2022年建筑合同模板錦集八篇

1、第 頁2022建筑合同模板錦集八篇建筑合同模板錦集八篇隨著法律觀念的深入人心，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是我整理的建筑合同8篇，僅供參考，歡送大家閱讀。建筑合同 篇1甲方：XX市xxx物業(yè)管理乙方：XX市xxx清潔效勞一、委托范圍及內(nèi)容：甲方委托乙方為深華商業(yè)大廈內(nèi)所有的建筑垃圾清運(yùn)承包商，并按政府相關(guān)妥善清運(yùn)處理建筑垃圾。二、委托期限：清運(yùn)期限為期一年，自20 xx年_月_日至20 xx年_月_日止。三、委托費(fèi)用：按車計費(fèi)，裝滿180元/車。四、委托方式乙方承包全權(quán)負(fù)責(zé)深華商業(yè)大廈建筑垃圾清運(yùn)，費(fèi)用按車

2、計收，按月結(jié)算。其中車輛要求車載不少于1.5噸，車廂圍板尺寸不少于：長3.1米、寬1.8米、高0.8米。五、乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)根據(jù)法律、法規(guī)及約定，以行業(yè)公認(rèn)的最高水準(zhǔn)，勤勉、盡職地從事本約定項(xiàng)下之工作并提供效勞。2、乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)有規(guī)章制度，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)從事約定的工作，不得破壞公共設(shè)備設(shè)施，如有破壞按價賠償。3、乙方應(yīng)確保建筑垃圾及時整潔地被清運(yùn)，為確保建筑垃圾能夠及時清運(yùn)，甲方收取乙方1000元(人民幣壹仟元)最為押金，以期對乙方的約束和管理。4、乙方應(yīng)指定一名乙方代表并授予其足夠的權(quán)力。該乙方代表將統(tǒng)一行使本約定項(xiàng)下的權(quán)利，并在約定履行過程中負(fù)責(zé)與甲方間的協(xié)調(diào)。5、結(jié)算時，乙方應(yīng)

3、提供正規(guī)發(fā)票。六、甲方配合1、甲方指定一名甲方代表并授予足夠的權(quán)利。該甲方代表將統(tǒng)一行使本約定項(xiàng)下的甲方權(quán)利，并在約定履行過程中負(fù)責(zé)與乙方間協(xié)調(diào)。2、乙方清運(yùn)建筑垃圾車輛甲方予以免費(fèi)放行。七、工作流程1、乙方代表在接到甲方代表的 通知后，應(yīng)及時安排車輛進(jìn)行建筑垃圾清運(yùn)工作。2、乙方應(yīng)憑借甲方物業(yè)部代表簽發(fā)的?垃圾清運(yùn)單?，裝滿出車時，應(yīng)由保安部當(dāng)值隊員及班長簽字放行前方有效。3、?垃圾清運(yùn)單?共兩聯(lián)，上聯(lián)留給當(dāng)值保安班長，下聯(lián)乙方運(yùn)輸車輛保存，?垃圾清運(yùn)單?作為雙方清運(yùn)垃圾車數(shù)的結(jié)算憑證，應(yīng)妥善保管，如乙方遺失甲方不支付該車建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用。八、未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商，協(xié)同解決。甲方：X

4、X市xxx物業(yè)管理代表人：乙方：XX市xxx清潔效勞代表人：建筑合同 篇2甲方：乙方：甲、乙雙方本著平等、互利的原那么，并在實(shí)際運(yùn)作時嚴(yán)格遵守四法三條例 (即?中華人民共和國建筑法?、?中華人民共和國招投標(biāo)法?、?中華人民共和國合同法?中華人民共和國平安生產(chǎn)法?、?國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?、?國務(wù)院平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例?福建省建筑管理?xiàng)l例 ?)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：一、承包經(jīng)營范圍及期限1.乙方的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍為：市政工程、房屋建筑、裝修裝飾、消防設(shè)施、土石方工程等業(yè)務(wù)。2.承包經(jīng)營期限：自協(xié)議簽訂之日起暫定為三年 。3.合同承包期滿，履行本協(xié)議，乙方的承包權(quán)可優(yōu)先 。二、上繳甲方管理費(fèi)1

