安徽農(nóng)房建造技術(shù)導(dǎo)則695KB

1、安徽省農(nóng)房建造技術(shù)導(dǎo)則（試行）一、總則農(nóng)房建設(shè)要安全、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用為原則，貫徹執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。農(nóng)房建設(shè)要符合村莊規(guī)劃，要與美好鄉(xiāng)村建設(shè)、農(nóng)村人居環(huán)境改善相結(jié)合。農(nóng)房建設(shè)要采用合格建筑材料，鼓勵(lì)采用綠色節(jié)能的新技術(shù)、新材料、新工藝。本規(guī)定用于農(nóng)村村民新建二層（含二層）以下的自用住宅及附屬用房。二、房屋選址新建農(nóng)房應(yīng)選擇地形開(kāi)闊平坦、地基穩(wěn)定密實(shí)的有利地段建房。避開(kāi)活動(dòng)斷層和可能發(fā)生滑坡、山崩、地陷、非巖質(zhì)的陡坡，突出的山嘴，孤立的山包地段，避開(kāi)飽和砂層、軟弱土層、軟硬不均土層和容易發(fā)生砂土液化的地段。選擇向陽(yáng)、通風(fēng)良好的地段，避開(kāi)風(fēng)口和窩風(fēng)地段新建農(nóng)房不能占?jí)旱叵鹿芫€，并應(yīng)與各

2、類電力線路保持安全距離。三、農(nóng)房設(shè)計(jì)農(nóng)房設(shè)計(jì)應(yīng)遵循有利生產(chǎn)、方便生活原則。按照農(nóng)民生活習(xí)慣，組織好起居、睡眠、學(xué)習(xí)、會(huì)客、餐飲、存放工具等基本功能空間，基本做到寢居分離、食寢分離和凈污分離。農(nóng)房主要居室宜形狀方正，比例合宜，朝向良好。有條件的地方設(shè)戶內(nèi)衛(wèi)生間，適應(yīng)現(xiàn)代生活方式和衛(wèi)生需求。農(nóng)房設(shè)計(jì)要計(jì)算各節(jié)點(diǎn)承載力；控制適宜的窗墻比；提高門窗保溫隔熱性能；鼓勵(lì)利用新能源、可再生能源。對(duì)主要持力層范圍內(nèi)存在軟弱粘性土層的地基，應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土圈梁或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)可靠的加處理。在抗震設(shè)防地區(qū)，要充分考慮抗震設(shè)防要求；在雷區(qū)應(yīng)考慮防雷設(shè)防要求。四、基礎(chǔ)工程4.1地基選擇4.1.1基礎(chǔ)持力層應(yīng)落在中硬土或地質(zhì)

3、均勻的老土層上，基礎(chǔ)埋深不少于500毫米。當(dāng)基礎(chǔ)地基出現(xiàn)軟硬不均時(shí)，對(duì)軟土部分進(jìn)行處理，挖成臺(tái)階型，使地基持力層土質(zhì)相對(duì)均勻一致。當(dāng)基礎(chǔ)持力層落在斜面巖層上時(shí)，基槽應(yīng)挖成臺(tái)階型并應(yīng)有鑲防止基礎(chǔ)滑移。在坡頂建房，基礎(chǔ)應(yīng)距邊坡一定距離，具體視土質(zhì)情況定。當(dāng)邊坡角大于45度、坡高大于8米時(shí)，并應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行邊坡穩(wěn)定性驗(yàn)算，防止弧滑動(dòng)。對(duì)于穩(wěn)定2.5的邊坡，基礎(chǔ)底面外邊緣線至坡頂水平距離不得小于米。如臨近邊坡底部，在確保邊坡安全穩(wěn)定的情況下，也應(yīng)與邊坡保持一定距離。4.2毛石基礎(chǔ)421砌筑毛石基礎(chǔ)的第一皮石塊時(shí)，基底應(yīng)用高強(qiáng)度等級(jí)的砌筑砂漿找平坐漿，石塊大面向下，并選擇比較方正的石塊砌在各轉(zhuǎn)角處

