農(nóng)村宅基地和房屋調(diào)查項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)書

1、 阜陽市潁潁泉區(qū)集集體建設(shè)設(shè)用地、農(nóng)村宅宅基地和和房屋調(diào)調(diào)查項(xiàng)目目技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)書批準(zhǔn)單位位：申報(bào)單單位：潁潁泉區(qū)國國土資源源局編寫單位位：安徽徽省第四測繪院院審批意見見：編 寫寫 人： 柏友友林 審批人： 20155年 月 日 220155年 月 日目 錄TOC o 1-4 h z u HYPERLINK l _Toc431844809 第一章、總 則 總 則則項(xiàng)目來源源本項(xiàng)目由由安徽省省第四測測繪院于于20115年99月通過過阜陽陽市潁泉泉區(qū)農(nóng)村村地籍和和房屋調(diào)調(diào)查項(xiàng)目目公開開招標(biāo)方方式獲取取。完成期限限按照合同同要求本本項(xiàng)目于于20115年110月開開始，至至20116年55月底完完成集體體

2、土地所所有權(quán)、集體建建設(shè)用地地使用權(quán)權(quán)和宅基基地調(diào)查查測繪、房屋調(diào)調(diào)查及登登記發(fā)證證工作，于20016年年7月底完成數(shù)數(shù)據(jù)庫及及信息系系統(tǒng)建設(shè)設(shè)工作。測區(qū)概況況潁泉區(qū)位位于阜陽陽市中心心區(qū)域，北緯33254-33310，東經(jīng)經(jīng)115530-111555。北至至東北與與太和縣縣、利辛辛縣相連連，南至至東南與與潁州區(qū)區(qū)、潁東東區(qū)兩區(qū)區(qū)交界，西至西西北與界界首市、太和縣縣接壤，是阜陽陽市3個(gè)個(gè)市轄區(qū)區(qū)之一。東西最最大直線線距離337.99公里，南北最最大直線線距離228.55公里，轄區(qū)總總面積6648平平方公里里。潁泉區(qū)位位居阜陽陽市商業(yè)業(yè)中心區(qū)區(qū)，大京京九、商商阜、漯漯阜、濉濉阜、阜阜淮鐵路路在此

3、交交匯，京京九鐵路路上最大大的編組組站位于于區(qū)內(nèi)，界阜埠埠、阜六六高速公公路、合合淮阜高高速、阜阜亳高速速和1005國道道、2002省道道縱貫全全境，44C級的的阜陽西西關(guān)機(jī)場場航班直直通上海海、北京京、廣州州、廈門門等地，內(nèi)河水水運(yùn)縱橫橫交錯(cuò)，形成了了立體交交通網(wǎng)絡(luò)絡(luò)。潁泉區(qū)地地處中國國東部的的中緯度度地帶、黃淮海海平原南南端、淮淮北平原原的西部部，地勢勢平坦，自西北北向東南南傾斜。屬于暖暖溫帶半半濕潤季季風(fēng)氣候候區(qū)，四四季分明明，氣候候溫暖，雨量適適中，光光照充足足。年降降水量8889.1毫米米，年均均氣溫114.99。工作內(nèi)容容根據(jù)全全國宗地地統(tǒng)一代代碼編制制工作實(shí)實(shí)施方案案要求求，劃分

4、分潁泉區(qū)區(qū)地籍區(qū)區(qū)和地籍籍子區(qū)。查清測區(qū)區(qū)范圍內(nèi)內(nèi)所有宗宗地的權(quán)權(quán)屬、界界址、面面積、用用途和位位置等情情況，形形成數(shù)據(jù)據(jù)、圖件件、表冊冊等調(diào)查查成果，為不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)登記記、核發(fā)發(fā)證書提提供依據(jù)據(jù)，但測測區(qū)范圍圍內(nèi)的國國有土地地只調(diào)查查測繪權(quán)權(quán)利人、界址、用途等等信息，不填寫寫地籍調(diào)調(diào)查表等等相關(guān)表表格，僅僅在地籍籍圖上標(biāo)標(biāo)注界址址線和權(quán)權(quán)利人名名稱等信信息。此次調(diào)調(diào)查按初初始調(diào)查查模式進(jìn)進(jìn)行。按照地形形圖測圖圖要求，測繪村村莊范圍圍內(nèi)地形形要素，繪制11:500地地形圖。按照農(nóng)農(nóng)村地籍籍和房屋屋調(diào)查技技術(shù)方案案（試行行）和和房產(chǎn)產(chǎn)測量規(guī)規(guī)范，針對農(nóng)農(nóng)村房屋屋實(shí)際情情況，實(shí)實(shí)地調(diào)查查各宗地地上建筑

5、筑物和構(gòu)構(gòu)筑物的的產(chǎn)權(quán)狀狀況，包包括房屋屋的權(quán)利利人、權(quán)權(quán)屬來源源情況、建筑結(jié)結(jié)構(gòu)、建建成年份份、批準(zhǔn)準(zhǔn)用途與與實(shí)際用用途、批批準(zhǔn)面積積與實(shí)際際面積等等要素，并結(jié)合合地籍測測量一道道開展房房屋測量量，形成房房地一體體的地籍籍調(diào)查成成果。對集體建建設(shè)用地地使用權(quán)權(quán)和宅基基地使用用權(quán)登記記發(fā)證。在地籍籍調(diào)查和和房屋調(diào)調(diào)查的基基礎(chǔ)上，依照相相關(guān)法律律、法規(guī)規(guī)和規(guī)范范，對符符合登記記發(fā)證條條件的配配合國土土部門進(jìn)進(jìn)行登記記發(fā)證，對不符符合登記記發(fā)證條條件的登登記造冊冊。地籍測量量和房屋屋調(diào)查數(shù)數(shù)據(jù)庫建建設(shè)。以以地籍調(diào)調(diào)查、房房屋調(diào)查查和登記記發(fā)證成成果為基基礎(chǔ)，依依照土土地利用用數(shù)據(jù)庫庫標(biāo)準(zhǔn)、城城鎮(zhèn)地

6、籍籍?dāng)?shù)據(jù)庫庫標(biāo)準(zhǔn)和國土土資源部部“一張圖圖”工程要要求，以以GISS平臺(tái)為為基礎(chǔ)，滿足矢矢量、柵柵格和與與之關(guān)聯(lián)聯(lián)的屬性性數(shù)據(jù)的的管理，建設(shè)具具有數(shù)據(jù)據(jù)輸入、編輯處處理、查查詢、統(tǒng)統(tǒng)計(jì)、匯匯總、制制圖、輸輸出，以以及更新新等功能能的地籍籍信息管管理系統(tǒng)統(tǒng)和數(shù)據(jù)據(jù)庫。證書填制制和檔案案卷宗裝裝訂。工作范圍圍調(diào)查范圍圍由安徽徽省第四四測繪院院和阜陽陽市國土土資源局局及潁泉泉區(qū)國土土資源分分局共同同協(xié)商確確定，包包含主城城區(qū)以外外的約平方方公里。 作業(yè)依據(jù)據(jù)1、中中華人民民共和國國土地管管理法2、中中華人民民共和國國土地管管理法實(shí)實(shí)施條例例3、中中華人民民共和國國物權(quán)法法4、中中華人民民共和國國行政

7、區(qū)區(qū)劃代碼碼(GGB/TT 22260)5、全全國宗地地統(tǒng)一代代碼編制制工作實(shí)實(shí)施方案案6、土土地調(diào)查查條例（20008，中華人人民共和和國國務(wù)務(wù)院令第第5188號）7、土土地登記記辦法（20008，中華人人民共和和國國土土資源部部）8、確確定土地地所有權(quán)權(quán)和使用用權(quán)的若若干規(guī)定定（119955，國土土籍字第226號）9、土土地權(quán)屬屬爭議調(diào)調(diào)查處理理辦法（20003，國土資資源部117號令令）10、關(guān)于加加強(qiáng)農(nóng)村村宅基地地管理的的意見（20004，國土資資發(fā)第2234號號）11、關(guān)于進(jìn)進(jìn)一步加加快宅基基地使用用權(quán)登記記發(fā)證工工作的通通知（20008，國國土資發(fā)發(fā)200081466號）12、安徽

8、省省國土資資源廳關(guān)關(guān)于農(nóng)村村集體土土地確權(quán)權(quán)和登記記發(fā)證若若干問題題的處理理意見（皖國國土資【20110】2213號號）13、安徽省省集體土土地確權(quán)權(quán)和登記記發(fā)證工工作成果果驗(yàn)收辦辦法14、土地利利用現(xiàn)狀狀分類（GBB/T 210010-20007）15、第二次次全國土土地調(diào)查查技術(shù)規(guī)規(guī)程（TD/T 11014420007）16、全球定定位系統(tǒng)統(tǒng)（GPPS）測測量規(guī)范范（GGB/TT 1883144-20009）17、城市測測量規(guī)范范（CCJJ 899）18、地籍調(diào)調(diào)查規(guī)程程（TTD/TT 1000120112）19、房產(chǎn)測測量規(guī)范范（GGB/TT 1779866.1-20000）20、不動(dòng)產(chǎn)

