商場店鋪承包合同

1、商場店鋪承包合同商場店鋪承包合同1甲方：_乙方：_身份證號碼：_甲、乙雙方在經(jīng)友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就關(guān)于乙方_承包_號游艇商場事項，達(dá)成以下協(xié)議：1乙方每月應(yīng)當(dāng)向甲方支付承包金_元整（￥_元）；承包期間經(jīng)營風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。2乙方須預(yù)付甲方六個月的承包金，其中_個月作為經(jīng)營風(fēng)險保證金，該_個月的經(jīng)營風(fēng)險保證金在合同期滿后經(jīng)雙方結(jié)算后退還乙方。以后每三個月向甲方交納一次，每次在_日以前付清。3乙方自行安排住宿；4乙方應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)商場內(nèi)所進(jìn)商品質(zhì)量，杜絕過期、變質(zhì)食品、假貨，如有此類事件發(fā)生，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。如果因為乙方產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，而導(dǎo)致_5乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度（如衛(wèi)生、海事

2、、紀(jì)律等），如有違反，將根據(jù)制度處罰（制度另附），處罰直至退場，并不退還押金；6甲方免費(fèi)提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電；并在躉船一樓樓梯左側(cè)下方免費(fèi)提供一間房間作為倉庫；7甲方負(fù)責(zé)乙方在商場及倉庫所有商品的安全，如發(fā)生損壞或丟失，將由甲方負(fù)責(zé)。8甲方在乙方簽單消費(fèi)將給予_折優(yōu)惠。9酒店客人在商場簽單消費(fèi)，甲方為其代收其款項，甲方將扣_%做為手續(xù)費(fèi)及稅金，每月結(jié)清。10酒店部分需給乙方代銷（如酒店紀(jì)念品等），酒店給予一定折扣（_折），每月結(jié)清。本合同有效期為一年，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)期滿前一個月商定，任何一方提出解除合同，需向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的承包金。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，乙方附身

3、份證復(fù)印件兩份，雙方簽字生效，本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方于_年_月_日簽訂合同。甲方：_負(fù)責(zé)人：_日期：_電話：_乙方：_負(fù)責(zé)人：_日期：_電話：_商場店鋪承包合同2出租方（商鋪業(yè)主）： （以下簡稱甲方）承租方（承租企業(yè)）： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩?、招租、?lián)營等事宜，達(dá)成協(xié)議如下：第一條：商鋪的基本情況該商鋪房屋位于XX市XX縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第_座_號商鋪，該商鋪建筑面積為_平方米，商鋪承包經(jīng)營合同。甲方

4、對該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。（注：商鋪建筑面積按房管局實(shí)測的實(shí)際使用面積為標(biāo)準(zhǔn)）第二條：租賃承包期限和租金承包費(fèi)租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日（20 xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內(nèi)），雙方約定年租金承包費(fèi)按合同價款的計算，租金承包費(fèi)額為元年（人民幣大寫：元整）第三條：租金承包費(fèi)支付時間和支付辦法、雙方計算租金承包費(fèi)的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即20 xx年7月1日，（商鋪交付使用的兩個月內(nèi)）起算，商場提前開業(yè)，則以實(shí)際提前開業(yè)的時間為起租時間。、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費(fèi)的支付時間，為直接從甲方首

5、次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應(yīng)日七日內(nèi)支付（遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延）；若無正當(dāng)理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之向甲方支付滯納金。、租金承包費(fèi)應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報納稅。第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟(jì)權(quán)利，包括但不限于：1、將該商鋪用于自主經(jīng)營；2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運(yùn)，開發(fā)商作為擔(dān)保；3、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營；4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。5、其

6、他法律所不禁止的經(jīng)營方式；上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)、 合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同（如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時公約等）。、 合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商鋪進(jìn)行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期

7、還甲方時，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀（因自然損耗無法修復(fù)者除外）。、 合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權(quán)。、 合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權(quán)利時不得損害甲方的合法利益。、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個月租金的違約金。、在該商鋪正式移交退還

