車位委托經營管理協議

1、協議編號：車位托付代管服務協議甲方（托付人):乙方（受托人)：1協議,以資雙方共同信守:一、 托付事項及范圍1.1 甲方托付乙方經營管理的車庫車位為位于項目的地下人防車位 ( 個）及地上車位（ 個，共 個（以下簡稱“該車位，停車位的位置面積等具體狀況見本協議附件一地下車庫平面圖地面車位位置圖。下：代為查找、確定承租方；代為依據市場租金水平確定具體的租金標準、租賃期限及其他租賃條件；代為以乙方的名義與承租方簽訂車位租賃協議文件；代為交付該車位;審核租金狀況、收取租金；代為通過司法途徑追索租金及追究承租方的違約責任；托付經營期限托付經營期限為年，自年月日起至自年月日止.托付經營期限屆滿，在同等條件

2、下乙方有優(yōu)先選擇是否延期的權利,乙方應在期限屆滿前兩個月向甲方提交書面申請,雙方可就續(xù)期事宜另行協商并重新簽訂協議。四、 履約保證金4.1 在簽署本協議后 天內，乙方應向甲方支付履約保證金人民幣 元，托付經營期限屆滿雙方不再續(xù)約且乙方無違約情形的,甲方將在托付經營期限屆滿后將上述履約保證金無息退還給乙方。五、 租金收益的計付350/個（其中包含物業(yè)服務費每月人民幣 50 元/個，由乙方收取，甲方不參與安排).托付經營期間，如乙方停車位收費標準。付租金收益，超出上述租金部分(即人民幣 元/個/月）作為乙方的經營管理收益。乙方每月應向甲方支付本項目車位租金收益合計人民幣 元。15（即 年 月日至

3、年 月 日）租金收益人民幣 元，甲方收款賬戶指定如下：戶 名：賬 號:何，乙方均應按時足額向甲方支付該車位的租金收益。依本協議第四條商定收取的租金收益所產生的稅費則由甲方自行負責.七、 甲方權利和義務按本協議第五條的商定收取乙方支付的車位租金收益；依據乙方要求，供應當車位相關的證件和資料及辦理相關手續(xù)；的具體經營管理方式及經營管理收支狀況。八、 乙方的權利和義務有權自行經營管理該車位，并共享該車位的租金收益；應按本協議第五條的商定按時足額向甲方繳交車位租金收益；乙方應樂觀推廣、引導業(yè)主購買或租賃本項目的車位,樂觀完成項目車位的出租(售）工作。獨立擔當受托經營的風險和責任，擔當該車位的水電費、維

4、護及管理費等。（如電路設備、照明設備、安監(jiān)設備、消防設備等)的日常維護和修理工作等，并擔當全部費用。1九、 違約責任逾期一天,乙方應按應付未付租金收益千分之三的標準支付逾期違約金，逾期當于一年租金收益的數額作為違約金。收益的數額作為違約金.十、 爭議解決方式10.1因履行本協議發(fā)生的糾紛，雙方應友好協商解決.協商不成的，雙方均應向等全部由乙方擔當。傳真、電子郵件等方式送達，信函寄出三日后視為送達,其他方式發(fā)出之日即視為送達,實際收到的時間更早，以實際收到時間為送達時間。一方在本協議所留聯系方式發(fā)生變更的，應當提前書面通知對方，否則視為未變更，由變更方擔當不利后果。本協議書一式叁份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力。附件