的承包經(jīng)營(yíng)合同7篇

1、Word 的承包經(jīng)營(yíng)合同7篇 下面是我共享的有用的承包經(jīng)營(yíng)合同7篇(什么叫承包經(jīng)營(yíng)合同)，供大家品鑒。 有用的承包經(jīng)營(yíng)合同1 甲方：XX縣局 乙方：茶業(yè)科技開(kāi)發(fā)公司 為引進(jìn)資金，加大科技投入，進(jìn)展天臺(tái)茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方仔細(xì)協(xié)商，甲方將所屬的XX縣的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。 一、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍 1茶園：甲方全部的上盤分場(chǎng)的茶園畝，小坑分場(chǎng)的茶園畝，山形盤分場(chǎng)的茶園畝，上庵分場(chǎng)的茶園畝，共計(jì)茶園畝。（附平面圖） 2與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物；生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施；相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路、供水供電等設(shè)施。

2、（附平面圖及清單） 3上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的全部權(quán)歸甲方全部，但經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其改造、轉(zhuǎn)租（除公共市政設(shè)施外）等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。 二、承包期限 自年月日起至 年月止。 三、承包金及其支付 1 年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計(jì)承包金。 2 年至年期間承包款為每年人民幣萬(wàn)元整。從年開(kāi)頭，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增 %。 3乙方應(yīng)在每年月 日前一次性付清當(dāng)年承包款，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。 4乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé)，甲方除收取承包款外，不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。 四、甲方的權(quán)利義務(wù) 1甲

3、方必需按本合同的商定準(zhǔn)時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng)，并保證其合法有效性。 2凡涉及乙方需要新建房屋、修理改造設(shè)施、增加用電力量等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí)，甲方必需予以協(xié)作。 3甲方必需保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，否則，甲方得擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。 4如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng)，甲方應(yīng)予以支持，詳細(xì)事項(xiàng)由甲、乙雙方另行協(xié)商。 5甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)關(guān)心協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。 6甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出看法。 7甲方有權(quán)按合同的商定收取承包金。 五、乙方的權(quán)利義務(wù) 1乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。

4、 2乙方必需本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，嚴(yán)禁實(shí)行掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。 3乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)施進(jìn)行整理、改造。 4乙方有權(quán)對(duì)茶樹(shù)進(jìn)行改種，包括修剪、臺(tái)刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。 5因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添置設(shè)施的，乙方可自行選購(gòu)；全部權(quán)歸乙方全部，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。 6乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)全部房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方全部，但如因甲方緣由導(dǎo)致合同提前解除的，則甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償。 7乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個(gè)人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開(kāi)

5、渠引水。 8承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)。 9乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐，無(wú)償使用。 10乙方必需遵守護(hù)林防火公約及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出，嚴(yán)禁放牧，乙方有義務(wù)協(xié)作甲方做好護(hù)林防火工作，對(duì)火警、火災(zāi)必需樂(lè)觀參加撲救。 11乙方必需做到平安生產(chǎn)，事故責(zé)任自負(fù)，同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表，并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。 12在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金貳萬(wàn)元，如乙方無(wú)違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。 13乙方必需按本合同的規(guī)定支付承包金。

6、 六、違約責(zé)任 1如乙方未能按合同商定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，如超過(guò)四十天仍未全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)，甲方已收取的保證金無(wú)需退還。 2如因甲方的緣由導(dǎo)致乙方無(wú)法開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則乙方可提前解除本合同，同時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的全部投入予以賠償，并支付乙方違約金萬(wàn)元。 七、其它 1承包期內(nèi)如遇不行抗力等自然災(zāi)難，甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。 2凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)處理，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí)，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施。 3本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 4