8、給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向XX縣人民法院起訴。第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽章：_ 乙方簽章：_年 月 日 年 月 日最新店鋪承包經(jīng)營合同1合伙人(甲方)： 出生于 年 月 日 住 址: 身份證號碼：合伙人(乙方)： 出生于 年 月 日 住 址: 身份證號碼：合伙人(丙方)： 出生于 年 月 日 住 址: 身份證號碼：

9、鑒于，三方同意共同投資經(jīng)營 店鋪，為明確各方的權(quán)利第一條 合伙經(jīng)營項目1、店鋪名稱：2、注冊人：3、經(jīng)營范圍：第二條 出資形式及出資比例1、合伙人(甲方)以 現(xiàn)金 方式出資，計人民幣 萬元，占投資總額 %;2、合伙人(乙方)以現(xiàn)金、管理及勞務(wù)方式出資，計人民幣 萬3、合伙人(丙方)以 現(xiàn)金 方式出資，計人民幣 萬元，占投資總額 %;第三條 工資、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧。1、工資分配：合伙人乙方每月薪資為 元，于每月初發(fā)放。2、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙合伙人股份比例進(jìn)行分配，按季

10、度分配。3、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，按第伍條第一款合伙人股份比例承擔(dān)。任何一方對外償還后，另外幾方應(yīng)當(dāng)按投資比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。4、幾合伙人不承擔(dān)其中之一合伙人本經(jīng)營協(xié)議外的所有的債權(quán)債務(wù)。第雙條 入伙、退出、出資的轉(zhuǎn)讓(一)入伙。1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全合伙人各方同意;2、承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議;3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合火人享有同等權(quán)利承擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合伙人對入伙前的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。(二)退伙。合伙的經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：1、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);2

11、、經(jīng)其他合伙人同意退伙;3、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙項目的事由。合伙人擅自退伙給其他兩方合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。合伙人退伙后，幾方合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。(三)出資的轉(zhuǎn)讓。允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額給其他合伙人。未經(jīng)過全體合伙人同意，不得將合伙股份轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的其他人。其他合伙人均不同意接收轉(zhuǎn)讓股份的，按退伙方式結(jié)算。第五條 合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行1、幾方合伙人共同選舉 店鋪?zhàn)匀?。主要?fù)責(zé)對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同。2、幾方合伙人共同選舉 負(fù)責(zé)合伙項目進(jìn)行全面日常管理;訂立經(jīng)營價格、購進(jìn)常用貨物; 制定相關(guān)的規(guī)章制度等事務(wù)。3、幾方合

12、伙人共同商議決定合伙店鋪的重大事項，合伙事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，不得損害合伙店鋪的利益。第六條 合伙人的權(quán)利和義務(wù)(一)合伙人的權(quán)利：合伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定;1、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);2、合伙經(jīng)營的積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;3、合伙人有退伙的權(quán)利。(二)合伙人的義務(wù)：1、按照合伙協(xié)議維護(hù)合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;2、分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條 禁止行為1、未經(jīng)全體合伙人同意禁止任何合伙人以合伙名義進(jìn)行相關(guān)的業(yè)務(wù)活動或者私自從事本行業(yè)業(yè)務(wù)，如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2、

13、除合伙協(xié)議另有約定或另一方合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進(jìn)行交易。3、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。第八條 合伙營業(yè)的繼續(xù)1、在一方退伙的情況下另幾方合伙人有權(quán)繼續(xù)原合伙注冊店鋪業(yè)務(wù)。2、合伙人因其他客觀情況無法繼續(xù)經(jīng)營的情況下，依該合伙人的書面授權(quán)或法定選擇，既可以結(jié)算其財產(chǎn)，其他合伙人繼續(xù)經(jīng)營;也可經(jīng)另幾方合伙人同意，接納其指定的直系親屬、配偶或指定的法第九條 合伙的終止和清算(一)合伙的終止1、經(jīng)三方合伙人同意終止和合作關(guān)系;2、合伙事務(wù)完成或不能完成;3、被依法撤銷;4、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙店鋪解散的其他原因。(二)合伙的清算：1、合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)

