房產(chǎn)項目(含文物保護(hù))環(huán)評

1、 PAGE 2第PAGE 39頁建設(shè)項目環(huán)境影響報告表編制說明建設(shè)項目環(huán)境影響報告表編制由具有從事環(huán)境影響評價工作資質(zhì)的單位編制。1.項目名稱指項目立項批復(fù)時的名稱，應(yīng)不超過30個字(兩個英文字段作一個漢字)。2.建設(shè)地點指項目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點。3.行業(yè)業(yè)類別按國國標(biāo)填寫寫。4.總投投資指項目目投資總總額5.主要要環(huán)境保保護(hù)目標(biāo)標(biāo)指項項目周圍圍一定范范圍內(nèi)集集中居民民住宅區(qū)區(qū)、學(xué)校校、醫(yī)院院、保護(hù)護(hù)文物、風(fēng)景名名勝區(qū)、水源地地和生態(tài)態(tài)敏感點點等，應(yīng)應(yīng)盡可能能給出保保護(hù)目標(biāo)標(biāo)、性質(zhì)質(zhì)、規(guī)模模和距廠廠界距離離等。6.結(jié)論論和建議議給出出本項目目清潔生生產(chǎn)、達(dá)達(dá)標(biāo)排放放和總量

2、量控制的的分析結(jié)結(jié)論，確確定污染染防治措措施的有有效性，說明本本項目對對環(huán)境的的影響，給出建建設(shè)項目目環(huán)境可可行性的的明確結(jié)結(jié)論，同同時提出出減少環(huán)環(huán)境影響響的其他他建議。7.預(yù)審審意見由行行業(yè)主管管部門填填寫答復(fù)復(fù)意見，無主管管部門項項目，可可不填。8.審批批意見由負(fù)負(fù)責(zé)批該該項目的的環(huán)境保保護(hù)行政政主管部部門批復(fù)復(fù)。附件、附附圖附圖一 項目目的地理理位置圖圖附圖二項目的的平面布布置圖及及大氣、噪聲測測點示意意圖附件一 委托托書附件二 環(huán)評評標(biāo)準(zhǔn)附件三 環(huán)評評審批登登記表一、建設(shè)設(shè)項目基基本情況況項目名稱稱XX市XXX商住住小區(qū)項項目建設(shè)單位位XXXXX房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司項目負(fù)責(zé)責(zé)人聯(lián)

3、系人通訊地址址XX市二二橋以東東聯(lián)系電話話傳真-郵政編碼碼建設(shè)地點點XX市二二橋以東東立項審批批部門市發(fā)改委委批準(zhǔn)文號號待批建設(shè)性質(zhì)質(zhì)新建行業(yè)類別別房地產(chǎn)占地面積積(平方米米)688000綠化面積積(平方米米)178557總投資(萬元)130000其中：環(huán)環(huán)保投資資(萬元)200環(huán)保投資資占總投投資比例例1.5%評價經(jīng)費費(萬元)預(yù)期竣工工投入使使用日期期20011年5月工程內(nèi)容容及規(guī)模模：XXXXX房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有限限公司根根據(jù)自身身發(fā)展需需要，擬擬在XXX市二橋橋西頭XXX以東東（市XXX對面面）新建建“XX市XX商住住小區(qū)項項目”，該項目目占地面面積為6688000平方方米，總總投資113

4、0000萬元，總建筑面面積7117866平方米米，其中中商業(yè)門門面用房房130000平平方米，住宅面面積5887866平方米米。整個小區(qū)區(qū)由9棟三層建筑筑、144棟六層建筑筑、5棟11層建建筑組成成，設(shè)地面停車車位2440個；其其建筑密密度為335.99%，容容積率為為1.555萬MM2/hmm2，綠地地率為226.11%。該項目工工程于220099年12月動工工，擬于于20111年5月全部部建成并并投入使使用。預(yù)預(yù)計整個個小區(qū)建成成后臨街街商業(yè)門門面約2200間間，小區(qū)區(qū)內(nèi)住宅宅房主要要戶型為為901130平平方米，可入住住5000戶，可可居住人人數(shù)約117500人。(二)、與本項項目有關(guān)關(guān)

5、的原有有污染情情況及主主要環(huán)境境問題：新項目位位于XXX市二橋橋西頭XXX以東東（市XXX對面面），項目場址址目前為空空地。項項目東面面臨XXX，南面為為XX，西面為為XX，北北面為XXX，XX路在項目區(qū)區(qū)域南側(cè)側(cè)自西向向東穿過過（詳見見附圖22）。項目周邊邊生態(tài)環(huán)環(huán)境一般般，原址址污染主主要來自自于所在在區(qū)域居居民點產(chǎn)產(chǎn)生的生生活污水水以及XXX、X路二橋橋引接線線交通噪噪聲、揚(yáng)揚(yáng)塵。二、建設(shè)設(shè)項目所所在地自自然環(huán)境境社會環(huán)環(huán)境簡況況自然環(huán)境境簡況(地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多多樣性等等)：（一）、自然環(huán)環(huán)境概況況1、地理理位置2、地形形、地貌貌、地質(zhì)質(zhì)3、水文文、水系系

6、4、氣象象與氣候候（二）、社會環(huán)環(huán)境概況況1、人口口經(jīng)濟(jì)2、城市市旅游資資源和礦礦產(chǎn)資源源3、生態(tài)態(tài)環(huán)境概概況4、文物物保護(hù)三、環(huán)境境質(zhì)量狀狀況（一）、建設(shè)項項目所在在地區(qū)域域環(huán)境質(zhì)質(zhì)量現(xiàn)狀狀及主要要環(huán)境問問題(環(huán)境空空氣、地地面水、地下水水、聲環(huán)環(huán)境、生生態(tài)環(huán)境境等)1、環(huán)境境空氣質(zhì)質(zhì)量現(xiàn)狀狀XX市環(huán)環(huán)境監(jiān)測測站在項項目所在在地設(shè)1個空氣氣質(zhì)量監(jiān)監(jiān)測點進(jìn)進(jìn)行監(jiān)測測。監(jiān)測測數(shù)據(jù)結(jié)結(jié)果如表表1：表1 環(huán)境境空氣質(zhì)質(zhì)量監(jiān)測測結(jié)果一一覽表(五日均均值)單單位:mmg/mm3監(jiān)測點位SO2NO2TSP日均值范圍日均值日均值范圍日均值擬建場址0.0180.0230.0200.0170.0210.0190

7、.24GB3095-96二級標(biāo)準(zhǔn)日均值0.150.120.30上表顯示示：擬建建項目所所在區(qū)域域環(huán)境空空氣中的的主要污污染物TTSP、SO22和NOO2日均值值均能滿滿足GBB30995-996環(huán)環(huán)境空氣氣質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)二二級標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要求求。2、地表表水環(huán)境境質(zhì)量現(xiàn)現(xiàn)狀該項目所所在區(qū)域域污水經(jīng)經(jīng)收集后后，經(jīng)城城市下水水管網(wǎng)排排入XXX市城南污水水處理廠廠（在建建，預(yù)計計20110年投投入試運(yùn)運(yùn)行），經(jīng)集中中處理后后排入XX河（X鎮(zhèn)段），220099年XX市環(huán)環(huán)境監(jiān)測測站對XX河（X鎮(zhèn)）的監(jiān)監(jiān)測結(jié)果果如下：監(jiān)測項目PHSS（mg/l）BOD5（mg/l）CODCr（mg/l）NH3-N（mg/l）現(xiàn)

