建設(shè)工程竣工圖的編制

1、建設(shè)工程竣工圖的編制第1頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三主要內(nèi)容竣工圖的概念 編制竣工圖的重要意義和作用 編制竣工圖的范圍和內(nèi)容竣工圖的編制依據(jù) 編制竣工圖的方法 編制竣工圖的要求竣工圖的折疊和分類組卷竣工圖編制的注意事項(xiàng)城市地下工程竣工圖的編制第2頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三一、竣工圖的概念1、竣工圖的定義 竣工圖是建設(shè)工程在施工過(guò)程中，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種真實(shí)施工記錄和指令性技術(shù)文件，對(duì)施工圖進(jìn)行修改或重新繪制的，與工程實(shí)體相符的圖說(shuō)。 概 念第3頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三概 念2、竣工圖的相關(guān)規(guī)范： 建設(shè)工程文件歸

2、檔整理規(guī)范GB/T50328-2001; 重慶市建委關(guān)于貫徹建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范的補(bǔ)充通知重慶市建設(shè)工程檔案編制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DBJ50-129-2011重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理辦法（重慶市人民政府令240號(hào)）第4頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-20012.0.8 竣工圖（as-build drawing）工程竣工驗(yàn)收后，真實(shí)反映建設(shè)工程項(xiàng)目施工結(jié)果的圖樣。 工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4幅面（297mmX210mm）。圖紙宜采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。4.2.7 工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長(zhǎng)期保存的韌力大、耐久性強(qiáng)的紙張。圖紙一般采用

3、藍(lán)曬圖，竣工圖應(yīng)是新藍(lán)圖。計(jì)算機(jī)出圖必須清晰，不得使用計(jì)算機(jī)出圖的復(fù)印件。4.2.8 所有竣工圖均應(yīng)加蓋竣工圖章。1 竣工圖章的基本內(nèi)容應(yīng)包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、總監(jiān)。概 念第5頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三竣工圖章示例如下竣工圖章尺寸為： 50mmX80mm?？⒐D章應(yīng)使用不 易褪色的紅印泥， 應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方 空白處。4.2.9 利用施工圖改繪竣工圖，必須標(biāo)明變更修改依據(jù)；凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過(guò)圖面1/3的，應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。4.2.10 不同幅面的工程圖紙應(yīng)按技術(shù)

4、制圖復(fù)制圖的折疊方法（GB/10609.3-89）統(tǒng)一折疊成A4幅面（297mmX210mm），圖標(biāo)欄露在外面。概 念建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范CB/T50328-2001第6頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三重慶市建委關(guān)于貫徹建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范的補(bǔ)充通知四、建設(shè)工程竣工圖的編制。有關(guān)竣工圖編制的原則、方法、要求、費(fèi)用等將另行制定，竣工圖章、重新繪制竣工圖圖標(biāo)在另行制定的辦法未出臺(tái)前，暫按去年6月1日統(tǒng)一的圖章、圖標(biāo)使用。概 念第7頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三重慶市建設(shè)工程檔案編制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) DBJ50-129-20116.1.2 所有建設(shè)工程均

5、應(yīng)編制竣工圖。6.3.6 地下管線工程施工過(guò)程中和覆土前應(yīng)當(dāng)連續(xù)跟蹤測(cè)量，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程測(cè)量單位，形成準(zhǔn)確的測(cè)量數(shù)據(jù)，編制地下管線竣工圖。 根據(jù)城市地下管線工程檔案管理辦法（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第136號(hào)）“第八條：地下管線工程覆土前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程測(cè)量單位，按照城市地下管線探測(cè)技術(shù)規(guī)程CJJ61進(jìn)行竣工測(cè)量，形成準(zhǔn)確的竣工測(cè)量數(shù)據(jù)文件和管線工程測(cè)量圖。 6.4.6 竣工圖章和竣工圖圖標(biāo)應(yīng)采用重慶市統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。概 念第8頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三重慶市建設(shè)工程檔案編制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) DBJ50-129-2011概 念竣 工 圖 章