14、人。2、清算人由三方合伙人擔(dān)任。3、清償后如有剩余，則按本協(xié)議約定的投資比例進(jìn)行分配。4、清算是合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑骱匣锶藨?yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任，合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時，有權(quán)向其他合伙人追償。第十條 違約責(zé)任。1、合伙人未按本協(xié)議出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失。2、合伙人未經(jīng)其他合伙人同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此造成的損失。3、合伙人私自以其在合伙店鋪中的財產(chǎn)份額出資的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。4、合伙人人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反法律而導(dǎo)

15、致合伙店鋪解散的，應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條 合同爭議解決方式凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商如協(xié)商不成，可向簽署地管轄人民法院起訴。第十二條 其他1、經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充。修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。2、本協(xié)議確定合伙經(jīng)營店鋪，對外為合伙店鋪承擔(dān)民事責(zé)任，對內(nèi)則依據(jù)本協(xié)議確定各合伙人的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3、本合同一式三份，合伙人各執(zhí)一份。4、本合同經(jīng)三方合伙人簽名后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日最新店鋪承包經(jīng)營合同2甲方：身

16、份證號碼：乙方：身份證號碼：經(jīng)雙方合作協(xié)商，現(xiàn)將高橋西路33-9號美佳人美容館合作協(xié)議如下：1、合作資金：甲方投入資金(大寫)元整， 乙方投入資金 壹萬八仟元 整， 18000 元 合作股份2、合作內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)店內(nèi)管理，顧客開發(fā)及配合乙方共同完成店內(nèi)銷售。 乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)管理，顧客護(hù)理及配合甲方共同完成店內(nèi)銷售。3、合作股份：甲方 乙方備注：如甲乙雙方其中任何一方想退股，合作資金不得退還，在特殊情況下，甲乙雙方其中任何一方想退股必須經(jīng)過共同協(xié)商在雙方同意情況下可實(shí)施合作資金折舊退股，股份不得轉(zhuǎn)讓給第三方，否則將收回店內(nèi)股份，該協(xié)議至雙方簽字之日生效。甲方：乙方：年 月日 年 月 日篇三：商鋪合

17、作經(jīng)營協(xié)議書經(jīng)營合作甲方：經(jīng)營合作乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確合作經(jīng)營雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方現(xiàn)將以自己名義承租的一間商鋪位于房屋(建筑面積約40)與乙方進(jìn)行合作經(jīng)營。合作期限暫定_年，如需繼續(xù)合作雙方另作協(xié)商。雙方合作期從_年_月_日起至_年_月_日止。二、甲方負(fù)責(zé)提供商鋪(基本裝修到位);乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，乙方每月以現(xiàn)金定額形式向甲方按期進(jìn)行經(jīng)營分紅;商鋪經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)交納。經(jīng)營中損益情況均由乙方負(fù)責(zé)。經(jīng)營分紅交納期限：乙方必須向甲方交納合作經(jīng)營保證金即人民幣_元整，以后每月底(29日)前支付下一個月經(jīng)營分紅一次，

18、月金額起算：從_年_月_日至_年_月_日為人民幣_元/月。三、乙方需在室內(nèi)外進(jìn)行裝修時須經(jīng)甲方及有關(guān)部門同意并按要求進(jìn)行報建，但不得隨意更改房屋的結(jié)構(gòu)，否則，所引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。四、合作經(jīng)營期內(nèi)，乙方不得變更經(jīng)營者，否則合作經(jīng)營保證金不予退還。五、在合作期間，乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付經(jīng)營分紅，甲方需向乙方出具收條作為憑證備查。六、乙方自己負(fù)責(zé)在經(jīng)營期間發(fā)生的房租、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、小區(qū)管理費(fèi)以及各類稅費(fèi)。以及政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方支付。七：在合作經(jīng)營期內(nèi)，如遇不可抗力(如政府拆遷、自然災(zāi)害等)的原因造成店鋪經(jīng)營的終止，甲方須退還乙方合作經(jīng)營保證金

