2022年商貿(mào)中心工程建設工作方案

1、第7頁共7頁2022年商貿(mào)中心工程建設工作方案各行政村(居)、相關單位：為深入貫徹落實市委、市政府的“商貿(mào)活市”戰(zhàn)略，進一步加快我鎮(zhèn)商貿(mào)流通服務業(yè)發(fā)展，扎實有效地推進我鎮(zhèn)“市鎮(zhèn)商貿(mào)中心工程”試點建設，特制定本實施方案：一、指導思想和發(fā)展目標(一)指導思想：認真貫徹落實_，堅持以人為本、突出科學規(guī)劃、加強分類指導，通過合理布局、優(yōu)化環(huán)境、提升質(zhì)量、積極開拓農(nóng)村市場、整合農(nóng)村流通資源，規(guī)范農(nóng)村商貿(mào)流通秩序，切實增強我鎮(zhèn)在發(fā)揮集聚輻射、滿足消費需求、解決就業(yè)、推進商貿(mào)統(tǒng)籌發(fā)展等方面的作用、促進我鎮(zhèn)經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展。(二)發(fā)展目標：爭取用7-_年時間，通過實施“市鎮(zhèn)商貿(mào)中心工程”，重點改造提升發(fā)展

2、以購物、休閑、度假、旅游、娛樂、商務會議、居住等功能為主的濱海休閑度假特色商圈。把我鎮(zhèn)打造成文化底蘊深厚、建筑風格鮮明、基礎設施完備、拉動消費作用明顯的新型海洋休閑為特色的“市鎮(zhèn)商貿(mào)中心”，形成定位準確、特色鮮明、消費便捷、服務優(yōu)良的市鎮(zhèn)商貿(mào)網(wǎng)絡體系。_年內(nèi)，全鎮(zhèn)商貿(mào)設施面積達到_萬平方米以上，其中小型城市商貿(mào)綜合體面積_萬平方米，商貿(mào)設施投入達到_億元。二、主要任務(一)制定規(guī)劃，認真組織實施。鎮(zhèn)相關部門將專門組織力量，委托規(guī)劃設計單位，在充分調(diào)查研究的基礎上，結(jié)合我鎮(zhèn)海洋休閑特色、人文歷史、地域特點、功能定位、自然環(huán)境等因素，充分考慮當?shù)厝肆?、物流、資金流等資源的集中和共享情況，確立市鎮(zhèn)商

3、貿(mào)業(yè)發(fā)展目標和計劃進度，現(xiàn)已進入組織調(diào)研階段。(二)合理布局，著力突出特色。市鎮(zhèn)商貿(mào)業(yè)的基本空間結(jié)構(gòu)要體現(xiàn)集聚性、綜合性布局特征，實現(xiàn)交易方便、交通便捷、歷史傳承、地域相符的布局目標。根據(jù)我鎮(zhèn)的地理位置、產(chǎn)業(yè)特色、交通狀況、資源情況等因素，設置業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營結(jié)構(gòu)。1、免稅商品一條街，位于陽光海灣開發(fā)區(qū)塊。依托鳳凰島海上明珠、活力公園小鎮(zhèn)、游艇碼頭等大型設施開發(fā)所帶來的國際化影響力和人氣，打造一條以銷售免稅商品為特色的商業(yè)街。鼓勵發(fā)展奢侈品、手表、飾品、黃金、化妝品、品牌折扣店等業(yè)態(tài)，適度發(fā)展酒吧、休閑餐飲等業(yè)態(tài)。2、直街商業(yè)步行街，位于莼湖老鎮(zhèn)區(qū)直街兩側(cè)，是目前莼湖鎮(zhèn)商貿(mào)業(yè)主要集聚地。加強老街

4、商業(yè)設施的改造與提升，鼓勵發(fā)展服裝店、專賣店、專業(yè)店，積極引進手機賣場、中式餐飲、書店、銀行金融機構(gòu)、影像店、美容美發(fā)等業(yè)種，打造成一條集購物、休閑、餐飲于一體的商業(yè)步行街。3、老鎮(zhèn)中心商貿(mào)區(qū)，位于老鎮(zhèn)區(qū)，由傳統(tǒng)商貿(mào)區(qū)、九峰商貿(mào)區(qū)塊、新城中心區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)區(qū)塊組成。建設為購物、海鮮餐飲、酒店、娛樂為一體的新型濱海小城商貿(mào)中心。加快傳統(tǒng)商貿(mào)街區(qū)改造(以直街為中心的非字型區(qū)域)，綜合治理商業(yè)環(huán)境，鼓勵引進專賣店、專業(yè)店、連鎖超市等業(yè)態(tài)，提升商業(yè)檔次，改造和提升海鮮城、農(nóng)貿(mào)市場等大型商業(yè)網(wǎng)點設施；加快新城中心現(xiàn)代服務業(yè)區(qū)塊、九峰商貿(mào)區(qū)塊等新項目建設，集聚商業(yè)人氣，業(yè)態(tài)上鼓勵發(fā)展小型購物中心、連鎖超市、