8、達(dá)功能規(guī)劃功能X鎮(zhèn)區(qū)斷面6.2503.616.010.659III類III類GB3838-20026-9/4201.0III類表2 水水環(huán)境質(zhì)質(zhì)量監(jiān)測測數(shù)據(jù) 單位位：mgg/L（PH除外外）由以上數(shù)數(shù)據(jù)表明明：XXX市X河(X鎮(zhèn)區(qū)段) 斷斷面水質(zhì)質(zhì)基本滿滿足地地表水環(huán)環(huán)境質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)（GBB38338220022）IIII類標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，主主要污染染物為化化學(xué)耗氧氧量，受受城區(qū)生生活污水水和工業(yè)業(yè)廢水的的影響較較大。3、環(huán)境境噪聲a、聲環(huán)環(huán)境質(zhì)量量現(xiàn)狀監(jiān)監(jiān)測與監(jiān)監(jiān)測點布布設(shè) 為掌握評評價范圍圍聲環(huán)境境質(zhì)量現(xiàn)現(xiàn)狀，在在擬建項項目周圍圍設(shè)置77個聲環(huán)環(huán)境監(jiān)測測點，聲聲環(huán)境現(xiàn)現(xiàn)狀監(jiān)測測結(jié)果見見表3。點位設(shè)設(shè)

9、置見附附圖2。b、監(jiān)測測點的布布設(shè)主要要考慮以以下因素素： = 1 * GB3 環(huán)境敏敏感目標(biāo)標(biāo)如居民民點等； = 2 * GB3 噪聲影影響相對對突出點點。 表3噪噪聲環(huán)境境現(xiàn)狀監(jiān)監(jiān)測結(jié)果果 單位：LeqqdB(A)測點1234567標(biāo)準(zhǔn)值晝間64.463.854.152.552.953.868.855/70夜間58.057.545.042.843.644.357.245/55從上表可可以看出出：項目目所處區(qū)區(qū)域環(huán)境境邊界噪噪聲監(jiān)測測點位晝晝、夜間間噪聲值值均符合合相應(yīng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，項項目所在在區(qū)域聲聲環(huán)境一一般。(注：1、2、7號點點位為臨臨XX及X路兩側(cè)側(cè)噪聲測測點，執(zhí)執(zhí)行道路路干線兩兩側(cè)噪聲

10、聲標(biāo)準(zhǔn)：晝間770ddB(AA)，夜夜間555 dBB(A)（二）、主要環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)目標(biāo)(列出名名單及保保護(hù)級別別)：表4 主要環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)目標(biāo)主要保護(hù)目標(biāo)方位距離（米）保護(hù)級別市XXS（西）200聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3096-20081類標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-1996二級標(biāo)準(zhǔn)XS（西）1000國家級文物保護(hù)單位車輛管理所住宅樓N（北）10聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3096-93 1類標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-1996二級標(biāo)準(zhǔn)X河E20米地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3838-2002 III類標(biāo)準(zhǔn)注：此處處的距離離是指擬擬建住宅宅樓與保保護(hù)目標(biāo)標(biāo)的最近近距離。四、評價價適用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)

11、量標(biāo)準(zhǔn)1、環(huán)環(huán)境空氣氣質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GGB30095-19996 二級級2、地地表水環(huán)環(huán)境質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)GB338388-20002 IIII類3、聲聲環(huán)境質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GBB30996-220088 1、44a類表5 環(huán)境質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)明細(xì)表表要素分類標(biāo)準(zhǔn)名稱適用類別標(biāo)準(zhǔn)限值評價對象參數(shù)名稱濃度限值環(huán)境空氣GB3095-1996環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二級二氧化硫日平均0.15mg/m3評價區(qū)域內(nèi)的環(huán)境空氣二氧化氮日平均0.12mg/m3總懸浮顆粒物日平均0.30mg/m3地表水GB3838-2002地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)III類PH6-9XCODCr20mg/LBOD54mg/L氨氮1.0mg/L聲環(huán)境GB309

12、62008聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1類等效連續(xù)噪聲LeqdB(A)晝間55dB夜間45dB評價區(qū)域聲環(huán)境4a類晝間70dB夜間55dB污染物排放標(biāo)準(zhǔn)1、大大氣污染染物排放放標(biāo)準(zhǔn)GB1162997-119966 表表2中二二級；2、XXX市城市市污水處處理廠接接管標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（COOD3000mg/L、BBOD1500 mgg/L、SS200mmg/LL、NHH3-N25mmg/LL）；3、污污水綜合合排放標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GGB89978-19996一級級標(biāo)準(zhǔn)；4、社社會生活活環(huán)境噪噪聲排放放標(biāo)準(zhǔn)GB2223337-2200881、4類類；5、建建筑施工工場界噪噪聲限值值標(biāo)準(zhǔn)GB1125223-990限值值。表6 項目應(yīng)

13、應(yīng)執(zhí)行的的污染物物排放標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要素分類標(biāo)準(zhǔn)名稱適用類別標(biāo)準(zhǔn)限值評價對象參數(shù)名稱濃度限值廢氣GB16297-1996大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廢氣顆粒物最高允許排放濃度120mg/m3界外最高濃度點1.0 mg/m3施工揚(yáng)塵廢水納入污水處理廠集中處理前執(zhí)行GB8978-1996污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)一級：SS70mg/l、CODcr100 mg/l、BOD520 mg/l、NH3-N15 mg/l生活污水納入污水處理廠集中處理后執(zhí)行：GB8978-1996污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)三級標(biāo)準(zhǔn)；生活污水COD1000mg/L、BOD600 mg/L噪聲GB22337-2008社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)場界噪聲等效連續(xù)噪

14、聲LeqdB(A)1類：晝間55dB、夜間45dB；4類：晝間70dB、夜間55dB場界聲環(huán)境GB12523-90建筑施工場界噪聲限值施工階段晝間夜間施工噪聲土石方推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等7555打樁各種打樁機(jī)等85禁止施工結(jié)構(gòu)混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸等7055裝修吊車、升降機(jī)等6555總量控制指標(biāo)CODccr 22.166t/aaNH3-N 11.62t/a五、建設(shè)設(shè)項目工工程分析析（一）、工藝流流程簡述述(圖示)：施工期、營運(yùn)期期主要工工藝流程程及產(chǎn)污污工序為為：噪聲 揚(yáng)塵、噪聲揚(yáng)塵、噪聲揚(yáng)塵塵、噪聲噪噪聲、廢棄物物噪聲、廢煙氣氣基礎(chǔ)工程程主主體工程程裝裝飾工程程設(shè)設(shè)備安裝裝工工程驗收收

15、運(yùn)行行使用 生活廢廢水、 建筑垃垃圾 生生活廢水水、生活活垃圾施施工期營運(yùn)期期圖1施施工期、運(yùn)營期期工程工工藝流程程及產(chǎn)污污工序框框圖（二）給給排水1、給水水：本工工程的水水源來自自城市給給水管網(wǎng)網(wǎng)。區(qū)內(nèi)內(nèi)成環(huán)狀狀供水系系統(tǒng)，進(jìn)進(jìn)水管管管徑為DDN2000mmm。室內(nèi)內(nèi)給水由由設(shè)在區(qū)區(qū)內(nèi)的加加壓泵房房加壓供供水，加加壓管道道上接旁旁通管直直接與市市政給水水管網(wǎng)相相連。2、排水水：室內(nèi)內(nèi)污水采采用合流流制排放放，室外外排水采采用雨污污分流排排放。綜綜合樓的的生活污污水經(jīng)室室外地埋埋式無動動力污水水處理裝裝置處理理后排入入城市污污水管道道。（三）供供電方案案區(qū)內(nèi)高壓壓10KKV電源源線路為為環(huán)網(wǎng)供

16、供電方式式，100KV電電源外線線由市網(wǎng)網(wǎng)引入。（四）主主要污染染工序及及污染物物排放分分析：施工期：1、主要要為施工工中的施施工人員員生活污污水及混混凝土攪攪拌廢水水。根據(jù)工期期安排，施工人人員分批批入駐工工地，高高峰時施施工人員員及工地地管理人人員約2200人。施工期期間，工工地設(shè)簡簡易住宿宿、食堂堂、廁所所，工地地生活用用水按00.1mm3/人d計，用水量量為20m3/d；排排放系數(shù)數(shù)以0.8計，排放量量約為116m3/d。施施工期間間本項目目預(yù)計建建設(shè)簡易易化糞池池，對施施工期生生活污水水進(jìn)行處處理后排排入X。施工期間間產(chǎn)生的的混凝土土攪拌廢廢水，經(jīng)經(jīng)沉淀處處理后循循環(huán)使用用，不外外排