9、產(chǎn)權(quán)籍調(diào)調(diào)查技術(shù)術(shù)方案21、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)單元設(shè)設(shè)定與代代碼編制制規(guī)則22、1：5500 1：110000 1：20000地形形圖航空空攝影測測量內(nèi)業(yè)業(yè)規(guī)范（GBBT 779300-20008）23、1：5500 1：110000 1：20000地形形圖航空空攝影測測量外業(yè)業(yè)規(guī)范（GBBT 779311-20008）24、1：5500 1：110000 1：20000地形形圖航空空攝影測測量數(shù)字字化測圖圖規(guī)范（GBBT 1159667-220088）25、地籍圖圖圖式（CHH50003-994）26、1:5500 1:110000 1:20000地形形圖圖式式（GGBTT 7992919995）27

10、、1：5500 1：10000 1：220000外業(yè)數(shù)數(shù)字測圖圖技術(shù)規(guī)規(guī)程（GBT 114911220005）28、國家三三、四等等水準(zhǔn)測測量規(guī)范范（GGB/TT 1228988）29、城鎮(zhèn)地地籍?dāng)?shù)據(jù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（TTD/TT 1001520007）30、土地利利用數(shù)據(jù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（TTD/TT 10016）31、宗地代代碼編制制規(guī)則（試行）（國國土資廳廳發(fā)220111577號）；32、農(nóng)村地地籍和房房屋調(diào)查查技術(shù)方方案(試試行)33、測繪技技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)定（CHH/T 1000420005）34、測繪技技術(shù)總結(jié)結(jié)編寫規(guī)規(guī)定（CH/T 11001120005）35、數(shù)字測測繪成果果質(zhì)量檢檢查與驗(yàn)驗(yàn)收

11、（GB/T 118311620008）調(diào)查單元元地籍調(diào)查查:以宗地地為單元元，主要要包括集集體土地地建設(shè)用用地中的的農(nóng)村宅宅基地以以及集體體獨(dú)立經(jīng)經(jīng)濟(jì)組織織（集體體企業(yè)、學(xué)校、村委會(huì)會(huì)及集體體公共設(shè)設(shè)施）。房屋調(diào)查查:房屋調(diào)調(diào)查以宗宗地為單單元分戶戶進(jìn)行。定著物單單元的劃劃分：定定著物為為房屋等等建筑物物、構(gòu)筑筑物的，按以下下情形劃劃分定著著物單元元：1、同一一權(quán)利人人擁有的的獨(dú)幢房房屋宜劃劃分為一一個(gè)定著著物單元元。2、具有有多個(gè)權(quán)權(quán)利人的的一幢房房屋，應(yīng)應(yīng)按照界界線固定定，且具具有獨(dú)立立使用價(jià)價(jià)值的幢幢、層、套、間間等封閉閉空間劃劃分定著著物單元元。3、同一一權(quán)利人人擁有多多套（層層、間等

12、等）界線線固定且且具有獨(dú)獨(dú)立使用用價(jià)值的的房屋，每套（層、間間等）房房屋宜各各自劃分分定著物物單元。平面坐標(biāo)標(biāo)系平面坐標(biāo)標(biāo)系統(tǒng)采采用19980西西安坐標(biāo)標(biāo)系和220000國家大大地坐標(biāo)標(biāo)系統(tǒng)兩兩套坐標(biāo)標(biāo)成果，高斯克克呂格投投影，中中央子午午線111542。高程基準(zhǔn)準(zhǔn)采用19985國國家高程程基準(zhǔn)。地籍區(qū)和和地籍子子區(qū)的劃劃分以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道線線為基礎(chǔ)礎(chǔ)結(jié)合明明顯線狀狀地物劃劃分地籍籍區(qū)（街街道），以行政政村、或或居委會(huì)會(huì)界線為為基礎(chǔ)再再結(jié)合明明顯線狀狀地物劃劃分地籍籍子區(qū)（街坊），不允允許宗地地跨越街街道線和和街坊線線，若提提供的行行政界線線或權(quán)屬屬界線存存在類似似情況應(yīng)應(yīng)作適當(dāng)當(dāng)調(diào)整。地籍區(qū)區(qū)、

13、地籍籍子區(qū)應(yīng)應(yīng)一次劃劃定，長長久使用用，不得得更改，包括下下一步的的集體所所有權(quán)調(diào)調(diào)查應(yīng)使使用統(tǒng)一一的地籍籍區(qū)和地地籍子區(qū)區(qū)界線。地籍編號號宗地代碼碼采用五五層199位層次次碼結(jié)構(gòu)構(gòu)。1、第一一層為縣縣級行政政區(qū)劃，代碼為為6位，采用GGB/TT 22260中華人人民共和和國行政政區(qū)劃代代碼。2、第二二層為地地籍區(qū)，代碼為為3位，用阿拉拉伯?dāng)?shù)字字表示。3、第三三層為地地籍子區(qū)區(qū)，代碼碼為3位位，用阿阿拉伯?dāng)?shù)數(shù)字表示示。4、第四四層為土土地權(quán)屬屬類型，代碼為為2位，其中第第一位表表示土地地所有權(quán)權(quán)類型，用G、J、ZZ表示，”G”表示國國家土地地所有權(quán)權(quán)，“J”集體土土地所有有權(quán)，”Z“表示土土地

14、所有有權(quán)爭議議；第二二位表示示宗地特特征碼，用A、B、SS、X、C、WW、Y表表示，”A”表示集集體土地地所有權(quán)權(quán)宗地，”B”表示建建設(shè)用地地使用權(quán)權(quán)宗地（地表），“S”表示建建設(shè)用地地使用權(quán)權(quán)宗地（地上），”X”表示建建設(shè)用地地使用權(quán)權(quán)宗地（地下）,”C”表示宅宅基地使使用權(quán)，”W”表示使使用權(quán)為為確定或或有爭議議的土地地，“Y”表示其其他土地地使用權(quán)權(quán)宗地，用于宗宗地的特特征擴(kuò)展展。5、第五五層為宗宗地順序序號，代代碼為55位，用用000001-999999表表示，在在相應(yīng)的的特征碼碼后編。6、在房房屋調(diào)查查中不再再編寫丘丘號，以以宗地號號代替丘丘號。不動(dòng)產(chǎn)單單元編碼碼代碼結(jié)構(gòu)構(gòu)按照每個(gè)個(gè)

15、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)單元應(yīng)應(yīng)具有唯唯一代碼碼的基本本要求，依據(jù)GGB/TT 70027規(guī)規(guī)定的信信息分類類原則和和方法，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)單元代代碼采用用七層228位層層次碼結(jié)結(jié)構(gòu)，由由宗地（宗海）代碼與與定著物物代碼構(gòu)構(gòu)成，分分述如下下：1）宗地地（宗海海）代碼碼為五層層19位層層次碼，采用TTD/TT 10001規(guī)規(guī)定的編編碼規(guī)則則，按層層次分別別表示縣縣級行政政區(qū)劃、地籍區(qū)區(qū)、地籍籍子區(qū)、宗地（宗海）特征碼碼、宗地地（宗海海）順序序號，其其中宗地地（宗海海）特征征碼和宗宗地（宗宗海）順順序號組組成宗地地（宗海海）號。2）定著著物代碼碼為二層層9位層次次碼，按按層次分分別表示示定著物物特征碼碼、定著著物單元元編

16、號。3）不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)單元元代碼結(jié)結(jié)構(gòu)如下下圖所示示：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX宗地（宗海）順序號定著物特征碼定著物單元編號宗地（宗海）特征碼地籍子區(qū)地籍區(qū)行政區(qū)劃編碼方法法1）第一一層次為為縣級行行政區(qū)劃劃，代碼碼為6位，采采用GBB/T 22660規(guī)定定的行政政區(qū)劃代代碼。2）第二二層次為為地籍區(qū)區(qū)，代碼碼為3位，碼碼值為00009999；其中中，海籍籍調(diào)查時(shí)時(shí)，地籍籍區(qū)可用用“0000”表示。3）第三三層次為為地籍子子區(qū)，代代碼為33位，碼碼值為00009999；其中中，海籍籍調(diào)查時(shí)時(shí)，地籍籍子區(qū)可可用“0000”表示。4）第四四層次為為宗地（宗海）特征碼碼，代碼

