敬老院建設項目可研報告怎么寫

1、 可修改 歡送下載 精品 Word 可修改 歡送下載 精品 Word 可修改 歡送下載 精品 Word敬老院建設(jinsh)工程(gngchng)可行性研究報告(bogo)編制單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)(qy)管理咨詢目錄(ml) TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc310805418 第一章 工程總論 PAGEREF _Toc310805418 h 1 HYPERLINK l _Toc310805419 1.1 工程單位概況 PAGEREF _Toc310805419 h 1 HYPERLINK l _Toc310805420 1.2 可行性研究結論 PAGEREF

2、 _Toc310805420 h 2 HYPERLINK l _Toc310805421 第二章 工程背景和建設的必要性 PAGEREF _Toc310805421 h 4 HYPERLINK l _Toc310805422 2.1 工程背景 PAGEREF _Toc310805422 h 4 HYPERLINK l _Toc310805423 2.2 工程提出的背景 PAGEREF _Toc310805423 h 7 HYPERLINK l _Toc310805424 2.3 工程建設的必要性 PAGEREF _Toc310805424 h 8 HYPERLINK l _Toc3108054

3、25 2.4 工程建設的可行性 PAGEREF _Toc310805425 h 9 HYPERLINK l _Toc310805426 第三章 建設場地及建設條件 PAGEREF _Toc310805426 h 10 HYPERLINK l _Toc310805427 3.1 建設(jinsh)場地 PAGEREF _Toc310805427 h 10 HYPERLINK l _Toc310805428 3.2 建設(jinsh)條件 PAGEREF _Toc310805428 h 10 HYPERLINK l _Toc310805429 第四章 建設規(guī)模(gum)與建設內(nèi)容 PAGEREF

4、_Toc310805429 h 13 HYPERLINK l _Toc310805430 4.1 建設(jinsh)規(guī)模 PAGEREF _Toc310805430 h 13 HYPERLINK l _Toc310805431 4.2 建設(jinsh)內(nèi)容 PAGEREF _Toc310805431 h 13 HYPERLINK l _Toc310805432 第五章 工程技術方案 PAGEREF _Toc310805432 h 15 HYPERLINK l _Toc310805433 5.1 工程組成 PAGEREF _Toc310805433 h 15 HYPERLINK l _Toc3

5、10805434 5.2 建設模式與設計理念 PAGEREF _Toc310805434 h 15 HYPERLINK l _Toc310805435 5.3 建筑設計標準 PAGEREF _Toc310805435 h 15 HYPERLINK l _Toc310805436 5.4 建筑結構設計 PAGEREF _Toc310805436 h 22 HYPERLINK l _Toc310805437 5.5 結構材料 PAGEREF _Toc310805437 h 22 HYPERLINK l _Toc310805438 第六章 公用配套設施 PAGEREF _Toc310805438 h

6、 24 HYPERLINK l _Toc310805439 6.1 給排水 PAGEREF _Toc310805439 h 24 HYPERLINK l _Toc310805440 6.2 供電 PAGEREF _Toc310805440 h 25 HYPERLINK l _Toc310805441 6.3 弱電系統(tǒng)設計 PAGEREF _Toc310805441 h 26 HYPERLINK l _Toc310805442 第七章 環(huán)境保護與節(jié)能 PAGEREF _Toc310805442 h 28 HYPERLINK l _Toc310805443 7.1 現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc3

7、10805443 h 28 HYPERLINK l _Toc310805444 7.2 設計依據(jù) PAGEREF _Toc310805444 h 28 HYPERLINK l _Toc310805445 7.3 建設期環(huán)保措施 PAGEREF _Toc310805445 h 28 HYPERLINK l _Toc310805446 7.4 運營期環(huán)保措施 PAGEREF _Toc310805446 h 29 HYPERLINK l _Toc310805447 7.5 節(jié)能 PAGEREF _Toc310805447 h 29 HYPERLINK l _Toc310805448 第八章 消防平安

8、、勞動保護及平安衛(wèi)生 PAGEREF _Toc310805448 h 31 HYPERLINK l _Toc310805449 8.1 消防(xiofng) PAGEREF _Toc310805449 h 31 HYPERLINK l _Toc310805450 8.2 勞動保護(lodng boh)與平安(png n)衛(wèi)生(wishng) PAGEREF _Toc310805450 h 31 HYPERLINK l _Toc310805451 第九章 工程(gngchng)進度安排與招標代理 PAGEREF _Toc310805451 h 33 HYPERLINK l _Toc3108054

9、52 9.1工程進度安排 PAGEREF _Toc310805452 h 33 HYPERLINK l _Toc310805453 9.2工程招投標 PAGEREF _Toc310805453 h 33 HYPERLINK l _Toc310805454 9.2工程招投標 PAGEREF _Toc310805454 h 35 HYPERLINK l _Toc310805455 第十章 投資估算與資金籌措 PAGEREF _Toc310805455 h 36 HYPERLINK l _Toc310805456 10.1 投資估算范圍 PAGEREF _Toc310805456 h 36 HYPE

10、RLINK l _Toc310805457 10.2 固定資產(chǎn)投資 PAGEREF _Toc310805457 h 36 HYPERLINK l _Toc310805458 第十一章 經(jīng)濟與社會效益評價 PAGEREF _Toc310805458 h 40 HYPERLINK l _Toc310805459 11.1 經(jīng)濟評價概述 PAGEREF _Toc310805459 h 40 HYPERLINK l _Toc310805460 11.2 結論 PAGEREF _Toc310805460 h 40第一章 工程(gngchng)總論(zn ln) 1.1 工程(gngchng)單位(dnw

11、i)概況1.1.1 工程(gngchng)名稱: XXX中心敬老院建設工程1.1.2 工程承辦單位及法人代表工程承辦單位：XXX中心敬老院。工程法人代表： 1.1.3 工程擬建地點擬建地點:XXX大橋村委老屋村大坪篤。1.1.4 承當可行性研究報告編制單位韶關市順程工程咨詢法人代表：1.1.5 研究工作依據(jù)1?中華人民共和國老年人權益保障法?；2?國務院辦公廳關于轉發(fā)民政部等部門關于加快實現(xiàn)社會福利社會化意見的通知?(國辦發(fā)200019號)；(3)?國務院辦公廳轉發(fā)全國老齡委辦公室和開展改革委等部門關于加快開展養(yǎng)老效勞業(yè)意見的通知?(國辦發(fā)20066號)；4財政部和國家稅務總局?關于對老年效勞