17、。2、粉塵塵：主要要來自施施工期土土石方開開挖、運(yùn)運(yùn)輸過程程中產(chǎn)生生的道路路揚(yáng)塵等等；3、噪聲聲：建設(shè)設(shè)期噪聲聲主要來來自施工工機(jī)械噪噪聲、施施工作業(yè)業(yè)噪聲和和運(yùn)輸車車輛噪聲聲。施工工機(jī)械噪噪聲由施施工機(jī)械械所造成成，如挖挖土機(jī)械械、打樁樁機(jī)械、混泥土土攪拌機(jī)機(jī)、升降降機(jī)等，多為點點聲源；施工作作業(yè)噪聲聲主要指指一些零零星的敲敲打聲、裝卸建建材的撞撞擊聲、施工人人員的吆吆喝聲、拆裝模模板的撞撞擊聲等等，多為為瞬間噪噪聲；運(yùn)運(yùn)輸車輛輛的噪聲聲屬于交交通噪聲聲。在這這些施工工噪聲中中對聲環(huán)環(huán)境影響響最大的的是施工工機(jī)械噪噪聲。建設(shè)期主主要施工工機(jī)械設(shè)設(shè)備的噪噪聲源強(qiáng)強(qiáng)見表77，當(dāng)多多臺機(jī)械械設(shè)備同

18、同時作業(yè)業(yè)時，產(chǎn)產(chǎn)生噪聲聲疊加，根據(jù)類類比調(diào)查查，疊加加后的噪噪聲增加加388dB，一般不不會超過過10ddB。表7施施工期噪噪聲聲源源強(qiáng)度表表施工階段聲 源聲源強(qiáng)度dB(A)施工階段聲 源聲源強(qiáng)度dB(A)土石方階段挖土機(jī)7896裝修、安裝階段電鉆100105沖擊機(jī)95電錘100105空壓機(jī)7585手工鉆100105打樁機(jī)95105無齒鋸105卷揚(yáng)機(jī)90105多功能木工刨90100壓縮機(jī)7588混凝土攪拌機(jī)（沙漿混合用）100110底板與結(jié)構(gòu)階段混凝土輸送泵90100云石機(jī)100110振搗器100105角向磨光機(jī)100115電鋸100105電焊機(jī)9095空壓機(jī)7585物料運(yùn)輸輸車輛類類型及其

19、其聲級值值見表88。表8交通運(yùn)運(yùn)輸車輛輛噪聲施 工 階 段運(yùn) 輸 內(nèi) 容車 輛 類 型聲源強(qiáng)度dB(A)土方階段棄土外運(yùn)大型載重車8489底板及結(jié)構(gòu)階段鋼筋、商品混凝土混凝土罐車、載重車8085裝修階段各種裝修材料及必備設(shè)備輕型載重卡車75804、固廢廢：廢渣渣施工期期主要為為建筑垃垃圾及施施工人員員生活垃垃圾等。施工期會會產(chǎn)生棄棄土、建建筑垃圾圾、生活活垃圾等等固體廢廢物?；A(chǔ)工程程挖土方方量與回回填土方方量工程程棄土在在場內(nèi)周周轉(zhuǎn)，就就地平衡衡、用于于綠地和和道路等等建設(shè)。建筑垃垃圾主要要包括砂砂石、石石塊、碎碎磚瓦、廢木料料、廢金金屬、廢廢鋼筋等等雜物，收集后后堆放于于指定地地點，由由

20、施工方方統(tǒng)一清清運(yùn)。施施工高峰峰期施工工人員及及工地管管理人員員約200人，工地生生活垃圾圾按0.5kgg/人d計，產(chǎn)生量量約為1100kkg/dd。5、文物物保護(hù)：主要是是項目施施工對XX文物保保護(hù)區(qū)的的影響。在項目基基礎(chǔ)設(shè)施施建設(shè)以以及建（構(gòu)）筑筑物施工工期間，由于需需進(jìn)行場場地平整整、基礎(chǔ)礎(chǔ)開挖、道路鋪鋪砌等作作業(yè)，各各種開發(fā)發(fā)活動將將對X墓群產(chǎn)產(chǎn)生不利利影響，而施工工爆破產(chǎn)產(chǎn)生的振振動更有有可能對對X墓群的的結(jié)構(gòu)產(chǎn)產(chǎn)生破壞壞。營運(yùn)期:1、廢水水：主要來自自于入住住居民日日常生活活產(chǎn)生的的生活污污水，該該項目建建成后，可入住住居民5500戶戶，入住住人口達(dá)達(dá)17550，用水按2200L/

21、人日，每每年以365日日計算，年用水水量為12.7755萬t；可入駐駐商戶2200家家，商戶戶人數(shù)4400人人，用水水按50L/人日，每每年以3365日日計算，年用水水量為00.733萬t，故該該項目年年總用水水量為113.551萬tt。其排排污系數(shù)數(shù)按0.8計，則該項項目每年年排放生活活污水約約10.81萬萬t，其其中，CCODccr產(chǎn)生生濃度為為4000 mgg/L，產(chǎn)生量量43.24tt/a；SS產(chǎn)產(chǎn)生濃度度為3000mmg/LL，產(chǎn)生生量322.433t/aa；BOOD5產(chǎn)生濃濃度為2250 mg/L，產(chǎn)產(chǎn)生量227.003t/a；NNH3-N產(chǎn)產(chǎn)生濃度度為255 mgg/L，產(chǎn)生量量

22、2.770t/a。2、廢氣氣及油煙煙：大氣污染染物方面面，主要要來自小區(qū)區(qū)住戶的的廚房廢廢氣油煙煙，屬無無組織排排放。另有汽汽車停放放及行駛駛產(chǎn)生的的汽車尾尾氣等。3、噪聲聲：該項目噪噪聲主要要來自于于小區(qū)內(nèi)的用于于緊急電電源的發(fā)發(fā)電機(jī)以以及水泵泵等設(shè)備備噪聲、小區(qū)內(nèi)內(nèi)車輛行行駛噪聲聲、居民日日常生活活噪聲等等。4、固廢廢：主要為住住戶及商商戶產(chǎn)生生的生活活垃圾，以1kkg/人人日計，則該項項目每年年固體廢廢棄物產(chǎn)產(chǎn)生量為為7855t。工程分類施工期環(huán)境問題營運(yùn)期環(huán)境問題主體工程：地基工程（填挖）、路面工程、房屋建設(shè)植被破壞廢棄土石堆放施工噪聲揚(yáng)塵油煙、廢氣及居民生活污水社會生活噪聲輔助工程：

23、施工通道沙石料場（堆放）施工車輛噪聲揚(yáng)塵建筑垃圾-配套工程：下水道網(wǎng)施工噪聲-公用工程：水電通訊生活污水廢氣、噪聲固體廢棄物（垃圾）-六、項目目主要污污染物產(chǎn)產(chǎn)生及預(yù)預(yù)計排放放情況排放源(編號)污染物名稱處理前產(chǎn)產(chǎn)生濃度度及產(chǎn)生量量(單位)處理后排排放濃度度及排放放量(單位)大氣污染物土石方工工程材料運(yùn)輸輸粉塵4-6 mg/m3控制在11.0 mg/m3以下室內(nèi)裝修苯甲醛無組織排排放無組織排排放廚房油煙無組織排排放統(tǒng)一安裝裝煙道，有組織排排放水污染物廢水排放口廢水量SSCODCCrBOD55NH3-N動植物油油10.881萬 t/a300mmg/LL 34.23tt/a400mmg/LL443

24、.224t/a250mmg/LL27.03tt/a25mgg/L 2.70tt/a20mgg/L 2.116t/a10.881萬 t/a100mmg/LL 10.81tt/a20mgg/L2.116t/a70mgg/L7.557t/a15mgg/L1.662t/a8 mgg/L 0.886t/a固體廢物日常生活活生活垃圾圾785tt/a0噪聲區(qū)域環(huán)境境噪聲：晝間55dBB(A) 夜間45dBB(A)交通干道道兩側(cè)：晝間70dBB(A) 夜間55dBB(A)其他開發(fā)活動動及施工工振動對對X墓群的的影響備注納入污水水處理廠廠集中處處理前執(zhí)執(zhí)行：GGB89978-19996污污水綜合合排放標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一一

