國際經(jīng)濟合作國際租賃課件

1、國際經(jīng)濟合作國際租賃國際經(jīng)濟合作國際租賃（二）國際租賃 是指分處不同國家或地區(qū)的出租人與承租人之間的租賃活動離岸租賃是指一家租賃公司的海外法人企業(yè)，在注冊地經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)，不管承租人是否是當(dāng)?shù)仄髽I(yè)，對于這家租賃母公司而言，是離岸租賃。國際租賃有廣義和狹義我國做法：出租人、承租人、供應(yīng)商有一方是外國企業(yè)，并以外幣作為計價（租）貨幣的就是國際業(yè)務(wù)（二）國際租賃二、現(xiàn)代租賃的特征融資與融物相結(jié)合，以融資為主對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)是分開的一筆租賃業(yè)務(wù)往往存在兩個或更多個合同，并涉及到三方或更多方當(dāng)事人承租人一般有權(quán)利選擇設(shè)備供應(yīng)商二、現(xiàn)代租賃的特征三、現(xiàn)代租賃迅速發(fā)展的原因滿足中小企業(yè)的融資需要國家對

2、租賃業(yè)的支持四、國際租賃的作用減少稅收支出增加利用外資數(shù)量避免通貨膨脹造成的損失加強了設(shè)備的有效利用減少了投資風(fēng)險促進了銷售三、現(xiàn)代租賃迅速發(fā)展的原因第二節(jié) 國際租賃的方式一、融資租賃（一）融資租賃的概念 是指企業(yè)在需要添置設(shè)備時，不是以現(xiàn)匯或銀行貸款去購買，而是由租賃公司以自有資金或借貸資金，購買承租人指定的設(shè)備。出租人將購買來的設(shè)備租給承租人使用，承租人按合同規(guī)定，定期向租賃公司支付租金，租賃期滿后退租、續(xù)租或留購的融資與融物相結(jié)合的方式。第二節(jié) 國際租賃的方式一、融資租賃（二）融資租賃的特點承租的設(shè)備及設(shè)備的供應(yīng)商是由承租人選定的至少涉及三方當(dāng)事人要簽兩個或更多個合同全額清償租期較長中途

3、不可解約租賃設(shè)備的所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離租賃期滿時承租人可以退租、續(xù)租或留購（三）融資租賃交易程序（二）融資租賃的特點承租的設(shè)備及設(shè)備的供應(yīng)商是由承租人選定的二、經(jīng)營租賃（一）經(jīng)營租賃的定義 是指出租人根據(jù)租賃市場的需求購買設(shè)備，以短期融資的方式提供給承租人使用，出租人負責(zé)進行設(shè)備的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)設(shè)備過時風(fēng)險的一種可撤銷的、不完全支付的租賃方式二、經(jīng)營租賃（一）經(jīng)營租賃的定義 （二）經(jīng)營租賃的特點中途可解約租期較短不完全支付租賃對象一般是有一定市場需求的通用設(shè)備出租人提供設(shè)備的維修與保養(yǎng)租金較高（三）經(jīng)營租賃的交易程序（二）經(jīng)營租賃的特點*融資租賃與經(jīng)營租賃的比較 租賃期限完全支付租賃目的合同

4、性質(zhì)租賃對象租賃費用 維修保養(yǎng)租賃物 期滿 選擇 處置融資租賃較長是融資不可撤銷大型設(shè)備較低承租人承租人 退租 續(xù)租 留購經(jīng)營租賃較短不是使用可撤銷通用設(shè)備較高出租人出租人 退租 續(xù)租*融資租賃與經(jīng)營租賃的比較 租賃期限完全支付租賃目的合同性質(zhì)三、杠桿租賃（一）杠桿租賃的定義 是指出租人提供擬租賃設(shè)備價款的20%40%，其余的60%80%由出租人以設(shè)備作抵押向銀行等金融機構(gòu)貸款，便可在經(jīng)濟上擁有設(shè)備的所有權(quán)并享受政府給予的稅收優(yōu)惠政策，然后出租人將用這種方式獲得的具有所有權(quán)的設(shè)備出租給承租人使用的一種租賃方式三、杠桿租賃（一）杠桿租賃的定義（二）杠桿租賃的特點至少涉及三方當(dāng)事人貸款人對出租人無

5、追索權(quán)出租人購買設(shè)備時，至少以自有資金支付20%的貨款租期結(jié)束時，設(shè)備必須有一定的價值租賃期滿時，承租人以設(shè)備的市價留購設(shè)備適用于價值百萬元以上，壽命10年以上的大型設(shè)備其他特點（三）杠桿租賃的交易程序（二）杠桿租賃的特點至少涉及三方當(dāng)事人保險人出租人貸款人承租人供貨人1.選定設(shè)備2.委托租賃3.資信調(diào)查4.簽定租賃合同5.簽定買賣合同6.支付20%-40%貨款7.投保8.交貨9.抵押貸款10 支付60%-80%貨款保險人出租人貸款人承租人供貨人1.選定設(shè)備2.委托租賃3.資四、售后回租租賃（一）售后回租租賃的定義 是指承租人將其所擁有的設(shè)備出售給出租人，然后再從出租人手中將所出售的設(shè)備重新租