12、機構有關稅收政策問題的通知?(財稅200097號)；(5)?老年人住宅設計標準?；(6)?方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設計標準?；(7)?建筑設計防火標準?；1(8)?民用建筑節(jié)能管理規(guī)定?；(9)?建筑給水排水設計標準?；1.1.6 研究工作(gngzu)范圍本可研報告的研究(ynji)范圍如下：工程(gngchng)背景(bijng)和建設的必要性及可行性分析；工程(gngchng)場址和建設條件分析；建設規(guī)模和建設方案；投資估算和資金籌措方案；工程進度安排；工程風險分析；可行性研究結論。1.2 可行性研究結論1.2.1目前我國老齡人口狀況沒有老年人同步進入的小康社會，是一個不全面、不

13、完善和水平不高的小康社會。目前，我國60歲以上的老年人口有1.69億多，2022年，我國老年人口將增加到2.6億，到2050年，到達4.4億左右，占總人口的四分之一。我國人口老齡形勢日益嚴峻。老年人問題不再僅僅是家庭問題，更是我國目前必須正視和急需解決的社會問題。正確認識老年人問題，并采取相應措施解決好這一問題，是我國全面實現(xiàn)小康社會至關重要的一環(huán)。由于社會的快速開展，人口老齡化不容無視，我院現(xiàn)有的根底設施建設遠遠不能滿足社會需要，針對老齡化形式嚴峻，為完善老年人效勞設施，本著老有所養(yǎng)、有所依、老有所樂、老有所學、老有所為的目標，以為老年人提供老優(yōu)質(zhì)的住養(yǎng)、生活、護理等效勞為原那么。我鎮(zhèn)方案新

14、建XXX中心敬老院。1.2.2單身子女增多隨著方案生育政策的實施,農(nóng)村家庭擁有子女人數(shù)減少,即家庭人口小型化,從而削弱了家庭養(yǎng)老功能。盡管方案生育政策在農(nóng)村不如城市取得的成效大,但其擁有的子女數(shù)也大大下降,導致家庭規(guī)模小型化、核心化的比例上升,家庭供養(yǎng)老人的功能逐漸削弱。過去一般是一對夫婦供養(yǎng)一對老人,現(xiàn)在乃至今后一般是一對夫婦供養(yǎng)兩對及兩對以上老人,不僅財力上難以支付,而且精力上力不從心,靠兒養(yǎng)老的傳統(tǒng)模式逐漸改變。 1.2.3工程建設的可行性。農(nóng)村(nngcn)社區(qū)養(yǎng)老開展(kizhn)嚴重(ynzhng)滯后,不能適應新形勢下人口老齡化、家庭(jitng)養(yǎng)老功能弱化和經(jīng)濟社會開展(ki

15、zhn)的迫切需要。與興旺國家成熟的社區(qū)效勞體系相比,我國的社區(qū)效勞體系開展滯后,尚處于摸索開展階段。其中城市開展進程比農(nóng)村快,近年來已取得長足的進步,而農(nóng)村社區(qū)養(yǎng)老效勞與城市相比嚴重滯后。敬老院是我國長久以來最具代表性的老年效勞內(nèi)容,曾受到老人的喜愛和子女們的青睞。隨著社會開展,敬老院要滿足老人的新需求,必須不斷調(diào)整管理方式,增添新的內(nèi)容,才能持續(xù)開展。同時,農(nóng)村老年效勞必須增加包括老年醫(yī)療效勞、老年生活照料效勞、不能自理老人的長期護理效勞等內(nèi)容,滿足各種需要作為公用事業(yè)的養(yǎng)老機構建設的敬老院所考慮的社會效益較大。在國家政策及當?shù)卣拇罅Ψ龀窒?，可以預想到敬老院在經(jīng)濟效益和社會效益兩方面都

16、能取得良好的效果。第二章 工程(gngchng)背景(bijng)和建設(jinsh)的必要性2.1 工程(gngchng)背景(bijng) 2.1.1XXX根本概況XXX位于XXX縣西北部，東經(jīng)11309，北緯2459，鎮(zhèn)域東鄰必背鎮(zhèn)，西鄰樂昌沙坪鎮(zhèn)，南鄰東坪鎮(zhèn)，北鄰樂昌云巖鎮(zhèn)，西南鄰乳陽林業(yè)局。鎮(zhèn)駐地南距縣城直距27公里，北距云巖鎮(zhèn)15公里。全鎮(zhèn)21個村委會，1個居委會，265個自然村，7596戶；總人口39383人，其中農(nóng)業(yè)人口37083人；總面積384平方公里，農(nóng)業(yè)耕地面積4萬畝，其中水(旱)田2.6萬畝，旱地1.4萬畝，森林面積28萬畝，森林覆蓋率72%。 XXX海拔高度380-1

17、902米，政府駐地海拔高400米。XXX年平均氣溫17.8，日夜溫差大，全年無霜期280天。冬季共3個月常有冰雪，是南方賞雪的好去處。局部地區(qū)夏季夜間氣溫在15左右，是避暑勝地。年平均降量1680毫米。鎮(zhèn)域?qū)偈規(guī)r山區(qū)，溶濁高原地貌顯著，石頭山多，風化嚴重，山地石多土少，植被覆蓋少，平地溶洞多，滲漏嚴重，地表水奇缺，尤其是大坪片即大坪、新谷，建國前有“下雨水汪汪，停雨水跑光，七分石頭三分土，吃用水貴如油之說。 XXX以改革和創(chuàng)新為動力，以提高人民生活水平為出發(fā)點和落腳點，緊緊扭住“一個中心提高農(nóng)業(yè)開展速度、抓好“兩個重點推進扶貧開發(fā)工作，加強生態(tài)文明建設、推進“三個進程加快城鎮(zhèn)化、產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代

18、化進程、實施“四個戰(zhàn)略生態(tài)立鎮(zhèn)、農(nóng)業(yè)穩(wěn)鎮(zhèn)、旅游旺鎮(zhèn)、科技興鎮(zhèn)，積極開展第三產(chǎn)業(yè)，加快農(nóng)村剩余勞動力轉移速度，奮力改善鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境，不斷提高人民生活水平。2021年全鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)(nngy)總產(chǎn)值1.41億元。農(nóng)村(nngcn)人均純收入3910元。大橋(d qio)旅游資源豐富，區(qū)域優(yōu)勢明顯，周邊旅游景點眾多，南有南嶺國家森林公園相離(xin l)約10公里(n l)，全省第三大水庫南水湖約20公里，東有必背瑤寨相約25公里，西有坪石金雞嶺相距40公里。境內(nèi)有罕見的地下森林通天籮，有保護完好的西京古道、西京古道文化陳列館、古民居；有較高開發(fā)價值的溫湯溫泉、紅豆杉自然保護區(qū)面積12萬畝，近10萬株、觀瀾書