5、商業(yè)市場、專賣店、美食餐飲、酒店。4濱海新區(qū)商貿(mào)區(qū)，位于濱海新區(qū)內(nèi)商貿(mào)功能區(qū)塊。建設成與東部濱海新城和新型制造業(yè)基地相配套、集生活購物、休閑娛樂、餐飲、文化、旅游于一體的綜合型商貿(mào)功能區(qū)。業(yè)態(tài)上鼓勵發(fā)展商業(yè)購物廣場、超市、酒吧、休閑吧、連鎖餐飲、美容美發(fā)、特色餐飲街等商業(yè)設施。(三)加強招商引資工作、拓展商貿(mào)集聚地。政策引導、多元投入、加大扶持力度是發(fā)展商貿(mào)經(jīng)濟、建設市鎮(zhèn)商貿(mào)中心的重要舉措。對照要求我鎮(zhèn)將出臺招商引資優(yōu)惠政策，努力吸引和鼓勵民間資金加大投入加快鎮(zhèn)商貿(mào)中心建設，特別是對建設“兩街三區(qū)”?！皟山帧敝钢苯稚虡I(yè)步行街、免稅商品一條街?！叭齾^(qū)”指老鎮(zhèn)中心商貿(mào)區(qū)、濱海新區(qū)商貿(mào)區(qū)、陽光海灣商

6、貿(mào)區(qū)塊的招商引資。三、工作要求和主要措施(一)加強領導，落實責任?！笆墟?zhèn)商貿(mào)中心工程”是一項復雜的社會系統(tǒng)工程，涉及眾多行政管理和相關部門，為此，我鎮(zhèn)成立以工貿(mào)鎮(zhèn)長為組長、工商、質(zhì)監(jiān)、食品藥品監(jiān)督所和有關辦公室負責人為成員的“市鎮(zhèn)商貿(mào)中心工程”建設領導小組。并落實責任單位和責任人，明確時限和工作任務，以保障該項工作的順利有序開展。(二)政策引導、多元投入、加大扶持力度。對照要求我鎮(zhèn)將出臺經(jīng)濟發(fā)展若干政策等相關文件，鼓勵商貿(mào)單位創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)牌，吸引民間資金加大投入商貿(mào)中心建設，在年度的預算中我鎮(zhèn)將安排一定的資金投入，并在用地、稅收等方面予以優(yōu)惠政策，保障商貿(mào)中心工程的建設。(三)以媒體為平臺，擴大宣傳

7、、提高影響力。建設“市鎮(zhèn)商貿(mào)中心工程”是服務區(qū)域、帶動區(qū)域、便民消費的新舉措，為此，我們將利用電視臺、社區(qū)黑板報、村委會宣傳欄、節(jié)慶文藝活動進行大力宣傳，促進市鎮(zhèn)商貿(mào)中心工作的開展，并提高知名度和美譽度。2022年商貿(mào)中心工程建設工作方案（二）各行政村(居)、相關單位：為深入貫徹落實市委、市政府的“商貿(mào)活市”戰(zhàn)略，進一步加快我鎮(zhèn)商貿(mào)流通服務業(yè)發(fā)展，扎實有效地推進我鎮(zhèn)“市鎮(zhèn)商貿(mào)中心工程”試點建設，特制定本實施方案：一、指導思想和發(fā)展目標(一)指導思想：認真貫徹落實_，堅持以人為本、突出科學規(guī)劃、加強分類指導，通過合理布局、優(yōu)化環(huán)境、提升質(zhì)量、積極開拓農(nóng)村市場、整合農(nóng)村流通資源，規(guī)范農(nóng)村商貿(mào)流通秩

8、序，切實增強我鎮(zhèn)在發(fā)揮集聚輻射、滿足消費需求、解決就業(yè)、推進商貿(mào)統(tǒng)籌發(fā)展等方面的作用、促進我鎮(zhèn)經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展。(二)發(fā)展目標：爭取用7-_年時間，通過實施“市鎮(zhèn)商貿(mào)中心工程”，重點改造提升發(fā)展以購物、休閑、度假、旅游、娛樂、商務會議、居住等功能為主的濱海休閑度假特色商圈。把我鎮(zhèn)打造成文化底蘊深厚、建筑風格鮮明、基礎設施完備、拉動消費作用明顯的新型海洋休閑為特色的“市鎮(zhèn)商貿(mào)中心”，形成定位準確、特色鮮明、消費便捷、服務優(yōu)良的市鎮(zhèn)商貿(mào)網(wǎng)絡體系。_年內(nèi)，全鎮(zhèn)商貿(mào)設施面積達到_萬平方米以上，其中小型城市商貿(mào)綜合體面積_萬平方米，商貿(mào)設施投入達到_億元。二、主要任務(一)制定規(guī)劃，認真組織實施。鎮(zhèn)

