車位委托經(jīng)營管理協(xié)議

1、協(xié)議編號：車位托付代管服務協(xié)議甲方（托付人):乙方（受托人)：1協(xié)議,以資雙方共同信守:一、 托付事項及范圍1.1 甲方托付乙方經(jīng)營管理的車庫車位為位于項目的地下人防車位 ( 個）及地上車位（ 個，共 個（以下簡稱“該車位，停車位的位置面積等具體狀況見本協(xié)議附件一地下車庫平面圖地面車位位置圖。下：代為查找、確定承租方；代為依據(jù)市場租金水平確定具體的租金標準、租賃期限及其他租賃條件；代為以乙方的名義與承租方簽訂車位租賃協(xié)議文件；代為交付該車位;審核租金狀況、收取租金；代為通過司法途徑追索租金及追究承租方的違約責任；托付經(jīng)營期限托付經(jīng)營期限為年，自年月日起至自年月日止.托付經(jīng)營期限屆滿，在同等條件

2、下乙方有優(yōu)先選擇是否延期的權(quán)利,乙方應在期限屆滿前兩個月向甲方提交書面申請,雙方可就續(xù)期事宜另行協(xié)商并重新簽訂協(xié)議。四、 履約保證金4.1 在簽署本協(xié)議后 天內(nèi)，乙方應向甲方支付履約保證金人民幣 元，托付經(jīng)營期限屆滿雙方不再續(xù)約且乙方無違約情形的,甲方將在托付經(jīng)營期限屆滿后將上述履約保證金無息退還給乙方。五、 租金收益的計付350/個（其中包含物業(yè)服務費每月人民幣 50 元/個，由乙方收取，甲方不參與安排).托付經(jīng)營期間，如乙方停車位收費標準。付租金收益，超出上述租金部分(即人民幣 元/個/月）作為乙方的經(jīng)營管理收益。乙方每月應向甲方支付本項目車位租金收益合計人民幣 元。15（即 年 月日至

3、年 月 日）租金收益人民幣 元，甲方收款賬戶指定如下：戶 名：賬 號:何，乙方均應按時足額向甲方支付該車位的租金收益。依本協(xié)議第四條商定收取的租金收益所產(chǎn)生的稅費則由甲方自行負責.七、 甲方權(quán)利和義務按本協(xié)議第五條的商定收取乙方支付的車位租金收益；依據(jù)乙方要求，供應當車位相關(guān)的證件和資料及辦理相關(guān)手續(xù)；的具體經(jīng)營管理方式及經(jīng)營管理收支狀況。八、 乙方的權(quán)利和義務有權(quán)自行經(jīng)營管理該車位，并共享該車位的租金收益；應按本協(xié)議第五條的商定按時足額向甲方繳交車位租金收益；乙方應樂觀推廣、引導業(yè)主購買或租賃本項目的車位,樂觀完成項目車位的出租(售）工作。獨立擔當受托經(jīng)營的風險和責任，擔當該車位的水電費、維

4、護及管理費等。（如電路設(shè)備、照明設(shè)備、安監(jiān)設(shè)備、消防設(shè)備等)的日常維護和修理工作等，并擔當全部費用。1九、 違約責任逾期一天,乙方應按應付未付租金收益千分之三的標準支付逾期違約金，逾期當于一年租金收益的數(shù)額作為違約金。收益的數(shù)額作為違約金.十、 爭議解決方式10.1因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決.協(xié)商不成的，雙方均應向等全部由乙方擔當。傳真、電子郵件等方式送達，信函寄出三日后視為送達,其他方式發(fā)出之日即視為送達,實際收到的時間更早，以實際收到時間為送達時間。一方在本協(xié)議所留聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應當提前書面通知對方，否則視為未變更，由變更方擔當不利后果。本協(xié)議書一式叁份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力。附件