魚(yú)塘租賃合同范文3篇

1、Word 魚(yú)塘租賃合同范文3篇 下面是我整理的魚(yú)塘租賃合同范文3篇(魚(yú)塘租賃合同怎么寫(xiě))，供大家參考。 魚(yú)塘租賃合同范文1 甲方(發(fā)包方)：_ _ 現(xiàn)地址：_ _ 乙方(承包方)：_ _ 現(xiàn)住址：_ _ 身份證號(hào)碼：_ _ 為了提高魚(yú)塘經(jīng)濟(jì)效益，甲方經(jīng)討論打算，將魚(yú)塘進(jìn)行發(fā)包，本著公平自愿、互惠互利的原則，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，訂立合同條款如下： 第一條 甲方將位于_ _魚(yú)塘共計(jì)_30 _畝交給乙方養(yǎng)殖，魚(yú)塘路邊自建房屋 8 間及場(chǎng)地交給乙方經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)(注：農(nóng)家樂(lè)為餐飲服務(wù)行業(yè))，承包魚(yú)塘合同范本。 其次條 承包期限為 伍 年，即從 年 月_ _日至 年_月_日止。 第三條 承包金額和交納方法

2、：實(shí)行先交承包款后使用原則，魚(yú)塘每年承包金額為_(kāi)萬(wàn)_仟_佰_拾_元_角_分，每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年_ _月_日前一次性交納完畢。 第四條 在承包期間，乙方所承包魚(yú)塘用電須聽(tīng)從電管站管理，要平安用電，開(kāi)戶(hù)、電力設(shè)備安裝、材料費(fèi)用以及魚(yú)塘用電電費(fèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。如發(fā)生一切事故，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。 第五條 魚(yú)塘用途 1、甲方供應(yīng)魚(yú)塘給乙方承包經(jīng)營(yíng)，乙方必需按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨便轉(zhuǎn)變其使用用途和破壞魚(yú)塘，期滿(mǎn)后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))。 2、乙方養(yǎng)魚(yú)、新放魚(yú)苗、看管魚(yú)塘(或河道、水庫(kù)、湖面)的費(fèi)用，均由乙方自理。 3、乙方在捕撈魚(yú)時(shí)，嚴(yán)禁使用電魚(yú)、毒魚(yú)、炸魚(yú)等危急方法。 第六條 在承

3、包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物，期滿(mǎn)后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作，若新承包者情愿受讓?zhuān)蛇B續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權(quán)雇請(qǐng)民工拆除，所需一切費(fèi)用，仍要乙方支付。 第七條 乙方承包的只是魚(yú)塘的水面，魚(yú)塘基面使用權(quán)仍屬甲方，乙方只能作臨時(shí)使用。在承包期內(nèi)，因國(guó)家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)無(wú)條件聽(tīng)從，本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，青苗費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。乙方在接通知30日內(nèi)必需交出魚(yú)塘，乙方應(yīng)繳的承包款則按發(fā)出通知當(dāng)日減收一個(gè)月計(jì)算。如乙方接通知30天后未交出魚(yú)塘的，甲方有權(quán)終止合同，不作任何補(bǔ)償。 乙方施工的建筑物要

4、在承包期滿(mǎn)后10天由乙方自行拆遷，逾期不處理的則歸甲方全部。如需修筑塘基的由乙方自行修理整治，但承包期滿(mǎn)后不得拆除，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 第八條 乙方需要排水或抽水時(shí)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)抽水機(jī)給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚(yú)等狀況，甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方處理。 第九條 乙方必需按合同所定期限繳納承包款，逾期15天未完成的，作自動(dòng)退包處理，甲方有權(quán)沒(méi)收押金并終止合同，收回魚(yú)塘重新發(fā)包。 第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無(wú)償收回發(fā)包的魚(yú)塘： 1.乙方擅自將承包的魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營(yíng)為名，實(shí)質(zhì)是轉(zhuǎn)變承包經(jīng)營(yíng)者的(若遇特別狀況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外);