7、甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，但如因甲方債務(wù)的緣由導(dǎo)致乙方利益受到損害（如種植面積和設(shè)施、房屋的削減）的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對(duì)乙方賠償。 5為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得隨便處置（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等）土地使用權(quán)，在此，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止。 6合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。 八、合同的終止 有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同： 1因不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。 2本合同第六條商定的情形。 3國(guó)家法律、法規(guī)、政策消失重大變化，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的。 4甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷

8、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。 九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及XX縣、XX縣公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 甲方：XX縣局 乙方： 代表簽字： 代表簽字： 年 月 日 附件：（略） 有用的承包經(jīng)營(yíng)合同2 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就茶園承包一事達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方承包甲方位于畝。該茶園位于，東至，南至，西至，北至。 二、乙方承包經(jīng)營(yíng)期從年月日到年月日止。 三、甲方每年收取乙方承包費(fèi)/畝，收費(fèi)日期為每年的月日之前。 四、甲方的權(quán)力和義務(wù)： 1、甲方必需供應(yīng)乙方經(jīng)營(yíng)茶園的合法手續(xù)。 2、甲方必需供應(yīng)種植茶園的新技術(shù)。 3、甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)有監(jiān)督的義務(wù)。 五、乙方的權(quán)力和義務(wù)： 1、乙方必需

9、守法經(jīng)營(yíng)。 2、乙方必需種植和維護(hù)茶園，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意。 3、甲方必需供應(yīng)種植茶園的新技術(shù)。 五、乙方的權(quán)力和義務(wù)： 1、乙方必需守法經(jīng)營(yíng)。 2、乙方必需種植和維護(hù)茶園，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意。 3、乙方不得損毀茶園改作他用。 4、經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)包茶園。 六、乙方因不行抗力造成損失由雙方協(xié)調(diào)解決。 七、甲乙雙方單位或負(fù)責(zé)人變更不影響合同的效力。 八、未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。 九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 十、本合同簽訂之日起生效。 甲方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 有用的承包經(jīng)營(yíng)合同

10、3 _縣_鄉(xiāng)_村_組，以下簡(jiǎn)稱甲方; _縣_鄉(xiāng)_村_村民，以下簡(jiǎn)稱乙方。 為了進(jìn)展水果生產(chǎn)，增加農(nóng)夫經(jīng)營(yíng)果園的責(zé)任心，滿意城鄉(xiāng)人民生活和對(duì)外出口的需要，增加集體和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入，依據(jù)政府(83)、(84)、一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)仔細(xì)爭(zhēng)論和甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。 第一條承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量 甲方將座落在_的果園_畝承包給乙方，其中：_樹(shù)_株;_樹(shù)_株;_樹(shù)_株;。土地及果樹(shù)全部權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi)，乙方家庭成員有承包繼承權(quán)，但不得買賣和出租。 其次條承包期限 承包期為_(kāi)年，從_年_月_日起至_年_月_日(陽(yáng)歷)止。 第三條承包費(fèi)、交費(fèi)

11、時(shí)間及方法 乙方在承包期內(nèi)，自_年起，第一年上交承包費(fèi)_元，其次年上交承包費(fèi)人民幣_(tái)元，。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳，甲方收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的_月_日(陽(yáng)歷)以前。 (本條內(nèi)也可采納列表式，見(jiàn)后表。) 第四條甲方的權(quán)利義務(wù) 1.甲方共為乙方供應(yīng)貸款_元，于_年_月_日以前交清;甲方每年撥給乙方上級(jí)安排的化肥指標(biāo)_公斤，農(nóng)藥指標(biāo)_公斤，。 2.甲方供應(yīng)果園內(nèi)守護(hù)房_間(假如有此條件)，供應(yīng)乙方使用以下工具：_。 3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。 第五條乙方的權(quán)利義務(wù) 1.乙方必需加強(qiáng)對(duì)果園的管理，準(zhǔn)時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲(chóng)害，所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。

