2022年項(xiàng)目竣工驗(yàn)收方案

1、第10頁(yè)共10頁(yè)2022年項(xiàng)目竣工驗(yàn)收方案一、工程概況工程名稱:_工程地點(diǎn):_。建設(shè)單位:_。施工單位:_公司。開(kāi)工日期:200_年_月_日計(jì)劃竣工日期:200_年_月_日二、驗(yàn)收內(nèi)容工程設(shè)計(jì)文件及合同要求的工程土建、裝飾、水電安裝等所有項(xiàng)目(根據(jù)具體項(xiàng)目可明確相應(yīng)的建設(shè)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)要求)。三、擬定驗(yàn)收組組成計(jì)劃(一)建設(shè)單位參加人員:1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。2、現(xiàn)場(chǎng)代表。(二)監(jiān)理單位參加人員:1、項(xiàng)目總監(jiān)。2、項(xiàng)目監(jiān)理工程師。3、各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師。4、監(jiān)理員。(三)設(shè)計(jì)單位參加人員:1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。2、建筑設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。4、水電安裝設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。(四)勘察單位參加人員:1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

2、。2、勘察負(fù)責(zé)人。(五)施工單位參加人員:1、企業(yè)技術(shù)(質(zhì)量)負(fù)責(zé)人。2、項(xiàng)目經(jīng)理。3、項(xiàng)目技術(shù)(質(zhì)量)負(fù)責(zé)人。4、各分包項(xiàng)目經(jīng)理。(六)質(zhì)量監(jiān)督單位:1、項(xiàng)目監(jiān)督工程師。2、項(xiàng)目監(jiān)督員。(七)應(yīng)邀參加竣工驗(yàn)收的相關(guān)部門(mén)人員。1、建設(shè)局規(guī)劃部門(mén)。2、公安消防部門(mén)。3、檔案管理部門(mén)。4、其他相關(guān)職能部門(mén)。四、竣工驗(yàn)收總體布署(此處應(yīng)明確竣工驗(yàn)收主體，利于初驗(yàn)或預(yù)驗(yàn)和竣工驗(yàn)收的責(zé)任分解及工作流程銜接)1、項(xiàng)目按設(shè)計(jì)完成建設(shè)任務(wù)。2、施工單位自檢合格。3、通過(guò)初驗(yàn)或預(yù)驗(yàn)收。4、試運(yùn)行正常，各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求。5、財(cái)務(wù)決算得到主管部門(mén)批復(fù)。6、項(xiàng)目通過(guò)審計(jì)并出據(jù)了審計(jì)報(bào)告。7、提交了申請(qǐng)竣工驗(yàn)收

3、的報(bào)告。8、組成驗(yàn)收組，確定驗(yàn)收組及各專(zhuān)業(yè)組人員(可將勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位納入驗(yàn)收委員會(huì)，也有不同意見(jiàn)認(rèn)為那些單位是被驗(yàn)收身份不宜納入)，確定項(xiàng)目具體驗(yàn)收日期并通知各單位、人員，組織竣工驗(yàn)收(召開(kāi)竣工驗(yàn)收會(huì)議)驗(yàn)收合格，_日內(nèi)由_單位辦理竣工驗(yàn)收備案，建設(shè)單位辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。五、竣工驗(yàn)收會(huì)議程序(一)實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。(二)各專(zhuān)業(yè)組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位工程檔案資料。(三)建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位匯報(bào)工程建設(shè)各種情況(應(yīng)有具體的書(shū)面報(bào)告以便入檔)。(四)各專(zhuān)業(yè)組對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、水電安裝、質(zhì)量作出全面評(píng)價(jià)，形成驗(yàn)收組簽署的工程竣工驗(yàn)收檔案。(五)形成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4、(有些驗(yàn)收無(wú)總報(bào)告，只有專(zhuān)業(yè)報(bào)告)并由驗(yàn)收組人員簽字確認(rèn)。六、竣工驗(yàn)收方案(一)對(duì)照合同約定及施工圖紙，詳細(xì)核對(duì)工程項(xiàng)目是否全部完成，這個(gè)過(guò)程應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織完成。(二)完成所有約定項(xiàng)目后經(jīng)項(xiàng)目部組織各班組自檢合格后報(bào)請(qǐng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人組織該工程項(xiàng)目部自檢。(三)企業(yè)自檢合格報(bào)建設(shè)單位，由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工、質(zhì)監(jiān)人員行工程初驗(yàn)。初驗(yàn)過(guò)程中提出的有關(guān)問(wèn)題形成會(huì)議紀(jì)要，計(jì)劃在_天內(nèi)將需處理的問(wèn)題處理完畢經(jīng)監(jiān)理復(fù)查合格后報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位。(四)建設(shè)單位收到申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后組織確定驗(yàn)收組成員名單(自行組織或提請(qǐng)組織)，確定竣工驗(yàn)收日期后通知各相關(guān)單位(詳三、擬定驗(yàn)收組組成計(jì)劃)。(五)竣工驗(yàn)收會(huì)議，形