25、級標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；納入污水水處理廠廠集中處處理后執(zhí)執(zhí)行：GGB89978-19996污污水綜合合排放標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)三三級標(biāo)準(zhǔn)；主要生態(tài)態(tài)影響(不夠時時可附另另頁)該項目在在施工期期會破壞壞地表植植被，但但所占土土地均為為空地，無樹木木砍伐等等，對此此區(qū)域生生態(tài)影響響較小。該項目目建成后后綠化率率達(dá)266.1%，可對對此區(qū)域域生態(tài)環(huán)環(huán)境起到到恢復(fù)和和改善作作用。七、環(huán)境境影響分分析（一）、施工期期環(huán)境影影響簡要要分析：一、施工工期揚(yáng)塵塵環(huán)境影影響分析析1. 揚(yáng)揚(yáng)塵影響響分析施工期揚(yáng)揚(yáng)塵主要要來自以以下幾方方面：a. 土土方挖掘掘揚(yáng)塵及及現(xiàn)場堆堆放工程程土產(chǎn)生生揚(yáng)塵；b. 施施工垃圾圾的清理理及堆放放產(chǎn)生揚(yáng)揚(yáng)塵；

26、c. 車車輛及施施工機(jī)械械往來造造成的道道路揚(yáng)塵塵。施工揚(yáng)塵塵的濃度度與施工工現(xiàn)場條條件、施施工管理理水平、施工機(jī)機(jī)械化程程度及施施工季節(jié)節(jié)、建設(shè)設(shè)地區(qū)土土質(zhì)及天天氣等諸諸多因素素有關(guān)，本評價價采用類類比法對對施工過過程可能能產(chǎn)生的的揚(yáng)塵情情況進(jìn)行行分析。距施工場場地不同同距離處處空氣中中TSPP濃度值值見表99及圖2。表9施工近近場大氣氣中TSSP濃度度變化表表距離（m）1020304050100200濃度（mg/m3）1.751.300.7800.3650.3450.3300.29mg/m3m圖2施工場場地TSSP濃度度變化由上表及及圖可見見：建筑施工工揚(yáng)塵的的影響范范圍在工工地下風(fēng)風(fēng)向2

27、000m范圍圍內(nèi)，受受影響地地區(qū)的TTSP濃濃度平均均值為4491gg/m33，為上上風(fēng)向?qū)φ拯c的的1.55倍，相相當(dāng)于環(huán)環(huán)境空氣氣質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的11.6倍倍。2. 施施工揚(yáng)塵塵污染控控制措施施本評價根根據(jù)相關(guān)關(guān)環(huán)保規(guī)規(guī)定、建建筑200041499號建設(shè)工工程施工工現(xiàn)場防防治揚(yáng)塵塵管理暫暫行辦法法及本本工程具具體情況況，提出出如下建建議：（1） 建設(shè)工工程必須須設(shè)置安安全文明明施工措措施費，并保證證?？顚Ｓ?。（2） 當(dāng)出現(xiàn)現(xiàn)4級及及以上風(fēng)風(fēng)力天氣氣情況時時，禁止止土方施施工，并并作好遮遮掩工作作。（3） 施工現(xiàn)現(xiàn)場必須須采取圍圍檔（圍圍擋高度度可按22m設(shè)置置）、噴噴淋（每每個施工工段安排排

28、1名員工工定期對對施工場場地灑水水以減少少揚(yáng)塵的的飛揚(yáng)）、封閉閉、地面面硬化等等有效防防止揚(yáng)塵塵污染的的措施，施工車車輛經(jīng)沖沖洗后方方能進(jìn)入入市政道道路。有關(guān)環(huán)境境監(jiān)測部部門曾對對施工現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)行行過類比比監(jiān)測，監(jiān)測結(jié)結(jié)果表明明，施工工場地灑灑水與否否所造成成的環(huán)境境影響差差異很大大，類比比結(jié)果如如表100所示。表10施工場場地?fù)P塵塵污染狀狀況分析析表監(jiān)測點位置場地不灑水場地噴灑水后距場地不同距離處TSP的濃度值10m1.750.43720m1.300.35030m0.7800.31040m0.3650.26550m0.3450.250100m0.3300.238（4） 運(yùn)輸施施工垃圾圾等易產(chǎn)產(chǎn)

29、生揚(yáng)塵塵的物料料，必須須采取密密閉措施施，逐步步實行密密閉車輛輛運(yùn)輸，并實行行運(yùn)輸準(zhǔn)準(zhǔn)運(yùn)證和和許可證證制度，防止運(yùn)運(yùn)輸過程程發(fā)生遺遺散或泄泄漏情況況。（5） 禁止現(xiàn)現(xiàn)場攪拌拌混凝土土，應(yīng)使使用預(yù)拌拌混凝土土。（6） 施工人人員炊事事必須使使用天然然氣，液液化石油油氣等清清潔能源源，嚴(yán)禁禁使用散散煤、木木材、鋸鋸木等非非清潔燃燃料。（7） 對沙石石料、水水泥等易易產(chǎn)生揚(yáng)揚(yáng)塵的建建筑材料料應(yīng)進(jìn)行行苫蓋。（8） 加強(qiáng)環(huán)環(huán)境管理理，施工工單位應(yīng)應(yīng)將有關(guān)關(guān)環(huán)境污污染控制制列入承承包內(nèi)容容，在施施工過程程中有專專人負(fù)責(zé)責(zé)，對環(huán)環(huán)境影響響嚴(yán)重的的施工作作業(yè)應(yīng)按按照國家家有關(guān)環(huán)環(huán)保管理理制度要要求，經(jīng)經(jīng)環(huán)境主

30、主管部門門批準(zhǔn)后后方可施施工。（9） 將整個個施工期期分成若若干施工工階段，在每一一階段都都應(yīng)堅持持“三同時時”的原則則。二、施工工期噪聲聲影響分分析1. 施施工機(jī)械械噪聲源源強(qiáng)施工噪聲聲主要來來源于施施工機(jī)械械和運(yùn)輸輸車輛輻輻射的噪噪聲。主主要施工工、運(yùn)輸輸設(shè)備為為推土機(jī)機(jī)、挖掘掘機(jī)、發(fā)發(fā)電機(jī)、打樁機(jī)機(jī)、振搗搗棒、空空壓機(jī)等等，除打打樁機(jī)、發(fā)電機(jī)機(jī)噪聲源源強(qiáng)較高高約988dB(A)外外，其余余機(jī)械設(shè)設(shè)備噪聲聲源強(qiáng)約約為844922 dBB(A)。2. 施施工噪聲聲環(huán)境影影響分析析施工機(jī)械械作業(yè)時時環(huán)境噪噪聲的評評述標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為GBB125523-90建筑施施工場界界噪聲限限值。本項目土土建內(nèi)容容

31、包括場場地填墊墊土、建建筑物樁樁基灌注注和上部部結(jié)構(gòu)施施工以及及廠內(nèi)路路面施工工等。各各施工階階段的設(shè)設(shè)備作業(yè)業(yè)時需要要一定的的作業(yè)空空間，施施工機(jī)械械操作運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)時有有一定的的工作間間距，因因此噪聲聲源強(qiáng)為為點聲源源，噪聲聲衰減公公式如下下：LA=LLO-220lgg(rAA/roo)式中： LA距聲源源為rAA處的聲聲級，ddB(AA)； LO距聲源源為roo處的聲聲級，ddB(AA)。通過上式式計算出出施工機(jī)機(jī)械噪聲聲對環(huán)境境的影響響范圍，見表111。表11 施工工機(jī)械噪噪聲影響響范圍 聲級dB(A)施工機(jī)械標(biāo)準(zhǔn)值dB(A)達(dá)標(biāo)距離（m）晝間夜間晝間夜間噪聲源強(qiáng)為84 dB(A)的機(jī)械設(shè)備