19、院大橋新書房、開來書院紅星神仙坪、步蟾書院武豐許家、古通濟橋和西云寺等。境內(nèi)設有京港澳高速公路大橋出口。 XXX多為客家人。人民熱情好客，民風純樸，村民做紅、白兩事，仍然按照傳統(tǒng)習慣進行。 XXX的特產(chǎn)主要有：石頭豬、大橋豬、本地雞、酸姜、大橋河魚、禾花魚、玉米、優(yōu)質(zhì)米、番薯等。XXX飲食文化獨特，禾花魚、麻包豆腐、懶人豆腐、花生豆腐等是本地人精制的農(nóng)家菜。2.1.1 建設單位的根本情況XXX敬老院建于1999年冬，面積為380m2，輔助用房面積缺乏50m2。敬老院共有床位20個，現(xiàn)已入住20名孤寡老人，而全鎮(zhèn)共有“無生活來源、無勞動能力、無法定撫養(yǎng)人和贍養(yǎng)人的“三無五保老人79名，其中，沒有

20、獨立生活能力，需要入院集中供養(yǎng)的鰥寡孤獨人員79人，現(xiàn)已集中供養(yǎng)的人數(shù)只占“五保總人數(shù)的25.3。仍有59名孤寡老人無法入住敬老院，在農(nóng)村分散供養(yǎng)。我鎮(zhèn)敬老院福利事業(yè)目前(mqin)的開展(kizhn)現(xiàn)狀，已遠遠不能滿足(mnz)“五保老人的需要(xyo)，不能適應新形勢下開展(kizhn)要求，嚴重影響著社會福利事業(yè)的進一步開展。主要表現(xiàn)在：一是應?！拔灞ο笕藬?shù)多，現(xiàn)有的敬老院無法實現(xiàn)全部集中供養(yǎng)。二是建筑功能落后，建筑結構不合理，設施陳舊，水、暖、電等外網(wǎng)老化嚴重，室內(nèi)生活環(huán)境較差。三是按要求應配備的浴室、食堂、供熱設施、污水排放處理設施、治療康復中心、娛樂中心等工程，或缺失，或陳舊，

21、局部早已超過使用年限，經(jīng)常發(fā)生故障，已無維修使用的價值。四是敬老院占地面積較小，建設用地受限，狹小的占地已遠遠不能滿足園林化院區(qū)建設開展的要求，制約了社會福利事業(yè)的進一步開展。五是醫(yī)療、辦公設備陳舊、落后，因年久失修，急需更新購置。2.1.2 工程規(guī)模占地面積約15畝，敬老院設計為三棟樓房，均為三層結構，A棟面積為796.62m2，B棟面積為1615.68m2，C棟面積為769.62m2。設計床位120張，工程總投資522.29萬元。2.1.3 工程建設施工方案擬建工程方案2021年2月開工，至2021年12月竣工。2.1.4 工程招投標方案為切實搞好工程建設，確保工程質(zhì)量，該工程面向社會進行

22、公開招標。本工程將嚴格按照?招標投標法?及有關規(guī)定進行招標、開標、評標等2.2.5環(huán)境保護工程(gngchng)所在區(qū)自然環(huán)境(z rn hun jn)良好。本工程(gngchng)為非工業(yè)(gngy)工程(gngchng)，不產(chǎn)生工業(yè)污染，主要污染物與污染源為生活垃圾和生活污水，工程建設治理措施設計合理、配套齊全，符合環(huán)保要求。2.1.6投資估算與資金籌措投資估算：工程總投資522.29萬元。資金籌措：主要資金來源為除申請上級支持資金外，其余資金由地方政府統(tǒng)籌解決。2.1.7 工程綜合評價與建議XXX敬老院工程建成后，床位由原來的20個床位增加到120個床位，相應的配套設施也有所增加。使敬老

23、院接收能力大大增強，功能設施更加齊全，效勞范圍進一步擴展，能使入住的老年人能夠享受到食宿、護理、醫(yī)療及康體等豐富多彩的群體生活，能夠真正使老年人這一弱勢群體實現(xiàn) “老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所樂。同時，該工程的建設和運營，能夠促進相關行業(yè)開展，推動經(jīng)濟增長，符合經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)開展的總體要求。具有顯著的社會效益和一定的經(jīng)濟效益。對于構建和諧家庭，促進社會的和諧共融有著積極的作用；對于堅持以人為本、深入貫徹落實科學開展觀，推進社會主義和諧社會建設具有深遠的意義。2.2 工程提出的背景據(jù)統(tǒng)計，目前我國60歲以上的人口到達1.44億，占總人口的11%，在今后較長一段時期內(nèi)，老齡人口的比例將以年均3.2%的

24、速度增長，從2001年到2022年這一時期，平均每年將有596萬人進入老齡，大約在21世紀40年代，人口老齡化程度到達頂峰；2030年前后，我國60歲以上的老齡人口預計將增至4億左右，相當于現(xiàn)在歐盟15國的人口總和；到2050年，我國60歲和65歲以上的老齡人口總數(shù)將分別到達4.5億和3.35億，這意味著每3個人中就有1個老人。據(jù)人口專家預測，未來10年，包括獨生子女與獨生子女、獨生子女與非獨生子女組成的獨生父母家庭即421家庭在我國至少會到達上千萬個。據(jù)一項京滬穗城市居民調(diào)查顯示，35%的家庭要贍養(yǎng)4位老人，49%的家庭要贍養(yǎng)2-3位老人；全國各類老年社會福利機構有170多萬張養(yǎng)老床位，而全