5、.暫定從 20 xx 年 6 月 15 日起至 20 xx 年 6 月 15 日止，每年 月 日聯(lián)單前由乙方一次性向甲方繳納一周年包干管理費(fèi)共計貳拾萬元整，未按時繳納管理費(fèi)的視為自動放棄分公司承包權(quán);甲方有權(quán)收回乙方所管轄區(qū)內(nèi)的承包經(jīng)營權(quán)及甲方提供的各種有效證書、證件和公章及財務(wù)專用章。2. 乙方在一年承包期內(nèi)必須完成20 xx萬元以上的經(jīng)營產(chǎn)值 。假設(shè)未完成規(guī)定產(chǎn)值，甲方有權(quán)自行收回乙方的分公司承包權(quán)，乙方亦無任何索賠權(quán);假設(shè)超出20 xx 萬元經(jīng)營產(chǎn)值 ，甲方不另增加乙方的管理費(fèi) ，并優(yōu)先獲得下一年度承包權(quán)。三、工程質(zhì)量、平安及現(xiàn)場文明施工管理1.乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的施工工程實(shí)行工程質(zhì)量終

6、身負(fù)責(zé)制 ，確保工程質(zhì)量滿足施工合同需要。2.乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)負(fù)有平安生產(chǎn)及現(xiàn)場文明施工管理責(zé)任，必須符合國家及當(dāng)?shù)匦袠I(yè)行政主管部門的規(guī)定，預(yù)防和杜絕發(fā)生平安事故。3.因乙方在其管轄地區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量及平安事故而引發(fā)的返修、賠償、罰款等均由乙方承當(dāng)，每發(fā)生一起并向甲方一次性賠償企業(yè)名譽(yù)損失費(fèi)壹拾萬元整。4.甲方有義務(wù)對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)進(jìn)行質(zhì)量、平安指導(dǎo)，提供技術(shù)支持，同時甲方有權(quán)對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)進(jìn)行質(zhì)量、平安監(jiān)督。5.當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門開展的各類檢查由乙方負(fù)責(zé)迎檢，必要時可要求甲方參加。6.假設(shè)乙方管轄地區(qū)內(nèi)當(dāng)年有三個以上在建工程的，必須創(chuàng)質(zhì)量、平安優(yōu)良工程獎各一項(xiàng)。四、工程款、稅費(fèi)

7、繳納及資金管理1.乙方管轄區(qū)內(nèi)的工程工程，工程款轉(zhuǎn)入乙方在當(dāng)?shù)卦O(shè)立的賬號。2.乙方必須按國家及地方規(guī)定繳納各項(xiàng)應(yīng)繳稅、費(fèi)，不得有偷稅、漏稅違法行為。3.乙方有義務(wù)自覺接受當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的合法檢查。4.因乙方承接業(yè)務(wù)需出具的投標(biāo)保證金、銀行保函，由乙方自行辦理。特殊情況可同甲方協(xié)商，但必須由乙方承當(dāng)一切費(fèi)用。5.乙方承接的工程工程，工程款進(jìn)入乙方賬號后，乙方必須確保?？顚Ｓ?，不得挪用、拖欠，凡遇到與承建工程相關(guān)的資金糾紛一概由乙方承當(dāng)。五、公章、介紹信及各類證書的使用1.為便于乙方開展業(yè)務(wù)，甲方向乙方提供分公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、平安生產(chǎn)許可證、體 系認(rèn)證證書各壹本，公章、財務(wù)專用章各壹枚，介紹信

8、壹本。工程經(jīng)理證書及五大員證書視業(yè)務(wù)情況由甲方提供。2.乙方在使用公章時必須嚴(yán)格遵守與甲方簽訂的公章使用協(xié)議書 。3.甲方向乙方提供的介紹信僅限于在乙方管轄區(qū)內(nèi)承接基建業(yè)務(wù)使用，不作它用。4.因證書年檢換證，乙方必須按甲方通知如期將相關(guān)證書交至指定部門。5.因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)證書損毀、遺失的，其補(bǔ)辦費(fèi)用一概由乙方承當(dāng)。六、工程管理1.乙方負(fù)有對其管轄區(qū)內(nèi)承接工程的管理職責(zé)，有義務(wù)對所管轄內(nèi)所承接的工程工程應(yīng)即時簽訂內(nèi)部管理合同，明確雙方管理責(zé)任，假設(shè)工程出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛，分公司的對外債務(wù)由乙方承當(dāng)并進(jìn)行清償，甲方不承當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保所轄工程不得出現(xiàn)拖欠民工工資現(xiàn)象。七、編制工程預(yù)(結(jié)

