車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同-推薦

1、車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同車庫，一般是指人們用來停放汽車的地方, 在中國許多大城市也是人們蝸居的地方。那么簽訂車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么呢?以下是我整理的車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文篇一轉(zhuǎn)讓方 ( 甲方) ：受讓方 ( 乙方 ) ： 身份證號碼 ( 營業(yè)執(zhí)照號碼 ) ：地址：聯(lián)系電話：郵編：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方轉(zhuǎn)讓匯邦國際物業(yè)事宜。雙方茲同意轉(zhuǎn)讓條款如下：甲方同意將位于 哈爾濱市四季上東二期 0232 號車庫 ( 以下簡稱該車庫 ) 使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，在簽訂本協(xié)議時(shí)乙方已到現(xiàn)場實(shí)地勘察，對該

2、車庫位置、大小等相關(guān)情況已明確。使用年限：該車庫使用年限與該小區(qū)占有土地的使用年限一致。該車庫使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣 289.000 元整 ( 小寫：貳百捌拾玖元整 ) 。乙方須按下述方式付款：一次性付清，付款時(shí)間為簽訂本協(xié)議日起三日內(nèi)。32020-03-31第1頁 / 總共 10頁4. 甲方須在本協(xié)議簽訂后于20 xx年月 31日內(nèi)負(fù)責(zé)將該車庫交予乙方使用，具體交付時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。甲方不能按上條規(guī)定交付車庫予乙方使用時(shí)，每延期一日，應(yīng)向乙方支付該車庫售價(jià)的萬分之五的違約金，延期超過三十天，乙方有權(quán)解除協(xié)議同時(shí)甲方無息退還所交款項(xiàng); 如乙方逾期付款，則甲方有權(quán)拒交車庫，同時(shí)乙方須按日支付車

3、庫款萬分之五的違約金。該車庫是以簽約時(shí)之現(xiàn)狀售予乙方，有關(guān)該車庫在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的使用權(quán)糾紛、債務(wù)等事宜，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢，甲方保證沒有并不再私自售予第三方，否則甲方按本次轉(zhuǎn)讓價(jià)雙倍賠償給乙方。甲乙雙方均清楚該車庫在只有車庫使用權(quán)狀態(tài)下簽署本協(xié)議，若因前述產(chǎn)權(quán)原因發(fā)生任何糾紛，由雙方自行解決，各承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方與前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，對乙方及物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主均具有約束力。乙方在上述使用期限內(nèi)，可以將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)業(yè)主使用，并到物業(yè)管理公司辦理相關(guān)手續(xù)。在履行合同過程中，所有的通知以及確認(rèn)等事項(xiàng)，按本合同所載明的合同當(dāng)事人的通訊地址及聯(lián)系方式

4、進(jìn)行通知。. 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即可提交人民法院解決。14、本協(xié)議帶附件共2頁，一式 2份，具有同等法律效力。第2頁 / 總共 10頁備注 ( 備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的，以備注條款為準(zhǔn)) ：甲方：乙方：車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文篇二本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下協(xié)議當(dāng)事人于_年 _月 _日在重慶市云陽縣簽訂。協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方 ( 以下簡稱 甲方 ) ：受讓方 ( 以下簡稱 乙方 ) ： 身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓綠森. 星河灣

5、車位使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位的基本情況1.1 本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位為甲方開發(fā)的*商品房地下車庫車位，用途：該車位僅作為小轎車停車專用，不得另作他用; 車位編號按甲方交付給乙方車位使用時(shí)確定。( 地下車位具體位置按甲方劃區(qū)域業(yè)主抽簽的方式確定)1.2 地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷，水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由甲方劃好車位分隔線;1.3 甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán)。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有民事糾紛。二、使用期限第3頁 / 總共 10頁甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至 綠森 . 星河灣 商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止

6、( 即 20 xx 年 06 月起至 2062年 10月止)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1 轉(zhuǎn)讓按其座落位置以 個(gè) 為單位計(jì)價(jià) ;3.2 甲、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_元( 大寫： _元 ) 。 ( 此價(jià)款僅為使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，不包含車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和契稅等費(fèi)用) 。四、付款方式：甲、乙雙方約定在本協(xié)議簽訂7日內(nèi)，乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時(shí)間，分別做如下處理(不作累加 )：5.1 逾期在日之內(nèi)，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。5.2 逾期超過日，甲方有權(quán)解

7、除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 20% 向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行， 自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款0.2% 的違約金。六、交付期限與方式6.1 甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后在20 xx 年 6 月將車位交付給乙方使用。6.2 車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標(biāo)志，如乙第4頁 / 總共 10頁方無正當(dāng)理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書，視為甲方已完成交付。七、甲方逾期交付的違約責(zé)任甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款0.2%的違

