瀾泊灣項(xiàng)目銷售說(shuō)辭

1、 PAGE 3瀾泊灣社區(qū)銷售說(shuō)辭瀾泊灣項(xiàng)目位于臨沂市今后的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域南坊新區(qū)，南坊新區(qū)是未來(lái)臨沂的行政中心、文化交流中心、商業(yè)中心，發(fā)展前景廣闊，潛力巨大。瀾泊灣社區(qū)就位于南坊新區(qū)的最南面，是臨沂市唯一一個(gè)能夠正南面觀賞三江交匯風(fēng)光的樓盤。社區(qū)的北面是臨沂市政廣場(chǎng)，未來(lái)臨沂市政府所在地；西面是文化長(zhǎng)廊，規(guī)劃建設(shè)有臨沂市博物館、臨沂市科技館、臨沂市大劇院；東面僅一河之隔就是臨沂市動(dòng)植物園、陽(yáng)光沙灘，以及在建的海洋公園、還有正在建設(shè)中的臨沂市電視轉(zhuǎn)播塔，也是山東省最高的電視轉(zhuǎn)播塔，是臨沂市的地標(biāo)性建筑；南面就是水域面積達(dá)上千畝的三江交匯的無(wú)限風(fēng)光和在建的瀾泊灣大廣場(chǎng)以及臨沂唯一的瀾泊灣游艇碼頭。

2、可以說(shuō)，瀾泊灣灣社區(qū)的的位置就就是臨沂沂市的核核心位置置，在直直徑5000米的的范圍內(nèi)內(nèi)，集中了了臨沂市市的行政政中心、文化中中心、商商業(yè)中心心，并同同時(shí)擁有有臨沂市市最迷人人風(fēng)景區(qū)區(qū)的最佳佳觀景方方向和最最廣闊的的觀景視視野。具備這這樣優(yōu)越越條件的的地段在在臨沂市市肯定是是絕無(wú)僅僅有的，在山東、在全國(guó)國(guó)，要找到到這樣集集濃郁的的商業(yè)氣氣息、高高雅的文文化氛圍圍、優(yōu)良的的生態(tài)環(huán)環(huán)境，并并且達(dá)官官貴人云云集的地地方，恐恐怕也難難。瀾泊灣項(xiàng)項(xiàng)目總占占地面積積48.3萬(wàn)平平方米，總建筑筑面積達(dá)達(dá)到1440萬(wàn)方方，集高高檔住宅宅及別墅墅、國(guó)賓館館、五星星級(jí)酒店店、5AA寫字樓樓、大型型商業(yè)街街區(qū)、學(xué)學(xué)

3、校、醫(yī)醫(yī)院等各各類臨沂沂市最頂頂級(jí)配套套于一體體。整個(gè)個(gè)社區(qū)以以中軸規(guī)規(guī)劃路分分成兩部部分，左左側(cè)是總總建筑面面積達(dá)115萬(wàn)平平方米的的新型商商業(yè)街區(qū)區(qū)，右側(cè)是是住宅區(qū)區(qū)。住宅宅區(qū)共規(guī)規(guī)劃有40000多戶人家家，總建筑筑面積為為80萬(wàn)萬(wàn)方，共共分5期期開發(fā)，社區(qū)內(nèi)內(nèi)設(shè)有雙雙語(yǔ)學(xué)校校、醫(yī)院院、籃球球場(chǎng)、網(wǎng)網(wǎng)球場(chǎng),擁有多個(gè)功能會(huì)所所，其中中的社區(qū)區(qū)體驗(yàn)中中心總建建筑面積積達(dá)30000平平方米，總投資資額達(dá)115000萬(wàn)，是臨臨沂市最最大手筆筆的會(huì)所所投資。所有建建筑依社社區(qū)輔助助道路自自然分成成三個(gè)組組團(tuán)，由由高層和和別墅組組成，高高層住宅宅從兩側(cè)側(cè)圍合排排列，與與項(xiàng)目前前端的龍龍池成雙雙龍盤珠珠

4、之勢(shì)。為了保證證項(xiàng)目的的高品質(zhì)質(zhì)，在同同類項(xiàng)目目中我們們遵循高高綠化率率、低容容積率的的原則，營(yíng)造了了一個(gè)良良好的社社區(qū)大環(huán)環(huán)境，最最高樓間間距達(dá)到到了1500米，這這在臨沂沂市是前前所未有有的。社社區(qū)的道道路在規(guī)規(guī)劃上做做到了完完全的人人車分離離，電梯梯直達(dá)地地下車庫(kù)庫(kù)，方便便快捷；所有變變電站設(shè)設(shè)在地下下，既美美觀了社社區(qū)環(huán)境境，也減減少了噪噪音和輻輻射污染染。在建建筑方面面，建筑筑層高達(dá)達(dá)到3.1米，高于國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)30公公分，使使得房間間的通風(fēng)風(fēng)、采光光效果得得到大大大的提升升，改善善了室內(nèi)內(nèi)空氣質(zhì)質(zhì)量，也也使得房房間的空空間感更更開闊，十分有有益于業(yè)業(yè)主的身身心健康康。在具具體的建建

5、造技術(shù)術(shù)方面，采用了了一些比比較前端端的技術(shù)術(shù)，同層層排污技技術(shù)的應(yīng)應(yīng)用減少少了傳統(tǒng)統(tǒng)排污方方式易堵堵塞、噪噪音大、難維修修等問(wèn)題題對(duì)業(yè)主主生活造造成的麻麻煩，中中央除塵塵技術(shù)的的應(yīng)用與與傳統(tǒng)的的吸塵方方式相比比，提高高了522%的清清潔能力力，并因因?yàn)槲鼔m塵主機(jī)的的外設(shè)，降低了了噪音干干擾。目前推出出的一期期產(chǎn)品位位于項(xiàng)目目最前端端，景觀觀條件最最佳，是是觀賞三三江交匯匯風(fēng)光的的最前沿沿，小區(qū)區(qū)內(nèi)部另另外還有有一個(gè)占占地兩萬(wàn)萬(wàn)多平方方米的中中心花園園，內(nèi)外外結(jié)合，形成了了具有巴巴厘島海海岸風(fēng)情情風(fēng)格的的景觀特特色。第第一批推推出的三三棟樓共共有五種種房型，獲得過(guò)過(guò)“中國(guó)戶戶型設(shè)計(jì)計(jì)十大典典范樓盤盤”大獎(jiǎng)，面積從從1405113不等，全明設(shè)計(jì)計(jì)，每戶都都擁有最最