6、回來的一種方式（二）售后回租租賃的特點解決企業(yè)資金困難設(shè)備是舊設(shè)備其他特點四、售后回租租賃（一）售后回租租賃的定義五、維修租賃（一）維修租賃的定義是指在運輸工具的租賃中，出租人在將運輸工具租給承租人使用后，還提供運輸工具的登記、上稅、維修、保養(yǎng)等服務(wù)（二）維修租賃的特點租賃對象特殊出租人往往是生產(chǎn)商租賃活動介于融資租賃和經(jīng)營租賃之間，租金也介于兩者之間其他特點五、維修租賃（一）維修租賃的定義六、轉(zhuǎn)租賃（一）轉(zhuǎn)租賃的定義是指租賃公司根據(jù)承租人提交的擬租賃設(shè)備的訂單，先以承租人身份從租賃公司租進設(shè)備，再以出租人身份將租進的設(shè)備轉(zhuǎn)租給承租人（二）轉(zhuǎn)租賃的特點 轉(zhuǎn)租人身份特殊涉及兩家租賃公司其他特點六

7、、轉(zhuǎn)租賃（一）轉(zhuǎn)租賃的定義七、綜合租賃（一）租賃與補償貿(mào)易相結(jié)合（二）租賃與加工裝配相結(jié)合（三）租賃與包銷相結(jié)合（四）租賃與出口信貸相結(jié)合七、綜合租賃（一）租賃與補償貿(mào)易相結(jié)合第三節(jié) 租金的計算一、租金的構(gòu)成（以融資租賃為例）租賃物的現(xiàn)值（CIF價）利息手續(xù)費租賃物殘值利潤國內(nèi)保險費第三節(jié) 租金的計算一、租金的構(gòu)成（以融資租賃為例）二、租金的計算（一）基本公式 （租賃物原價+運費+保險費-估計殘值）+利息+利潤+手續(xù)費+稅金租金= 租期（二）租金的計算方法國際經(jīng)濟合作國際租賃1、附加率法（1）概念（2）公式 (1+ni)R=PV +PVr nR：每期租金PV：概算成本i：折現(xiàn)率r： 附加率1、

8、附加率法（1）概念（3）理解PV的構(gòu)成為什么要有附加（4）例題 某企業(yè)與從某租賃公司租賃一套設(shè)備，設(shè)備的概算成本為80萬元，期限為8年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為6%，附加率為4% ，計算每期的租金。（3）理解2、年金法（1）概念（2）計算公式 i(1+i) R=PV（先付） (1+i) -1 i(1+i) R=PV（后付） (1+i) -1n-1nnnR:年租金或每期租金i：折現(xiàn)率n：租賃期數(shù)PV；概算成本2、年金法（1）概念（2）計算公式n-1nnnR:年租金（3）公式的經(jīng)濟含義（4）例題（3）公式的經(jīng)濟含義3、遞減式計算法（1）概念（2）計算公式R=各期占款本金數(shù)年利率占款年數(shù)+各期應(yīng)還

9、本金數(shù)（3）公式的經(jīng)濟含義（4）例題3、遞減式計算法（1）概念四、本息法（1）概念（2）計算公式 CR=PV n（3）例題四、本息法（1）概念五、租賃率法（1）概念（2）計算公式 （1+i） R=PV n（3）例題五、租賃率法（1）概念第三節(jié) 中國的融資租賃業(yè)一、中國融資租賃業(yè)的產(chǎn)生與發(fā)展 起步：20世紀60年代-1983年 1964年 北京市機電設(shè)備公司租賃供應(yīng)站營業(yè) 1979年 中國國際信托投資公司 到1983年底，租賃公司不到10家1980-1983 累計租賃額不足2億美元第三節(jié) 中國的融資租賃業(yè)一、中國融資租賃業(yè)的產(chǎn)生與發(fā)展發(fā)展階段（1984-1989）業(yè)務(wù)范圍擴大 汽車飛機到技術(shù)改造項目發(fā)展迅速 1984年租賃公司增加30家1984-1986新增租賃額20億美元發(fā)展階段（1984-1989）成熟期（1990年中外合資租賃企業(yè)是骨干主要從事進口融資租賃業(yè)務(wù)多為技術(shù)改造項目承租人可提前償還租金成熟期（1990年二、中國從事租賃業(yè)務(wù)的機構(gòu)中外合資租賃公司中資租賃公司專業(yè)租賃公司銀行或其他金融機構(gòu)設(shè)立的租賃公司二、中國從事租賃業(yè)務(wù)的機構(gòu)中外合資租賃公司三、國際租賃在中國經(jīng)濟中的作用是中國利用外資的一種手段促進中國企業(yè)技術(shù)改造和外向型經(jīng)濟的發(fā)展