公司與個人租房合同模板

1、房屋租賃協(xié)議出租人（以下簡稱甲方）:【身份證】通訊地址:郵政編碼:聯(lián)絡電話:（手機）;承租人（以下簡稱乙方）:【法定代表人】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】通訊地址:郵政編碼:聯(lián)絡電話:（手機）;依據(jù)中國協(xié)議法、中國城市房地產(chǎn)管理法及相關法律、法規(guī)要求,甲乙雙方在自愿、平等、公平和老實信用基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租房屋事宜,簽署本協(xié)議。一、出租房屋基礎情況（一）房屋坐落:_。（以下簡稱“該房屋”）（二）該房屋權屬證實名稱:編號:。（三）該房屋建筑面積:平方米,套內建筑面積:平方米。（四）該房屋權屬證實記載用途:。（五）該房屋現(xiàn)有裝修及設施設備情況,由甲、乙雙方分別在本協(xié)議附件中列明。除雙方

2、另有約定外,該附件作為甲方根據(jù)本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋驗證憑據(jù)。二、租賃期限（一）該房屋租賃期限共個月,月日至月日止。（二）租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應準期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋,則應于租賃期屆滿前日通知甲方。三、租金及支付方法（一）該房屋租金為:元/（月季六個月年）;本協(xié)議期內租金總額為:元。（大寫:）（二）該房屋租金支付方法:一月一付。四、押金及其她費用約定（一）甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為0元（大寫:）。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。（二）租賃期間,使用該房屋所發(fā)生水、電、燃氣、通訊費用由方負擔;有線電視、物業(yè)管

3、理費用由方負擔。（三）租賃期內,因該房屋租賃產(chǎn)生稅費按國家法律、法規(guī)要求負擔。（四）租賃期滿或協(xié)議解除后,甲方應退還乙方支付房屋租賃押金。（五）其她約定:無。五、相關房屋轉租與出售約定（一）未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋轉租、轉借她人。（二）租賃期間,甲方出售該房屋應在出售前15日書面通知乙方,在相同條件下,乙方有優(yōu)先購置權。六、相關甲方交房約定（一）甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。（二）甲方延遲交房超貳日,乙方有權單方解除協(xié)議。乙方要求繼續(xù)推行協(xié)議,協(xié)議繼續(xù)推行,甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止,向乙方每日按已付租金%支付違約金。七、相關乙方付款約定（一）乙方應按本

4、協(xié)議第三條約定向甲方準期支付租金。（二）乙方未按約定時間支付租金超日,甲方有權單方解除協(xié)議。八、其她約定（一）租賃期內,甲方應保障該房屋及其隸屬設施處于正常使用狀態(tài),并負擔乙方正常使用下房屋及隸屬設施損壞或故障修復義務;甲方不負擔房屋維修義務,致使乙方無法正常使用房屋及隸屬設施,乙方有權單方解除協(xié)議;對于乙方裝修、改善和增設她物甲方不負擔維修義務。（二）乙方應合理使用并珍惜該房屋及其隸屬設施。因乙方保管不妥或不合理使用,致使該房屋及其隸屬設施發(fā)生損壞或故障,乙方應負責維修或負擔賠償責任;乙方保管不妥或不合理使用造成隸屬物品、設備設施損壞并拒絕賠償,甲方有權單方解除協(xié)議。（三）在租賃期內未取得甲

5、方書面同意以及按要求須經(jīng)相關部門審批但未核準前,乙方不得私自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途相關要求行為。乙方私自改變房屋用途,甲方有權單方解除協(xié)議。（四）租賃期內,甲方提前收回該房屋或乙方提前退租,應提前30日通知對方,雙方均不負擔違約責任,出租人需返還租房押金及預付租金。（五）租賃到期或協(xié)議解除后,乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下附件中所列物品交還給甲方,乙方應該確保該房屋隸屬設施、設備、裝飾裝修保持良好,結清應由乙方支付相關費用。（六）甲方確保已如實介紹該房屋權屬情況、隸屬設施設備、裝飾裝修情況,出租該房屋不違反國家法律法規(guī)相關要求及有權決定此租賃事宜。乙方確保已對上述房地產(chǎn)作充足了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)實狀況無異議,愿意租賃該房屋。（七）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,能夠解除本協(xié)議。九、爭議處理方法甲、乙雙方在推行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應協(xié)商處理;協(xié)商不成,可依法向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。十二、補充約定十三、附則（一）本協(xié)議所列地址為各方正確聯(lián)絡地址,相關文書送達成該地址,即視為送達給其本人。任何一方地址變更,應立刻書面通知相關方,不然自行負擔