6、第9頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三（2）竣工圖章應(yīng)使用不易褪色的紅色印油。（3）竣工圖章應(yīng)蓋在圖紙正面裝訂線以內(nèi)、圖標(biāo)欄上方或其他空白處。重慶市建設(shè)工程檔案編制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) DBJ50-129-2011概 念第10頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三竣 工 圖 圖 標(biāo)概 念重慶市建設(shè)工程檔案編制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) DBJ50-129-2011第11頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三 圖別 ：反映工程所處某一階段的圖紙。如：初設(shè)、建施、結(jié)竣。 竣工圖的圖別：指工程項(xiàng)目中的各專業(yè)在工程竣工階段圖物相符的專業(yè)圖紙簡(jiǎn)稱。如：建竣、結(jié)竣、水竣、電竣。 圖

7、別概 念第12頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三3、竣工圖是建設(shè)項(xiàng)目檔案的重要組成部分，是工程竣工檔案的核心。概 念 工程竣工檔案（竣工技術(shù)文件）的內(nèi)容包括：(按裁體形式分為)工程竣工文字材料、竣工圖、工程照片、工程錄像、電子檔案第13頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三4、設(shè)計(jì)圖、施工圖、竣工圖的區(qū)別和聯(lián)系概 念交付使用竣工驗(yàn)收施工階段竣工圖開(kāi)工審批 辦理施工許可施工招投標(biāo)施工圖階段施工圖方案設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)圖勘察單位的地勘報(bào)告選址 辦理用地規(guī)劃許可證立項(xiàng) 可行性研究 1）建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程概述第14頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三概 念2）

8、設(shè)計(jì)圖、施工圖、竣工圖的區(qū)別 設(shè)計(jì)圖、施工圖、竣工圖這三種圖在工程的不同階段和時(shí)間產(chǎn)生，也與不同經(jīng)濟(jì)活動(dòng)相對(duì)應(yīng)。圖紙編制時(shí)間 編制單位 材質(zhì) 內(nèi)容 對(duì)應(yīng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng) 設(shè)計(jì)圖 方案設(shè)計(jì)階段 設(shè)計(jì)單位 白圖 目錄、說(shuō)明、平面圖、立面圖 概 算施工圖 施工圖設(shè)計(jì)階段 設(shè)計(jì)單位 藍(lán)圖 目錄、說(shuō)明、平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、節(jié)點(diǎn)圖 預(yù) 算 竣工圖 施工過(guò)程中 施工單位 新藍(lán)圖 目錄、說(shuō)明、平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、節(jié)點(diǎn)圖 結(jié) 算 設(shè)計(jì)圖、施工圖、竣工圖分析表第15頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三意 義 作 用二、編制竣工圖的重要意義和作用 建設(shè)工程竣工圖是城建檔案的重要組成

9、部分，是建設(shè)工程檔案的核心，竣工圖是工程竣工后交工驗(yàn)收、改建、擴(kuò)建、維護(hù)管理的重要依據(jù)。 竣工圖是城市規(guī)劃、建設(shè)、管理的重要依據(jù)?？⒐D是工程維護(hù)管理的重要依據(jù)?？⒐D是司法鑒定裁決的法律憑證?？⒐D是抗震防災(zāi)、戰(zhàn)后恢復(fù)重建的重要保障。第16頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三三、編制竣工圖的范圍和內(nèi)容范 圍 內(nèi) 容1、竣工圖編制范圍： 在重慶市建設(shè)工程檔案編制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（DBJ50-129-2011）中，“6.1.2 所有建設(shè)工程均應(yīng)編制竣工圖?！?建設(shè)工程的定義是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。 第17頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，

10、星期三市 政 工 程 按建設(shè)部的規(guī)定，市政工程包括：城市軌道交通系統(tǒng)、城市給水工程（包括水廠）；城市排水工程（包括污水處理廠）；城市集中供熱工程（包括集中供熱鍋爐房與換熱站）；城市燃?xì)夤こ蹋òㄈ細(xì)庹荆怀鞘械缆放c橋梁工程；城市隧道工程；地鐵工程；園林綠化工程；城市防洪堤防工程；路燈工程。 范 圍 內(nèi) 容第18頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三范 圍 內(nèi) 容2、竣工圖編制基本內(nèi)容： 按專業(yè)分，包括土建工程(含建筑、結(jié)構(gòu))竣工圖 ；給排水安裝工程竣工圖；電力、照明電氣和弱電(包括通訊、避雷、接地、電視等)安裝工程竣工圖 ；暖通工程(包括采暖、通風(fēng)、空調(diào))竣工圖 ；煤氣(以及氧