4、。4.2.2應(yīng)根據(jù)石塊自然形狀交錯(cuò)位置，盡量使石塊間縫隙最小，然后將砂漿填在空隙中，并且鐵釬插搗密實(shí)。嚴(yán)禁采取先放小石塊后灌漿的放法。4.2.3基礎(chǔ)最上一皮石塊，宜選用較大的毛石砌筑?；A(chǔ)的第一皮及轉(zhuǎn)角處、交接處和洞口處，應(yīng)選用較大平毛石砌筑。4.2.4毛石基礎(chǔ)的轉(zhuǎn)角及交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。如不能同時(shí)砌筑又必須留槎時(shí)，應(yīng)砌成斜槎。4.2.5毛石基礎(chǔ)每天可砌高度不應(yīng)超過(guò)1.0米。4.2.6毛石砌筑應(yīng)采用水泥砂漿，砌筑砂漿厚度宜為2030毫米，砂漿應(yīng)飽滿。4.2.7砌大放腳時(shí)，應(yīng)按要求收進(jìn)臺(tái)階，每層臺(tái)階及基礎(chǔ)頂面應(yīng)找平，然后用砂漿刮抹平整，不應(yīng)只有砂漿填塞形成砂窩現(xiàn)象。4.3采用磚基礎(chǔ)時(shí)，基礎(chǔ)寬度不宜

5、小于500mm,基礎(chǔ)磚墻應(yīng)采用水泥砂漿砌筑。4基礎(chǔ)施工完后應(yīng)及時(shí)回填土方?；靥顣r(shí)，應(yīng)沿基礎(chǔ)墻體兩側(cè)同時(shí)均勻回填、夯實(shí)。土方回填應(yīng)分層夯實(shí)，且每層虛填土方高度不宜超過(guò)300毫米?；靥钔翍?yīng)為不含垃圾和其它雜質(zhì)的好土。五、主體工程5.1鋼筋混凝土工程5.1.1模板模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件而定。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載，確保施工過(guò)程的安全。在澆筑混凝土之前，應(yīng)對(duì)模板工程進(jìn)行全面檢查。模板安裝和澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)對(duì)模板及其支架進(jìn)行觀察和維護(hù)。發(fā)生異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。安裝現(xiàn)澆

6、結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)，下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力，未能滿足要求時(shí)應(yīng)加設(shè)支架；上、下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。模板的接縫要嚴(yán)密、平整，不應(yīng)漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕潤(rùn)，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水。澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈?？缍却笥?米的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板、其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，起拱高度宜為跨度的1/1000-3/1000。模板支撐應(yīng)落在實(shí)土上，并加墊板，不應(yīng)支撐在松軟的泥土地面上或堆起的磚墩上，防止模板支撐體系變形、位移，造成混凝土梁、板等構(gòu)件不平、下?lián)?、裂縫甚至坍塌釀成事故。模板支撐應(yīng)設(shè)置水平拉結(jié)桿（不少于兩道）及設(shè)置適當(dāng)?shù)募舻稉?，確保

7、支撐整體穩(wěn)定性。采用木支撐時(shí)，木支撐梢徑不得小于7厘米。梁底木支撐應(yīng)做成琵琶撐，支撐拼接應(yīng)采用對(duì)夾木鎖緊或釘牢，接頭上、下截面應(yīng)鋸平對(duì)齊。.底模及其支架拆除時(shí)，混凝土應(yīng)達(dá)到一定強(qiáng)度。拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度及時(shí)間參考表（C20C30混凝土）構(gòu)件類別構(gòu)件跨度（米）達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的百分率（%）參考天數(shù)夏季冬季板505-6天7-8天2,7511-12天19-20天810028天28天梁、拱、殼7511-12天19-20天810028天28天懸臂構(gòu)件10028天28天注：當(dāng)夏天氣溫35c連續(xù)3天以上時(shí)，拆模時(shí)間可提前12天5.1.2鋼筋施工柱鋼筋綁扎前，應(yīng)檢查下層預(yù)留鋼筋的位置、數(shù)量、長(zhǎng)