9、 )算及標(biāo)書1.乙方可自行編制工程預(yù)(結(jié))算和標(biāo)書，經(jīng)甲方審查后蓋章。2.假設(shè)乙方委托甲方編制預(yù)(結(jié))算和標(biāo)書，按甲方的相關(guān)規(guī)定收費(fèi)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行投標(biāo)決策、咨詢，有權(quán)利監(jiān)督乙方的市場行為。八、分公司開支1.甲方不承當(dāng)乙方的任何開支，乙方的管理人員工資自負(fù)。2.甲方不向乙方提供任何設(shè)備、儀器、交通、通訊工具等。九、獎罰機(jī)制1.為加強(qiáng)在建工程工程的監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)向甲方繳納在建工程監(jiān)督管理費(fèi) 。5000萬元經(jīng)營產(chǎn)值以內(nèi)不另繳納監(jiān)督管理費(fèi);假設(shè)經(jīng)營產(chǎn)值超過5000萬元的 ，每超出1000萬元乙方須交納甲方在建工程監(jiān)督管理費(fèi)5萬元，依此類推。2.假設(shè)乙方在承包期內(nèi)管理完善，完本錢協(xié)議的

10、經(jīng)營、質(zhì)量、平安任務(wù)，獲當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門好評的，甲方將超出局部收取的監(jiān)督管理費(fèi)的50%給乙方作為獎勵;如未完成協(xié)議約定的工程優(yōu)良獎，甲方不予獎勵。3.乙方承建的工程因工程質(zhì)量、平安、市場行為違規(guī)導(dǎo)致被行業(yè)主管部門通報處分，停止招投標(biāo)的，在停止招投標(biāo)的期限內(nèi)必須繼續(xù)繳納承包管理費(fèi)， 且每出現(xiàn)一次乙方必須賠償甲方名譽(yù)經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)1020萬元。十、其它1.乙方必須服從甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、配合甲方的各項(xiàng)質(zhì)量 、平安檢查。2.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，涉及違反本協(xié)議的 ，可訴諸法律。3.本協(xié)議壹式陸份，正本貳份 ，雙方各壹份 ，副本肆份 ，甲方叁份，乙方壹份，簽字蓋章后具有法律效力。甲方(公章)：

11、_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇3甲方用工單位名稱:XX地址：XX委托代理人：XX乙方勞動者姓名:性別：出生年月： 年 月民族：文化程度：身份證號碼：戶籍所在地：現(xiàn)詳細(xì)居住地址：郵政編碼：聯(lián)系 ：根據(jù)甲方施工生產(chǎn)需要，甲方?jīng)Q定聘用乙方到甲方工地從事臨時性工作，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致、老實(shí)信用的原那么訂立本臨時性用工勞務(wù)合同，雙方應(yīng)當(dāng)依法遵守本合同所列條款。一、受聘期限經(jīng)雙方協(xié)商，聘用期限為：自 年 月 日起至年 月 日止。二、勞動報酬1、甲乙雙方約定，乙方的勞動報酬按每月元 大寫 人民幣支付。2、該

12、工資包括甲方單位為乙方繳納的根本養(yǎng)老保險金、住房公積金、醫(yī)療保險金、工傷保險金、個人所得稅、各種節(jié)假日加班及中夜班補(bǔ)貼、績效工資、生活費(fèi)、日常交通費(fèi)等。3、每月三天含三天以內(nèi)的病、事假工資照發(fā)，但必須履行請銷假手續(xù)，三天以上的病、事假亦須履行請銷假手續(xù)，聘用工資按實(shí)際請假天數(shù)減發(fā)。4、甲方為乙方提供受聘期間的住宿。5、假設(shè)乙方提供了正常勞動，甲方支付給乙方的勞動報酬不低于甲方所在地政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。三、工作方式：甲乙雙方約定，乙方在受聘期間采取不定時工作方式。四、社會保險：鑒于國家省內(nèi)和省際社會保險統(tǒng)籌及其配套方法尚未健全和完善，甲方又系跨省、區(qū)作業(yè)的流動施工單位，乙方工作地變動頻繁這一

13、實(shí)際，經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方按XX省社會保險的有關(guān)規(guī)定，將社會保險中甲方應(yīng)為乙方繳納的根本養(yǎng)老保險金、住房公積金、醫(yī)療保險金、工傷保險金等按月計入在乙方工資清單中一并支付給乙方，由乙方本人自行到其戶籍所在地社會保險機(jī)構(gòu)繳納，假設(shè)乙方不參加社會保險，其責(zé)任自行承當(dāng)。五、乙方服從甲方的管理，受聘期間必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從甲方的工作安排和指揮，并應(yīng)遵紀(jì)守法，樹立吃苦耐勞的精神。六、甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)勞動保護(hù)和職業(yè)危害防護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動條件、必要的勞動防護(hù)用品和勞開工具。乙方在甲方工作期間必須注意平安，遵守平安操作規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)、勞動平安和職業(yè)衛(wèi)生制