19、。乙方不得享受作為房屋承租人的相關(guān)待遇。八、合作期內(nèi)因乙方責(zé)任終止合作協(xié)議的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同沒收合作經(jīng)營保證金并收回商鋪經(jīng)營權(quán)，造成甲方損失，由乙方賠償。1、惡意欠款累計達(dá)一個月;12、中途單方面無故退出合作;3、利用房屋進(jìn)行違法行為;4、故意損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備;5、違約。九、乙方違反協(xié)議第八條任何一種情形，在接到甲方終止協(xié)議通知書三日內(nèi)，自行清理房屋內(nèi)物品，將房屋退還甲方。逾期占用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權(quán)進(jìn)行清理，收回房屋，清理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。十、合作期間，任何一方不得提前終止協(xié)議，若要提前終止協(xié)議(不包括本協(xié)議第七條的規(guī)定)需提前一個月書面通知對方

20、，造成對方損失的應(yīng)予補(bǔ)償，如因國家建設(shè)或出現(xiàn)本協(xié)議第八條規(guī)定的情形之一的甲方必須終止協(xié)議時，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。十一、乙方必須依法經(jīng)營、遵紀(jì)守法，做好安全消防工作，一旦出現(xiàn)事故損失由乙方負(fù)責(zé)。十二、協(xié)議期滿如不續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)提前一個月通知對方，期限一到，乙方應(yīng)無條件將商鋪交回給甲方。經(jīng)雙方移交無誤后，甲方需退還合作經(jīng)營保證金給乙方。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。合作甲方： 合作乙方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日最新店鋪承包經(jīng)營合同3發(fā)包方： (以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方)一、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在

21、平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包經(jīng)營甲方位于北京市豐臺區(qū)西羅園14號樓101底商騰印源圖文快印店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、乙方承包經(jīng)營騰印源圖文快印店，經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。三、承包期限一年半。自年月日至年月日止。 四、承包金支付方式:該店的承包金額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾元整。分 次支付。第一次付款在 年 月日，付款金額 萬(大寫 )，在 年 月 日之前付清， 第二次付款在月(大寫)，在年月日之前付清， 第三次付款在年日，付款金額萬(大寫 )，余款在 年 月日前付清。店內(nèi)所有耗材、材料折合人民幣 元(大寫 )乙方付給甲方押金萬元(大寫后退還給乙方。五、承包方式：1、乙方交納承包金給甲方后，乙方享

22、有店面的使用權(quán)同時行使店面的經(jīng)營管理權(quán)。2、簽訂合同后，甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)各自負(fù)責(zé)。乙方承包經(jīng)營期間的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營所產(chǎn)生的一切后果費(fèi)用(具體包括：房租、水電、物業(yè)管理費(fèi)、稅收費(fèi)用、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等)。3、每次房租到期前乙方自行準(zhǔn)備房租交納，絕對不能拖延。六、承包期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、合理經(jīng)營，不得從事違反國家法律法規(guī)的活動，乙方應(yīng)對合同期內(nèi)的經(jīng)營的合法性負(fù)責(zé)。如有違反所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。七、合同的變更、解除與終止本合同：本合同生效后具有法律的約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。1、

23、乙方不得轉(zhuǎn)包或交與第三方經(jīng)營管理，否則甲方有權(quán)終止合同，押金不退。2、承包期滿合同自動終止。3、因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法履行或者不完全履行時，甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。八、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行的應(yīng)違約責(zé)任。2、在承包期間，甲方有無正當(dāng)理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，押金退還，承包金按照實(shí)際使用月份計算。3、在承包期內(nèi)由乙方違反國家法律、法規(guī)或其他不當(dāng)行為所造成店面損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償一切損失，押金不退。4、因國家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5、因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用月份計算。九、爭議解決本合同發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等