25、社會的養(yǎng)老床位需求達1400萬張，遠遠不能滿足需要。在建設(jinsh)社會主義新農(nóng)村的進程中,農(nóng)村(nngcn)的老年人口是一個不容無視(wsh)的弱勢群體。很久以來(yli),人們關注較多的是城市人口的養(yǎng)老(yng lo)問題,而對在黃土地上一生辛勤耕耘的老年農(nóng)民的養(yǎng)老問題卻關注甚少。事實是全國1.44億的老年人口當中就有將近70%的老年人居住在農(nóng)村,由于農(nóng)村生活條件與城市相比擬差,加之農(nóng)村絕大局部地區(qū)尚未建立社會養(yǎng)老保險制度,農(nóng)村新型合作醫(yī)療制度目前還處在試點階段,因此目前農(nóng)民的養(yǎng)老、醫(yī)療都缺乏必要的社會保障。而能否妥善解決農(nóng)村老年人口的養(yǎng)老問題,關系到建設社會主義新農(nóng)村和構建和諧社會的

26、成敗。社會的需要，政府的引導，政策的扶持，百姓的期盼。XXX中心敬老院建設工程正是在這樣的背景下提出的。2.3 工程(gngchng)建設(jinsh)的必要性老年人是社會(shhu)的珍貴(zhngu)財富(cif)，他們曾經(jīng)為國家、社會和家庭做出過奉獻，其晚年生活應當?shù)玫角袑嵄Ｕ?。尊老愛幼是我們中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng)，新建XXX中心敬老院建設工程，將為XXX的弱勢老人、“三無五保老人等提供了一個“老有所養(yǎng)、老有所學、老有所為、老有所樂的好場所，讓老年人的晚年生活在溫暖幸福的大家庭更豐富多彩、快樂幸福。這必然對構建和諧社會起到積極的促進作用。XXX中心敬老院建設工程提供的養(yǎng)老效勞能夠有效提高老年

27、人的生活質(zhì)量，對推動當?shù)亟?jīng)濟增長，提供就業(yè)有著積極的作用，符合經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)開展的總體要求。具有顯著的社會效益和一定的經(jīng)濟效益。對于堅持以人為本、深入貫徹落實科學開展觀，推進社會義和諧社會建設具有深遠的意義。因此，XXX中心敬老院建設工程建設是非常必要的。2.4 工程建設的可行性2.4.1 老齡人口 目前全鎮(zhèn)共有“無生活來源、無勞動能力、無法定撫養(yǎng)人和贍養(yǎng)人的“三無五保老人79名，其中，沒有獨立生活能力，需要入院集中供養(yǎng)的鰥寡孤獨人員79人，現(xiàn)已集中供養(yǎng)的人數(shù)只占“五保總人數(shù)的25.3。仍有59名孤寡老人無法入住敬老院，在農(nóng)村分散供養(yǎng)，并呈增長的趨勢。社會已進入21世紀很多的老年人，思想觀念緊跟

28、社會的步伐，而且經(jīng)濟條件得到改善，使入住福利院或敬老院成為要，能夠保證工程建成后的正常運營。2.4.2 優(yōu)越(yuyu)的地理環(huán)境XXX中心敬老院選址(xun zh)位于鎮(zhèn)政府反面(fnmin)1.2公里(n l)處，占地面積15畝，交通(jiotng)便利，空氣清新自然，環(huán)境舒適優(yōu)美，是老人居住、活動的理想場所。選址所在地土質(zhì)良好，便于建設園林化的生活環(huán)境。第三章 建設場地及建設條件3.1 建設場地XXX中心敬老院選址位于鎮(zhèn)政府反面1.2公里處，占地面積15畝，交通便利，具有必備的地理位置優(yōu)勢和建設條件。建設場址交通方便，地勢平坦，地理位置優(yōu)越。XXXXXX中心敬老院建設工程地理位置圖3.2

29、 建設(jinsh)條件3.2.1地質(zhì)(dzh)條件XXX位于南嶺山脈(shnmi)南麓，貫穿弧形山系，地勢由西北向東南(dngnn)傾斜。XXX位于(wiy)XXX縣西北部,西北部、西部峰巒環(huán)峙，屬高山地帶，溶蝕高原地貌顯著，是韶關市主要石灰?guī)r地區(qū)之一。 建設場址的地形地貌，所處位置地形平坦，無不良地質(zhì)現(xiàn)象。3.2.2 氣象條件擬建工程所在區(qū)域?qū)儆谥衼啛釒^(qū)，光、熱、雨資源豐富。日照充足，四季清楚，雨量充分，具有山地氣候特征。一年四季皆有利于工程施工。工程區(qū)適宜老年人居住，宜安裝取暖降溫設備。1氣溫年平均氣溫17.8，日夜溫差大。2降水量年均(nin jn)1522毫米(ho m)。3光照(

30、gungzho)為1680小時(xiosh)4280天, 冬季(dngj)共3個月常有冰雪。3.2.3地震根據(jù)“地震烈度區(qū)劃圖的區(qū)劃標準，該區(qū)域地震烈度為7度設防區(qū)。3.2.4 根底設施條件1給排水工程場區(qū)接入鎮(zhèn)自來水管網(wǎng)供水。生活污水可排入城區(qū)污水管網(wǎng)，雨水排入雨水管網(wǎng)。2供電由鎮(zhèn)電網(wǎng)供電，可以滿足工程建設及運營需要。3交通XXX駐地南距縣城直距27公里，北距云巖鎮(zhèn)15公里，境內(nèi)設有京港澳高速公路大橋出口。公路四通八達，工程所在地在市區(qū)內(nèi)，出行等各方面都十分便利。3.2.5 建筑材料及運輸條件工程建設所需要的主要材料為磚、水泥、河砂、石子、石灰等，均可就地購置。木材、鋼材均由當?shù)亟ú氖袌龀渥?/p>

31、供給，可滿足工程建設的需要。3.2.6 用地條件(tiojin)XXX中心敬老院選址(xun zh)位于鎮(zhèn)政府反面(fnmin)1.2公里(n l)處，占地面積15畝，土地利用現(xiàn)狀(xinzhung)為局部水田、局部旱地。根據(jù)該院提供的選址圖件詳見附圖，工程用地符合縣土地利用總體規(guī)劃2022-2022年。工程用地符合有關土地管理的政策法規(guī)要求，符合土地利用總體規(guī)劃要求，占地規(guī)模和土地利用率合理；符合因地制宜、節(jié)約用地等原那么要求。3.2.7建筑施工條件該工程建設，將通過面向社會公開招標的途徑，選擇優(yōu)秀的施工隊伍，進行工程工程建設，確保施工質(zhì)量。第四章 建設規(guī)模與建設內(nèi)容4.1 建設規(guī)模敬老院設