14、度及其標(biāo)準(zhǔn)。如乙方在甲方工作期間發(fā)生平安事故，按中華人民共和國國務(wù)院?工傷保險條例?、貴州省實(shí)施?工傷保險條例?方法和銅仁地區(qū)工傷保險實(shí)施方法之規(guī)定辦理。七、合同期內(nèi)，如乙方不能勝任甲方安排的工作或按國家相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定已到達(dá)解除合同條件的，甲方有權(quán)解除與乙方的合同，如甲方違反國家的相關(guān)法律、法規(guī)的，乙方也有權(quán)提出解除與甲方的合同，但任何一方提出解除合同前，均應(yīng)提前七天告知對方。八、本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字后生效，均具同等法律效力。甲方蓋章： 乙方簽名：甲方代表人簽名：合同訂立時間： 年 月 日建筑合同 篇4摘要:介紹了建筑工程工程中合同管理工作的重要性

15、，結(jié)合實(shí)際分析了目前我國建筑工程工程的合同管理工作尚存在的一些缺乏之處，最后針對這些難點(diǎn)提出了幾點(diǎn)有效的處理對策，從而使合同管理科學(xué)化，使建筑業(yè)保持良性開展。關(guān)鍵詞:建筑工程工程，合同管理，承包方建筑工程工程的合同屬于一種經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的合同，是指某一工程工程的建設(shè)單位與勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、材料供給單位所簽訂的合同。在建筑工程的工程建設(shè)中，合同的管理往往具有一定的復(fù)雜性，需要有效的合同管理機(jī)制來保證雙方能夠很好地履行合同義務(wù)，確保工程的進(jìn)度以及工程的質(zhì)量可以滿足方案綱要，我們可以肯定地說，優(yōu)質(zhì)的建筑工程工程的合同管理可以發(fā)揮十分重要的意義。1建筑工程工程的合同管理工作其意義深遠(yuǎn)對于建筑工程

16、來說，其施工工期一般都比擬長，出現(xiàn)各種各樣問題的概率就隨之增加。但是，在工程的建設(shè)初期利用合同形式將這些可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行有針對性的約束，就會防止一些不必要的糾紛。合同是具有法律約束性的，對于合同雙方而言它是具有標(biāo)準(zhǔn)性的、法律性的文件，合同的成立需要雙方的共同簽訂，合同的法律效力促使雙方必須承當(dāng)合同中約定的責(zé)任與義務(wù)。所以說，合同的內(nèi)容需要雙方經(jīng)過一定的探討來確定。合同的內(nèi)容利于雙方各自責(zé)任的分化，可以保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行，在一定程度上還可以有效地保障施工的質(zhì)量。只有不斷地提高合同管理的水平，才能使建筑工程的各方在公開、公平競爭的環(huán)境中開展建設(shè)，從而帶動建筑業(yè)的穩(wěn)定開展。2我國的建筑工程工程

17、合同管理工作尚存在的問題1)沒有健全的合同管理制度。在我國，針對合同管理的制度還不夠健全，不能夠有效地進(jìn)行管理。合同的內(nèi)容規(guī)定了合同雙方的權(quán)利與義務(wù)，并給出了一定的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，但是卻常有合同雙方不執(zhí)行合同條款的現(xiàn)象。這其中有一些人是以個人行為代表公司來簽訂合同，在合同的執(zhí)行過程中一旦出現(xiàn)了問題就會造成利益的不合理分配，最終導(dǎo)致不能夠履行合同;如果合同雙方的任何一方無視了合同中比擬重要的條款，執(zhí)行的力度不夠，也會造成合同履行中的難點(diǎn)。這類問題的產(chǎn)生，主要是由于合同管理制度的不健全造成的，嚴(yán)重影響著企業(yè)的運(yùn)行與開展。2)合同的簽訂存在著一定的不標(biāo)準(zhǔn)性。每一個工程都會簽訂兩份以上的合同，有些合同是經(jīng)不

18、起細(xì)究的，如果仔細(xì)地分析每一條的說明，肯定會發(fā)現(xiàn)這樣那樣的問題，比方合同中的權(quán)責(zé)表述得不夠清楚，一旦出現(xiàn)違約現(xiàn)象就不能按照具體的條例說明來處理。還有一種情況:合同的制訂存在著不公平性，一些合同重點(diǎn)在于明確承包方的權(quán)責(zé)，而對業(yè)主方的制約性條款少之甚少，導(dǎo)致承包方與業(yè)主的地位不平等，如果遇到違約及理賠事宜，就會對承包方的正當(dāng)權(quán)益產(chǎn)生極大的沖擊。3)合同的法人法律意識淡薄。在建筑工程工程合同的簽訂過程中，常常會遇到合同雙方不具備超強(qiáng)的法律意識，再加上建筑合同的法律效力還不夠達(dá)標(biāo)，如果合同的條款不夠嚴(yán)謹(jǐn)或是描述得不夠準(zhǔn)確，合同雙方的權(quán)利、義務(wù)比擬模糊，就會造成后續(xù)工作的糾紛。如果只有合同一方的法律意識