5、2.乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)變承包魚(yú)塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效，造成地力、生產(chǎn)力下降的; 3.乙方利用承包魚(yú)塘進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_10_天的; 5.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間，如要轉(zhuǎn)讓給他人承包，須經(jīng)甲方同意才能轉(zhuǎn)讓。如乙方提前終止合同，必需完成全部承包款并經(jīng)得甲方同意，才能終止合同，另甲方有權(quán)將押金沒(méi)收作為補(bǔ)償。其他有關(guān)解除合同的情形。 第十一條 今后凡有遇河涌水質(zhì)有問(wèn)題或受到污染，承包者不得以各種理由拒交承包款。合同期滿(mǎn)后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)第九條 第十二條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任： 1、農(nóng)

6、家樂(lè)屬于服務(wù)行業(yè)，所涉及的食品平安、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事項(xiàng)的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。 2、在承包期間，乙方必需購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。否則一切事故、災(zāi)難及人為造成的損失，及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括平安事故、保險(xiǎn)金的購(gòu)買(mǎi)和一切事故及災(zāi)難造成的損失)，債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭受不行抗力的特大自然災(zāi)難造成乙方不能連續(xù)履行合同，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將不行抗力的事故以書(shū)面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。 第十三條 本合同實(shí)行抵押承包的原則，在簽訂合同時(shí)，乙方必需在_10_天內(nèi)交納承包押金給甲方，即押金金額為

7、_萬(wàn)_仟_佰_拾_元_角_分，作為履約的保證。承包合同期滿(mǎn)，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方(無(wú)息)。 第十四條 違約責(zé)任： 1.甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。 2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒(méi)收乙方繳交的全部承包押金。 3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_10_天，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方繳交的承包押金，并無(wú)償收回發(fā)包的魚(yú)塘。 第十五條 糾紛的處理方法：_訴訟程序_。 第十六條 補(bǔ)充協(xié)商部分： 第十七條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨便修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，合同期滿(mǎn)，甲乙雙方如情愿連續(xù)承包，應(yīng)重

8、新簽訂合同。 本合同自承包開(kāi)頭之日起生效，如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_ 乙方(簽章)：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 魚(yú)塘租賃合同范文2 甲方(出租人)：_乙方(承租人)：_ 一、租賃標(biāo)的物 魚(yú)塘一處約5畝水面，四周有圍墻，內(nèi)有房屋_間，亭子_座，及園內(nèi)道路和場(chǎng)地。位于南村民組。 二、于本合同簽訂之日 甲方將合同標(biāo)的物交與乙方租賃使用，租期_年，自_年_日起至_年_月_日止。 三、合同價(jià)款 每年_元整，需于次年_月_日前交清上一年度的租賃費(fèi)。 四、合同期間為租賃經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的水、電、稅費(fèi)和其他行政或民事責(zé)

9、任由乙方擔(dān)當(dāng); 合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營(yíng)行為以外的稅、費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。 五、第三人為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費(fèi)用或損失由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決; 第三人為不屬于租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力緣由的其他租賃經(jīng)營(yíng)行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費(fèi)用或損失由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。 六、乙方的租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定;甲方不得干涉乙方正值的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 為正常經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門(mén)的工作關(guān)系由乙方自行處理并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用;為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關(guān)部門(mén)的交涉由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。 七、乙方對(duì)租賃標(biāo)的物有管理和使用權(quán)，但不得自行