11、氣、乙炔氣、蒸氣、壓縮空氣等等)工程竣工圖；設(shè)備及工藝流程竣工圖；裝飾竣工圖。 具體圖紙內(nèi)容有：圖紙目錄；竣工圖說(shuō)明；平面圖；立面圖；剖面圖；大樣節(jié)點(diǎn)圖等。第19頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三按專業(yè)舉例具體內(nèi)容有：建筑：封面；建筑竣工圖目錄；說(shuō)明；建筑構(gòu)造作法一覽表；總平；建筑平面圖；立面圖；剖面圖；樓梯；部分平面；建筑詳圖。 結(jié)構(gòu)：封面；結(jié)構(gòu)竣工圖目錄；說(shuō)明；基礎(chǔ)平面圖；基礎(chǔ)詳圖；地下室結(jié)構(gòu)圖；（人防圖紙）；地下室結(jié)構(gòu)詳圖；樓面結(jié)構(gòu)布置；樓面配筋圖；梁、柱、板、樓梯詳圖；結(jié)構(gòu)構(gòu)件詳圖。給排水：封面；給排水竣工圖目錄；說(shuō)明；總圖；平面圖（自下而上）；詳圖；給水、消防、排

12、水、雨水系統(tǒng)圖。范 圍 內(nèi) 容第20頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三按專業(yè)舉例具體內(nèi)容有：電氣：封面；電氣竣工圖目錄；說(shuō)明；主要設(shè)備材料表；平面圖；詳圖；系統(tǒng)圖；控制線路圖。大型工程應(yīng)按強(qiáng)電、弱電、火災(zāi)報(bào)警及其智能系統(tǒng)分別設(shè)置目錄。暖通空調(diào)：封面；暖通竣工圖目錄；說(shuō)明；主要設(shè)備材料表，平面圖；剖面圖；詳圖；系統(tǒng)圖。 景觀：封面；景觀竣工圖目錄；說(shuō)明；總圖；豎向圖；放線圖；索引圖；分區(qū)圖；節(jié)電詳圖；鋪裝詳圖。綠化：封面；綠化竣工圖目錄；說(shuō)明；苗木材料表；總圖；喬木種植圖；灌木種植圖；地被種植圖。 范 圍 內(nèi) 容第21頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三具體

13、的內(nèi)容要求： 原施工圖是編制竣工圖的基礎(chǔ)，有一張施工圖，就應(yīng)編制一張相應(yīng)的竣工圖。施工圖取消的除外。范 圍 內(nèi) 容第22頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三四、竣工圖的編制依據(jù) 編制依據(jù)1、審核合格備案的施工圖2、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底記錄 渝建竣-4會(huì)議（工程）名稱、地點(diǎn)、參加人員會(huì)議內(nèi)容要求：不允許隨意增加、不允許隨意杠改、不允許隨意涂改或刮改參會(huì)單位蓋法人公章，有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字加蓋騎縫章第23頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三編制依據(jù)3 、設(shè)計(jì)變更通知 渝建竣-6應(yīng)具備條件：采用全市統(tǒng)一的鉛印表格。按專業(yè)統(tǒng)一編號(hào)。設(shè)計(jì)經(jīng)辦人簽字。負(fù)責(zé)人審核簽字。加蓋設(shè)

14、計(jì)院公章或出圖章，有附圖的，也請(qǐng)加蓋設(shè)計(jì)院公章或出圖章、設(shè)計(jì)經(jīng)辦人簽字。第24頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三編制依據(jù)4、技術(shù)變更（洽商）記錄 渝建竣-8應(yīng)具備條件：設(shè)計(jì)單位的委托采用全市統(tǒng)一表格按專業(yè)統(tǒng)一編號(hào)經(jīng)辦人簽字負(fù)責(zé)人審核簽字單位公章設(shè)計(jì)院有關(guān)人員簽字設(shè)計(jì)院加蓋公章或出圖章第25頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三編制依據(jù)5、施工現(xiàn)場(chǎng)隱蔽驗(yàn)收記錄、材料代用等簽證記錄例：基礎(chǔ)坑槽施工檢查記錄渝建竣-16 人工挖孔樁成孔隱蔽 檢查記錄渝建竣-186、質(zhì)量事故報(bào)告、鑒定、 處理措施及處理結(jié)果第26頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三7