32、755528281噪聲源強(qiáng)為92 dB(A)的機(jī)械設(shè)備755514140打樁機(jī)、發(fā)電機(jī)755571706由計算可可知，施施工機(jī)械械噪聲在在無遮擋擋情況下下，如果果使用單單臺機(jī)械械，對環(huán)環(huán)境的影影響范圍圍為白天天71mm，夜間間7066m。在在此距離離之外可可滿足GGB1225233900建筑筑施工場場界噪聲聲限值的要求求。（1） 如果使使用單臺臺施工機(jī)機(jī)械，晝晝間在距距施工場場地711m以外可可達(dá)到GGB1225233900建筑筑施工場場界噪聲聲限值，夜間間在7006m以以外可達(dá)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)限值。建設(shè)項目目地處XXX市城城區(qū)，區(qū)區(qū)域噪聲聲環(huán)境功功能為聲環(huán)境境質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GB339066-2000

33、8）中1類類區(qū)，據(jù)據(jù)此計算算各類施施工機(jī)械械輻射的的噪聲對對周圍區(qū)區(qū)域噪聲聲環(huán)境的的影響距距離，施施工噪聲聲影響范范圍夜間間最大可可達(dá)3000米，晝晝間最大大為1000米。本項目目的環(huán)境境保護(hù)目目標(biāo)為北北郊車輛輛管理所所住宅樓樓、云湖飯莊莊、中石石化加油油站住宅宅樓、城城建住宅宅樓等，距該項項目的邊邊界分別別約為10mm、10 m、25m，項目施施工噪聲聲對環(huán)境境保護(hù)目目標(biāo)產(chǎn)生生將不利影影響。（2） 隨著工工程竣工工，施工工噪聲的的影響將將不再存存在，施施工噪聲聲對環(huán)境境的不利利影響是是暫時的的、短期期的行為為。3. 施施工噪聲聲污染控控制措施施為確保廠廠界施工工噪聲達(dá)達(dá)標(biāo)，減減輕對附附近聲環(huán)

34、環(huán)境的影影響，根根據(jù)中中華人民民共和國國噪聲污污染防治治法中中相關(guān)規(guī)規(guī)定，建建議建設(shè)設(shè)單位應(yīng)應(yīng)采取以以下措施施：（1） 盡量采采用低噪噪聲設(shè)備備，如以以液壓機(jī)機(jī)械代替替燃油機(jī)機(jī)械，振振搗器采采用高頻頻振搗器器等；（2） 可固定定的機(jī)械械設(shè)備如如空壓機(jī)機(jī)、發(fā)電電機(jī)等安安置在施施工場地地臨時房房間內(nèi)，房屋內(nèi)內(nèi)設(shè)吸聲聲材料，降低噪噪聲；（3） 動力機(jī)機(jī)械設(shè)備備應(yīng)進(jìn)行行定期的的維修、養(yǎng)護(hù)，以保證證其在正正常工況況下工作作；（4） 合理制制定施工工計劃，一定要要嚴(yán)格控控制和管管理產(chǎn)生生噪聲的的設(shè)備的的使用時時間，盡盡可能避避免在同同一區(qū)段段安排大大量強(qiáng)噪噪聲設(shè)備備同時施施工；（5） 施工現(xiàn)現(xiàn)場合理理布局

35、，以避免免局部聲聲級過高高，盡可可能將施施工階段段的噪聲聲影響減減至最小小。（6）建建設(shè)單位位夜間施施工須向向當(dāng)?shù)丨h(huán)環(huán)保部門門申報，獲得批批準(zhǔn)后方方可施工工。（7）在在打樁階階段必須須禁止夜夜間施工工，以免免對周圍圍聲環(huán)境境造成惡惡劣影響響，特別別是對環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)目標(biāo)，如北郊郊車管所所居民點點、中石石化加油油站住宅宅樓、城城建職工工住宅樓樓等。三、施工工期廢水水、固體體廢物污污染影響響施工期間間排放污污水主要要由建筑筑施工廢廢水及施施工人員員產(chǎn)生的的生活污污水組成成。其污水水未加任任何處理理直接排排入附近近水體，會對受受納水體體產(chǎn)生一一定影響響。本項項目在工工地設(shè)置置簡易化化糞池和和沉淀池池對

36、廢水水進(jìn)行處處理，能能有效減減輕對受受納水體體的污染染影響。施工期間間產(chǎn)生的的固體廢廢物包括括施工垃垃圾和生生活垃圾圾。建筑筑垃圾主主要是施施工過程程產(chǎn)生的的各種廢廢建筑材材料，如如碎磚塊塊、水泥泥塊、廢廢木料、工程土土等，生生活垃圾圾主要是是民工廢廢棄物品品。施工工中固體體廢物必必須集中中堆放、及時清清運(yùn)，外外運(yùn)到環(huán)環(huán)衛(wèi)部門門指定地地點，防防止露天天長期堆堆放可能能產(chǎn)生的的二次污污染。一般來說說，施工工期間噪噪聲和揚(yáng)揚(yáng)塵對環(huán)環(huán)境的影影響是暫暫時的，施工結(jié)結(jié)束后受受影響的的環(huán)境要要素大多多可以恢恢復(fù)到現(xiàn)現(xiàn)狀水平平。四、室內(nèi)內(nèi)裝修污染染及防治治措施室內(nèi)裝修修是建設(shè)設(shè)方及使使用方都都必須重重視的一

37、一個環(huán)節(jié)節(jié)，要預(yù)預(yù)防過度度裝修，導(dǎo)致“致病建建筑綜合合癥”。其中中室內(nèi)裝裝修所用用的涂料料，地面面磚、木木材一定定要綠色色環(huán)保，否則室室內(nèi)空氣氣中甲醛醛、苯類類污染物物的超標(biāo)標(biāo)對人體體健康會會造成傷傷害。另另外，裝裝修過程程中電鋸鋸、電鉆鉆的使用用較頻繁繁，且噪噪聲值較較大，會會嚴(yán)重干干擾周圍圍居民的的工作學(xué)學(xué)習(xí)和生生活，要要合理選選擇時間間段，避避開午休休及夜間間時段。五、綠化根據(jù)項目目方提供供的有關(guān)關(guān)資料，該項目目建成后后，綠地地面積為為178858平平方米，綠地率率為26.11%，若能能達(dá)到以以上要求求，本項項目建成成后可改善所所在區(qū)域域生態(tài)環(huán)環(huán)境質(zhì)量量。但由于該該項目地地處城區(qū)，噪噪聲

38、、粉粉塵均較較大，應(yīng)應(yīng)增大綠綠化面積積，并注注重綠化化多樣性性，特別別是常綠綠闊葉喬喬木樹種種應(yīng)合理理的多種種植，可可有效隔隔噪降塵塵，改善善區(qū)域生生態(tài)環(huán)境境質(zhì)量。六、文物物保護(hù)區(qū)區(qū)的影響響本項目位位于X文物保保護(hù)區(qū)二二類建設(shè)設(shè)控制地地帶，在在項目基基礎(chǔ)設(shè)施施建設(shè)以以及建（構(gòu)）筑筑物施工工期間，由于需需進(jìn)行場場地平整整、基礎(chǔ)礎(chǔ)開挖、道路鋪鋪砌等作作業(yè)，根根據(jù)XX墓群保保護(hù)規(guī)劃劃文本中對保保護(hù)區(qū)的的管理規(guī)規(guī)定，項項目建設(shè)設(shè)應(yīng)根據(jù)據(jù)規(guī)劃要要求，加加強(qiáng)施工工管理，具具體要求求如下：1）建設(shè)設(shè)過程中中應(yīng)首先先進(jìn)行文文物勘探探，一旦旦發(fā)現(xiàn)文文物遺存存，立即即按有關(guān)關(guān)程序納納入文物物保護(hù)范范圍；2）建設(shè)設(shè)