32、計為三棟樓房，均為三層結構，A棟面積為796.62m2，B棟面積為1615.68m2，C棟面積為769.62m2。該建設工程總建筑面積3181.92，總投資522.29萬元。工程完成后，可增加老年人居住房間 間套，增設固定床位120張，可解決120位老年人的住宿問題。4.2 建設(jinsh)內(nèi)容1. 敬老院：3181.92。三棟樓房(lufng)， 3層框架結構。2. 樓內(nèi)配套建設：配備廚房、飯廳(fntng)、行政辦公室、會議室、娛樂室、醫(yī)務室等。3.設施(shsh)配套：滿足120人的老年人專用起居、輪椅、擔架、健身器材、理療設備、急救(jji)護理設備、呼叫系統(tǒng)設備、電視與網(wǎng)絡、通訊設

33、備等。其中建設工程主要包括：土建工程、一般裝飾工程、電梯安裝工程、給排水及消防工程、電氣照明及弱電工程、室外道路、排污、排雨、綠化美化等。敬老院工程，主要經(jīng)濟技術指標詳見?綜合經(jīng)濟技術指標表?(表1)工程主要技術經(jīng)濟指標見表4-1。表4-1 技術經(jīng)濟指標一覽表序號指標名稱單 位指 標備 注1總占地面積畝15征用土地2總建筑面積m23181.923工程總投資萬元522.294資金籌措萬元522.29第五章 工程技術方案(fng n)5.1 工程(gngchng)組成(z chn)XXX中心(zhngxn)敬老院建設工程(gngchng)具體平面布置詳見附圖?規(guī)劃平面圖?。5.2 建設模式與設計理

34、念5.2.1建設模式XXX中心敬老院建設工程將由建筑專業(yè)設計院精心設計，到達建筑用地合理，樓房式樣新穎，房屋布局合理，室內(nèi)外所有設施均符合?老年人住宅設計標準?的標準。5.2.2設計理念以人為本，可持續(xù)(chx)開展(kizhn)：其主導思想就是建筑本身對自然環(huán)境的影響做到最小，對資源的利用(lyng)做到合理規(guī)劃，到達(dod)建筑物與生態(tài)環(huán)境(shn ti hun jn)的和諧相處。一切設計要符合?老年人住宅設計標準?。質(zhì)量、綠化、環(huán)境、配套設施、居住氣氛等方面多為老年考慮，使老年人生活環(huán)境更加優(yōu)美舒適。5.3 建筑設計標準5.3.1設計原那么XXX中心敬老院建設工程的建筑設計標準，應滿足

35、功能合理、設施完善、平安衛(wèi)生的要求。建筑設計標準必須符合?老年人住宅設計標準?的要求。由于年齡的變化，步入老年后人們的體能心態(tài)都會逐漸改變，形成老年特征。這種特征要求建筑設計必須突出強調(diào)使用中的平安性，消除隱患，防止可能發(fā)生的環(huán)境傷害，從而提高老年的生活質(zhì)量。 人們隨著年齡的增長，視力會衰退、眼花、色弱，甚至失明；步履蹣跚，行走障礙，抬腿困難，甚至需借助扶手、拐杖或輪椅；動作緩慢、準確度降低，常需要較寬松的空間環(huán)境；在心理上多有孤獨感，更需關心相互交往，提供參與社會的平等時機那么十分必要。這些特征是該工程建筑設計的前提。5.3.2 設計依據(jù)1)?老年人住宅設計標準?JGJ122-99；2)?民

36、用建筑設計通那么 ?(JGJ37)；3)?民用建筑(mn yn jin zh)熱工設計標準(biozhn)?(GB50176) ；4)?民用(mnyng)建筑節(jié)能設計標準? (JGJ26)；5)?建筑設計防火標準(biozhn) ?(GBJ16)；6)?住宅(zhzhi)建筑設計標準?(GBJ96)； 7其他相關建筑設計標準。5.3.3 設計標準1、功能設計1XXX中心敬老院老年人居室：居室以滿足老年人需求為主，每間居室內(nèi)都配有必要的生活設施及護理呼叫和監(jiān)護系統(tǒng)等。2XXX中心敬老院與之相配套的有廚房、飯廳、行政辦公室、會議室、娛樂室、醫(yī)務室等輔助設施。 3戶外活動場所：老年人對戶外活動的需要

37、較高，聚在一起聊天是老年生活的一大樂趣。庭院設計應提供這種便利，備設坐椅和必要的活動設施。2、 建筑設計1總體要求1XXX中心敬老院工程的設計應按老齡階段老年人變化的全過程設計，其中既含自理老人，也含有借助老人生活行為所需要的設施，還應提供介護老人生活行為所需要的護理空間與設施條件。2XXX中心敬老院工程區(qū)公共建筑都應為老年人提供方便進出的出入口、水平通道和樓梯間，還要為各種老年人使用衛(wèi)生間提供便利。由于老年人體力衰弱，持續(xù)的站立行走都有困難，在居室走廊、樓梯間、電梯間內(nèi)將設有介助扶手，多提供休息座椅等。2、出入口 設計(shj)標準(biozhn)：1出入(chr)口內(nèi)外(niwi)留有不小

38、于1.50ml.50m的輪椅(lny)盤旋面積。2標志鮮明，易于識別。3門前平臺與室外地面高差不大于0.45m，并采用緩坡臺階和坡道過渡。4臺階踏步踢面高不大于150mm，踏面寬不小于300mm，坡道坡度不大于1/12。臺階與坡道兩側均設欄桿扶手。5當室內(nèi)外高差較大設坡道有困難時，出入口前設升降平臺。6出入口頂部設雨篷；出入口平臺、臺階踏步和坡道選用鞏固、耐磨、防滑的材料。3、 樓梯、坡道設計標準：1老年人使用的樓梯間，其樓梯段凈寬不小于1.20m，不采用扇形踏步，不在平臺區(qū)內(nèi)設踏步。2 緩坡樓梯踏步踏面寬度：公寓樓不小于300mm、活動中心不小于320mm；踏面高度：公寓樓不大于150mm、