5、成紀(jì)要，(詳五、竣工驗(yàn)收會(huì)議程序)。(六)收集、匯編、整理竣工資料，在_個(gè)工作日辦理竣工備案手續(xù)。辦理工程結(jié)算，施工單位向建設(shè)單位移交全部合格建筑產(chǎn)品。2022年項(xiàng)目竣工驗(yàn)收方案（二）工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包管理合同甲方：乙方：_號(hào)：電話：為適應(yīng)建筑業(yè)的改革，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，為此，甲方將承包給乙方，為明確雙方責(zé)任，維護(hù)雙方利益，經(jīng)協(xié)商現(xiàn)特訂如下合同條款，發(fā)資共同遵守執(zhí)行。一、承包方式、工程項(xiàng)目及其他：1、承包方式。包工包料基礎(chǔ)上，確保管理費(fèi)及稅費(fèi)上繳，自主施工管理，自負(fù)工程盈虧、風(fēng)險(xiǎn)抵押保證金擔(dān)保。2、工程造價(jià)。程造價(jià)，則工程總價(jià)相應(yīng)增減。3、工程工期。本工程核定工期為日歷天，開(kāi)工日期以開(kāi)工報(bào)告為

6、準(zhǔn)。4、安全生產(chǎn)。乙方在施工中應(yīng)認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)，切實(shí)按照安全生產(chǎn)操作制度執(zhí)行，施工中如發(fā)生的工傷事故，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事故，其一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方接受甲方平時(shí)安全生產(chǎn)的檢查、考評(píng)和獎(jiǎng)罰，乙方承諾本工程按業(yè)主要求一次性驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。若乙方違反操作規(guī)程或設(shè)備不齊全原因，上級(jí)主管部門(mén)責(zé)令工程停止，乙方不僅承擔(dān)業(yè)主方因此而開(kāi)出的罰單，且乙方還應(yīng)支付甲方違約金伍萬(wàn)元。5、乙方應(yīng)承擔(dān)甲方訂立的中甲方應(yīng)承擔(dān)的所有義務(wù)，乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)處理對(duì)建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其他外界關(guān)系的協(xié)調(diào)工作，與之發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。二、管理費(fèi)及材料_：1、乙方以工程決算總造價(jià)的為上交甲方的承包管理費(fèi)(不含

