商場店鋪承包合同

1、商場店鋪承包合同商場店鋪承包合同1甲方：_乙方：_身份證號碼：_甲、乙雙方在經(jīng)友好協(xié)商的基礎上，就關于乙方_承包_號游艇商場事項，達成以下協(xié)議：1乙方每月應當向甲方支付承包金_元整（￥_元）；承包期間經(jīng)營風險由乙方自行承擔。2乙方須預付甲方六個月的承包金，其中_個月作為經(jīng)營風險保證金，該_個月的經(jīng)營風險保證金在合同期滿后經(jīng)雙方結算后退還乙方。以后每三個月向甲方交納一次，每次在_日以前付清。3乙方自行安排住宿；4乙方應嚴格把關商場內所進商品質量，杜絕過期、變質食品、假貨，如有此類事件發(fā)生，甲方有權追究乙方責任。如果因為乙方產品出現(xiàn)質量問題，而導致_5乙方需嚴格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度（如衛(wèi)生、海事

2、、紀律等），如有違反，將根據(jù)制度處罰（制度另附），處罰直至退場，并不退還押金；6甲方免費提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電；并在躉船一樓樓梯左側下方免費提供一間房間作為倉庫；7甲方負責乙方在商場及倉庫所有商品的安全，如發(fā)生損壞或丟失，將由甲方負責。8甲方在乙方簽單消費將給予_折優(yōu)惠。9酒店客人在商場簽單消費，甲方為其代收其款項，甲方將扣_%做為手續(xù)費及稅金，每月結清。10酒店部分需給乙方代銷（如酒店紀念品等），酒店給予一定折扣（_折），每月結清。本合同有效期為一年，如雙方愿意續(xù)簽，應期滿前一個月商定，任何一方提出解除合同，需向對方支付一個月的承包金。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，乙方附身

3、份證復印件兩份，雙方簽字生效，本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方于_年_月_日簽訂合同。甲方：_負責人：_日期：_電話：_乙方：_負責人：_日期：_電話：_商場店鋪承包合同2出租方（商鋪業(yè)主）： （以下簡稱甲方）承租方（承租企業(yè)）： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或對外招商、招租、聯(lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：第一條：商鋪的基本情況該商鋪房屋位于XX市XX縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第_座_號商鋪，該商鋪建筑面積為_平方米，商鋪承包經(jīng)營合同。甲方

4、對該商鋪房產享有所有權，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。（注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準）第二條：租賃承包期限和租金承包費租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日（20 xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內），雙方約定年租金承包費按合同價款的計算，租金承包費額為元年（人民幣大寫：元整）第三條：租金承包費支付時間和支付辦法、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即20 xx年7月1日，（商鋪交付使用的兩個月內）起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首

5、次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應日七日內支付（遇法定節(jié)假日則相應順延）；若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之向甲方支付滯納金。、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。第四條：在租賃承包經(jīng)營期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經(jīng)濟權利，包括但不限于：1、將該商鋪用于自主經(jīng)營；2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔保；3、利用該商鋪與他人進行合作經(jīng)營；4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉租。5、其

6、他法律所不禁止的經(jīng)營方式；上述轉承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權利、義務、 合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同（如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務合同和業(yè)主臨時公約等）。、 合同期限內，乙方或經(jīng)乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期

7、還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀（因自然損耗無法修復者除外）。、 合同期限內，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。、 合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關的業(yè)主的權利和義務，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個月租金的違約金。、在該商鋪正式移交退還

8、給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向XX縣人民法院起訴。第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽章：_ 乙方簽章：_年 月 日 年 月 日最新店鋪承包經(jīng)營合同1合伙人(甲方)： 出生于 年 月 日 住 址: 身份證號碼：合伙人(乙方)： 出生于 年 月 日 住 址: 身份證號碼：合伙人(丙方)： 出生于 年 月 日 住 址: 身份證號碼：

9、鑒于，三方同意共同投資經(jīng)營 店鋪，為明確各方的權利第一條 合伙經(jīng)營項目1、店鋪名稱：2、注冊人：3、經(jīng)營范圍：第二條 出資形式及出資比例1、合伙人(甲方)以 現(xiàn)金 方式出資，計人民幣 萬元，占投資總額 %;2、合伙人(乙方)以現(xiàn)金、管理及勞務方式出資，計人民幣 萬3、合伙人(丙方)以 現(xiàn)金 方式出資，計人民幣 萬元，占投資總額 %;第三條 工資、盈余分配與債務承擔合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。1、工資分配：合伙人乙方每月薪資為 元，于每月初發(fā)放。2、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙合伙人股份比例進行分配，按季

10、度分配。3、債務承擔：如在合伙經(jīng)營過程中有債務產生，合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，按第伍條第一款合伙人股份比例承擔。任何一方對外償還后，另外幾方應當按投資比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。4、幾合伙人不承擔其中之一合伙人本經(jīng)營協(xié)議外的所有的債權債務。第雙條 入伙、退出、出資的轉讓(一)入伙。1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全合伙人各方同意;2、承認并簽署本合伙協(xié)議;3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合火人享有同等權利承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前的債務承擔連帶責任。(二)退伙。合伙的經(jīng)營期限內，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：1、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);2

