電梯維護保養(yǎng)內容

1、歐陽治電梯維護保養(yǎng)內容時間 2021.03. 10創(chuàng)作：歐陽治1、機房的保養(yǎng)項目機房衛(wèi)生清掃機房地面，保持無其它雜物。曳引機要保持清潔，無油污、灰塵?？刂乒癖砻姹３智鍧崱o油污、灰塵。用軟毛刷、皮老虎或吸塵器清除控制柜表 面的積灰塵土，清潔繼電器、PC機、變頻器設備等 部件。檢查各接觸器、繼電器接線是否有松動或 虛連現(xiàn)象。限速器檢查限速器的工作狀態(tài)是否正常，檢查各 轉動軸是否靈活。檢查限速器鋼絲繩的磨損情況，當磨損達 到曳引鋼絲繩更換要求時，應予以更換。檢查夾繩器鉗口部位的清潔狀況，及時清 除鉗口處的污垢，使之動作可靠。檢查漲緊裝置的工作狀況；檢查漲緊輪轉 動是否靈活，斷繩開關的動作應保持靈敏

2、可靠。檢查限速裝置上的彈箕或壓緊螺絲的固定 是否可靠，有無松動現(xiàn)象。（3）曳引機檢查蝸輪減速箱油量（以油標線為標準） 及油質狀況（在油箱內取出少量潤滑油，滴在手背 上反復擦拭，觀察是否有雜質、銅屑等、檢查油膜 是否良好，如達不到標準及時更換）。檢查電動機軸頭油窗是否缺油，如發(fā)現(xiàn)缺 油應及時加油。檢查電動機、曳引機是否有漏油現(xiàn)象。檢查電動機、曳引機有無異常聲音，各部 件螺絲是否有松動現(xiàn)象。保持曳引輪和導向輪的外部清潔及良好的 潤滑，使轉動部件靈活，輪槽內不允許有油垢。應經(jīng)常檢查曳引鋼絲繩在輪槽內有無打滑 現(xiàn)象，運行中有無震動和異常響聲。歐陽治每周檢查導向輪、轎頂輪和對重輪的潤滑 裝置是否完好，轉

3、動是否靈活，有無異響并擠加鈣 基潤滑脂，使之保持良好潤滑狀態(tài)。制動器檢查閘瓦是否緊密地貼合于制動輪的工作 表面上，當松閘時，閘瓦應同時離開制動輪的工作 表面，不得有局部磨擦，制動輪與閘瓦之間的間隙 不小于().7mm。制動器的銷軸必須能自由轉動并經(jīng)常用薄 油潤滑，電磁鐵在工作時應能自由滑動，無卡住現(xiàn) 象。制動器電磁線圈的接頭無松動現(xiàn)象。閘瓦的襯墊如有油垢等應拆下清洗，以防 打滑。當閘瓦襯墊的磨損值超過襯墊厚度的2/3 后，應及時更換。閘瓦襯墊的磨損與制動輪的間隙增大會使 制動不正常，應調節(jié)可動鐵心與閘瓦臂連接的螺母 來補償磨損的厚度，使間隙恢復。檢查制動力是否正常，可調整制動器彈 簧，增大或減

4、小制動力。曳引鋼絲繩保養(yǎng)電梯安裝使用后，由于鋼絲繩受到拉抻載荷， 每根鋼絲繩的長度會不同程度地伸長，造成每根鋼 絲繩受力不均，必要時應根據(jù)實際情況，調整鋼絲 繩錐套螺栓上的螺母來調節(jié)張緊度，使每根鋼絲繩 平均受力，曳引繩平均張力5%o鋼絲繩適度的潤滑，可以降低繩絲之間摩擦損 耗，同時也保護其表面不致銹蝕。鋼絲繩內有一根 油浸麻芯，使用時油逐漸向外滲透，不須再在表面 涂油。如使用時間過久，油漸告枯竭，就須定時上 油，應該涂抹薄而均勻的稀釋型鋼絲繩脂，使鋼絲 繩表面有能滲透的輕微潤滑(手摸有油感即可)。 滲油過多應及時抹去，防止造成打滑情況。檢查鋼絲繩有無機械損傷，有無斷絲、爆股情 況，銹蝕和磨損

5、的程度，錐套接點處是否完好和有 無松動現(xiàn)象。當電梯運轉一段時間后，鋼絲繩出現(xiàn)斷絲時， 必須每周更仔細地檢查鋼絲的磨損量和斷絲數(shù)。當鋼絲繩磨損或腐蝕達到原來直徑的30%以歐陽治上，或斷絲數(shù)在一個捻中超過其全部單絲數(shù)1（）% 時，鋼絲繩應報廢；當鋼絲繩上出現(xiàn)斷股時，應立 即報廢，調換新鋼絲繩。2、轎廂的保養(yǎng)項目(1)轎頂應清掃干凈，無油垢和雜物;檢查導軌油盒是否有足夠的潤滑油;檢查轎頂各安全開關是否安全可靠（開關關閉后電梯不能運行）；安全鉗機構是否靈活，各部位螺絲是否緊固;安全觸板是否靈活可靠，各部位螺絲是否緊固;安全觸板機構的螺絲是否固定，銷軸是否潤滑（扇板、拐臂、銷軸潤滑）；轎門開關壓合是否可

