長區(qū)域，夏季可見池面煙波浩淼、池邊樹木倒影在水面場景，池水清澈，不時有野鳥悠蕩的美妙景色；而每年秋冬季節(jié)，水落灘出，露出草洲和蘆葦，池底平坦，池水清澈。這里陽光充足，蘆葦片片，湖光山色，景色幽靜，環(huán)境優(yōu)雅，空氣清新，具有鮮明的濕地生態(tài)旅游資源豐富多樣性。(2)觀鳥、攝影生態(tài)旅游資源特色鮮明。鴛鴦池每年濕地水生植物群叢與濕生植物群叢隨著季節(jié)性水位的漲落呈現(xiàn)交替演變，這種濕地生態(tài)環(huán)境正好適應(yīng)寒溫越冬候鳥春歸的遷徙規(guī)律，是候鳥理想的棲息環(huán)境，是景區(qū)內(nèi)各種水鳥的最

14、佳觀測點(diǎn)。(3)生態(tài)旅游資源組合良好。秀麗的湖泊風(fēng)光、壯美的原始森林與遠(yuǎn)古肅慎文化完美結(jié)合在一起，使鴛鴦池生態(tài)文化旅游火山原始部落體驗(yàn)園成為唯一的、無可替代的載體。(4)區(qū)域品牌價值突出。該區(qū)所在的鏡泊湖是世界第一大高山熔巖堰塞湖，同時火山口公園還是鏡泊湖世界地質(zhì)公園的重要組成部分，在國內(nèi)外有很高的知名度。這是開展生態(tài)旅游的極為有利的條件。六、基礎(chǔ)設(shè)施擬建內(nèi)容和投資估算鴛鴦池生態(tài)文化旅游火山原始部落體驗(yàn)園項(xiàng)目需要改造裝修的建設(shè)內(nèi)容包括：民俗展示室、舞蹈區(qū)、與外界隔離緩沖區(qū)、酒吧、狩獵區(qū)、露營區(qū)、燒烤區(qū)等。(一)民俗展示室該民俗展示室的功能有介紹原始先民生活圖文介紹、簡單的雕塑、生活物品展示等等

15、，可以利用中部服務(wù)區(qū)已經(jīng)建好的房產(chǎn)，占地8100平方米左右，裝修投資大概50萬元人民幣。(二)舞蹈區(qū)利用已經(jīng)建好的舞臺設(shè)施，聘請演藝公司演員10人左右定時表演遠(yuǎn)古舞蹈，與入住體驗(yàn)游客進(jìn)行互動。(三)與外界隔離緩沖區(qū)幾酒吧在緩沖區(qū)設(shè)置類似洗浴中心的換衣間，而酒吧的裝修盡量貼近自然原始狀態(tài)，體現(xiàn)出原始時代的簡陋和粗獷。大概預(yù)算60萬元。（四）狩獵區(qū)在“三疊泉”附近設(shè)置狩獵區(qū)，采用原始的圍捕、箭射等方式捕獵一些小動物。大約投資要10萬元。（五）露營區(qū)第一期計(jì)劃建設(shè)30個露營帳篷，投資3萬元（六）燒烤區(qū)燒烤用具初步購置30套，投資大約為0.3萬元。（七）打一眼機(jī)井，5萬元左右。七、火山口景區(qū)發(fā)展生態(tài)文

16、化旅游的措施1、體制保障（1）發(fā)揮管委會和旅游集團(tuán)的宏觀調(diào)控作用，健全管理體制，強(qiáng)化管理職能。按照旅游產(chǎn)業(yè)政策，采取相關(guān)的經(jīng)濟(jì)法律和行政手段來引導(dǎo)和調(diào)控火山口景區(qū)旅游經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行。加強(qiáng)與寧安市的相關(guān)政府職能部門協(xié)調(diào)，保證經(jīng)營權(quán)和所有權(quán)的明確界定。9（2）實(shí)施優(yōu)惠政策，吸引投資者參與火山口景區(qū)的開發(fā)。拓展資金來源渠道，組建多元化的投資融資體系，堅(jiān)持國家、地方、部門集體、個人一起上的方針，建立政府引導(dǎo)政策保證，市場運(yùn)作的招商引資機(jī)制。2、人力資源保障旅游人力資源是旅游業(yè)發(fā)展的重要保障。旅游人力資源的開發(fā)，必須適應(yīng)當(dāng)前旅游業(yè)發(fā)展的需要，形成較為完備的旅游人力資源體系。3、安全保障旅游安全，是旅游者順利完成整個旅游活動歷程的重要保障，是旅游業(yè)順利發(fā)展的前提條件；旅游安全體系是否完善，將直接影響旅游業(yè)的發(fā)展進(jìn)程。(1)認(rèn)真貫徹國家旅游局發(fā)布的旅游安全管理辦法，采取一系列有效措施，增強(qiáng)全行業(yè)的安全意識。(2)認(rèn)真抓好旅游保險體系建設(shè)工作。(3)構(gòu)造全區(qū)急救網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，應(yīng)配置必要的急救器材、藥品與急救人員，以應(yīng)付各種突發(fā)性事件的發(fā)生。(4)山林植被資源較為豐富，做好森林防火安全工作極為重要。應(yīng)加強(qiáng)對游客的防火意識教育，在林區(qū)及各種禁止用火地帶設(shè)置