17、碼為2位。其其中：第1位用用G、J、Z表示?！癎”表示國國家土地地（海域域）所有有權(quán)，“J”表示集集體土地地所有權(quán)權(quán)，“Z”表示土土地（海海域）所所有權(quán)未未確定或或有爭議議。5）第22位用A、B、S、X、C、D、E、F、G、H、W、Y表示?！癆”表示集集體土地地所有權(quán)權(quán)宗地，“B”表示建建設(shè)用地地使用權(quán)權(quán)宗地（地表），“S”表示建建設(shè)用地地使用權(quán)權(quán)宗地（地上），“X”表示建建設(shè)用地地使用權(quán)權(quán)宗地（地下），“C”表示宅宅基地使使用權(quán)宗宗地，“D”表示土土地承包包經(jīng)營權(quán)權(quán)宗地（耕地），“E”表示土土地承包包經(jīng)營權(quán)權(quán)宗地（林地），“F”表示土土地承包包經(jīng)營權(quán)權(quán)宗地（草地），“H”表示海海域使用用權(quán)宗

18、海海，“G”表示使使用權(quán)無無居民海海島，“W”表示使使用權(quán)未未確定或或有爭議議的土地地（海域域），“Y”表示其其它使用用權(quán)土地地（海域域），用用于宗地地（宗海海）特征征擴(kuò)展。6）第五五層次為為宗地（宗海）順序號號，代碼碼為5位，碼碼值為0000001 999999，在相應(yīng)應(yīng)的宗地地（宗海海）特征征碼后順順序編號號。7）第六六層次為為定著物物特征碼碼，代碼碼為1位，用用F、L、Q、W表示?！癋”表示房房屋等建建筑物、構(gòu)筑物物，“L”表示森森林或林林木，“Q”表示其其他類型型的定著著物，“W”表示無無定著物物。8）第七七層次為為定著物物單元編編號，代代碼為88位。9）定著著物為房房屋的，定著物物單

19、元在在使用權(quán)權(quán)宗地（宗海）內(nèi)應(yīng)具具有唯一一編號。前4位表示示房屋的的幢號，房屋幢幢號在使使用權(quán)宗宗地內(nèi)統(tǒng)統(tǒng)一編號號，碼值值為0000199999；后后4位表示示房屋的的戶號，房屋戶戶號在每每幢房屋屋內(nèi)統(tǒng)一一編號，碼值為為0000199999。無無戶號的的碼值為為00000；10）定定著物為為森林、林木的的，定著著物單元元在使用用權(quán)宗地地（宗海海）內(nèi)應(yīng)應(yīng)具有唯唯一的編編號，碼碼值為00000000001 99999999999。11）其其他的定定著物，定著物物單元在在使用權(quán)權(quán)宗地（宗海）內(nèi)應(yīng)具具有唯一一的編號號，碼值值為00000000011 9999999999。12）使使用權(quán)宗宗地（宗宗海）

20、無無定著物物的，定定著物單單元編號號用“0000000000”表示。界址點(diǎn)號號1、在地地籍子區(qū)區(qū)的范圍圍內(nèi)，應(yīng)應(yīng)對界址址點(diǎn)統(tǒng)一一編號，并保證證界址點(diǎn)點(diǎn)編號的的唯一性性，最好好使用軟軟件自動(dòng)動(dòng)編號。2、為使使地籍調(diào)調(diào)查表、宗地圖圖草圖中中界址點(diǎn)點(diǎn)號的一一致性，規(guī)定地地籍調(diào)查查表、宗宗地圖草草圖中的的界址點(diǎn)點(diǎn)編號統(tǒng)統(tǒng)一以宗宗地為單單位，從從左上角角按順時(shí)時(shí)針方向向，從“1”開始編編制界址址點(diǎn)號，但在電電子數(shù)據(jù)據(jù)的地籍籍子區(qū)圖圖中必須須采用以以地籍子子區(qū)為單單位編制制的統(tǒng)編編號。3、在地地籍調(diào)查查表、宗宗地圖、地籍圖圖等圖表表界址點(diǎn)點(diǎn)編號前前不加“J”。4、房屋屋調(diào)查中中不再另另行編制制界址點(diǎn)點(diǎn)號，

21、以以此界址址點(diǎn)號代代替。地籍與房房產(chǎn)要素素精度界址點(diǎn)及及房角點(diǎn)點(diǎn)精度要要求：（單位：厘米）類別界址點(diǎn)（房角點(diǎn)點(diǎn)）對鄰鄰近圖根根點(diǎn)點(diǎn)位位中誤差差界址點(diǎn)（房角點(diǎn)點(diǎn)）間距距允許誤差差界址點(diǎn)（房角點(diǎn)點(diǎn)）與鄰鄰近地物物點(diǎn)間距距允許誤差差適用范圍圍一7.5155155街坊外圍圍界址點(diǎn)點(diǎn)街坊內(nèi)內(nèi)明顯界界址點(diǎn)二100200200街坊內(nèi)部部隱蔽界界址點(diǎn)房產(chǎn)面積積的精度度要求 平方米房產(chǎn)面積積的精度度等級限差中誤差一0.022+0.00006S0.011+0.00003S二0.044+0.0022S0.022+0.0011S三0.088+0.0066S0.044+0.0033S注：S為為房產(chǎn)面面積m2。注：集鎮(zhèn)鎮(zhèn)

22、、新建建小區(qū)和和經(jīng)濟(jì)價(jià)價(jià)值較高高地區(qū)按按二等要要求，農(nóng)農(nóng)村村莊莊按三等等精度要要求。土地分類類根據(jù)中華華人民共共和國國國土資源源部發(fā)布布的第第二次全全國土地地調(diào)查技技術(shù)規(guī)程程的要要求，地地籍調(diào)查查的土地地分類按按 GBB/T 21001020007土土地利用用現(xiàn)狀分分類進(jìn)進(jìn)行調(diào)查查。圖形分幅幅及比例例尺標(biāo)準(zhǔn)地籍籍圖分幅幅規(guī)格為為50ccm 500cm，比例尺尺為1:5000。編號號采用圖圖廓西南南角坐標(biāo)標(biāo)的公里里數(shù)編號號法，xx坐標(biāo)在在前（三三位數(shù)），y坐坐標(biāo)在后后（三位位數(shù)），中間以以“”相連（如：3357.00332.50）。計(jì)量單位位坐標(biāo)單位位采用米米（m）；長度度單位采采用米（m）；面

23、積計(jì)計(jì)算單位位采用平平方米（）。界址點(diǎn)點(diǎn)坐標(biāo)保保留3位位小數(shù)；界址線線、房屋屋邊長保保留2位位小數(shù)；宗地面面積保留留1位小數(shù)數(shù)。面積積統(tǒng)計(jì)匯匯總單位位采用平平方米（），保留11位小數(shù)數(shù)。已有資料料情況1、安徽徽省測繪繪檔案資資料館提提供的CC級GPPS控制制點(diǎn)；2、阜陽陽市國土土資源局局提供的的1:220000正射影影像圖；3、潁泉泉區(qū)第二二次土地地調(diào)查成成果；4、潁泉泉區(qū)戶籍籍信息資資料；5、潁泉泉區(qū)已發(fā)發(fā)證的集集體和國國有確權(quán)權(quán)登記發(fā)發(fā)證資料料；6、潁泉泉區(qū)農(nóng)村村土地承承包經(jīng)營營權(quán)確權(quán)權(quán)登記發(fā)發(fā)證成果果資料； 工作安排排一、項(xiàng)目目組織與與崗位職職責(zé)為按期、優(yōu)質(zhì)完完成本次次農(nóng)村地地籍調(diào)查查與

24、測量量工作，潁泉區(qū)區(qū)國土資資源局“三權(quán)”登記發(fā)發(fā)證領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組負(fù)負(fù)責(zé)該項(xiàng)項(xiàng)目的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)、指指導(dǎo)與協(xié)協(xié)調(diào)等工工作，成成立督查查協(xié)調(diào)與與技術(shù)指指導(dǎo)兩個(gè)個(gè)小組，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)土地管管理所協(xié)協(xié)助作業(yè)業(yè)單位完完成各鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)農(nóng)村地籍籍調(diào)查與與測量工工作。各標(biāo)段施施工單位位應(yīng)成立立項(xiàng)目部部，對項(xiàng)項(xiàng)目各工工序進(jìn)行行關(guān)系協(xié)協(xié)調(diào)和質(zhì)質(zhì)量、技技術(shù)監(jiān)督督，確保保各工序序的正常常運(yùn)轉(zhuǎn)和和良好銜銜接。各項(xiàng)目部部下應(yīng)設(shè)設(shè)立項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人人和技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)，項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人負(fù)負(fù)責(zé)本工工程項(xiàng)目目的人員員選定、內(nèi)外業(yè)業(yè)生產(chǎn)安安排、人人員配置置、儀器器物資調(diào)調(diào)度、生生產(chǎn)進(jìn)度度控制、安全控控制、工工資發(fā)放放和日常常聯(lián)系工工作等總總體運(yùn)營營；項(xiàng)目目技術(shù)