12、 2.加強(qiáng)果樹(shù)生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形，以延長(zhǎng)果樹(shù)的結(jié)果期。果樹(shù)修枝材歸乙方。 3.乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有水果銷售權(quán)。假如承包期間國(guó)家有派購(gòu)水果任務(wù)，乙方必需優(yōu)先滿意國(guó)家的需要。 4.在承包期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù)，日夜有專人看管，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹(shù)的人或畜，由甲方幫助處理，損壞或糟蹋一株果樹(shù)，罰款_元，甲乙雙方按_的比例分成。 5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個(gè)水果，罰款_元，由甲方幫助處理，罰款收入歸乙方。 6.在承包期內(nèi)，果園范圍內(nèi)的空隙地，乙方新種植的果樹(shù)，結(jié)果收益甲乙雙方按_的比例分成;承包期滿后，由甲方一次付給乙方新種果樹(shù)年產(chǎn)價(jià)值

13、的_倍(或付給_元)。 7.乙方對(duì)果樹(shù)噴灑藥物，應(yīng)提前通知四周群眾，以防發(fā)生事故。 8.合同履行期屆滿，乙方應(yīng)全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數(shù)交還甲方。 第六條違約責(zé)任 1.甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方償付違約金_元。 2.甲方不按合同規(guī)定供應(yīng)貸款和化肥、農(nóng)藥指標(biāo)，不供應(yīng)看護(hù)果園的房屋(假如有此條款)和工具，應(yīng)向乙方償付違約金_元。 3.由于乙方管理看護(hù)不善，果樹(shù)被偷砍或損害一株，應(yīng)向甲方償付違約金_元。 4.乙方逾期不交承包費(fèi)，每俞期_天，應(yīng)向甲方償付欠交款_%的違約金，并限期_月內(nèi)交清，如仍舊不交，甲方有權(quán)收回果園另包。 5.乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作，造成人畜中毒死亡，由乙

14、方負(fù)責(zé)。 6.合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方供應(yīng)的房屋、工具等，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。甲方供應(yīng)房屋、工具的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)任。 第七條不行抗力 在承包期間，果園如遇不行抗力的自然災(zāi)難，致使當(dāng)年水果減產(chǎn)和絕收，可免交當(dāng)年承包費(fèi);如造成減產(chǎn)，由雙方協(xié)商，據(jù)實(shí)遞減乙方的承包費(fèi)。不行抗力造成的果樹(shù)損害，乙方不負(fù)責(zé)任。 第八條其它 _ _。 本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方如情愿連續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發(fā)包，在

15、同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_份，交村委會(huì)、(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)交公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。 甲方：_縣_鄉(xiāng)_村_組(公章) 代表人：_ 乙方：_鄉(xiāng)_村_村民_(蓋章或簽字) 有用的承包經(jīng)營(yíng)合同4 甲方: 法定代表人: 電話： 乙方: 法定代表人: 電話： 本美容院承包經(jīng)營(yíng)合同書由上述各方于年月日在市訂立： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方美容院事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行： 第一條 合同標(biāo)物 1、甲方供應(yīng)給乙方承包經(jīng)營(yíng)的美容院位于市區(qū)路號(hào)，面積共平方米。 2、美容院附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備、美容產(chǎn)品、用具。（另附清單

16、） 其次條 承包期限 乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自年月日至年月日。 第三條 價(jià)金及支付 1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后日內(nèi)退還。 2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣元，交納的時(shí)間為：每月日前交納當(dāng)月租金。 3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等全部經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方根據(jù)規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。 4、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)商定的款項(xiàng)由乙方根據(jù)商定時(shí)間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。 第四條 甲方的權(quán)利義務(wù) 1、甲方按商定供應(yīng)美容院給乙方經(jīng)營(yíng)美容，保證乙方自立自主