11、、經(jīng)其他合伙人同意退伙;3、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙項目的事由。合伙人擅自退伙給其他兩方合伙造成損失的，應當賠償損失。合伙人退伙后，幾方合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產狀況進行結算。(三)出資的轉讓。允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額給其他合伙人。未經(jīng)過全體合伙人同意，不得將合伙股份轉讓給合伙人以外的其他人。其他合伙人均不同意接收轉讓股份的，按退伙方式結算。第五條 合伙負責人及合伙事務執(zhí)行1、幾方合伙人共同選舉 店鋪注冊人。主要負責對外開展業(yè)務，訂立合同。2、幾方合伙人共同選舉 負責合伙項目進行全面日常管理;訂立經(jīng)營價格、購進常用貨物; 制定相關的規(guī)章制度等事務。3、幾方合

12、伙人共同商議決定合伙店鋪的重大事項，合伙事務的決定權、監(jiān)督權和具體的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，不得損害合伙店鋪的利益。第六條 合伙人的權利和義務(一)合伙人的權利：合伙事務的經(jīng)營權、決定權和監(jiān)督權，合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定;1、合伙人享有合伙利益的分配權;2、合伙經(jīng)營的積累的財產歸合伙人共有;3、合伙人有退伙的權利。(二)合伙人的義務：1、按照合伙協(xié)議維護合伙財產的統(tǒng)一;2、分擔合伙的經(jīng)營損失的債務;3、為合伙債務承擔連帶責任。第七條 禁止行為1、未經(jīng)全體合伙人同意禁止任何合伙人以合伙名義進行相關的業(yè)務活動或者私自從事本行業(yè)業(yè)務，如其業(yè)務獲得利益歸合伙，造成的損失按實際損失進行賠償。2、

13、除合伙協(xié)議另有約定或另一方合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易。3、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。第八條 合伙營業(yè)的繼續(xù)1、在一方退伙的情況下另幾方合伙人有權繼續(xù)原合伙注冊店鋪業(yè)務。2、合伙人因其他客觀情況無法繼續(xù)經(jīng)營的情況下，依該合伙人的書面授權或法定選擇，既可以結算其財產，其他合伙人繼續(xù)經(jīng)營;也可經(jīng)另幾方合伙人同意，接納其指定的直系親屬、配偶或指定的法第九條 合伙的終止和清算(一)合伙的終止1、經(jīng)三方合伙人同意終止和合作關系;2、合伙事務完成或不能完成;3、被依法撤銷;4、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙店鋪解散的其他原因。(二)合伙的清算：1、合伙解散后應當進行清算，并通知債權

14、人。2、清算人由三方合伙人擔任。3、清償后如有剩余，則按本協(xié)議約定的投資比例進行分配。4、清算是合伙有虧損，合伙財產不足清償?shù)牟糠?，各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時，有權向其他合伙人追償。第十條 違約責任。1、合伙人未按本協(xié)議出資的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失。2、合伙人未經(jīng)其他合伙人同意而轉讓其財產份額的，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此造成的損失。3、合伙人私自以其在合伙店鋪中的財產份額出資的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成的損失，承擔賠償責任。4、合伙人人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反法律而導

15、致合伙店鋪解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。第十一條 合同爭議解決方式凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商如協(xié)商不成，可向簽署地管轄人民法院起訴。第十二條 其他1、經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協(xié)議相沖突的，以補充。修改后的內容為準。2、本協(xié)議確定合伙經(jīng)營店鋪，對外為合伙店鋪承擔民事責任，對內則依據(jù)本協(xié)議確定各合伙人的責任、權利和義務。3、本合同一式三份，合伙人各執(zhí)一份。4、本合同經(jīng)三方合伙人簽名后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日最新店鋪承包經(jīng)營合同2甲方：身

16、份證號碼：乙方：身份證號碼：經(jīng)雙方合作協(xié)商，現(xiàn)將高橋西路33-9號美佳人美容館合作協(xié)議如下：1、合作資金：甲方投入資金(大寫)元整， 乙方投入資金 壹萬八仟元 整， 18000 元 合作股份2、合作內容：甲方負責店內管理，顧客開發(fā)及配合乙方共同完成店內銷售。 乙方負責店內管理，顧客護理及配合甲方共同完成店內銷售。3、合作股份：甲方 乙方備注：如甲乙雙方其中任何一方想退股，合作資金不得退還，在特殊情況下，甲乙雙方其中任何一方想退股必須經(jīng)過共同協(xié)商在雙方同意情況下可實施合作資金折舊退股，股份不得轉讓給第三方，否則將收回店內股份，該協(xié)議至雙方簽字之日生效。甲方：乙方：年 月日 年 月 日篇三：商鋪合