25、負(fù)負(fù)責(zé)編寫寫設(shè)計(jì)書書和工作作計(jì)劃，監(jiān)督工工程實(shí)施施、解決決技術(shù)難難題、質(zhì)質(zhì)量控制制等技術(shù)術(shù)管理工工作。另外，技技術(shù)指導(dǎo)導(dǎo)組負(fù)責(zé)責(zé)對各生生產(chǎn)組進(jìn)進(jìn)行技術(shù)術(shù)培訓(xùn)、指導(dǎo)，隨時(shí)解解決各生生產(chǎn)組的的技術(shù)問問題，協(xié)協(xié)調(diào)生產(chǎn)產(chǎn)組之間間的技術(shù)術(shù)銜接問問題。質(zhì)質(zhì)量控制制組由一一批技術(shù)術(shù)精湛，業(yè)務(wù)熟熟練的專專業(yè)技術(shù)術(shù)人員組組成，負(fù)負(fù)責(zé)對各各生產(chǎn)組組的每個(gè)個(gè)生產(chǎn)環(huán)環(huán)節(jié)進(jìn)行行檢查，掌握生生產(chǎn)過程程中的質(zhì)質(zhì)量情況況和產(chǎn)品品質(zhì)量檢檢驗(yàn)、及及時(shí)解決決作業(yè)過過程與檢檢查中的的技術(shù)問問題，并并負(fù)責(zé)對對發(fā)現(xiàn)的的質(zhì)量問問題的處處理過程程進(jìn)行跟跟蹤管理理。作業(yè)業(yè)組長，負(fù)責(zé)各各組所承承擔(dān)工作作范圍內(nèi)內(nèi)的各級級控制選選點(diǎn)、埋埋石、觀觀測

26、及平平差計(jì)算算，全野野外數(shù)字字化地籍籍測量與與權(quán)屬調(diào)調(diào)查等工工作。后后勤保障障組負(fù)責(zé)責(zé)整個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目的后后勤保障障工作，包括交交通工具具的管理理使用、飲食供供應(yīng)、安安全保衛(wèi)衛(wèi)等。各標(biāo)段組組織管理理機(jī)構(gòu)圖圖項(xiàng)目部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)地籍地形測量組控制測量組權(quán)屬調(diào)查組后勤保障組技術(shù)指導(dǎo)組質(zhì)量控制組數(shù)據(jù)加工整理組二、工作作進(jìn)度計(jì)計(jì)劃安排排表進(jìn)度項(xiàng)目20155.10201551115.112116.0116.002116.0316.004116.0516.006115.007踏勘設(shè)計(jì)計(jì)、收集集資料、人員培培訓(xùn)控制測量量地籍、房房屋調(diào)查查地籍、地地形測量量數(shù)據(jù)編輯輯處理作業(yè)組自自查、中中隊(duì)檢查查院級檢查查

27、公式、審審核制證與資資料歸檔檔數(shù)據(jù)建庫庫三、擬投投入儀器器設(shè)備概概述各標(biāo)段擬擬投入的的儀器設(shè)備備：1、GPPS(44臺(tái))22套以上，主主要用于于各等級控制制測量。2、GPPS-RRTK流流動(dòng)站110臺(tái)以以上。主主要用于于圖根控控制測量量和地物物、要素素測量地地形。3、全站站儀255臺(tái)以上上，2秒秒級以上上全站儀儀不少于于5臺(tái)，主主要用于于二級導(dǎo)導(dǎo)線和圖圖根控制制測量、5秒級級全站儀儀用于界界址點(diǎn)、細(xì)部點(diǎn)點(diǎn)坐標(biāo)采采集；4、鋼尺尺若干把，用于丈丈量界址址邊長和和地物間間距；5、臺(tái)式式計(jì)算機(jī)機(jī)、筆記記本電腦腦若干臺(tái)臺(tái)，主要要用于圖圖形編輯輯、數(shù)據(jù)據(jù)處理、報(bào)表制制作等；6、南南方CAASS99.1成成

28、圖系統(tǒng)統(tǒng)若干干套，用用于圖形形編輯、數(shù)據(jù)處處理、報(bào)報(bào)表制作作等；7、繪圖圖儀若干干臺(tái)，用用于輸出出各類圖圖件；8、打印印機(jī)若干干臺(tái)，用用于輸出出各類報(bào)報(bào)告和表表格；9、彩色色數(shù)碼照照相機(jī)若若干部。主要用用于拍照照身份證證、戶口口本和權(quán)權(quán)源材料料等。10、汽汽車若干干輛，用用于測區(qū)區(qū)內(nèi)的交交通；11、其其它相關(guān)關(guān)配套設(shè)設(shè)備。以上儀器器和設(shè)備備均需在在檢定有有效期內(nèi)內(nèi)且設(shè)備備運(yùn)行狀狀況良好好。技術(shù)路線線一、技術(shù)術(shù)路線：1、準(zhǔn)備備工作（制定計(jì)計(jì)劃、資資料整理理與收集集、編寫寫技術(shù)設(shè)設(shè)計(jì)書、器材準(zhǔn)準(zhǔn)備、宣宣傳動(dòng)員員、人員員培訓(xùn)）；2、在充充分利用用已有國國家高等等級控制制點(diǎn)和國國家C級級GPSS點(diǎn)基礎(chǔ)

29、礎(chǔ)上，施施測D級GPPS控制制網(wǎng)，同同時(shí)利用用C級GGPS點(diǎn)點(diǎn)高程擬擬合D、E級GGPS點(diǎn)點(diǎn)高程;3、根據(jù)據(jù)測區(qū)需需要在DD級GPPS控制制網(wǎng)基礎(chǔ)礎(chǔ)上建立立小范圍圍的E級級GPSS控制網(wǎng)網(wǎng)；4、在高高等級控控制點(diǎn)的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，應(yīng)應(yīng)用動(dòng)態(tài)態(tài)GPSS-RTTK或全全站儀圖圖根導(dǎo)線線（網(wǎng)）技術(shù)布布設(shè)圖根根控制點(diǎn)點(diǎn)；5、根據(jù)據(jù)全國國宗地統(tǒng)統(tǒng)一代碼碼編制工工作實(shí)施施方案要求，劃分潁潁泉區(qū)地地籍區(qū)和和地籍子子區(qū)。6、根據(jù)據(jù)地籍籍調(diào)查規(guī)規(guī)程、農(nóng)村村地籍和和房屋調(diào)調(diào)查技術(shù)術(shù)方案(試行)、房產(chǎn)測測量規(guī)范范及其其他規(guī)范范、文件件要求，調(diào)查潁潁泉區(qū)境境內(nèi)每一一宗集體體建設(shè)用用地和宅宅基地的的權(quán)屬、位置、用途及及四至等

30、等權(quán)屬狀狀況，調(diào)調(diào)查各宗宗地上建建筑物和和構(gòu)筑物物的產(chǎn)權(quán)權(quán)狀況，包括房房屋的權(quán)權(quán)利人、權(quán)屬來來源情況況、建筑筑結(jié)構(gòu)、建成年年份、批批準(zhǔn)用途途與實(shí)際際用途、批準(zhǔn)面面積與實(shí)實(shí)際面積積等要素素；7、根據(jù)據(jù)第二二次全國國土地調(diào)調(diào)查技術(shù)術(shù)規(guī)程及其他他規(guī)范、文件要要求進(jìn)行行居民地地范圍內(nèi)內(nèi)的土地地利用現(xiàn)現(xiàn)狀調(diào)查查；8、采用用全野外外數(shù)字化化方式，逐宗地地進(jìn)行地地籍測量量和相關(guān)關(guān)的地物物、地形形要素測測量，包包含房屋屋測量。9、采用用南方CCASSS9.1成圖軟軟件將地地籍、房房產(chǎn)、地地物、地地形數(shù)據(jù)據(jù)按照統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)定定格式加加工處理理，為建建立潁泉泉區(qū)農(nóng)村村地籍管管理信息息管理系系統(tǒng)提供供統(tǒng)一格格式的數(shù)數(shù)據(jù)

31、信息息。10、在在圖形編編輯整理理后，將將權(quán)屬調(diào)調(diào)查內(nèi)容容錄入計(jì)計(jì)算機(jī)。11、對對權(quán)屬調(diào)調(diào)查成果果和測繪繪成果進(jìn)進(jìn)行公示示和審批批。12、編編制地籍籍圖、宗宗地圖。13、輸輸出各種種匯總統(tǒng)統(tǒng)計(jì)表格格。14、證證書制作作與成果資資料整理理、歸檔。15、數(shù)數(shù)據(jù)建庫庫；二、工作作流程：技術(shù)方法法等級控制制測量該測區(qū)的的控制點(diǎn)點(diǎn)采用逐逐級加密密的方法法，在已已有國家家C級網(wǎng)網(wǎng)點(diǎn)的基基礎(chǔ)上布布設(shè)D級級GPSS網(wǎng)，再再在D級級GPSS網(wǎng)的基基礎(chǔ)上加加密E級級GPSS網(wǎng)， D、EE級GPPS點(diǎn)高高程采用用擬合方方法獲取取。（一）GGPS網(wǎng)網(wǎng)布設(shè)原原則1、D級級GPSS網(wǎng)必須須覆蓋全全測區(qū)，其密度度以滿足足E