15、、建（構(gòu)）筑物定位測(cè)量、施工檢查測(cè)量及竣工測(cè)量 定位放線、軸線、標(biāo)高、垂直度檢查記錄，高程測(cè)量記錄、竣工測(cè)量等例：工程定位（放線）測(cè)量記錄 渝建竣-11本工程相對(duì)標(biāo)高與絕對(duì)標(biāo)高的關(guān)系本工程的坐標(biāo)（方位）本工程與相對(duì)房屋的關(guān)系8、其他已實(shí)施的指令性文件。編制依據(jù)第27頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三五、編制竣工圖的方法方 法1、編制原則1）利用原施工圖（藍(lán)圖）修改、繪制：無(wú)變更的，在原施工圖上加蓋竣工圖章；變更較少、未超過(guò)圖幅1/3的，在原施工圖上修改，注明變更修改依據(jù)，再蓋竣工圖章；有局部變更的，將其中變更部分重新繪制，在原施工圖上注明變更修改依據(jù)和重新繪制的竣工圖圖號(hào)，

16、再蓋竣工圖章；修改較多，超過(guò)圖幅1/3，也可由設(shè)計(jì)院出定版施工圖，再加蓋竣工圖章；第28頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三2）重新繪制竣工圖： 條件：凡在施工中結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過(guò)圖面1/3的，應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。 方法：重新繪制的竣工圖應(yīng)該使用竣工圖圖標(biāo)，并標(biāo)明修改編制竣工圖的依據(jù)和內(nèi)容。 方 法第29頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三竣工圖的兩種繪制方法的區(qū)別方 法施工圖修改重新繪制條件原施工藍(lán)圖（至少2套）變更較少設(shè)計(jì)單位提供電子版（CAD圖）或自行繪制 變更較多特點(diǎn)繪制方便、簡(jiǎn)單，成本低，審核方便、時(shí)間短對(duì)人員專業(yè)技術(shù)

17、要求高，繪制和審核時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng).內(nèi)容直接在變更部位更改并寫(xiě)明依據(jù)加蓋竣工圖標(biāo)志圖章更改的內(nèi)容必須與原施工圖進(jìn)行比對(duì)用竣工圖圖標(biāo)第30頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三要 求：不論用哪一種方法，都要重新按專業(yè)繪制竣工圖目錄、基礎(chǔ)竣工圖?？⒐D號(hào)應(yīng)為連續(xù)編號(hào)?？⒐D說(shuō)明：編制依據(jù)，對(duì)工程完工后的實(shí)際情況的描述?？⒐D章盡量蓋于正面的空白處。利用施工圖（藍(lán)圖）改繪竣工圖時(shí)必須注明修改依據(jù)。重新繪制的竣工圖，不能再在圖紙上用筆進(jìn)行修改。重新繪制的竣工圖，最好在藍(lán)圖上簽字。重新繪制的竣工圖，應(yīng)采用全市規(guī)定的重新繪制竣工圖圖標(biāo)。繪制方法盡量采用新的施工藍(lán)圖進(jìn)行修改。方 法第31頁(yè)，共6

18、8頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三2、編制竣工圖的步驟、收集和整理各種依據(jù)性文件資料、分階段編制竣工圖、竣工圖的審核、竣工圖的簽名、建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或責(zé)成有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，對(duì)施工單位移交的竣工圖應(yīng)逐張予以復(fù)核，把好質(zhì)量關(guān)。方 法第32頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三竣工圖審核的主要內(nèi)容：所有應(yīng)修改的地方是否已經(jīng)修改圖與圖相關(guān)聯(lián)的地方是否已做相應(yīng)的修改所有修改處是否都標(biāo)注了修改依據(jù)修改的依據(jù)是否簽章齊全目錄是否與實(shí)際內(nèi)容一致方 法第33頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三3、具體編制方法1）、竣工圖目錄：按專業(yè)繪制竣工圖目錄，比如：建筑竣工圖

