九江忠科綠苑二期產(chǎn)品推廣活動(dòng)方案1024

1、九江忠科綠苑二期推廣方案 PAGE 8九江忠科科綠苑二二期推廣廣方案筼新置業(yè)業(yè)二零零七七年十月月一、當(dāng)前前市場(chǎng)分分析進(jìn)入100月份以以來(lái)，相相繼有上上海苑、頤河園園、盛世世家園、瑞景新新苑等44家樓盤盤開(kāi)盤，分流了了本案大大部分客客源，市市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)異常激激烈，在在九江縣縣有限的的市場(chǎng)范范圍內(nèi)，各個(gè)商商家紛紛紛使出渾渾身解數(shù)數(shù)，蠶食食市場(chǎng)。由于本本案在價(jià)價(jià)格上具具有較大大的劣勢(shì)勢(shì)，勢(shì)必必在競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)中處于于不利的的地位，為此，介入一一定的營(yíng)營(yíng)銷推廣廣手段顯顯得尤為為必要。二、營(yíng)銷銷推廣思思路 一一方面繼繼續(xù)鎖定定九江縣縣本地客客源，當(dāng)當(dāng)?shù)鼐用衩袢匀皇鞘潜景傅牡闹饕N銷售對(duì)象象；另一一方面，積極拓拓展

2、九江江市市場(chǎng)場(chǎng)，吸引引九江市市客群前前來(lái)投資資興業(yè)。三、營(yíng)銷銷推廣策策略（一）活活動(dòng)推廣廣九江縣首首屆少兒兒才藝大大賽暨“閃閃童童星”評(píng)選活活動(dòng)參與的的必要性性1、作為為九江縣縣最具代代表性和和影響力力樓盤，忠科綠綠苑同時(shí)時(shí)承載著著九江縣縣居住文文化的創(chuàng)創(chuàng)新與發(fā)發(fā)展。由由政府主主辦的少少兒才藝藝大賽，是對(duì)九九江縣年年輕一代代的文化化生活的的一種弘弘揚(yáng)與傳傳播，忠忠科綠苑苑參與這這樣的活活動(dòng)，也也是對(duì)九九江縣市市民的一一種文化化層面的的回報(bào)。2、若九九江縣其其他樓盤盤參不但但與我們們?cè)诋a(chǎn)品品上進(jìn)行行激烈的的競(jìng)爭(zhēng)，在活動(dòng)動(dòng)的推廣廣與宣傳傳上也存存在競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)性，忠忠科綠苑苑對(duì)于這這樣較大大規(guī)模的的活動(dòng)

3、也也一定是是積極參參與的姿姿態(tài)，莫莫讓其他他樓盤搶搶占先機(jī)機(jī)。參與的的目的性性1、由于于政府主主辦此次次活動(dòng)，可以利利用政府府形象和和影響力力，增加加項(xiàng)目的的知名度度與美譽(yù)譽(yù)度，對(duì)對(duì)項(xiàng)目的的宣傳起起到舉足足輕重的的作用。2、電視視臺(tái)承辦辦此次活活動(dòng)，可可以利用用電視臺(tái)臺(tái)的媒介介作用與與影響，擴(kuò)大對(duì)對(duì)項(xiàng)目的的宣傳，讓良好好的口碑碑持續(xù)傳傳播。3、售樓樓處作為為海選場(chǎng)場(chǎng)地，可可以吸引引眾多人人氣，為為項(xiàng)目的的銷售工工作營(yíng)造造良好的的氛圍。參與的的成效性性1、對(duì)于于開(kāi)發(fā)商商來(lái)說(shuō)，從一個(gè)個(gè)側(cè)面展展示了自自身的經(jīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力力及熱衷衷參與公公益性文文化活動(dòng)動(dòng)的企業(yè)業(yè)形象。2、對(duì)于于項(xiàng)目來(lái)來(lái)說(shuō)，直直接宣傳傳了