32、級GGPS網(wǎng)網(wǎng)的發(fā)展展和平均均邊長滿滿足規(guī)范范要求為為原則，D級GGPS網(wǎng)網(wǎng)必須整整網(wǎng)聯(lián)測測，整網(wǎng)網(wǎng)平差，起算點(diǎn)點(diǎn)不得少少于3個(gè)個(gè)，且應(yīng)應(yīng)分布均均勻；2、在布布設(shè)D級級GPSS網(wǎng)時(shí)，測區(qū)內(nèi)內(nèi)高于施施測級別別的C級級網(wǎng)點(diǎn)在在觀測時(shí)時(shí)應(yīng)納入入D級GGPS網(wǎng)網(wǎng)一并施施測，參參與平差差計(jì)算；在布設(shè)設(shè)E級GGPS網(wǎng)網(wǎng)時(shí)，應(yīng)應(yīng)至少聯(lián)聯(lián)測高等等級GPPS點(diǎn)33個(gè)以上上，且分分布均勻勻，相鄰鄰點(diǎn)間的的最大距距離不宜宜大于網(wǎng)網(wǎng)平均點(diǎn)點(diǎn)間距的的2倍。3、D級級GPSS網(wǎng)最簡簡異步觀觀測環(huán)或或符合線線路的邊邊數(shù)應(yīng)不不大于88條，EE級不大大于100條。4、D級級GPSS點(diǎn)不要要求通視視，為保保證其他他測量方方法的方

33、方便使用用，E級級GPSS點(diǎn)必須須保證112個(gè)個(gè)通視方方向。5、E級級GPSS根據(jù)測測區(qū)需要要布設(shè)，主要是是滿足采采用全站站儀施測測圖根導(dǎo)導(dǎo)線（網(wǎng)網(wǎng)）時(shí)所所需的起起算數(shù)據(jù)據(jù)或采用用GPSS-RTTK施測測圖根控控制點(diǎn)時(shí)時(shí)所需的的檢查點(diǎn)點(diǎn)。（二） 選點(diǎn)、埋石與與編號1、選點(diǎn)點(diǎn)選點(diǎn)人員員在收集集相關(guān)資資料、了了解測區(qū)區(qū)交通、通訊、氣象等等相關(guān)信信息后，即可進(jìn)進(jìn)行實(shí)地地選點(diǎn)，對點(diǎn)位位的基本本要求如如下：、GPPS點(diǎn)位位周圍應(yīng)應(yīng)便于安安置GPPS接收收機(jī)設(shè)備備和操作作，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)離大功功率無線線電發(fā)射射源，遠(yuǎn)遠(yuǎn)離高壓壓輸電線線，遠(yuǎn)離離大面積積水域，視場內(nèi)內(nèi)障礙物物的仰角角應(yīng)小于于15度度。、土質(zhì)質(zhì)堅(jiān)固、點(diǎn)

34、位穩(wěn)穩(wěn)定，利利于長期期保存。、交通通方便。、人員員、儀器器設(shè)備安安全。2、埋石石各級GPPS點(diǎn)均均應(yīng)埋設(shè)設(shè)固定的的標(biāo)石或或標(biāo)志，根據(jù)實(shí)實(shí)地情況況，標(biāo)石石或標(biāo)志志可分為為以下類類型：、軟質(zhì)質(zhì)地面上上的點(diǎn)位位均埋設(shè)設(shè)普通標(biāo)標(biāo)石；、樓頂頂標(biāo)志為為現(xiàn)澆混混凝土標(biāo)標(biāo)志，用用模具在在點(diǎn)位現(xiàn)現(xiàn)場澆制制；、位于于鋪裝路路面上的的點(diǎn)位，打入長長1015ccm，直直徑122mm的的鋼釘作作為點(diǎn)位位標(biāo)志。、D級級GPSS標(biāo)石尺尺寸大小小:上220cmm20ccm，底底25ccm25ccm，高高40ccm, E級GGPS標(biāo)標(biāo)石尺寸寸大小: 上115cmm15ccm，底底18ccm18ccm，高高40ccm。、各標(biāo)標(biāo)石

35、或標(biāo)標(biāo)志中心心應(yīng)刻有有清晰、精細(xì)的的十字線線。埋石結(jié)束束后應(yīng)現(xiàn)現(xiàn)場填繪繪點(diǎn)之記記，具體體要求如如下：、所在在地應(yīng)填填寫至村（小區(qū)）或路。、點(diǎn)位位說明應(yīng)應(yīng)能準(zhǔn)確確描述點(diǎn)點(diǎn)的具體體位置。、點(diǎn)位位位置圖圖應(yīng)表示示詳細(xì)，應(yīng)至少少丈量33條邊長長，以定定位該點(diǎn)點(diǎn)。、通視視方向、標(biāo)石剖剖面圖應(yīng)應(yīng)表示正正確。3、編號號GPS點(diǎn)點(diǎn)編號應(yīng)應(yīng)方便計(jì)計(jì)算機(jī)管管理，DD級GPPS點(diǎn)統(tǒng)統(tǒng)一命名名為D0001、D0002、DD0033；E級GGPS點(diǎn)點(diǎn)編號規(guī)規(guī)則為EE+鎮(zhèn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)名稱首首位字母母（確保保不重復(fù)復(fù)）+33位阿拉拉伯?dāng)?shù)字字（范圍圍為“00119999”）組成成。（三）GGPS外外業(yè)測量量用于GPPS外業(yè)業(yè)測量的的

36、儀器應(yīng)應(yīng)為法定定計(jì)量檢檢定單位位鑒定合合格的儀儀器，且且在其檢檢驗(yàn)有效效期內(nèi)。GPSS外業(yè)觀觀測要求求如下：、由作作業(yè)組長長統(tǒng)一安安排調(diào)度度，同步步觀測同同一組衛(wèi)衛(wèi)星。、經(jīng)檢檢查各項(xiàng)項(xiàng)聯(lián)接無無誤后，才能開開機(jī)觀測測。、認(rèn)真真填寫GPSS觀測手手簿中中的各項(xiàng)項(xiàng)記錄項(xiàng)項(xiàng)目，其其內(nèi)容包包括:接接收機(jī)號號、點(diǎn)號號、觀測測員、觀觀測日期期、天氣氣狀況、開機(jī)時(shí)時(shí)間、關(guān)關(guān)機(jī)時(shí)間間、測前前及測后后天線高高度。天天線高要要量取準(zhǔn)準(zhǔn)確，讀讀記至毫毫米。、觀測測過程中中應(yīng)嚴(yán)密密監(jiān)視接接收機(jī)的的工作狀狀態(tài)，注注意儀器器安全，不得遠(yuǎn)遠(yuǎn)離接收收機(jī)。若若發(fā)現(xiàn)接接收機(jī)工工作不正正常，須須立即向向組長匯匯報(bào)。、每時(shí)時(shí)段觀測測結(jié)

37、束后后，重新新量取儀儀器高。、安裝裝接收機(jī)機(jī)天線應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格對對中、整整平，對對中誤差差不超過過2mmm。、不得得改變接接收機(jī)內(nèi)內(nèi)部參數(shù)數(shù)，不得得在GPPS接收收機(jī)旁使使用手機(jī)機(jī)。、防止止儀器受受震動(dòng)，防止人人和其它它物體碰碰動(dòng)天線線或阻擋擋信號。、GPPS觀測測基本技技術(shù)規(guī)定定見下表表：等級衛(wèi)星截止止高度角角（）有效觀測測衛(wèi)星數(shù)平均重復(fù)復(fù)設(shè)站數(shù)時(shí)段長度度(minn)采樣間隔隔/sD級1541.66605155E級1541.66405155（四）GGPS數(shù)數(shù)據(jù)處理理在對GPPS觀測測數(shù)據(jù)進(jìn)進(jìn)行處理理的過程程中應(yīng)滿滿足以下下要求：、同一一時(shí)段觀觀測值的的數(shù)據(jù)剔剔除率不不宜大于于10%。、復(fù)測測基線長

38、長度較差差ds應(yīng)應(yīng)滿足dds2。：基線測測量中誤誤差，單單位毫米米。、同步步環(huán)閉合合差 ：Wxx、Wyy、Wzz均要小小于等于于。、獨(dú)立立閉合環(huán)環(huán)或附合合路線坐坐標(biāo)閉合合差和個(gè)個(gè)坐標(biāo)分分量閉合合差應(yīng)滿滿足：Wx33；Wyy3；Wzz3；Wss3。n：閉合合環(huán)邊數(shù)數(shù)；：基基線測量量中誤差差，單位位毫米。、在無無約束平平差中基基線分量量改正數(shù)數(shù)：V 33，V 3，V 3。、在約約束平差差中，基基線分量量改正數(shù)數(shù)與無約約束平差差結(jié)果的的同一基基線，相相應(yīng)改正正數(shù)較差差的絕對對值應(yīng)滿滿足：dV 2，dVV 2，dVV 2。（五）精精度要求求等級相鄰點(diǎn)基基線分量量中誤差差相鄰點(diǎn)間間平均距距離(KKm)水