17、作經(jīng)營協(xié)議書經(jīng)營合作甲方：經(jīng)營合作乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確合作經(jīng)營雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方現(xiàn)將以自己名義承租的一間商鋪位于房屋(建筑面積約40)與乙方進行合作經(jīng)營。合作期限暫定_年，如需繼續(xù)合作雙方另作協(xié)商。雙方合作期從_年_月_日起至_年_月_日止。二、甲方負責提供商鋪(基本裝修到位);乙方負責經(jīng)營管理，乙方每月以現(xiàn)金定額形式向甲方按期進行經(jīng)營分紅;商鋪經(jīng)營過程中所產生的一切費用均由乙方負責交納。經(jīng)營中損益情況均由乙方負責。經(jīng)營分紅交納期限：乙方必須向甲方交納合作經(jīng)營保證金即人民幣_元整，以后每月底(29日)前支付下一個月經(jīng)營分紅一次，

18、月金額起算：從_年_月_日至_年_月_日為人民幣_元/月。三、乙方需在室內外進行裝修時須經(jīng)甲方及有關部門同意并按要求進行報建，但不得隨意更改房屋的結構，否則，所引起的后果由乙方負責。四、合作經(jīng)營期內，乙方不得變更經(jīng)營者，否則合作經(jīng)營保證金不予退還。五、在合作期間，乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付經(jīng)營分紅，甲方需向乙方出具收條作為憑證備查。六、乙方自己負責在經(jīng)營期間發(fā)生的房租、水費、電費、電話費、小區(qū)管理費以及各類稅費。以及政府有關部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關的費用均由乙方支付。七：在合作經(jīng)營期內，如遇不可抗力(如政府拆遷、自然災害等)的原因造成店鋪經(jīng)營的終止，甲方須退還乙方合作經(jīng)營保證金

19、。乙方不得享受作為房屋承租人的相關待遇。八、合作期內因乙方責任終止合作協(xié)議的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同沒收合作經(jīng)營保證金并收回商鋪經(jīng)營權，造成甲方損失，由乙方賠償。1、惡意欠款累計達一個月;12、中途單方面無故退出合作;3、利用房屋進行違法行為;4、故意損壞房屋結構和設施設備;5、違約。九、乙方違反協(xié)議第八條任何一種情形，在接到甲方終止協(xié)議通知書三日內，自行清理房屋內物品，將房屋退還甲方。逾期占用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權進行清理，收回房屋，清理費由乙方負責。十、合作期間，任何一方不得提前終止協(xié)議，若要提前終止協(xié)議(不包括本協(xié)議第七條的規(guī)定)需提前一個月書面通知對方

20、，造成對方損失的應予補償，如因國家建設或出現(xiàn)本協(xié)議第八條規(guī)定的情形之一的甲方必須終止協(xié)議時，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。十一、乙方必須依法經(jīng)營、遵紀守法，做好安全消防工作，一旦出現(xiàn)事故損失由乙方負責。十二、協(xié)議期滿如不續(xù)約，甲乙雙方應提前一個月通知對方，期限一到，乙方應無條件將商鋪交回給甲方。經(jīng)雙方移交無誤后，甲方需退還合作經(jīng)營保證金給乙方。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。合作甲方： 合作乙方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日最新店鋪承包經(jīng)營合同3發(fā)包方： (以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方)一、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在

21、平等自愿的基礎上，就乙方承包經(jīng)營甲方位于北京市豐臺區(qū)西羅園14號樓101底商騰印源圖文快印店事宜，達成如下協(xié)議：二、乙方承包經(jīng)營騰印源圖文快印店，經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。三、承包期限一年半。自年月日至年月日止。 四、承包金支付方式:該店的承包金額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾元整。分 次支付。第一次付款在 年 月日，付款金額 萬(大寫 )，在 年 月 日之前付清， 第二次付款在月(大寫)，在年月日之前付清， 第三次付款在年日，付款金額萬(大寫 )，余款在 年 月日前付清。店內所有耗材、材料折合人民幣 元(大寫 )乙方付給甲方押金萬元(大寫后退還給乙方。五、承包方式：1、乙方交納承包金給甲方后，乙方享

22、有店面的使用權同時行使店面的經(jīng)營管理權。2、簽訂合同后，甲乙雙方的債權債務各自負責。乙方承包經(jīng)營期間的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔。乙方承包經(jīng)營所產生的一切后果費用(具體包括：房租、水電、物業(yè)管理費、稅收費用、通訊費、網(wǎng)絡費等)。3、每次房租到期前乙方自行準備房租交納，絕對不能拖延。六、承包期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、合理經(jīng)營，不得從事違反國家法律法規(guī)的活動，乙方應對合同期內的經(jīng)營的合法性負責。如有違反所造成的一切后果均由乙方負責。七、合同的變更、解除與終止本合同：本合同生效后具有法律的約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。1、

23、乙方不得轉包或交與第三方經(jīng)營管理，否則甲方有權終止合同，押金不退。2、承包期滿合同自動終止。3、因不可抗拒因素導致合同無法履行或者不完全履行時，甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。八、違約責任：1、甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行的應違約責任。2、在承包期間，甲方有無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同，押金退還，承包金按照實際使用月份計算。3、在承包期內由乙方違反國家法律、法規(guī)或其他不當行為所造成店面損失的，乙方應負責賠償一切損失，押金不退。4、因國家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。5、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用月份計算。九、爭議解決本合同發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解不成的，乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等