10、處分;將全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)與第三人前需經(jīng)甲方同意;對(duì)租賃標(biāo)的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。 租賃標(biāo)的物中固定資產(chǎn)的修繕由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。 八、重大違約情形 甲方1.不準(zhǔn)時(shí)履行應(yīng)盡的糾紛或問(wèn)題的處理義務(wù); 2.不準(zhǔn)時(shí)履行修繕義務(wù)致乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到障礙或損失; 3.不準(zhǔn)時(shí)交接租賃標(biāo)的物或答復(fù)乙方的懇求。 乙方1.不準(zhǔn)時(shí)交清租賃費(fèi); 2.破壞性使用租賃標(biāo)的物或違法經(jīng)營(yíng); 3.對(duì)租賃標(biāo)的物擅自添加改造或轉(zhuǎn)讓第三人。 九主要違約責(zé)任 1.解除合同; 2.支付價(jià)款、支付墊付的價(jià)款或費(fèi)用、賠償損失，詳細(xì)的損失數(shù)額按票據(jù)、費(fèi)用清單或收據(jù)、鑒定書(shū)確定; 3.支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方按當(dāng)年欠繳租賃費(fèi)或

11、甲方按當(dāng)年已接收租賃費(fèi)的_%計(jì)算。 十、合同清算 1.本合同訂立之日魚(yú)塘內(nèi)已存的魚(yú)類(lèi)按雙方共同認(rèn)可的價(jià)格計(jì)算，由乙方于合同生效日向甲方付款;2.乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的任何添加改造均需事前以書(shū)面列清項(xiàng)目費(fèi)用或價(jià)值的形式征得甲方的同意，合同終止或解除時(shí)由甲方根據(jù)月均2%的折舊率向甲方付款，否則由乙方自行處置;3.合同終止或解除時(shí)魚(yú)塘內(nèi)的存魚(yú)由甲方根據(jù)雙方認(rèn)可的價(jià)格向乙方付款;4不行抗力情形下的財(cái)產(chǎn)或可得利益損失由各方自行擔(dān)當(dāng)。 十一、合同終止時(shí)的_日之前，雙方如均無(wú)明確的意思表示，則合同效力順延_年;解除合同需提前_日通知對(duì)方。 十二、任何對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改均需共同以書(shū)面形式認(rèn)可;未盡事宜依據(jù)法律認(rèn)

12、定或處理。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ _年_月_日_年_月_日 魚(yú)塘租賃合同范文3 發(fā)包方(甲方)： 身份證號(hào)： 承包方(乙方)： 身份證號(hào)： 甲乙雙方就承包魚(yú)塘事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。 一、承包項(xiàng)目 甲方將承包本村(查干土莫村)的部分魚(yú)塘，轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行承包。魚(yú)塘范圍：東起 ，西至 ，南到 ，北臨 。(詳見(jiàn)圖紙)。 二、承包期限 承包期限3年。從20_年3月1日起至20_年2月28日止。 三、承包費(fèi)用及交付期限 承包費(fèi)用為3年5萬(wàn)元整。乙方向甲方交付承包費(fèi)用：第一年：20_年3月15日前交付2萬(wàn)元整;其次年：20_年3月15日前交付1.5萬(wàn)元;第三年：20_年3月15

13、日前交付1.5萬(wàn)元。 四、承包詳細(xì)問(wèn)題 1. 承包期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保證魚(yú)塘每年春季5月1日前供水至塘內(nèi)平均深度0.5米以上;合理的供水費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 2.如遇供水緊急狀況，甲乙雙方可在魚(yú)塘四周打水井一口，打井費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，水井抽水用電事宜由甲方協(xié)調(diào)解決。 3.承包期內(nèi)，魚(yú)塘四周土壩由乙方自行修理，如遇到不行抗拒的自然災(zāi)難所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。 4.承包期內(nèi)，魚(yú)塘內(nèi)蘆葦由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，銷(xiāo)售收入歸乙方全部。 5.承包期滿(mǎn)后，甲方連續(xù)發(fā)包時(shí)在同等條件的狀況下乙方優(yōu)先承包。 五、特別狀況的處理 1.承包期間，如甲方法人更換，不得影響此協(xié)議的有效性、連續(xù)性;如發(fā)生土地使用權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理;乙方不享受政府賜予甲方的一切經(jīng)濟(jì)政策補(bǔ)