39、過程中中不得破破壞遺址址區(qū)的歷歷史環(huán)境境風(fēng)貌，工程設(shè)設(shè)計方案案必須在在征得國國家文物物局同意意后，報報XX市城城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)規(guī)劃部部門批準(zhǔn)準(zhǔn)；3）不得得建設(shè)污污染遺址址及其環(huán)環(huán)境的設(shè)設(shè)施，不不得進(jìn)行行可能影影響遺址址安全及及其環(huán)境境的活動動。4）加強(qiáng)強(qiáng)施工管管理，采采取有效效的施工工減震措措施，避避免施工工振動對對文物保保護(hù)區(qū)的的不良影影響。經(jīng)采取以以上措施施，本項項目建設(shè)設(shè)能夠有有效減緩緩施工期期對文物物保護(hù)區(qū)區(qū)的影響響。隨著建筑筑施工活活動的結(jié)結(jié)束，上上述不利利影響將將得到改改善和消消除，周周圍環(huán)境境質(zhì)量可可得到恢恢復(fù)。（二）、營運(yùn)期期環(huán)境影影響分析析：1、大氣氣污染物物環(huán)境影影響分析析（1）

40、居居民住戶戶廚房廢廢氣本項目廚廚房廢氣氣主要是是居民住住宅廚房房排放的的燃料廢廢氣和油油煙廢氣氣。項目目建成后后近期采采用石油油液化氣氣，遠(yuǎn)期期采用天天然氣。根據(jù)污污染源源源強(qiáng)預(yù)測測，無論論是近期期還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)期，燃燃料廢氣氣中產(chǎn)生生的氣態(tài)態(tài)物質(zhì)均均較少。對于廚房房廢氣中中的油煙煙廢氣，在形態(tài)態(tài)組成上上可分為為顆粒物物和氣態(tài)態(tài)污染物物兩類，在化學(xué)學(xué)組成上上含有各各種短鏈鏈醛、酮酮、酸、醇及芳芳香化合合物、酯酯、內(nèi)酯酯、雜環(huán)環(huán)化合物物等污染染物，這這些化合合物對人人體健康康有較大大危害。一般而言言，居民民廚房較較分散且且規(guī)模小小，單戶戶排放的的油煙氣氣量不大大。本項目目為中高高層建筑筑，基本本都采用

41、用了普通通家用吸吸排油煙煙機(jī)，再再經(jīng)專用用煙道引引出至屋屋頂高空空排放，排放高高度約為為4060mm，因此此對周圍圍環(huán)境影影響甚微微。 為此，建建議在住住宅樓設(shè)設(shè)計建造造時，每每幢樓內(nèi)內(nèi)預(yù)設(shè)集集中煙道道，將各各住戶廚廚房油煙煙廢氣經(jīng)經(jīng)過油煙煙凈化器器處理后后通過煙煙道在屋屋頂高空空集中排排放，這這樣對住住宅的環(huán)環(huán)境影響響較小。（2）汽汽車尾氣氣根據(jù)設(shè)計計方案，地面室室外設(shè)有有2400個停車車位，多多沿路邊邊分布，其尾氣氣排放屬屬于無組組織排放放。其特特點是排排放分散散，總體體廢氣量量少，對對環(huán)境的的影響較較小。XXX市城城區(qū)居民民私家車車保有量量相對較較少，預(yù)預(yù)計區(qū)塊塊內(nèi)的汽汽車停放放及行駛駛

42、均較少少，對周周圍環(huán)境境空氣產(chǎn)產(chǎn)生的影影響較小小。（3）車車輛行駛駛排放廢廢氣車輛在小小區(qū)道路路上行駛駛時產(chǎn)生生的廢氣氣，屬無無組織排排放。其其特點是是排放分分散，總總體廢氣氣量少，對環(huán)境境的影響響較小。綜上所述述，居民民住戶廚廚房發(fā)生生的燒煮煮油煙廢氣氣經(jīng)集中中煙道在在高空排排放，高高空大氣氣擴(kuò)散能能力強(qiáng)，很快擴(kuò)擴(kuò)散，經(jīng)經(jīng)高空排排放后最最大落地地濃度很很小，對對4kmm2評價區(qū)區(qū)域的地地面影響極微微，基本本可忽略略，因此此不予預(yù)預(yù)測計算算。露天天泊車位位、小區(qū)區(qū)道路車車輛行駛駛排放的的廢氣屬屬于無組組織排放放，排放放時間短短，尾氣氣污染物物排放量量較少，預(yù)計對對小區(qū)環(huán)環(huán)境的影影響不大大，環(huán)境

43、境空氣仍仍能滿足足環(huán)境境空氣質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（GGB30095-19996）中中二級標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2、水污污染物環(huán)環(huán)境影響響分析該項目廢廢水主要要為小區(qū)區(qū)內(nèi)居民生生活污水水，排放放量為100.811萬t/a，主主要含CCOD、BODD、NHH3N、SS及動動植物油油。根據(jù)建建設(shè)方提提供資料料，擬配配套污水水處理設(shè)設(shè)施，采采用微動動力一體體化生化化污水處處理裝置置對生活活污水進(jìn)進(jìn)行處理理，其處處理后排排放廢水水中污染染物濃度度詳見表表12。表12經(jīng)微動動力生化化污水處處理后水水污染物物排放濃濃度及排排放量一一覽表污染物排放濃度（mg/L）GB8978-1996一級標(biāo)準(zhǔn)（mg/L）年排放量(t)COD100

44、1002.16BOD520207.57SS707010.81NH3-N15151.62動植物油8100.86由上表可可以看出出，經(jīng)過過微動力力生化污污水處理理系統(tǒng)處處理后污污水中各各污染因因子均可可達(dá)到污水綜綜合排放放標(biāo)準(zhǔn)GB889788-19996一一級標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求，處理達(dá)達(dá)標(biāo)后的的生活污污水對受受納水體體的污染染影響較較小。目前，城城南污水處處理廠正正在建設(shè)設(shè)中，預(yù)預(yù)計于220111年建成成并投入入運(yùn)營，本項目目污水在在納入城城南污水處處理廠集集中處理理后，執(zhí)執(zhí)行污污水綜合合排放標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GGB89978-19996三級標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求。3、固體體廢棄物物主要來自自小區(qū)居居民及商商戶的生生活垃圾圾，該

45、項項目建成成后，可可入住人人口21150人人，按每每人每天天產(chǎn)生生生活垃圾圾1、一年按3365日日計算，則年產(chǎn)產(chǎn)生量為為7855t。對固體廢廢棄物，項目方方擬合理理安排布布置廢物物箱，收收集廢棄棄物按時時運(yùn)往垃垃圾站，同時安安排保潔潔人員對對樓區(qū)地面面道路進(jìn)進(jìn)行定時時清掃，對廢物物箱進(jìn)行行防滲、防漏處處理，安安裝密封封裝置，保證定定期進(jìn)行行清理。產(chǎn)生的的固體廢廢物與環(huán)環(huán)衛(wèi)部門門協(xié)商，簽訂長期合合同，由由環(huán)衛(wèi)部部門進(jìn)行行無害化化處理，對環(huán)境境沒有影影響。全全部由環(huán)環(huán)衛(wèi)部門門收集后后運(yùn)至指指定地點點處理，預(yù)計不不會對環(huán)環(huán)境造成成污染影影響。4、噪聲聲環(huán)境影影響分析析（1）設(shè)設(shè)備噪聲聲本項目主主要設(shè)

46、置置配套的的有風(fēng)機(jī)機(jī)房、水水泵房、發(fā)電機(jī)機(jī)等動力力設(shè)備，噪聲源源強(qiáng)約885990dBB。考慮慮到區(qū)域域整體的的協(xié)調(diào)性性和降噪噪要求，風(fēng)機(jī)房房、水泵泵房、發(fā)發(fā)電機(jī)均均設(shè)置在在地下層層內(nèi)，地地下層隔隔聲效果果好，其其隔聲量量能達(dá)到到40ddB以上上，噪聲聲對外界界的影響響僅為440dBB左右。因此，該項目目使用期期風(fēng)機(jī)房房、水泵泵房噪聲聲不會對對周圍環(huán)環(huán)境造成成明顯的的不利影影響。本項目建建筑含小高層層住宅，配套的的電梯井井由于空空洞效應(yīng)應(yīng)會產(chǎn)生生一定的的低頻噪噪聲和振振動，但但只要電電梯井位位置設(shè)置置時遠(yuǎn)離離臥室，則對居居民生活活和日常常休息影影響不大大。(2)汽汽車運(yùn)行行噪聲本項目的的車庫進(jìn)進(jìn)