39、活動中心不大于130mm。踏面前緣設高度不大于3mm的異色防滑警示條，踏面前緣前凸不大于10mm。3該工程(gngchng)為三層老年(lonin)綜合樓， 1至2層設坡道(p do)，由于(yuy)輪椅老人(lo rn)所居樓層可調(diào)性較大，可集中于底層和2層；坡道寬度按雙排輪椅并行確定。坡道凈寬不小于1.50m，坡道長度不大于12.00m，坡度不大于1/12。坡道設計應符合現(xiàn)行行業(yè)標準?方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設計標準?JGJ 50的有關規(guī)定。4樓梯與坡道兩側離地高0.90m和0.65m處設連續(xù)的欄桿與扶手，沿墻一側扶手應水平延伸。扶手選用優(yōu)質(zhì)木料或手感較好的其他材料制作。4、居室設

40、計敬老院居室是老年人久居的房間，其朝向直接影響居住者的健康，應保證良好朝向，天然采光和自然通風，室外宜有開闊視野和優(yōu)美環(huán)境。充滿陽光的臥室會增加老年人的生活信心與活力。房間開間凈寬在床端應具備輪椅盤旋條件。設計標準：老年住宅、老年公寓、家庭型老人院的起居室使用面積不小于14，臥室使用面積不小于10。矩形居室的短邊凈尺寸不宜小于。老年人根底設施參數(shù)應符合附錄的規(guī)定。 老人院、老人療養(yǎng)室、老人病房等合居型居室，每室不宜超過三人，每人使用面積不應小于平方米。矩形居室短邊凈尺寸不宜小于。 居室內(nèi)(sh ni)老年人根底(gnd)設施(shsh)參數(shù)：1老年人用床尺寸(ch cun)：單人床：長度2.0

41、0m，寬度(kund)1.10m，高度0.400.45m； 雙人床：長度2.00m，寬度1.60m，高度0.400.45m。2急救擔架長度2.30m，寬度0.56m。3輪椅應符合現(xiàn)行行業(yè)標準?方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設計標準?JGJ 50有關規(guī)定。4家具圓角圓棱、鞏固穩(wěn)定、尺度適宜、便于扶靠和使用。5、 衛(wèi)生間設計標準：1老人院、托老所應分別設公用衛(wèi)生間、公用浴室和公用洗衣間。老人療養(yǎng)室、老人病房，宜設獨用衛(wèi)生間。2獨用衛(wèi)生間設坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。坐便器高度不大于0.40m，浴盆及淋浴坐椅高度不大于0.40m。浴盆一端設不小于0.30m寬度坐臺。3公用衛(wèi)生間廁位間平面尺寸不小于

42、1.20m2.00m，內(nèi)設0.40m高的坐便器。4衛(wèi)生間內(nèi)與坐便器相鄰墻面，設水平高0.70m的“L形平安扶手或“ 形落地式平安扶手。貼墻浴盆的墻面設置水平高度0.60m的“L形平安扶手，水盆一側貼墻設平安扶手。5衛(wèi)生間選用白色衛(wèi)生潔具，平底防滑式淺浴盆。冷、熱水混合式龍頭選用杠桿式或掀壓式開關。6 衛(wèi)生間、廁位間設平開門，門扇向外開啟，留有觀察(gunch)窗口，安裝雙向開啟的插銷。6、 門窗1、建筑(jinzh)物公用(gngyng)外門凈寬均不小于1.10m。2、老年人住宅(zhzhi)的戶門(h mn)和室內(nèi)衛(wèi)生間門通行凈寬均不小于0.80m。3、居室療養(yǎng)室、病房等門扇均采用可觀察的門

43、。4、窗扇鑲用無色透明玻璃。開啟窗口設防蚊蠅紗窗。 7、室內(nèi)裝修1 老年人建筑物內(nèi)部墻體陽角部位，宜做成圓角或切角，且在高度以下做與墻體粉刷齊平的護角。2 老年人居室不應采用易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料。3 老年人出入和通行的廳室、走道地面，應選用平整、防滑材料，并應符合以下要求： 老年人通行的樓梯踏步面應平整防滑無障礙，界限鮮明，不宜采用黑色、顯深色面料。 老年人居室地面宜用硬質(zhì)木料或富彈性的塑膠材料，寒冷地區(qū)不宜采用陶瓷材料。 3老年人居室不宜設吊柜，應設貼壁式貯藏壁櫥。每人應有.00立方米以上的貯藏空間。8、 建筑設備與室內(nèi)(sh ni)設施1公寓樓與活動中心均安裝(nz

44、hung)采暖(cinun)、降溫(jing wn)設備，并設置熱水(r shu)供給設備。2老年人睡眠較輕，微小的響動都會影響熟睡；居室之間進行良好隔聲處理和噪聲控制。允許噪聲級不大于45dB，空氣隔聲不小于50dB，撞擊聲不大于75dB。3建筑物出入口雨篷板底或門口側墻設燈光照明。陽臺設燈光照明。4老年人居室夜間通向衛(wèi)生間的走道、上下樓梯平臺與踏步聯(lián)結部位，在其臨墻離地高O.40m處設足部燈光照明。5居室設多用平安電源插座，每室設兩組，插孔離地高度為O.60O.80m；衛(wèi)生間各設兩組，插孔離地高度為0.801.00m。6居室設閉路電視插孔。居室床頭設呼叫對講系統(tǒng)、床頭照明燈和平安電源插座。

45、7電源開關選用寬板防漏電式按鍵開關，高度離地為1.001.20m。8公寓樓每戶均設 ，居室(j sh)及衛(wèi)生間、公共(gnggng)衛(wèi)生間廁位旁均設緊急(jnj)呼救按扭。5.4 建筑(jinzh)結構設計5.4.1 主要(zhyo)依據(jù)1?巖土工程詳細勘察報告?；2?建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準?GB50068-2001；3?建筑結構荷載標準?GB50009-2001；4?建筑地基根底設計標準?GB50007-2001；5?混凝土結構設計標準?GB50010-2002；6?砌體結構設計標準?GB50003-2001；7?建筑抗震設計標準?GB50011-2001；8?建筑設計防火標準?GBJ1

46、687；9?城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準?；10?住宅設計標準?；11?高層民用建筑設計防火標準?；12?住宅建筑設計標準?；13現(xiàn)行有關專業(yè)設計標準、規(guī)定等。5.5 結構材料1、地震設計及荷載取值抗震設防烈度：7度抗震(kngzhn)等級：二級樓面(lu min)均布活荷載：1.5KN/設備用戶(yngh)及附屬用房按需要取值。2、結構(jigu)材料砼強度(qingd)等級：根底墊層C10，根底C20，其他構件C25C35。鋼筋：級鋼fy=210KN/m2。 級鋼fy=310KN/m2。級鋼fy=400KN/m2框架結構填充墻采用M5混合砂漿砌190厚MU5粉煤灰空心砌塊。結構：框架結構采用現(xiàn)澆