6、靠（轎門開關與轎門開關壓板的壓合量）；開關門機構是否靈活，各銷軸是否潤滑（轎門拐臂、銷軸）；(9)轎門感觀（轎門衛(wèi)生、開關門噪音及有無劃痕）歐陽治歐陽治創(chuàng)編(10)轎內裝飾頂?shù)男l(wèi)生清掃；(11)照明是否正常，風扇是否正常運轉；(12)檢查通話器是否正常；）檢查停電應急燈是否正常；(14)操縱盤按鈕開關是否有損壞；(15)檢查平層精度是否在規(guī)定值范圍內(15mm),如超出規(guī)定值，則應調整本層感應器的上下位置或隔磁板的相對位置。3、井道的保養(yǎng)項目（1）導軌和導靴的保養(yǎng)轎廂和對重導軌應每周涂潤滑劑一次，（采用 滾輪導軌的則不宜涂油類物質，有導軌自動加油器 除外）。涂抹潤滑劑時，應先清洗導軌表面積污。

7、 潤滑導軌應自上而下，維修人員站在轎頂上，并在 轎廂從頂層向底層慢速運行的情況下進行。底層導 軌的涂油工作應在底坑內進行（這時電梯應停 駛）O導軌如因斷油、停駛而致表面銹蝕，或因安全 鉗動作而造成導軌表面損傷，應先修復后再使用。年度檢查時，維修保養(yǎng)人員應在轎頂上操作， 轎廂以慢速從上至下運動時，對導軌及其導軌連接 處的壓緊件進行檢查。首先，必須按順序擰緊全部 壓板、接頭和撐架的螺栓連接，然后再從上至下用 特制樣板核實導軌的間距。檢查滑動導靴在導軌上滑動所產生的磨擦對其 襯墊所引起的磨損情況，如磨損過甚，間隙過大， 轎廂在運行時產生晃動現(xiàn)象，應及時調換。檢查導靴時，應注意導軌與安全鉗必須保持適

8、當?shù)拈g距（固定面2.50.5mm、活動面 3.50.5mm）,以免導軌磨損后，安全鉗誤動作。（2）對重的保養(yǎng)當對重運行到與轎廂上部相對的位置上時，在 轎廂上檢查對重的導靴和注油器的油量是否充足， 當用2: 1繞法時，還要檢查對重繩輪的注油潤滑情 況。（如發(fā)現(xiàn)缺油，注入鈣基脂潤滑油）檢查對重防脫壓板是否牢固。（3）限位開關和極限開關的保養(yǎng)：限位開關的動作應靈活可靠，在低速運行轎 廂的同時，當轎廂到達上或下端站時，應能不借助 操縱裝置的作用，自動將轎廂停止（用手觸動該開 關，檢查轎廂是否停止)。電梯停止后應不能再向 原方向起動，只能向相反方向開動。檢查限位開關的作用是否靈活可靠。當電梯 因限位開關

9、失效或其它原因不能在上或下及時停 止，并且繼續(xù)行駛，在超越樓面所規(guī)定的距離內(約50-200mm處)，極限開關應起作用并需手動復 位。檢查極限開關和限位開關時，應先掠去塵 垢，將蓋子開啟，核實觸頭接觸的可靠性及彈性觸 頭壓縮深度，將觸頭表面的積垢和燒灼部分用細砂 布擦凈，轉動和磨擦部分可用潤滑脂潤滑?？刂齐娎|和井道內配線的保養(yǎng)：檢查井道電纜表面是否有損傷和絕緣不良 等，如有上述情況，應及時調換損壞的電纜，檢查 井道內配線是否損壞和絕緣等不良情況，并用軟刷 掃凈接線端子等處的塵垢。安全鉗：安全鉗的傳動杠桿應予以潤滑，鉗口斜塊或滾 柱可用潤滑脂防銹。檢查安全鉗聯(lián)鎖觸頭的功能：杠桿上拉時，聯(lián) 鎖開關

10、動作，切斷電梯控制電路。當安全鉗作用后、應重新檢查和調整間隙， 使兩側間隙均勻(斜塊與導軌的間隙每側為3- 4mm) o4、廳門的保養(yǎng)項目檢查廳門開關門是否有撞擊聲(門豆是 否缺損，門縫是否符合標準，各門縫間隙為 51mm).各廳門門板表面是否有劃痕及廳門是否 清潔。廳門門鎖含齒量是否達到標準(按鎖勾 標記為準)。門背輪縫隙是否達到標準(0.3mm0.4mm) o廳門各銷軸潤滑(機油)。廳門外開門裝置是否靈活可靠。廳門門腿是否磨損，必要時需及時更 換。廳門上下門道清掃。廳門各部位螺絲緊固。歐陽治各層廳門呼梯按鈕有無損壞，面板層顯是 否準確連接、是否牢固。廳門門聯(lián)鎖、副鎖是否安全可靠，清理觸 點

11、上的油污灰塵。(廳門開啟時不能走車，證明門 連鎖、副鎖安全可靠)。5、底坑的保養(yǎng)項目(1)緩沖器的保養(yǎng)：應定期清掃底坑地面，擦去緩沖器表面灰 塵，液壓緩沖器柱塞的外露部分要保持清潔，并涂 抹防銹油脂，嚴防銹蝕影響上下活動。定期檢查緩沖安裝位置是否移動、地腳螺栓 是否緊固。緩沖器的緩沖墊上面是否放置其它物品 或工具。定期清掃彈箕、緩沖器，并涂刷防銹漆。若 已發(fā)現(xiàn)銹斑，應認真清除干凈后再刷漆。每年應對緩沖器進行一次復位試驗，將緩沖 器全壓縮靜壓5分鐘，然后放松緩沖器，使其自動恢 復至正常位置，其復位時間應不超過12()秒，對重緩 沖器復位時間也應如此。緩沖器的復位開關連接板要保持完好，不能 有其它線繩纏線，在做緩沖器的復位試驗時，應對 其進行細查，確認開關的靈敏可靠性并應固定無松 動。液壓緩沖器柱塞內，應定期加油（液壓油必