公司生產(chǎn)用房管理規(guī)定

1、 公司生產(chǎn)用房管理規(guī)定一、適用范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了 xx公司（以下簡(jiǎn)稱本公司）生產(chǎn)用房及公共區(qū)域的日常管理。本標(biāo)準(zhǔn)適用于本公司機(jī)關(guān)及各下屬部門所轄生產(chǎn)用房及公共區(qū)域日常管理。二、定義生產(chǎn)用房是指在各車站、基地中本公司生產(chǎn)需要使用的房屋包括辦公室、休息室、工具間、材料間、混合使用房間、委外單位租賃用房（含委外單位租賃的宿舍）。生產(chǎn)用房公共區(qū)域是指在本公司基地內(nèi)涉及多個(gè)部門在同一幢樓使用的公共部位，包括走道、茶水間、廁所、樓梯區(qū)域等。三、管理職責(zé)生產(chǎn)計(jì)劃部是本公司生產(chǎn)用房管理的歸口職能部門，負(fù)責(zé)制定公司生產(chǎn)用房管理規(guī)章制度，檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)各生產(chǎn)性維護(hù)部開展生產(chǎn)用房管理工作。各部門負(fù)責(zé)落實(shí)本公司生產(chǎn)用

2、房管理規(guī)章制度、確保用房消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、綜合治理有序可控。生產(chǎn)用房的使用人是該房屋的實(shí)際使用人。 生產(chǎn)用房的責(zé)任人是各部門負(fù)責(zé)人指定一名部門人員協(xié)助負(fù)責(zé)人開展生產(chǎn)用房檢查工作，落實(shí)用房的各類管理規(guī)定。 生產(chǎn)用房的負(fù)責(zé)人是各部門支部書記全面負(fù)責(zé)生產(chǎn)用房及公共區(qū)域的日常管理工作（若無部門支部書記，由部門經(jīng)理負(fù)責(zé)）。工務(wù)分公司項(xiàng)目經(jīng)理是委外單位租賃或借用生產(chǎn)用房的用房責(zé)任人。 四、管理要求生產(chǎn)計(jì)劃部負(fù)責(zé)建立本公司“工務(wù)分公司生產(chǎn)用房臺(tái)賬”（詳見附錄A），每年與各部門負(fù)責(zé)人簽署“生產(chǎn)用房安全承諾書及生產(chǎn)用房公共區(qū)域安全承若書”（詳見附錄B、附錄C）。各部門建立部門生產(chǎn)用房臺(tái)賬，如變更生產(chǎn)用房信息，

3、須向生產(chǎn)計(jì)劃部上報(bào)。當(dāng)生產(chǎn)用房管轄部門發(fā)生改動(dòng)時(shí)，經(jīng)生產(chǎn)計(jì)劃部負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，交接雙方部門須填寫工務(wù)分公司生產(chǎn)用房移交確認(rèn)表（詳見附錄D）。交接雙方部門負(fù)責(zé)人須在確認(rèn)后在移交表上簽名，并上交生產(chǎn)計(jì)劃部。生產(chǎn)用房責(zé)任人必須對(duì)所轄每間生產(chǎn)用房進(jìn)行定期巡查、拍照并填寫“生產(chǎn)用房自查（抽查）記錄表”（詳見附錄E）。各部門對(duì)空置用房每季度進(jìn)行巡查、拍照并填寫“生產(chǎn)用房自查（抽查）記錄表”。生產(chǎn)計(jì)劃部每季度對(duì)生產(chǎn)用房進(jìn)行抽查，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問題，要求相關(guān)部門進(jìn)行整改。生產(chǎn)用房安全管理要求詳見生產(chǎn)用房安全陳若書（附件B） 生產(chǎn)用房公共區(qū)域管理責(zé)任分配方案詳見附件F。生產(chǎn)用房公共區(qū)域監(jiān)控設(shè)備由使用部門輪流管理方式，