19、差，那么很有可能會出現(xiàn)不平等合同，合同的簽訂存在著不公平現(xiàn)象，在利益或權(quán)利方面只強(qiáng)調(diào)一方的，而在違約方面卻無視了這一方的，這種情況下極易出現(xiàn)違約。4)合同管理工作人員的素質(zhì)不夠高。建筑工程中，合同的管理工作含概了許多專業(yè)性知識及法律常識，這就要求合同管理人員要具備專業(yè)技術(shù)的同時，還要有較高的工作素質(zhì)，才可以對合同進(jìn)行科學(xué)化、信息化的管理。合同管理是一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)的工作，但在一些企業(yè)的實(shí)際工作中，會把此項(xiàng)工作劃分到行政部門來操作，而行政部門的工作人員又不具備專業(yè)的合同管理水平，或是其文化水平不能夠適應(yīng)現(xiàn)代科技的開展速度，最終使合同得不到充分地利用。3建筑工程工程合同管理問題的解決對策1)建立健全

20、的合同管理制度。合同管理工作涉及的面較廣，管理起來十分繁瑣，無論哪一環(huán)節(jié)的問題都會涉及到合同的執(zhí)行，處理不好的話就會損害雙方的合法權(quán)益。所以，建筑企業(yè)要重視提高合同管理的水平，建立一套科學(xué)合理的合同管理制度，以保證合同管理工作的標(biāo)準(zhǔn)性。合同管理制度的制訂要把雙方責(zé)任分解透明化。合同簽訂后，相關(guān)的工作人員要對工程管理人和負(fù)責(zé)人進(jìn)行合同交底，確保工程管理者對合同的每項(xiàng)內(nèi)容都清晰明了。將合同的權(quán)責(zé)分解后落實(shí)到每一個工作組，確保每項(xiàng)任務(wù)與責(zé)任都能夠落實(shí)到人。同時，在合同的履約過程中，各個部門要將分內(nèi)工作如實(shí)報送管理部門，讓合同管理工作人員能夠及時掌握合同的執(zhí)行情況，確保合同的順利如期完成。2)設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)

21、化的合同內(nèi)容與形式。對于合同的內(nèi)容與形式，國家相關(guān)部門有標(biāo)準(zhǔn)的制度標(biāo)準(zhǔn)，有明確的合同條款例如。合同內(nèi)容確實(shí)定要結(jié)合工期以及施工狀況等，借鑒國內(nèi)外先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，仔細(xì)地研究與考量后，在保證責(zé)任雙方權(quán)益與責(zé)任公平、平等的條件下，擬訂合同的各項(xiàng)條款，制訂出符合我國市場經(jīng)濟(jì)開展的合同文本。3)建立正規(guī)的合同管理機(jī)構(gòu)。建筑業(yè)要想繼續(xù)保持良好的運(yùn)營，就要建立一套健全的法規(guī)，用法律來約束合同的執(zhí)行，也給合同管理工作帶來了依據(jù)。建筑業(yè)要不斷地健全合同管理機(jī)構(gòu)，制定相關(guān)的法律性規(guī)章制度，合同的審核、記錄等要配備專人進(jìn)行管理，促進(jìn)合同的履行成效，對合同的內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)，防止合同中的漏洞，減少在履行合同過程中不必要的

22、麻煩。這樣，合同的執(zhí)行從頭到尾都依據(jù)一個系統(tǒng)，從源頭上鏟除不平等條款。另外，建筑企業(yè)要深刻地認(rèn)識到理賠的法律意識，理賠事宜必須依據(jù)合同條款的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商解決，這樣更便于施工企業(yè)后續(xù)工作的進(jìn)行。4)提高合同管理工作人員的綜合素質(zhì)。任何工作的完成都需要高質(zhì)量、高素質(zhì)的人才來提高工作質(zhì)量，建筑工程工程合同管理工作也不例外。合同管理人員的錄取要考察其專業(yè)素質(zhì)，進(jìn)行綜合的考驗(yàn)，考核內(nèi)容要包括建筑工程施工中的專業(yè)技術(shù)知識以及經(jīng)濟(jì)、法律等相關(guān)知識。管理人員在上崗前要進(jìn)行崗前培訓(xùn)以及后續(xù)的定期培訓(xùn)，或是企業(yè)轉(zhuǎn)送相關(guān)人員去進(jìn)修，以保證合同管理人員的管理技能不斷地提高，提高其專業(yè)能力。同時，對合同管理人員要實(shí)