7、稅金)，管理費(fèi)一次付清；第一次為收到預(yù)付款支付。稅金由乙方負(fù)責(zé)交納。根據(jù)業(yè)主等有關(guān)部門(mén)要求金額完稅，完稅后把完稅憑證交給甲方。2、乙方每次領(lǐng)取工程款時(shí)，成本_等必須抵足后才能支付(_比率為_(kāi)%，人工工資比率為_(kāi)%)。三、工期、質(zhì)量和獎(jiǎng)勵(lì)措施：乙方在工程承包中，節(jié)余、超支均由乙方負(fù)責(zé)處理，乙方承擔(dān)本工程工期和質(zhì)量引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。乙方在工程承包中，工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰按相關(guān)質(zhì)監(jiān)部門(mén)評(píng)定后進(jìn)行評(píng)定。乙方在此立約：保證在各方面安合同方件的規(guī)定承擔(dān)本合同工程的實(shí)施和完成及其缺陷的修復(fù)。工程交付使用后，在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方罰款經(jīng)甲方為建設(shè)單位罰款的兩倍(包括建設(shè)單位罰款)，并承擔(dān)返修至合

8、格的一切費(fèi)用和責(zé)任。爛尾工程其一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)(包括法律責(zé)任)。四、工程款的撥付：1、乙方負(fù)責(zé)_施工，及時(shí)向建設(shè)單位收取工程進(jìn)度款和最后一筆工程款。甲方撥付給乙方的工程款時(shí)間、數(shù)額為。收到工程款后扣除管理費(fèi)和相關(guān)稅金后全額支付。2、工程竣工后，甲方與建設(shè)單位決算時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)提供決算前的一切資料，否則在決算時(shí)有遺漏賬目，損失由乙方承擔(dān)。3、建設(shè)單位要求墊付款及各種保證金均由乙方自行解決。4、根據(jù)業(yè)主單位要求，開(kāi)設(shè)該項(xiàng)目專(zhuān)用輔助帳戶。每期工程款撥付時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程款用途的財(cái)務(wù)手續(xù)，應(yīng)遵守甲方財(cái)務(wù)制度，保證工程款專(zhuān)款專(zhuān)用，確保工程進(jìn)度。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方把工程款移作他用，或以任何手段向建設(shè)

9、單位申領(lǐng)套取現(xiàn)金或?qū)⒐こ炭顓R入其私人銀行帳戶或用支票向購(gòu)貨單位套取支票現(xiàn)金，甲方有權(quán)停止撥付工程款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。工程質(zhì)保期結(jié)束，質(zhì)保金收回后，該帳戶即注銷(xiāo)。5、工程保修金和工程保修期按甲方與建設(shè)單位簽訂的合同執(zhí)行。保修期間出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方通知乙方后，如乙方在五天內(nèi)不及時(shí)返修，則甲方另外派人維修，其返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方的權(quán)力、義務(wù)：1、甲方有權(quán)力對(duì)乙方的施工質(zhì)量、工程材料、財(cái)務(wù)管理、工程進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查、監(jiān)督。2工程所需的一切資料都必須具有出廠合格證、主要材料必須具有化驗(yàn)單、質(zhì)保書(shū)和技術(shù)數(shù)據(jù)。本工程的材料采購(gòu)，甲方不授權(quán)。甲方不承擔(dān)乙方自行采購(gòu)的材料款。

10、3、建設(shè)單位提供實(shí)物或指標(biāo)，必須有甲、乙雙方共同領(lǐng)用手續(xù)，乙方不得擅自向建設(shè)單位領(lǐng)取。4、甲方有權(quán)對(duì)乙方工程款的使用進(jìn)行審核，抓好乙方的財(cái)務(wù)管理工作，及時(shí)轉(zhuǎn)付工程款。5、扣收規(guī)定乙方應(yīng)交的承包管理費(fèi)及工程稅金，協(xié)助乙方理順內(nèi)部關(guān)系。6、甲方及時(shí)傳達(dá)上及政府有關(guān)質(zhì)量工作的指標(biāo)精神，部署任務(wù)，抓好落實(shí)。7、對(duì)質(zhì)量工作及時(shí)進(jìn)行指導(dǎo)、督促和檢查。8、認(rèn)真執(zhí)行甲方的各項(xiàng)文件、管理?xiàng)l例，撥付工程款必須在滿足甲方的有關(guān)制度且項(xiàng)經(jīng)理簽字認(rèn)可后，方能撥付進(jìn)度款項(xiàng)。9、積極幫助乙方總結(jié)工程質(zhì)量管理工作上的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，樹(shù)立典型，及時(shí)推廣。10、及時(shí)向乙方通報(bào)工程質(zhì)量檢查工作及事故情況。六、乙方的權(quán)力、義務(wù)：1、乙方有