19、目錄、結(jié)構(gòu)竣工圖目錄、給排水竣工圖目錄、電氣竣工圖目錄，道路竣工圖目錄，橋梁竣工圖目錄等。要使用重新繪制的竣工圖圖標(biāo)。方 法目 錄 內(nèi) 容 應(yīng) 包 括：序號(hào) 圖紙名稱 竣工圖號(hào) 原施工圖號(hào) 圖幅 備注 第34頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三方 法序號(hào) 圖紙名稱 竣工圖號(hào) 原施工圖號(hào) 圖幅 備注 1 建筑竣工圖目錄01A32 建筑竣工圖說(shuō)明02J-01A13 總平面圖03JZ-1A010 五層平面圖J-10A11# 樓 建 筑 竣 工 圖 目 錄第35頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三圖 幅 全稱是圖紙幅面，一般是指繪制技術(shù)圖樣的圖紙的尺寸大小。國(guó)家規(guī)范

20、標(biāo)準(zhǔn)基本幅面共有五種，A0,A1,A2,A3和A4。具體的尺寸大小為：A0=1189X841 (mm)A1=841X594 (mm)A2=594X420 (mm)A3=420X297 (mm)A4=297X210 (mm) 加長(zhǎng)：特殊需要可采用按長(zhǎng)邊1/8模數(shù)加長(zhǎng)尺寸(按房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn))。 比如：A3加長(zhǎng)方 法第36頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三方 法例如：第37頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三2）基礎(chǔ)竣工圖 基礎(chǔ)竣工圖的編制，應(yīng)根據(jù)完整的施工記錄重新繪制。要把基礎(chǔ)的縱橫斷面和地質(zhì)情況真實(shí)的繪制出來(lái)，重新繪制的基礎(chǔ)竣工圖，應(yīng)采用重新繪制的竣工

21、圖圖標(biāo)。 編制說(shuō)明應(yīng)包括： 1.地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)承載力、實(shí)際承載力； 2.該工程室內(nèi)外相對(duì)標(biāo)高與絕對(duì)標(biāo)高的關(guān)系； 3.該工程地基基礎(chǔ)埋置于什么巖質(zhì)上，堪巖深度等重要數(shù)據(jù)； 4.巖石單軸抗壓取樣部位及巖石單軸抗壓報(bào)告單編號(hào)。 方 法第38頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三挖孔樁一覽表方 法2）基礎(chǔ)竣工圖 圖紙包含內(nèi)容： 基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)坑槽（挖孔樁）剖面、大樣圖、挖孔樁一覽表第39頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三方 法例如：第40頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三方 法例如：第41頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三3)

22、用施工圖修改作為竣工圖的具體修改方法： 用碳素墨水筆將原施工圖變更部位用細(xì)實(shí)線扛改（用繪圖工具），繪上真實(shí)反映實(shí)物的圖形，注上真實(shí)反映實(shí)物的尺寸，寫(xiě)上真實(shí)反映實(shí)物的文字，然后在靠近變更部位的適當(dāng)空白處標(biāo)注變更依據(jù)。例如：見(jiàn)年月日第號(hào)變更通知單第條。 方 法第42頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三3)用施工圖修改作為竣工圖的具體修改方法： 變更依據(jù)： 以圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)核定單、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等形式出現(xiàn)。 要 求： 修改、說(shuō)明和注記不得與原施工圖內(nèi)容重疊，不能破壞原施工圖的內(nèi)容。對(duì)變更部位可進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)，在適當(dāng)?shù)目瞻滋?，將變更依?jù)進(jìn)行統(tǒng)一說(shuō)明，保證圖面整潔。

23、方 法第43頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三 例如：方 法第44頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三編繪竣工圖所用的幾種標(biāo)注符號(hào)1扛改線：用于扛改圖形尺寸和文字說(shuō)明；（1）直扛： （2）斜扛 /2叉線：用于劃掉圓形和圖線；（1）單叉線： （2）多叉線： （3）圓叉線： 3引出標(biāo)注線：用于圖形的注記說(shuō)明（1）直線型引出線（2）折線型引出線4索引符號(hào)與引出線方 法第45頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三方 法例如：第46頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三方 法例如：第47頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，