47、鋼筋砼梁、板、柱。根底：采用柱下鋼筋砼獨立根底及墻下鋼筋條形根底。第六章 公用配套(pi to)設施6.1 給排水6.1.1給水(jshu)設計1、 設計(shj)依據(jù)?建筑給水(jshu)排水設計標準(biozhn)?GB50015-2003；?建筑設計防火標準?GBJ16-872001版。?室內(nèi)給水設計標準?GBJ1386。2、設計原那么根據(jù)工程建筑物規(guī)劃設計，合理分布工程供水，在滿足用水點用水量、水壓的要求及考慮施工及維修便捷的原那么下，盡可能縮短室內(nèi)供水管線的總長度。確保最高樓層的最不利位置有一定的水壓，并保證每天24小時不間斷供水。3、水源和供水設施工程區(qū)供水使用城區(qū)自來水和無塔供水

48、增壓器供給。給水管管材選用鋁塑復合管。4、消防給水系統(tǒng)根據(jù)?建筑設計防火標準?和有關規(guī)定設置。消防水源由工程區(qū)自來水管網(wǎng)供給，室內(nèi)消火栓15L/S，室外消火栓30L/S。6.1.2排水系統(tǒng)1、設計依據(jù)?建筑給水排水設計標準?GBJ1588 1997年版；?污水綜合(zngh)排放標準?GB87981996；2、排水方式(fngsh)采用分流制系統(tǒng)(xtng)，污、雨水分系統(tǒng)排出。污水排放：生活廢水和糞便廢水，設伸頂透氣(tu q)管，經(jīng)化糞池處理后與工程(gngchng)區(qū)排水系統(tǒng)集合，排入市政污水管網(wǎng)。雨水排放：建筑物屋面雨水采用有組織排水，設置屋面PVC雨水口、雨水斗、落水管，將雨水排至室

49、外地面，經(jīng)院內(nèi)雨水排放管網(wǎng)收集后，直接排入城市雨水管網(wǎng)。工程區(qū)內(nèi)有充足的空間將區(qū)內(nèi)雨水迅速排掉，不致因排水不暢而造成積水現(xiàn)象。6.2 供電6.2.1設計依據(jù)1?供配電系統(tǒng)設計標準?GB5005296；2?民用建筑照明設計標準?GBJ13390；3?民用建筑電氣設計標準?GBJ/T1692；4 建設單位及相關專業(yè)提供的有關資料和設計要求。6.2.2電源、電源設施和外部條件供電電源線路由鎮(zhèn)電網(wǎng)直接引線接入各建筑物。用電負荷為二級負荷。6.2.3低壓配電配電方式(fngsh)為低壓220V，直接引入各建筑物，配電設備中的主要干線敷設于建筑物內(nèi)的管道內(nèi)，室內(nèi)采用(ciyng)穿管暗敷的方式，室外照明均

50、采用穿管地埋暗敷線路。6.2.4照明(zhomng)室內(nèi)使用節(jié)能照明燈具。公用照明系統(tǒng)科學(kxu)設置，力求新穎別致，確保足夠的照度。6.2.5防雷與接地(jid)該建筑為二級民用防雷建筑，應采用全面防雷措施，建筑物頂部采用避雷網(wǎng)作地接閃器，突出屋面的物體應沿其頂部裝設避雷針。每兩層沿建筑物四周設均壓環(huán)，并與建筑物內(nèi)各種豎向金屬管道相連。避雷針、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)、引下線及所有引入室內(nèi)金屬管道均與接地裝置可靠連接在一起。用電設備接地、防雷接地、弱電系統(tǒng)接地可采用聯(lián)合接地形式。接地電阻不大于1。6.3 弱電系統(tǒng)設計6.3.1設計依據(jù)1?民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設計標準?GB5019894；2?火災自動

51、報警系統(tǒng)設計標準?GB5011698；3?建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計標準?GB/T503112000；4?綜合布線設計技術規(guī)定?；5建設單位及相關專業(yè)提供的有關資料和設計要求。6.3.2火災報警(bo jng)與消防火災報警(bo jng)采用分區(qū)設置報警裝置，火災報警系統(tǒng)采用總線制，工程(gngchng)區(qū)內(nèi)設平安(png n)保衛(wèi)(bowi)消防控制室，由平安消防值班隊員根據(jù)報警信號確認火災發(fā)生處，迅速組織工程區(qū)消防人員報告當?shù)?19消防部門，同時利用工程防火設施進行防控。報警系統(tǒng)的信號線、重要設備控制線、火災事故播送導線、消防通訊線均選用ZRRV阻燃導線，所有導線均穿管暗敷設。6.

52、3.3閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)工程區(qū)安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，各樓層樓道和公共場所安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。6.3.4有線電視系統(tǒng)各樓各居室、老年活動中心各廳室均安裝有線電視，電視信號來自鎮(zhèn)有線電視網(wǎng)。有線電視系統(tǒng)的所有管線均暗敷，線路及放大、分支分配器按雙向傳輸系統(tǒng)考慮。6.3.6 緊急呼叫系統(tǒng)各樓居室床頭、廁所，公共廁所、活動中心各廳室均設置緊急呼叫按鈕。.第七章 環(huán)境保護(hunjng boh)與節(jié)能7.1 現(xiàn)狀(xinzhung)工程(gngchng)區(qū)無污染，所在區(qū)域附近自然環(huán)境，空氣質(zhì)量(kn q zh lin)優(yōu)良，噪聲低，環(huán)境質(zhì)量(hun jn zh lin)現(xiàn)狀良好，適合本工程建設，但在工程

53、建設和使用中，要進一步實施環(huán)保和污染治理措施，防止造成對環(huán)境的不良影響。7.2 設計依據(jù)?大氣環(huán)境質(zhì)量標準?GB3095-82；?污水綜合排放標準?GB8978-88；?城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準?GB3096-93。7.3 建設期環(huán)保措施按照?環(huán)境保護法?的要求，工程建設按照“三同時的原那么，同步進行。1工程建設過程中產(chǎn)生的施工廢水，可以通過院內(nèi)污水管網(wǎng)排放。2建筑垃圾，應集中及時清運。3施工噪聲，可通過嚴格控制施工時間，尤其是嚴禁夜間作業(yè)時間的方法，保護已入住老年人以及附近居民安靜的休息生活環(huán)境。7.4 運營期環(huán)保(hunbo)措施本工程(gngchng)無工業(yè)性污染，其主要(zhyo)污染物為