8、度，鋼筋接頭宜采用搭接，若焊接可采用綁條焊、雙面焊。梁下部的受拉鋼筋的接頭應(yīng)采用幫條焊或搭接焊，且位置應(yīng)在跨中三分之一以外，負(fù)彎距鋼筋應(yīng)位置正確，鋼筋綁完后要橫、縱兩個(gè)方向拉線、排線、調(diào)整鋼筋的位置。板鋼筋綁扎前在模板上畫好鋼筋間距，按畫好的間距綁扎，邊綁扎邊找直、找正。負(fù)彎距鋼筋每個(gè)扣都要綁扎牢，為確保鋼筋的位置，按要求加鋼筋馬凳，綁扎完成后，要注意保護(hù)，防止踩踏。為保證主筋保護(hù)層厚度，在柱主筋、梁主筋、板底筋綁扎時(shí)，應(yīng)墊保護(hù)層厚度的砂漿墊塊。懸挑構(gòu)件鋼筋主筋應(yīng)設(shè)在構(gòu)件上部正確的位置上，按要求加鋼筋馬凳。5.1.3混凝土施工混凝土配合比必須滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求，水和水泥比例不宜過(guò)大，砂子含泥量不

9、大于3%，拌制應(yīng)采用機(jī)械攪拌，柱混凝土澆筑要分層進(jìn)行，邊下料邊振搗，連續(xù)作業(yè)到頂；梁板混凝土應(yīng)同時(shí)澆筑，從一端開(kāi)始采用“趕漿法”燒筑；混凝土澆筑不得隨意留置施工縫?；炷翝仓戤?，應(yīng)進(jìn)行澆水或覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)一般不少于7天。砌體、構(gòu)造柱、圈梁521砌體采用的砌磚、砌筑砂漿強(qiáng)度應(yīng)達(dá)成到設(shè)計(jì)要求，組砌方法正確。5.2.2構(gòu)造柱混合結(jié)構(gòu)提倡使用磚砌體或鋼筋混凝土構(gòu)造柱組合墻。磚墻砌體結(jié)構(gòu)房屋，應(yīng)在外墻四角和對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)角、樓梯四角、縱橫墻交接處、墻端部（自由墻）和較大洞口的洞邊設(shè)置構(gòu)造柱，并錨入基礎(chǔ)梁內(nèi)。構(gòu)造柱截面尺寸不宜小于240毫米X240毫米，其厚度不應(yīng)小于墻厚，邊柱、角柱的截面寬度宜適當(dāng)加大。柱內(nèi)豎

10、向受力鋼筋配置，對(duì)中柱不宜不于412，邊、角柱不宜少于414,箍筋配置一般宜6、間距200毫米，樓層上下500毫米范圍內(nèi)宜為6、間距100毫米。若有基礎(chǔ)梁結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱豎向鋼筋應(yīng)在基礎(chǔ)梁和樓支圈梁中錨并應(yīng)符合受拉鋼筋的錨不少于35d。構(gòu)造柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)不宜低于C20。砌體與構(gòu)造柱的連接處應(yīng)砌成馬牙槎，并沿墻高每隔500毫米設(shè)26拉結(jié)筋，且每邊伸入墻內(nèi)不宜少于600毫米。組合磚墻施工應(yīng)先砌墻后澆構(gòu)造柱混凝土。523圈梁組合磚墻砌體結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)在室內(nèi)地面以下60毫米、樓層處設(shè)置鋼筋混凝土圈梁。圈梁高度不宜小于180毫米，縱向鋼筋不宜小于412,并伸入構(gòu)造柱內(nèi)，且應(yīng)符合受拉鋼筋的圈梁箍筋宜采用6,間距

11、250毫米。非組合磚墻砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)在檐口標(biāo)高處設(shè)置一道。有條件提倡每層都設(shè)。圈梁宜連續(xù)設(shè)在同一水平面上,形成封閉狀。當(dāng)被門窗截?cái)鄷r(shí),應(yīng)在洞口上部增設(shè)相同截面的附加圈梁,其搭接長(zhǎng)度不得小于2倍錯(cuò)開(kāi)高度或1米。5.2.4石砌體石砌體是砂漿砌筑而成的料石砌體房屋,宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓、屋蓋,其抗震橫墻間距不應(yīng)超過(guò)7米。石砌體房屋的外墻四角、樓梯間四角、抗震設(shè)防烈度6度及以上地區(qū)隔開(kāi)間的內(nèi)外墻交接處等部位,應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱?？拐饳M墻洞口的水平截面面積,不應(yīng)大于全截面面積的1/3。每層的縱橫墻均應(yīng)設(shè)置圈梁。無(wú)構(gòu)造柱的縱橫墻交接處，應(yīng)采用條石無(wú)墊片砌筑，且應(yīng)沿墻高每隔500毫米設(shè)置拉結(jié)鋼筋網(wǎng)片，每邊