23、行崗位責(zé)任制度及績效考核制度，使他們能夠清楚自己的責(zé)任，并能夠增加他們的工程積極性。4結(jié)語隨著我國建筑數(shù)量的不斷增多，為了保證建筑業(yè)合同雙方合理的權(quán)益，就要不斷地標(biāo)準(zhǔn)與強(qiáng)化合同管理工作。要想對建筑工程工程合同進(jìn)行有效地管理，必須從實(shí)際出發(fā)不斷地總結(jié)與歸納，對于我國現(xiàn)階段建筑工程合同管理中尚存在的問題，要有針對性地對其進(jìn)行解決，不斷完善合同的制定標(biāo)準(zhǔn)，不斷地提高合同的履行情況，不斷地提高合同管理人員的專業(yè)素質(zhì)，從而減少建筑工程工程中一些不必要的麻煩，使合同管理具有全方位化、立體化、科學(xué)化，使建筑業(yè)保持良性開展。參考文獻(xiàn):1李明哲建筑工程工程合同管理中存在的問題和對策J中華建設(shè)，20 xx(8):

24、104-1052唐群燕清單計價模式下合同管理存在的問題及對策J中外公路，20 xx(9):225-2273馬艷鳳建筑工程合同管理及其風(fēng)險防范策略J建材與裝飾，20 xx(26):164-1654馮逸喆建筑工程合同管理及其風(fēng)險防范問題研究J科技與企業(yè)，20 xx(6):355賀小俊建筑工程合同管理及其風(fēng)險防范J四川水泥，20 xx(4):1286張素國建筑工程施工合同管理中應(yīng)注意的問題J建材技術(shù)與應(yīng)用，20 xx(3):50-52建筑合同 篇5委托人：* (以下簡稱甲方)咨詢?nèi)耍? (以下簡稱乙方)甲方因工程業(yè)務(wù)需要，需委托乙方對相關(guān)工程造價編制預(yù)算、結(jié)算、核對工程預(yù)結(jié)算，本著平等、自愿、互惠互

25、利的原那么，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供雙方共同遵守。一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵鹿こ烫峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢效勞：1、工程名稱：*一期。2、效勞內(nèi)容：編制工程預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算;與建設(shè)單位(或其受權(quán)委托人)核對工程預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算;按與建設(shè)單位簽訂的施工合同及甲方要求及時申報、核對各項(xiàng)進(jìn)度報表;審核甲方分包工程進(jìn)度及結(jié)算造價;施工過程中的價格申報、確認(rèn)及造價審核、控制、工程商務(wù)洽談、變更及合同爭議的鑒定與索賠;編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價信息資料等(不含水電安裝工程、鋼筋工程量計算)。二、咨詢?nèi)说臋?quán)利1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明

26、確時可向委托人提出書面報告。2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對或查問。3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。4、按合同約定取得酬金。三、委托人的權(quán)利1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)度情況及相關(guān)的內(nèi)容。2、委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。3、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺挟?dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4、委托人有權(quán)對咨詢?nèi)颂峤坏母黜?xiàng)成果進(jìn)行審核。四、咨詢?nèi)说呢?zé)任1、從專業(yè)角度出發(fā)，盡心盡職及時做好合同效勞內(nèi)容內(nèi)的工作;書面提出總承包合同執(zhí)行全過

27、程中造價方面應(yīng)注意的各項(xiàng)事項(xiàng)，包括結(jié)算資料的收集、整理，確保結(jié)算資料完整、有效。2、向委托人提供與工程造價業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工作方案等。3、在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。4、經(jīng)審核的結(jié)算成果，造價誤差在1%(不含1%)以上，視為乙方失職。5、咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。6、咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長合同有效期。7、咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)

28、行賠償。8、咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或局部履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承當(dāng)責(zé)任。五、委托人的責(zé)任1、委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。2、委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本工程咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料(咨詢?nèi)伺浜?。3、委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。4、委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。5、委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失