24、星期三六、編制竣工圖的要求要 求1、編制竣工圖的時(shí)間、套數(shù)和編制單位1）、編制竣工圖的時(shí)間 在重慶市建設(shè)工程檔案編制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（DBJ50-129-2011）中，“6.1.4 （1）竣工圖應(yīng)隨建設(shè)工程進(jìn)度及時(shí)繪制?！本幹瓶⒐D，必須在施工過(guò)程中。第48頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三時(shí)間 要求具體時(shí)間要求 基礎(chǔ)竣工圖編制時(shí)間： 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi) 主體結(jié)構(gòu)竣工圖的編制時(shí)間： 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后一至三個(gè)月內(nèi)完成第49頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三在施工過(guò)程中編制竣工圖的原因要 求工程建設(shè)周期一般較長(zhǎng) 人員變動(dòng) 施工單位承包的工程項(xiàng)目較多人員有限，技術(shù)力

25、量不足在施工過(guò)程中編制竣工圖的優(yōu)點(diǎn)分散工作量清楚掌握情況及時(shí)核對(duì)誤差第50頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三要 求2）、竣工圖的編制套數(shù) 在重慶市建設(shè)工程檔案編制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（DBJ50-129-2011）中，“6.1.4 （2）根據(jù)實(shí)際情況確定編制數(shù)量。一般由甲乙雙方在合同中約定竣工圖編制的套數(shù) ?！币话悴簧儆趦商?。3）、竣工圖的編制單位 在重慶市建設(shè)工程檔案編制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（DBJ50-129-2011）中，“6.1.4 （3）竣工圖應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)編制 ?！?編制竣工圖人員應(yīng)由施工技術(shù)人員承擔(dān) 。第51頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三要 求編制竣工圖是施

26、工單位的任務(wù)原因： 編制竣工圖所依據(jù)的文件，基本上都是施工部門形成的 。 施工單位是項(xiàng)目產(chǎn)品的直接建造者，對(duì)工程變化最熟悉，尤其是對(duì)隱蔽部分有實(shí)際測(cè)量記錄，可以保證編制的竣工圖符合實(shí)際情況。 工程竣工后，施工單位應(yīng)按國(guó)家規(guī)定向建設(shè)單位提交完整準(zhǔn)確的竣工圖等竣工技術(shù)文件材料，作為交工驗(yàn)收的依據(jù)。 第52頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三要 求由參加工程施工的有關(guān)技術(shù)人員承擔(dān)。其原因是：1、編制竣工圖是一項(xiàng)技術(shù)性較強(qiáng)的工作，要承擔(dān)技術(shù)責(zé)任，因此，由參加組織施工的技術(shù)人員負(fù)責(zé)編制。2、負(fù)責(zé)施工的工程技術(shù)人員解決和處理施工中的技術(shù)問(wèn)題。一旦由于發(fā)生技術(shù)變更，使建筑物與施工圖不相符合

27、時(shí)，工程技術(shù)人員有責(zé)任進(jìn)行更改繪制竣工圖，以保證圖、物相符。 3、負(fù)責(zé)施工的工程技術(shù)人員，掌握現(xiàn)場(chǎng)第一手資料，很清楚現(xiàn)場(chǎng)情況。 因此，由施工技術(shù)人員編制竣工圖能做到準(zhǔn)確，符合實(shí)際，能夠保證竣工圖的質(zhì)量。 第53頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三2、竣工圖應(yīng)具備的條件要 求應(yīng)有竣工圖標(biāo)志章或竣工圖圖標(biāo)應(yīng)是新藍(lán)圖應(yīng)有編制人、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字應(yīng)有監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理審核簽字、總監(jiān)簽字應(yīng)有建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表，技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字竣工圖應(yīng)按專業(yè)統(tǒng)一編號(hào)竣工圖應(yīng)按工程進(jìn)度及時(shí)編制第54頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三3、編制竣工圖的質(zhì)量要求 最重要的要求： 竣工圖要

28、真實(shí)、準(zhǔn)確，符合專業(yè)技術(shù)要求。 竣工圖一定要與實(shí)際情況相符，要保證圖紙質(zhì)量，做到規(guī)格統(tǒng)一、圖面整潔、字跡清楚。 要 求第55頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三具體要求：編制應(yīng)及時(shí)，內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確，與工程實(shí)際相符；按單位工程分專業(yè)繪制，內(nèi)容完整；做到圖、物、文字一致，無(wú)遺漏和含糊不清的地方。利用原施工圖修改繪制竣工圖時(shí)必須在更改處注明變更依據(jù)，做到指示明確，整齊美觀，以便于查閱，具體修改方法可進(jìn)行杠改，但不能刮改和使用涂改液，以保持圖面整潔?？⒐D應(yīng)是新藍(lán)圖，圖紙應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅，做到規(guī)格統(tǒng)一。要 求第56頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三具體要求：