47、出的汽汽車主要要是小型型車，各各類車型型的噪聲聲值見表表13。表13 噪聲源源與噪聲聲值概況況車 型運(yùn)行狀況噪聲值（dB）備注小型車怠速行駛5970距離7.5米處的等效噪聲級正常行駛6170鳴笛7884中型車怠速行駛6276距離15米處的等效噪聲級正常行駛6272鳴笛7585大型車怠速行駛6578正常行駛6580鳴笛7585汽車在小小區(qū)內(nèi)禁禁止鳴笛笛，在小小區(qū)內(nèi)道道路邊界界預(yù)留出出10mm的噪聲聲（振動動）削減減距離，并以綠綠化帶相相隔，則則可減輕輕對周邊邊居民的的噪聲（振動）干擾。（3）生生活噪聲聲主要為樓樓內(nèi)居民民日常生生活噪聲聲，因此此聲源聲聲功率級級很低，通過墻墻體隔聲聲和距離離衰減后

48、后，對住住宅影響響很小。綜上所述述，預(yù)計計項目建建成后，產(chǎn)生的的噪聲對對周圍的的聲環(huán)境境和內(nèi)部部住宅影影響均不大，預(yù)計本本項目建建成投入入使用后后聲環(huán)境境仍能滿足聲環(huán)境境質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GB330966-20008）中1類區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的要要求。5、生態(tài)態(tài)環(huán)境影影響分析析本項目規(guī)規(guī)劃綠地地總面積積約為1178558m2，區(qū)塊塊總體綠綠地率為為26.11%，一定定程度可可以改善善區(qū)域生生態(tài)系統(tǒng)統(tǒng)功能，生態(tài)景景觀趨于于合理。由于本項項目占地地面積不不大，因因此可根根據(jù)各區(qū)區(qū)塊單體體建設(shè)的的先后，在本項項目建設(shè)設(shè)的同時時進(jìn)行綠綠化，進(jìn)進(jìn)行最快快速度的的生態(tài)補(bǔ)補(bǔ)償。另外在項項目建設(shè)設(shè)過程中中土方量量較大，可可以

49、根據(jù)據(jù)地形造造景，盡盡量減少少土方開開挖和運(yùn)運(yùn)輸，既既減少對對環(huán)境的的影響，同時又又能對生生態(tài)保護(hù)護(hù)起到一一定作用用。6、周圍圍環(huán)境對對本項目目的影響響擬建項目目所在地地為居民民文教區(qū)區(qū)，周圍圍工業(yè)企企業(yè)較少少，項目目場址北北側(cè)為XX；東側(cè)為XXX；南側(cè)為XXX；西側(cè)為為XX；X路在項項目區(qū)域域南側(cè)自自西向東東穿過。其中，X加油站站日常運(yùn)運(yùn)營可能能對項目目南面住宅宅樓構(gòu)成成一定污污染影響響，可在在項目北北面預(yù)留留20米米寬的綠綠化帶，種植灌灌木、喬喬木等植植物進(jìn)行行隔離，可有效效降低其其對小區(qū)區(qū)的污染染影響，增強(qiáng)安安全保障障。此外外，X路及XXX的交通通噪聲、廢氣會會對項目目沿路住住宅樓構(gòu)構(gòu)成

50、一定定污染影影響。7、項目目選址合合理性分分析本項目擬擬建地位位于XXX市二橋橋西頭XXX以東東（市XXX對面面），該該地塊規(guī)規(guī)劃功能能為居民民文教用用地，與與該項目目的開發(fā)發(fā)性質(zhì)相相符合；項目地地塊位于于南郊，西臨XX，X路自項項目區(qū)域域由西向向東穿過過，交通通便利；項目給給水、排排水管網(wǎng)網(wǎng)均較健健全，其其給水由由城市供供水管網(wǎng)網(wǎng)直接接接入，項項目所在在地給排排水管網(wǎng)網(wǎng)對本項項目均有有可達(dá)性性，項目目產(chǎn)生的的生活污污水經(jīng)處處理達(dá)污污水處理理廠接管管標(biāo)準(zhǔn)后后可直接接排入城城市污水水收集管管網(wǎng)。此外，項項目所在在地塊位位于XXX市南郊X社區(qū)，目前該項項目處于于場地平平整階段段。項目周圍圍工業(yè)企企

51、業(yè)均較較少，無無明顯環(huán)環(huán)境污染染問題。該項目主主要污染染在施工工期，隨隨著項目目的建成成投入使使用，施施工期對對周圍環(huán)環(huán)境的污污染影響響會消失失。運(yùn)營營期采取取各項污污染治理理措施，使運(yùn)營營期產(chǎn)生生的污染染物達(dá)標(biāo)標(biāo)排放，不會對對周圍環(huán)環(huán)境造成成不良影影響。通過上述述從規(guī)劃劃、土地地利用、交通、給排水水、生活活設(shè)施配配套、項項目對周周圍環(huán)境境的影響響等方面面對項目目選址合合理性的的分析可可知：本本項目建建設(shè)地址址選擇較較合理，可為建建成后入入住該小小區(qū)的居民創(chuàng)創(chuàng)造較好的生生活環(huán)境境，提高人人民群眾眾的生活活質(zhì)量。8、規(guī)劃劃功能布布局合理理性分析析本項目應(yīng)應(yīng)從創(chuàng)造造良好人人居環(huán)境境出發(fā)，充分考考慮

52、日照照、采光光、通風(fēng)風(fēng)、綠化化和景觀觀等因素素，在功功能布局局規(guī)劃設(shè)設(shè)計中突突出步行行、服務(wù)務(wù)、活動動、綠地地等功能能，合理理配套設(shè)設(shè)置公建建設(shè)施和和組織交交通流線線。對于于項目西西面的X加油站站可能構(gòu)構(gòu)成的污污染影響響，可在在項目西西面預(yù)留留20米米寬的綠綠化帶，種植灌灌木、喬喬木等植植物進(jìn)行行隔離，可有效效降低其其對小區(qū)區(qū)的污染染影響，增強(qiáng)安安全保障障。做到到區(qū)塊內(nèi)內(nèi)規(guī)劃功功能布局局總體合合理。9、景觀觀協(xié)調(diào)性性影響分分析新項目建建成后，其建筑筑高度及及風(fēng)格與與城市建建設(shè)規(guī)劃劃相符，與周圍圍建筑景景觀有機(jī)機(jī)結(jié)合、協(xié)調(diào)一一致，改改善了此此區(qū)域的的城市建建設(shè)面貌貌，為提提高城市市的品味味貢獻(xiàn)了

53、了力量。10、“六項”原則符符合性分分析(1)產(chǎn)業(yè)政政策符合合性隨著人民民生活水水平的不不斷提高高，老百百姓對住住房的大大小、質(zhì)質(zhì)量以及及舒適度度等要求求也越來來越高。XX市作為年年輕的地地級城市市，其良良好的環(huán)環(huán)境吸引引了越來來越多的的人來此此投資和和發(fā)展，而隨之之配套的的居住設(shè)設(shè)施還遠(yuǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠夠。因此此，市政X在發(fā)展展經(jīng)濟(jì)的的同時也也大力鼓鼓勵發(fā)展展房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，以以滿足當(dāng)當(dāng)?shù)鼐用衩窈屯獾氐貋黼S發(fā)展的的人員對對住房的的需求。該項目設(shè)設(shè)計的戶戶型為901130平平方米/套，根據(jù)XXX市現(xiàn)狀狀，其戶戶型比例例基本滿滿足國國務(wù)院辦辦公廳轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)設(shè)部等九九部門關(guān)關(guān)于調(diào)整整住房供供應(yīng)結(jié)構(gòu)構(gòu)穩(wěn)定住住房