4、具體責(zé)任部門見生產(chǎn)用房公共區(qū)域安全承若書。 五、責(zé)任考核在上級(jí)部門抽查中，發(fā)現(xiàn)違反管理要求的問題。視情納入月度績(jī)效考核，涉及委外單位使用的用房納入委外單位考核。本公司管理部門在復(fù)查時(shí)，發(fā)現(xiàn)違反管理要求的問題在一周之內(nèi)未進(jìn)行整改的，則視情加倍考核處理。六、施行時(shí)間本規(guī)定自發(fā)布之日起開始實(shí)施。 附錄A工務(wù)分公司生產(chǎn)用房臺(tái)賬使用部門用房性質(zhì)線號(hào)車站位置（樓號(hào)、房間號(hào)）類型面積部門工區(qū)用房責(zé)任人(電話)部門負(fù)責(zé)人(電話)備注附錄B生產(chǎn)用房安全承諾書為了進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)工務(wù)分公司對(duì)生產(chǎn)用房安全的管理，切實(shí)做到防范于未然，杜絕生產(chǎn)用房?jī)?nèi)安全、消防隱患。根據(jù)上海地鐵維護(hù)保障有限公司工務(wù)分公司對(duì)生產(chǎn)用房管理規(guī)

5、定要求_部門對(duì)使用的_基地（站）_號(hào)樓_室（位置），做如下承諾，承諾如下：1、生產(chǎn)用房?jī)?nèi)生產(chǎn)、生活物品必須擺放整齊且歸類擺放，物品定點(diǎn)放置、圖紙、資料和臺(tái)帳擺放整齊,不在生產(chǎn)用房?jī)?nèi)擺放與工作無關(guān)的物品。2、生產(chǎn)用房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙、喝酒等與生產(chǎn)無關(guān)的行為。3、生產(chǎn)用房?jī)?nèi)環(huán)境衛(wèi)生由使用人負(fù)責(zé)，必須保持環(huán)境清潔、地面無垃圾、無雜物、無積灰、無污漬。4、生產(chǎn)用房?jī)?nèi)電器設(shè)備須保持完整和狀態(tài)良好，生活電器上須貼好合格證，如發(fā)現(xiàn)電器設(shè)備問題及時(shí)上報(bào)綜合辦公室。人員下班離開的須關(guān)閉生產(chǎn)用房?jī)?nèi)的電器設(shè)備。5、生產(chǎn)用房?jī)?nèi)不允許存放易燃易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品。6、生產(chǎn)用房?jī)?nèi)滅火器必須配備到位且在有效期內(nèi)，滅火器檢查記錄真實(shí)有

6、效。7、嚴(yán)禁存放寢具，對(duì)于生產(chǎn)用房無人辦公時(shí)須鎖閉房門，避免無關(guān)人員隨意進(jìn)出。8、生產(chǎn)用房?jī)?nèi)不得亂拉亂接電線。不得超額定功率、電流、電壓使用插排，不得插排串聯(lián)接用。9、生產(chǎn)用房使用人對(duì)分公司及上級(jí)公司的安全檢查應(yīng)給予配合，并對(duì)檢查時(shí)提出的整改要求及時(shí)進(jìn)行實(shí)施。此承諾書有效期1年，一式兩份，承諾人一份，公司管理部門一份。生產(chǎn)用房使用人：生產(chǎn)用房責(zé)任人：生產(chǎn)用房部門負(fù)責(zé)人(部門敲章)： 年 月 日附錄C生產(chǎn)用房公共區(qū)域安全承諾書為了進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)工務(wù)分公司對(duì)生產(chǎn)用房公共區(qū)域安全的管理，切實(shí)做到防范于未然，杜絕生產(chǎn)用房?jī)?nèi)安全、消防隱患。根據(jù)上海地鐵維護(hù)保障有限公司工務(wù)分公司對(duì)生產(chǎn)用房管理規(guī)定要求部