29、 圖上各種引出說(shuō)明，一般應(yīng)與圖框平行，引出線不得相互交叉，不遮蓋其它線條?？⒐D章或竣工圖圖標(biāo)的內(nèi)容填寫(xiě)完整、簽字齊全、清楚，不得代簽或蓋私章?？⒐D章應(yīng)采用全市統(tǒng)一的竣工圖章，一律采用紅色印油蓋章。要 求第57頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三具體要求：竣工圖編制必須使用專用繪圖工具、碳素墨水書(shū)寫(xiě)和繪制，不得使用其它墨水和顏色的筆繪制?？⒐D繪制應(yīng)字跡工整，線條清晰，墨色均勻。計(jì)算機(jī)打印圖必須清晰?？⒐D上各專業(yè)名詞、術(shù)語(yǔ)、代號(hào)、圖形文字、符號(hào)、線形和選用的結(jié)構(gòu)要素、計(jì)量單位，應(yīng)符合制圖規(guī)范和相關(guān)規(guī)定。竣工圖要具備完善的圖紙目錄。重新繪制的竣工圖不得再用筆進(jìn)行修改。要 求

30、第58頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三 為了確?？⒐D的編制質(zhì)量，對(duì)竣工圖的編制還應(yīng)做到完整、準(zhǔn)確和及時(shí)。 完整的具體要求：一是竣工圖的編制范圍、內(nèi)容、數(shù)量應(yīng)與施工圖一 致。準(zhǔn)確的具體要求：竣工圖必須有相關(guān)人員簽章。增刪、修改必須做到標(biāo)注依據(jù)清楚，文字、數(shù)字準(zhǔn)確工整，圖形清晰，編制要規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，做到圖物一致。及時(shí)的具體要求：要及時(shí)做好竣工圖編制的基礎(chǔ)工作，在施工過(guò)程中，及時(shí)收集和整理資料，注意保管好設(shè)計(jì)變更文件，及時(shí)作好記錄。要 求第59頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三其要求總的包括三個(gè)方面： 一、內(nèi)在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是竣工圖必須符合實(shí)際，反映施工結(jié)

31、束最終狀況； 二、外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是幅面整潔、圖形清晰、標(biāo)志醒目、標(biāo)注位置合理，達(dá)到查閱迅速、利用方便之目的； 三、使用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要是所用紙張，折疊，分卷裝訂，書(shū)寫(xiě)、蓋章印泥印色等材料質(zhì)量應(yīng)符合檔案長(zhǎng)期安全保管要求。要 求第60頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三七、竣工圖的折疊和分類組卷1、竣工圖的折疊 竣工圖按照標(biāo)準(zhǔn)圖幅進(jìn)行繪制，按照重慶市建設(shè)工程檔案編制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（DBJ50-129-2011）的要求折疊 ，折疊尺寸為A4為210*297 mm， 裝訂線留3540mm，圖紙內(nèi)容折向內(nèi)，由于裝訂時(shí)，圖紙案卷左右厚度不平衡,應(yīng)在裝訂線一側(cè)加墊塊,將脊背墊平，力求整齊美觀，方便查閱，有利于長(zhǎng)期保存，在裁剪時(shí)應(yīng)注意不要裁剪到圖紙內(nèi)容，不要把內(nèi)框線裁剪掉。折 疊 組 卷第61頁(yè)，共68頁(yè)，2022年，5月20日，9點(diǎn)6分，星期三圖幅標(biāo)準(zhǔn)尺寸(長(zhǎng)寬)折痕長(zhǎng)度折疊大小橫式豎式橫式豎式A4297210無(wú)無(wú)不需折疊不需折疊A3420297594717297205/297210(全套圖紙都為A3的可以采用)/A259442018541608297205297205A184159432173711297205/A0118984165837279297205/豎式圖紙(圖標(biāo)在短邊)的橫式和豎式折疊方法對(duì)比表注：豎式的方法折疊時(shí)，圖紙需要進(jìn)行裱糊。折 疊 第62頁(yè)