12、每側(cè)伸入墻內(nèi)不宜小于1米。六、屋面工程6.1防水層選用材料應(yīng)選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、合成高分子防水涂料、聚合物水泥復(fù)合防水涂料、平瓦等材料。6.2基層（結(jié)構(gòu)層）剛度應(yīng)符合要求，整體性好，變形小。6.3找平層水泥砂漿其體積比為1:2，應(yīng)摻入適量防水粉摻入量當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，以水泥重的5%為宜。找平層應(yīng)設(shè)分格縫，縫寬為20mm,分格縫間距不宜大于6米，分格縫內(nèi)嵌填密封材料。找平層的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求。6.4基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處均就做成圓弧，圓弧半徑為50mm,水落口做成略低凹坑。6.5屋面坡度小于3%時(shí)卷材宜平行屋脊鋪貼；大于3%可平行或垂直屋屋

13、脊鋪貼；上下層卷材不得相互垂直鋪貼。卷材的端部應(yīng)塞入預(yù)留的凹槽封嚴(yán)。6.6剛性防水屋面坡度不小于5%,細(xì)石混凝土防水層厚度不小于40mm，并配置雙向鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片在分格縫處斷開(kāi)，其保護(hù)層厚度大小于10mm，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不小于C25。6.7防水層施工完成后必須及時(shí)做好保護(hù)層。保護(hù)層施工時(shí)，應(yīng)采取有效的保護(hù)措施，避免破壞防水層。6.應(yīng)避免在已完工的防水層上打眼鑿洞，如確需打眼鑿洞財(cái)，損壞的防水層應(yīng)做重點(diǎn)防水密封處理，并與原防水連成整體。七、門窗工程7.1門窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的施工方法，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的施工方法。門窗框固定應(yīng)采用洞口墻體預(yù)留預(yù)埋件的方法固定，不得采用射釘直接在

14、磚墻上固定門窗框。應(yīng)采用鍍鋅鐵質(zhì)連接固定片進(jìn)行固定，定片厚度不小于1.5mm,寬度不小于20mm。室外窗臺(tái)不得咬樘，應(yīng)低于室內(nèi)窗臺(tái)板20mm為宜,窗臺(tái)處應(yīng)做向外的流水斜坡,坡度不少于15%。在窗楣上做鷹咀式滴水線或滴水槽。7.4門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞,應(yīng)采用彈性材料嵌填飽滿,外側(cè)表面應(yīng)留5mm寬的打膠槽口,用密封膠密封。7.5在風(fēng)壓較大的地區(qū),門窗洞開(kāi)口不宜過(guò)大。八、樓地面工程.1有防水要求的樓地面在鋪設(shè)找平層前,應(yīng)對(duì)上下水管和地漏等部位進(jìn)行密封處理。地面應(yīng)向地漏放坡不小于1.5%,地漏口應(yīng)比鄰近地面低10mm。8.2水泥砂漿面層厚度不宜小于20mm,水泥砂漿配合比宜為1:2（水

15、泥：砂）。當(dāng)面層厚度30mm時(shí)，應(yīng)采用細(xì)石（或豆石）混凝土面層，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不小于C20。九、裝飾工程水泥砂漿、混合砂漿外墻粉刷宜設(shè)分格縫，建議優(yōu)先使用外墻涂料。外墻面磚粘貼要牢并有水泥砂漿密實(shí)勾縫。室內(nèi)砂漿粉刷層應(yīng)分層進(jìn)行。十、水電安裝10.1電線鋪設(shè)三相四線制輸配電系統(tǒng)的零線嚴(yán)禁作為電器保護(hù)的地線使用。電器的開(kāi)關(guān)應(yīng)控制相線。進(jìn)戶線和穿墻線應(yīng)用絕緣套管保護(hù)。10.1.4室內(nèi)開(kāi)關(guān)安裝距地高度不小于1.30米。10.2自來(lái)水安裝自來(lái)水管應(yīng)采用無(wú)毒、無(wú)污染管材。1022在廚房的給水管，不得布置在灶臺(tái)上邊緣；明設(shè)的給水立管距灶臺(tái)邊緣不得小于0.4米，距燃?xì)鉄崴鬟吘壊灰诵∮?.2米。10.3散水建

