商品房入住通知書模版

1、 入住通知書 尊敬的先生/女士： 您好！ 感謝您購(gòu)買我公司商品房，依照您與我司簽署的xx商品房買賣協(xié)議(以下稱協(xié)議)及補(bǔ)充協(xié)議的商定，您所購(gòu)買的的房屋已具備入住條件，現(xiàn)特向您發(fā)出入住通知，告知您具體的入住程序、所需交納的相關(guān)費(fèi)用以及相關(guān)注意事項(xiàng)，請(qǐng)您詳細(xì)閱讀此通知書。 一、入住手續(xù)辦理時(shí)間及地點(diǎn)：1、時(shí)間20 xx年X月X日至20 xx年12月31日，上午9點(diǎn)至下午3點(diǎn)。為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間，請(qǐng)您在收到入住通知書后與我司電話預(yù)約辦理入住手續(xù)的具體時(shí)間，以便我司組織各部門為您提供優(yōu)質(zhì)、周到的服務(wù)。入住預(yù)約電話：x 。 2、地點(diǎn)：xx售樓部。 二、所需攜帶的證件及資料文件資料： 1、此入住通知單及

2、購(gòu)房發(fā)票原件； 2、業(yè)主本人身份證原件及復(fù)印件； 3、如委托他人辦理房屋入住手續(xù)，被委托人還需攜帶經(jīng)公證的業(yè)主授權(quán)委托書（格式見附件2）、業(yè)主身份證原件、被委托人身份證原件； 4、入住結(jié)算確認(rèn)書（附件1）； 5、如您屬于下列情況，除上述資料文件資料外，您還需要提供：（1）外埠人員暫住證或工作居住證原件及復(fù)印件4份；（2）以公司形式購(gòu)買單位公章、經(jīng)年檢的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及副本復(fù)印件（加蓋公章）、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證及復(fù)印件（4份并加蓋公章）、授權(quán)委托書原件（公司開具并加蓋公章）、受托人身份證及復(fù)印件（4份并加蓋公章）。 注：提供的所有資料文件和資料文件資料請(qǐng)用A4紙

3、復(fù)印，請(qǐng)將身份證正反面復(fù)印。- 2 - 您在辦理入住時(shí)，物業(yè)公司將對(duì)上述資料文件進(jìn)行必要的復(fù)印，如您未按要求攜帶齊全上述資料文件，而致使入住未能及時(shí)辦理，開發(fā)商及物業(yè)公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 三、業(yè)主所需交納的費(fèi)用： 1、詳見入住結(jié)算確認(rèn)書（附件1） 2、詳見物業(yè)收費(fèi)單（物業(yè)公司另行通知） 四、辦理商品房轉(zhuǎn)移登記的通知 依照房屋買賣協(xié)議的商定，我們現(xiàn)向您正式發(fā)出商品房轉(zhuǎn)移登記辦理的通知，如您是采取銀行按揭支付的部分購(gòu)房款，或由我司代辦的，請(qǐng)您在辦理入住前協(xié)助我們簽署相關(guān)資料文件，并支付相關(guān)的費(fèi)用。 費(fèi)用包括：購(gòu)房契稅、所有權(quán)代辦費(fèi)、所有權(quán)證印花稅等及其他相關(guān)費(fèi)用。（詳見附件1入住結(jié)算確認(rèn)書） 現(xiàn)場(chǎng)

4、簽署以下資料文件： 1、轉(zhuǎn)移登記代辦協(xié)議； 2、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； 3、轉(zhuǎn)移登記授權(quán)委托書。 如因政策原因，屆時(shí)相關(guān)房地局調(diào)整轉(zhuǎn)移登記辦理流程，所需增加或更改資料文件資料，我司將另行通知業(yè)主。 五、入住流程： 1、業(yè)主簽到、登記，領(lǐng)取入住流程記錄單； 2、房款結(jié)算，交納面積補(bǔ)差等費(fèi)用，開具收據(jù)（詳見附件1入住結(jié)算確認(rèn)書）； 3、交納購(gòu)房契稅等及辦理轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)費(fèi)用，開具收據(jù)（詳見附件1入住結(jié)算確認(rèn)書）； 4、簽署轉(zhuǎn)移登記代辦協(xié)議； 5、核驗(yàn)提交代辦商品房轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)資料文件資料； 6、簽署房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； 7、簽署轉(zhuǎn)移登記授權(quán)委托書； 8、開發(fā)商開具房屋入住證明； 9、簽署物業(yè)管理相關(guān)資料文件；（業(yè)戶入住資料文件資料登記表，車位管理協(xié)議、治安消防 - 3 - 安全責(zé)任書等）； 10、交納物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用（另見物業(yè)收費(fèi)單），物業(yè)公司開具發(fā)票； 11、物業(yè)移交鑰匙（門禁卡）及相關(guān)資料文件資料； 12、業(yè)主房屋驗(yàn)收，填寫驗(yàn)房登記表。 六、其它： 1、根據(jù)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的商定，如您未在本通知書規(guī)定截止日期之前來辦理入住手續(xù)，則視為您已接收該房屋，自該截止日期第二天起，該房屋的權(quán)利、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)由您來承擔(dān)，并將由您承擔(dān)該房屋的物業(yè)