11、權(quán)力自主安排施工計(jì)劃，自主招用勞動(dòng)人員及合理_勞動(dòng)形式。必須持證上崗，但資料員、質(zhì)安員、施工員等其他重要的施工管理人員的人選應(yīng)報(bào)甲方審核。2、乙方必須對(duì)施工班組實(shí)行優(yōu)化組合，精心管理和施工，達(dá)到合同中要求的質(zhì)量、工期等標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失，否則甲方有權(quán)撤銷(xiāo)施工隊(duì)伍。3、經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)后，乙方有權(quán)自行采購(gòu)工程材料。乙方在施工過(guò)程中，現(xiàn)在采購(gòu)的合同，不得使用項(xiàng)目部印章，項(xiàng)目部印章僅用于工程變更聯(lián)系單，工程技術(shù)資料等事務(wù)。4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工操作規(guī)范及施工_設(shè)計(jì)施工，及時(shí)做好施工驗(yàn)收資料，保證資料的齊全，并受甲方、建設(shè)單位及上級(jí)行業(yè)主管部門(mén)的監(jiān)督檢查，工程各項(xiàng)驗(yàn)收按照有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行

12、，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、乙方應(yīng)接受甲方財(cái)務(wù)部門(mén)的檢查和監(jiān)督，乙方提供給甲方的成本開(kāi)支_必須是符合被財(cái)稅部門(mén)規(guī)定的真實(shí)有效的_。如被財(cái)稅部門(mén)或甲方查實(shí)有違反稅法規(guī)定的行為，一切經(jīng)濟(jì)、法律由乙方承擔(dān)。6、因工程業(yè)務(wù)需要，甲方可派部分管理人員及生產(chǎn)骨干協(xié)助乙方工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7、工程竣工驗(yàn)收后，工程質(zhì)量保修期及保險(xiǎn)金按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定及甲方與業(yè)主簽訂的工程施工合同條款執(zhí)行，所發(fā)生的質(zhì)量事故，均由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。8、乙方無(wú)條件接受甲方的監(jiān)管，協(xié)助監(jiān)管責(zé)任人開(kāi)展工作。重點(diǎn)分項(xiàng)工程、整個(gè)項(xiàng)目驗(yàn)收前，項(xiàng)目部應(yīng)提前通知甲方，由工程監(jiān)管責(zé)任人_人員對(duì)項(xiàng)目的總體情況(竣工資料、質(zhì)量等)進(jìn)行初驗(yàn)。9、項(xiàng)目部移交甲方的資料中，中標(biāo)通知書(shū)、合同或協(xié)議書(shū)、開(kāi)竣工報(bào)告、質(zhì)量鑒定書(shū)、審計(jì)預(yù)審書(shū)必須為原件，其他資料按公司的有關(guān)規(guī)定移交。10、工程技術(shù)資料，乙方應(yīng)及時(shí)整理和收集，妥善保管，對(duì)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，并配合業(yè)主辦理好各單位驗(yàn)收和工程備案，工程竣工后_天內(nèi)統(tǒng)一交由甲方保管。七、違約責(zé)任：1、本合同生效后甲方無(wú)故收回工程或乙方自行退包以及私自轉(zhuǎn)包工程應(yīng)付違約金伍萬(wàn)元，如違約金不足抵補(bǔ)損失時(shí)，應(yīng)由責(zé)任方按實(shí)賠償。2、乙方在施工過(guò)程中不注重施工質(zhì)量，偷工減料或挪用工款，影響施工進(jìn)度，或在工程完工后初步考核結(jié)算發(fā)現(xiàn)工程虧損，甲方責(zé)令乙方限期改進(jìn)，仍無(wú)效的，