17、經(jīng)營(yíng)。 2、為乙方供應(yīng)現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及美容設(shè)施、美容產(chǎn)品、用具等。(另附清單) 3、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(yīng)(特別狀況例外)。 4、負(fù)責(zé)美容院的屋面、室外水、電的維護(hù)、修理。 第五條 乙方的權(quán)利義務(wù) 1、必需合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和懲罰。受懲罰后的一切善后事宜由乙方自理。 2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中美容院全部設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和修理，并確保合同期結(jié)束時(shí)美容院的全部資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。 3、仔細(xì)做好美容衛(wèi)生平安、社會(huì)治安、消防平安用工等方面的工作，確保平安。 4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。 5、承包期內(nèi)因乙方所經(jīng)營(yíng)的緣由擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任

18、。 6、擔(dān)當(dāng)所聘用人員的待遇及福利等費(fèi)用和責(zé)任。 7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋、設(shè)施做任何改動(dòng)。(包括在墻上打洞) 8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。 第六條 違約責(zé)任 1、在合同有效期內(nèi),若無(wú)不行抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。 2、乙方拖延交付押金及承包費(fèi)的，每拖延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬(wàn)分之向甲方支付違約金，超過(guò)日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。 3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人

19、經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。 4、乙方不得中途無(wú)故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前個(gè)月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與個(gè)月承包款作為違約金。 第七條 保密責(zé)任 任何一方對(duì)因美容院承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。 第八條 合同終止 1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對(duì)方,雙方應(yīng)在結(jié)清全部費(fèi)用及擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。 2、合同終止后,合同雙方仍應(yīng)擔(dān)當(dāng)原合同內(nèi)所規(guī)定

20、之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。 第九條 補(bǔ)充與變更 本合同可依據(jù)各方看法進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。 第十條 不行抗力 任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，應(yīng)自不行抗力大事發(fā)生之日起三日內(nèi)，將大事?tīng)顩r以書面形式通知另一方，并自大事發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或拖延履行的證明。 第十一條 爭(zhēng)議的解決 本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。 假如雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法法院裁決。 第十二條 生效條件 本合同自

21、各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。 第十四條 其他 本合同式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。 甲方： 乙方： 法定代表人(或授權(quán)代表)： 法定代表人(或授權(quán)代表)： 附件：一、原房屋租賃合同 二、甲方承包給乙方的一切設(shè)施、產(chǎn)品、用具清單 有用的承包經(jīng)營(yíng)合同5 甲方（出租方）：_鎮(zhèn)_村_組（戶主姓名）_ 乙方（承租方）：_ 為了規(guī)范農(nóng)村土地租賃，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，依據(jù)農(nóng)村土地承包法等法律法規(guī)，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。 一、土地租賃方式 甲方采納_方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地租賃給乙方經(jīng)

22、營(yíng)。 二、租賃土地的用途 乙方只能將租賃的土地用于：_ 三、土地租賃時(shí)限： 從_年_月_日至_年_月_日止。 四、土地租賃面積，承包費(fèi)付款方式準(zhǔn)時(shí)間 甲方將_畝土地租賃緞帶乙方經(jīng)營(yíng)，乙方按每畝每年_元承包費(fèi)付給甲方，承包費(fèi)以現(xiàn)金或?qū)嵨镎蹆r(jià)（現(xiàn)時(shí)價(jià)）每年_月_日之前付清。租賃土地上有下列附著物_。甲乙雙方協(xié)商商定附著物實(shí)行方式處置。 五、雙方權(quán)利與義務(wù) 1、在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)變土地農(nóng)業(yè)用途，不得取土、葬墳、建窯、拋荒、開(kāi)挖，不經(jīng)甲方及鑒證方同意，乙方不得擅自將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營(yíng)使用。 2、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)人不得破壞原有水利、電等公效力設(shè)施。 3、在租賃期內(nèi)甲方無(wú)權(quán)干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方

