北京房地產(chǎn)典當合同模板(合同版本)

1、編號:WD-HT-0862北京房地產(chǎn)典當合同模板（合同版本）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同北京房地產(chǎn)典當合同模板（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。合同編號：年字第一號當戶（出典人）：（以下稱甲方）住所（地址）：身份證號碼：抵押房產(chǎn)位置：聯(lián)系 ：典當行（抵押權人）：北京 典當行有限責任公司（以下稱乙方）公司地址：北京企業(yè)代碼證號:聯(lián)系

2、：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方 申請辦理貸款事宜,雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本 合同，以茲共同遵守。一、甲方應如實填寫房地產(chǎn)抵押典當申請表，并按照乙方制合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 定的房地產(chǎn)抵押典當須知的要求提供相應資料證件。乙方應審查 核實甲方所填寫的相關資料、證件。二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在北京市 區(qū)小區(qū)一棟單元一層一號（房屋所有權證號：，建筑面積：平方米）自有房產(chǎn) 處作為抵押物向乙方申請貸款。三、根據(jù)甲方實際申請的貸款金額,經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款 人民幣 萬元整（大寫 ） O四、甲方與乙方商

3、定，貸款期限自 年一月一日起至年一月一日止。五、甲方與乙方商定,本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸 款金額的% o續(xù)當時，甲方每月一日前項乙方交納綜合服務費。 典當期限屆滿后五日內(nèi),甲方既不贖當，又不續(xù)當?shù)?，即為絕當。絕當后, 甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關規(guī)定處理，以此 來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費,并自愿協(xié)助或承當辦理過戶 手續(xù)。六、甲方另有合法住處地址為：建筑 面積：平方米（另附產(chǎn)權證復印件）,房產(chǎn)絕當后合法住所 的產(chǎn)權人同意甲方在該房產(chǎn)居?。ㄗC明材料一份）o乙方在行使本合合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 同抵押物的處分權時，應

4、向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知, 在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押 物，搬至第二處住所居住。七、抵押物的保險：L甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方 指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該 抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及 其他意外事故所導致的破壞、損毀；抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理 由中斷或撤銷上述保險,甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損 失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險,直至借款合同 項下貸款本息全部還清為止。2 .甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保

5、 管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響 乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款。3.甲方不可撤銷的授 權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保 險賠償金用于修繕該抵押物的損壞局部或清償本合同項下甲方所欠 乙方的所有款項。4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī) 定,代表購買保險，所有費用均由甲方支付。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同5抵押期間該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀甲方應就受損毀 局部及時提供新的擔保,并辦理相應的手續(xù)。八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙 方有權處理

6、該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授 權委托乙方有權直接處分該房產(chǎn),并以縮短款項歸還貸款本息和綜合 服務費。九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機 構承當或分別承當本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有 權提前處分其抵押財產(chǎn)。十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效, 房屋產(chǎn)權無任何經(jīng)濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發(fā)生不實 或欺騙行為由甲方承當全部相關的法律責任，并由甲方承當乙方所有 的損失。十一、甲方應對該房產(chǎn)擁有完整的所有權，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn), 那么須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當貸款。因抵押房產(chǎn)存在權屬、 共有爭議引起的一切

7、法律責任均由甲方承當，并可要求甲方支付當金 及利息總額萬分之五/日的違約金。十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意,將設定抵押物撤除、轉讓、出租、 重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn),以上行為均為合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 無效，如出現(xiàn)上述情況之一者,甲方自愿承當雙倍歸還貸款的法律責 任。十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、 追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關條款執(zhí) 行。十四、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關的一切費用（包括評 估費、抵押登記費、公證費、保險費等），均由甲方支付或承當。十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中 華人民共和國法律。在本合同履行期間,凡因履行本合同所發(fā)生的或 與本合同有關的一切爭議、糾紛,雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商 無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解 決。十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關辦理 房屋抵押登記后生效。十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。 補充合同與本合同具有同等法律效力。當戶（