4、項(xiàng)目目的良好好形象，使得項(xiàng)項(xiàng)目的認(rèn)認(rèn)可度在在市民心心中根深深蒂固，甚至影影響到下下一代。3、對(duì)于于目前的的銷售工工作來(lái)說(shuō)說(shuō)，有利利于促進(jìn)進(jìn)二期產(chǎn)產(chǎn)品的宣宣傳，對(duì)對(duì)產(chǎn)品的的銷售帶帶來(lái)利好好的因素素和局面面。參與的的靈活性性1、參與與的靈活活性在于于可以借借此機(jī)會(huì)會(huì)，聯(lián)系系本項(xiàng)目目業(yè)主，讓業(yè)主主前來(lái)為為子女報(bào)報(bào)名參賽賽，這樣樣一方面面加強(qiáng)了了與業(yè)主主的聯(lián)系系，讓業(yè)業(yè)主體會(huì)會(huì)到忠科科綠苑特特別的關(guān)關(guān)愛(ài)，另另一方面面，可以以向業(yè)主主宣傳二二期產(chǎn)品品及老帶帶新政策策。2、參與與的靈活活性也表表現(xiàn)在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，可可以準(zhǔn)備備一些小小的禮物物及宣傳傳資料袋袋，贈(zèng)送送給前來(lái)來(lái)報(bào)名參參賽的市市民，無(wú)無(wú)形中就就增加了了

5、市民對(duì)對(duì)忠科綠綠苑的好好感，對(duì)對(duì)二期產(chǎn)產(chǎn)品的銷銷售起到到有力的的推動(dòng)作作用。參與物物料準(zhǔn)備備1、海選選舞臺(tái)構(gòu)構(gòu)架：舞舞臺(tái)、彩彩虹門、紅地毯毯、空飄飄氣球、坐椅等等2、禮品品及宣傳傳資料：鋼筆或或文具盒盒、海報(bào)報(bào)、折頁(yè)頁(yè)、手提提袋等（二）、媒介推推廣1、電視視投放九江江縣電視視臺(tái)，主主要圍繞繞首屆少少兒才藝藝大賽及及二期產(chǎn)產(chǎn)品展開(kāi)開(kāi)宣傳。2、橫幅幅懸掛縣城城主要街街口，內(nèi)內(nèi)容為：熱烈祝祝賀首屆屆少兒才才藝大賽賽海選在在忠科綠綠苑拉開(kāi)開(kāi)帷幕！3、海報(bào)報(bào)由專人到到九江市市中心市市區(qū)派發(fā)發(fā)海報(bào)，探測(cè)九九江市場(chǎng)場(chǎng)。3、車體體開(kāi)發(fā)商所所用部分分車輛做做車體廣廣告包裝裝，穿梭梭于九江江縣與九九江市等等城市之

6、之間，對(duì)對(duì)項(xiàng)目起起到一定定的宣傳傳作用。4、短信信與九江市市廣告公公司合作作短信群群發(fā)，覆覆蓋九江江市以及及九江縣縣大部分分手機(jī)用用戶，數(shù)數(shù)量為110萬(wàn)條條，移動(dòng)動(dòng)7萬(wàn)，聯(lián)通33萬(wàn)。（三）、案場(chǎng)包包裝1、售樓樓處內(nèi)部部懸掛彩色色吊旗，“山下的的家、湖邊的的家、林中的的家、抗震的的家、尊貴的的家、智能的的家、安全的的家、溫馨的的家”突出喜喜慶的氣氣氛。2、售樓樓處門楣楣售樓處門門楣重新新設(shè)計(jì)，突出喜喜慶和暖暖色，給給人耳目目一新的的感覺(jué)。3、道路路兩排樟樹樹之間路路段由于于晚上沒(méi)沒(méi)有路燈燈，顯得得漆黑一一片，建建議在樟樟樹之間間懸掛彩彩色小燈燈泡，給給路人以以光明和和溫暖，同時(shí)吸吸引人氣氣。4、圍墻墻更換圍墻墻內(nèi)容，以孩子子和才藝藝大賽為為主題宣宣傳項(xiàng)目目。內(nèi)容容為：“讓孩子子擁有一一個(gè)家”“九江縣縣首屆少少兒才藝藝大賽海海選專用用場(chǎng)地”。四、經(jīng)費(fèi)費(fèi)預(yù)算項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)活動(dòng)推廣廣活動(dòng)300000元480000元禮品10000 x5=50000元媒介推廣廣電視已含在活活動(dòng)中橫幅約8x115=1120元元海報(bào)已有車體約2x440=880元短信約70