54、生活污水、糞便及生活垃圾。7.4.1生活(shnghu)污水排放做好控制、集中收集和無害處理(chl)工作，便無明顯污染。施工期和運營對生態(tài)都根本不產(chǎn)生影響。生活水經(jīng)化糞池消毒處理后，排入城區(qū)污水管網(wǎng)。7.4.2 噪聲控制噪聲：建筑期主要來源于建筑設備，采取隔音、消音措施，嚴禁夜間施工；運營期主要來源于空調(diào)等設備，采用環(huán)保、低噪設備和隔音處理。7.4.3 垃圾處理配備專人集中收集，嚴格按照生活垃圾處理方法進行消毒處理，然后通過清運車運至指定地點集中處理。7.5 節(jié)能 7.5.1建筑1)確保主要建筑物采光及通風系統(tǒng)良好。2)在建筑物中積極推廣采用保暖節(jié)能新型材料。3)合理利用空間，提高有效使用面

55、積，力戒浪費。7.5.2 給排水節(jié)能1)選擇高效節(jié)能型產(chǎn)品。2)經(jīng)綜合分析、合理選擇(xunz)管徑，做好管網(wǎng)設計，降低管網(wǎng)阻力。3)選擇(xunz)優(yōu)質(zhì)防滲閥門，杜絕滴漏。7.5.3 電氣(dinq)節(jié)能1)推廣(tugung)“綠色照明工程，照明燈具采用新光源(gungyun)龜板反射罩、電子鎮(zhèn)流器、電容補償器、節(jié)能燈等。2)正確合理選擇外網(wǎng)路徑，降低線損。第八章 消防(xiofng)平安(png n)、勞動保護(lodng boh)及平安(png n)衛(wèi)生(wishng)8.1 消防8.1.1 設計依據(jù)?建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定?公安部第30號令；?建筑設計防火標準?GBJ16-87

56、2001年局部修訂；?建筑滅火器配置設計標準?GB50166-92。8.1.2 消防措施擬建工程與其他建筑物之間，保存足夠的防火間距。并在各建筑物周圍形成通暢的環(huán)形消防車道。院內(nèi)配備充足的化學滅火器材和消防用沙。樓內(nèi)配有室內(nèi)消火栓及手提式滅火器，并在走道設置必要的防火警示及疏散標志。該工程按國家消防防火設置的要求實施。在工程區(qū)內(nèi)新增設2個消防栓，消防栓水源由城區(qū)內(nèi)自來水管網(wǎng)供給，管徑不小于DN100，確保消防用水，消火栓采用地上式。樓內(nèi)各層各設壁柜式消防栓一處，并專設手提式滅火器。8.2 勞動保護與平安衛(wèi)生8.2.1 設計依據(jù)?建筑工程工程勞動平安衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)定?中華人民共和國勞動部第3號令；?

57、工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準?JT76-79；?爆炸和火災危險環(huán)境電力裝置(zhungzh)設計標準(biozhn)?GB50058-92。8.2.2 勞動(lodng)平安(png n)和衛(wèi)生防護措施(cush)1建筑物的防火間距、采光通風、日照等均按設計標準進行設計。2建筑物內(nèi)設有良好的通風換氣設施，合理加大窗戶開啟面積。院內(nèi)規(guī)劃道路、廣場地勢平坦、通暢。道路與建筑物之間保持一定距離，夜間院內(nèi)配有庭院燈光有足夠照度的照明。3院內(nèi)種植樹木、花卉和草坪，形成綠化帶和花壇，改善小氣候，既凈化空氣，又美化了環(huán)境。4本工程應認真執(zhí)行勞動保護、平安保護和衛(wèi)生防護“三同時的原那么。5按電氣設計的有關標準、規(guī)程對

58、設備采取防漏電保護措施。第九章 工程(gngchng)進度安排與招標(zho bio)代理9.1工程(gngchng)進度(jnd)安排本工程(gngchng)建設總投資522.29萬元。方案2022年2月至2022年12月完成。工程建設包括主體工程、器材設備安裝調(diào)試，驗收交付使用。工程建設進度詳見下表。見表9-19.2工程招投標為了確保工程建設工程質(zhì)量，提高投資的使用效果，標準招標投標活動，加強對建設工程的監(jiān)督管理，工程工程質(zhì)量管理主要包括工程招標管理和工程施工及工程質(zhì)量管理兩個方面。按照國家發(fā)改委、建設部關于“根本建設工程要實行招投標制、施工監(jiān)理制、合同管理制、法人負責制和根底工程質(zhì)量終生

59、負責制的要求，嚴格搞好勘察、設計、施工、監(jiān)理等各個建設環(huán)節(jié)的招投標，通過招投標，優(yōu)選資質(zhì)過硬、方案優(yōu)良、實力雄厚的單位承接工程任務，且簽訂技術合同、施工合同及與之配套的平安生產(chǎn)合同、環(huán)境保護合同等。具體詳見?表9.2?工程實施進度方案表 表9-1序號工程名稱2022年2022年11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1前期準備工作2勘察、設計3主體工程施工4裝修、設備安裝5驗收、交付使用9.2工程(gngchng)招投標為了(wi le)確保工程建設工程(gngchng)質(zhì)量(zhling)，提高投資的使用效果，標準(biozhn)招標投標活動，加強對建設工程的監(jiān)督管

60、理，工程工程質(zhì)量管理主要包括工程招標管理和工程施工及工程質(zhì)量管理兩個方面。按照國家發(fā)改委、建設部關于“根本建設工程要實行招投標制、施工監(jiān)理制、合同管理制、法人負責制和根底工程質(zhì)量終生負責制的要求，嚴格搞好勘察、設計、施工、監(jiān)理等各個建設環(huán)節(jié)的招投標，通過招投標，優(yōu)選資質(zhì)過硬、方案優(yōu)良、實力雄厚的單位承接工程任務，且簽訂技術合同、施工合同及與之配套的平安生產(chǎn)合同、環(huán)境保護合同等。具體詳見?表9.2? 招標根本情況表 表92 建設工程名稱:XXX中心敬老院建設工程內(nèi)容招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算金額(萬元)備注全部招標局部招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察要求2.13