39、平分量量(mmm)垂直分量量(mmm)D級20405E級20403D級GPPS網(wǎng)中中最弱相相鄰點(diǎn)的的相對點(diǎn)點(diǎn)位中誤誤差不得得大于22.5ccm, E級GGPS網(wǎng)網(wǎng)中最弱弱點(diǎn)點(diǎn)位位中誤差差不得大大于2.5cmm。圖根控制制測量在D級GGPS網(wǎng)網(wǎng)的基礎(chǔ)礎(chǔ)上直接接使用RRTK施施測圖根根控制點(diǎn)點(diǎn)，若因因某些區(qū)區(qū)域樓層層過高、建筑物物密度過過大或樹樹木茂密密等原因因?qū)е翿RTK無無法接收收信號，致使圖圖根點(diǎn)數(shù)數(shù)量太少少或分布布不均，從而無無法滿足足測圖需需要時(shí)，需在此此區(qū)域布布設(shè)E級級GPSS網(wǎng)，再再使用全全站儀在在E級GGPS點(diǎn)點(diǎn)上布設(shè)設(shè)一、二二級圖根根導(dǎo)線。圖根控控制點(diǎn)高高程均可可使用GGPS擬擬

40、合高程程或三角高高程導(dǎo)線線。圖根根控制點(diǎn)點(diǎn)的密度度：（一）、測量方方法本測區(qū)圖圖根控制制測量可可采用GPPS-RRTK或或全站儀儀圖根導(dǎo)導(dǎo)線方法法施測圖根根點(diǎn)。也可在測測圖過程程中施測測邊數(shù)不不超過33條，總總長不超超過2000米的的支導(dǎo)線線，支導(dǎo)導(dǎo)線測量量要求雙雙向測距距，水平平角觀測測1測回回，以滿滿足地籍籍細(xì)部測測量對圖圖根點(diǎn)的的需要。（二）、圖根點(diǎn)點(diǎn)編號圖根點(diǎn)編編號規(guī)則則：T+鎮(zhèn)鄉(xiāng)名名稱首位位字母（確保各各鄉(xiāng)鎮(zhèn)不不重復(fù)）+4位位阿拉伯伯?dāng)?shù)字（范圍為為“0000199999”）。（三）、選埋點(diǎn)點(diǎn)要求圖根點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)位的選選定應(yīng)參參考等級級GPSS點(diǎn)的點(diǎn)點(diǎn)位要求求進(jìn)行。土質(zhì)上上的圖根根點(diǎn)必須須打

41、木樁樁，木樁樁中心訂訂上小元元釘，水水泥地或或?yàn)r青路路面上應(yīng)應(yīng)打上稍稍大一點(diǎn)點(diǎn)的水泥泥釘或鋼鋼釘，不不準(zhǔn)只劃劃一紅圈圈了事。（四）、技術(shù)要要求1、RTTK圖根根控制測測量有關(guān)關(guān)技術(shù)規(guī)規(guī)定（1）RRTK測測量時(shí)其其衛(wèi)星狀狀態(tài)應(yīng)符符合下表表規(guī)定。RTK測測量衛(wèi)星星狀態(tài)的的基本要要求觀測窗口口狀態(tài)截止高度度角155以上的的衛(wèi)星個(gè)個(gè)數(shù)PDOPP值良好64可用56不可用56（2）RRTK圖圖根控制制點(diǎn)測量量主要技技術(shù)要求求。RTK圖圖根控制制點(diǎn)測量量主要技技術(shù)要求求等級相鄰點(diǎn)間間距離(m)點(diǎn)位中誤誤差(ccm)邊長相對對中誤差差與參考站站的距離離(kmm)觀測次數(shù)數(shù)起算點(diǎn)等等級圖根502.51/6600

42、0054E級上注：1.點(diǎn)位中中誤差指指圖根控控制點(diǎn)相相對于起起算點(diǎn)的的誤差，每站觀觀測次數(shù)數(shù)不少于于2次。（3）轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換參數(shù)數(shù)的求解解坐標(biāo)系統(tǒng)統(tǒng)轉(zhuǎn)換參參數(shù)的求求解，應(yīng)應(yīng)采用測測區(qū)內(nèi)所所有控制制點(diǎn)的WWGS884坐標(biāo)標(biāo)與大地地坐標(biāo)求求解轉(zhuǎn)換換參數(shù)。（4）RRTK圖圖根控制制點(diǎn)測量量參考站站的技術(shù)術(shù)要求參考站應(yīng)應(yīng)設(shè)在首首級控制制點(diǎn)上。用電臺(tái)進(jìn)進(jìn)行數(shù)據(jù)據(jù)傳輸時(shí)時(shí)，參考考站宜選選擇在測測區(qū)相對對較高的的位置。用移動(dòng)動(dòng)通信進(jìn)進(jìn)行數(shù)據(jù)據(jù)傳輸時(shí)時(shí)，參考考站必須須選擇在在測區(qū)有有移動(dòng)通通信接收收信號的的位置。選擇無線線電臺(tái)通通訊方法法時(shí)，應(yīng)應(yīng)按約定定的工作作頻率進(jìn)進(jìn)行數(shù)據(jù)據(jù)鏈設(shè)置置，以避避免串頻頻。應(yīng)正確設(shè)設(shè)置

43、隨機(jī)機(jī)軟件中中對應(yīng)的的儀器類類型、電電臺(tái)類型型、電臺(tái)臺(tái)頻率、天線類類型、數(shù)數(shù)據(jù)端口口、藍(lán)牙牙端口等等。（5）RRTK圖圖根控制制點(diǎn)測量量流動(dòng)站站的技術(shù)術(shù)要求用測量手手簿設(shè)置置流動(dòng)站站的當(dāng)?shù)氐刈鴺?biāo)的的轉(zhuǎn)換參參數(shù)、平平面的收收斂精度度等。RTK測測量流動(dòng)動(dòng)站不宜宜在隱蔽蔽地帶、成片水水域和強(qiáng)強(qiáng)電磁波波干擾源源附近觀觀測。觀測開始始前應(yīng)對對儀器進(jìn)進(jìn)行初始始化，并并得到固固定解，當(dāng)長時(shí)時(shí)間不能能獲得固固定解時(shí)時(shí)，宜斷斷開通信信鏈路，再次進(jìn)進(jìn)行初始始化操作作。流動(dòng)站每每次觀測測都應(yīng)重新新初始化化。作業(yè)業(yè)過程中中，如出出現(xiàn)衛(wèi)星星信號失失鎖，應(yīng)應(yīng)重新初初始化，并經(jīng)重重合點(diǎn)測測量檢測測合格后后，方能能繼續(xù)作作

44、業(yè)。每次作業(yè)業(yè)開始與與結(jié)束前前，均應(yīng)應(yīng)進(jìn)行一一個(gè)以上上已知點(diǎn)點(diǎn)的檢核核。RTK圖圖根控制制點(diǎn)測量量平面坐坐標(biāo)轉(zhuǎn)換換殘差應(yīng)應(yīng)1.5cmm。測量手簿簿設(shè)置控控制點(diǎn)的的單次觀觀測的平平面收斂斂精度應(yīng)應(yīng)1.5cmm。RTK圖圖根控制制點(diǎn)觀測測應(yīng)采用用三角架架對中、整平，每次觀觀測歷元元數(shù)應(yīng)大大于100個(gè)，各各次測量量的平面面坐標(biāo)較較差應(yīng)滿滿足2.55cm的的要求。同一控控制點(diǎn)不不同參考考站測量量的平面面坐標(biāo)較較差應(yīng)滿滿足5cmm的要求求。取中中數(shù)作為為最終結(jié)結(jié)果。2、全站站儀圖根根導(dǎo)線測測量有關(guān)關(guān)技術(shù)規(guī)規(guī)定水平角觀觀測限差差經(jīng)緯儀型型號半測回歸歸零差（”）一測回內(nèi)內(nèi)2C互互差（”）同一方向向值各測測回

45、互差差（”）DJ1696DJ28139DJ6183024光電測距距限差儀器精度度等級一測回讀讀數(shù)較差差mm單程讀數(shù)數(shù)差mm往返測或或不同時(shí)時(shí)段觀測結(jié)果果較差I(lǐng)級572（a+bD）II級1015注：a、b為光光電測距距儀的標(biāo)標(biāo)稱精度度指標(biāo)；a為固固定誤差差，mmm；b為為比例誤誤差；DD為測距距邊長，m。二級圖根根導(dǎo)線（網(wǎng)）主主要技術(shù)術(shù)指標(biāo)等級平均邊長長km附合導(dǎo)線線長度，km每邊測距距中誤差差mm測角中誤誤差（”）導(dǎo)線全長長相對閉合合差水平角觀觀測的測測回?cái)?shù)方位角閉閉合差（”）DJ1DJ2DJ5一級二極0.20.12.41.512128.0012.01/10000001/60000111121