29、。6、按合同要求及時向咨詢?nèi)酥Ц冻杲?。六、咨詢業(yè)務(wù)的酬金及支付1、甲方按與建設(shè)單位核對工程建筑面積，按包干單價2.50元/建筑面積平米(可復(fù)制樓棟不計算建筑面積，類似度90%以上樓棟按10%計算建筑面積)，支付乙方酬金。2、包干單價已包含乙方為完本錢合同效勞內(nèi)容的工資、獎金、補(bǔ)貼、加班費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、 費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、社會保險費(fèi)(五險一金)、各項(xiàng)勞保及福利、節(jié)假日補(bǔ)助費(fèi)等除乙方到常州工程的車費(fèi)以外的一切費(fèi)用。即乙方酬金結(jié)算款=與建設(shè)單位核對工程建筑面積*2.50元/建筑面積平米。3、乙方到常州工程的車費(fèi)由甲方實(shí)報實(shí)銷。4、甲方每月暫支付乙方5000.00元，累計支付乙方酬金到達(dá)120000

30、.00元時暫停支付;乙方工程竣工結(jié)(決)算書編制完成并經(jīng)甲方審核報建設(shè)單位后，按該申報工程建筑面積*2.50*80%支付酬金(扣除每月支付部份);乙方與建設(shè)單位核對完成工程竣工結(jié)(決)算并經(jīng)甲方審核后，按該完成結(jié)算工程建筑面積*2.50*100%支付酬金(扣除每月支付部份);5、如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息乘以拖欠酬金時間計算。6、支付酬金所采取的貨幣均為人民幣。七、其 他1、因造價咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。2、咨詢?nèi)?/p>

31、如需外聘人員協(xié)助，在委托的工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺挟?dāng);在委托的工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托書人承當(dāng)。3、未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4、除委托人書面同意外，咨詢?nèi)瞬粦?yīng)接受工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢工程有關(guān)的任何報酬。八、合同爭議的解決1、因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁，或向人民法院提起訴訟。九、合同生效，變更與終止1、本合同自雙方簽字之日起生效。2、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，那么應(yīng)當(dāng)在14日前

32、通知對方;因變更或解除合同使一方遭受損失的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。3、變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。4、本合同一式二份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇6甲方： 身份證號碼：乙方： 身份證號碼：茲因甲方工程建設(shè)的需要，由乙方負(fù)責(zé)承包甲方 工程的施工技術(shù)資料整理、編制工作，現(xiàn)根據(jù)平等、自愿的原那么，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成共識，特簽訂本協(xié)議。一、 合同期限：以完本錢工程任務(wù)為期限，自 年 月 日起至 年 月 日止該工作任務(wù)完成為標(biāo)志。二、承

33、包內(nèi)容：1、乙方負(fù)責(zé)本工程土建施工技術(shù)資料包含：根底、主體、裝修、屋面四個分部質(zhì)保資料的制作與收集整理。不包括各專項(xiàng)專業(yè)單位分包資料、水電安裝資料、平安資料和施工組織設(shè)計及各專項(xiàng)方案的編制、竣工圖繪制。2、乙方不負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的鋼筋及焊接等原材料的取樣及砂漿與混凝土試塊的制作、拆模及養(yǎng)護(hù)工作，只負(fù)責(zé)試驗(yàn)材料的送檢委托工作。三、承包方式及單價：按建筑面積建筑面積按實(shí)結(jié)算，地下室面積如不在建筑面積之內(nèi)，地下室按一層計算承包甲方本工程的施工技術(shù)資料，建筑面積暫定 ，承包單價為2。5元/本價格為工資本錢費(fèi)，不含稅及各種試驗(yàn)費(fèi)，不提供發(fā)票合計 元大寫： 。四、付款方式：工程開工，甲方先付于乙方10000元

34、用于前期辦公用品的購置，剩余的資金按照工程進(jìn)度進(jìn)行付款：1、根底結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢后，付總價款的20%。2、主體結(jié)構(gòu)施工至一半時，付總價款的30%。3、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢后，付總價款的30%。4、室內(nèi)外粉飾完畢后，付總價款的10%。5、竣工驗(yàn)收完畢，付到總價款的95%。6、待工程備案手續(xù)完畢后，一個月內(nèi)將剩余工程款一次付清如因甲方原因，備案工作無法在2個月內(nèi)完成，視為備案完畢。五、甲方責(zé)任：1、甲方向乙方提供完整的設(shè)計圖紙、設(shè)計變更資料及前期工程技術(shù)資料。2、甲方負(fù)責(zé)提供辦公室一間及所需辦公設(shè)備辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、檔案柜等。3、甲方為乙方駐工地資料員提供食宿。4、甲方協(xié)助乙方收集工程所需的