7、對(duì)所使用的 基地的 （位置）的公共區(qū)域（包含，不包含，公共區(qū)域監(jiān)控設(shè)備），做如下承諾，承諾如下：1、公共區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。2、公共區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生由部門書記落實(shí)負(fù)責(zé)（無部門書記，由部門經(jīng)理負(fù)責(zé)），必須保持環(huán)境清潔、地面無垃圾、無雜物、無積灰、無污漬。3、公共區(qū)域內(nèi)不允許存放易燃易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品。4、公共區(qū)域不允許放置除公司配置以外的所有電器。5、公共區(qū)域不允許隨意張貼。6、公共區(qū)域房建裝飾如有損壞，自行及時(shí)修理，如無法修理報(bào)生產(chǎn)計(jì)劃部。7、監(jiān)控設(shè)備探頭每月檢查一次，確保監(jiān)控設(shè)備無損壞，機(jī)箱整潔，電線整齊，并拍照保存，每季度發(fā)生產(chǎn)計(jì)劃部備案。8、公共區(qū)域部門責(zé)任人對(duì)分公司及上級(jí)公司的安全檢查應(yīng)給予配

8、合，并對(duì)檢查時(shí)提出的整改要求及時(shí)進(jìn)行實(shí)施。此承諾書有效期1年，一式兩份，承諾人一份，公司管理部門一份。公共區(qū)域責(zé)任人：公共區(qū)域部門負(fù)責(zé)人(部門敲章)： 年 月 日附錄D生產(chǎn)用房移交確認(rèn)表線號(hào)車站/基地位置（樓號(hào)、房間號(hào)）用房類型面積移交房間的時(shí)間備注原使用部門原用房負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話現(xiàn)使用部門現(xiàn)用房負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話原使用部門負(fù)責(zé)人簽名：現(xiàn)使用部門負(fù)責(zé)人簽名：附錄E生產(chǎn)用房自查（抽查）記錄表部門（班組）名稱檢查地點(diǎn)檢查日期用房類型工區(qū)辦公室工具間材料間（工具房）混合使用房間空置用房負(fù)責(zé)人檢查記錄人檢查項(xiàng)目檢查情況1.物品擺放整齊且按類擺放2.環(huán)境清潔、地面無垃圾3.電器設(shè)備完整且狀態(tài)良好4.人員下班離

9、開，關(guān)閉房?jī)?nèi)電器設(shè)備5.暫未使用的空置生產(chǎn)用房，不允許存放電器設(shè)備6.不允許存放易燃易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品7.滅火器配備到位且在有效期內(nèi)，檢查記錄真實(shí)、有效8.嚴(yán)禁存放寢具9.無人辦公時(shí)鎖閉房門10.生產(chǎn)用房現(xiàn)有設(shè)備的狀況 （辦公、生活設(shè)施等）11.其他后續(xù)整改情況： 用房負(fù)責(zé)人： 整改日期：附錄F生產(chǎn)用房公共區(qū)域管理責(zé)任分配方案序號(hào)涉及基地位置責(zé)任部門責(zé)任區(qū)域（按樓層用房面積劃分責(zé)任部門）1梅隴基地39號(hào)樓倉(cāng)庫(kù)左側(cè)1樓公共區(qū)域裝備管理部倉(cāng)庫(kù)大門內(nèi)走道2梅隴基地39號(hào)樓倉(cāng)庫(kù)右側(cè)1樓和2樓公共區(qū)域生產(chǎn)計(jì)劃部倉(cāng)庫(kù)大門內(nèi)走道、廁所、1樓至2樓樓梯3梅隴基地38號(hào)樓甲1樓裝備管理部1樓走道、浴室及外側(cè)區(qū)域4梅隴基地38號(hào)樓甲2樓裝備管理部2樓走道、2樓男廁所、3樓女廁所、1樓至2樓樓梯5梅隴基地38號(hào)樓甲3樓軌道維護(hù)三部3樓走道、2樓至3樓樓梯6梅隴基地38號(hào)樓甲4樓裝備管理部4樓走道、4樓男廁所、3樓至4樓樓梯7陳太路基地8號(hào)樓1樓軌道維護(hù)一部走道、廁所、1樓至2樓樓梯8陳太路基地8號(hào)樓2樓土建維護(hù)一部走道、廁所、2樓至3樓樓梯、會(huì)議室9川楊河基地1號(hào)樓1樓土建維護(hù)二部我分公司用房門前走道10川楊河基地1號(hào)樓2樓軌道維護(hù)二部走道、茶水間、廁所11川楊河基地1號(hào)樓3樓土建維護(hù)二部我分公司用房門前走道12川楊河基地1號(hào)樓4樓土建