23、有生產(chǎn)、使用、處分收益權(quán)。 4、租賃期滿后，同等條件下，乙方有承包優(yōu)先權(quán)。 5、在合同期間內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼）由_方享有。 6、履約保證金 7、必需按商定期限租賃，否則，乙方有權(quán)隨時(shí)終止合同。 8、到期后，該地上全部建筑物都?xì)w乙方全部。 六、違約責(zé)任 1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，非法變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。 2、乙方違反合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方，甲方所在村集體經(jīng)濟(jì)組織、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成全都看法后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充

24、協(xié)議與合同具有同等法律效力。 七、補(bǔ)充條款： 本合同未盡事宜，再由雙方全都達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)補(bǔ)充如下： 1、乙方不得使用任何手段和勢(shì)力威逼甲方，雙方必需在公平互助的狀況下履行合同。 2、甲方的土地租賃時(shí)間為五年。 3、五年租賃金額雙方協(xié)定為愛(ài)護(hù)價(jià)格每畝900元，不允下調(diào)。 4、乙方在土地租賃期滿后必需無(wú)條件地將甲方土地恢復(fù)原樣，使得甲方的農(nóng)田作物正常生產(chǎn)。 5、乙方在五年的租賃期滿后場(chǎng)地建筑物不拆除影響甲方的糧食作物生產(chǎn)的，甲方有權(quán)自行拆除。 6、本合同必需有政府部門簽字蓋章方可有效。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 鑒證方（簽章） 村組印章 年 月 日 有用的承包經(jīng)營(yíng)合同6 甲方： 地址： 乙方：

25、 地址： 法人： 身份證號(hào)： 甲方雙方依據(jù)公正公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂以下合同條款不： 一、甲方將承租的 承包給乙方，自 年 月 日至 年 月 日為餐廳裝修期，承包期自 年 月 日至 年 月 日止，承包期為 6 年，每年承包金 萬(wàn)元，前3年無(wú)遞增，后3年遞增10%，免租期2個(gè)月，乙方自己負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，甲方不參加乙方經(jīng)營(yíng)管理，甲方只供應(yīng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，付款方式：押一付三；提前 天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各種費(fèi)用不計(jì)利息，甲方退還給乙方。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交給經(jīng)營(yíng)承包金，最遲不能晚于5天，否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方剩余全部款項(xiàng)甲方不予退還，乙方自動(dòng)透出，室內(nèi)全部物品視為甲方全部。

26、 二、乙方交款，甲方按時(shí)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地交付乙方使用，通水、通電。如甲方房屋供應(yīng)電量不能滿意乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產(chǎn)生的費(fèi)用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方，水費(fèi) 元/噸，電費(fèi) 元/度，暖氣費(fèi)每年 萬(wàn)元。以上收費(fèi)依據(jù)國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)浮動(dòng)。 三、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)稅都由乙方自行擔(dān)當(dāng)，乙方在合同期內(nèi)需法經(jīng)營(yíng)，不準(zhǔn)在本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事違法活動(dòng)。乙方經(jīng)營(yíng)期間留意防火，如發(fā)生火災(zāi)給甲方造成損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任，在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督乙方衛(wèi)生質(zhì)量和防火平安，在合同期內(nèi)乙方所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，都由乙方自負(fù)，乙方承包本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途 ；乙方在合同期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營(yíng)。 四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報(bào)裝修方案。甲方供應(yīng)給乙方平面圖并附于該合同后，乙方有權(quán)使用室外及樓頂廣告招牌。 五、甲方負(fù)責(zé)經(jīng)乙方供應(yīng)辦照手續(xù)。 六、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不欠甲方承包金，水電費(fèi)和按合同商定的各種費(fèi)用。甲方不得隨便終止合同，保證本合同所述承包場(chǎng)地正常使用，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。 七、如乙方通訊地址有變動(dòng)需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達(dá)后即可有效。甲方發(fā)給乙方的通知自發(fā)出日期后，確認(rèn)該通知有效。 八、本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。 九、備注條款：符合同之日乙方先付甲方5萬(wàn)元定金，待 年 月 日前按本