46、1624圖根點(diǎn)高高程用圖圖根光電電測距三三角高程程測定，圖根高高程導(dǎo)線線應(yīng)起于于高等級級控制點(diǎn)點(diǎn)上，垂垂直角應(yīng)應(yīng)對向觀觀測，儀儀器高和和覘標(biāo)高高應(yīng)量記記至毫米米，高差差較差在在限差內(nèi)內(nèi)時(shí)，取取中數(shù)組組成路線線與平面面坐標(biāo)進(jìn)進(jìn)行統(tǒng)一一平差。三角高程程測量精度度要求儀器垂直角測測回?cái)?shù)垂直角指指標(biāo)差較較差對向觀測測高差較較差路線閉合合差DJ21150.4SS(m)40D (mm)DJ625S為邊長長（kmm），DD為路線線總長（km）。3、圖根根控制點(diǎn)點(diǎn)精度及及密度精度：末末級相鄰鄰基本控控制點(diǎn)的的相對點(diǎn)點(diǎn)位中誤誤差不超超過2.55cm。密度：建建筑物密密集區(qū)的的控制點(diǎn)點(diǎn)平均間間距在1150mm左右

47、，建筑物物稀疏區(qū)區(qū)的控制制點(diǎn)平均均間距在在3000m左右右（包含含高等級級點(diǎn)和支支站點(diǎn)）。數(shù)據(jù)采集集數(shù)據(jù)采集集的方法法數(shù)據(jù)采集集分為兩兩種方法法，一是是全野外外數(shù)據(jù)采采集，另另一個(gè)是是根據(jù)DDOM數(shù)數(shù)據(jù)矢量量化。對對于界址址點(diǎn)、房房角點(diǎn)、房屋附附屬設(shè)施施以及與與界址線線有關(guān)的的地物、地形要要素必須須采用全全野外數(shù)數(shù)據(jù)采集集的方法法進(jìn)行，其他地地物、地地形要素素可采用用矢量化化的方法法。數(shù)據(jù)采集集的內(nèi)容容數(shù)據(jù)采集集的內(nèi)容容分兩種種情況，一是居居民地范范圍內(nèi)部部的，必必須全要要素采集集，一是是居民地地外部的的地物、地形要要素采集集，居民民地外圍圍只需采采集機(jī)耕耕路等級級以上的的道路、大于115米寬

48、河河流和溝溝渠、較較大的水水塘、水水庫、湖湖泊、較較大的道道路和水水系的附附屬設(shè)施施。居民地范范圍的鑒鑒定居民地的的范圍定定義為居居民地到到居民地地周圍耕耕地（林林地）的的邊界確確定，若若居民地地周圍連連接著大大片林地地可視具具體情況況而定，若林地地是因退退耕還林林的林地地則居民民地范圍圍到林地地邊緣，若林地地為居民民地周圍圍的散樹樹或零星星樹木則則視為居居民地，居民地地范圍內(nèi)內(nèi)可包含含小面積積的耕地地、園地地、菜地地、坑塘塘等。也也可參照照第二次土地地調(diào)查的的2033、2002、2204圖圖斑。全野外數(shù)數(shù)據(jù)采集集的方法法1、使用用全站儀儀在各級級控制點(diǎn)點(diǎn)上采用用極坐標(biāo)標(biāo)法施測測界址點(diǎn)點(diǎn)、地物

49、物點(diǎn)、地地形點(diǎn)等等各類要要素，測測量距離離不超過過2000米；2、為保保證數(shù)據(jù)據(jù)采集的的精度，應(yīng)注意意改正采采集點(diǎn)和和棱鏡中中心的差差值；3、被采采集的界界址點(diǎn)到到測站的的距離應(yīng)應(yīng)小于定定向點(diǎn)到到測站點(diǎn)點(diǎn)的3倍倍；4、全站站儀無法法施測的的點(diǎn)位可可用距離離交會(huì)、方向交交會(huì)、量量距法等等方法測測定，交交會(huì)距離離不超過過50米米；5、儀器器對中偏偏差不超超過士33 mmm；6、不準(zhǔn)準(zhǔn)用RTTK采集集界址點(diǎn)點(diǎn)和方角角點(diǎn)。數(shù)據(jù)采集集的要求求1、不采采集高程程點(diǎn)，不不繪制等等高線，但所有有的等級級點(diǎn)和圖圖根點(diǎn)必必須具有有高程信信息。2、界址址點(diǎn)。界界址點(diǎn)精精度要求求很高，應(yīng)注意意棱鏡常常數(shù)和儀儀器常數(shù)數(shù)

50、的改正正。3、房屋屋應(yīng)逐幢幢測繪，不同產(chǎn)產(chǎn)別、不不同建筑筑結(jié)構(gòu)、不同層層數(shù)的房房屋應(yīng)分分別測量量，獨(dú)立立成幢房房屋，以以房屋四四面墻體體外側(cè)為為界測量量；毗連連房屋四四面墻體體，在房房屋所有有人指界界下，區(qū)區(qū)分自有有、共有有或借墻墻，以墻墻體所有有權(quán)范圍圍為界測測量。每每幢房屋屋除按本本規(guī)范要要求的精精度測定定其平面面位置外外，應(yīng)分分幢分戶戶丈量作作圖。丈丈量房屋屋以勒腳腳以上墻墻角為準(zhǔn)準(zhǔn)；測繪繪房屋以以外墻水水平投影影為準(zhǔn)。4、房屋屋附屬設(shè)設(shè)施測量量，柱廊廊以柱外外圍為準(zhǔn)準(zhǔn)；檐廊廊以外輪輪廓投影影、架空空通廊以以外輪廓廓水平投投影為準(zhǔn)準(zhǔn)；門廊廊以柱或或圍護(hù)物物外圍為為準(zhǔn)，獨(dú)獨(dú)立柱的的門廊以以

51、頂蓋投投影為準(zhǔn)準(zhǔn)；挑廊廊以外輪輪廓投影影為準(zhǔn)。陽臺(tái)以以底板投投影為準(zhǔn)準(zhǔn)（封閉閉陽臺(tái)和和不封閉閉陽臺(tái)均均需表示示）；門門墩以墩墩外圍為為準(zhǔn)；門門頂以蓋蓋投影為為準(zhǔn)；室室外樓梯梯和臺(tái)階階以外圍圍水平投投影為準(zhǔn)準(zhǔn)。裝飾飾性的柱柱和加固固墻等一一般不表表示5、與房房屋相連連的臺(tái)階階按水平平投影表表示，不不足五階階的不表表示。6、房角角點(diǎn)測量量不要求求在墻角角上設(shè)置置標(biāo)志，可以房房屋外墻墻勒腳以以上（110020）cm處墻墻角為測測點(diǎn)。房房角點(diǎn)測測量一般般采用極極坐標(biāo)法法、正交交法測量量。對正正規(guī)的矩矩形建筑筑物，可可直接測測定三個(gè)個(gè)房角點(diǎn)點(diǎn)坐標(biāo)，另一個(gè)個(gè)房角點(diǎn)點(diǎn)的坐標(biāo)標(biāo)可通過過計(jì)算求求出。7、共有有部

52、位測測量前，須對共共有部位位認(rèn)定，認(rèn)定時(shí)時(shí)可參照照購房協(xié)協(xié)議、房房屋買賣賣合同中中設(shè)定的的共有部部位，經(jīng)經(jīng)實(shí)地調(diào)調(diào)查后予予以確認(rèn)認(rèn)。8、建筑筑物、構(gòu)構(gòu)筑物按按材質(zhì)性性質(zhì)類型型主要分分為鋼結(jié)結(jié)構(gòu)（代代碼1，簡注記記“鋼”）；鋼鋼、鋼筋筋混凝土土結(jié)構(gòu)（代碼22，簡注注記“鋼鋼”）；鋼鋼筋混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)（代碼碼3，簡簡注記“鋼混”）；混混合結(jié)構(gòu)構(gòu)（代碼碼4，簡簡注記“混”）；磚磚木結(jié)構(gòu)構(gòu)（代碼碼5，簡簡注記“磚”）；其其他結(jié)構(gòu)構(gòu)（代碼碼6，簡簡注記“其他”），新建房房屋代碼碼0，簡簡注記“建”不計(jì)算算房屋建建筑面積積 ；雨雨罩不表表示；非非界址線線邊的建建筑物的的凸凹部部分小于于10cm的的可不表表