35、所有原材料、構(gòu)件、設(shè)備的出廠合格資料及相關(guān)手續(xù)必須原件。5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位進(jìn)行各項(xiàng)原材料、半成品及砂漿、砼試塊的取樣工作。6、甲方負(fù)責(zé)各種材料送檢的試驗(yàn)費(fèi)及由此所引起的交通費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用。7、甲方協(xié)調(diào)各施工單位負(fù)責(zé)各種材料送檢工作及試驗(yàn)費(fèi)。六、乙方責(zé)任：1、乙方必須擁有資料員上崗資格證及取送樣員證書。2、乙方必須按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的質(zhì)檢要求、城建檔案館存檔要求進(jìn)行編制。3、乙方負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料及各項(xiàng)原材料的試驗(yàn)及時到位，不得因材料試驗(yàn)及工程技術(shù)資料的原因影響材料的使用及工程進(jìn)度。4、乙方負(fù)責(zé)本工程施工技術(shù)資料編制所需的紙張與耗材。5、乙方認(rèn)真落實(shí)資料收集整理、歸檔的相關(guān)制度，

36、完善資料的分類管理。6、乙方在竣工時需整理出一套的竣工資料原件交付城建檔案館。甲方如需增加資料套數(shù)復(fù)印件，費(fèi)用另行協(xié)商計算。七、雙方權(quán)利、義務(wù)：1、乙方有義務(wù)按合同內(nèi)容盡職盡責(zé)完本錢職工作。2、甲方有義務(wù)及時向乙方提供完整、正確的原材料合格證、工程施工圖、設(shè)計變更等。3、如因甲方報建手續(xù)不齊備，導(dǎo)致上級質(zhì)量監(jiān)督單位不予驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)。4、工程必須在合同工期內(nèi)完成，不能按時完成，延期一個月內(nèi)不要工資，超過一個月以后，每月支付5000元工資。八、合同的解除和終止：1、解除1經(jīng)雙方共同協(xié)商同意后本合同可以解除。由甲方提出解除本合同的，甲方應(yīng)按國家或自治區(qū)相關(guān)規(guī)定支付給乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2有以下情形

37、之一的，甲方可解除本合同：A 乙方在使用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；B 乙方嚴(yán)重違反甲方工程規(guī)章制度的；C 乙方嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的；D 乙方被依法追究刑事責(zé)任的；E 本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商未能就合同變更達(dá)成一致的。甲方按照規(guī)定解除合同的，需提前七天以書面形式通知乙方，并按規(guī)定向乙方支付在工作期間的勞動報酬。3乙方解除本合同，應(yīng)提前七天以書面形式通知甲方，并做好交接手續(xù)。4有以下情形之一的，乙方可以解除合同，甲方應(yīng)按國家或自治區(qū)相關(guān)規(guī)定支付給乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。A 甲方未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件；B 甲方未及

38、時足額支付勞動報酬的；C 甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定或損害乙方權(quán)益的；D 甲方免除自己的法定責(zé)任、排除乙方權(quán)利，致使本合同無效的；E 甲方違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，致使本合同無效的。2、終止本合同期滿或法定終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。甲 方簽章： 乙 方簽章：年 月 日 年 月 日建筑合同 篇7甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就建筑材料公益事宜達(dá)成以下合理以便共同遵守。第一條：工程地點(diǎn)：第二條：材料名稱及指標(biāo)品名價格元計算方式市場單價大沙噸石子噸第三條：計價方式1、市場價格是指當(dāng)前時期，當(dāng)?shù)亟ㄖ袌鲈儍r

39、，公認(rèn)的市場合理價格。如市場價格有變動，乙方應(yīng)提前5天與甲方協(xié)調(diào)，如因價格方面未能達(dá)成統(tǒng)一協(xié)議，甲方在10內(nèi)將乙方貨款結(jié)清，甲方有權(quán)選擇另一供貨商，乙方不得干預(yù)。2、最終結(jié)算按甲方實(shí)際驗(yàn)收合格的簽收票據(jù)數(shù)量為依據(jù)。第四條：付款方式1、主體完工后的15日內(nèi)支付總材料款的70%。2、主體全總封頂后支付材料款的剩余局部。3、工程內(nèi)外裝飾完工后的15日內(nèi)，乙方剩余的材料款一次性全部結(jié)清。4、而上述材料乙方一律不承當(dāng)發(fā)票、稅金，由甲方自行承當(dāng)。第五條：交貨方式1、由甲方通知乙方供貨時間，品種數(shù)量由現(xiàn)場實(shí)收數(shù)量為準(zhǔn)，運(yùn)至甲方施工指定的地點(diǎn)，并卸放整齊，并保證材料數(shù)量、質(zhì)量。2、如甲方施工現(xiàn)場道路的問題讓乙方運(yùn)輸車輛未能按時間地點(diǎn)到達(dá)，甲方承