9、相關部門將專門組織力量，委托規(guī)劃設計單位，在充分調(diào)查研究的基礎上，結(jié)合我鎮(zhèn)海洋休閑特色、人文歷史、地域特點、功能定位、自然環(huán)境等因素，充分考慮當?shù)厝肆?、物流、資金流等資源的集中和共享情況，確立市鎮(zhèn)商貿(mào)業(yè)發(fā)展目標和計劃進度，現(xiàn)已進入組織調(diào)研階段。(二)合理布局，著力突出特色。市鎮(zhèn)商貿(mào)業(yè)的基本空間結(jié)構(gòu)要體現(xiàn)集聚性、綜合性布局特征，實現(xiàn)交易方便、交通便捷、歷史傳承、地域相符的布局目標。根據(jù)我鎮(zhèn)的地理位置、產(chǎn)業(yè)特色、交通狀況、資源情況等因素，設置業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營結(jié)構(gòu)。1、免稅商品一條街，位于陽光海灣開發(fā)區(qū)塊。依托鳳凰島海上明珠、活力公園小鎮(zhèn)、游艇碼頭等大型設施開發(fā)所帶來的國際化影響力和人氣，打造一條以銷

10、售免稅商品為特色的商業(yè)街。鼓勵發(fā)展奢侈品、手表、飾品、黃金、化妝品、品牌折扣店等業(yè)態(tài)，適度發(fā)展酒吧、休閑餐飲等業(yè)態(tài)。2、直街商業(yè)步行街，位于莼湖老鎮(zhèn)區(qū)直街兩側(cè)，是目前莼湖鎮(zhèn)商貿(mào)業(yè)主要集聚地。加強老街商業(yè)設施的改造與提升，鼓勵發(fā)展服裝店、專賣店、專業(yè)店，積極引進手機賣場、中式餐飲、書店、銀行金融機構(gòu)、影像店、美容美發(fā)等業(yè)種，打造成一條集購物、休閑、餐飲于一體的商業(yè)步行街。3、老鎮(zhèn)中心商貿(mào)區(qū)，位于老鎮(zhèn)區(qū)，由傳統(tǒng)商貿(mào)區(qū)、九峰商貿(mào)區(qū)塊、新城中心區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)區(qū)塊組成。建設為購物、海鮮餐飲、酒店、娛樂為一體的新型濱海小城商貿(mào)中心。加快傳統(tǒng)商貿(mào)街區(qū)改造(以直街為中心的非字型區(qū)域)，綜合治理商業(yè)環(huán)境，鼓勵引進

11、專賣店、專業(yè)店、連鎖超市等業(yè)態(tài)，提升商業(yè)檔次，改造和提升海鮮城、農(nóng)貿(mào)市場等大型商業(yè)網(wǎng)點設施；加快新城中心現(xiàn)代服務業(yè)區(qū)塊、九峰商貿(mào)區(qū)塊等新項目建設，集聚商業(yè)人氣，業(yè)態(tài)上鼓勵發(fā)展小型購物中心、連鎖超市、商業(yè)市場、專賣店、美食餐飲、酒店。4_區(qū)商貿(mào)區(qū)，位于_區(qū)內(nèi)商貿(mào)功能區(qū)塊。建設成與東部濱海新城和新型制造業(yè)基地相配套、集生活購物、休閑娛樂、餐飲、文化、旅游于一體的綜合型商貿(mào)功能區(qū)。業(yè)態(tài)上鼓勵發(fā)展商業(yè)購物廣場、超市、酒吧、休閑吧、連鎖餐飲、美容美發(fā)、特色餐飲街等商業(yè)設施。(三)加強招商引資工作、拓展商貿(mào)集聚地。政策引導、多元投入、加大扶持力度是發(fā)展商貿(mào)經(jīng)濟、建設市鎮(zhèn)商貿(mào)中心的重要舉措。對照要求我鎮(zhèn)將出

12、臺招商引資優(yōu)惠政策，努力吸引和鼓勵民間資金加大投入加快鎮(zhèn)商貿(mào)中心建設，特別是對建設“兩街三區(qū)”。“兩街”指直街商業(yè)步行街、免稅商品一條街?！叭齾^(qū)”指老鎮(zhèn)中心商貿(mào)區(qū)、_區(qū)商貿(mào)區(qū)、陽光海灣商貿(mào)區(qū)塊的招商引資。三、工作要求和主要措施(一)加強領導，落實責任?！笆墟?zhèn)商貿(mào)中心工程”是一項復雜的社會系統(tǒng)工程，涉及眾多行政管理和相關部門，為此，我鎮(zhèn)成立以工貿(mào)鎮(zhèn)長為組長、工商、質(zhì)監(jiān)、食品藥品監(jiān)督所和有關辦公室負責人為成員的“市鎮(zhèn)商貿(mào)中心工程”建設領導小組。并落實責任單位和責任人，明確時限和工作任務，以保障該項工作的順利有序開展。(二)政策引導、多元投入、加大扶持力度。對照要求我鎮(zhèn)將出臺經(jīng)濟發(fā)展若干政策等相關文件，鼓勵商貿(mào)