54、價格格的意見見（國國辦發(fā)20006337號）、建建設(shè)部關(guān)關(guān)于落實實新建住住房結(jié)構(gòu)構(gòu)比例要要求的若若干意見見（建建住房200061165號號）的要要求。另外項目目用地為為城市規(guī)規(guī)劃居民民文教用用地,根據(jù)國國土資發(fā)發(fā)200062966號關(guān)關(guān)于發(fā)布布實施限限制用地地和禁止止用地項項目目錄錄（20006年年本）的相關(guān)關(guān)要求，該項目目用地不不屬限制制及禁止止用地的的范疇，因而符符合國家家相關(guān)用用地政策策。因此，本本項目建建設(shè)符合合國家及及地方的的產(chǎn)業(yè)政政策。(2)規(guī)劃符符合性該項目位位于XXX市二橋橋西頭XXX以東東（市XXX對面面），用用地性質(zhì)質(zhì)為規(guī)劃劃中的居居民文教教用地，因此本本項目的的建設(shè)符符合

55、當(dāng)?shù)氐爻鞘械牡目傮w規(guī)規(guī)劃。(3)清潔生生產(chǎn)符合合性房地產(chǎn)不不同于一一般的生生產(chǎn)企業(yè)業(yè)，本項項目小區(qū)區(qū)建成后后主要提提供居住住用途，同時也也配套了了一些商商業(yè)和辦辦公，但但清潔生生產(chǎn)的本本質(zhì)，即即“節(jié)能、降耗、減污、增效”的原則則不變。本項目在在建設(shè)中中使用合合格的建建筑材料料，涂料料、油漆漆等采用用環(huán)保產(chǎn)產(chǎn)品，衛(wèi)衛(wèi)生潔具具、樓內(nèi)內(nèi)照明等等采用節(jié)節(jié)水、節(jié)節(jié)電設(shè)備備，排風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)采采用新型型節(jié)能低低噪聲的的風(fēng)機(jī)系系統(tǒng)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)期居民民廚房燃燃料使用用天然氣氣，通過過一系列列的措施施來節(jié)約約能源、降低物物耗，從從而減少少污染物物的排放放量。因此，本本項目的的技術(shù)和和裝備基基本能符符合清潔潔生產(chǎn)要要求。(4

56、)污染物物排放可可達(dá)標(biāo)性性根據(jù)類比比調(diào)查，項目污染染的來源源較為簡簡單，主主要是油油煙廢氣氣、汽車車尾氣、噪聲以以及生活活污水和和垃圾等等，只要要落實各各項污染染防治措措施，污污染物均均能達(dá)標(biāo)標(biāo)排放。(5)總量控控制符合合性原則則本項目污污染物排排放量均均屬凈增增量，排排污總量量在當(dāng)?shù)氐匚廴究偪偭靠刂浦频姆秶鷩鷥?nèi)，具具體排污污總量建建議由當(dāng)當(dāng)?shù)丨h(huán)境境保護(hù)局局分配調(diào)調(diào)劑解決決。(6)維持環(huán)環(huán)境質(zhì)量量原則符符合性經(jīng)預(yù)測分分析，項項目上馬馬后污染染物經(jīng)治治理達(dá)標(biāo)標(biāo)排放后后對周圍圍環(huán)境的的貢獻(xiàn)量量較小，影響不不大，當(dāng)當(dāng)?shù)丨h(huán)境境質(zhì)量仍仍能維持持現(xiàn)狀。綜上所述述，本項項目建設(shè)設(shè)符合環(huán)環(huán)評審批批的“六項”原

57、則。八、建設(shè)設(shè)項目擬擬采取的的防治措措施及預(yù)預(yù)期治理理效果排放源污染物名名稱防治措施施預(yù)期治理理效果大氣污染物房屋構(gòu)建建施工場地地粉塵揚(yáng)塵封閉性作作業(yè)定期灑水水達(dá)標(biāo)排放放房屋裝修修苯、甲醛醛等使用環(huán)保保材料達(dá)標(biāo)排放放廚房油煙使用油煙煙凈化器、建統(tǒng)一一煙道高高空排放放達(dá)標(biāo)排放放水污染物物建筑廢水水生活污水水SS、CCODCCr、BOD55、NH3-N微動力一一體化污水處理理裝置達(dá)標(biāo)排放放噪聲建筑施工工噪聲搭建施工工工棚設(shè)置隔聲聲墻等達(dá)標(biāo)排放放居民日常常生活停車場加強(qiáng)管理理合理布局局綠化隔離離達(dá)標(biāo)排放放發(fā)電機(jī)、冷卻塔塔等設(shè)備備置于地下下室、隔隔聲降噪噪等達(dá)標(biāo)排放放固體廢物物建筑施工工施工人員員建筑

58、垃圾圾垃圾定期清運(yùn)運(yùn)達(dá)標(biāo)排放放日常生活活生活垃圾圾定期清運(yùn)運(yùn)處理達(dá)標(biāo)排放放生態(tài)保護(hù)護(hù)措施及及預(yù)期效效果：根據(jù)項目目方提供供資料，項目方方對綠化化建設(shè)進(jìn)進(jìn)行了規(guī)規(guī)劃，綠綠地率可可達(dá)到226.11%，喬喬木、灌灌木、草草本植物物均有科科學(xué)的種種植比例例，建成成后將對對所在區(qū)區(qū)域生態(tài)態(tài)環(huán)境的的改善起起到積極極作用，施工期期對此區(qū)區(qū)域的生生態(tài)破壞壞基本可得得到恢復(fù)復(fù)。但項項目的綠綠化率較較小，應(yīng)應(yīng)采取立立體綠化化方式，增大綠綠化率，更好的的改善此此區(qū)塊的的生態(tài)環(huán)環(huán)境。本項目污污染防治治措施及及環(huán)保投投資: 1、建建設(shè)期(1) 揚(yáng)塵塵控制本項目建建設(shè)施工工期1年半，揚(yáng)塵塵是建設(shè)設(shè)施工期期的重要要污染因因

59、素。對于揚(yáng)塵塵的控制制，首先先，要加加強(qiáng)現(xiàn)場場管理，采取配配置工地地細(xì)目滯滯塵防護(hù)護(hù)網(wǎng)、設(shè)設(shè)置圍檔檔和硬化化道路，以及車車輛出場場沖洗等等措施，并采用用商品混混凝土建建房，最最大程度度減少揚(yáng)揚(yáng)塵對周周圍大氣氣環(huán)境的的危害；對車輛輛行使道道路必須須及時打打掃和灑灑水，必必須采用用水霧以以降低施施工區(qū)域域揚(yáng)塵。其次，在運(yùn)輸輸、裝卸卸建筑材材料時，必須采采用封閉閉車輛運(yùn)運(yùn)輸，尤尤其是泥泥砂等，必須防防止散落落。(2) 污水處處理在挖掘地地基施工工建設(shè)時時將產(chǎn)生生地下水水（泥漿漿水），經(jīng)沉淀淀達(dá)標(biāo)后后方可排排放。針針對施工工隊的生生活污水水，經(jīng)收收集處理后送往周周圍菜地地或農(nóng)田田進(jìn)行消消化處理理。(3

60、) 噪聲防防治本項目在在建設(shè)期期間，建建筑施工工噪聲主主要來源源于施工工機(jī)械、運(yùn)輸車車輛及敲敲擊等噪噪聲，將將對周圍圍環(huán)境產(chǎn)產(chǎn)生一定定的影響響。除施工期期影響分分析中提提出的防控措措施外，還應(yīng)選選用低噪噪聲的施施工機(jī)具具和先進(jìn)進(jìn)的工藝藝，基礎(chǔ)礎(chǔ)打樁應(yīng)應(yīng)采用靜靜壓樁，不得使使用沖擊擊式打樁樁機(jī)，建建設(shè)施工工單位在在施工前前應(yīng)向XXX市環(huán)保部部門申請請登記。除搶修修、搶險險作業(yè)和和因生產(chǎn)產(chǎn)工藝上上要求或或特殊要要求必須須連續(xù)作作業(yè)外，禁止夜夜間進(jìn)行行產(chǎn)生環(huán)環(huán)境噪聲聲污染的的建筑施施工作業(yè)業(yè)，因特特殊需要要必須連連續(xù)作業(yè)業(yè)的必須須有有關(guān)關(guān)主管部部門的證證明，并并且必須須公告附附近單位位及居民民。(4