53、示；一一般臺(tái)階階（1mm3m以內(nèi)內(nèi)）不表表示，但但大面積積的臺(tái)階階要表示示，建筑筑物外部部裝飾性性的部分分不表示示；調(diào)查查區(qū)內(nèi)非非永久性性的建筑筑物可不不表示；房屋的的門牌號號要表示示，注記記在大門門附近，房屋（或院落落）內(nèi)。9、工廠廠內(nèi)有露露天設(shè)備備的，測測其范圍圍并配置置相應(yīng)符符號。小小型廁所所、豬圈圈等不表表示。10、圍圍墻、垣垣柵、籬籬笆、鐵鐵絲網(wǎng)均均要測繪繪，高00.5米米以上的的有護(hù)墩墩的柵欄欄均繪圍圍墻。11、公公路、街街道按其其鋪面材材料分為為水泥、瀝青、礫石、條石或或石板、硬磚、碎石和和沙、土土路等，應(yīng)分別別以水泥泥、瀝、礫、石石、磚、碴、沙沙、土等等注記于于圖中路路面上，鋪

54、面材材料改變變處應(yīng)用用點(diǎn)線分分開。公公路要注注明編號號和等級級，道路的的附屬物物，如里里程碑、指路牌牌、廣告告牌等不不表示；橋梁、大的涵涵洞要實(shí)實(shí)測表示示，主要要道路上上的花壇壇要表示示，路燈燈不表示示，行樹樹不表示示。小區(qū)區(qū)或單位位內(nèi)部道道路表示示其主要要的，不不正規(guī)的的或很小小的可不不表示。12、河河流表示示上沿線線及水涯涯線，標(biāo)標(biāo)注流向向；溝、渠以上上沿線表表示，地地上渠按按圖式式表示示，水塘塘以上沿沿線表示示，必要要時(shí)加注注“魚”、“藕”等字樣樣；水域域邊有界界址點(diǎn)、線的，必須標(biāo)標(biāo)明界址址點(diǎn)、線線。13、大大面積的的綠化用用地、街街心花園園、農(nóng)田田、園地地、大面面積林地地、灌木木林地等

55、等實(shí)測并并配置相相應(yīng)符號號，零星星植被不不表示。14、通通訊線和和電力線線不表示示，只表表示有塔塔位的高高壓電力力線。15、大大面積花花園要表表示，室室外樓梯梯應(yīng)表示示，運(yùn)動(dòng)動(dòng)場跑道道、各種種球場應(yīng)應(yīng)實(shí)測表表示，農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場場內(nèi)的攤攤位，臨臨時(shí)售貨貨棚、書書報(bào)棚、電話棚棚不表示示，宣傳傳欄不表表示。消消防栓不不表示，室外水水龍頭不不表示，大型機(jī)機(jī)井要表表示，上上下水及及各類檢檢修井不不表示；地面上上的微波波塔、通通訊塔等等實(shí)測表表示，樓樓頂上的的不表示示。16、村村莊內(nèi)的的池塘、溝渠、泉、井井等及其其它水利利設(shè)施，均應(yīng)表表示。17、要要求對各各種名稱稱、說明明注記和和數(shù)字注注記準(zhǔn)確確注出。18、

56、圖圖上所有有居民地地、道路路等自然然地理名名稱，以以及主要要單位等等名稱，均應(yīng)進(jìn)進(jìn)行調(diào)查查核實(shí)，有法定定名稱的的應(yīng)以法法定名稱稱為準(zhǔn)，并應(yīng)正正確注記記。地籍調(diào)查查（一）、地籍調(diào)查查的任務(wù)務(wù)權(quán)屬調(diào)查查的任務(wù)務(wù)是按權(quán)權(quán)利人（使用人人和他項(xiàng)項(xiàng)權(quán)利人人）申請請及其提提供的權(quán)權(quán)源資料料對宅基基地范圍圍、界線線、界址址、權(quán)屬屬性質(zhì)、用途、建筑物物等情況況進(jìn)行實(shí)實(shí)地調(diào)查查、記錄錄并經(jīng)相相鄰各方方認(rèn)定，填寫地籍調(diào)調(diào)查表，為地地籍測量量打下基基礎(chǔ)，為為發(fā)放土土地證書書提供具具有法律律效力的的調(diào)查文文件和憑憑證。按照地籍籍調(diào)查的的有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)實(shí)地調(diào)查查潁泉區(qū)區(qū)境內(nèi)每每一宗集集體建設(shè)設(shè)用地和和宅基地地，核對對原有

57、發(fā)發(fā)證資料料，并將將權(quán)屬調(diào)調(diào)查資料料按歸檔檔要求整整理歸檔檔。（二）、權(quán)屬調(diào)調(diào)查的方方法與步步驟1、準(zhǔn)備備工作（1）制制定工作作計(jì)劃根據(jù)調(diào)查查區(qū)的實(shí)實(shí)際情況況和權(quán)屬屬調(diào)查、地籍測測量所要要求的實(shí)實(shí)際時(shí)間間、任務(wù)務(wù)、成果果等擬定定實(shí)施方方案，采采取任務(wù)務(wù)一次性性分解到到組，實(shí)實(shí)行定任任務(wù)、定定人員、定時(shí)間間、定經(jīng)經(jīng)費(fèi)，評評定調(diào)查查成果質(zhì)質(zhì)量的“四定一一評”目標(biāo)管管理責(zé)任任制。制制定具體體的工作作計(jì)劃表表，領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)監(jiān)督實(shí)實(shí)施。（2）宣宣傳工作作權(quán)屬調(diào)查查工作牽牽涉面很很廣，需需要土地地權(quán)利人人的密切切配合，為了得得到社會(huì)會(huì)的理解解和支持持，要充充分利用用新聞媒媒體進(jìn)行行宣傳報(bào)報(bào)道，各各級政府府應(yīng)召開

58、開本轄區(qū)區(qū)內(nèi)的用用地單位位領(lǐng)導(dǎo)和和村民組組長大會(huì)會(huì)，通過過宣傳發(fā)發(fā)動(dòng)工作作使土地地權(quán)利人人對農(nóng)村村集體土土地確權(quán)權(quán)的意義義及重要要性有較較為深刻刻的認(rèn)識(shí)識(shí)，得到到他們的的大力支支持。（3）收收集相關(guān)關(guān)資料在權(quán)屬調(diào)調(diào)查過程程中應(yīng)收收集身份份證、戶戶口簿、法人代代表證明明書、建建房許可可證、土土地證等等相關(guān)資資料，統(tǒng)統(tǒng)一使用用數(shù)碼相相機(jī)拍攝攝所收集集資料，不收集集復(fù)印件件。為保保障照片片清晰同同時(shí)數(shù)據(jù)據(jù)量較小小，相機(jī)機(jī)分辨率率應(yīng)設(shè)在在2000-3000萬像素素之間為為宜。影影像文件件存放結(jié)結(jié)構(gòu)如下下：首先建立立一個(gè)地地籍區(qū)目目錄，再再在地籍籍區(qū)目錄錄下建立立各地籍籍子區(qū)目目錄，地地籍子區(qū)區(qū)目錄下下

59、建宗地地目錄，宗地目目錄下再再按資料料類型建建立分目目錄，分分目錄統(tǒng)統(tǒng)一命名名為：身身份證、戶口簿簿、土地地證、房房產(chǎn)證、建房許許可證、證明材材料、申申請書、地籍調(diào)調(diào)查審核核表、界界址簽章章表、審審批表、法定代代表人證證明書、其他，再根據(jù)據(jù)資料類類型將各各影像文文件存放放到相應(yīng)應(yīng)目錄下下。注意意：對于于共用宗宗，存放放類型和和上面相相似，只只是在宗宗地號的的目錄名名稱前加加“G”作為前前綴。工作底圖圖統(tǒng)一DDOM正正射影像像圖，根根據(jù)測區(qū)區(qū)居民地地疏密程程度，可可將原11:20000的的正射影影像圖放放大為11:10000或或更大比比例尺，以滿足足工作需需要。2、權(quán)屬屬調(diào)查的的要求（1）權(quán)權(quán)屬

60、調(diào)查查的主體體為潁泉泉區(qū)范圍圍內(nèi)村（社區(qū)）集體經(jīng)經(jīng)濟(jì)組織織和農(nóng)村村宅基地地；（2）村村莊內(nèi)已已有道路路、規(guī)劃劃道路和和排水溝溝等公共共設(shè)施用用地，不不劃入宗宗地調(diào)查查范圍；（3）一一處宅基基地中有有幾戶共共用，且且難以劃劃分使用用范圍的的，可作作為共用用土地使使用權(quán)宗宗地處理理。各戶戶可先自自行協(xié)議議分?jǐn)偸故褂妹娣e積，無法法分?jǐn)偯婷娣e的按按共同共共有處理理。（4）只只建圍墻墻未建房房或打好好基礎(chǔ)未未建房的的不予調(diào)調(diào)查。（5）居居民點(diǎn)范范圍內(nèi)的的學(xué)校、祠廟、村委會(huì)會(huì)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)社以及及農(nóng)村集集體經(jīng)濟(jì)濟(jì)組織活活動(dòng)場所所等集體體建設(shè)用用地，應(yīng)應(yīng)調(diào)查。（6）宅宅基地以以戶為單單位申請請登記，戶的確確定，原