16、成后的房屋必須做散水，以防雨水灌入地基。十八一、抗震設(shè)防新建設(shè)農(nóng)房抗震設(shè)防應(yīng)符合省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織編印的安徽省農(nóng)房建設(shè)抗震技術(shù)規(guī)定（試行）（建村201564號(hào)），以及國(guó)家和省級(jí)的有關(guān)農(nóng)房建設(shè)抗震設(shè)防規(guī)范要求。農(nóng)房建設(shè)要根據(jù)抗震規(guī)范要求，采取相應(yīng)的抗震措施，使住房達(dá)到應(yīng)有的抗震性能。連接。新建房屋時(shí)，裝飾構(gòu)件、煙囪等應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)牢對(duì)于已建成的房屋，應(yīng)對(duì)陽(yáng)臺(tái)、屋檐等處容易脫落的裝飾構(gòu)件采取有效的防護(hù)措施（如女兒墻、裝飾瓶等），以免墜落傷人。:t:I-于i髯”00g女兒墻高度小于05米女兒墻高度在05米和1.2米之間妒JI:JW,Awa:十二、建筑材料要求12.1水泥1用于砼結(jié)構(gòu)的水泥應(yīng)為普通硅酸

17、鹽水泥。水泥應(yīng)具備出廠質(zhì)量合格證。不同品種、強(qiáng)度的水泥，不得混雜使用；水泥受潮、強(qiáng)度不明或貯存三個(gè)月以上時(shí)，不宜使用。12.2砂子砂子分粗、中、細(xì)三種，粗砂平均粒徑為大于0.5mm,中砂為0.350.5mm，細(xì)砂為0.25-0.35mm。農(nóng)房建設(shè)使用的砂子須品質(zhì)純凈，顏色鮮明，不得含有草根、細(xì)石和泥屑等雜物，使用前應(yīng)過(guò)篩和用水沖洗干凈。12.3碎石和卵石碎石（卵石）是構(gòu)成砼的重要骨料材料，在使用前須經(jīng)過(guò)篩分和用水沖洗干凈，配級(jí)不好和含泥量較高的碎石（卵石）不得使用。12.4砌體磚應(yīng)使用質(zhì)量合格的砌體磚。12.5砌筑砂漿砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。砌筑砂漿的攪拌方式宜采用機(jī)械攪拌。砌筑砂漿不

18、得使用過(guò)夜水泥砌筑砂漿。冬季施工應(yīng)注意防凍，以免凍壞砌筑砂漿。12.6混凝土混凝土符合配合比有關(guān)要求。應(yīng)在砼現(xiàn)澆完畢后12個(gè)小時(shí)以內(nèi)，對(duì)已澆砼加以覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)。特別在冬季施工時(shí)，一定要注意采取防凍措施，以免砼凍傷，影響房屋結(jié)構(gòu)安全。12.7鋼筋應(yīng)使用正規(guī)生產(chǎn)廠家的鋼筋，具備有出廠質(zhì)量合格證書。使用的鋼筋規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合要求。鋼筋在使用前，還應(yīng)注意對(duì)鋼筋表面銹斑、油漬、漆污等消除干凈。帶有顆粒片或片狀老銹斑的鋼筋不得使用。十三、安全施工13.1腳手架搭設(shè)立桿間距、桿件聯(lián)接、剪刀撐安設(shè)要確保腳手架的隱定、安全。腳手架拆除時(shí)，下方不得有其它人員，并按照后支先拆、從上到下的原則進(jìn)行。施工用電安全保證措施13.2.1支線架設(shè)1.支線絕緣好，無(wú)老化，破損和漏電。2.支線應(yīng)沿墻或電桿架空鋪設(shè)，并用絕緣膠過(guò)道電