8、約金，協(xié)議繼續(xù)履行。32020-03-31八、使用管理8.1乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放;8.2停車場專用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由全體車位使用權(quán)人承擔(dān);8.3甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方車位時(shí)，乙方必須無條件的予以配合 ;8.4乙方不得擅自改變該停車位的用途，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體;8.5 如果因乙方車體過大影響其他業(yè)主停放車輛，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車位，乙方應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)的費(fèi)用;8.6 乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主;九、其他9.1 若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正

9、常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人第5頁 / 總共 10頁行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。當(dāng)國家發(fā)生戰(zhàn)爭時(shí)，乙方無條件讓出所使用的車位，并不得向甲方主張權(quán)利。9.2 乙方簽訂本協(xié)議時(shí)，視為認(rèn)可甲方委托的物業(yè)管理公司對車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方須同時(shí)簽署臨時(shí)管理規(guī)約及車位服務(wù)協(xié)議每月向該小區(qū)物業(yè)管理公司按時(shí)繳納車位物業(yè)管理費(fèi)等，并嚴(yán)格遵守。十、協(xié)議爭議的解決辦法本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決; 協(xié)商不成的，依法向云陽縣人民法院起訴。十一、附則11.1 本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力

10、 ;.2 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力;13.3 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方 ( 公章 ) ： _ 乙方 ( 公章 ) 或簽字：法定代表人： _ 法定代表人或自然人：委托代理人： _ 委托代理人：證件號碼： _ 證件號碼：聯(lián)系地址： _ 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：第6頁 / 總共 10頁車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文篇三本車位 ( 車庫 ) 使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同由以下合同當(dāng)事人于年 月日在 市 ( 區(qū)/ 縣)簽訂。合同雙方當(dāng)事人：賣方 ( 以下簡稱 甲方) ：地址：_ _ 聯(lián)系電

11、話： _委托代理人： _ _地址：_ _ 聯(lián)系電話： _買方 ( 以下簡稱 乙方) ：地址：_ _ 聯(lián)系電話： _委托代理人： _ _地址：_ _ 聯(lián)系電話： _根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車位( 車庫 ) 使用權(quán)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位 ( 車庫 ) 基本情況1、本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位( 車庫 )( 以下簡稱 車位 ( 車庫 ) 位于 _小區(qū)第 _( 幢 / 座) (地下 / 地上 )_ _ 層 _ _ 號，結(jié)構(gòu)為_，用途為 _ _ ，編號為 _( 具體位置見附件一車位 (

12、 車庫 ) 平面圖 ) 。2、隨該車位 ( 車庫 ) 一并轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的附屬設(shè)備、設(shè)施：_ _。第7頁 / 總共 10頁第二條使用年限甲方同意將上述車位( 車庫 ) 的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該車位( 車庫 ) 與本小區(qū)同期開發(fā)的房屋相同年限的使用權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方約定該車位 ( 車庫 ) 使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為_ _ 元( 大寫 元 ) 。第四條付款方式雙方約定在本合同生效之日起 3 天內(nèi)，乙方一次性將總價(jià)款以 ( 現(xiàn)金 / 支票 / 其他 ) 方式支付給甲方。第五條交付方式甲方應(yīng)于乙方付清的所有價(jià)款后7 天內(nèi)將車位 ( 車庫 ) 交付給乙方使用。車位 ( 車庫 ) 使用權(quán)的交付以雙方簽訂車

13、位 ( 車庫 ) 使用權(quán)交接書為標(biāo)志，如乙無正當(dāng)理由拒絕簽訂車位 ( 車庫 ) 使用權(quán)交接書，視為甲方已完成交付。第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照逾期時(shí)間，分別處理( 不作累加 ) 。逾期在十天之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過十天后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的百分之五向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日第8頁 / 總共 10頁起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之二的違約金。第七條承諾與保證1、乙方對該車位 ( 車庫 ) 的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。2、乙方承諾在使用該車位( 車庫 ) 過程中遵守有關(guān)法律、法規(guī)和社會公道，愛護(hù)公共設(shè)施、遵守物業(yè)管理部門的規(guī)章制度，自行承擔(dān)并按時(shí)交納因使用該車位( 車庫 ) 所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用、電費(fèi)等所有費(fèi)用。3、乙方保證不擅自改變該車位( 車庫 ) 的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)備、設(shè)施。第八條其他約定事項(xiàng)第九條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決; 協(xié)商不成